شراء فيلا في اسطنبول بأسعار مخفضة لفترة محدودة

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑ ﺄ ﺳ ﻌ ﺎر ﻣ ﺨ ﻔ ﻀ ﺔ ﻟ ﻔ ﱰ ة‬ ‫ﻣ ﺤﺪ و د ة‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﺳﺤﺮ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻗﺘﲏ ﻓﻴّﻼ ُﺗﻄّﻞ ﻋﻠﻰ ﺑﻮﺳﻔﻮر اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻷﻛﱶ إﺛﺎرًة ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺪﻟﻴﻞ اﻟﺸﺎﻣﻞ‪ ،‬ﺳﱰى ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺤﻜﻤﺔ ﻓﻲ أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﴍاء‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬وﺗﺘﻌﻠﻢ أﴎار ﺗﻤﻮﻳﻠﻬﺎ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﻌﺪﻳﺪة‬ ‫ﻣﺜﻞ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﻧﺘﻈﺮ‪ ،‬ﻟﺪﻳﻨﺎ اﻟ ﻳﺪ ﻟﺘﻜﺘﺸﻔﻪ ﻋﻦ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺴﺎﺣﺮة‬ ‫ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﺤﻀﺎرة!‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻴﻼ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺨﻤﺔ‪ ،‬وﻣﻊ ﺗﺰاﻳﺪ‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﻳﺼﺒﺢ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ أﻣﺮًا ﻫﺎﻣًﺎ‪ .‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ ﺗﺤﺪﻳﺪ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ ﺑﺪﻗﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ ،‬ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬ﺗﻌﺪ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﻣﺜﻞ ﺑﺸﻜﺘﺎش وﺳﺎرﻳﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻏﻮﺑﺔ ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟ ﻛﺰي وﺟﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‪.‬‬ ‫ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺜﻠﻰ‪ ،‬ﻋﻠﻴﻚ أﻳﻀًﺎ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻟﻘﺮب ﻣﻦ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‬ ‫واﻟﺼﺤﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل زﻳﺎدة ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي وزﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﺗﺨﺘﻠﻒ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﻓﻌﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل‪،‬‬ ‫ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻜﺘﺎش ﻗﺪ ﻳﻜﻮن أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻤﻨﺎﻃﻖ أﺧﺮى ﻣﺜﻞ‬ ‫أﻓﺠﻼر‪ .‬ﺗﻮﴆ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺑﺈﺟﺮاء ﻣﺴﺢ ﻟﻠﺴﻮق ودراﺳﺔ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪.‬‬

‫اﻟ اﻳﺎ واﻟﻔﻮاﺋﺪ ﻣﻦ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ ﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ واﻟﻔﺮص‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﻌﺪدة‪ .‬اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻌﺮاﻗﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ وﺗﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ آﻣﻨﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻔﺮوﺷﺔ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻨﻬﺎ ﻛﻌﺎﺋﺪ‬ ‫إﻳﺠﺎري‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟ اﻳﺎ اﻷﺧﺮى‪:‬‬ ‫اﻹﻃﻼﻻت اﻟﺴﺎﺣﺮة واﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ‬ ‫ﻧﺎﺟﺤﺔ وآﻣﻨﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﺑﻪ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ‪ .‬ﺗﺤﻘﻖ‬ ‫ﻣﻦ وﺿﻌﻴﺎت اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺮﺳﻮم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻷﺧﺮى اﻟ ﺗﺒﻄﺔ ﺑﺎﻟﴩاء‪ .‬وﻗﻢ ﺑﺈﻟﻘﺎء ﻧﻈﺮة‬ ‫ﻓﺎﺣﺼﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﻨﻔﺴﻚ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺘﻬﺎ ﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ‪.‬‬

‫اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻴﻼ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺘﻴﺢ ﻗﻮاﻧﲔ اﻟﺠﻤﻬﻮرﻳﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﻟﻜﻦ ذﻟﻚ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﺑﻌﺾ‬ ‫اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ اﺳﺘﺨﺮاج رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ وﻓﺘﺢ‬ ‫ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال‪ .‬أﻳﻀًﺎ‪ ،‬ﻳﺘﻌﲔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﻋﻘﺎري ﺻﺤﻴﺢ‪ ،‬وﺗﻮﻗﻴﻊ‬ ‫ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ واﻟﴩاء أﻣﺎم ﻛﺎﺗﺐ اﻟﻌﺪل ﻟﻀﻤﺎن ﺗﻮﺛﻴﻖ اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ‪ .‬أﺧﲑًا‪ ،‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺠﻴﺪ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﺟﻤﻴﻊ اﻷﺟﺮاءات ﺳﻠﻴﻤﺔ وﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻗﺮاًرا اﺳﺘﺜﻤﺎرًﻳﺎ ﻫﺎًﻣﺎ ﻳﺘﻄﻠﺐ ﻣﻌﺮﻓﺔ ﺟﻴﺪة ﺑﺎﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ‬ ‫اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺬا اﻷﻣﺮ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻗﺒﻞ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪:‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﱵ ﺗﺮﻏﺐ ﺑﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻔﻴﻼ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪،‬‬ ‫اﻟﺤﺠﻢ‪ ،‬واﻟ اﻓﻖ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﺒﲑ‪ :‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﺒﲑ ﻣﺤﻠﻲ أو ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻋﻘﺎري ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت دﻗﻴﻘﺔ وﺿﻤﺎن اﻻﻣﺘﺜﺎل ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة ﻣﻮاﻗﻊ ﻣﺘﻌﺪدة‪ :‬ﻻ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺎﻫﺪة اﻟﻌﻘﺎرات ﻋﱪ اﻹﻧﱰﻧﺖ ﻓﻘﻂ؛ ﺑﻞ ﻗﻢ‬ ‫ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﺷﺨﺼًﻴﺎ ﻟﺘﻘﻴﻴﻤﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ دﻗﻴﻖ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‪ :‬ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺪ واﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻛﺎﻣﻠﺔ وﺳﻠﻴﻤﺔ‬ ‫ﻗﺒﻞ ﺗﻮﻗﻴﻌﻬﺎ‪.‬‬ ‫دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺒﺤﺚ ﺷﺎﻣﻞ ﺣﻮل أﺳﻌﺎر اﻟﺴﻮق وﻣﺴﺘﻮﻳﺎت اﻟﻌﺮض واﻟﻄﻠﺐ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﺟﻴﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻄﻮﻳﻞ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺜﻘﺔ وﻃﻤﺄﻧﻴﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫إن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات ﻣﺤﺪدة ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺲ وﻓّﻌﺎل‪ .‬إﻟﻴﻜﻢ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ :‬ﻳﻌﺪ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ أوﻟﻰ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﴬورﻳﺔ‬ ‫ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ‪ :‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ‬ ‫اﻟﴬﻳﱯ ﻣﻦ اﻹدارة اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻹﻛﻤﺎل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﻘﺎر وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﺮض‪ :‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻋﺮض رﺳﻤﻲ‬ ‫ﻟﻠﴩاء واﻟﺘﻔﺎوض ﺣﻮل اﻟﺴﻌﺮ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻓﺤﺺ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺳﻨﺪ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺘﺼﺎرﻳﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﺗﻤﺎم اﻟﻌﻘﺪ وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ :‬ﺑﻌﺪ اﻻﺗﻔﺎق اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻋﻠﻰ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺒﻨﻮد‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻊ‬ ‫اﻟﻌﻘﺪ وﺗﺴﺠﻴﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﺎﺳﻢ اﻟﻤﺸﱰي اﻷﺟﻨﱯ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺜﻘﺔ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺿﻤﻦ‬ ‫ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺬي ﺗﻘﺪﻣﻪ اﻟﺪوﻟﺔ‪ .‬ﻣﻦ أﺟﻞ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ‪ ،‬ﻳﺠﺐ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻌﲔ ﺗﺤﺪده ﻗﻮاﻧﲔ اﻟﺪوﻟﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫ﻳﺠﺐ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ إﺿﺎﻓﺔ ﻣﻤﲒة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ واﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ أو‬ ‫ﺗﺄﺳﻴﺲ ﻗﺎﻋﺪة اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻗﻮﻳﺔ ﻓﻴﻬﺎ‪ .‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻳﻤﻨﺢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟ اﻳﺎ ﻣﺜﻞ اﻟﺪﺧﻮل ﺑﺪون ﺗﺄﺷﲑة إﻟﻰ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﺪول واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﺮﻋﺎﻳﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﻴﺎرات اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ .‬ﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﴍﻛﺎت اﻟﺒﻨﺎء واﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺮاﻣﺞ ﺗﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻣﻐﺮﻳﺔ وﻣﺮﻳﺤﺔ ﺗﻤﺘﺪ ﻟﻔﱰات زﻣﻨﻴﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﺘﻮاﻓﻘﺔ‬ ‫ﻣﻊ اﻹﻣﻜﺎﻧﻴﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ وﻓﻬﻢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻌﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‪ ،‬ﺑﻤﺎ‬ ‫ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻟﺮﺳﻮم اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‪ .‬ﺧﻴﺎر ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻳﺠﻌﻞ ﺗﺤﻘﻴﻖ‬ ‫ﺣﻠﻢ اﻣﺘﻼك ﻋﻘﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻗًﻌﺎ ﻓﻲ ﻣﺘﻨﺎول ﻳﺪ اﻟﻜﺜﲑﻳﻦ‪ .‬ﻳﻮﻓﺮ ﻫﺬا اﻟﺤﻞ ﻣﺮوﻧﺔ‬ ‫ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﺪﻓﻊ ﻣﺒﺎﻟﻎ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﺿﺨﻤﺔ دﻓﻌﺔ‬ ‫واﺣﺪة‪.‬‬

‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺮﺑﺢ ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻌﺪ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ ،‬وﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺎع‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﻴﻮك ﺷﻜﻤﺠﺔ‪ ،‬زﻛﺮﻳﺎ ﻛﻮي‪ ،‬وﺑﻬﺠﺔ‬ ‫ﺷﻬﲑ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺬاﺑﺔ ﻟﻤﺸﱰي اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺴﻌﻮن ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟ ﺑﺢ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻈﻰ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﺘﻘﺪﻳﺮ ﺧﺎص ﺑﺴﺒﺐ ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻤﺸﺎﻫﺪ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫ازدﻳﺎد اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻳﺆدي إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع ﻣﺴﺘﺪام ﻓﻲ أﺳﻌﺎرﻫﺎ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻬﺎ ﺧﻄﻮة ذﻛﻴﺔ ﺗﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺎت اﻟﺮﺑﺢ اﻟﻄﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬