شراء فيلا في اسطنبول مع تصريح إقامة فوري

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻣ ﻊ ﺗ ﴫ ﻳﺢ إ ﻗ ﺎ ﻣ ﺔ ﻓ ﻮ ر ي‬ ‫ﻓﻲ ﻗﻠﺐ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻠﺘﻘﻲ اﻟﺘﺎرﻳﺦ ﺑﺎﻟﺤﺎﴐ ﻓﻲ ﻣﺸﻬﺪ ﺳﺎﺣﺮ‪ ،‬ﻳﻜﻤﻦ ﺳﻮق اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻛﲋًا ﻣﻬﻤًﺎ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻟﺴﻜﻦ‪ .‬اﻛﺘﺸﻔﻮا ﻣﻌﻨﺎ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺗﺨﺎذ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺬﻛﻴﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﺗﻄﻠﻌﺎﺗﻜﻢ‪ ،‬واﺳﺘﻤﺘﻌﻮا ﺑ اﻳﺎ ﻻ ﺗﻀﺎﻫﻰ ﻣﻦ ﺟﻮدة‬ ‫اﻟﺤﻴﺎة واﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ .‬اﺳﺘﻌﺪوا ﻹﺟﺮاء ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﱵ ﻻ‬ ‫ﺗﻬﺪأ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺬﻛﺎء‬ ‫ُﺗﻌﺪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل أﺣﺪ أﻛﱶ اﻟﻘﺮارات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺣﻜﻤًﺔ اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﺗﺘﺨﺬﻫﺎ ﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﺴﻌﻰ ﻟﻼﺳﺘﻘﺮار أو ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬إذ ﺗﺘﻤﲒ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ‬ ‫اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻜﺜﲑﻳﻦ‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ‬ ‫اﻟﺨﱪاء اﻟﻌﻘﺎرﻳﻮن ﺑﺎﺧﺘﻴﺎر ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻔﻴﻼ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ وﻣﺮاﻋﺎة اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﺗﺠﺮﺑﺔ زﻳﺎرة‬ ‫اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ واﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻗﺪ ﺗﺴﺎﻫﻢ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﻣﻨﺎﺳﺐ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪﻣﺎ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء ﻓﻠﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﱵ ﺗﱪز‬ ‫ﺑﻤﺎ ﺗﻘﺪﻣﻪ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪:‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ :‬ﺗﺸﺘﻬﺮ ﺑﻤﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﺮاﺋﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻬﺎدﺋﺔ اﻟﻤﻠﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪.‬‬ ‫ﺷﻴﺸﻠﻲ‪ :‬ﻣﻮﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰي ﻳﺴﻬﻞ اﻟﻮﺻﻮل ﻣﻨﻪ وإﻟﻴﻪ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰي واﻟﺘﻔﻀﻴﻼت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﻮﻗﻌﺎت اﻷﺳﻌﺎر ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪ 2025‬ﺗﺸﲑ إﻟﻰ ﻧﻤﻮ ﻣﺴﺘ ﻓﻲ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ‬ ‫ﻧﺘﻴﺠًﺔ ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ .‬ﺣﻴﺚ ُﻳﻘﺪر زﻳﺎدة ﺑﻤﻌﺪل ﺳﻨﻮي ﻳﱰاوح‬ ‫ﺑﲔ ‪ %5‬إﻟﻰ ‪ .%10‬ﺗﺨﺘﻠﻒ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﻤﲒات ﻣﺜﻞ اﻹﻃﻼﻟﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻻﺳﺘ ار ﻓﻲ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﺴﻮق ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﺼﻔﻘﺎت‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺘﺠﺎوز ﻣﺠﺮد اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻮاﺳﻌﺔ‪ .‬ﻓﺈﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻷﻣﺎن‪ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﺣﺪﻳﺜﺔ وإﻃﻼﻻت‬ ‫ﺧﻼﺑﺔ‪ .‬ﺗﺸﺠﻊ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري وﺗﻘﺪم ﺣﻮاﻓﺰ‬ ‫ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻣﻦ ﺧﻼل اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﺤﻴﺎة إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻵﻣﻦ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﺣﻴﻮﻳﺔ ﻳﺠﺐ ﻣﻌﺮﻓﺘﻬﺎ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺘﻮﺟﺐ أﺧﺬ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ‪:‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻔﻴﻼ ﺷﺨﺼﻴًﺎ ﻟﻔﺤﺺ ﺣﺎﻟﺘﻬﺎ وﺟﺎﻫﺰﻳﺘﻬﺎ ﻟﻠﺴﻜﻦ‪.‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺟﻮد ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟ ﺗﺒﻄﺔ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻌﻦ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻠﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ اﻷوراق واﻟﻌﻘﻮد‪.‬‬ ‫اﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎًﺑﺎ ﻣﴫﻓًﻴﺎ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺳﻴﻀﻤﻦ ﻟﻚ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﺧﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ اﻟﺘﻌﻘﻴﺪات وﻣﺜ ة ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى‬ ‫اﻟﺒﻌﻴﺪ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻ ﻏﲎ ﻋﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺿﻤﺎن اﺗﺨﺎذ‬ ‫اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻷﻣﺜﻞ‪ .‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ ﴍﻛﺎت ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت‬ ‫دﻗﻴﻘﺔ وﺷﻔﺎﻓﺔ‪ .‬ﻻ ﺗﱰدد ﻓﻲ زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻨﻔﴘ ﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﺤﺎﻟﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ وﺗﻘﻴﻴﻢ‬ ‫ﻣﺤﻴﻄﻬﺎ‪ .‬ﻛﻤﺎ ُﻳﻔﻀﻞ اﻻﺳﺘﺸﺎرة ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﺑﺎﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﻄﺎﺑﻖ‬ ‫ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻗﺪ ﺗﺒﺪو ﻣﻌﻘﺪة‪ ،‬ﻟﻜﻦ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻳﺴﻬﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ‪ .‬ﺑﺪاﻳًﺔ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﺑﻨﺎًء‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻤﻜﺜﻒ ﻋﱪ اﻹﻧﱰﻧﺖ أو ﺑﻤﺴﺎﻋﺪة وﻛﻴﻞ‬ ‫ﻋﻘﺎري ﻟﻠﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﻳﺘﻢ اﻟﺒﺪء ﻓﻲ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ اﻻﺑﺘﺪاﺋﻲ ودﻓﻊ اﻟﻮدﻳﻌﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﻮﺟﻪ‬ ‫ﻟﺪاﺋﺮة اﻷراﴈ ﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺪ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻨﻬﺎﻳﺔ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻟﺘﻌﺎون‬ ‫ﻣﻊ ﴍﻛﺎت ﺗﻘﻨﻴﺔ ﻹﺟﺮاء ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺲ وﺑﺪون ﻋﻘﺒﺎت‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫أﺻﺒﺢ ﻣﻮﺿﻮع ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ .‬وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻤﺒﻠﻎ ﻣﻌﲔ‪ .‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﺘﻢ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﻤﺒﻠﻎ ﻻ ﻳﻘﻞ‬ ‫ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬واﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات‪ .‬ﻳﻌﺘﱪ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﺤﻞ ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺟﻨﺴﻴﺔ إﺿﺎﻓﻴﺔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺮًﻧﺎ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات دون اﻟﺤﺎﺟﺔ‬ ‫ﻟﺪﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻛﺎﻣًﻼ دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪ .‬ﺗﺘﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ ﺧﻄﻂ دﻓﻊ ﻣﺮﻧﺔ ﺗﺴﺘ ﻟﻌﺪة ﺳﻨﻮات‪ .‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﺒﺪأ ﺑﺪراﺳﺔ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬ ‫واﻟﴩوط اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ ﻛﻞ ﴍﻛﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻷﻫﻤﻴﺔ ﺑﻤﻜﺎن اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ وﺣﻤﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﺸﱰي ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ ﻣﺮاﺣﻞ اﻟﺪﻓﻊ‪ .‬ﺗﺒﲏ‬ ‫اﻟﻘﺴﻂ ﺑﺤﻴﺚ ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻗﺪرة اﻟﻤﺸﱰي اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻓﺮص اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ‬ ‫اﻟﻌﺮوض ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫أﻫﻢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ُﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺣﻴﻮﻳﺔ وﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ وﺧﺎﺻﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺑﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﱪز ﻛﻮﺟﻬﺎت اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﺟﺬاﺑﺔ‪ .‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو ﺗﻌﺘﱪ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻔﻀﻴًﻼ ﺑﻔﻀﻞ ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻄﻮرة وﺗﺼﻤﻴﻤﻬﺎ اﻟﺤﺪﻳﺚ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا آﺧﺮ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﺨﴬاء اﻟﻮاﺳﻌﺔ وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟﺮاﺣﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ذات ﻣﻨﺸﺂت ﺣﺪﻳﺜﺔ وﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻗﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ وﻣﻠﻴﺌﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ :‬ﻣﻮﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰي ﻳﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﺑﻘﻴﺔ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﻷﻫﺪاف اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ ،‬ﻟﺬا ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺰﻳﺎرات ﻣﻴﺪاﻧﻴﺔ واﺳﺘﺸﺎرات ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﻘﺮار‬ ‫اﻟﺼﺎﺋﺐ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬