شراء فيلا في اسطنبول قريبة من مولات التسوق الكبرى

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺮ ﻳﺒﺔ ﻣﻦ ﻣﻮﻻت اﻟﺘﺴﻮق‬ ‫اﻟﻜﱪى‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﺳﺤﺮ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﻣﺘﻠﻚ ﻓﻴﻼ أﺣﻼﻣﻚ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺮاﺋﻌﺔ! دﻟﻴﻠﻨﺎ اﻟﺸﺎﻣﻞ‬ ‫ﻳﻘﺪم ﻟﻚ ﻛﻞ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﺎﺟﻪ ﻟﻤﻌﺮﻓﺔ ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ﺑﲔ أرﻗﻰ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ ،‬ﻣﻊ اﺳﺘﻌﺮاض أﺳﻌﺎر ‪ 2025‬وأﻫﻢ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻣﺮﺑﺤﺔ‪ .‬وﻻ‬ ‫ﺗﻨﴗ أن اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻫﻨﺎ ﻗﺪ ﻳﻔﺘﺢ ﻟﻚ أﺑﻮاب اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ!‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﺑﺮز ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻮﺟﻬﺎت ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻨﻮع اﻷﺣﻴﺎء ﺑﲔ‬ ‫اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻟﻬﺪوء واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻮﴅ ﺑﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺈﻃﻼﻻت ﻣﺬﻫﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ ،‬وﺗﻀﻢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫واﻟ اﻓﻖ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﻌﺪ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻤﺤﱯ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻟﻬﺪوء‪ ،‬وﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ وﺗﺤﻈﻰ ﺑﺸﻌﺒﻴﺔ ﻛﺒﲑة ﺑﲔ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻐﲑات اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺈﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ إﻟﻰ أن أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺳﺘﺸﻬﺪ ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ‬ ‫ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﻌﻮد ذﻟﻚ إﻟﻰ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺴﺘ ‪ ،‬إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻀﺨﻤﺔ‬ ‫اﻟﱵ ُﺗﻘﺎم ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺴﺘﺪاًﻣﺎ وواﻋًﺪا‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ وﻣﺰاﻳﺎ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﺘﻤﺘﻊ ﻣﺎﻟﻜﻮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻌﺪة ﻣﺰاﻳﺎ‪ ،‬ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﻣﻮﻗﻊ ﺟﻐﺮاﻓﻲ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻳﺠﻤﻊ ﺑﲔ آﺳﻴﺎ وأوروﺑﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﻨﻮع ﺛﻘﺎﻓﻲ وﺗﺎرﻳﺨﻲ ﻏﲏ ﻳﻮﻓﺮ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ ﻓﺮﻳﺪة‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻋﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺟﻴﺪة ﺑﺴﺒﺐ ارﺗﻔﺎع ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫اﻟﻤﺴﺘ ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﺘﺎﻟﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ﻓﺤﺺ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﱪاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﺸﻮرة ﻣﻬﻨﻴﺔ ﺳﻠﻴﻤﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ :‬دﻟﻴﻞ‬ ‫ا ﻟ ﺨﻄﻮ ات‬ ‫ُﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﺗﺒﺎع ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻫﺎﻣﺔ‪،‬‬ ‫ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﺳﺠﻼت اﻷراﴈ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﻌﺪ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻬﺎﻣﺔ أﻣًﺮا ﴐورًﻳﺎ‬ ‫ﻟﺘﻔﺎدي أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪ .‬ﺑﺪاﻳًﺔ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻌﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻤﻜﺜﻔﺔ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ أﻳًﻀﺎ‬ ‫ﺗﻌﻴﲔ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻴﺘﻮﻟﻰ ﺗﺪﻗﻴﻖ اﻟﻌﻘﻮد وﺿﻤﺎن ﺧﻠﻮﻫﺎ ﻣﻦ أي ﻋﻴﻮب‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﻋﻠﻴﻚ ﻛﺬﻟﻚ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﻣﻮﺿﻮﻋﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﺧﱪاء ﻣﺨﺘﺼﲔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﺠﻴﺪ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ أوراق ووﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺣﺮًﺻﺎ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻋﺪم وﺟﻮد ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻤﺸﱰﻛﺔ أو اﻟﲋاﻋﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﻻ ﺗﱰدد‬ ‫ﻓﻲ زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺨﺼًﻴﺎ ﻻﻟﺘﻘﺎط رؤﻳﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ وﻓﻬﻢ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ ﺑﺪﻗﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ِﻗﺒﻞ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺗﺒﺎع ﺳﻠﺴﻠﺔ ﻣﻦ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫واﻹدارﻳﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ‪ .‬ﺑﺪاﻳًﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﺳﺘﺨﺮاج رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ‬ ‫اﻟﴬﻳﱯ ﻣﻦ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ‪ ،‬وﻫﻮ ﴐورى ﻹﺗﻤﺎم أي ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻋﻘﺎري‪ .‬ﺗﺎﻟًﻴﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺐ‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال ﻻﺣًﻘﺎ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺘﻌﲔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺗﴫﻳﺢ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻣﻦ داﺋﺮة اﻷراﴈ واﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬وﻋﻨﺪ‬ ‫اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ ﴍاء اﺑﺘﺪاﺋﻲ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ رﺳﻤًﻴﺎ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﺑﻌﺪ‬ ‫اﺳﺘﻜﻤﺎل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺎﻟﻲ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺎﻣﻞ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﻮﺿﻮع‬ ‫ﻳﺠﺬب اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺑﻀﻤﺎن ﴍاء ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ‬ ‫‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬ﻳﺼﺒﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻣﺆﻫًﻼ ﻟﻠﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﻋﱪ اﻟﻤﺼﺎرف اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺘﺒﻊ‬ ‫اﻟﺘﺤﻮﻳﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﺗﻘﺪﻳﻢ إﺛﺒﺎت ﺑﻌﺪم ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ‬ ‫ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﻟﺘﻌﺰﻳﺰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺪاﺧﻠﻲ‪ .‬ﺗﺘﺴﻢ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺎﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ واﻟﻮﺿﻮح‪ ،‬داﻋﻤﺔ ﻟﻤﻜﺎﻧﺔ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻛﻤﻘﺼﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻋﺎﻟﻤﻲ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎرات ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻟﻸﻓﺮاد‬ ‫اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر دون ﺿﻐﻮط ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻛﺒﲑة‪ُ .‬ﺗﻌﺪ ﺧﻄﺔ اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻼء اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن ﺗﻮزﻳﻊ دﻓﻌﺎﺗﻬﻢ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺪى ﻓﱰة زﻣﻨﻴﺔ‬ ‫ﻣﻤﺘﺪة‪ .‬ﻳﺘﻔﺎوت ﻋﺪد اﻷﻗﺴﺎط واﻟﴩوط اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻬﺎ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ ﺳﻴﺎﺳﺔ ﻛﻞ ﴍﻛﺔ‬ ‫واﻟﻤﺒﻠﻎ اﻹﺟﻤﺎﻟﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪ .‬ﻋﺎدًة‪ ،‬ﻳﺒﺪأ اﻟﻌﻤﻴﻞ ﺑﺪﻓﻊ دﻓﻌﺔ أوﻟﻰ ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ %20‬إﻟﻰ ‪%30‬‬ ‫ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﻣﺘﺒﻮﻋﺔ ﺑﺄﻗﺴﺎط ﺷﻬﺮﻳﺔ أو ﺳﻨﻮﻳﺔ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ دﺧﻠﻪ وﻗﺪرﺗﻪ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻫﺬه اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ ﺗﻌﺰز ﻣﻦ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻣﺘﻼك ﻋﻘﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻹﻧﻔﺎق ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫اﻟﻤﺪﺧﺮات دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻴﻬﺎ ﻓﺮﺻﺔ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻤﲒة‪ .‬ﺑﻌﺾ ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻘﱰﺣﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺸﻤﻞ‪:‬‬ ‫ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻄﻮرﻫﺎ اﻟﻌ اﻧﻲ اﻟﴪﻳﻊ وﺗﻌﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻛﺰ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻜﻮز‪ :‬ﺗﻤﺘﺎز ﺑﺠﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ وإﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ُ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻨﺨﺒﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺮاﻗﻴﺔ وﺗﻀﻢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة‪.‬‬ ‫زﻛﺮﻳﺎ ﻛﻮي‪ُ :‬ﺗﻌﺮف ﺑﺎﻟﻬﺪوء واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺨﴬاء اﻟﺸﺎﺳﻌﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻜﺎًﻧﺎ‬ ‫ﻣﻔﻀًﻼ ﻟﻠﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺴﻜﻴﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻳﺘﻄﻠﺐ دراﺳﺔ ﺷﺎﻣﻠﺔ ﻟﻌﻮاﻣﻞ ﻋﺪﻳﺪة ﻣﺜﻞ اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ وﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﺨﱪاء اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬