شراء فيلا في اسطنبول بموقع استراتيجي وحيوي

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﻤﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ وﺣﻴﻮي‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ روﻋﺔ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑ اﻳﺎ ﻻ ُﺗﻀﺎﻫﻰ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ .‬ﻣﻊ ﺗﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر وﺗﻮاﻓﺮ ﺧﻴﺎرات ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻣﺮﻳﺤﺔ‪،‬‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ُﺗﺆﻣﻦ ﻟﻚ ﺣﻴﺎة راﺋﻌﺔ وﺗﻔﺘﺢ آﻓﺎًﻗﺎ‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﻧﻀﻢ ﻟﻘﺮاءة دﻟﻴﻠﻚ اﻟﺸﺎﻣﻞ ﻻﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل وﻛﻴﻔﻴﺔ ﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وآﻣﻦ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻮﺟﻬﺎت ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻠﱯ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺸﻬﻮرة واﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ اﻷﻓﻀﻞ‬ ‫ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻧﺠﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺎﻟﻬﺪوء وﺗﻮاﻓﺮ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ ،‬وﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻜﺘﺎش اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ ﻋﺒﻖ اﻟﺘﺎرﻳﺦ واﻟﻌﴫﻳﺔ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻼذًا ﻟﻼرﺗﻘﺎء ﺑﺠﻮدة اﻟﺤﻴﺎة ﺑﺴﺒﺐ ﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﻀﻴﻖ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬

‫ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻊ اﺳﺘ ار اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺤﴬي واﻟﺘﻄﻮر اﻟﴪﻳﻊ‪ ،‬ﺷﻬﺪت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺒﺎﻳًﻨﺎ ﻣﻊ‬ ‫اﻟﻮﻗﺖ‪ .‬ﻳﺘﻮﻗﻊ اﻟﻤﺤﻠﻠﻮن أن ﺗﺸﻬﺪ اﻷﺳﻌﺎر ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﺗﺪرﻳﺠًﻴﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﺗﺘﻨﻮع‬ ‫اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺠﺪ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو ﺑﺴﻌﺮ ﻣﻌﻘﻮل ﻣﻘﺎرﻧًﺔ‬ ‫ﺑﻤﻨﺎﻃﻖ أﺧﺮى أﻛﱶ ﺳﻌﺮا‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ اﻟﱵ ﺗﺆﺛﺮ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻷﺳﻌﺎر ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬اﻟ اﻓﻖ‪ ،‬واﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻷﻋﻤﺎل‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺘﻌﺪى ﻛﻮﻧﻪ ﻣﺠﺮد اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻘﺎري‪ ،‬ﻓﻬﻮ ﻳﻤﻨﺤﻚ ﻓﺮﺻﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺤﻴﺎة راﻗﻴﺔ ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﺟﻤﻞ ﻣﺪن اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﻣﻦ ﻣﺰاﻳﺎ ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺘﻤﲒ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ واﻟﺬي ﻳﺘﻴﺢ اﺗﺼﺎًﻻ ﺳﻬًﻼ ﺑﺪول اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬ ‫ﺗﻨﻮع اﻷﺳﻮاق واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ اﻟﻐﻨﻴﺔ واﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ اﻟﻔﺮﻳﺪة‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺑﻘﺎء‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺳﻠﺴﺔ وﻣﺜ ة‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻴﻚ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ وﻣﻌﺮﻓﺔ‬ ‫اﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﺣﻮل اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺴﺘﻬﺪﻓﺔ‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ أﻳًﻀﺎ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق‬ ‫ﻳﻤﻜﻨﻪ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺸﻮرة واﻟﻨﺼﺢ اﻟﺼﺤﻴﺤﲔ‪ .‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ ﻣﻌﻄﻴﺎت‬ ‫واﻗﻌﻴﺔ واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻟﺪﻳﻚ‪.‬‬

‫إﺟﺮاءات ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ أﺟﻨﺒﻴًﺎ ﻳﺘﻄﻠﻊ إﻟﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻓﻬﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﱵ ﻳﺠﺐ‬ ‫اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وآﻣﻨﺔ‪ .‬ﺑﺪاﻳًﺔ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ‬ ‫اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﺬي ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻴﻪ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ ﻣﻦ داﺋﺮة اﻟﴬاﺋﺐ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ‬ ‫ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺤﺎﻣﻲ ﻋﻘﺎري ﻟﺘﺤﻀﲑ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ وﺗﻨﻈﻴﻢ‬ ‫اﻟﻌﻘﻮد‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻣﺤﻠﻲ ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺪﻓﻊ وﺿﻤﺎن ﺳﻬﻮﻟﺔ‬ ‫إﺟﺮاء اﻟﺘﺤﻮﻳﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺪ ﺗﺘﻄﻠﺐ دراﺳﺔ ﻣﺘﺄﻧﻴﺔ واﺳﺘﺸﺎرة‬ ‫ﻣﺨﺘﺼﲔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺼﻔﻘﺔ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وإﻣﻜﺎﻧﺎﺗﻚ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﺟﺪ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻳﻔﻀﻞ أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪ ،‬وﻣﻦ‬ ‫أﺑﺮزﻫﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻣﺎﻟﻴﺔ أو‬ ‫ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﻬﺎ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻔﻴﻼ وﻣﻌﺎﻳﻨﺘﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ دﻗﻴﻖ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻟ اﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﺑﻪ ﻟﻠﺘﻔﺎوض وإﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫ﻣﻘﺎرﻧﺔ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺨﺘﺎرة ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ اﻟﻤﻼءﻣﺔ اﻟﻄﻮﻳﻠﺔ اﻷﺟﻞ ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻻﺳﺘﻘﺮار واﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك إﺟﺮاءات ﺧﺎﺻﺔ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫أن ﺗﻜﻮن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﻣﺘﻤﺎﺷﻴﺔ ﻣﻊ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﻣﺎ ﻳﻠﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ اﻟﴬاﺋﺐ اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬وﻫﻮ أﻣﺮ ﴐوري ﻹﺗﻤﺎم‬ ‫أي ﻋﻤﻠﻴﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال وإﺟﺮاء اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﴩاء اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﺴﻌﺮ ﻋﱪ وﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎرات أو اﻟﺒﺎﺋﻊ وﺟًﻬﺎ ﻟﻮﺟﻪ‪.‬‬ ‫اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻌﻘﺪ ﻣﺜﻞ ﴍوط اﻟﺴﺪاد واﻟﻤﻮاﻋﻴﺪ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ أﻣﲏ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات داﺧﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻓﻲ داﺋﺮة اﻟﻄﺎﺑﻮ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻓﻲ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﻠﻜﻴﺔ ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل أﺣﺪ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺠﺬاﺑﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﺑﴩط أن ﺗﻜﻮن ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻳﺘﻢ ﺗﺄﻛﻴﺪ ذﻟﻚ ﺑﻮاﺳﻄﺔ‬ ‫اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻮﻓﲑ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ اﻟﱵ ﺗﺜﺒﺖ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ واﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت اﻷﺧﺮى اﻟﱵ ﻳﻤﺘﻠﻜﻬﺎ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ‪ .‬ﻳﺘﻴﺢ اﻣﺘﻼك اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﺰاﻳﺎ ﻣﺘﻌﺪدة‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺴﻔﺮ واﻟﺪﺧﻮل إﻟﻰ‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺒﻠﺪان دون ﺗﺄﺷﲑة‪ ،‬واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻧﻈﺎم اﻟﺮﻋﺎﻳﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻢ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ أﺣﺪ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﺴﺎﺋﺪة واﻟ ﻏﻮﺑﺔ ﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺧﻄﻂ ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻣﺮﻧﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ ﻣﲒاﻧﻴﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﻣﻊ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ أو اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﻋﺮوض اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ اﻟﱵ‬ ‫ﻗﺪ ﺗﺸﻤﻞ دﻓﻌﺔ أوﻟﻰ ﺗﺒﺪأ ﻣﻦ ‪ %20‬ﻣﻦ ﺳﻌﺮ اﻟﻌﻘﺎر وإﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺪﻓﻊ ﻋﻠﻰ ﻓﱰات ﺗﺼﻞ‬ ‫إﻟﻰ ﻋﺪة ﺳﻨﻮات‪ .‬ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻫﺬا اﻟﻨﻈﺎم ﻓﻲ ﺗﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺘﻤﻠﻚ وﺗﻘﻠﻴﻞ اﻟﻌﺐء اﻟﻤﺎﻟﻲ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺘﻜﻴﻒ ﻣﻌﻬﺎ‬ ‫ُﺗﻌّﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻤﺪن اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ واﻟﺤﻀﺎري‬ ‫اﻟﺮاﺋﻊ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﻣﻜﺎًﻧﺎ ﻣﺮﻏﻮًﺑﺎ ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد واﻟﻌﺎﺋﻼت‪ .‬اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‪ ،‬ﻣﻦ ﺿﻤﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ اﻟﺬي ﻳﺘﻴﺢ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺘﻔﺎﻋﻞ ﻣﻊ ﺛﻘﺎﻓﺎت ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ وﺗﺠﺎرب ﺣﻴﺎﺗﻴﺔ‬ ‫ﺟﺪﻳﺪة‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﻤﺘﺎزة واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻷﺣﻴﺎء‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺘﻤﲒ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ ﻗﺎرﺗﲔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻬﻞ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﻔﺮص اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﻮاﻋﺪة ﻓﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت‪.‬‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻐﲏ اﻟﺬي ﻳﺘﺠﻠﻰ ﻓﻲ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻷﺛﺮﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻟﻠﺘﻜﻴﻒ ﻣﻊ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻟﻠﻐﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‬ ‫واﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ اﻟﻤﺠﺘﻤﻊ اﻟﻤﺤﻠﻲ واﻻﻧﺪﻣﺎج ﻓﻲ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﺠﺮﺑﺔ‬ ‫ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬