شراء فيلا في اسطنبول بأفضل جودة بناء وضمانات طويلة

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﺄﻓﻀﻞ ﺟﻮدة ﺑﻨﺎء‬ ‫و ﺿ ﻤ ﺎ ﻧ ﺎ ت ﻃ ﻮ ﻳﻠ ﺔ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻣﻌﻨﺎ ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺼﺒﺢ ﻣﺎﻟﻜًﺎ ﻟﻔﻴﻼ ﻓﺎﺧﺮة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ‬ ‫ﺑﲔ ﺳﺤﺮ اﻟﴩق وﻋﺒﻖ اﻟﺘﺎرﻳﺦ‪ .‬ﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﺴﻌﻰ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬أو‬ ‫ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺧﻄﻮات ﻣﺤﻜﻤﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﻧﻘﺪم ﻟﻚ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﺣﴫﻳﺔ ﻋﻦ اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬وﻃﺮق اﻟﺪﻓﻊ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‪ ،‬وﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﺘﺤﻘﻴﻖ‬ ‫ﺣﻠﻤﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ .‬ﺗﺎﺑﻊ ﻟﺘﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ واﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن أﻓﻀﻞ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮاﺋﻌﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺪ ﺧﻄﻮة ﻫﺎﻣﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻧﺠﺎح‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر وﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺴﻌﺎدة ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ .‬اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ وﺗﺨﺘﻠﻒ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺜﻘﺎﻓﺎت واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻛﱶ ﺷﻬﺮة‬ ‫ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪:‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻬﺪوء واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﻌﻘﻮﻟﺔ واﻟﺘﻄﻮر اﻟﴪﻳﻊ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﺘﻊ ﺑﺈﻃﻼﻻت راﺋﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‪.‬‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ ﺧﻄﻂ اﻟﻄﺮق اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬واﻟﻤﺪارس‪،‬‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪ ،‬وﺗﻮﻓﺮ اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻟﺘﻀﻤﻦ ﻟﻚ وﻟﻌﺎﺋﻠﺘﻚ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل زﻳﺎدات ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻨﻤﻮ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ وﺗﻮﺳﻊ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ .‬ﺗﻌﺘﻤﺪ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫واﻟﺤﺠﻢ وﻣﲒات اﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﺗﺆﺛﺮ ﻓﻲ اﻟﺴﻌﺮ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ :‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ أو ذات اﻹﻃﻼﻻت اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‬ ‫أﻏﻠﻰ ﺳﻌًﺮا‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت‪ :‬اﻟﻔﻠﻞ اﻟﱵ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ أﺣﺪث وﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ اﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﻮاﺳﻌﺔ ﻗﺪ ﺗﻜﻮن ﺗﻜﻠﻔﺘﻬﺎ أﻋﻠﻰ‪.‬‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‪ :‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺘﺄﺛﺮ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﺘﻘﻠﺒﺎت اﻟﺴﻮق اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ واﺳﺘﻘﺮار‬ ‫اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻤﺤﻠﻲ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﻌﺮوض‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻣﺘﺎﺑﻌﺔ اﻟﺴﻮق ﺑﺎﻧﺘﻈﺎم واﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺧﱪاء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﻮﺛﻮﻗﲔ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻠﺴﻜﻦ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟﻔﻮاﺋﺪ‪:‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟ ﺑﺢ‪ :‬ﻳﻌﺘﱪ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻧﺸﻂ اﻷﺳﻮاق ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ ﻋﺎﺋًﺪا ﻣﺤﺘﻤًﻼ ﻣﺮﺗﻔًﻌﺎ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ :‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء‬ ‫ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻔﺘﺢ ﻟﻬﻢ أﻓﺎًﻗﺎ ﺟﺪﻳﺪة ﻓﻲ اﻟﻌﻴﺶ واﻟﻔﺮص اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪ :‬ﺗﻌﺰز اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﺑﻔﻀﻞ ﺗﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‬ ‫اﻟﻐﲏ واﻟﺘﻔﺎﻋﻞ اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻟﺪوﻟﻲ‪.‬‬ ‫ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ ﻓﻲ ﺟﻌﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة ﺣﻜﻴﻤﺔ ﻟﻠﺠﻤﻴﻊ ﺳﻮاء‬ ‫ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت أو اﻷﻓﺮاد اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻻﺳﺘﻘﺮار واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ذﻫﺒﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻌﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻗﺪ‬ ‫ﺗﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ وﺗﻔﺎدي اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ‪:‬‬ ‫اﺟﺮاء اﻟﺒﺤﺚ‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺪراﺳﺔ ﺟﻴﺪة ﺣﻮل اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ واﻻﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﴩاء‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺴﺘﻨﲑ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ :‬اﻟﺘﻮﺟﻪ إﻟﻰ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرة ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫دﻗﻴﻘﺔ ﺑﺨﺼﻮص اﻟﻌﻘﻮد واﻻﻟﱱاﻣﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻮﺻﻔﺎت‪ :‬زﻳﺎرة اﻟﻔﻴﻼ ﺷﺨﺼﻴًﺎ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻄﺎﺑﻘﻬﺎ ﻣﻊ ﻣﺎ ﺗﻢ ﺗﻘﺪﻳﻤﻪ ﻣﻦ‬ ‫ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت وﺻﻮر‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻚ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻧﺎﺟًﺤﺎ وراﺣﺔ ﺑﺎل ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﻣﻴﴪة ﻟﴩاء اﻟﻔﻴﻼ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺗﺴﻬﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫ﻣﻴﴪة وﻣﻤﺘﻌﺔ‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ ﺧﻄﻮات ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ‪ :‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ ﺟﻤﻴﻊ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻫﺬا‬ ‫اﻟﺮﻗﻢ ﻟﻠﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ‪ :‬ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻟﺪﻓﻊ وﺗﺴﻬﻴﻞ اﻟﻌﻤﻠﻴﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺗﻔﺎق ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﺆﻫﻞ‪ :‬ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر ﻳﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‬ ‫وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﻄﻠﺐ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﻮاﺻﻞ اﻟﺠﻴﺪ واﺗﺒﺎع اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء‬ ‫ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ أن‬ ‫ﺗﻮﺟﻬﻚ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺴﺎر ﻟﺘﺠﻨﺐ اﻟﻌﻮاﺋﻖ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ وﺿﻤﺎن اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﻣﺪروس‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻬﺎم اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﻮﺛﻮﻗﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻤﻌﺔ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ‪ .‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟ ﺗﺒﻄﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼت واﻟﺮﺧﺺ‬ ‫اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ‪ .‬اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻮﻓﺮ ﻋﻠﻴﻚ اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻮﻗﺖ‬ ‫واﻟﺠﻬﺪ‪ .‬ﻻ ﺗﻨﴗ زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ ﺷﺨﺼًﻴﺎ ﻋﺪة ﻣﺮات ﺧﻼل اﻟﻴﻮم ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻮدة اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫وﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗ ﺸ ﻤﻞ ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻓﻴﻼت ﻋﱪ اﻹﻧﱰﻧﺖ أو ﻣﻦ ﺧﻼل وﺳﻴﻂ ﻋﻘﺎري ﻣﺤﻠﻲ ﻣﻮﺛﻮق‪.‬‬ ‫ﻗﻀﺎء ﻓﱰة ﻛﺎﻓﻴﺔ ﻓﻲ اﺳﺘﻜﺸﺎف اﻷﺳﻮاق اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻜﺮة ﻋﺎﻣﺔ ﻋﻦ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻷﺳﻌﺎر‪.‬‬ ‫ﺿﻤﺎن ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻔﻴﻼت اﻟﻤﺨﺘﺎرة ﻟﺪى اﻟﺒﻠﺪﻳﺔ وﻓﻘًﺎ ﻟﺘﴩﻳﻌﺎت ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻠﻌﻘﺎرات‪.‬‬ ‫إﺟﺮاء ﻓﺤﺺ ﺷﺎﻣﻞ ﻟﻠﻔﻴﻼت ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺘﲔ اﻟﻔﻨﻴﺔ واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫إﻧﻬﺎء ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﻌﺪ ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﻮد وﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺟﻮد ﻋﻘﻮد ﻣﱰﺟﻤﺔ ﻋﻨﺪ اﻟﺤﺎﺟﺔ‪.‬‬ ‫ُﻳﻨَﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ ﻗﺎﻧﻮن اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮﻗﻚ وﺗﺤﻘﻴﻖ‬ ‫ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر‬ ‫أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻳﺸﻤﻞ ﻫﺬا اﻹﺟﺮاء ﺗﻘﺪﻳﻢ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻔﺮﺻﺔ اﻟﺠﺬاﺑﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻻﻟﱱام ﺑﻌﺪم ﺑﻴﻊ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻬﺬا اﻷﺳﻠﻮب أن ﻳﻘﺪم ﻟﻚ اﻹﻗﺎﻣﺔ‬ ‫واﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺧﻼل ﻓﱰة زﻣﻨﻴﺔ ﻗﺼﲑة ﻧﺴﺒًﻴﺎ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎر اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻄﺮق اﻟﺠﺬاﺑﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻠﺬﻳﻦ ﻻ‬ ‫ﻳﺴﺘﻄﻴﻌﻮن ﺳﺪاد اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻛﺎﻣًﻼ ﻣﻘﺪﻣًﺎ‪ .‬اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻳﻘﺪﻣﻮن ﻋﺮوض‬ ‫ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻣﺮﻳﺤﺔ ﻣﻊ ﻓﻮاﺋﺪ ﻣﻴﴪة ﻟﺘﺸﺠﻴﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫اﻟﱰﻛﻲ‪ .‬ﻋﻠﻴﻚ أن ﺗﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﴩوط واﻷﺣﻜﺎم اﻟ اﻓﻘﺔ ﻟﻌﻘﺪ اﻟﴩاء واﻟﺘﻘﺴﻴﻂ وﻣﻌﺮﻓﺔ‬ ‫اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻔﺎﺋﺪة وﻓﱰة اﻟﺴﺪاد‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﺳﺘﺸﺎرة ﺧﺒﲑ ﻣﺎﻟﻲ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ اﻟﺨﻴﺎرات‬ ‫اﻷﻧﺴﺐ واﻟﻔﻌﺎﻟﺔ اﺳﺘﻨﺎًدا ﻋﻠﻰ وﺿﻌﻚ اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻟﺤﺎﻟﻲ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺪ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻛﱶ اﻷﺳﻮاق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﺟﺬﺑﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻄﻮر‬ ‫ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ وﻏﻨﺎﻫﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي‪ .‬ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻴﻼ داﺧﻞ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻷﻓﻀﻞ دراﺳﺔ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺳﺎرﻳﲑ‪ ،‬واﻟﱵ ﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﻛﱶ اﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ‬ ‫ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻔﺮﻳﺪ وإﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ اﻟﻤﺒﺎﴍة‪ .‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻜﺘﺎش أﻳًﻀﺎ‬ ‫ﺗﺴﺘﺤﻖ اﻻﻫﺘﻤﺎم ﺑﺴﺒﺐ ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وﺗﻮاﺟﺪﻫﺎ ﺿﻤﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ اﻟﻌ اﻧﻴﺔ‪ .‬ﻻ‬ ‫ﻧﻨﴗ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻮك ﺷﻜﻤﺠﺔ اﻟﱵ ﺗﺸﻬﺪ ﺣﺎﻟًﻴﺎ ﺗﻄﻮرًا ﻛﺒًﲑا ﻓﻲ اﻟﻤﺠﺎل اﻹﻧﺠﺎزي‬ ‫واﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬