فلل للبيع في اسطنبول مناسبة للجنسية التركية

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ ﻟﻠﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫ﻫﻞ ﺣﻠﻤﺖ ﻳﻮًﻣﺎ ﺑﺎﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﺎﺧﺮة ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﺨﻼﺑﺔ؟ اﻛﺘﺸﻒ دﻟﻴﻠﻨﺎ اﻟﺸﺎﻣﻞ‬ ‫ﺣﻮل ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ‪ ،‬واﺳﺘﻔﺪ ﻣﻦ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﺬﻫﺒﻴﺔ وأﺣﺪث‬ ‫ﺗﻔﺎﺻﻴﻞ اﻷﺳﻌﺎر ﻟﻌﺎم ‪ .2025‬ﻻ ﺗﻔﻮت ﻓﺮﺻﺔ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺮاﺋﺪة‪ ،‬واﺑﺪأ‬ ‫ﺧﻄﻮﺗﻚ اﻷوﻟﻰ ﻧﺤﻮ اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻔﺎﺧﺮة واﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬اﺳﺘﻤﺘﻊ ﺑﺘﻘﺴﻴﻂ ﻣﺮﻳﺢ ﻳﻨﺎﺳﺐ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ!‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر أﻓﻀﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ أﻋﻈﻢ اﻟﻤﺪن ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ واﻟﱵ ﺗﺠﺬب اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‬ ‫ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪ ،‬ﻟﺬا ﻣﻦ اﻟﴬوري ﻣﻌﺮﻓﺔ ﻛﻴﻔﻴﺔ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‪ .‬ﺗﺘﻨﻮع اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‬ ‫ﺑﲔ اﻟﺠﺎﻧﺐ اﻷوروﺑﻲ واﻵﺳﻴﻮي‪ ،‬ﺣﻴﺚ ﺗﺘﻤﲒ ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻤﻤﲒات ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻬﺎ‪ .‬ﻳﻔﻀﻞ‬ ‫اﻟﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻷﻓﺮاد ﺑﻌﺾ اﻷﺣﻴﺎء اﻟ ﻣﻮﻗﺔ ﻣﺜﻞ "ﺑﻴﺸﻴﻜﺘﺎش" و"ﺳﺎرﻳﻦ"‪ ،‬اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ‬ ‫ﺑﻘﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮ وﺗﻮﻓﺮ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪ .‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﻔﻀﻞ آﺧﺮون ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﻣﺜﻞ‬ ‫"ﺑﺎﺷﺎك ﺷﻬﲑ" اﻟﱵ ﺗﺸﻬﺪ ﻧﻤﻮًا ﻋ اﻧﻴًﺎ ﴎﻳﻌًﺎ‪ .‬اﻻﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ ﻳﻌﺘﻤﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫واﻷﻫﺪاف اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻷﺳﻌﺎر اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﻐﻴﲑًا ﻣﻠﺤﻮﻇًﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺮ اﻟﺴﻨﻮات‪ ،‬وﻟﻌﺎم ‪ 2025‬ﻳﺘﻢ‬ ‫اﻟﺘﻮﻗﻊ ﺑﺄن ﺗﺴﺘ اﻷﺳﻌﺎر ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻘﺮار ﻣﻊ ﻓﺮص ﻣﺤﺘﻤﻠﺔ ﻟﻠﺰﻳﺎدة ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ‪.‬‬ ‫إن ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﺸﻬﺪ ﻧﻤﻮًا ﻣﺴﺘ ًا ﺑﺴﺒﺐ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻜﺒﲑ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻟﻤﺤﻠﻴﲔ واﻷﺟﺎﻧﺐ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﱰاوح أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﺑﲔ ‪ 300,000‬إﻟﻰ‬ ‫‪ 600,000‬دوﻻر ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ وﻣﺴﺘﻮى اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﱰف اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪.‬‬

‫أﻫﻢ اﻟﻔﻮاﺋﺪ ﻣﻦ اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻤﺘﺎز اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑ اﻳﺎ ﻋﺪﻳﺪة ﺗﺠﻌﻠﻬﺎ ﺧﻴﺎرًا ﺟﺬاﺑًﺎ ﻟﻠﴩاء واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‪ .‬ﻣﻦ ﺑﲔ‬ ‫ﻫﺬه اﻟ اﻳﺎ‪ - :‬اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻻﺳﱰاﺗﻴﺠﻲ اﻟﻔﺮﻳﺪ ﺑﲔ أوروﺑﺎ وآﺳﻴﺎ‪ - .‬اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎري اﻟﺠﻴﺪ‬ ‫ﻧﺘﻴﺠﺔ اﻟﻄﻠﺐ اﻟﻤﺴﺘ ‪ - .‬إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ اﺳﺘﻴﻔﺎء ﴍوط‬ ‫ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ .‬اﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻳﻮﻓﺮ ﻓﺮﺻﺔ ﻟﻠﻌﻴﺶ ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻤﺪن ﺣﻴﻮﻳﺔ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻌﺎﻟﻢ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻻ ﻏﲎ ﻋﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﱵ ﻳﺠﺐ ﻣﺮاﻋﺎﺗﻬﺎ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ‪ - .‬اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ وﺛﺎﺋﻖ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ واﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ‬ ‫ﻟﻠﻌﻘﺎر‪ - .‬اﺳﺘﺸﺎرة ﺧﺒﲑ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻟﻤﺴﺎﻋﺪة ﻓﻲ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺜﺎﻟﻲ وﻣﻘﺎرﻧﺔ‬ ‫اﻷﺳﻌﺎر‪ - .‬دراﺳﺔ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻟﺨﺎص ﺑﻚ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻘﺪرة ﻋﻠﻰ ﺗﻐﻄﻴﺔ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ‬ ‫اﻟﴩاء واﻟﺼﻴﺎﻧﺔ‪ .‬اﻟﺘﻔﻜﲑ اﻟﻤﺘﺄﻧﻲ واﻻﺳﺘﺸﺎرة اﻟﺠﻴﺪة ﻳﻤﻜﻦ أن ﻳﻮﻓﺮان ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻧﺎﺟﺤﺔ‬ ‫وﺳﻬﻠﺔ ﻓﻲ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺨﻄﻮات اﻟﻤﺜﻠﻰ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫إن ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻴﺴﺖ ﻣﻌﻘﺪة ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ إذا ﻣﺎ ﺗﻢ اﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات‬ ‫اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ‪ .‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﺗﺒﺎع اﻟﺨﻄﻮات اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء ﺳﻠﺴﺔ‪ .1 :‬اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ وﻛﻴﻞ‬ ‫ﻋﻘﺎرات ﻣﻮﺛﻮق ودراﻳﺔ ﺑﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪ .2 .‬اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‬ ‫وزﻳﺎرﺗﻬﺎ ﻣﻴﺪاﻧﻴًﺎ ﻟﺘﻘﻴﻴﻢ اﻟﺨﻴﺎرات‪ .3 .‬اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ ﺑﺸﺄن ﺗﻤﻠﻚ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻟﻠﻌﻘﺎرات‪ .4 .‬اﻻﺗﻔﺎق ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ واﻟﴩوط وﺗﺴﺪﻳﺪ اﻟﻌﺮﺑﻮن ﻋﻨﺪ اﻻﺗﻔﺎق‪ .‬اﺗﺒﺎع ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺨﻄﻮات ﻳﻀﻤﻦ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﴍاء آﻣﻨﺔ وﻳﺤﻞ أي إﺷﻜﺎﻟﻴﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻗﺪ ﺗﻮاﺟﻪ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ُ ،‬ﻳﻌﺘﱪ ﺟﻤﻊ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ ﺧﻄﻮة‬ ‫ﺣﺎﺳﻤﺔ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎرك ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ آﻣﻨﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﻬﺎﻣﺔ اﻟﱵ ﻳﻨﺒﻐﻲ‬ ‫ﻋﻠﻴﻚ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﺸﺎﻣﻞ‪ :‬ﻗﻢ ﺑﺪراﺳﺔ اﻟﺴﻮق وﺗﺤﺪﻳﺪ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻷﻧﺴﺐ وﻓﻖ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‬ ‫وﻣﲒاﻧﻴﺘﻚ‪.‬‬ ‫اﺳﺘﺸﺎرة اﻟﺨﺒﲑ‪ :‬اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﻮﺛﻮق ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺴﻬﻴﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‬ ‫وﺗﺠﻨﺐ اﻟﻤﺨﺎﻃﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺤﺺ اﻟﻌﻘﺎر‪ :‬ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻔﻴﻼ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻋﺪم وﺟﻮد ﻋﻴﻮب أو ﻣﺸﺎﻛﻞ ﻗﺪ‬ ‫ﺗﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻴﻤﺔ أو اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﻔﺎوض‪ :‬ﻻ ﺗﱰدد ﻓﻲ اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﺮ أو ﴍوط اﻟﺪﻓﻊ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ‬ ‫ﺻ ﻔ ﻘ ﺔ ﻣ ﻤﻜﻨ ﺔ ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ ﻗﺪ ﻳﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار ﻣﺴﺘﻨﲑ ﻋﻨﺪ اﻟﺘﻔﻜﲑ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻟﻠﻤﻮاﻃﻨﲔ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫إذا ﻛﻨﺖ ﻣﻮاﻃﻨًﺎ أﺟﻨﺒﻴًﺎ وﺗﺮﻏﺐ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﺧﻄﻮات ﻳﺠﺐ‬ ‫اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن أن اﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺳﺘﻜﻮن ﺳﻠﺴﺔ وﻧﺎﺟﺤﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ اﻟﻘﻮاﻧﲔ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻓﻬﻤﻚ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻟﻸﻧﻈﻤﺔ واﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱵ ﺗﻨﻈﻢ‬ ‫ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻟﻠﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ رﻗﻢ ﺗﻌﺮﻳﻒ ﴐﻳﱯ‪ :‬ﻣﻦ اﻟﴬوري اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻫﺬا اﻟﺮﻗﻢ ﻟﺘﻤﻜﻴﻨﻚ‬ ‫ﻣﻦ إﺗﻤﺎم اﻹﺟﺮاءات اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻓﺘﺢ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ‪ :‬ﺳﺘﺤﺘﺎج إﻟﻰ ﺣﺴﺎب ﻣﴫﻓﻲ ﺗﺮﻛﻲ ﻹﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‬ ‫وﺗﺤﻮﻳﻞ اﻟﻤﺎل ﺑﻄﺮﻳﻘﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ وآﻣﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ‪ُ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻄﻮة ﺗﻮﻗﻴﻊ اﻟﻌﻘﺪ ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻔﺎوض ﺧﻄﻮة ﺣﺎﺳﻤﺔ‬ ‫ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮﻗﻚ ﻛﻤﺸٍﱰ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ ﻓﻲ اﻟﻄﺎﺑﻮ‪ :‬ﺑﻌﺪ إﺗﻤﺎم ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﺪﻓﻊ‪ ،‬ﻳﺠﺐ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻓﻲ داﺋﺮة‬ ‫اﻟﻄﺎﺑﻮ ﻟﻀﻤﺎن ﺣﻘﻮق اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻗﺎﻧﻮﻧﻲ‪.‬‬ ‫ﺑﺎّﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻟﺨﻄﻮات ﺑﺪﻗﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وآﻣﻦ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ اﻟﻤﺤﺘﻤﻠﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻫﻲ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري‪ .‬وﻓﻖ اﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﱰﻛﻴﺔ اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ‪ ،‬ﻳﺤﻖ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫اﻟﺘﻘﺪم ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ إذا ﻛﺎﻧﻮا ﻳﻤﺘﻠﻜﻮن ﻋﻘﺎرًا ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ‪:‬‬ ‫ﻳﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن اﻟﻘﻴﻤﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟﱵ ﺗﻤﺘﻠﻜﻬﺎ ‪ 400,000‬دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻋﻠﻰ اﻷﻗﻞ‪.‬‬ ‫اﻻﻟﱱام ﺑﻌﺪم ﺑﻴﻊ اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻤﺪة ﻻ ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات‪.‬‬ ‫ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﱪ اﻟﻘﻨﻮات اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻤﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻟﺘﺴﻬﻴﻞ‬ ‫اﻹﺟﺮاءات‪.‬‬ ‫ﺑﻬﺬه اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل أن ﻳﻜﻮن ﻣﻔﺘﺎﺣًﺎ ﻟﻔﺘﺢ أﺑﻮاب اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫واﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﺪاﺋﻤﺔ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ﻟﻤﻦ ﻳﺮﻏﺐ ﻓﻲ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل وﻟﻜﻦ ﻗﺪ ﻻ ﻳﻤﺘﻠﻚ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻜﺎﻣﻞ‪ ،‬ﺗﺘﻮﻓﺮ ﺧﻴﺎرات‬ ‫اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻛﺤًﻼ ﻣﺜﺎﻟﻴًﺎ‪ .‬ﺗﺘﻴﺢ ﻟﻚ ﻫﺬه اﻟﻄﺮﻳﻘﺔ ﺗﻮزﻳﻊ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻋﻠﻰ ﻓﱰة زﻣﻨﻴﺔ‬ ‫أﻃﻮل ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻬﻞ ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﴩاء‪ .‬إﻟﻴﻚ ﻣﺎ ﻳﺠﺐ ﻣﻌﺮﻓﺘﻪ ﺣﻮل ﴍاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻋﺮوض اﻟﺘﻘﺴﻴﻂ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ :‬ﺗﻘﺪم اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ ﴍﻛﺎت اﻟﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ‬ ‫اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺧﻄﻄًﺎ ﻣﺮﻧﺔ ﻟﻠﺘﻘﺴﻴﻂ ﻳﻤﻜﻦ اﻟﺘﻔﺎوض ﻋﻠﻴﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﻓﻬﻢ ﴍوط اﻻﺗﻔﺎﻗﻴﺔ‪ :‬ﺗﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻻﻃﻼع ﻋﻠﻰ ﺟﻤﻴﻊ اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻨﺴﺒﺔ‬ ‫اﻟﻔﺎﺋﺪة واﻟﻔﱰات اﻟﺰﻣﻨﻴﺔ وﻗﻴﻤﺔ اﻷﻗﺴﺎط اﻟﺸﻬﺮﻳﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻗﺎﺑﻠﻴﺔ اﻻﻟﱱام اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ :‬ﺣﺎول اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﻗﺪرﺗﻚ ﻋﻠﻰ اﻻﻟﱱام ﺑﺪﻓﻊ اﻷﻗﺴﺎط‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻣﻨﺘﻈﻢ ﻟﺘﺠﻨﺐ اﻟﻤﺸﺎﻛﻞ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻞ‪.‬‬ ‫اﻻﺳﺘﺸﺎرة ﻣﻊ ﻣﺴﺘﺸﺎر ﻣﺎﻟﻲ‪ :‬ﻣﻦ اﻟﺤﻜﻤﺔ اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻊ ﻣﺘﺨﺼﺺ ﻟﻔﻬﻢ اﻟﺨﻴﺎرات‬ ‫اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ واﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﺘﻠﺒﻴﺔ ﻗﺪرﺗﻚ اﻟﴩاﺋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻳﻌﺘﱪ اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻃﺮﻳﻘﺔ ﻓﻌﺎﻟﺔ ﻻﻣﺘﻼك اﻟﻔﻴﻼ اﻟﱵ ﺗﺤﻠﻢ ﺑﻬﺎ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺪون‬ ‫اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﻋﻨﺎء دﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻜﺎﻣﻞ ﻣﻘﺪﻣًﺎ‪.‬‬

‫اﺳﺘﻜﺸﺎف اﻟﺤﻴﺎة اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ُﺗﻌﺪ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻣﺪﻫﺸﺔ ﺗﻐﲏ اﻟﻔﺮد ﺑﻜﺜﲑ ﻣﻦ اﻟﺠﻮاﻧﺐ اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ‬ ‫واﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪ .‬ﺗﺘﻤﲒ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺘﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻟﻌﺮﻳﻖ وﻣﻌﺎﻟﻤﻬﺎ اﻟﺮاﺋﻌﺔ اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫ﻓﺮﻳﺪًا ﻣﻦ ﻧﻮﻋﻪ‪ .‬ﺗﺸﻤﻞ أﺑﺮز ﻣﻈﺎﻫﺮ اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪:‬‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻟﺘﻨﻮع اﻟﺤﻀﺎري‪ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺮﻛﺰًا ﻟﻘﺎء ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﺜﻘﺎﻓﺎت‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺴﻤﺢ ﺑﺘﺠﺮﺑﺔ ﺛﻘﺎﻓﺎت‬ ‫وأذواق ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺦ‪ :‬ﺗﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺘﺎﺣﻒ واﻷﻣﺎﻛﻦ اﻟﺘﺎرﻳﺨﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻘﺪم‬ ‫ﻟﻤﺤﺔ ﻋﻦ اﻟﻤﺎﴈ اﻟﻤﺠﻴﺪ ﻟﻠﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻄﻮرة‪ :‬ﺗﻘﺪم وﺳﺎﺋﻞ ﻣﻮاﺻﻼت ﻣﺮﻳﺤﺔ وﺗﻜﻨﻮﻟﻮﺟﻴﺔ ﻣﺘﻘﺪﻣﺔ ﺗﺮﺑﻂ‬ ‫ﺟﻤﻴﻊ أﻧﺤﺎء اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﺑﺴﻬﻮﻟﺔ‪.‬‬ ‫اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ واﻟﱰﻓﻴﻬﻴﺔ‪ُ :‬ﺗﻌﺘﱪ ﻣﺮﻛﺰًا ﻟﺠﻤﻴﻊ أﻧﻮاع اﻟﻔﻌﺎﻟﻴﺎت واﻷﺣﺪاث‬ ‫اﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ اﻟﱵ ﺗﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﺛﺮاء اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻴﻮﻣﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﺳﻮاء ﻛﺎن ﺑﺰﻳﺎرﺗﻬﺎ أو اﻟﻌﻴﺶ ﻓﻴﻬﺎ‪ُ ،‬ﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻗﺎدرة ﻋﻠﻰ اﻹﻟﻬﺎم واﻹﺛﺮاء‬ ‫ﺑﺄﺳﺎﻟﻴﺐ ﻻ ُﺗﺤﴡ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬