شراء فيلا في اسطنبول ضمن مشروع جديد ومتكامل

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺿﻤﻦ ﻣﴩوع ﺟﺪﻳﺪ‬ ‫وﻣﺘﻜﺎﻣﻞ‬ ‫ﻫﻞ ﺣﻠﻤﺖ ﻳﻮًﻣﺎ ﺑﺎﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ ﻣﺪن اﻟﻌﺎﻟﻢ ﺟﺬاﺑﺔ؟ ﻫﻨﺎ ﺗﺒﺪأ رﺣﻠﺘﻚ‬ ‫ﻻﻛﺘﺸﺎف ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬اﻟﻮﺟﻬﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺠﻤﺎل اﻟﺨﻼب‬ ‫واﻟﻌﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري اﻟﻤﺜﲑ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻌﺎم ‪،2025‬‬ ‫واﺳﺘﻔﺪ ﻣﻦ ﻧﺼﺎﺋﺢ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻫﺬا اﻟﺤﻠﻢ اﻟﻜﺒﲑ ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻨﻌﻢ ﺑﻤﲒة اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬إﻧﻨﺎ ﻫﻨﺎ ﻟﻨﻘﺪم ﻟﻚ دﻟﻴًﻼ ﺷﺎﻣًﻼ وﻣﻮﺛﻮًﻗﺎ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻒ ﺗﺨﺘﺎر أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل؟‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ‪ ،‬ﻟﺬا ﻓﺈن اﺧﺘﻴﺎر‬ ‫اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻳﻌﺪ ﺧﻄﻮة ﺣﻴﻮﻳﺔ‪ .‬ﺗﻀﻢ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﻣﺜﻞ ﺑﺸﻴﻜﺘﺎش وﺷﻴﺸﻠﻲ‪ .‬ﻟﺬا‪ ،‬ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء‬ ‫ﻓﻴﻼ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ‪ :‬ﻗﺮب اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻧﺴﺒﺔ اﻷﻣﺎن‪،‬‬ ‫وﺗﻮاﻓﺮ اﻟ اﻓﻖ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬا ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻚ ﺣﺪوث ﺗﻨﻤﻴﺔ ﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ‬ ‫ﻟﻘﻴﻤﺔ اﻟﻤﻤﺘﻠﻜﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺘﻮﻗﻌﺎت ﺣﻮل أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﺗﻌﺪ اﻟﺘﻐﲑات ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻮﺿﻮًﻋﺎ ﺛﺎﺑًﺘﺎ‪ ،‬وﻣﻊ اﻗﱰاب ﻋﺎم ‪،2025‬‬ ‫ﻳﺘﻮﻗﻊ اﻟﻜﺜﲑون ﺣﺪوث زﻳﺎدة ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ﻣﺘﺄﺛﺮ ﺑﻌﻮاﻣﻞ‬ ‫ﻣﺘﻌﺪدة ﻣﻨﻬﺎ زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﺤﺴﲔ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬إن اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻗﺪ ﻳﺠﺪون ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺰﻳﺎدة ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ زﻳﺎدة ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪.‬‬

‫أﻫﻢ ﻣﻤﲒات ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ ﺗﻔﻜﺮ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻓﺈن ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ‬ ‫ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﻣﻐﺮﻳﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه اﻟﻤﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺈﻃﻼﻻت ﺳﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر واﻟﺒﺤﺮ اﻷﺳﻮد‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺧﺼﺎﺋﺺ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻄﺮاز اﻟﴩﻗﻲ واﻟﻐﺮﺑﻲ‪.‬‬ ‫ارﺗﻔﺎع ﻣﺴﺘﻮى اﻷﻣﺎن واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺼﺤﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﻓﻲ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ واﻋﺪة ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ذﻫﺒﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻛﺒﲑة ﻣﺜﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻛﺒًﲑا‪ .‬ﻟﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﺗﺒﺎع‬ ‫ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺎﺋﺐ‪ .‬اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر واﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ‬ ‫وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻮﻓﺮ ﻟﻚ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺠﻴﺪ داﺋًﻤﺎ زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺨﺼًﻴﺎ واﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ واﻟﱰاﺧﻴﺺ ذات اﻟﺼﻠﺔ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﺻﻔﻘﺔ آﻣﻨﺔ وﻣﺮﺑﺤﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﻣﻴﴪة ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻄﻤﺤﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻓﻬﻢ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﻨﺠﺎح‪ .‬ﺗﺒﺪأ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﻘﴢ ﻋﻦ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﻛﻞ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪ .‬ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻗﺮض ﻋﻘﺎري ﻣﻦ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻗﺪ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺴﻬﻴﻞ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ‪ ،‬وﺑﻌﺪ‬ ‫ذﻟﻚ ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻴﻚ اﻟﺒﺪء ﻓﻲ إﺟﺮاءات ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺤﻀﻮر اﻟﻤﻮﺛﻖ اﻟﻌﺎم ﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫وﺗﻮﺛﻴﻘﻪ ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻ ﻏﲎ ﻋﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ أن ﺗﻜﻮن ﻋﻠﻰ دراﻳﺔ ﺑﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﺗﺴﻬﻞ ﻋﻠﻴﻚ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ .‬ﻗﺒﻞ ﻛﻞ ﳾء‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻚ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‬ ‫ﺑﺪﻗﺔ ﻷن إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻀﻢ ﺗﻔﺎوﺗًﺎ واﺿﺤًﺎ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺗﺒﻌًﺎ ﻟﻠﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬ﻋﻠﻴﻚ أﻳﻀًﺎ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻛﱶ ﺗﻨﺎﺳﺒًﺎ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‪ ،‬ﺳﻮاء ﻣﻦ‬ ‫ﺣﻴﺚ اﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ أو اﻟ اﻓﻖ اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‪ .‬ﻻ ﺗﻨَﺲ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺘﺼﺎرﻳﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﻌﻘﻮد اﻟﱵ ﺳﺘﻮﻗﻌﻬﺎ ﻟﺘﺠﻨﺐ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﻣﺴﺘﻘﺒًﻼ‪ .‬وﻳﻔﻀﻞ داﺋﻤًﺎ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎﻣﻲ ﻋﻘﺎري ﻣﺨﺘﺺ ﻟﺘﺤﻠﻴﻞ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ‬ ‫واﻷوراق اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻟﻴﺲ ﺑﺎﻟﻌﻤﻠﻴﺔ اﻟﻤﻌﻘﺪة‪ ،‬ﻟﻜﻨﻪ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﺗﺒﺎع‬ ‫ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻤﻬﻤﺔ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﻨﱯ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺗﺨﺼﻴﺺ اﻟﻤﻮارد اﻟﻤﺤﺪدة ﻟﻌﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ .‬ﻳﻠﻲ ذﻟﻚ‪ ،‬اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ اﻟﻤﻴﺪاﻧﻲ‬ ‫ﺑﻤﺴﺎﻋﺪة وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻟﻼﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪،‬‬ ‫ﻋﻠﻴﻚ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ ﻣﺒﺪﺋﻲ وﺗﻘﺪﻳﻢ دﻓﻌﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ ﻟﻠﺤﺠﺰ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﴬوري أﻳﻀًﺎ اﻟﻤﺘﺎﺑﻌﺔ ﻣﻊ‬ ‫داﺋﺮة اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺎﺑﻮ‪ ،‬وﻫﻮ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫وأﺧﲑًا‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ دﻓﻊ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴬاﺋﺐ واﻟﺮﺳﻮم اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬

‫اﻛﺘﺴﺎب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻗﺪ ﻳﻜﻮن ﺧﻄﻮة ﻗﻮﻳﺔ ﻧﺤﻮ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ إذا ﻛﺎﻧﺖ‬ ‫ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺬي اﺷﱰوه ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ رﺳﻤﻲ إﻟﻰ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ وﺗﻘﺪﻳﻢ إﺛﺒﺎت ﴍاء اﻟﻌﻘﺎر ﻋﱪ اﻟﺴﺠﻼت‬ ‫اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪ .‬ﻋﺎدًة ﻣﺎ ﺗﺘﻀﻤﻦ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﻓﱰة اﻧﺘﻈﺎر‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﻮم اﻟﺠﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ ﺑ اﺟﻌﺔ‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﻤﺠﺎل‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن دﻗﺔ وﺳﻼﻣﺔ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﻈﺎم اﻷﻗﺴﺎط‬ ‫ﻟﻌﻞ أﺣﺪ أﻫﻢ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ أﻣﺎم اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻮ اﻻﺳﺘﻔﺎدة‬ ‫ﻣﻦ ﻧﻈﺎم اﻷﻗﺴﺎط‪ .‬ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ ﻫﺬا اﻟﻨﻈﺎم ﺗﻮزﻳﻊ ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﴩاء ﻋﻠﻰ دﻓﻌﺎت ﻣﺮﻳﺤﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺪار ﻋﺪة ﺳﻨﻮات‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻘﻠﻞ ﻣﻦ اﻟﻌﺐء اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻔﻮري‪ .‬ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻌﺮوض اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‬ ‫ﻟﺪى ﴍﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻜﱪى واﺣﺮص ﻋﻠﻰ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﻘﻮد اﻟﱵ ﺗﻘﺪم ﴍوﻃًﺎ ﻣﻴﴪة‬ ‫وﻓﻮاﺋﺪ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ‪ .‬ﻗﺪ ﻳﺸﻤﻞ ﻧﻈﺎم اﻷﻗﺴﺎط دﻓﻌﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﺗﻠﻴﻬﺎ دﻓﻌﺎت ﺷﻬﺮﻳﺔ ﺛﺎﺑﺘﺔ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﺨﻴﺎر ﻣﺜﺎﻟﻲ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻢ اﻣﺘﻼك‬ ‫ﻋﻘﺎر ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل دون اﻟﻀﻐﻂ ﻋﻠﻰ ﻣﲒاﻧﻴﺘﻬﻢ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺗﻌﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻮاﻓﺮ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺠﺎذﺑﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ ﺑﻜﺜﺎﻓﺘﻬﺎ‬ ‫اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ وﻃﺒﻴﻌﺘﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ ،‬وﻫﻲ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﱵ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻬﺪوء‬ ‫واﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ ،‬اﻟﱵ ﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﻤﻮًا وﺟﺬﺑًﺎ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺑﻔﻀﻞ ُﺑﻨﺎﻫﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻷﻋﻤﺎل‪ .‬أﻣﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو ﻓُﺘﻌﺮف ﺑﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﺪﻓﻊ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻴﻬﺎ وﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺪارس اﻟﺪوﻟﻴﺔ‬ ‫واﻟ اﻓﻖ اﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻚ اﻹﻃﻼع ﻋﻠﻰ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ واﻟﺘﻔﻜﲑ ﺑﺘﻮﻗﻌﺎت‬ ‫اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮارك اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬