شراء فيلا في اسطنبول على الطراز العثماني الفاخر

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﻌﺜﻤﺎﻧﻲ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮ‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﺨﺎﻣﺔ اﻟﺤﻴﺎة واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ اﻟﻤﺜﻠﻰ؟ إن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻮ اﻟﺒﻮاﺑﺔ‬ ‫اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﻌﺎﻟﻢ ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺮ واﻟﺘﻤﲒ‪ .‬اﺳﺘﻜﺸﻒ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬واﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫ﺣﻮل ﻛﻴﻔﻴﺔ ﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎرك اﻷﻣﺜﻞ‪ .‬اﺳﺘﻔﺪ ﻣﻦ ﻣﺰاﻳﺎ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻷﺣﻼم‪،‬‬ ‫واﺳﺘﻌﺪ ﻻﻛﺘﺸﺎف ﺳﺤﺮ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻠﺘﻘﻲ اﻟﺤﻀﺎرة ﺑﺎﻟﺠﻤﺎل‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻌﺮﻳﻖ واﻟﺤﺪاﺛﺔ ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻗﺒﻠﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫واﻷﻓﺮاد اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻷﻫﺪاف ﺳﻜﻨﻴﺔ أو اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻋﻨﺪ اﻟﺒﺪء ﻓﻲ اﻟﺒﺤﺚ‬ ‫ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﺄﺧﺬ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‪:‬‬ ‫اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪ :‬ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻗﺮب اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺪارس‪،‬‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪ ،‬واﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ‪ :‬اﺑﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ ﺗﻔﻀﻞ ذﻟﻚ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ :‬ﺗﻮاﺟﺪ وﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺗﺴﻬﻞ ﺣﻴﺎﺗﻚ ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻛﺒﲑ‪.‬‬ ‫اﻷﻣﺎن‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻮى اﻷﻣﺎن ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺳﺠﻼت اﻟﺠﺮﻳﻤﺔ‬ ‫وآراء اﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ أﺷﻬﺮ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ ،‬وﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪،‬‬ ‫وﺳﺎرﻳﺮ‪ ،‬وﻟﻜﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻤﲒاﺗﻬﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺮوف أن اﻷﺳﻌﺎر ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﺗﺘﻔﺎوت ﺑﺸﻜﻞ دوري ﺣﺴﺐ اﻟﻄﻠﺐ‬ ‫واﻟﻌﺮض‪ .‬ﻋﻨﺪ اﻟﺤﺪﻳﺚ ﻋﻦ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت إﻟﻰ أن‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ﺳﺘﺤﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ اﺳﺘﻘﺮارﻫﺎ ﻣﻊ اﺣﺘﻤﺎل ارﺗﻔﺎع ﻃﻔﻴﻒ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﺰﻳﺎدة اﻟﻤﺴﺘ ة ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ‪ .‬ﺗﱰاوح أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﱵ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺑﺤﺮﻳﺔ ﻣﺬﻫﻠﺔ ﺑﲔ ‪ 500‬أﻟﻒ‬ ‫إﻟﻰ ﻋﺪة ﻣﻼﻳﲔ دوﻻر‪ ،‬وﻫﺬا ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ذﻛًﻴﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻲ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻏﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﺜﻘﺎﻓﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻌﻴﺶ أو ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪،‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟﺠﻴﺪة ﻋﻨﺪ اﻟﺘﺄﺟﲑ أو‬ ‫إﻋﺎدة اﻟﺒﻴﻊ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬ﺗﻤﺘﺎز اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﺣﺪﻳﺜﺔ وإﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ اﻟﺸﻬﲑة ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﴐورﻳﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻚ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻤﻬﻤﺔ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻠﺴﺔ‪:‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ وﻳﻔﻬﻢ‬ ‫اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺟﺮاء ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﻔﺤﺺ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﺧﻔﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻟﺘﺠﻨﺐ‬ ‫اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ ﺑﲔ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫واﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻤﻤﻜﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺨﺎذ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺑﺠﺪﻳﺔ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﺄﻣﲔ اﺳﺘﺜﻤﺎرك واﻟﺘﻘﻠﻴﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ‬ ‫اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‪.‬‬

‫آﻟﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺠﺐ أن ﻳ وا ﺑﻌﺪة ﺧﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﺳﲑ اﻹﺟﺮاءات ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﺳﻬﻞ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ‬ ‫ﻣﺤﻠﻲ‪ ،‬وﻫﻮ ﴐوري ﻟﺠﻤﻴﻊ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﴩاء‪ .‬ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻴﻬﻢ أﻳﻀًﺎ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ ﴍاء‬ ‫ﻣﻌﺘﻤﺪ وﺗﺴﺠﻴﻠﻪ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ .‬وﻣﻦ اﻷﻣﻮر اﻟﻤﻬﻤﺔ أﻳﻀًﺎ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ اﺳﺘﺼﺪار‬ ‫اﻟﻤﻮاﻓﻘﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن إﺗﻤﺎم اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﺿﻤﺎن‬ ‫اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺴﻠﻴﻤﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮق اﻟﻤﺸﱰي‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺘﻄﻠﺐ ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻬﺎﻣﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻧﺎﺟﺢ وﻣﺮﻳﺢ‪ .‬ﻳﻨﺒﻐﻲ اﻟﺒﺪء ﺑ اﺟﻌﺔ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ‬ ‫ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻧﺰاﻋﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﻛﻤﺎ ُﻳﻔﻀﻞ ﻃﻠﺐ اﻟﻤﺴﺎﻋﺪة ﻣﻦ ﻣﺤﺎٍم‬ ‫ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻴﻀﻤﻦ ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري‬ ‫ﻓﺤﺺ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﺸﻜﻞ دﻗﻴﻖ ﻟﻠﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﺒﻨﺎء ووﺟﻮد أي أﻋﻤﺎل ﺻﻴﺎﻧﺔ ﻻزﻣﺔ‪ .‬أﻳﻀًﺎ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ وﻓﻬﻢ ﴍوط اﻟﺪﻓﻊ ﺑﻮﺿﻮح ﺟﺰءًا ﻣﻬﻤًﺎ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻬﻢ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺴﲑ ﻓﻲ اﻹﺟﺮاءات ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﺳﻠﻴﻢ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬وﻫﻮ ﴐوري ﻟﺘﻨﻔﻴﺬ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺪﻓﻊ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﺸﱰي ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء وﻗﻴﺪ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﺪى داﺋﺮة اﻷراﴈ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﻘﺪم‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﻌﺪ إﺗﻤﺎم اﻟﺼﻔﻘﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬ﻣﻦ‬ ‫ﺿﻤﻨﻬﺎ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ .‬ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺬﻳﻦ‬ ‫ﻳﺸﱰون ﻋﻘﺎرًا ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺠﺐ أن ﻳﺤﺘﻔﻈﻮا ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻛﺤﺪ أدﻧﻰ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﻓﺮﺻﺔ ﻛﺒﲑة‬ ‫ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ ﻧﻈﺎم اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﺮﺻﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل دون‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﺘﻮﻓﲑ ﻛﺎﻣﻞ اﻟﻤﺒﻠﻎ دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪ .‬ﻳﺘﻴﺢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻂ دﻓﻊ ﻣﺮﻧﺔ ﻋﻠﻰ ﻓﱰات زﻣﻨﻴﺔ ﻣﺘﻌﺪدة ﺗﱰاوح ﻣﻦ ‪ 12‬ﺷﻬﺮًا إﻟﻰ ‪60‬‬ ‫ﺷﻬﺮًا أو أﻛﱶ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﺮوض اﻟﺘﻤﻮﻳﻠﻲ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ واﺧﺘﻴﺎر اﻷﻧﺴﺐ‬ ‫ﻣﻨﻬﺎ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺴﺪاد اﻟﺸﺨﴢ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻪ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو وﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻷﻣﺎﻛﻦ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة وﺧﺪﻣﺎت اﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺪرﺟﺔ‬ ‫اﻷوﻟﻰ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻘﺮﻳﺐ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮ وﺟﻮﻫﺎ اﻟﻌﺎﺋﻠﻲ‪ ،‬ﻓﻲ ﺣﲔ ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ ﺑﺨﻄﻄﻬﺎ اﻟﻌ اﻧﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‬ ‫وﻣﺴﺎﺣﺎﺗﻬﺎ اﻟﺨﴬاء‪ .‬أﻳﻀًﺎ‪ ،‬ﻓﺈن اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﻤﻮاﺻﻼت‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ ﺗﻌﺪ ﻣﺤﻞ ﺟﺬب ﻛﺒﲑ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬

‫اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻤﺘﻊ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻴﺎة ﺣﻴﻮﻳﺔ وﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻌﺮﻳﻖ واﻟﺤﺪاﺛﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻏﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ واﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ ﻣﺜﻞ آﻳﺎ ﺻﻮﻓﻴﺎ وﻗﴫ ﺗﻮﺑﻜﺎﺑﻲ‪.‬‬ ‫ﻛﺬﻟﻚ ﺗﻮﻓﺮ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻًﺎ اﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ ﻣﺘﻌﺪدة وﺳﻮق ﻋﻤﻞ ﻣﺰدﻫﺮ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻻت ﻋﺪة‬ ‫ﻛﺎﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘﺠﺰﺋﺔ واﻟﺴﻴﺎﺣﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻳﻌﺪ اﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ واﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﺠﺬاﺑﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻤﲒة وﻓﺮﻳﺪة‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬