فلل للبيع في تركيا مع إمكانية التقسيط بدون فوائد

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻊ‬ ‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺑﺪون‬ ‫ﻓ ﻮ ا ﺋﺪ‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺮاﺋﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﱪ دﻟﻴﻠﻨﺎ اﻟﺸﺎﻣﻞ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ أﻓﻀﻞ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ وأﺣﺪث اﻷﺳﻌﺎر ﺣﱴ ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻧﻐﻄﻲ ﻛﻞ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﺎج‬ ‫ﻣﻌﺮﻓﺘﻪ ﻟﻀﻤﺎن ﴍاء ﻓﻠﻞ ﺑﺄﻓﻀﻞ ﻗﻴﻤﺔ‪ .‬اﻧﻄﻠﻖ ﺑﺜﻘﺔ ﻧﺤﻮ ﺗﺤﻘﻴﻖ أﺣﻼﻣﻚ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺜﻘﺎﻓﺎت واﻟﺘﻨﻮع‪ .‬اﺳﺘﻌﺪ ﻟﺨﻮض ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺣﻴﺎﺗﻴﺔ ﻣﻤﲒة ﻓﻲ ﻗﻠﺐ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺑﺠﻤﺎﻟﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ وﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻟﻌﺮﻳﻖ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻌﺪدة ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ ﻟﺪى اﻟﻜﺜﲑﻳﻦ ﺑﺴﺒﺐ ﻗﺮﺑﻬﺎ إﻟﻰ اﻟﺒﺤﺮ واﻹﻃﻼﻻت‬ ‫اﻟﺴﺎﺣﺮة‪ ،‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻜﺮﻛﻮي ﻓﻬﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﺮاﻗﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻬﺪوء‬ ‫واﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬وﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻜﺘﺎش اﻟﻤﻌﺮوﻓﺔ ﺑﺄﻧﻬﺎ واﺣﺪة ﻣﻦ أرﻗﻰ أﺣﻴﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﺤﺘﻀﻦ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻴﻼت اﻟﻔﺨﻤﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺜﻞ ﺳﺎرﻳﲑ وﺑﻴﻜﻮز‬ ‫وﺷﻴﺸﻠﻲ ﺧﻴﺎرات ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺨﻢ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺴﺘ ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﺣﻴﺚ ﻳﺰداد‬ ‫اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ ﻫﺬه اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻧﻈﺮًا ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﻤﲒ‪ .‬ﻧﻈﺮًا ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﱵ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫وﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ ،‬ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻷﺳﻌﺎر ﻣﺮﺗﻔﻌﺔ ﻧﺴﺒﻴًﺎ‪ .‬ﻹﻧﺸﺎء ﻓﻜﺮة أوﺿﺢ ﺣﻮل‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ‪ ،‬ﻳﻨﺼﺢ اﻟﺨﱪاء ﺑﺮﺻﺪ اﻟﺘﺤﻠﻴﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻷﺣﺪث اﻟﺘﻘﺎرﻳﺮ أو اﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ‬ ‫ﻣﺴﺘﺸﺎرﻳﻦ ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﺨﺘﺼﲔ‪.‬‬

‫اﻟ اﻳﺎ اﻟﻤﺘﻌﺪدة ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻣﻦ أﺑﺮز ﻣﻤﲒات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻮ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ ﺑﻴﺌﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﺪاﺛﺔ‬ ‫واﻟﺘﻘﻠﻴﺪ‪ .‬ﺗﺘﻴﺢ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﻟﻠﻔﺮد اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺣﻴﻮﻳﺔ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬ﻣﻊ اﺳﺘﻔﺎدﺗﻪ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻛﺎﻟﻤﻄﺎﻋﻢ‬ ‫اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﻤﺪارس اﻟﺪوﻟﻴﺔ واﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ ﻗﻮاﻧﲔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﲒات ﻋﺪﻳﺪة ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ ﻣﺜﻞ اﻟﺘﺨﻔﻴﻀﺎت اﻟﴬﻳﺒﻴﺔ وﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻻﻫﺘﻤﺎم ﺑﺎﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﻤﺘﻠﻚ ﺧﱪة واﺳﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫اﻟﻤﺤﻠﻲ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر واﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﻪ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺨﺼﻴًﺎ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺘﻪ وﺟﻮاﻧﺐ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻪ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﺸﺎﻣﻠﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﺘﻜﺎﻟﻴﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﴬاﺋﺐ ورﺳﻮم‬ ‫اﻹدارة‪.‬‬

‫إﺟﺮاءات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺘﻌﲔ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻨﻮون ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ‪ .‬ﺗﺒﺪأ ﻫﺬه اﻹﺟﺮاءات أوًﻻ ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻧﺴﺨﺔ‬ ‫رﺳﻤﻴﺔ ﻣﻦ ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ “‪ ،”Tapu‬ﺛﻢ اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﱰﺟﻢ ﻣﻌﺘﻤﺪ إن ﻟﺰم اﻷﻣﺮ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻟﻔﻬﻢ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﻠﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﴬوري أﻳﻀًﺎ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب‬ ‫ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺪﻓﻊ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﺳﺘﺨﺮاج اﻟﺮﻗﻢ‬ ‫اﻟﴬﻳﱯ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻹﺟﺮاء اﻟﺘﻌﺎﻣﻼت اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﺿﺪ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺘﱪ ﺧﻄﻮة ﻛﺒﲑة ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﺘﻔﻜﲑ واﻟﺘﺤﻠﻴﻞ‪ ،‬ﻟﺬا ﻣﻦ‬ ‫اﻟﴬوري اﺗﺒﺎع ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ .‬ﺑﺪاﻳًﺔ‪ ،‬ﻋﻠﻴﻚ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻴﻼ ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم اﻷﺧﻼل ﺑﺎﻻﻟﱱاﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻗﻢ‬ ‫ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺪة ﻣﺮات ﻓﻲ أوﻗﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻣﻦ اﻟﻴﻮم ﻻﻛﺘﺸﺎف أﻳﺔ ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻣﺤﺘﻤﻠﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎﻣﻲ ﻣﺨﺘﺺ ﺑﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻗﺪ ﻳﺠﻨﺒﻚ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺘﻌﻘﻴﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت واﻷﺳﻮاق‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻐﲑ اﻷﺗﺮاك‬ ‫ﻟﻐﲑ اﻷﺗﺮاك اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻟﻤﻨﻬﺠﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﺗﺮﻛﻲ‪ .‬ﺑﻌﺪ‬ ‫ذﻟﻚ‪ ،‬ﻋﻠﻴﻚ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻹﺗﻤﺎم اﻟﻌﻤﻠﻴﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ‬ ‫ﺑﻮﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻗﺪ ﻳﺴﻬﻞ ﻋﻠﻴﻚ إﻳﺠﺎد اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‪ .‬ﺑﻌﺪ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻔﻴﻼ‬ ‫اﻟﻤﻔﻀﻠﺔ‪ ،‬ﻗﻢ ﺑﺎﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ وﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ إﺑﺮام ﻋﻘﺪ ﺑﻴﻊ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪ .‬أﺧﲑًا‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﺗﺴﺠﻴﻞ‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻓﻲ داﺋﺮة اﻷرض ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ وﺛﻴﻘﺔ اﻟﻄﺎﺑﻮ اﻟﱵ ﺗﺜﺒﺖ ﻣﻠﻜﻴﺘﻚ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻮﻓﺮ ﻟﻠﻤﺸﱰﻳﻦ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬وﻓﻘًﺎ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﻌﻤﻮل ﺑﻬﺎ‪ .‬ﻟﻜﻲ ﺗﻜﻮن ﻣﺆﻫًﻼ ﻟﻠﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻌﲔ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻣﺒﻠﻎ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺴﺠﻞ ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ وﻳﺴﺘﻮﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﻫﺬه اﻟﴩوط‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺘﻘﺪم إﻟﻰ اﻟﻤﺪﻳﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻷراﴈ ﻟﺒﺪء إﺟﺮاءات ﻃﻠﺐ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ‬ ‫اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻣﺜﻞ ﺟﻮاز اﻟﺴﻔﺮ وﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ وﺷﻬﺎدة اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﻈﺎم اﻷﻗﺴﺎط‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺪًﻻ ﻣﻦ اﻟﺪﻓﻊ اﻟﻨﻘﺪي اﻟﻜﺎﻣﻞ‪،‬‬ ‫ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻄﻮرﻳﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ واﻟﺘﺠﺎر ﻋﺮوﺿًﺎ ﻣﺮﻧﺔ ﺗﺸﻤﻞ ﺧﻄﻂ دﻓﻊ ﺑﺎﻷﻗﺴﺎط‪.‬‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻂ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر دون إﺟﻬﺎد ﻣﲒاﻧﻴﺘﻬﻢ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪.‬‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم‪ ،‬ﻳﺘﻢ وﺿﻊ دﻓﻌﺔ أوﻟﻴﺔ ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ ٪20‬إﻟﻰ ‪ ٪30‬ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺘﻢ‬ ‫ﺗﻮزﻳﻊ ﺑﻘﻴﺔ اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻋﻠﻰ ﻣﺪى ﻋﺪة ﺳﻨﻮات ﺑﻔﻮاﺋﺪ ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻷﻫﻤﻴﺔ ﺑﻤﻜﺎن ﻗﺮاءة‬ ‫ﴍوط اﻟﻌﻘﺪ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺼﺎرﻳﻒ اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﴬاﺋﺐ واﻟﺮﺳﻮم‬ ‫اﻹدارﻳﺔ ﻗﺪ ﺗﻢ ﺗﻀﻤﻴﻨﻬﺎ ﻓﻲ اﻻﺗﻔﺎﻗﯿﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻮاﻗﻊ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻋﻨﺪ دراﺳﺔ أﻣﺎﻛﻦ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺈﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺗﺠﺪ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ‬ ‫ﻓﺮﺻًﺎ واﻋﺪة ﻟﻠﻌﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ُ .‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻮك ﺷﻜﻤﺠﺔ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪،‬‬ ‫ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻤﻨﺎخ اﻟﻬﺎدئ واﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ .‬أﻣﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ‪ ،‬ﻓﻬﻲ‬ ‫ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﺪى اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺒﺎﺣﺜﲔ ﻋﻦ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬إذ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﻤﺘﺎزة ﻓﻲ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬أﻳﻀًﺎ‪ ،‬ﻳُﻌﺪ ﺣﻲ ﺑﺸﻜﺘﺎش ﻣﻦ اﻷﺣﻴﺎء‬ ‫اﻟﺸﻬﲑة ﺑﻔﻠﻠﻪ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ أن ﻳﺴﺘﻔﻴﺪ ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع ﻗﻴﻢ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ ﺑ ور اﻟﻮﻗﺖ‪ .‬ﻻ ﺗﻘﺘﴫ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻮاﻋﺪة ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻷوروﺑﻲ ﻓﻘﻂ‪ ،‬ﻓﻬﻨﺎك‬ ‫ﻣﻨﺎﻃﻖ أﺧﺮى ﻓﻲ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻵﺳﻴﻮي ﻣﺜﻞ ﺗﺸﻜﻤﻜﻮي ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻًﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬