فلل للبيع في تركيا بخصومات حصرية وعروض مميزة

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‬ ‫ﺑﺨﺼﻮﻣﺎت ﺣﴫﻳﺔ وﻋﺮوض‬ ‫ﻣﻤﲒ ة‬ ‫ﻣﻦ ﻣﻨﺎ ﻻ ﻳﺤﻠﻢ ﺑﺎﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺴﺎﺣﺮة؟ إن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻔﺘﺢ ﻟﻜﻢ أﺑﻮاب ﻋﺎﻟﻢ ﻣﻦ اﻟﺮﻓﺎﻫﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺬﻛﻲ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻨﻮع اﻟﺨﻴﺎرات ﺑﲔ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﺧﻼﺑﺔ وأﺳﻌﺎر ﺗﻨﺎﻓﺴﻴﺔ ﻟﻌﺎم ‪ ،2025‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻔﺮﺻﺔ اﻟﺬﻫﺒﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻔﻮا أﺑﺮز اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ واﻟﺨﻄﻮات اﻟﱵ ُﺗﻤﻜﻨﻜﻢ ﻣﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻫﺬا اﻟﺤﻠﻢ‬ ‫ﺑﺨﻄﻮات ﺛﺎﺑﺘﺔ واﺳﺘﺜﻤﺎرات واﻋﺪة‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﺪن اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﻀﺎرة واﻟﺘﺎرﻳﺦ‬ ‫واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻤﲒة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻮك‬ ‫ﺷﻜﻤﺠﺔ ﺣﻴﺚ اﻟﻬﺪوء واﻹﻃﻼﻻت اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‪ ،‬وﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻜﺘﺎش اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻘﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﴫﻳﺔ‪ .‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﴬاء ﺷﺎﺳﻌﺔ‬ ‫وﻫﻴﺎﻛﻞ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻓﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﻌﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ زﻳﺘﲔ ﺑﻮﺳﺘﺎن ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﺑﻔﻀﻞ ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ ﻣﺮاﻛﺰ اﻷﻋﻤﺎل‪ .‬ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﲔ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﻢ ﻓﻲ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ﺗﺤﻠﻴﻞ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻐﲑات ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﺗﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﺘﻄﻮر اﻟﻌ اﻧﻲ واﺳﺘﻘﺮار اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﱰﻛﻲ‪ .‬ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﱰاوح ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻔﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﺑﲔ ‪ 500‬أﻟﻒ و‪ 1‬ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر‪ .‬ﻫﺬا اﻟﺘﻔﺎوت ﻓﻲ اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫ﻳﻌﺘﻤﺪ ﺑﺸﻜﻞ ﻛﺒﲑ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﻓﻤﻦ اﻟﻤﻌﺮوف أن اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر أو اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺗﺤﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻗﻴﻤﺔ أﻋﻠﻰ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫اﻷﺑﻌﺪ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎة اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺆﺛﺮة ﻓﻲ اﻷﺳﻮاق ﻣﺜﻞ اﻟﺘﻐﲑات ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﺎﺋﺪة‬ ‫وﻗﻮاﻧﲔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ ﻋﻨﺪ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء‪.‬‬

‫أﺑﺮز ﻣﺰاﻳﺎ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻮة اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ‪،‬‬ ‫ﻣﻨﻬﺎ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎر ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﺗﺘﺴﻢ ﺑﺎﻟﺪﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺔ واﻟﺘﻨﻮع اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‪• .‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ إﻃﻼﻻت راﺋﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر أو اﻟﺒﺤﺮ أو اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء‪• .‬‬ ‫ﺗﺤﺘﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻮﻗﻌًﺎ ﺟﻐﺮاﻓﻴًﺎ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴًﺎ ﻳﺮﺑﻂ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻹﻗﺎﻣﺔ ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻏﻨﻴﺔ وﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ • .‬اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﺳﻮاء ﻓﻲ اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ‬ ‫أو اﻟﺼﺤﺔ أو اﻟﱰﻓﻴﻪ ﺗﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر وﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻤﻘﻴﻤﲔ واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻣﻤﻜﻦ‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻬﺘﻤﲔ ﺑﻔﺤﺺ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺪﻗﺔ ﻟﺘﻔﺎدي أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﺗﺘﻌﻠﻖ‬ ‫ﺑﺎﻟ اﻓﻖ أو اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺘﻮﺟﺐ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫ﻋﺪم وﻗﻮع أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﺑﻌﺪ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ أﻳًﻀﺎ ﺑﺎﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﱪة ﻣﺴﺘﺸﺎري‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻧﻈﺮة أوﺿﺢ ﺣﻮل اﺗﺠﺎﻫﺎت اﻟﺴﻮق وﺧﻴﺎرات‬ ‫اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ‪ ،‬وﻛﺬﻟﻚ اﻟﺘﻔﺎوض ﺑﻤﻬﺎرة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺻﻔﻘﺔ ﻣﻤﻜﻨﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﺸﻤﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﺪة ﺧﻄﻮات أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻳﺠﺐ اﺗﺨﺎذﻫﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﺳﻠﺴﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬ﻳﺒﺪأ اﻷﻣﺮ ﺑﺎﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ واﻻﺗﻔﺎق ﻣﻊ ﴍﻛﺔ‬ ‫ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﺤﻠﻴﺔ ذات ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺒﺤﺚ واﻟﴩاء‪ .‬ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟﴩاء ﻓﺘﺢ‬ ‫ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال‪ ،‬وﻣﻦ ﺛﻢ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ اﻟﴬﻳﺒﺔ اﻟﱰﻛﻲ‪ .‬ﻋﻨﺪ‬ ‫إﻳﺠﺎد اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء ﺑﻌﺪ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﺗﻜﺘﻤﻞ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺎﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻹﺗﻤﺎم ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻ ﻏﲎ ﻋﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻌﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻛﺒًﲑا ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺑﺤﺎث‬ ‫واﻟﺘﺪﻗﻴﻖ ﻓﻲ اﻟﺨﻴﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻬﺎﻣﺔ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺳﻤﻌﺔ اﻟﻤﻄﻮر اﻟﻌﻘﺎري وﻓﺤﺺ ﺳﺠﻞ ﻣﺸﺎرﻳﻌﻪ اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﺒﲑ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﻋﺪم وﺟﻮد أي‬ ‫ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت‪.‬‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﺔ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ ﻟﻠﻤﻨﻄﻘﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻄﺮق واﻟﻤﺪارس واﻟ اﻓﻖ اﻟﺼﺤﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ ﺧﻴﺎرات اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ وﻣﻘﺎرﻧﺘﻬﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺻﻔﻘﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺮاﻋﺎة ﻫﺬه اﻟﻨﻘﺎط‪ ،‬ﺳﺘﻀﻤﻦ أﻧﻚ ﺗﺘﺨﺬ ﻗﺮارًا ﴍاًء ﻣﻀﻤﻮﻧًﺎ وآﻣﻨًﺎ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻬﺎﻣﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن إﺗﻤﺎم اﻟﺼﻔﻘﺔ ﺑﻨﺠﺎح‪:‬‬ ‫أوًﻻ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺴﺘﺜ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ وﺿﻌﻪ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻮاﻓﺮ اﻟﴩوط اﻟﻼزﻣﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻴﻪ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﻼﺋﻤﺔ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻪ ﺳﻮاء‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر أو ﻟﻠﻌﻴﺶ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﻳﺘﻢ اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ وﴍوط اﻟﺒﻴﻊ‪ ،‬ﻳﻠﻴﻬﺎ‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء اﻟﻤﺒﺪﺋﻲ‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻔﻼ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري وﺗﻮﺛﻴﻖ ﻛﺎﻓﺔ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻛﺘﺴﺎب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻴﺲ ﻓﻘﻂ اﺳﺘﺜﻤﺎرًا ﻋﻘﺎرﻳًﺎ‪ ،‬ﺑﻞ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻔﺘﺢ اﻟﺒﺎب ﻧﺤﻮ‬ ‫اﻛﺘﺴﺎب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﺘﻴﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء‬ ‫ﻋﻘﺎر ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻌﲔ ﺗﺤﺪده اﻟﺴﻠﻄﺎت‪ .‬ﺑﻌﺪ إﺗﻤﺎم اﻟﴩاء وﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻳﺸﻤﻞ اﻹﺟﺮاء اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ‬ ‫واﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﻴﻔﺎء ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﻌﺰز ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر وﺗﻤﻨﺢ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻌﻘﺎر وﺑﻘﻴﺔ ﻋﺎﺋﻠﺘﻪ دﺧﻮًﻻ أﺳﻬﻞ ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ واﻟﻌﻤﻞ داﺧﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ﺧﻼل ﺧﻄﺔ‬ ‫ﺗﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﻌﺘﱪ ﻓﺮﺻﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪،‬‬ ‫ﺳﻮاء ﻛﺎن ذﻟﻚ ﻷﻏﺮاض اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻟﺴﻜﻦ‪ .‬ﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻄﻂ ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻣﻴﴪة ﺗﺴﻬﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ اﻟﺘﻤﻠﻚ دون اﻟﺤﺎﺟﺔ ﻟﺪﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ‬ ‫ﻛﺎﻣًﻼ دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪ .‬ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻂ دﻓﻌﺔ أوﻟﻰ ﻳﻌﻘﺒﻬﺎ دﻓﻌﺎت ﺷﻬﺮﻳﺔ أو ﻧﺼﻒ‬ ‫ﺳﻨﻮﻳﺔ ﻣﺤﺪدة ﺑﻔﱰة زﻣﻨﻴﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ .‬ﻫﺬا ﻳﺴﻬﻞ ﻣﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء وﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﻮزﻳﻊ‬ ‫اﻷﻋﺒﺎء اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ‪.‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷﻏﺮاض اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪:‬‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﺸﻴﻜﺘﺎش ﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﺟﺎذﺑﻴﺔ ﻧﻈﺮًا ﻟﻘﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟ اﻛﺰ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‬ ‫واﺣﺘﻮاﺋﻬﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬أﻣﺎ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ ﻓﺘﺘﻤﲒ ﺑﻮﺟﻮد ﺑﻴﺌﺔ ﻫﺎدﺋﺔ‬ ‫وﻃﺒﻴﻌﺔ ﺧﻼﺑﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺜﺎﻟًﻴﺎ ﻟﻤﺤﱯ اﻟﻬﺪوء واﻻﺳﱰﺧﺎء‪ .‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻛﺎدﻳﻜﻮي‪،‬‬ ‫اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻵﺳﻴﻮي‪ ،‬ﺗﻮﻓﺮ ﻓﺮًﺻﺎ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺑﻔﻀﻞ ﺗﻄﻮرﻫﺎ اﻟﻤﺴﺘ وﺗﻮاﻓﺮ‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ‪ .‬ﻟﻜﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻣﺰاﻳﺎﻫﺎ اﻟﺨﺎﺻﺔ اﻟﱵ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺘﻨﺎﺳﺐ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ ﻻﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬