فلل للبيع في تركيا بأسعار تنافسية وفرصة استثمارية مميزة

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺑﺄﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ وﻓﺮﺻﺔ‬ ‫اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﻤﲒة‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺤﻠﻢ ﺑﺎﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﺳﺎﺣﺮة ﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﺗﺮﻛﻴﺎ؟ اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة ذﻛﻴﺔ ﻧﺤﻮ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻲ ﻣﺘﻤﲒ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺜﻠﻰ إﻟﻰ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬ﻧﺮاﻓﻘﻚ ﻋﱪ دﻟﻴﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﻳﻠﻘﻲ اﻟﻀﻮء ﻋﻠﻰ اﻟ اﻳﺎ اﻟﺮاﺋﻌﺔ‬ ‫ﻟﻬﺬه اﻟﺨﻄﻮة‪ ،‬وﻳﻨﲑ اﻟﻄﺮﻳﻖ ﻧﺤﻮ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻤﻚ ﺑﺠﻨﺴﻴﺔ ﺗﺮﻛﻴﺔ ﺑﺈﺟﺮاءات ﻣﻴﴪة‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إن اﺧﺘﻴﺎر ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺪ أﺣﺪ اﻟﻘﺮارات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻬﺎﻣﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻄﻠﺐ دراﺳﺔ‬ ‫ﻣﺴﺘﻔﻴﻀﺔ وﻣﻌﺮﻓﺔ ﺷﺎﻣﻠﺔ ﺑﺎﻟﺴﻮق‪ .‬ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺬًﺑﺎ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﻤﻘﻴﻤﲔ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‬ ‫وﺗﻨﻮع ﻣﻌﺎﻟﻤﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ أﺟﻞ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ ،‬ﻻﺑﺪ ﻣﻦ ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‪ ،‬واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ ،‬واﻟﺒﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻًﺎ ﺟﻴﺪة ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬وﺗﺨﺘﻠﻒ ﺑﺤﺴﺐ اﻷذواق‬ ‫واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪،‬‬ ‫وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﺑﻨﻴﺘﻬﺎ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ وأﺳﻌﺎرﻫﺎ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ إﻗﺒﺎًﻻ ﻛﺒﲑًا ﻧﻈﺮًا ﻟﺘﻄﻮرﻫﺎ اﻟﴪﻳﻊ ووﺟﻮد اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻀﻴﻒ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ ﻗﻴﻤﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﻔﻴﻼت اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻹﻃﻼﻻت‬ ‫اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪.‬‬

‫ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻔﺎوًﺗﺎ ﻛﺒًﲑا ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺤﺠﻢ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺼﻞ ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬إﻟﻰ ﻣﺴﺘﻮﻳﺎت‬ ‫ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﺴﺘ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﻓﻤﻦ اﻟﻤﻬﻢ‬ ‫ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻣﻘﺎرﻧﺔ اﻷﺳﻌﺎر ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ واﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺘﺤﻠﻴﻼت اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ أﻓﻀﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﻤﻜﻦ‪ .‬ﺗﻮﻓﲑ ﻣﲒاﻧﻴﺔ ﻣﺮﻧﺔ وﺗﺤﺪﻳﺪ‬ ‫اﻷوﻟﻮﻳﺎت ﻳﺴﺎﻋﺪان ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ‪.‬‬

‫أﺑﺮز ﻣﻤﲒات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻤﺘﻠﻚ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺴﻜﺎن ﻋﻠﻰ ﺣٍﺪ ﺳﻮاء‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﺘﻤﲒ اﻟﺬي ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ اﻟﴩق واﻟﻐﺮب‪.‬‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ذات ﺗﺎرﻳﺦ وﺛﻘﺎﻓﺔ ﻏﻨﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺮص اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻣﺮﺑﺤﺔ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻨﻤﻮ اﻟﺴﻜﺎﻧﻲ واﻻﻗﺘﺼﺎدي اﻟﻤﺴﺘﺪام‪.‬‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎري‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﺣﻴﻮﻳﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪد ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ُﻳﻔﻀﻞ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺻﻔﻘﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻵﻣﻦ‪:‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎرة ﻋﺪة ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ اﻷﺳﻌﺎر واﻟﻤﻤﲒات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻟﻔﻴﻼ ﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ واﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻌﻦ ﺑﺨﱪاء وإﺳﺘﺸﺎرﻳﲔ ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻨﻴﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪.‬‬ ‫اﻓﺤﺺ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ وﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻧﺰاﻋﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺪ ﺧﻄﻮة ﻛﺒﲑة وﺗﺤﺘﺎج إﻟﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻻﻋﺘﺒﺎرات اﻟﻤﻬﻤﺔ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪ .‬ﻣﻦ اﻷﻣﻮر اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻴﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﲒاﻧﻴﺔ واﺿﺤﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻴﻼ وﺿﻊ ﻓﻲ اﻋﺘﺒﺎرك ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﻤﻤﻜﻨﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﴬاﺋﺐ ورﺳﻮم اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ :‬اﺧﱰ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ ﺳﻮاء‬ ‫ﻛﺎﻧﺖ ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻤﻞ أو اﻟﻤﺪارس‪.‬‬ ‫ﺗﻔﺤﺺ اﻟﻌﻘﺎر‪ :‬اﺳﺘﻌﻦ ﺑﺨﺒﲑ ﻟﻔﺤﺺ اﻟﻔﻴﻼ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‬ ‫واﻟﱰﻛﻴﺒﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﺤﺎٍم‪ :‬ﻟﻀﻤﺎن ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر وإﺟﺮاءات اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻮﻓﺮ ﻋﻠﻴﻚ اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺘﺎﻋﺐ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻬﻢ اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ وﻣﻮﺛﻮﻗﺔ‪ .1 :‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرة‪ :‬اﻟﺘﻮاﺻﻞ‬ ‫ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري أو ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺪوﻟﻴﺔ‪ .2 .‬ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮﻓﺮ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق واﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻣﺜﻞ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ واﻟﺘﺄﺷﲑات‪ .3 .‬ﻓﺘﺢ‬ ‫ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ :‬ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال وإﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ .4 .‬اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ﻓﻲ‬ ‫داﺋﺮة اﻟﻄﺎﺑﻮ‪ :‬ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﺳﻤﻚ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات ﺗﻀﻤﻦ أن ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺗﺘﻢ ﺑﺴﻼﺳﺔ ووﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ‬ ‫ﴍ اء ﻓ ﻴ ﻼ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن أﺣﺪ اﻟﻄﺮق ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫وﻓًﻘﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺑﻌﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر‬ ‫ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ .‬اﻹﺟﺮاءات ﺗﺘﻀﻤﻦ‪ - :‬اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﻴﻴﻢ‬ ‫ﻟﻠﻌﻘﺎر‪ :‬ﻳﺠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺗﻘﻴﻴﻢ ﻣﻦ ﺟﻬﺔ ﻣﻌﱰف ﺑﻬﺎ‪ - .‬ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﺑﻌﺪ اﺳﺘﻜﻤﺎل اﻟﴩاء‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳﺘﻴﻔﺎء‬ ‫ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط‪ .‬ﻳﺠﺐ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ إﺟﺮاءات اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻻﻟﱱام‬ ‫ﺑﻜﺎﻓﺔ اﻟﴩوط اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻣﺘﻴﺎزات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻘﺪﻣﻮن ﻓﺮص ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‪ ،‬وﻫﻮ ﻣﺎ‬ ‫ﻳﻤﻨﺢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ‪ - :‬ﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ :‬ﻳﺘﻴﺢ ﻧﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫دﻓﻊ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻋﻠﻰ دﻓﻌﺎت ﺷﻬﺮﻳﺔ ﺣﺴﺐ اﻹﻣﻜﺎﻧﻴﺎت‪ - .‬اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﺟﻞ‪:‬‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ‪ ،‬ﺧﺎﺻﺔ أﻧﻪ ﻳﺘﻴﺢ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‬ ‫دون اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ دﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻛﺎﻣًﻼ دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪ - .‬زﻳﺎدة اﻟﻄﻠﺐ‪ :‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺴﺎﻫﻢ ﴍاء‬ ‫اﻟﻔﻴﻼ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﻲ زﻳﺎدة ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﴍوط وأﺣﻜﺎم اﻟﻌﻘﺪ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺑﺸﻜﻞ دﻗﻴﻖ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ إﺿﺎﻓﻴﺔ ﻏﲑ ﻣﺘﻮﻗﻌﺔ‪.‬‬

‫أﻫﻢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺮﻛًﺰا اﺳﺘﺜﻤﺎرًﻳﺎ ﻫﺎًﻣﺎ ﺑﻔﻀﻞ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ وﺗﻨﻮﻋﻬﺎ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪ .‬إذا ﻛﻨﺖ ﺗﺮﻏﺐ‬ ‫ﻓﻲ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻓﺈن ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻌﺘﱪ اﻷﻓﻀﻞ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪:‬‬ ‫ ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ُ :‬ﺗﻌﺪ ﻣﻦ أرﻗﻰ أﺣﻴﺎء اﺳﻄﻨﺒﻮل وﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪- .‬‬‫أرﻧﺎﻓﻮﺗﻜﻮي‪ :‬ﻣﻊ اﻟﺘﻄﻮرات اﻟﻤﺴﺘ ة‪ ،‬ﺗﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻮاﻋﺪة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ - .‬ﺳﺎرﻳﲑ‪:‬‬ ‫ﻣﺸﻬﻮرة ﺑﺈﻃﻼﻻﺗﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟ ﻛﺰ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ذات ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﻐﺮﻳﺔ ﺑﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﻤﺘﻤﲒ واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻘﻮﻳﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬