فلل للبيع في اسطنبول على البسفور بإطلالة رائعة

‫ﻓﻠﻞ ﻟﻠﺒﻴﻊ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺴﻔﻮر ﺑﺈﻃﻼﻟﺔ‬ ‫را ﺋ ﻌ ﺔ‬ ‫ﻫﻞ ﻓﻜﺮت ﻳﻮًﻣﺎ ﺑﺎﻣﺘﻼك ﻓﻴﻼ ﻓﻲ واﺣﺪة ﻣﻦ أﺟﻤﻞ ﻣﺪن اﻟﻌﺎﻟﻢ؟ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﺴﺤﺮ‬ ‫اﻟﱵ ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻷﺻﺎﻟﺔ واﻟﺤﺪاﺛﺔ‪ ،‬ﺗﻔﺘﺢ ذراﻋﻴﻬﺎ ﻟﺘﺴﺘﻘﺒﻠﻚ ﻓﻲ أﺣﻴﺎﺋﻬﺎ اﻟﻔﺎﺧﺮة‪ .‬اﻛﺘﺸﻒ‬ ‫ﻣﻌﻨﺎ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ واﻷﺳﻌﺎر‪ ،‬وﻛﻴﻒ ﻳﻤﻜﻨﻚ اﻗﺘﻨﺎص اﻟﻔﺮﺻﺔ اﻟﺬﻫﺒﻴﺔ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ وﺗﺤﻘﻴﻖ ﺣﻠﻢ اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ ﻗﻠﺐ اﻟﺜﻘﺎﻓﺔ واﻟﺘﺎرﻳﺦ‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻛﻴﻔﻴﺔ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﺗﻌﺪ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻣﻦ اﻟﻮﺟﻬﺎت اﻟﻤﺘﺄﻟﻘﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ ﺑﺴﺒﺐ ﻣﻮﻗﻌﻬﺎ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ اﻟﻤﻤﲒ‬ ‫وﺗﺎرﻳﺨﻬﺎ اﻟﱶي‪ .‬ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎع ﺧﻄﻮات ﻣﺤﺪدة ﺗﻀﻤﻦ ﻟﻚ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺄﻓﻀﻞ اﻷﺳﻌﺎر‪ .‬أوًﻻ‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ اﻻﺳﺘﻌﺎﻧﺔ ﺑﻮﻛﻼء ﻋﻘﺎرﻳﲔ‬ ‫ﻣﻮﺛﻮﻗﲔ ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ اﺳﺘﺸﺎرات ﺣﻮل اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ وﻓًﻘﺎ ﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ‪ .‬ﺛﺎﻧًﻴﺎ‪ ،‬ﺗﺤﻘﻖ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻤﻠﻜﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﻣﺮاﺟﻌﺔ وﺛﺎﺋﻖ اﻟﺒﻴﻊ وﺗﺄﻛﻴﺪ ﻋﺪم وﺟﻮد أي دﻳﻮن‬ ‫ﻋﻠﻴﻬﺎ‪ .‬اﻧﺘﻬﺎًء ﺑﺎﻟﺘﻔﺎوض ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ أﻓﻀﻞ ﺳﻌﺮ ﻣﻤﻜﻦ‪.‬‬

‫اﻷﺣﻴﺎء اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺣﻴﺎء اﻟﻤﺜﺎﻟﻴﺔ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل اﻟﱵ ﺗﺘﻴﺢ ﻓﺮًﺻﺎ ذﻫﺒﻴﺔ ﻟﴩاء اﻟﻔﻠﻞ‪.‬‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ ﻫﺬه اﻷﺣﻴﺎء ﻛﻞ ﻣﻦ ﺑﺸﻜﺘﺎش وﺳﺎرﻳﺮ‪ ،‬واﻟﻠﺘﺎن ﺗﺘﻤﲒان ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ‬ ‫واﺣﺘﻮاﺋﻬﻤﺎ ﻋﻠﻰ اﻟ اﻓﻖ اﻟﻌﺎﻣﺔ اﻟﻤﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‪ .‬أﻳًﻀﺎ‪ ،‬ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻴﻜﻮز اﻟﻮاﻗﻌﺔ ﺿﻤﻦ اﻟﺠﺰء‬ ‫اﻵﺳﻴﻮي ﺗﻌﺘﱪ ﺧﻴﺎًرا راﺋًﻌﺎ ﻟﻤﻦ ﻳﺮﻏﺐ ﻓﻲ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﻫﺪوء ﻧﺴﱯ ﻣﻊ ﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ‬ ‫اﻟ اﻛﺰ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ‪ .‬ﻛﻞ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﻣﺰﻳًﺠﺎ ﻓﺮﻳًﺪا ﻣﻦ اﻟﺠﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌﻲ واﻟﺘﻄﻮر اﻟﻌ اﻧﻲ‬ ‫اﻟﺬي ﻳﻨﺎﺳﺐ رﻏﺒﺎت ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ‪.‬‬

‫ﺗﻜﻠﻔﺔ اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻌﺎم ‪2025‬‬ ‫ﺗﺸﻬﺪ أﺳﻌﺎر اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ارﺗﻔﺎًﻋﺎ ﻣﻠﺤﻮًﻇﺎ ﻓﻲ اﻟﺴﻨﻮات اﻷﺧﲑة‪ ،‬وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ‬ ‫أن ﺗﺼﻞ ﻫﺬه اﻟﺰﻳﺎدات إﻟﻰ ﻣﻌﺪﻻت أﻋﻠﻰ ﺑﺤﻠﻮل ﻋﺎم ‪ .2025‬ﺗﺘﻔﺎوت اﻷﺳﻌﺎر ﺑﻨﺎًء ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻤﻮﻗﻊ واﻟﻤﺴﺎﺣﺔ واﻟ اﻓﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ‪ .‬ﻓﻲ اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ ﺗﱰاوح اﻷﺳﻌﺎر ﻣﻦ ‪ 3‬ﻣﻠﻴﻮن إﻟﻰ ‪6‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن ﻟﲑة ﺗﺮﻛﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ اﻟﻮاﺣﺪة‪ .‬اﻟﻔﻠﻞ اﻟﻤﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺎر أو اﻟﺒﻮﺳﻔﻮر ﻋﺎدة ﻣﺎ ﺗﻜﻮن‬ ‫أﻋﻠﻰ ﺳﻌًﺮا ﻧﻈًﺮا ﻟﻤﻮﻗﻌﻬﺎ اﻻﺳﺘﺜﻨﺎﺋﻲ‪ .‬ﻳﺠﺐ ﻋﻨﺪ اﻟﺘﺨﻄﻴﻂ ﻟﴩاء ﻓﻴﻼ وﺿﻊ ﻣﲒاﻧﻴﺔ‬ ‫واﺿﺤﺔ ﺗﺸﻤﻞ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﻤﺼﺎرﻳﻒ اﻟﺠﺎﻧﺒﻴﺔ ﻣﺜﻞ اﻟﺮﺳﻮم اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ واﻟﴬاﺋﺐ‪.‬‬

‫ﻓﻮاﺋﺪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻳﻤﺜﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ إﺳﻄﻨﺒﻮل ﻗﺮاًرا اﺳﺘﺜﻤﺎرًﻳﺎ ﺟﺬاًﺑﺎ ﻟﻠﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب‪ .‬أوًﻻ‪ُ ،‬ﻳﻤﻜﻨﻚ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع ﺑﺘﻨﻮع ﺛﻘﺎﻓﻲ وﺣﻀﺎري ﺛﺮي ﻣﻊ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻮﺻﻮل إﻟﻰ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟ اﻓﻖ‬ ‫واﻟﺨﺪﻣﺎت‪ .‬إﺿﺎﻓًﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻳﻮﻓﺮ ﻟﻚ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﺮﺻﺔ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ارﺗﻔﺎع ﻗﻴﻤﺔ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻨﺎﻣﻴﺔ‪ .‬ﻋﻼوة ﻋﻠﻰ ذﻟﻚ‪ُ ،‬ﻳﺘﻴﺢ ﻟﻚ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻴﻬﺎ‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﺗﺤﺖ ﴍوط ﻣﻌﻴﻨﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز ﻣﻦ أﻣﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻌﻴﺶ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻃﻮﻳﻞ اﻷﻣﺪ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ‪.‬‬

‫إرﺷﺎدات ﴐورﻳﺔ ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ‬ ‫إﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﺗﺨﺎذ ﻗﺮار اﻟﴩاء اﻟﻨﻬﺎﺋﻲ‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة إرﺷﺎدات ﻳﺠﺐ اﺗﺒﺎﻋﻬﺎ ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺠﺮﺑﺔ ﴍاء‬ ‫ﻧﺎﺟﺤﺔ‪ .‬إﻟﻴﻚ ﺑﻌﺾ اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ‪:‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻤﺘﺄﻧﻲ ﻋﻦ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ اﻟﺬي ﻳﻠﱯ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻚ اﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻣﲒاﻧﻴﺔ ﴍاء واﺿﺤﺔ ﺗﺸﻤﻞ ﺗﻜﺎﻟﻴﻒ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﴬاﺋﺐ واﻹﺻﻼﺣﺎت اﻟﻤﻤﻜﻨﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺸﺎرة ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﺘﺠﻨﺐ اﻟﻮﻗﻮع ﻓﻲ ﻣﺸﺎﻛﻞ اﻟﻌﻘﻮد واﻟﱱاﻣﺎت‬ ‫اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻘﻴﺎم ﺑﺰﻳﺎرة ﺷﺨﺼﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر ﻟﻤﻌﺎﻳﻨﺔ ﺣﺎﻟﺘﻪ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ ﺗﻄﺎﺑﻖ اﻟﻤﻮاﺻﻔﺎت‬ ‫ﻣﻊ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻚ‪.‬‬ ‫ﻓﻬﻢ ﺷﺎﻣﻞ ﻟﻠﻘﻮاﻧﲔ واﻟﻠﻮاﺋﺢ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﴩاء اﻟﻌﻘﺎرات ﻣﻦ ﻗﺒﻞ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ اﻷﺟﺎﻧﺐ‪.‬‬ ‫اﺗﺒﺎع ﻫﺬه اﻹرﺷﺎدات ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺣﻤﺎﻳﺔ ﺣﻘﻮﻗﻚ وﺗﻌﺰﻳﺰ اﺳﺘﺜﻤﺎرك اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﻫﺬه‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻨﺎﻣﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻫﺎﻣﺔ ﻗﺒﻞ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ﻗﺒﻞ اﻹﻗﺪام ﻋﻠﻰ ﺧﻄﻮة ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‪ ،‬ﻫﻨﺎك ﻋﺪة ﻧﺼﺎﺋﺢ ﻳﺠﺐ أﺧﺬﻫﺎ ﺑﻌﲔ‬ ‫اﻻﻋﺘﺒﺎر ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ وآﻣﻦ‪ .‬أوًﻻ‪ُ ،‬ﻳﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﻌﺎون ﻣﻊ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري ﻣﺘ س‬ ‫وﻣﻮﺛﻮق ﺣﻴﺚ ﻳﻤﻜﻨﻪ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻨﺼﻴﺤﺔ اﻟﺼﺤﻴﺤﺔ واﻟﻤﺴﺎﻋﺪة ﻓﻲ ﺟﻤﻴﻊ اﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﺛﺎﻧﻴًﺎ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ اﻟﻮﺿﻊ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﻋﺪم وﺟﻮد أي ﻋﻮاﺋﻖ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﺗﺨﺺ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ أو اﻟﺮﻫﻦ‪ .‬ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ذﻟﻚ‪ ،‬ﻣﻦ اﻟﴬوري ﺗﻘﻴﻴﻢ ﻣﲒاﻧﻴﺔ اﻟﴩاء ﺑﻌﻨﺎﻳﺔ‬ ‫واﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ اﻟﻌﺮوض اﻟﻮاﻋﺪة اﻟﱵ ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻻﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺸﺨﺼﻴﺔ واﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪ .‬وأﺧﲑًا‪ُ ،‬ﻳﻔﻀﻞ‬ ‫زﻳﺎرة اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ وﻣﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﻔﻴﻼ ﺷﺨﺼﻴًﺎ ﻟﻔﻬﻢ ﻣﲒاﺗﻬﺎ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ وﻣﺤﻴﻄﻬﺎ‪.‬‬

‫ﺧﻄﻮات ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ُﻳﻌﺘﱪ ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺘﻄﻠﺐ اﻻﻟﱱام ﺑﺒﻌﺾ اﻟﺨﻄﻮات واﻹﺟﺮاءات‬ ‫اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﻀﻤﻦ ﺣﻘﻮﻗﻬﻢ‪ .‬اﻟﺨﻄﻮة اﻷوﻟﻰ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ اﻟﻔﻼ اﻟﻤﻨﺎﺳﺒﺔ‬ ‫ﻋﱪ اﻟﺒﺤﺚ اﻟﻤﻜﺜﻒ أو اﻻﻋﺘﻤﺎد ﻋﻠﻰ وﻛﻴﻞ ﻋﻘﺎري‪ .‬ﺑﻌﺪ اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻔﻴﻼ‪ ،‬ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ‬ ‫ﺻﺤﺔ اﻷوراق اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﻟﻠﻔﻴﻼ واﻟﺘﺄﻛﺪ ﻣﻦ أﻧﻬﺎ ﺧﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ أي ﻣﺨﺎﻟﻔﺎت‪ .‬ﺛﻢ ﻳﺄﺗﻲ دور ﺗﻮﻗﻴﻊ‬ ‫ﻋﻘﺪ اﻟﴩاء ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ ﻣﻊ اﻟﺒﺎﺋﻊ‪ ،‬ﻳﻠﻴﻪ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺪ ﻓﻲ اﻟﺴﺠﻞ اﻟﻌﻘﺎري اﻟﱰﻛﻲ‪.‬‬ ‫ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻷﺟﺎﻧﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺗﴫﻳﺢ اﻹﻗﺎﻣﺔ أو اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﴍوط اﻟﺘﻤﻠﻚ اﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫ﺑﻬﻢ ﺣﺴﺐ اﻟﻘﻮاﻧﲔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‪ .‬أﺧﲑًا‪ ،‬ﻳﺘﻢ ﺗﺴﺪﻳﺪ اﻟﺮﺳﻮم واﻟﴬاﺋﺐ اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ اﻟ ﺗﺒﻄﺔ‬ ‫ﺑﺎﻟﻌﻤﻠﻴﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﴍاء ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻳﺘﻴﺢ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﱰﻛﻲ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﺮﺻﺔ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ ﻋﻨﺪ ﴍاء ﻋﻘﺎر‬ ‫ﺑﻘﻴﻤﺔ ﻣﻌﻴﻨﺔ ﺗﻔﻲ ﺑﺎﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﱵ ﺣﺪدﺗﻬﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ‪ .‬ﻳﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن ﻗﻴﻤﺔ اﻟﻔﻴﻼ ﻻ‬ ‫ﺗﻘﻞ ﻋﻦ ﻣﺒﻠﻎ ﻣﺤﺪد ﻣﺴﺒﻘًﺎ وﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺰﻳﺎدة ﺣﺴﺐ اﻟﺘﻮﺟﻴﻬﺎت اﻟﺤﻜﻮﻣﻴﺔ‪ .‬ﺑﻌﺪ ﴍاء اﻟﻔﻴﻼ‬ ‫وﺗﺴﺠﻴﻠﻬﺎ ﺑﺸﻜﻞ رﺳﻤﻲ‪ ،‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﻠﻤﺎﻟﻚ اﻟﺘﻘﺪم ﺑﻄﻠﺐ ﻟﻠﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ اﻟﱰﻛﻴﺔ‬ ‫ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻘﺪﻳﻢ ﻣﺴﺘﻨﺪات ﺗﺜﺒﺖ ﻗﻴﻤﺔ اﻟﴩاء وإﺟﺮاءات اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ‪ .‬ﻣﻦ اﻟﻤﻬﻢ اﺳﺘﺸﺎرة‬ ‫ﻣﺤﺎٍم ﻣﺨﺘﺺ ﻟﻀﻤﺎن اﺳﺘﻴﻔﺎء ﺟﻤﻴﻊ اﻟﴩوط واﻟﻀﻮاﺑﻂ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬اﻟﻬﺠﺮة ﻋﱪ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر‬ ‫اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ُﺗﻌﺪ ﻣﻦ أﻛﱶ اﻟﻄﺮق ﺷﻴﻮًﻋﺎ وأﻣﺎًﻧﺎ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﻤﲒات اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ‬ ‫اﻟﱰﻛﻴﺔ‪.‬‬

‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ ﺧﻄﺔ اﻟﴩاء ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﺤﻠﻮل اﻟﻤﻔﻴﺪة ﻟﻸﺷﺨﺎص اﻟﺬﻳﻦ ﻳﺮﻏﺒﻮن ﻓﻲ‬ ‫ﴍاء ﻓﻴﻼ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل دون اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ دﻓﻊ اﻟﻤﺒﻠﻎ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ دﻓﻌﺔ واﺣﺪة‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﺪﻳﺪ‬ ‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬

‫ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺧﻄﻂ ﺗﻜﻠﻔﺔ ﻣﺮﻧﺔ ﺗﻤﻜﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜ ﻳﻦ ﻣﻦ دﻓﻊ ﻧﺴﺒﺔ ﻣﻘﺪم‬ ‫ﻣﻌﻴﻨﺔ ﺛﻢ ﺗﻘﺴﻴﻂ اﻟﺒﺎﻗﻲ ﻋﻠﻰ ﻓﱰات زﻣﻨﻴﺔ ﻣﺤﺪدة‪ .‬ﺗﱰاوح ﻣﺪة اﻷﻗﺴﺎط ﻋﺎدة ﺑﲔ ﻋﺪة‬ ‫ﺳﻨﻮات‪ ،‬وُﻳﻔﻀﻞ اﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻦ ﻛﺎﻓﺔ اﻟﴩوط اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺘﻘﺴﻴﻂ ﻣﺜﻞ ﻧﺴﺒﺔ اﻟﻔﺎﺋﺪة‬ ‫وﻓﱰة اﻟﺪﻓﻊ واﻹﺟﺮاءات اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ‪ .‬ﻫﺬا اﻟﻨﻬﺞ ﻳﺴﺎﻋﺪ ﻓﻲ ﺗﺨﻔﻴﻒ اﻟﻌﺐء اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻷوﻟﻲ‬ ‫وﻳﺴﻤﺢ ﺑﺎﻟﺘﺨﻄﻴﻂ اﻟﻤﺎﻟﻲ اﻷﻛﱶ ﻣﺮوﻧﺔ‪.‬‬

‫اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل‬ ‫ُﺗﻌﺘﱪ اﺳﻄﻨﺒﻮل واﺣﺪة ﻣﻦ اﻟﻤﺪن اﻟﻌﺎﻟﻤﻴﺔ اﻟﱵ ﺗﺘﻤﲒ ﺑﺤﻴﺎة ﻧﺎﺑﻀﺔ وﺛﻘﺎﻓﺔ ﻏﻨﻴﺔ‬ ‫وﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ .‬ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ ﻟﺴﺎﻛﻨﻴﻬﺎ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟ اﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﱵ ﺗﺠﻌﻞ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻴﻬﺎ ﺗﺠﺮﺑﺔ ﻓﺮﻳﺪة وﻣﺮﻳﺤﺔ‪ .‬ﻳﻤﻜﻦ ﻟﺴﻜﺎن اﻟﻔﻠﻞ ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع‬ ‫ﺑﺎﻟﻤﻨﺎﻇﺮ اﻟﻄﺒﻴﻌﻴﺔ اﻟﺨﻼﺑﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﺮاﻗﻴﺔ‪ ،‬إﻟﻰ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻟﻢ ﺗﺎرﻳﺨﻴﺔ‬ ‫وﺛﻘﺎﻓﻴﺔ ﺷﻬﲑة‪ .‬اﻟﺤﻴﺎة ﻓﻲ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺗﺠﻤﻊ ﺑﲔ اﻟﻄﺎﺑﻊ اﻟﺤﺪﻳﺚ واﻟﱰاث اﻟﺜﻘﺎﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﺮﻳﻖ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﺬب اﻟﻨﺎس ﻣﻦ ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻟﻠﻌﻴﺶ واﻻﺳﺘﻘﺮار ﻓﻲ ﻫﺬه اﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‪.‬‬ ‫ﻛﻤﺎ ﺗﺸﺘﻬﺮ اﺳﻄﻨﺒﻮل ﺑﺄﺣﻴﺎﺋﻬﺎ اﻟﻤﺘﻨﻮﻋﺔ اﻟﱵ ﺗﻼﺋﻢ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻔﺌﺎت اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‬ ‫واﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‪ ،‬ﻣﻤﺎ ﻳﺠﻌﻠﻬﺎ وﺟﻬﺔ ﻣﺜﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻋﻠﻰ ﺣﺪ ﺳﻮاء‪.‬‬

‫ﺷﺮﺍﺀ ﻓﻴﻼ ﻓﻲ ﺍﺳﻄﻨﺒﻮﻝ | ‪www.villat.com‬‬