فلل للبيع في تركيا ضمن مجمعات سكنية فاخرة

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺿﻤﻦ‬ ‫ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﺎﺧﺮة‬ ‫ﻫﻞ ﺗﺴﻌﻰ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻤﻚ ﻓﻲ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﺎﺧﺮة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل؟ اﻛﺘﺸﻒ ﻛﻴﻒ‬ ‫ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻷﻛﱶ ﺗﻤًﲒا ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .‬ﻣﻦ‬ ‫اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺎت اﻟﴩاء اﻟﺬﻛﻴﺔ واﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﻟﻌﺎم ‪ 2025‬إﻟﻰ ﻣﻤﲒات اﻟﺤﻴﺎزة وﻣﺰاﻳﺎ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬ﻧﻘّﺪم ﻟﻚ دﻟﻴًﻼ ﺷﺎﻣًﻼ ﻳﻐﻄﻲ ﻛﻞ ﻣﺎ ﺗﺤﺘﺎج ﻟﻤﻌﺮﻓﺘﻪ ﺣﻮل ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ‬ ‫اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﺤﺘﻀﻦ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻤﲒة اﻟﱵ ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ‬ ‫أﻓﻀﻞ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﺠﺪ "ﺑﻴﻠﻴﻚ دوزو" اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺸﺒﻜﺔ ﻣﻮاﺻﻼت ﻗﻮﻳﺔ وأﺳﻌﺎر‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‪ .‬ﻛﺬﻟﻚ ُﺗﻌﺪ ﻣﻨﻄﻘﺔ "ﺻﺎرﻳﲑ" ﺧﻴﺎًرا راﺋًﻌﺎ ﻟﻤﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ ،‬إذ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻟﻬﺪوء‪ .‬إﺿﺎﻓًﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻓﺈن ﻣﻨﻄﻘﺔ "ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ"‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻧﻈًﺮا ﻟﺘﻄﻮرﻫﺎ اﻟﻤﺴﺘ ووﺟﻮد‬ ‫ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻣﺘﻌﺪدة ﻓﻴﻬﺎ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺰاﻳًﺪا ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﻤﻮﻗﻊ‬ ‫اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﻋﺎم ‪ 2025‬زﻳﺎدة ﺑﲔ ‪%10‬‬ ‫إﻟﻰ ‪ %15‬ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﺎﻷﻋﻮام اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬وذﻟﻚ ﻧﻈًﺮا ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﺴﺘ ﻣﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ واﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‪.‬‬ ‫ﺗﺮﺗﺒﻂ ﻫﺬه اﻟﺰﻳﺎدة ﺑﻌﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ ﺗﻄﻮر اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ وﺗﺤﺴﲔ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﻨﻘﻞ‬ ‫اﻟﻌﺎم وزﻳﺎدة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺴﻜﺎن اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ‬ ‫ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪ .‬أوًﻻ‪ُ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻔﻠﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎًرا ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ُﻳﺤﻘﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺠﺰﻳﺔ ﻋﻨﺪ اﻟﺒﻴﻊ أو‬ ‫اﻹﻳﺠﺎر‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬ﺗﻤﻨﺢ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن ﺑﻔﻀﻞ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت‬ ‫اﻟﻮاﺳﻌﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟ ﻓﻘﺔ‪ .‬إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬اﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻳﻮﻓﺮ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻮﺻﻮل‬ ‫إﻟﻰ ﺧﺪﻣﺎت اﻟﺘﻌﻠﻴﻢ واﻟﺼﺤﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة ﻓﻲ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﻘﺒﻠﲔ ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑ اﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻟﻨﻘﺎط اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﻟﺘﻔﺎدي‬ ‫أي ﻣﺸﻜﻼت ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪ .‬أﻫﻢ ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﺗﺘﻀﻤﻦ‪:‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺻﺤﺔ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر وﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد أي‬ ‫اﻟﱱاﻣﺎت ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻋﻠﻴﻪ‪.‬‬ ‫اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ذو ﺧﱪة وﻛﻔﺎءة ﻟﻀﻤﺎن اﺧﺘﻴﺎر اﻷﻧﺴﺐ ﺑﲔ اﻟﻌﺮوض‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ أﻛﱶ ﻣﻦ ﻣﺮة ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻠﺒﻴﺔ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻜﻦ واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ُﻳﻌﺪ ﴍاء اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺳﻠﺴﺔ ﻓﻲ ﻇﻞ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺪﻋﻢ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﺟﻨﱯ‪ .‬ﺗﺘﻤﺜﻞ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻟﺬﻟﻚ ﻓﻲ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‬ ‫ﺣﺴﺐ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‪ ،‬واﻟﺘﻮاﺻﻞ ﻣﻊ وﻛﺎﻻت اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻌﺘﻤﺪة ﻟﺒﺪء ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻴﻼ اﻟ ﺟﻮة‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء ﺑﻌﺪ‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻷوراق واﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻔﻨﻴﺔ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ أﻳًﻀﺎ ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرة ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻛﻞ اﻹﺟﺮاءات ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ وﺳﻠﺲ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻ ﻏﲎ ﻋﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺘﱪ ﻗﺮاًرا اﺳﺘﺜﻤﺎرًﻳﺎ ﻫﺎًﻣﺎ‪ ،‬وﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﺳﺔ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪ ،‬ﻫﻨﺎك‬ ‫ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﻓﻲ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ اﻟﴩاء‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻔﻴﻼ ﺷﺨﺼًﻴﺎ‬ ‫إن أﻣﻜﻦ وﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻣﻄﺎﺑﻘﺘﻬﺎ ﻟﻠﻤﻮاﺻﻔﺎت اﻟﻤﻌﻠﻨﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬اﺳﺘﻌﻦ ﺑﻤﺤﺎٍم ﺧﺒﲑ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات واﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ‪ .‬ﺛﺎﻟًﺜﺎ‪ ،‬ﺣّﴬ‬ ‫ﻣﲒاﻧﻴﺔ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﴩاء واﻟﺮﺳﻮم اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﴬاﺋﺐ ورﺳﻮم اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ‪ .‬راﺑًﻌﺎ‪ ،‬ﻗﻢ‬ ‫ﺑ اﺟﻌﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪ ،‬ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻮاﺻﻼت‪ ،‬اﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪،‬‬ ‫واﻟﻤﺪارس‪ .‬وأﺧًﲑا‪ ،‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻗﻀﺎﻳﺎ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد ﻧﺰاﻋﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ أﺟﻨﺒًﻴﺎ وﺗﺨﻄﻂ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺧﻄﻮات ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ‬ ‫اﻷﻣﻮر ﺑﻨﺠﺎح‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ أﻫﻠﻴﺔ ﺑﻠﺪك ﻓﻲ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺣﻴﺚ أن ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻘﻴﻮد ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬اﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎًﺑﺎ ﻣﴫﻓًﻴﺎ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال ﻓﻴﻪ‪ .‬ﺛﺎﻟًﺜﺎ‪ ،‬ﺑﻌﺪ‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﻗﻢ ﺑﻌﻤﻞ ﻋﺮض ﴍاء ﻣﺴﺒﻖ وﺛﺎﺋﻘﻴًﺎ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ "ﺳﻨﺪ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ" أو‬ ‫"اﻟﻄﺎﺑﻮ"‪ .‬راﺑًﻌﺎ‪ ،‬ﺳﺪد اﻟﺮﺳﻮم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﴬاﺋﺐ اﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﺧﺎﻣًﺴﺎ‪ ،‬ﻗﺪ‬ ‫ﺗﺆﻫﻠﻚ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﻤﺆﻗﺘﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬اﺳﺘﻔﴪ ﻋﻦ اﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺬﻟﻚ‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء‬ ‫ﻓﻴ ﻼ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻔﺘﺢ ﻟﻚ اﻟﺒﺎب ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ ،‬وﻳﻌﺪ‬ ‫ﻫﺬا ﻣﻦ ﺑﲔ أﺑﺮز اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﻳﻘﺒﻞ ﻋﻠﻴﻬﺎ اﻟﻤﺴﺘﺜ ون‪ .‬اﻟﻤﻮاﻃﻨﻮن اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺸﱰون‬ ‫ﻋﻘﺎًرا ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻳﻤﻜﻨﻬﻢ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﻤﲒة ﺗﻤﻨﺤﻚ‬ ‫ﺣﻘﻮًﻗﺎ ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻛﻼ اﻟﻤﻮاﻃﻨﲔ اﻷﺗﺮاك وﺗﺸﻤﻞ ﺣﺮﻳﺔ اﻟﺘﻨﻘﻞ واﻟﻌﻤﻞ واﻟﺘﻌﻠﻴﻢ‪ .‬ﻛﻤﺎ أﻧﻬﺎ‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﺳﺘﻘﺮاًرا أﻛﱪ ﻟﻌﺎﺋﻠﺘﻚ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺟﻮاز ﺳﻔﺮ ﺗﺮﻛﻲ اﻟﺬي ﻳﻤﻨﺤﻚ دﺧﻮًﻻ‬ ‫ﺑﺪون ﺗﺄﺷﲑة ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺪول ﺣﻮل اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﻜﻮن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺧﻴﺎًرا ﻣﺎﻟًﻴﺎ ﻣﻨﺎﺳًﺒﺎ ﻟﻠﻜﺜﲑ ﻣﻦ‬ ‫اﻷﻓﺮاد اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر دون ﺗﺤﻤﻴﻠﻬﻢ ﺛﻘﻞ اﻟﺪﻓﻊ اﻟﻨﻘﺪي اﻟﻜﻠﻲ ﻓﻲ ﻣﺮة واﺣﺪة‪.‬‬ ‫اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺗﻘﺪم ﺧﻄﻂ دﻓﻊ ﻣﺮﻧﺔ ﻳﻤﻜﻦ أن ﺗﺼﻞ ﻟﻤﺪة ‪ 10‬ﺳﻨﻮات أو‬ ‫أﻛﱶ‪ .‬ﺗﻘﺪم ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻂ ﴍوًﻃﺎ ﻣﺮﻳﺤﺔ ﺑﻨﺴﺐ ﻓﺎﺋﺪة ﺛﺎﺑﺘﺔ أو ﻣﺘﻐﲑة‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ داﺋًﻤﺎ‬ ‫ﺑ اﺟﻌﺔ ﻋﻘﻮد اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أﻧﻬﺎ ﺗﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ ﻣﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺸﱰي‬ ‫وإﻣﻜﺎﻧﻴﺎﺗﻪ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬ﻗﺪ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻂ دﻓﻊ دﻓﻌﺔ أوﻟﻰ ﺗﺒﺪأ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﻟﺬا ﺗﺜﺒﺖ ﻣﻦ وﺿﻊ ﺧﻄﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺤﻜﻤﺔ ﻗﺒﻞ اﻻﻟﱱام ﺑﻌﻘﻮد اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‪.‬‬

‫أﻣﺎﻛﻦ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﻓﻴﻼت‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﱵ ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻔﻴﻼت‪،‬‬ ‫وﺗﱱاﻳﺪ ﺷﻬﺮﺗﻬﺎ ﺑﻔﻀﻞ اﻟﺘﺤﺴﻴﻨﺎت واﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻘﻮﻳﺔ‪ .‬ﺑﲔ أﺑﺮز ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻧﺠﺪ‪:‬‬ ‫ﺑﻴﻜﻮز‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻫﺎدﺋﺔ ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﺎﻟﻄﺒﻴﻌﺔ وﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺼﻐﲑة‪.‬‬ ‫ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ :‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﴫﻳﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ ،‬ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻔﺎﺧﺮ‪.‬‬ ‫ﺳﺎرﻳﲑ‪ :‬ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺈﻃﻼﻟﺘﻬﺎ اﻟﺴﺎﺣﺮة ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﻔﻀﻠﺔ ﻟﻠﻜﺜﲑ‬ ‫ﻣﻦ اﻷﺛﺮﻳﺎء‪.‬‬ ‫زﻛﺮﻳﺎ ﻛﻮي‪ :‬ﺗﻮﻓﺮ ﻣﻨﺎزل ﺣﺪﻳﺜﺔ ﻣﻊ وﻓﺮة ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻜﺸﺎف ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﻟﻤﻮازﻧﺔ ﺑﲔ اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﺴﻌﺮ واﻟﺘﺼﻤﻴﻢ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ اﺣﺘﻤﺎﻻت‬ ‫اﻟﻨﺠﺎح ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري وﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬