فلل للبيع في اسطنبول بمساحات واسعة وتصميمات عصرية

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺑ ﻤ ﺴ ﺎ ﺣ ﺎ ت وا ﺳ ﻌ ﺔ‬ ‫وﺗﺼﻤﻴﻤﺎت ﻋﴫﻳﺔ‬ ‫اﺳﺘﻌﺪ ﻻﺳﺘﻜﺸﺎف ﻋﺎﻟﻢ ﻣﻦ اﻟﻔﺨﺎﻣﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﺬﻛﻲ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﻧﺄﺧﺬك ﻓﻲ‬ ‫رﺣﻠﺔ ﻻ ﻣﺜﻴﻞ ﻟﻬﺎ ﻻﻛﺘﺸﺎف ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻷﻧﺎﻗﺔ واﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ‪ .‬ﻣﻊ‬ ‫ارﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ُ ،2025‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮة ﻓﺮﺻﺔ ذﻫﺒﻴﺔ ﻻﻛﺘﺴﺎب ﺟﻨﺴﻴﺔ‬ ‫وﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺗﻘﺴﻴﻂ ﻣﻴﴪ‪ .‬اﻃﻠﻊ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺸﻮرة اﻟﺨﺒﲑة ﻻﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر واﻟﻤﻌﻴﺸﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر وﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﻌﺮﻓﺔ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﺼﺤﻴﺢ‬ ‫ﻟﻠﻔﻴﻼت‪ .‬ﺑﺪاﻳًﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﺗﺤﺪﻳﺪ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ ﺑﺪﻗﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﻟﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﻟﺨﻴﺎرات‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﺗﺄّﻛﺪ ﻣﻦ زﻳﺎرة اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ واﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻬﺎ‪ ،‬ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت واﻟ اﻛﺰ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪،‬‬ ‫اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﺨﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﻀﻤﻦ ﺳﻼﻣﺔ اﻟﺼﻔﻘﺔ‪.‬‬

‫أﻫﻢ ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻫﻢ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻟﻤﺎ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻪ ﻣﻦ ﺗﻨﻮع ﻓﻲ‬ ‫اﻷﺣﻴﺎء واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪ .‬ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﱵ ﺗﺸﻬﺪ ﻃﻠﺒًﺎ ﻛﺒﲑًا ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻫﻲ‬ ‫"ﺑﺸﻴﻜﺘﺎش" و"ﺳﺎرﻳﲑ" و"ﺑﺎﻫﺠﻴﺸﻬﺮ"‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ‬ ‫وﺑﻴﺌﺘﻬﺎ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ اﻟﻘﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ اﻟﺒﺴﻔﻮر‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻫﺎدﺋﺔ وﺟﺬاﺑﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌﻴﺶ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻤﺘﻊ ﻫﺬه اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ ﺑﺘﻮاﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﻤﺘﺎزة وﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﻮﺻﻮل‬ ‫إﻟﻰ وﺳﻂ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻮﻗﻌﺎت أﺳﻌﺎر ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﺴﺘ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻻرﺗﻔﺎع ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻘﺎدﻣﺔ‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻣﺮﻛﺰًا اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳًﺎ ﻣﻬﻤًﺎ ﻳﺠﺬب اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ‪ .‬ﺗﺴﺎﻫﻢ‬ ‫ﻋﻮاﻣﻞ ﻣﺜﻞ اﻟﻨﻤﻮ اﻻﻗﺘﺼﺎدي وﺗﺰاﻳﺪ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻓﻲ زﻳﺎدة اﻷﺳﻌﺎر‪.‬‬ ‫وﻣﻊ ﺗﻮّﺟﻪ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﺘﻌﺰﻳﺰ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ وزﻳﺎدة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌ اﻧﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻮﻗﻊ أن‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ اﻟﻔﻠﻞ ﻋﻠﻰ وﺟﻪ اﻟﺨﺼﻮص ﻧﻤﻮًا ﻓﻲ أﺳﻌﺎرﻫﺎ ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﱰاوح ﺑﲔ ‪ %10‬إﻟﻰ ‪%15‬‬ ‫ﺳﻨﻮﻳًﺎ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪.2025‬‬

‫ﻣﻤﲒات اﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﺑﺈﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻲ ﻓﻴﻼ ﺑﺈﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟ اﻳﺎ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﺄﺗﻲ اﻟﻔﻴﻼت ﻋﺎدًة ﺑﻤﺴﺎﺣﺎت واﺳﻌﺔ ﺗﺘﻴﺢ اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﺮاﺣﺔ ﻟﻠﺴﻜﺎن‪ ،‬إﺿﺎﻓًﺔ إﻟﻰ‬ ‫اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﺎﺻﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﺮاﻗﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﺣﻤﺎﻣﺎت اﻟﺴﺒﺎﺣﺔ واﻟﺰواﻳﺎ اﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺳﺘﺠﻤﺎم‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻔﻴﻼت ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻼﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ واﻹﻃﻼﻻت اﻟﺨﻼﺑﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻀﻴﻖ‬ ‫اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر أو اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت اﻟﺮاﻏﺒﺔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺤﻴﺎة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻣﺮﻳﺤﺔ وﻫﺎدﺋﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻟﴩوع ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻳﻨﺒﻐﻲ‬ ‫أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﺳﺔ اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ وﻧﺠﺎﺣﻬﺎ‪:‬‬ ‫ﻗﻢ ﺑﺰﻳﺎرة اﻟﻌﻘﺎر ﺷﺨﺼﻴًﺎ ﻟﻠﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺘﻪ وﻣﺪى ﻣﻄﺎﺑﻘﺘﻪ ﻟﻤﺎ ﺗﻢ ﺗﻘﺪﻳﻤﻪ ﻟﻚ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻀﻤﺎن ﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أو‬ ‫ﻣﺴﺘﺤﻘﺎت ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻋﻠﻴﻪ‪.‬‬ ‫اﺣﺮص ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻌﺎﻣﻞ ﻣﻊ وﺳﻄﺎء ﻋﻘﺎرﻳﲔ ﻣﻮﺛﻮﻗﲔ وﻣﻌﺘﻤﺪﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺿﻊ ﻣﲒاﻧﻴﺔ واﺿﺤﺔ ﺗﺸﻤﻞ ﺳﻌﺮ اﻟﴩاء وﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺮﺳﻮم اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﻔﴪ ﻋﻦ اﻟﺘﺴﻬﻴﻼت اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﻤﺪارس واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‬ ‫واﻟﻤﻮاﺻﻼت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺑﺎﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﺿﻤﺎن إﺟﺮاء ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻧﺎﺟﺤﺔ وﻣﺜ ة ﻟﻌﻘﺎر‬ ‫ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﺣﻴﻮﻳﺔ ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﺤﺘﻤﻴﺔ اﻟﱵ‬ ‫ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن اﺗﺨﺎذ اﻟﻘﺮار اﻟﺼﺎﺋﺐ وﺗﺄﻣﲔ ﻣﺴﺘﻘﺒﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻧﺎﺟﺢ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ‪ُ ،‬ﻳﻔّﻀﻞ اﻟﻘﻴﺎم ﺑﻄﻠﺐ ﻣﺴﺎﻋﺪة ﻣﻦ وﻛﺎﻟﺔ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ذات ﺳﻤﻌﺔ ﺟﻴﺪة‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﻳﻤﻜﻨﻬﻢ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺸﻮرة واﻹرﺷﺎد ﻃﻮال ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ُ .‬ﻳﻨﺼﺢ أﻳﻀًﺎ ﺑﺈﺟﺮاء ﻓﺤﺺ دﻗﻴﻖ‬ ‫وﻣﻔﺼﻞ ﻟﻠﻔﻴﻼ ﻟﻠﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﻮاد اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬واﻻﻃﻤﺌﻨﺎن ﻋﻠﻰ اﻟﺒﲎ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ‪ .‬ﻻ ﺗﻨَﺲ أﻫﻤﻴﺔ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ ،‬وﺿﻤﺎن أﻧﻬﺎ ﻛﺎﻣﻠﺔ وﺻﺤﻴﺤﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﻲ ﻫﺬا اﻟﺴﻴﺎق‪ ،‬ﻛﻦ ﺣﺬرًا ﻣﻦ اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱵ ﺗﺒﺪو ﻣﻤﺘﺎزة ﺑﺸﻜﻞ ﻏﲑ ﻣﱪر‪ ،‬ﺣﻴﺚ‬ ‫ﻗﺪ ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﻣﺨﺎﻃﺮ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ أو ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﺗﺨﻀﻊ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺨﻄﻮات اﻟﱵ ﺗﻀﻤﻦ‬ ‫اﻟﺴﻼﻣﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وﺣﻤﺎﻳﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﺗﺒﺪأ اﻟﺨﻄﻮة اﻷوﻟﻰ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ ﺣﺴﺐ اﻷﻫﺪاف واﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﺠﺐ إﺻﺪار رﻗﻢ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﴐﻳﱯ‬ ‫ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ ،‬وﻫﻮ ﴍط ﻻزم ﻟﻜﺎﻓﺔ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﻳﻠﻲ ذﻟﻚ ﻓﺘﺢ‬ ‫ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﻓﻲ أﺣﺪ اﻟﺒﻨﻮك اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻟﺘﺤﻮﻳﻞ اﻷﻣﻮال ودﻓﻊ اﻟﺮﺳﻮم اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ‪ .‬ﻋﻨﺪ‬ ‫اﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ ﻟﻠﻔﻴﻼ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ ﻣﺤﺎم ﻣﺨﺘﺺ ﺑﺎﻷﻣﻮر اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻀﻤﺎن ﺳﻼﻣﺔ‬ ‫وﺻﺤﺔ اﻟﻤﺴﺘﻨﺪات واﻟﻘﻴﺎم ﺑﺘﻮﺛﻴﻖ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺸﻜﻞ اﻟﺼﺤﻴﺢ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ ،‬ﻳﻨﺒﻐﻲ ﺗﻘﺪﻳﻢ‬ ‫ﻃﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺳﻨﺪ ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻷراﴈ اﻟﻤﺨﺘﺺ‪.‬‬

‫اﻛﺘﺴﺎب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﺗﻤﺜﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺪوﻟﻴﲔ ﻧﻈﺮًا ﻹﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ ،‬ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ‪ .‬ﺣﺴﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن‬ ‫اﻟﱰﻛﻲ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر‬ ‫ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ‪ 400,000‬دوﻻر‪ ،‬ﺑﴩط اﻻﺣﺘﻔﺎظ ﺑﻪ ﻟﻤﺪة ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪ .‬ﻳﺘﻴﺢ‬ ‫ﻫﺬا اﻟﱪﻧﺎﻣﺞ ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﲒات ﻓﺮﻳﺪة ﻣﺜﻞ ﺣﻖ اﻟﻌﻴﺶ واﻟﻌﻤﻞ داﺧﻞ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺑﺤﺮﻳﺔ ﺗﺎﻣﺔ‪،‬‬ ‫ﻓﻀًﻼ ﻋﻦ ﺗﺄﺳﻴﺲ اﻟﴩﻛﺎت واﻟﻘﻴﺎم ﺑﺎﻷﻋﻤﺎل اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‪ُ .‬ﺗﻌﺪ ﻫﺬه اﻟﻔﺮﺻﺔ ﻣﻔﻴﺪة ﻟﻠﻌﺎﺋﻼت‬ ‫اﻟﺴﺎﻋﻴﺔ ﻟﻼﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ أو أوﻟﺌﻚ اﻟﺮاﻏﺒﲔ ﻓﻲ ﺗﻨﻮﻳﻊ اﺳﺘﺜﻤﺎراﺗﻬﻢ ﻋﻠﻰ اﻟﺼﻌﻴﺪ‬ ‫اﻟﺪوﻟﻲ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺒﺤﺜﻮن ﻋﻦ ﻃﺮق ﻣﺮﻧﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل دون اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ‬ ‫دﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻛﺎﻣًﻼ ﺑﺸﻜﻞ ﻓﻮري‪ُ ،‬ﻳﻌﺘﱪ ﻧﻈﺎم اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﺧﻴﺎرًا ﻣﺘﺎﺣًﺎ وﻣﻔﻀًﻼ‪ُ .‬ﻳﺘﻴﺢ ﻫﺬا‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﻨﻈﺎم ﻟﻠﻤﺎﻟﻜﲔ اﻟﺠﺪد ﻓﺮﺻﺔ ﺳﺪاد ﺛﻤﻦ اﻟﻔﻴﻼ ﻋﻠﻰ دﻓﻌﺎت ﺷﻬﺮﻳﺔ أو ﺳﻨﻮﻳﺔ ﻣﺮﻳﺤﺔ‬ ‫وﻓﻘًﺎ ﻟﻼﺗﻔﺎق اﻟُﻤﱪم ﻣﻊ اﻟﻤﻄﻮر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬ﻳﺘﻢ اﻻﺗﻔﺎق ﻋﺎدة ﻋﻠﻰ دﻓﻌﺔ أوﻟﻰ ﺗﱰاوح ﺑﲔ‬ ‫‪ %25‬إﻟﻰ ‪ %40‬ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻲ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺘﻢ ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﺘﺒﻘﻲ ﻋﻠﻰ أﻗﺴﺎط‬ ‫ﺗﺼﻞ إﻟﻰ ﺧﻤﺲ ﺳﻨﻮات أو أﻛﱶ ﺑﺤﺴﺐ اﻟﴩوط اﻟﺘﻌﺎﻗﺪﻳﺔ‪ُ .‬ﻳﻮﴅ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﱵ ُﺗﻘﺪم ﺧﻄﻂ ﺗﻘﺴﻴﻂ ﺟﺬاﺑﺔ وﻣﺮﻧﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‪ :‬ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة وﻣﻌﻴﺸﺔ ذات‬ ‫ﺟﻮدة ﻋﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ُﺗﻌﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﻤﺪن اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻐﲏ واﻟﺤﺪاﺛﺔ اﻟﻨﺎﺑﻀﺔ ﺑﺎﻟﺤﻴﺎة‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ُﻳﻜﺴﺒﻬﺎ ﻃﺎﺑﻌًﺎ ﻓﺮﻳﺪًا ﻳﻼﺋﻢ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻷذواق‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻣﺰﻳﺠًﺎ ﻣﺘﻨﻮﻋًﺎ ﻣﻦ اﻷﺟﻮاء‬ ‫اﻟﺤﴬﻳﺔ واﻟﺠﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ ﺳﻮاء ﻋﱪ اﻟﺒﺤﺎر أو اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺨﴬاء اﻟﻮاﺳﻌﺔ ﻓﻲ‬ ‫ﺿﻮاﺣﻴﻬﺎ‪ .‬ﻛﻤﺎ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﻘﻄﺎع ﺗﻌﻠﻴﻤﻲ وﺻﺤﻲ ﻣﺘﻄﻮر ﻳﻐﲏ ﻋﻦ اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﺧﺪﻣﺎت ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺨﺎرج‪ .‬ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﻘﻴﻤﲔ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪ُ ،‬ﺗﻌﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﻴﺌﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺘﻔﺎﻋﻞ اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‬ ‫واﻟﻤﻌﺮﻓﻲ ﺑﺴﺒﺐ ﺗﻌﺪد اﻟﺠﻨﺴﻴﺎت وﺳﻬﻮﻟﺔ اﻟﺘﻮاﺻﻞ وإﻗﺎﻣﺔ اﻟﻌﻼﻗﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ُﻳﻀﺎف إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻔﻬﻮم اﻟﻀﻴﺎﻓﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺬي ﻳﺮﺗﻜﺰ ﻋﻠﻰ اﻟﱰﺣﻴﺐ واﻟﻌﻨﺎﻳﺔ ﺑﺎﻟﻀﻴﻒ‪،‬‬ ‫ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻞ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ أﻛﱶ دﻓﺌًﺎ وراﺣًﺔ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬