شراء فيلا في اسطنبول في منطقة باشاك شهير الحديثة

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‬ ‫اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ روﻋﺔ اﻟﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﱪ دﻟﻴﻠﻨﺎ اﻟﺸﺎﻣﻞ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ .‬ﻣﻦ ﺧﻼل اﺳﺘﻌﺮاض أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ وأﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﻪ‬ ‫ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬وﻣﺰاﻳﺎ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺧﻄﻮة ﺑﺨﻄﻮة‪ ،‬ﻧﻮﺟﻬﻚ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻤﻚ ﻓﻲ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ‬ ‫اﻟﺤﺪاﺛﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺦ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻫﻢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺎذﺑﺔ ﻟﻠﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻔﺮﻳﺪ اﻟﺬي ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ ﻗﺎرة أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻧﻘﻄﺔ ﺟﺬب ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﴩاء‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﻧﺬﻛﺮ‪:‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑ اﻓﻘﻬﺎ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﻣﻌﺮوﻓﺔ ﺑﺘﺨﻄﻴﻄﻬﺎ اﻟﻌ اﻧﻲ اﻟﻌﴫي وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ إﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر وﻣﻨﺎزل ﻓﺎﺧﺮة‪.‬‬

‫ﺗﺤﻠﻴﻞ أﺳﻌﺎر ﻓﻴﻼت إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ ﺳﻮق اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻐﲑات ﻣﺴﺘ ة ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻣﺘﻌﺪدة‬ ‫ﻣﺜﻞ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻮﻃﲏ‪ ،‬اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ‪ ،‬واﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﻮاﺻﻞ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ارﺗﻔﺎﻋﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﺎم ‪ 2025‬ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻻﺳﺘ ار اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻌﺎﻟﻲ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻀﺨﻤﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﻤﺒﺎدرة ﺑﺎﻟﴩاء ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ‬ ‫اﻟﺤﺎﻟﻲ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻌﺮوض اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻗﺒﻞ زﻳﺎدة اﻷﺳﻌﺎر‪.‬‬

‫أﻫﻢ ﻣﻤﲒات ﺗﻤﻠﻚ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻪ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺣٍﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ :‬ﻗﺮب اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‬ ‫ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻧﻘﻄﺔ ﺟﺬب ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪ :‬ﺗﺴﺎﻫﻢ اﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎت اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻓﻲ ﺧﻠﻖ ﺟﻮ ﻧﺎﺑﺾ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻘﺪﻣﺔ‪ :‬ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﻮاﺻﻼت‪ ،‬اﻟ اﻓﻖ اﻟﻄﺒﻴﺔ‪ ،‬واﻟﻤﺆﺳﺴﺎت‬ ‫اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ ﻗﺒﻞ اﻗﺘﻨﺎء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ أﺧﺬﻫﺎ‬ ‫ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر‪:‬‬ ‫دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق ﺟﻴﺪًا‪ :‬اﺟﻤﻊ أﻛﱪ ﻗﺪر ﻣﻤﻜﻦ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت ﺣﻮل اﻷﺳﻌﺎر واﻟﺘﻮﺟﻬﺎت‬ ‫اﻟﺴﺎﺋﺪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﻮﺛﻮق‪ :‬ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺿﻤﺎن ﺣﻘﻮﻗﻚ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻌﻘﻮد‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺟﻮد ﻛﺎﻓﺔ اﻟﱰاﺧﻴﺺ واﻟﻤﻮاﻓﻘﺎت اﻟﻼزﻣﺔ‬ ‫ﻟﻠ ﻔﻴ ﻼ ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺴﻬﻞ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺴﻴﺎﺳﺎت اﻟ ﻧﺔ‬ ‫واﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺒﺴﻴﻄﺔ‪ .‬ﻟﻔﻬﻢ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺒﺪء ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫اﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻮﻛﻼء اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ أو زﻳﺎرة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﴍ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻫﻮﻳﺔ اﻟﻤﺎﻟﻚ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﺧﺎﻟﻲ ﻣﻦ أي ﻣﺸﻜﻼت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ ﻣﺒﺪﺋﻲ ﻣﻊ اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻳﺘﻢ ﻓﻴﻪ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط اﻟﻤﺘﻔﻖ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫دﻓﻊ اﻟﻌﺮﺑﻮن اﻟﺬي ﻳﱰاوح ﻋﺎدة ﺑﲔ ‪ %10-5‬ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﴬﻳﺒﺔ وﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺪﻓﻊ‪.‬‬ ‫إﻛﻤﺎل دﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﺘﺒﻘﻲ وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ داﺋﺮة اﻟﻄﺎﺑﻮ ﻟﻴﺼﺒﺢ اﻟﻤﺎﻟﻚ‬ ‫اﻟﺮﺳﻤﻲ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻗﺒﻞ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺨﻄﻮة ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ ،‬ﻳﻮﴅ ﺑ اﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ‬ ‫أن ﺗﺆﺛﺮ ﺑﺎﻹﻳﺠﺎب ﻋﻠﻰ ﻗﺮارك وﺗﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ اﻟﺨﻴﺎر اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ .‬أوﻻ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ‬ ‫ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎرات ﻣﻮﺛﻮق وذا ﺧﱪة ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻔﻬﻢ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﺸﻜﻞ أﻓﻀﻞ‬ ‫واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﻴﻤﺔ‪ُ .‬ﻧﻮﴆ أﻳًﻀﺎ ﺑﺈﺟﺮاء زﻳﺎرات ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ إﻟﻰ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻟُﻤﺴﺘﻬﺪﻓﺔ ﻟﺘﻜﻮﻳﻦ ﻓﻜﺮة ﻋﻦ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺠﺎورة‪ .‬ﻻ ﺗﻨﺲ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ‬ ‫اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻻّﻃﻼع ﻋﻠﻰ ﺗﺎرﻳﺦ اﻟُﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺧﻠّﻮﻫﺎ ﻣﻦ أي ﻣﺸﺎﻛﻞ‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﻌّﺪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻣﻴّﴪة ﺑﻘﺪر ﻣﺎ ﻫﻲ ُﻣﻨّﻈﻤﺔ‪ .‬ﺗﺒﺪأ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻹﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ أو اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ‬ ‫ﻋﻘﺎرات ﻣﻮﺛﻮق‪ُ .‬ﻳﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﻮﻳﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ أﻳًﻀﺎ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ وﺗﺄﻣﲔ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻋﱪ‬ ‫اﻟﺪاﺋﺮة اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﴍ اء ﻓ ﻴ ﻼ‬ ‫ﺗﻤّﺜﻞ ﺧﻄﻮة ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬وذﻟﻚ‬ ‫ﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱵ ﺗﺴﻤﺢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﺑﺎﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻦ‬ ‫ﻃﺮﻳﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ُ .‬ﻳﺸﱰط أن ﺗﻜﻮن ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ اﻟُﻤﺸﱰى ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400‬أﻟﻒ‬ ‫دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ واﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﻬﺎ دون ﺑﻴﻊ ﻟﻤﺪة ‪ 3‬ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ُ .‬ﻳﻀﺎف إﻟﻰ ذﻟﻚ ﺗﻘﺪﻳﻢ‬ ‫ﻣﺴﺘﻨﺪات ﻣﺜﻞ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎر وﺷﻬﺎدة اﻟﻤﻄﺎﺑﻘﺔ ﺿﻤﻦ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﺮﺳﻤﻲ ﻟﻠﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ُﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﻴﺎرات اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ اﻟﻤﻴﴪة ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺨﻔﻴﻒ اﻟﻌﺐء اﻟﻤﺎﻟﻲ وﺗﻘﻠﻴﻞ اﻟﻀﻐﻂ اﻟﻨﺎﺟﻢ ﻋﻦ اﻟﺪﻓﻊ‬ ‫اﻟﻔﻮري اﻟﻜﺎﻣﻞ‪ .‬ﺗﺘﻮاﻓﺮ ﺧﻄﻂ دﻓﻊ ﻣﺮﻧﺔ ﺗﺘﻀﻤﻦ دﻓﻌﺔ أوﻟﻰ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﻣﺘﻔﺎوﺗﺔ ﻳﺘﺒﻌﻬﺎ‬ ‫ﺗﻘﺴﻴﻂ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﺘﺒﻘﻲ ﻋﻠﻰ أﺷﻬﺮ أو ﺳﻨﻮات ﻣﺤﺪدة ﺣﺴﺐ اﻻﺗﻔﺎق‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ دراﺳﺔ‬ ‫ﴍوط وأﺣﻜﺎم ﻛﻞ ﺧﻄﺔ ﺗﻘﺴﻴﻂ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻼءﻣﺘﻬﺎ ﻟﻜﺎﻓﺔ اﻟﻈﺮوف‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌّﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻬﺔ راﺋﺪة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﺗﻀﻢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺰدﻫﺮ‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ ﺣﺮﻛﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺑﻌﺾ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺒﺎرزة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻄﻮر اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻬﺠﺔ ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء واﺳﻌﺔ وﻣﴩوﻋﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة‪.‬‬ ‫زﻳﺘﻮﻧﺒﻮرﻧﻮ‪ :‬ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤﻮًا ﻣﺘﺴﺎرﻋًﺎ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺠﻮار اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎرا ﻓﺎﺧﺮا ﻣﻊ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻣﺬﻫﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر وﻓﺮﺻﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ‬ ‫ﻋﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻗﻮي‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬