فلل للبيع في اسطنبول بإطلالات على البسفور والطبيعة

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﺈﻃﻼﻻت ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺴﻔﻮر‬ ‫واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ‬ ‫إذا ﻛﺎﻧﺖ ﻓﻜﺮة اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻠﻤﺆك ﺑﺎﻟﺤﻤﺎس‪ ،‬ﻓﺈن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺘﱪ ﺧﻄﻮة اﺳﱰاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻣﻀﻤﻮﻧﺔ‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ ﻫﻨﺎ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪،‬‬ ‫واﺳﺘﻜﺸﻒ ﻣﺰاﻳﺎ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺟﺬًﺑﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ﻓﻬﻢ‬ ‫ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻷﺳﻌﺎر وﺧﻄﻮات اﻟﴩاء ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪ .‬دﻟﻴﻞ ﺷﺎﻣﻞ ﻷﻓﻀﻞ اﻟﺨﻴﺎرات واﻻﺳﺘﺸﺎرات اﻟﱵ‬ ‫ﺳﺘﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ وﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻤﻚ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﻗﻠﺐ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻮﺟﻬﺎت ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬وذﻟﻚ ﺑﻔﻀﻞ ﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ‬ ‫وﺛﻘﺎﻓﺘﻬﺎ وﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ .‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻣﻨﺎﻃﻖ ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﺜﻞ ﺑﺸﻜﺘﺎش وﺑﻴﻮك ﺗﺸﻜﻤﺠﻪ وﺳﺎرﻳﲑ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﻘﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ﺗﻮﻓﲑﻫﺎ‬ ‫ﻟﻤﺴﺘﻮى ﻋﺎٍل ﻣﻦ اﻷﻣﺎن واﻟﺮاﺣﺔ‪ .‬ﺗﺘﻴﺢ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﺎﺣﻠﻴﺔ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ ﺧﻼﺑﺔ‬ ‫ﻣﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪.‬‬

‫أﺳﻌﺎر ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺘﻔﺎوت أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ووﺳﺎﺋﻞ اﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة‪ .‬وﻓﻘًﺎ ﻟﺒﻌﺾ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮات‪ُ ،‬ﻳﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ارﺗﻔﺎﻋًﺎ‬ ‫ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ 2025‬ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ واﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺘﻄﻮﻳﺮﻳﺔ اﻟﻤﺴﺘ ة‪.‬‬ ‫ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻜﺮة ﻋﺎﻣﺔ ﻋﻦ اﻷﺳﻌﺎر‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻜﻮن ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻟﺴﻌﺮ ﻓﻲ ﺑﻌﺾ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟ ﻛﺰﻳﺔ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ 500,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻓﻲ اﻷﻃﺮاف ﻗﺪ ﺗﻜﻮن اﻷﺳﻌﺎر‬ ‫أﻗﻞ ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻠﺤﻮظ‪.‬‬

‫اﻟﻤﲒات اﻟﻔﺮﻳﺪة ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ ﻟﻚ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻤﲒات اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻫﻨﺎ‬ ‫ﺧﻴﺎًرا ﺟﺬاًﺑﺎ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ ﻫﺬه اﻟﻤﲒات‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻣﻜﺎن إﻗﺎﻣﺔ واﺳﻊ ﻳﻀﻤﻦ ﻟﻚ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ اﻟ اﻓﻖ واﻟﺘﺠﻬﲒات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺴﺎﺑﺢ واﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﻤﻮﻗﻊ اﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ ﻗﺮﻳﺐ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ واﻷﺳﻮاق‪.‬‬ ‫ﻃﺮق وﺻﻮل ﻣﻤﺘﺎزة ﺗﺮﺑﻂ ﺑﲔ ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﺳﺒﻖ‪ ،‬ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻓﺮﺻﺔ ﺟﻴﺪة ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻋﻮاﺋﺪ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺳﻮاء ﻣﻦ ﺧﻼل اﻟﺘﺄﺟﲑ أو ﻋﻨﺪ إﻋﺎدة اﻟﺒﻴﻊ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻣﻬﻤﺔ ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﺮاﻋﺎة ﺑﻌﺾ اﻷﻣﻮر اﻟﻬﺎﻣﺔ‬ ‫اﻟﱵ ﻗﺪ ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ ﻗﺮارك اﻟﻤﺎﻟﻲ واﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﺿﻤﺎن ﺧﻠﻮﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرة واﻹﴍاف ﻋﻠﻰ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻔﻴﻼ أﻛﱶ ﻣﻦ ﻣﺮة ﻟﻔﻬﻢ ﻣﺤﻴﻄﻬﺎ وﺗﻘﻴﻴﻢ ﺟﻮدﺗﻬﺎ ﺑﻨﻔﺴﻚ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺗﻘﻴﻴﻤﺎت وآراء ﻣﻼك آﺧﺮﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ ﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر آﻣﻦ وﻣﺮﺑﺢ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻐﲑ اﻷﺗﺮاك‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ أﺟﻨﺒًﻴﺎ وﺗﺮﻏﺐ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﱵ‬ ‫ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﲑ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺑﺴﻼﺳﺔ‪:‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﴐﻳﱯ ﻣﻦ اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ اﻹﺟﺮاءات اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ واﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ اﻟﱵ ﺗﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻌﺎﻗﺪ ﻣﻊ ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻹﴍاف ﻋﻠﻰ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻻﺳﺘﺤﻮاذ واﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻋﻠﻰ اﺳﻤﻚ‪.‬‬ ‫ﺗﻀﻤﻦ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺣﺼﻮﻟﻚ ﻋﻠﻰ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻜﻞ ﻳﴪ وأﻣﺎن‪ ،‬ﻣﺴﺘﻔﻴًﺪا ﻣﻦ‬ ‫ﻛﺎﻓﺔ اﻟ اﻳﺎ واﻟﺤﻮاﻓﺰ اﻟﻤﻤﻨﻮﺣﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﺗﺒﺎع ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ‬ ‫ﺗﺴﻬﻞ ﻋﻠﻴﻚ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء وﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ .‬ﻣﻦ أﻫﻢ ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪:‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺠﻴﺪ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ أو اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﺑﺤﻴﺚ ﺗﺘﻤﺎﳽ ﻣﻊ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وأﻫﺪاﻓﻚ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﱰاﺧﻴﺺ واﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ ﻟﻀﻤﺎن ﺧﻠﻮﻫﺎ ﻣﻦ أي ﻣﺸﺎﻛﻞ‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺴﺘﺸﺎر ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ ﻋﻘﺎري ﻟﻠﻤﺴﺎﻋﺪة ﻓﻲ ﺗﻔﻘﺪ اﻟﻌﻘﻮد واﻟﴩوط‬ ‫اﻟ ﻓﻘﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻔﺎوض ﺑﺸﺄن اﻟﺴﻌﺮ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﻗﻴﻤﺔ ﻣﻤﻜﻨﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ‬ ‫اﻟﻤﺎل اﻟﻤﺪﻓﻮع‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ ﺗﺠﻨﺐ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ وﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ‬ ‫وﻣﺜ ة‪.‬‬

‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺑﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻤﻬﻤﺔ‪ ،‬واﻟﱵ‬ ‫ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر واﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻴﻪ ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺳﻠﺴﺔ‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات‪:‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرة ﻣﻦ ﻣﺤﺎﻣﻲ ﻋﻘﺎري ﻣﻄﻠﻊ ﻋﻠﻰ ﻗﻮاﻧﲔ اﻟﺘﻤﻠﻚ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ اﻷوراق واﻟﱰاﺧﻴﺺ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﺑﻨﻜﻲ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻌﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻗﻢ اﻟﴬﻳﱯ اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬وﻫﻮ ﴐوري ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ‬ ‫اﻟﴩاء‪.‬‬ ‫إﻧﻬﺎء اﻹﺟﺮاءات اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ وﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻣﻊ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﺴﺠﻴﻞ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺎﺳﻤﻚ ﻓﻲ ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات‪ ،‬ﺗﻀﻤﻦ ﺣﻘﻚ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻓﻲ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻔﻴﻼ وﺗﺠﻨﺐ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ‬ ‫اﻟﱵ ﻗﺪ ﺗﻮاﺟﻬﻚ ﻛﻤﺸﱰي أﺟﻨﱯ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻫﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻘﻴﻤﺔ ﺗﺼﻞ إﻟﻰ‬ ‫‪ 400‬أﻟﻒ دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ أو أﻛﱶ‪ .‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﺪرك أن ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت واﻟﴩوط‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﴍاء اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺄﻣﻮال ﺳﺎﺋﻠﺔ دون اﻟﻠﺠﻮء إﻟﻰ اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﺒﻨﻜﻲ‪.‬‬ ‫اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﺎﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻗﺒﻞ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﺑﻴﻌﻪ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﺟﻤﻴﻊ اﻟﻀﻮاﺑﻂ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻣﺴﺘﻮﻓﺎة ﻗﺒﻞ اﻟﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﻠﻰ ﻃﻠﺐ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻳﻤﻨﺤﻚ وﻟﻌﺎﺋﻠﺘﻚ ﺣﻖ اﻟﻌﻴﺶ واﻟﻌﻤﻞ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ واﺳﺘﻔﺎدة ﻛﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻮاﻃﻨﲔ اﻷﺗﺮاك‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﺗﻌﺪ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺧﻴﺎًرا ﻣﻐﺮًﻳﺎ ﻟﻠﻜﺜﲑﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﻼت‬ ‫واﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻫﺬه اﻟﺨﺪﻣﺔ ﻟﺠﺬب‬ ‫اﻟ ﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ‪ .‬ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺑﺎﻷﻗﺴﺎط‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ‪:‬‬ ‫ﻓﻬﻢ ﴍوط اﻟﺪﻓﻊ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﺸﻜﻞ واﺿﺢ ودﻗﻴﻖ‪ ،‬واﻟﱵ ﻏﺎﻟًﺒﺎ ﻣﺎ‬ ‫ﺗﺘﻀﻤﻦ ﻣﻘﺪًﻣﺎ وأﻗﺴﺎط ﺷﻬﺮﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻣﻌﺪل اﻟﻔﺎﺋﺪة ﻋﻠﻰ اﻷﻗﺴﺎط وﻣﺪى ﺗﺄﺛﲑﻫﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ ورؤﻳﺔ اﻟﻔﻴﻼ أﺛﻨﺎء ﻓﱰة اﻟﺒﻨﺎء أو ﺗﺠﻬﲒ اﻟﻤﴩوع‪ ،‬ﻟﻀﻤﺎن ﻣﻄﺎﺑﻘﺔ‬ ‫اﻟﴩوط ﻣﻊ ﻣﺎ ُﻳﻌﺮض ﻋﻠﻴﻪ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ وﺟﻮد ﺿﻤﺎﻧﺎت ﻣﺎﻟﻴﺔ وﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺗﻐﻄﻴﻚ ﻓﻲ ﺣﺎل ﺗﻌﱶ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ أو ﺗﺄﺧﺮ‬ ‫اﺳﺘﻼم اﻟﻔﻴﻼ‪.‬‬ ‫ﻳﺸﻜﻞ اﻟﴩاء ﺑﻨﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ وﻓﻘﺎ ﻟﺨﻄﻄﻚ‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‪ ،‬ﻛﻤﺎ ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻋﻠﻰ ﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر آﻣﻦ وﻣﺴﺘﻘﺮ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬اﻟﻔﻴﻼت وأﺳﻠﻮب اﻟﺤﻴﺎة‬ ‫ﺗﻌﺪ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻬﺎ‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﺘﻊ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺘﻨﻮع ﺛﻘﺎﻓﻲ‬ ‫وﺣﻀﺎري راﺋﻊ ﻳﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑﻳﻦ ﻣﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻀﻔﻲ ﻋﻠﻴﻚ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻻﻣﺘﻴﺎزات‪ ،‬ﻣﻨﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎزل واﻷراﴈ اﻟﱵ ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻚ وﻟﻌﺎﺋﻠﺘﻚ ﺧﺼﻮﺻﻴﺔ‬ ‫وراﺣﺔ ﻏﲑ ﻣﺤﺪودﺗﲔ‪.‬‬ ‫اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﻣﻮاﻗﻊ ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ وﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ وﺛﻘﺎﻓﻴﺔ ﻣﺘﻌﺪدة ﺗﱶي ﻣﻦ ﺣﻴﺎﺗﻚ اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‬ ‫وﺗﺠﺎرﺑﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﺟﻮ ﻣﻨﻌﺶ وﻃﺒﻴﻌﺔ ﺧﴬاء ﺧﻼﺑﺔ ﻓﻲ أﻃﺮاف اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ أو ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﻫﺎدﺋﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻚ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺴﻜﻴﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺑﻨﻴﺎت ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻣﺘﻄﻮرة وﺧﺪﻣﺎت ﻣﺘﻘﺪﻣﺔ ﻣﻦ ﻣﺪارس وﻣﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‬ ‫وﻣﺮاﻛﺰ ﺗﺠﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﺳﺘﻤﺘﺎًﻋﺎ ﺑﺘﺠﺮﺑﺔ ﺣﻴﺎﺗﻴﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﻋﻦ اﻟﻄﺮاز‬ ‫اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺗﻮﻓﲑ ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻨﻤﻮ واﻟﺘﻄﻮر ﻟﺠﻤﻴﻊ أﻓﺮاد اﻷﴎة‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬