فلل للبيع في اسطنبول بتشطيبات فاخرة ومودرن

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑﺘﺸﻄﻴﺒﺎت ﻓﺎﺧﺮة وﻣﻮدرن‬ ‫اﻛﺘﺸﻒ ﻋﺎﻟﻢ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ ﺧﻼل دﻟﻴﻠﻨﺎ اﻟﺸﺎﻣﻞ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻜﺸﻒ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ وأﺑﺮز اﻟﻤﻤﲒات‪ ،‬وﺗﻌﺮف ﻋﻠﻰ اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺘﻮﻗﻌﺔ ﺑﺤﻠﻮل‬ ‫‪ .2025‬اﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻧﺼﺎﺋﺢ ﺧﺒﲑ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ ،‬واﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑﻔﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﺳﻮاء ﻛﻨﺖ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر أو اﻻﺳﺘﻘﺮار‪ ،‬ﺳﺘﺠﺪ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻛﻞ‬ ‫ﻣﺎ ﻳﺮﴈ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺟﺬًﺑﺎ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ واﻟﺴﻜﺎن ﻋﻠﻰ ﺣﺪ‬ ‫ﺳﻮاء‪ ،‬وﺗﺘﻤﲒ ﺑﺘﻨﻮع ﻣﻨﺎﻃﻘﻬﺎ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق واﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻴﻬﺎ ﻫﻲ ﺑﺸﻜﺘﺎش‪ ،‬اﻟﱵ ُﺗﻌﺘﱪ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺮاﻏﺒﲔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻤﻌﻴﺸﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳﺎرﻳﲑ اﻟﱵ ﺗﻘﺪم إﻃﻼﻻت ﺧﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر‪ .‬ﻛﻤﺎ ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻮﻏﻠﻮ ﺧﻴﺎًرا ﺟﺎذًﺑﺎ ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻳﻔﻀﻠﻮن اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻨﺎﺑﻀﺔ‬ ‫وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ .‬اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ ﻋﺪة ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫واﻟﺘﻔﻀﻴﻼت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﻤﻮاﺻﻼت‪.‬‬

‫ﺗﻜﻠﻔﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻊ ﺣﻠﻮل ﻋﺎم ‪ ،2025‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل زﻳﺎدات ﻣﻠﺤﻮﻇﺔ‬ ‫ﻧﻈًﺮا ﻟﻺﻗﺒﺎل اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات واﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺼﺎﻋﺪ‪ .‬ﺗﺸﲑ اﻟﺘﻘﺪﻳﺮات إﻟﻰ أن‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر ﺳﺘﺒﺪأ ﻣﻦ ‪ 1,500,000‬ﻟﲑة ﺗﺮﻛﻴﺔ وﻗﺪ ﺗﺘﺠﺎوز ‪ 10,000,000‬ﻟﲑة ﻓﻲ ﺑﻌﺾ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ .‬اﻟﻌﻮاﻣﻞ اﻟﻤﺆﺛﺮة ﻓﻲ ﺗﻔﺎوت اﻷﺳﻌﺎر ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﻮﻗﻊ‪ ،‬ﺣﺠﻢ اﻟﻔﻼ‪،‬‬ ‫اﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ وﻣﺪى ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻟﻢ اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ واﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‪ .‬ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﲔ‬ ‫اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻨﻈﺮ ﻓﻲ اﻹﻣﻜﺎﻧﻴﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ واﻟﺘﻮﺟﻬﺎت اﻟﺴﻮﻗﻴﺔ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺤﻘﻴﻖ أﻓﻀﻞ ﻋﺎﺋﺪ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪.‬‬

‫ﻣﺰاﻳﺎ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﺮاﺣﺔ واﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري اﻟﻤﻤﺘﺎز ﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟﻠﻄﻠﺐ اﻟﻤﱱاﻳﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺪﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺔ‪ .‬اﻟﻤﻨﺎزل اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻮﻓﺮ ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ ﻓﺮًﺻﺎ‬ ‫ﻟﻠﺘﻤﺘﻊ ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ ﻣﻦ ﻛﻞ زاوﻳﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻷﺧﺮى ﻧﺠﺪ‬ ‫اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﻤﺴﺘﺪاﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫اﻟﻤﻮاﺻﻼت واﻟﺘﻌﻠﻴﻢ واﻟﺼﺤﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ أن ﴍاء اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﺴﻬﻢ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺤﻘﻴﻖ اﻻﺳﺘﻘﺮار اﻷﴎي ﺑﺎﻟﻨﻈﺮ إﻟﻰ اﻟﺒﻴﺌﺔ اﻟﻬﺎدﺋﺔ واﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎت اﻟﻨﺨﺒﻮﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫إرﺷﺎدات ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪد ﻣﻦ اﻹرﺷﺎدات اﻟﱵ ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ اﺗﺨﺎذﻫﺎ ﻓﻲ ﻋﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺴﻠﻴﻢ‪ُ .‬ﻳﻔﻀﻞ اﻟﺒﺪء ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ‬ ‫وﻛﺎﻟﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻣﻮﺛﻮﻗﺔ ﻟﺪﻳﻬﺎ اﻟﺨﱪة اﻟﻜﺎﻓﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻮق اﻟﱰﻛﻲ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ أﻳًﻀﺎ‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻔﻼ وﺿﻤﺎن ﺧﻠﻮﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أو اﻟﺮﻫﻮﻧﺎت‬ ‫اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺄﺧﺬ اﻟﻮﻗﺖ ﻓﻲ ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻋﺪة ﻋﺮوض وﻋﺪم اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ ﻋﺮض واﺣﺪ‬ ‫ﻓﻘﻂ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺳﻤﻌﺔ وﺷﻬﺮة اﻟﻤﻄﻮر اﻟﻌﻘﺎري‬ ‫اﻻﺳﺘﺸﺎرة ﻣﻊ ﻣﺤﺎم ﻣﺨﺘﺺ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎرات ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺸﻔﺎﻓﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬

‫ﺧﻄﻮات اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﺗﺘﻄﻠﺐ ﺑﻌﺾ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺘﺠﻬﲒات‬ ‫اﻟﻤﺴﺒﻘﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻻﺳﺘﺤﻮاذ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﺳﻠﺲ‪ .‬ﺑﺪًأ ﻣﻦ ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ‬ ‫ﺗﺮﻛﻴﺎ وﺗﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال إﻟﻰ ﻫﺬا اﻟﺤﺴﺎب وﺻﻮًﻻ إﻟﻰ ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ‪ ،‬ﻳﻠﻴﻬﺎ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺻﻚ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﺴﺠﻴﻠﻪ ﻟﺪى اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎم ﻣﺤﻠﻲ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺗﺒﺎع ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﺻﺤﻴﺢ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن اﻟﻌﻘﺎر ﻳﺤﻤﻞ اﻟﻮﺛﺎﺋﻖ اﻟﻼزﻣﺔ وأﻧﻪ ﻻ ﺗﻮﺟﺪ ﺗﻌﺎرﺿﺎت‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺗﺆﺧﺮ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻻﺳﺘﺤﻮاذ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ أﺳﺎﺳﻴﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إن ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻌﺘﱪ ﻗﺮارًا ﻣﻬﻤًﺎ ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺬﻛﻲ‪.‬‬ ‫ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ اﻟﻨﺠﺎح ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰﻳﻦ ﻣﺮاﻋﺎة ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ أﺳﺎﺳﻴﺔ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار‪ .‬أوًﻻ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﻮاﻗﻊ اﻷﻛﱶ ﻣﻼءﻣﺔ ﻟﻼﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫واﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺿﻤﺎن ﺻﺤﺔ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫وﺧﻠﻮﻫﺎ ﻣﻦ أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﻛﻤﺎ ُﻳﻮﴅ ﺑﺎﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺴﺘﺸﺎر ﻋﻘﺎري ﻣﺆﻫﻞ ﻟﻔﺤﺺ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر ﺑﺪﻗﺔ واﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎة ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺮﺳﻮم اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ‬ ‫اﻷﺧﺮى ﻋﻨﺪ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﴩاء‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ ﻣﺴﺘﺜ ًا أﺟﻨﺒﻴًﺎ ﺗﺴﻌﻰ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻓﺈن ﻫﻨﺎك ﺧﻄﻮات ﻳﺠﺐ‬ ‫اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﺼﻮﻟﻚ ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻷﻣﺜﻞ‪ .‬ﻳﺒﺪأ اﻷﻣﺮ ﺑﺈﺟﺮاء ﺑﺤﺚ ﺷﺎﻣﻞ ﻋﻦ ﺳﻮق‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻔﻬﻢ اﻻﺗﺠﺎﻫﺎت واﻟﺘﻮﻗﻌﺎت‪ .‬ﺗﻮاﺻﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﺘﺨﺼﺺ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺴﻬﻴﻞ ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﻤﺠﺮد اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ ،‬ﻗﻢ ﺑﺘﻘﺪﻳﻢ ﻋﺮض ﻣﺒﺪﺋﻲ ﻟﻠﺒﺎﺋﻊ‪ .‬ﺑﻌﺪ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ‬ ‫وﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ اﻟﻤﺒﺪﺋﻲ‪ ،‬ﻗﻢ ﺑﺘﺤﻮﻳﻞ دﻓﻌﺔ ﻣﻘﺪﻣﺔ ﻓﻲ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻣﻀﻤﻮن‪ .‬وأﺧﲑًا‪،‬‬ ‫اﺣﺼﻞ ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﻓﻘﺔ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﺸﻜﻞ‬ ‫ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻘﺪم اﻟﺴﻠﻄﺎت اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل‬ ‫ﴍاء ﻋﻘﺎر‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬وذﻟﻚ وﻓﻘًﺎ ﻟﻌﺪة ﴍوط‪ .‬ﻳﺘﻮﺟﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﱰي اﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﻣﺎ ﻻ ﻳﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 250,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر وﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن ﻫﺬا اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﺻﺎﻟﺤًﺎ‬ ‫ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ دون ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻘﺎر‪ .‬ﺑﻌﺪ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻫﺬا اﻟﴩط‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﺗﻘﺪﻳﻢ‬ ‫ﻃﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬ﻳﺸﻤﻞ اﻹﺟﺮاء ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ إﻟﻰ‬ ‫اﻟﻤﺪﻳﺮﻳﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺴﺠﻞ اﻷراﴈ واﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﻗﺒﻮل اﻟﻄﻠﺐ‪ .‬ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﺗﻤﻨﺢ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ واﻟﻔﺮد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘﻤﺘﻊ ﺑﻜﺎﻓﺔ ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻮاﻃﻨﲔ اﻷﺗﺮاك‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎرات ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻓﺮﺻﺔ ﺟﺬاﺑﺔ ﻟﻸﻓﺮاد اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺴﻌﻮن ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻌﻘﺎري دون دﻓﻊ ﻣﺒﻠﻎ ﺿﺨﻢ دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪ .‬ﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﴩﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ‬ ‫وﻣﻄﻮري اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻄًﺎ ﻣﺮﻧﺔ ﻟﻠﺪﻓﻊ ﺗﺴﻤﺢ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻋﻠﻰ ﻣﺪى‬ ‫ﺳﻨﻮات ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ أﻓﻀﻞ اﻟﻌﺮوض وﻣﻘﺎرﻧﺔ ﻓﻮاﺋﺪ اﻟﺴﺪاد ﻟﻜﻞ ﺧﻄﺔ‪.‬‬ ‫ُﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أن ﴍوط اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ واﺿﺤﺔ وﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ‬ ‫إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﻣﺮاﺟﻌﺔ ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻌﻘﺪ ﻟﻠﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ أي رﺳﻮم إﺿﺎﻓﻴﺔ أو ﻓﻮاﺋﺪ ﻗﺪ ﺗﻨﺸﺄ‬ ‫ﺧﻼل ﻓﱰة اﻟﺴﺪاد‪.‬‬

‫أﻋﻠﻰ اﻟﻤﻮاﻗﻊ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ ﻓﻠﻞ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺮﻛﺰًا اﻗﺘﺼﺎدﻳًﺎ ﺣﻴﻮﻳًﺎ ﻳﺰﺧﺮ ﺑﺎﻟﻔﺮص اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات‪،‬‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﻣﺠﺎل اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ُﺗﻌﺘﱪ ﻣﻤﺘﺎزة ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر‪ ،‬ﻣﻨﻄﻘﺔ‬ ‫ﺑﺸﻴﻜﺘﺎش ﺑﺸﻮاﻃﺌﻬﺎ اﻟﺠﻤﻴﻠﺔ وﻣﻨﺎﻇﺮﻫﺎ اﻟﺨﻼﺑﺔ‪ ،‬وزﻳﺘﲔ ﺑﻮرﻧﻮ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ‬ ‫واﻟﻤﻮاﺻﻼت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ اﻟﱵ ﺗﺸﻬﺪ ﺗﻄﻮرًا ﻋ اﻧﻴًﺎ ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﻀﻤﻦ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﻨﻴﺔ ﺗﺤﺘﻴﺔ ﻗﻮﻳﺔ وﺳﻜﺎن ﻣﺘﻤﲒﻳﻦ‪ ،‬ﻣﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫ﻓﻴﻬﺎ وﺟﺎذﺑﻴﺘﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ اﻟﻤﺴﺘﺜ ون ﺑﺎﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﺧﱪات اﻟﻤﺤﻠﻠﲔ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرﻳﲔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﻌﻮاﺋﺪ اﻟ ﺗﻘﺒﺔ ﻣﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ ﻓﻲ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬