شراء فيلا في اسطنبول بمواصفات ذكية وتقنيات حديثة

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ذﻛﻴﺔ وﺗﻘﻨﻴﺎت‬ ‫ﺣﺪﻳﺜﺔ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة ذﻛﻴﺔ ﻟﻜﻞ ﻣﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺑﻴﺌﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻣﻤﲒة ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﺮﺑﺤﻴﺔ اﻟﻌﺎﻟﻴﺔ‪ .‬اﺳﺘﻜﺸﻒ اﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺗﻀﺞ ﺑﺎﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻴﻔﻴﺔ‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻣﻦ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬وﻛﻦ ﺟﺰًءا‬ ‫ﻣﻦ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ ﻋﻘﺎري واﻋﺪ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺪن ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻟﻤﺎ ﺗﻤﺘﺎز ﺑﻪ ﻣﻦ ﺗﻨﻮع ﺛﻘﺎﻓﻲ‬ ‫وﺟﻐﺮاﻓﻲ‪ .‬وﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ روﻋﺘﻬﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﺑﺮز‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﺠﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻴﻜﺘﺎش اﻟﱵ ﺗﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﺿﻔﺎف اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺈﻃﻼﻟﺘﻬﺎ‬ ‫اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﺮ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻬﺪوﺋﻬﺎ وﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬وأﻳًﻀﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫زﻳﺘﻮن ﺑﻮرﻧﻮ اﻟﱵ ﺗﺰاﻳﺪت ﺷﻌﺒﻴﺘﻬﺎ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﴪﻳﻊ واﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ‪.‬‬

‫ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل زﻳﺎدة ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻳﻌﺰى ذﻟﻚ إﻟﻰ‬ ‫اﻟﺘﻄﻮرات اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ وزﻳﺎدة اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﻋﻠﻰ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻤﺜﺎل‪ ،‬ﺗﱰاوح أﺳﻌﺎر‬ ‫اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻴﻜﺘﺎش ﺑﲔ ‪ 3‬و‪ 10‬ﻣﻼﻳﲔ دوﻻر‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﺒﺪأ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﻣﻨﺎﻃﻖ أﺧﺮى ﻣﺜﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻮك ﺷﻜﻤﺠﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻬﺪوء واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﻌﻘﻮﻟﺔ ﻣﻦ‬ ‫‪ 500,000‬دوﻻر ﻓﻤﺎ ﻓﻮق‪ .‬اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﺗﺆﺛﺮ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﺣﺠﻢ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬اﻹﻃﻼﻟﺔ‪ ،‬واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬

‫ﻣﻤﲒات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ ﺟﻐﺮاﻓﻲ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻹﻃﻼﻻت اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ واﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ واﻟﻌﴫﻳﺔ‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﻃﻮﻳﻠﺔ اﻷﻣﺪ‪.‬‬ ‫ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء‬ ‫ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ أوًﻻ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻔﻴﻼ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ‬ ‫وﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺎﻟﻤﺤﺎﻣﲔ واﻟﻤﺴﺘﺸﺎرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺴﻠﻴﻤﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ أﻳًﻀﺎ اﻟﺘﺪﻗﻴﻖ ﻓﻲ ﺳﺠﻼت اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم‬ ‫وﺟﻮد ﻧﺰاﻋﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻋﻠﻴﻪ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ‪:‬‬ ‫‪ .1‬ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﲒاﻧﻴﺔ اﻟﴩاء واﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬ ‫‪ .2‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎرات وﺗﺠﻬﲒ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﻣﺨﺘﴫة ﺑﺎﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ‪.‬‬ ‫‪ .3‬زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺨﺘﺎرة ﻹﺟﺮاء ﻣﻌﺎﻳﻨﺎت ﺷﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .4‬اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻻﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫‪ .5‬اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ واﻟﴩوط واﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫‪ .6‬ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر واﺳﺘﺨﺮاج ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‬ ‫وﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻷﻫﻤﻴﺔ ﺑﻤﻜﺎن اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ وﺳﻠﺲ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﺠﺐ أﻳﻀًﺎ اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻌﻘﻮد ﺑﺘﻔﺼﻴﻞ وﺗﻔﺤﺺ ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﺴﻨﺪات وﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻤﻬﻤﺔ‬ ‫ﺗ ﺸ ﻤﻞ ‪:‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ ﺷﺨﺼﻴًﺎ ﻟﺮؤﻳﺔ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ وﻣﻌﺮﻓﺔ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﺒﲎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ واﻟﺼﺤﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻻ ﺗﻮﺟﺪ ﻋﻠﻴﻪ أﻳﺔ وﺻﺎﻳﺎ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أو ﻣﺸﺎﻛﻞ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫اﻟﺤﻘﻴﻘﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﴢ ﻋﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ اﻟﻤﺴﺆوﻟﺔ ﻋﻦ اﻟﺒﻨﺎء وﺟﻮدة اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺧﻴﺎرات اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ إن ﻛﺎﻧﺖ اﻟﺮﻏﺒﺔ ﻓﻲ اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﻌﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺗﻮاﻓﺮ ﻋﺪة ﻣﺴﺘﻨﺪات وإﺟﺮاءات‬ ‫ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻧﺎﺟﺢ‪ .‬ﺑﺪاﻳًﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮاﻃﻦ اﻷﺟﻨﱯ اﻟﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﱰﻛﻲ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﻟﺮﻗﻢ ﻣﻦ أي ﻣﺮﻛﺰ ﴐﻳﱯ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺛﻢ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻓﻲ ﺑﻨﻚ ﻣﺤﻠﻲ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻴﻼ‪ .‬ﺑﻌﺪ‬ ‫ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ اﻟﺬي ﻳﺤﺪد ﺟﻤﻴﻊ ﴍوط اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﲔ اﻟﺒﺎﺋﻊ واﻟﻤﺸﱰي‪ .‬وأﺧﲑًا‪،‬‬ ‫ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ داﺋﺮة اﻟﻄﺎﺑﻮ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﺼﻮل اﻟﻤﺸﱰي ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﺮﺳﻤﻲ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫أﺣﺪ اﻟ اﻳﺎ اﻟﻜﱪى ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻮ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ُﻳﺴﻤﺢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺸﱰون ﻋﻘﺎرًا ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر‬ ‫أﻣﺮﻳﻜﻲ ﺑﺎﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﻟﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﻠﻜﻴﺘﻪ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻫﺬه اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﺒﺎدرة أﺛﺎرت اﻫﺘﻤﺎم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ وازدادت ﻋﻤﻠﻴﺎت ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻫﺬا اﻟﻐﺮض‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻷوﻟﺌﻚ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﻟﻜﻦ ﻟﻴﺲ ﻟﺪﻳﻬﻢ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻜﺎﻣﻞ‬ ‫اﻟﻤﺘﺎح دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪ ،‬ﺗﺄﺗﻲ ﻓﻜﺮة اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻛﺤﻞ ﻣﺜﺎﻟﻲ‪ .‬ﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﴍﻛﺎت‬ ‫اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﺧﻴﺎرات ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﺸﱰي وﻇﺮوﻓﻪ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺸﱰي اﻟﺒﺪء ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ دﻓﻌﺔ أوﻟﻰ واﻟﱵ ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن ﺑﻨﺴﺒﺔ ‪ %30 - %20‬ﻣﻦ‬ ‫ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﺛﻢ ﻳﺘﻢ ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﺘﺒﻘﻲ ﻋﻠﻰ دﻓﻌﺎت ﺷﻬﺮﻳﺔ أو ﺳﻨﻮﻳﺔ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ‬ ‫دﺧﻠﻪ‪ .‬ﻧﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻟﴩوط اﻟ ﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﺤﺰﻣﺔ اﻟﺘﻤﻮﻳﻠﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن أن ﺗﻜﻮن‬ ‫ﻣﻼﺋﻤﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰي‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ُﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻮﺟﻬﺎت ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﺳﻮاًء ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ أو ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺑﻌﺎﺋﺪ ﻣﺮﺑﺢ‪ .‬إﻟﻴﻜﻢ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻤﲒة ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪:‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻄﻮرﻫﺎ اﻟﴪﻳﻊ واﺣﺘﻮاﺋﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻜﻮز‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ واﺣﺔ ﺧﴬاء ﺑﻌﻴﺪة ﻋﻦ ﺿﻮﺿﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺠﻤﺎل ﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ‬ ‫اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ‪.‬‬ ‫زﻛﺮﻳﺎ ﻛﻮي‪ :‬ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻧﻈًﺮا ﻟﺘﻮاﻓﺮ ﻓﺮص ﻧﻤﻮ ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ‬ ‫وﻣﺮاﻓﻖ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬ ‫أرﻧﺎﻓﻮﺗﻜﻮي‪ :‬ﺗﺸﻬﺪ ﺣﺎﻟﻴًﺎ اﻫﺘﻤﺎﻣًﺎ واﺳﻌًﺎ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻤﴩوع‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ ﻟﻘﻨﺎة اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬ ‫ُأﺳُﻜﺪار‪ :‬ﺗﻀﻢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ وﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ‬ ‫ﺟﺬاﺑﺔ رﻏﻢ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎرﻫﺎ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬