شراء فيلا في اسطنبول مع إمكانية التقسيط على 10 سنوات

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻋﻠﻰ‬ ‫‪ 10‬ﺳﻨﻮات‬ ‫ُﺗَﻌّﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻤﻦ ﻳﻔﻜﺮ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫ﻧﻨﻘﻠﻜﻢ ﻋﱪ ﻫﺬا اﻟﺪﻟﻴﻞ إﻟﻰ أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻊ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬واﻟ اﻳﺎ اﻟﻔﺮﻳﺪة اﻟﱵ ﺗﻨﺘﻈﺮﻛﻢ‪ .‬ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ؟ اﻛﺘﺸﻔﻮا ﻧﺼﺎﺋﺤﻨﺎ اﻟﺤﴫﻳﺔ ﺣﻮل‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﻲ أﻏﲎ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻌﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺪن اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ واﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺤﻈﻰ ﺑﺸﻌﺒﻴﺔ ﻛﺒﲑة ﺗﺸﻤﻞ‬ ‫ﺑﻴﻜﻮز‪ ،‬وﺳﺎرﻳﲑ‪ ،‬وﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ .‬ﺗﻤﺘﺎز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﺘﻘﺪﻳﻤﻬﺎ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‬ ‫وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء واﺳﻌﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟ اﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﴬورﻳﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻘﺪﻳﺮات أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ اﻟﻨﻤﻮ‪ ،‬وﺧﺎﺻﺔ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﻳﻌﺘﻤﺪ اﻟﺴﻌﺮ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻨﻬﺎ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ وﻋﺪد اﻟﻐﺮف‪ .‬ﻳﺸﲑ اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ‬ ‫إﻟﻰ أﻧﻪ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﻗﺪ ﺗﺼﻞ اﻷﺳﻌﺎر إﻟﻰ ﻣﻌﺪﻻت ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﺗﱰاوح ﺑﲔ‬ ‫‪ 3,000‬إﻟﻰ ‪ 5,000‬دوﻻر ﻟﻠﻤﱰ اﻟ ﺑﻊ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ وﺗﻘﺴﻴﻢ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات وﺧﺼﺎﺋﺺ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺄﺗﻲ ﻣﻊ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‬ ‫اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ واﻟﺮاﺣﺔ واﻟﻤﺘﻌﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬ﺗﺘﺴﻢ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻮﺟﻮد ﻣﺴﺎﺣﺎت‬ ‫ﺧﺎرﺟﻴﺔ ﻟﻠﺨﺎﺻﺔ‪ ،‬وﺣﺪاﺋﻖ‪ ،‬وﺑﺮك ﺳﺒﺎﺣﺔ ﺧﺎﺻﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻮﻓﺮ ﺷﻌﻮًرا ﺑﺎﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻷﻣﺎن‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫ﺑﲔ اﻟﺨﺼﺎﺋﺺ أﻳًﻀﺎ ﻓﺮﺻﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟ ﺑﺤﺔ ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ إﺗﻤﺎم ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي أن ﻳﺄﺧﺬ ﺑﺎﻻﻋﺘﺒﺎر ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻠﴩاء‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﺒﲑ ﻋﻘﺎري ذو ﻣﻌﺮﻓﺔ ﺑﺎﻟﺴﻮق اﻟﻤﺤﻠﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﺒﻨﺎء واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻌﻘﺪ ﺑﺪﻗﺔ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد ﻣﺨﺎﻃﺮ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻊ ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺸﱰي ﺗﻘﻠﻴﻞ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ وﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺧﻄﻮة ﺑﺨﻄﻮة‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات ﻣﻌﻴﻨﺔ ﺗﻀﻤﻦ ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﻨﺠﺎح‪.‬‬ ‫أوًﻻ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ اﻟﻤﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﺛﻢ ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻟﺘﻔﻘﺪ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺬي ﻳﺮﻏﺐ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻪ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﻠﻰ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺴﺘﻨﺪ‬ ‫ﻫﺎم ﻹﺟﺮاء أﻳﺔ ﻣﻌﺎﻣﻼت ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء ودﻓﻊ ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫اﻟﻔﻴﻼ إﻣﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﻠﻲ أو ﻋﱪ ﺧﻄﺔ ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة ﻛﺒﲑة ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﺘﻔﻜﲑ اﻟﺪﻗﻴﻖ واﺗﺨﺎذ‬ ‫اﻟﻘﺮارات اﻟﻤﺪروﺳﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻗﺒﻞ‬ ‫اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ ووﺟﻮد اﻟﺘﺼﺎرﻳﺢ‬ ‫اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ وﻛﺎﻻت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﻟﺪﻳﻬﺎ ﺧﱪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬ ‫وﺿﻊ ﻣﲒاﻧﻴﺔ ﻣﺤﺪدة ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻗﺪرﺗﻚ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﻋﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺮﺗﻔﻊ وﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﻣﺒﴩ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻠﺒﻴﺘﻬﺎ ﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻟﻤﻌﻴﺸﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺤﺘﺎﺟﻮن إﻟﻰ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﻨﺠﺎح ﻓﻲ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ اﻷﺧﺬ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر اﻟﻨﻘﺎط اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﻟﻠﺒﺪء‪ ،‬ﺳﺘﺤﺘﺎج إﻟﻰ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬واﻟﺬي ﻳﻌﺪ ﴍًﻃﺎ‬ ‫أﺳﺎﺳًﻴﺎ ﻟﻔﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻓﻲ ﺑﻨﻚ ﻣﺤﻠﻲ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻚ اﻟﺘﺤﺮي ﻋﻦ ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ واﻟﺒﺪأ ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ اﻟﻌﺮوض ﻣﻦ ﺧﻼل وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‪ .‬ﺑﻤﺠﺮد اﻻﺗﻔﺎق ﻣﻊ‬ ‫اﻟﺒﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء اﻻﺑﺘﺪاﺋﻲ ودﻓﻊ اﻟﻌﺮﺑﻮن‪.‬‬ ‫ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻢ اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﻄﻠﺐ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم‬ ‫ﺗﺠﺎوز اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﺪﻓﻮﻋﺔ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ‪ .‬ﻋﻨﺪ اﻻﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة‪،‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺻﻚ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ "اﻟﻄﺎﺑﻮ"‪ ،‬وﻓﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ ﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺒﻠﻎ‬ ‫اﻟﻤﺘﺒﻘﻲ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ ﻹﺗﻤﺎم اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﻨﺠﺎح‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻮﻓﺮ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﻲ ﺣﺎل‬ ‫ﻗﻴﺎﻣﻬﻢ ﺑﴩاء ﻋﻘﺎر ﺑﻤﺎ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ واﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﻪ ﻟﻤﺪة ﺛﻼث‬ ‫ﺳﻨﻮات‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ رﺳﻤﻲ إﻟﻰ وزارة اﻟﺒﻴﺌﺔ واﻟﺘﺤﴬ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬وﻳﺠﺐ أن‬ ‫ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﺜﻞ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﺧﻄﺎب ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎر وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﺘﴩﻳﻌﺎت‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ ﻣﺮاﺟﻌﺔ دﻗﻴﻘﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻻﻣﺘﺜﺎل ﻟﺠﻤﻴﻊ‬ ‫اﻟﴩوط‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﻓﺮاد وأﴎﻫﻢ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ اﻟﱰﻛﻲ اﻟﺬي ﻳﻔﺘﺢ أﻓًﻘﺎ‬ ‫ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻦ اﻟﻔﺮص واﻹﻣﻜﺎﻧﺎت‪.‬‬

‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺠﺬاﺑﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﺑﺘﻜﺎﻟﻴﻒ ﻣﻴﴪة‪ .‬ﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﺑﺮاﻣﺞ ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻣﺮﻧﺔ ُﺗﺴﻬﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻤﻼء ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات دون اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ دﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ‬ ‫اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻘﺪًﻣﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﱪاﻣﺞ ﺗﻮﻓﲑ دﻓﻌﺔ أوﻟﻰ ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻌﻘﺪ اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻪ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ ﺧﻄﻂ ﺳﺪاد ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ﻋﺪة ﺳﻨﻮات‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻂ ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻠﻌﻤﻼء اﺧﺘﻴﺎر اﻟﺪﻓﻌﺎت‬ ‫اﻟﺸﻬﺮﻳﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻤﲒاﻧﻴﺘﻬﻢ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻬﻞ ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻣﺘﻼك اﻟﻌﻘﺎر‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫دون ﺿﻐﻮط ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻛﺒﲑة‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺪﻳﻨﺔ دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺔ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻌﺪد اﻟﺨﻴﺎرات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ .‬ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ‬ ‫ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺗﱪز ﻛﻮﺟﻬﺎت ﻣﻔﻀﻠﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو ﻣﺰﻳًﺠﺎ ﻣﻦ اﻟﻬﺪوء واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﴬﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﴎع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﻤًﻮا ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻊ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ‬ ‫ﻣﺘﻄﻮرة وﻣﻮاﺻﻼت ﻣﺮﻳﺤﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻔﺮﻳﺪ وإﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻔﻀًﻼ ﻟﻤﺤﱯ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﺎرﺗﺎل‪ :‬اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﴩﻗﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺒﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﻤﺘﺎزة وﻧﻤﻮ ﻣﺴﺘ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ أي ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺆﺗﻲ ﺑﺜﻤﺎره ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﺎﺑﻀﺔ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة ﻣﺜﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬