شراء فيلا في اسطنبول بمواصفات فاخرة وحديثة

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻓﺎﺧﺮة وﺣﺪﻳﺜﺔ‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻴﺎرًا اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳًﺎ راﺋﻌًﺎ ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻜﻢ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺰدﻫﺮة وﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻔﻮا أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫واﺳﺘﻤﺘﻌﻮا ﺑ اﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة‪ ،‬ﺑﺪًءا ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ ﻓﻲ اﻟﺘﺴﻌﲑ وﺻﻮًﻻ إﻟﻰ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﻧﻄﻠﻘﻮا ﺑﺨﻄﻮات ذﻛﻴﺔ واﺳﺘﺜ وا ﻓﻲ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ واﻋﺪ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺿﻔﺎف اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر اﻟﺴﺎﺣﺮة‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر وﴍاء ﻓﻴﻼ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‪ ،‬ﺗﻌﺘﱪ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ .‬ﻫﻨﺎك‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ .‬ﺗﻮﺻﻴﺘﻨﺎ‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺸﺎﻣﻞ واﻟﺰﻳﺎرة اﻟﻤﻴﺪاﻧﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬اﺳﺘﺸﺎرة وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ذو‬ ‫ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻗﻮاﻧﲔ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺧﻄﻮة ﴐورﻳﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وآﻣﻨﺔ‪ .‬ﻻ‬ ‫ﺗﻨﺲ أﻳﻀًﺎ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺘﺼﺎرﻳﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺧﻠﻮﻫﺎ ﻣﻦ أي ﻣﺸﺎﻛﻞ‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻷﻣﺎﻛﻦ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻔﺎوت أﺣﻴﺎء إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﻲ ﺟﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪:‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﺨﻄﻴﻂ ﺣﴬي ﺣﺪﻳﺚ وﺧﺪﻣﺎت ﻣﻤﺘﺎزة‪.‬‬ ‫ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو‪ :‬ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻟﻌﺎﺋﻼت ﺑﻔﻀﻞ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء‪.‬‬ ‫زﻳﺘﻮن ﺑﻮرﻧﻮ‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ وإﻃﻼﻟﺔ ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪.‬‬ ‫ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﺰﻳﺎرة ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﻟﺘﻌﺮف ﻋﻠﻰ ﻧﻤﻂ اﻟﺤﻴﺎة واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار‬ ‫اﻟﴩاء‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﲑة‪ ،‬ﺷﻬﺪت إﺳﻄﻨﺒﻮل زﻳﺎدة ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات‪ ،‬وﻳﺘﻮﻗﻊ اﻟﺨﱪاء‬ ‫اﺳﺘ ار ﻫﺬا اﻻﺗﺠﺎه ﺣﱴ ﻋﺎم ‪ .2025‬ﻳﻌﻮد ذﻟﻚ إﻟﻰ اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ اﻟﻤﺴﺘ واﻟﻄﻠﺐ‬ ‫اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﺸﻜﺘﺎش وﺳﺎرﻳﲑ ﻗﺪ ﺗﺸﻬﺪ ارﺗﻔﺎﻋًﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﻓﻲ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ﺑﻔﻀﻞ ﺗﺤﺴﻦ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ وزﻳﺎدة اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ‪ُ .‬ﻳﻔﻀﻞ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﴩاء ﺑﻬﺪف اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺮاﻋﺎة ﺗﻮﺟﻬﺎت اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤﻮًا ﻣﺴﺘﺪاﻣًﺎ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ ﻣﺰاﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻤﻌﻴﺸﻴﺔ‪ ،‬ﺗﻘﺪم اﻟﻔﻠﻞ اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻨﺎﺣﻴﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ﻣﺮﺑﺤًﺎ‬ ‫ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ وﻗﻴﻤﺘﻬﺎ اﻟﱵ ﺗﺮﺗﻔﻊ ﻣﻊ اﻟﺰﻣﻦ‪ .‬اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ واﻣﺘﻼك‬ ‫ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ ﻫﻲ أﻳﻀًﺎ ﻣﻦ أﻫﻢ ﻣﲒات اﻟﺘﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬اﻟﻘﻴﺎم‬ ‫ﺑﺪراﺳﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﻠﺴﻮق ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء ﻳﻀﻤﻦ اﻻﺳﺘﻔﺎدة اﻟﻘﺼﻮى ﻣﻦ ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻﺧﺘﻴﺎر ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﺘﻤﻠﻚ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻼءﻣﺘﻪ ﻟﻼﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ وﻋﺪم وﺟﻮد‬ ‫ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻣﻮﻓﻘﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻ ﻏﲎ ﻋﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة ﻫﺎﻣﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﺒﺤﺚ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﺪﻗﻴﻖ‪ .‬ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ‬ ‫اﻟﻘﺮار‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻤﻬﻤﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺻﻔﻘﺔ ﻧﺎﺟﺤﺔ واﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ‪.‬‬ ‫أوًﻻ‪ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ واﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻣﺤﻠﻲ ﻣﻌﺘﻤﺪ واﻟﺬي ﻳﻤﻜﻨﻪ ﺗﻘﺪﻳﻢ‬ ‫اﻟﻤﺸﻮرة واﻟﺘﻮﺟﻴﻪ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﲔ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻮﻛﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﺪﻳﻪ ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة‬ ‫وﻣﺼﺪاﻗﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﺛﺎﻟﺜًﺎ‪ ،‬ﻻ ﺑﺪ ﻣﻦ دراﺳﺔ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻤﻠﻜﻴﺔ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫ﺣﺪد اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ دﻗﻴﻖ ﻣﻊ ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﺮﺳﻮم واﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺘﻔﻘﺪ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﺷﺨﴢ أو ﻋﱪ ﺟﻮﻟﺔ اﻓﱰاﺿﻴﺔ ﻗﺒﻞ إﺗﻤﺎم اﻟﺼﻔﻘﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻐﲑ اﻷﺗﺮاك‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻳﺨﻀﻊ ﻟﻌﺪد ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ‬ ‫اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ‪ .‬اﻟﺨﻄﻮة اﻷوﻟﻰ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﻼﺣﻴﺔ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ ووﺛﺎﺋﻖ‬ ‫اﻟﻬﻮﻳﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻹدارة اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ أﻳﻀًﺎ‪ ،‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﺘﻌﺮﻳﻒ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﱰﻛﻲ اﻟﺬي ﻳﻌﺪ ﴐورﻳًﺎ‬ ‫ﻷي ﻣﻌﺎﻣﻠﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي أﻳﻀًﺎ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ اﻟﻌﺴﻜﺮﻳﺔ‪ ،‬وﻫﻲ إﺟﺮاء‬ ‫ﺷﻜﻠﻲ ﻳﻀﻤﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻳﻘﻊ ﺧﺎرج اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺤﻈﻮرة ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬ﻳﺘﻮﺟﺐ‬ ‫ﺗﺴﺠﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ واﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺻﻚ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻓﺮﺻﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ .‬ﻳﺸﱰط أن ﺗﺼﻞ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر إﻟﻰ اﻟﺤﺪ اﻷدﻧﻰ‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮب ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ‪ ،‬واﻟﺬي ﻗﺪ ﻳﺘﻐﲑ اﺳﺘﻨﺎدًا إﻟﻰ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﺴﺎرﻳﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﺣ ﻴ ﻨ ﻪ ‪.‬‬ ‫ﺑﻤﺠﺮد اﺳﺘﻴﻔﺎء ﻛﺎﻓﺔ اﻟﴩوط وﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﻣﻨﺢ ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ وأﴎﺗﻪ ﻟﻤﺪة ُﻳﺤﺪدﻫﺎ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ واﻟﱵ ﻋﺎدة ﻣﺎ ُﺗﺠﺪد ﻣﺎ دام اﻟﻌﻘﺎر‬ ‫ﻣﻤﻠﻮﻛًﺎ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻬﺬا اﻟﺸﻜﻞ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﻨﺼﻮص ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻧﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫أﺻﺒﺢ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺧﻴﺎرًا ﺷﺎﺋﻌًﺎ ﺑﲔ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ‬ ‫اﻣﺘﻼك ﻋﻘﺎر دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﺪﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻛﺎﻣًﻼ ﻓﻮرًا‪ُ .‬ﻳﺘﻴﺢ ﻧﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻌﺐء اﻟﻤﺎﻟﻲ ﻋﻠﻰ ﻓﱰات زﻣﻨﻴﺔ ﻣﺤﺪدة ﻣﻊ ﻓﻮاﺋﺪ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ﻋﺎدة‪.‬‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﺧﱪاء ﻣﺎﻟﻴﲔ ﻟﺪراﺳﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﺎﻓﺔ اﻟﺨﻴﺎرات وﺗﻘﻴﻴﻢ اﻟﻔﻮاﺋﺪ واﻟﴩوط اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻜﻞ ﻋﺮض‪ُ .‬ﻳﻌﺘﱪ اﺧﺘﻴﺎر ﴍﻛﺔ ﺗﻄﻮﻳﺮ‬ ‫ﻋﻘﺎري ذات ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة ﺧﻄﻮة ﻫﺎﻣﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ اﻟﺪﻗﻴﻖ واﻟﺨﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺨﺘﺎرة ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ ﻛﻤﻮﻗﻊ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻣﺜﺎﻟﻲ‬ ‫ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺑﺸﻜﺘﺎش وﺑﻴﺒﻴﻚ وﻃﺮاﺑﻴﺎ ﻣﻦ ﺑﲔ اﻷﻛﱶ ﺷﻬﺮة وﺟﺎذﺑﻴﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﺑﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﻤﲒ وارﺗﻔﺎع ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ أن ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ زﻳﺘﻮن ﺑﻮرﻧﻮ وﻣﺴﻠﻚ ﺗﻌﺪ واﻋﺪة ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﺘﻄﻮرات‬ ‫اﻟﻌ اﻧﻴﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﻨﺎﻓﺴﺔ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﻋﺎﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻣﺤﺘﻤﻞ ﻋﺎٍل‪ .‬ﻳﻨﺒﻐﻲ‬ ‫دوﻣًﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ ﺧﻄﻂ وﺗﻮﺟﻬﺎت اﻟﻨﻤﻮ اﻟﻌ اﻧﻲ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻧﺎﺟﺢ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬