Verkoopbrochure Nijderbij Appartementen

A P PA R T E M E N T E N - M A I S O N N E T T E S - P E N T H O US E S

STADS LEVEN, GROEN WONEN

2

3

WELKOM IN NIJDERBIJ Stads leven, groen wonen: in Nijderbij komt het samen. Op deze bijzondere plek in Park West woon je dicht bij de binnenstad van Leeuwarden, aan het water en met volop groen om je heen. De verschillende bouwdelen vormen samen een eigentijdse woonbuurt met ieder een eigen karakter. In de markante woontoren van Nijderbij vind je een gevarieerd aanbod aan appartementen. Van compacte tweekamerappartementen tot royale vierkamerappartementen en bijzondere penthouses. Ook de maisonnettes maken deel uit van het appartementengebouw. De woningen verschillen in grootte, indeling, buitenruimte en ligging, waardoor er volop te kiezen valt. De lichte gevel van de woontoren vormt een krachtig contrast met het donkere metselwerk van de lagere bouwdelen. Grote ramen en balkons zorgen voor licht en uitzicht, terwijl je beneden uitkijkt op de groene binnentuin, de kade of de omgeving van Park West.

4

5

PARK WEST

NOVUS

MAISONNETTES

FORTUNA II

HERENHUIZEN

FORTUNA I HERENHUIZEN AAN DE KADE

6

HET VERLAAT

NIJDERBIJ

APPARTEMENTEN

7

EEN PLEK OM VOLOP TE LEVEN, TE GENIETEN EN TOT RUST TE KOMEN 8

N357

RICHTING HOLWERT

A31

3 N31

RICHTING A31

BINNENSTAD

7 9

1

2

4

5 6 8

10 RICHTING A7 SNEEK

N359

N31

RICHTING A32 HEERENVEEN RICHTING A32 HEERENVEEN

NIJDERBIJ 1

STADSSCHOUWBURG DE HARMONIE

2

NIEUWESTAD

3

SINT-BONIFATIUSKERK

4

PROVINCIEHUIS FRYSLÂN

5

FRIES MUSEUM

6

RIJKSUNIVERSITEIT GRONINGEN

7

VOSSEPARK

8

NS STATION LEEUWARDEN

9

WTC EXPO/CAMBUUR STADION

10 FRISIUS MC

9

10

WONEN EN WERKEN GAAN HIER GOED SAMEN

EVA Architecten tekende voor het ontwerp van Nijderbij. Maarten Terberg, architect en founder van EVA, vertelt ons meer over Park West en dit bijzondere deelproject. ‘Het gebied dat nu Park West is, werd in de jaren ‘70 opgezet als een commerciële zone in Leeuwarden, met grote kantoortorens en fabrieksgebouwen. Je ziet dat nog altijd aan de grotere schaal, het voelt echt anders dan de dichtbebouwde binnenstad met kleine woningen en smalle straten. Alles heeft hier een wat stevigere maat.’

Transformatie met oog voor historie

Net als bij Het Verlaat hebben we ook in

alleen appartementen, maar ook grotere

‘De laatste jaren transformeert dit

de plannen voor Nijderbij ruimte ingepland

gezinswoningen en maisonnettes te

markante stukje stad steeds meer van

voor bedrijvigheid en commerciële

bouwen: een mix van bewoners komt een

‘werken’ naar ‘wonen’. Het verandert van

functies. Dat zie je terug in de plint van de

buurt altijd ten goede. We hebben ervoor

karakter, maar de voorgeschiedenis van

woontoren en ook bij de herenhuizen aan

gezorgd dat er aan alle kanten zichtbaar

commercie en bedrijvigheid blijft bewust

de kade, die op de begane grond ruimte

wordt gewoond. Parkeren gebeurt uit

zichtbaar. De iconische kantoortoren Het

bieden voor een woon-werkunit.’

het zicht, waardoor er meer plek is voor

Verlaat van architect Abe Bonnema heeft

groen en parkachtige openbare ruimte.

zijn karakter ook na de transformatie

Een prettige woonbuurt

Verder hebben we voor Nijderbij gebruik

tot woongebouw behouden. Onder in

‘Wat wij als architecten heel belangrijk

gemaakt van metselwerk met mooie

het appartementengebouw is ruimte

vinden, is dat we een buurt creëren

details, waardoor de woonblokken qua

voor commercie: horeca, winkels en

waar mensen zich prettig voelen, en

uitstraling goed aansluiten bij zowel de

bedrijfsruimte.

waar ondanks die vrij forse woonblokken

oude binnenstad als de verderop gelegen

de menselijke schaal voelbaar is. Dat

woningen aan de kade.’

hebben we onder meer gedaan door niet

11

NOVUS

FORTUNA III

FORTUNA I

12

FORTUNA II

HET VERLAAT

NIJDERBIJ

13

APPARTE 14

EMENTEN 15

16

APPARTEMENTEN 71 APPARTEMENTEN 3 APPARTEMENTEN MET COMMERCIËLE RUIMTE 6 MAISONNETTES 4 PENTHOUSES WOONOPPERVLAKTE: CA. 49 TOT 148 M2 BALKON/TERRAS/TUIN: CA. 5 TOT 48 M2 SLAAPKAMERS: 1, 2 OF 3

In de karaktervolle woontoren van Nijderbij vind je, verdeeld over 11 verdiepingen,

Bekijk het

een gevarieerd aanbod van appartementen met prettige buitenruimten.

complete

Met vier tot acht appartementen per verdieping is er volop keuze. Ga je voor

aanbod in de

een twee-, drie- of vierkamerappartement? Of gaat je voorkeur uit naar een

woningzoeker

penthouse? Wellicht spreekt een ruime maisonnette je aan, of ben je op zoek naar een appartement met commerciële ruimte voor jouw nieuwe woonwerkadres? Welk uitzicht spreekt je het meest aan? Aan jou de keuze.

17

TWEEKAMERAPPARTEMENTEN Verdeeld over tien verdiepingen van de woontoren kun je kiezen uit 19 compacte tweekamerappartementen met balkon of tuin. Met afmetingen van 49 m2 t/m 76 m2 ideaal voor éénof tweepersoonshuishoudens. Ga jij voor een fantastisch uitzicht boven in de toren of heb je liever een woning met een tuin op de begane grond? BOUWNUMMERS: 14, 31, 32, 33, 34, 35, 42, 43, 44, 45, 46, 53, 54, 62, 68, 74, 80, 86 & 92

• 19 woningen • BG, 2e t/m 10e verdieping • 1 slaapkamer • Woonoppervlakten van ca. 49 tot 76 m2 • Balkon, dakterras of tuin van ca. 6 tot 23 m2

18

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

9e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 68

19

VERKOOPTEKENINGEN

TWEEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE A MET 3 VARIANTEN IN BUITENRUIMTE BOUWNUMMERS: 62, 68, 74, 80, 86 & 92 RENVOOI

- hoogte wandcontactdozen - loze leidingen - hoogte schakelaars - hoogte thermostaat - hoogte regeling mechanische ventilatie - hoogte videofoon intercom - hoogte buitenverlichting

< 2218 >

j

wisselschakelaar serie schakelaar g

14 m²

< 4150 >

f

h

rookmelder

f

geaard wandcontactdoos dubbel

< 3200 >

th

< 3200 >

CO2

elektrische verwarming

d

d

LK

aansluitpunt wasdroger aansluitpunt wasmachine

wm

opstelplaats verdeler vloerverwaming

80.08.06

CAP

woonkamer

opstelplaats wasmachine

WM

d

< 2400 >

b

27 m²

b

ev

b j

AS th

VVV

a

wm

c

c

f

th

CO2

CO2

f

d

a

a

a

*keuken volgens 0-tekening

e

VVV

th

12 3

d

< 4450 > c

a

berging

toilet 1 m²

k

b

< 1380 >

1:500

MK

c

4 m²

wd

wm

a

k

c

k

k

f

f

e

b

a

a

th

a

f

g

f

g

hev

CO2

i

c

h

d

1:50

a

c

h

i

g

verwijzen we je naar pagina 76/77.

j

CO2

h

g

CO2

f

Aantal: 3 BNR.68, BN Verdieping

f

h i

b

Apartement GO=62.4m²

j th

j

k

CAP

g

CO2

g

i

j

VVV

j th

th

AS

j

CO2

th

th CO2

f

th

j

ev

h

CO2

k

j

a

d

e

Voor de exacte ligging van de woningen c

c

c

th

th

20

g

b

e

g

CAP

f

ev

CAP

12 3

SCHAAL 1:75

CO2

MK

k

k

d

k

h

g

9e verdieping

g

VVV

i CO2

th

c

CO2

MK

b VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. d80d

d k

e

h

j

th

ieping

j

1

b

k

08 achtste verdieping

CO2

th

MK

k

d

CO2

CO2

0 l

g

i

i

k

th

CO2

b h

th

j

MK

i

AS

i

ev

i

f

wd

m

CO2

CAP

h

CO2

j

e

c

h

b 13 2

k

wm

l MK m

j

a

m

ev

b

CAP

a

VVV

wm

a

80.08.02 b

l k

80.08.03

wd

030 740 00 48 info@e-v-a.net www.e-v-a.net

EVA | architecten Wilhelminapark 26 3581 NE Utrecht

th

a

b

a

< 1236 > CO2

d

m

th

12 3

a j

f

BNR.62.

c

wd

e

c 31 2

e

l

k

c

wm

24259

< 3200 >

wm

c

werknummer

c

MK l

CO2

< 650 >

i

i

f

d

CAP

th

m a

e

a

CO2

wd

tekeningnummer

AS

j

VVV

wijzigingen

e

e

b

CO2

b

< 3180 > CAP

wm

wm

b

d

g

AS

12 3

wd

wd

ev

d

MK CAP

d

4 m²

th

c

bd

VVV

i j

17.03.2026

badkamer

wm

ev

A B V

Apartement GO=62.4m²

A2 (594 x 420 mm)

VVV

d

< 800 >

th

< 3600 >

b

formaat

80.08.04

wd

1:500

b

k k

f

LG

j

mechanische ventilatie toevoer in plafond

schaal

datum

< 1650 >

wd

CAP

getekend

ev

k

onderwerp tekening

b

1:50

j

8 m²

< 1000 >

CAP

e e

k

verkeersruimte

toilet

AS

d

CO2

h

c

c

Leeuwarden Nijderbij

* krijtstreepmethode: 0,6m2

VVV

ev

CO2

ev

werk

< 3200 >

AS

VVV

h

AS

1

th

< 6950 >

80.08.01

CO2

woningentree e

ev

CO2

MK

REALES BV

i

th

1:50

d

opdrachtgever d

CO2

a

i

wastafel / fontein

i

f

j

Apartement GO=62.4m²

mechanische ventilatie afvoer in plafond

plafond

14 m²

Verkooptekening

l

CAP

installatieschacht

afond

f

c

AS

wm

b

80.08.05

slaapkamer

Aantal: 1 BNR.62 d Verdieping 5

l

th

th

c

tegelwerk sanitaire ruimtes (indicatief weergegeven)

f wd

c

b MK

CAP

i

j

0

4m

th

j

f

CO2

a k

a h

1

d

k

g

VVV

e

h

07 zevende verdieping

c

douche

CO2

a

1:50

k

CO2

ev

i

a

12 3

c

h

opstelplaats wasdroger

WD

k

1 m²

h

wcd tbv. elektrische h verwarming

wd

c

tief weergegeven)

< 6950 >

th

< 4150 >

k

i

l

berging

< 5150 >

0

< 3655 >

b

d

f

a

a

toilet

b

VVV

CO2

th

MK

c

th

74.07.03

wd

4 m²

74.07.02 b

< 650 >

f *keuken volgens 0-tekening

CO2

h

k

e

e

j

afleverset (met aansluitpunt) ev

wm

c

th

05 vijfde verdieping

h

ing

f

th

CO2

gebalanceerd ventilatieunit (met aansluitpunt)

AS

a

c

AS

1 m²

f

< 3200 >

AS

toilet

e

< 1236 > AS

62.05.02

vloerverdeler cv installatie (met aansluitpunt)

a

CAP e

g

a h

MK

f

< 3600 >

< 3180 >

4 m²

< 1380 >

th

k

j

4 m²

< 1030 >

AS CO2

berging

< 1236 >

meterkast

< VVV 650 > VVV

h

th

ansluitpunt)

62.05.03

d

74.07.04

d

e

e b b

< 1000 >

*keuken volgens 0-tekening

e

c

vloerverwarming

MK f

th

CO2

a

wd

aardmat

< 1250 >

MK

g

badkamer

a

c

wm

< 800 >

< 3600 >

ev

< 1650 >

8 m²

< 1500 >

Centraal aardpunt

f

< 1250 >

< 4450 >

cap

e

e

3-standen regelaar tbv ventilatie h=1500+vl d e

BUITENRUIMTE BNRS. 68, 80 & 92

verkeersruimte

< 4450 >

CAP

74.07.01

< 1030 >

a

< 2059 >

1 2 3

h

< 1380 >

thermostaat

< 3180 >

< 1500 >

< 6950 >

< 1650 >

th

CO2

a

d

62.05.04

regeling ventilatie incl. CO2 opnemer woonkamer badkamer en CO2 sensor slaapkamer en werkkamer 4 m²

CO2

f

th

ev

8 m²

videofoon

nsluitpunt)

< 3899 >

62.05.01

verkeersruimte aansluitpunt UTP (CAT6)

* krijtstreepmethode: 0,6m2

f

g

27 m²

CO2

KPN/Ziggoa aansluiting

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer mer woonkamer m +vloer kkamer m +vloer m +vloer =1500+vl m +vloer m +vloer

h

74.07.06

woonkamer

< 1250 >

f

deurbeldrukker

27 m²

f

CO2

f

< 1030 >

h

g

62.05.06

woonkamer

f

th

th

f

geaard wandcontactdoos dubbel in 2 inbouwdozen

14 m²

< 1500 >

< 3658 >

geaard wandcontactdoos enkel

CO2

74.07.05

slaapkamer

< 2950 >

g

n 2 inbouwdozen

BUITENRUIMTE BNRS. 74 & 86

slaapkamer wandlichtpunt (badkamer/ balkons met armatuur)

< 2400 >

h

< 5150 >

62.05.05

< 2400 >

BUITENRUIMTE BNR. 62 x

< 4150 >

j

< 5150 >

< 2950 >

g

< 800 >

i

x

< 1000 >

y

plafondlichtpunt

gen onderhevig zijn r aan derden

g

i

g

schakelaar enkel

x

s met armatuur)

< 3899 >

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 9750 >

x x

g

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

< 2950 >

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

th

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

- de gestelde maatvoering betreft circa maatvoering in milimeters - oppervlaktes zijn afgerond op halve vierkante meters - aan de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend - de installatiepunten kunnen om technische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn - de getoonde maatvoering is niet geschikt voor opdrachten door koper aan derden - de opstelplaats keuken is indicatief weergegeven

< 2059 >

ing in milimeters eters en ontleend enen nog aan wijzigingen onderhevig zijn pdrachten door koper aan derden n

CO2

j

VVV h

j j

VERKOOPTEKENINGEN 12

TWEEKAMERAPPARTEMENT TYPE C < 1200 >

ca maatvoering in milimeters vierkante meters echten worden ontleend hnische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn schikt voor opdrachten door koper aan derden weergegeven

< 3635 >

Voor de exacte ligging van de woningen

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

verwijzen we je naar pagina 74.

14.00.08

terras 20 m²

< 5310 >

< 5900 >

atie

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

BOUWNUMMER: 14

16

8

mer/ balkons met armatuur)

VVV

< 1630 >

oos enkel

< 1963 >

h

CAP

j

i

< 4300 >

l

14.00.05

ev badkamer 3 m²

6)

< 3275 >

< 2105 >

h

oos dubbel in 2 inbouwdozen

oos dubbel

AS

i

j

12 3

g

14.00.06

berging 6 m²

14.00.04

wm

verkeersruimte

slaapkamer

4 m²

13 m²

g

m

l

m

< 1946 > < 1030 >

ventilatie h=1500+vl

14.00.07

th

k

toilet 2 m²

k

< 1650 >

CO2

CO2

< 8100 >

d

*keuken volgens 0-tekening

d

< 2700 >

c

th

e

atie (met aansluitpunt)

e

eunit (met aansluitpunt)

< 4451 >

16 14.00.02

woonkamer

itpunt)

43 m²

c

MK

< 1050 > 14.00.01

verkeersruimte 1 m²

a

ine

< 1050 >

f

a

b

1:50

< 1205 >

er

d

< 7008 >

< 6950 >

g

< 440 >

0

erwarming

vloerverwaming

wd

14.00.03

< 2200 >

< 3028 >

CO2 opnemer woonkamer mer en werkkamer

b

Aantal: 1 BNR.14 begane grond

ne f

mtes (indicatief weergegeven)

c 14.00.09

terras

< 2363 >

< 2400 >

r

9 m²

< 3550 > < 3700 >

1-8e verdieping 00 begane grond

Appartement GO=76.0m²

21

SCHAAL 1:75

e afvoer in plafond

e toevoer in plafond

1:500

VERKOOPTEKENINGEN

TWEEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE H BOUWNUMMERS: 31, 32, 42, 43, 53 & 54

circa maatvoering in milimeters lve vierkante meters n rechten worden ontleend technische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn geschikt voor opdrachten door koper aan derden ief weergegeven

ntilatie

< 2950 >

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 2000 >

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm g

g

g

g

< 3000 >

kamer/ balkons met armatuur) f

f

ctdoos enkel d

d

< 3740 >

< 4800 >

ctdoos dubbel in 2 inbouwdozen

ctdoos dubbel

* krijtstreepmethode 6,6m2

31.02.04

31.02.05

slaapkamer

woonkamer

14 m²

ng

29 m²

< 7750 >

CAT6)

ncl. CO2 opnemer woonkamer pkamer en werkkamer

tbv ventilatie h=1500+vl

d

th

CO2

CO2

th

< 1100 >

AS

f e

< 1200 >

a

CO2

th

VVV

AS

VVV

CO2

f e

d

th

f

a

31.02.03

berging

< 1850 > wm

wm

wd

wd

latieunit (met aansluitpunt)

b

h

< 1900 >

MK

achine

toilet b

a

< 800 >

2 m²

0

h

badkamer

12 3

MK

f

i

5 m²

h

CAP

CAP

j f

h 12 3

1:50

j th

h

31.02.02

b

< 450 >

th

a

12 3

i

i

31.02.06

th CO2

ev

th

oger CAP

< 1200 >

8 m²

i

ming

< 980 >

ev

< 2830 > < 1730 >

h

b

< 1750 >

i

e verwarming

< 1730 >

31.02.01

verkeersruimte

g

*keuken volgens 0-tekening

< 2800 >

ev sluitpunt)

g

e

a c

< 4850 >

c

g

CO2

i

c

a

e

tallatie (met aansluitpunt)

< 2850 >

5 m²

c

Aantal: 3 BNR.31, BNR.42, BNR.53 Verdieping 2 t/m 4

er vloerverwaming

c

achine Appartement GO=64.7m²

b

SCHAAL 1:75

oger

02 tweede verdieping

MK

1-8e verdieping

a

a

9e verdieping

th

a

CO2

c

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 31 ruimtes (indicatief weergegeven)

Voor de exacte ligging van de woningen

e

e

VVV

d

d

AS

22

wm

c b

wd

verwijzen we je naar pagina 74/75.

atie afvoer in plafond

atie toevoer in plafond 1:500

VERKOOPTEKENINGEN

TWEEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE K BOUWNUMMERS: 33, 34, 35, 44, 45 & 46

treft circa maatvoering in milimeters op halve vierkante meters geen rechten worden ontleend om technische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn niet geschikt voor opdrachten door koper aan derden dicatief weergegeven +vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 5150 > g

el 35.02.04

< 4382 >

ar

g

ar

g

< 3733 >

e ventilatie

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

woonkamer 21 m²

g

nt

(badkamer/ balkons met armatuur) f

f

g

th

CO2

CO2

th

g

f

f

CO2

ontactdoos enkel a

a

ontactdoos dubbel berging

< 1100 >

e

badkamer

d

e

4 m²

< 2530 >

d

e

c

a

h

12 3

wm

wd

wd

a

h

wm wd

c th

35.02.02

slaapkamer

< 1284 >

CO2

< 1013 >

10 m²

ng

wm

th

unt

th

d

< 1300 >

< 5832 >

laar tbv ventilatie h=1500+vl

e

h

h

c

i

7 m²

< 2550 >

v installatie (met aansluitpunt)

i

toilet

i

1 m²

35.02.01

verkeersruimte

CO2

35.02.06

b a

< 1800 >

c

i

< 600 > < 1200 >

th

* krijtstreepmethode: 0,4m2

< 3833 >

ev

3 m²

12 3

atie incl. CO2 opnemer woonkamer slaapkamer en werkkamer

AS

35.02.05

< 2850 >

< 1230 >

TP (CAT6)

d

35.02.03

CAP

CAP

AS

r

sluiting

VVV

VVV

VVV

ev

AS

*keuken volgens 0-tekening

ontactdoos dubbel in 2 inbouwdozen

b a

MK

MK

MK

ventilatieunit (met aansluitpunt)

b

b

0

t aansluitpunt)

ische verwarming

1:5

warming

02 tweede verdieping

asdroger

asmachine

Aantal: 2 BNR.35 en BNR.46 Verdieping 2 en 3

SCHAAL 1:75

rdeler vloerverwaming

asmachine

asdroger

ein

1-8e verdieping

9e verdieping

Appartement GO=49.1m²

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 35

Voor de exacte ligging van de woningen

23

verwijzen we je naar pagina 74/75.

taire ruimtes (indicatief weergegeven)

cht

entilatie afvoer in plafond

entilatie toevoer in plafond 1:500

SLIM INGEDEELD, GROOTS IN COMFORT

24

I MP R ES SI E VAN EEN TWEEKAMERAPPAR TE M E N T

25

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN Op de eerste t/m de tiende verdieping heb je de keuze uit maar liefst 47 appartementen met twee slaapkamers. De woonoppervlakte varieert en ook qua situering in de toren kun je letterlijk alle kanten op. Je kiest gewoon het uitzicht en de lichtinval waarin jij je thuis voelt. Elk driekamerappartement heeft een buitenruimte in de vorm van een balkon of dakterras. BOUWNUMMERS: 19, 20, 21, 25, 27, 28, 29, 30, 36, 38, 39, 40, 41, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 58, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 73, 75, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 85, 87, 88, 89, 90, 91 & 93

• 47 woningen • 1e t/m 10e verdieping • 2 slaapkamers • Woonoppervlakten van ca. 76 t/m 109 m2 • Balkon of dakterras van ca. 5 tot 46 m2 aan alle zijden

26

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

9e

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 48

27

j

th

th

k

th

CAP

CO2

ev

CO2

g

l

l

g

i

k

i

th

CO2

CO2

g

th

i

i h

a

i h f

21 3

h th

m

CO2

e

e

f

VERKOOPTEKENINGEN

h

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE B f

f

m 12 3

ev

k

j

j

n

j

12 3

e j

BOUWNUMMERS: 25, 36, 47 & 58 n

n

k

n

n

CAP

k

CAP

f

l

m

f

m

m

n

k

l

m

l

l

< 1630 > < 5133 >

wd

< 3180 >

< 3200 >

d

c

l

CAP

m

ev 25.01.04

badkamer 7 m²

e 12 3

d

12 3

berging 6 m²

k

ev AS

< 2714 > CO2

25.01.02

< 1530 >

CAP

th

b

< 2300 >

l

wm

e

m

* krijtstreepmethode: 1,4m2

16 m²

< 3200 >

25.01.05

slaapkamer

< 1550 >

nders vermeld

< 1216 >

b

c

< 3982 >

VVV

f

25.01.01 8 m²

a

a

th

< 5450 >

25.01.06 8 m²

CO2

CO2

a

< 900 > g

h

MK

< 2600 >

< 1080 >

f

th

slaapkamer

a

< 400 >

< 2105 >

verkeersruimte

< 1400 >

a

j

< 1580 > j

b

b

25.01.03

toilet 2 m²

g

< 2800 >

woonkamer

*keuken volgens 0-tekening

25.01.07

< 4745 >

< 2170 >

< 5450 >

h

33 m²

< 6683 > i

h

< 5933 >

VVV

i

01 eerste verdieping

1

1:50

SCHAAL 1:75

d

0 AS

ev

b

a

CAP a

9e verdieping

VVV

1-8e verdieping

AS

Aantal: 4 wd BNR.25, BNR.36, BNR.47, BNR.58 Verdieping 1 t/m 4

c

wm d 12 3

b

a

c

a

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 31 th

CO2

n

m

Voor de exacte ligging van de woningen

28

verwijzen we je naar pagina 74/75.

m

n

n

Appartement GO=81.5m²

MK e

l

wm

l

th

e

CO2

m

a

wd

VERKOOPTEKENINGEN

wm wd

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE B

m m

BOUWNUMMER: BNR. 63

ters

wijzigingen onderhevig zijn oor koper aan derden +vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 2218 >

< 5750 >

g

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

< 5386 >

g

ur) f

zen f f th

63.05.03

< 6950 >

37 m²

ev

f

a

d

CAP e

d

e

a

c

wd

e

wm

*keuken volgens 0-tekening

b b

f

e

CO2

k

63.05.01

th

63.05.04

slaapkamer

verkeersruimte

10 m²

a a

12 m²

a

0

1

< 5850 >

h

< 900 >

< 1780 >

< 3536 >

< 1100 >

< 1580 >

MK

c d

k k

< 3536 >

b

b

1:50

63.05.02

d

d

toilet 2 m²

Aantal: 1 BNR.63 Verdieping 5

63.05.07

< 2990 >

< 4510 >

< 2750 >

h

a

< 1080 >

th

< 1400 >

CO2

badkamer 5 m²

c

CAP d

SCHAAL 1:75

ev

63.05.05

63.05.06

14 m²

6 m²

slaapkamer

< 2250 > j

berging

Voor de exacte ligging AS

< 2070 >

van deze woning verwijzen

wd

c

wm

we je naar pagina 76.

29

VVV

AS

1:500

05 vijfde verdieping e

ev

d

CAP

b

CO2

c

VVV

wd

AS

c

1-8e verdieping < 2340 >

CO2

Apartement GO=89.5m²

VVV

j th

< 2800 >

< 4100 >

i i

th

even)

a

woonkamer

er

CO2

b

VERKOOPTEKENINGEN

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE B MET 2 VARIANTEN IN BUITENRUIMTE RENVOOI

BOUWNUMMERS: 69, 75, 81, 87 & 93

- de gestelde maatvoering betreft circa maatvoering in milimeters - oppervlaktes zijn afgerond op halve vierkante meters - aan de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend - de installatiepunten kunnen om technische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn - de getoonde maatvoering is niet geschikt voor opdrachten door koper aan derden - de opstelplaats keuken is indicatief weergegeven - hoogte wandcontactdozen - loze leidingen - hoogte schakelaars - hoogte thermostaat - hoogte regeling mechanische ventilatie - hoogte videofoon intercom - hoogte buitenverlichting

g

< 6786 >

schakelaar enkel

x

y

< 4019 >

wisselschakelaar x

d an wijzigingen onderhevig zijn n door koper aan derden

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer g

x

meters

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

serie schakelaar x

j

plafondlichtpunt x

wandlichtpunt (badkamer/ balkons met armatuur)

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

75.07.07

< 6950 >

rookmelder

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

geaard wandcontactdoos enkel

woonkamer 47 m²

< 2049 >

geaard wandcontactdoos dubbel in 2 inbouwdozen geaard wandcontactdoos dubbel deurbeldrukker KPN/Ziggo aansluiting

BUITENRUIMTE

aansluitpunt UTP (CAT6)

< 6786 >

th

thermostaat 1 2 3

f

e

BNRS. 75 & 87

regeling ventilatie incl. CO2 opnemer woonkamer en CO2 sensor slaapkamer en werkkamer

CO2

*keuken volgens 0-tekening

3-standen regelaar tbv ventilatie h=1500+vl

cap

Centraal aardpunt

f

th

CO2

e

videofoon CO2

th

aardmat vloerverwarming

< 6950 >

81.08.07

h

< 2750 >

atuur)

MK

meterkast

VVV

vloerverdeler cv installatie (met aansluitpunt)

h

a

75.07.06

slaapkamer

woonkamer

13 m²

47 m²

< 4736 >

gebalanceerd ventilatieunit (met aansluitpunt)

* krijtstreepmethode: 6,2m2

* krijtstreepmethode: 4,4m2 * krijtstreepmethode: 6,6m2

f

dozen

AS

a

afleverset (met aansluitpunt) ev

wcd tbv. elektrische verwarming elektrische verwarming aansluitpunt wasdroger

opstelplaats verdeler vloerverwaming

i

i

< 4100 >

aansluitpunt wasmachine

wm

*keuken volgens 0-tekening

th

wd

CO2

75.07.05

opstelplaats wasmachine

WM

slaapkamer

a

19 m²

g

e

opstelplaats wasdroger

WD

< 4019 >

amer

< 4736 > douche

wastafel / fontein

g CO2

f

th

e

07 zevende verdieping

toilet

tegelwerk sanitaire ruimtes (indicatief weergegeven)

k

a

a

81.08.01 mechanische ventilatie afvoer in plafond

verkeersruimte

12 m²mechanische ventilatie toevoer in plafond

* krijtstreepmethode: 4,4m2

2 m²

d

< 1480 >

81.08.03

badkamer

c

b

e

6 m²

< 2990 >

< 1100 > k

* krijtstreepmethode: 6,6m2

toilet

e

k

b i

81.08.02

th

t)

i

< 1080 >

MK

13 m²

< 400 >

< 1000 > 81.08.06

slaapkamer

BNRS. 69, 81 & 93

a

a

woningentree

< 4510 >

)

h

< 2750 >

BUITENRUIMTE

h

d

< 6050 >

installatieschacht

CO2

< 1400 >

< 4736 >

th

< 2069 >

d

CO2

0

CAP

1

c

1:50 f

ev i

< 2451 >

CO2

81.08.05

81.08.04

19 m²

6 m²

1-8e verdieping wd wm

VVV

SCHAAL 1:75 - VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 69 08 achtste verdieping

g Apartement GO=108.8m²

AS

< 4736 >

j

berging

< 2340 >

slaapkamer

30

VVV

j th

< 4100 >

i

AS

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 76/77.

egeven)

ev d

b

a

th

CO2

CAP

d

c

12 3

b

c

wd

a

wm

th

CO2

< 1980 >

g

f

j

th

k

a

a

a

a

h

h

b MK

b

d

d k

c d

k

CAP

VERKOOPTEKENINGEN

c

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE C ev

i

i

MET 2 VARIANTEN IN BUITENRUIMTE VVV

g

th

j

CO2

j g

BOUWNUMMERS: 64, 70, 76, 82 & 88

f

AS

wd

en onderhevig zijn aan derden

wm

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

VVV

< 2080 >

* krijtstreepmethode: 8,0m2

AS

< 2100 > < 5586 >

a

CAP c

berging

76.08.03 6 m²

76.08.04

12 3

21 m²

< 4436 >

b

VV

k

76.08.01

verkeersruimte 11 m²

h

h

< 6350 >

k

j

wm

a

c

< 1300 >

slaapkamer

e

CO2

6 m²

badkamer

f

th

CO2

wd

76.08.02

th

< 3950 >

th

CO2

d

< 2900 >

d

b

< 2880 >

e

ev

k

k

< 450 >

* krijtstreepmethode: 3,5m2

76.08.05

e

i

i

MK i 76.08.06

CO2

< 1430 >

toilet

e

< 2900 >

j

< 1000 > th

13 m²

< 3950 >

slaapkamer

1 im²

th

RENVOOI - de gestelde maatvoering betreft circa maatvoering in milimeters - oppervlaktes zijn afgerond op halve vierkante meters - aan de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend - de installatiepunten kunnen om technische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn - de getoonde maatvoering is niet geschikt voor opdrachten door koper aan derden - de opstelplaats keuken is indicatief weergegeven

j

< 980 >

< 1050 >

< 4436 >

x

th

CO2

h

g

f

a

* krijtstreepmethode: 8,0m2

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 5585 >

x

b

70.07.04

slaapkamer 21 m²

d

schakelaar enkel

a

wisselschakelaar x

g

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

< 3950 >

- hoogte wandcontactdozen - loze leidingen - hoogte schakelaars - hoogte thermostaat - hoogte regeling mechanische ventilatie - hoogte videofoon intercom - hoogte buitenverlichting

y

serie schakelaar

c

x plafondlichtpunt

x

< 4435 >

wandlichtpunt (badkamer/ balkons met armatuur) i

rookmelder * krijtstreepmethode: 3,5m2

i

e j

aansluitpunt UTP (CAT6)

th

thermostaat

* krijtstreepmethode: 5,7m2 regelaar tbv ventilatie h=1500+vl 3-standen cap

woonkamer

aardmat

46 m²

vloerverwarming

BUITENRUIMTE

MK

meterkast

VVV

vloerverdeler cv installatie (met aansluitpunt)

g

BNRS. 64, 76 & 88

CO2

0

videofoon

76.08.07

CO2

j

< 2049 >

Centraal aardpunt

BUITENRUIMTE

1

g

f

f

BNRS. 70 & 82

1:50

*keuken volgens 0-tekening

g

gebalanceerd ventilatieunit (met aansluitpunt)

AS

< 6950 >

< 6950 >

1 2 3

< 2069 >

g

< 4435 >

regeling ventilatie incl. CO2 opnemer woonkamer en CO2 sensor slaapkamer en werkkamer

CO2

h

th

KPN/Ziggo aansluiting

e

< 2900 >

deurbeldrukker

f

13 m²

< 4019 >

geaard wandcontactdoos dubbel

slaapkamer

th

*keuken volgens 0-tekening

< 10

70.07.05

geaard wandcontactdoos dubbel in 2 inbouwdozen

th

< 4019 >

geaard wandcontactdoos enkel

afleverset (met aansluitpunt)

70.07.07

ev

wcd tbv. elektrische verwarming elektrische verwarming

wd wm

Aantal: 3 BNR.64, BNR Verdieping 6

woonkamer 46 m²

< 6636 >

g

aansluitpunt wasdroger aansluitpunt wasmachine opstelplaats verdeler vloerverwaming

WM

opstelplaats wasmachine

WD

opstelplaats wasdroger

< 6636 >

douche

9e verdieping

j wastafel / fontein

toilet

08 achtste verdieping

Apartement GO=108.0m²

tegelwerk sanitaire ruimtes (indicatief weergegeven)

SCHAAL 1:75 - VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 64

31

installatieschacht

mechanische ventilatie afvoer in plafond mechanische ventilatie toevoer in plafond

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 76/77.

07 zevende verdieping

woningentree

1:500

< 389

c VVV

AS

i k

CO2

th

k

f

h

wd

wm

VERKOOPTEKENINGEN ev

VVV

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE D AS

j

i h

ev

d

a

b

AS

a

c

wd

d 12 3

c

m

n

h

a

12 3

wm a

12 3

b

c

CO2

m

n

n

m

l

m

CO2

d

< 2950 >

wd

e th

tleend nog aan wijzigingen onderhevig zijn CO2 chten door koper aan derden

< 1050 >

b 19.01.02

berging 6 m²

< 2050 >

a

l

MK

b VVV

CO2

< 930 >

< 950 >

19.01.04

berging 1 m²

c

d

toilet

c

1 m²

< 1416 >

< 1300 >

*keuken volgens 0-tekening

l

h

i

19.01.05

badkamer

< 1200 >

ev

< 2230 >

f

f

a

19.01.03

d

< 3550 >

< 1350 >

< 2144 >

f

th

5 m²

armatuur) e

12 3

9 m²

< 4886 >

CO2

g

CO2

h

h

j

a

e

f

th

CAP

19.01.01

verkeersruimte

< 4650 > CO2

th

g

< 2400 >

< 450 >

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer m +vloer +vloer

th

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

m

i

th

CO2

CO2

j

g

i

th

e

AS

< 1100 >

wm

milimeters

< 6950 >

bouwdozen

*krijstreepmethode: 6,3m2

*krijstreepmethode: 4,2m2

*krijstreepmethode: 2,0m2

oonkamer er

woonkamer

< 4600 >

< 4600 >

g

< 4600 >

19.01.06

g

h

g

38 m²

j

19.01.08

0+vl

slaapkamer 16 m²

19.01.07

slaapkamer 11 m²

< 5850 >

< 3500 > < 2350 > k

k

< 3395 >

h

< 2200 >

tpunt)

itpunt)

0

h

01 eerste verdieping

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

1:50

9e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 19

32

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 74/75.

weergegeven) Appartement GO=90.6m²

Aantal: 3 BNR.19, BNR.27, en BNR.38 Verdieping 1 t/m 3

1

th

th

b

CO2

j

c VVV

BOUWNUMMERS: 19, 27 & 38

wm

CAP

wd

g

i

CAP

ev

b

th

CAP

VVV

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE D

ev

d

VERKOOPTEKENINGEN

AS

b

a

CAP

c wd

d

th

12 3

b

a

c

BOUWNUMMER: 49

wm

CO2

j

k

k

k

th

e

CO2

< 1100 >

i

< 2950 > b

< 2400 >

< 450 > < 1050 >

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer j +vloer +vloer +vloer +vloer

AS

49.04.02

berging 6 m²

< 2050 >

a

MK

b VVV

< 1880 > < 930 > < 2230 >

CAP e

49.04.04

2 m²

a c

5 m²

CO2

kel

49.04.01

verkeersruimte 8 m²

a

e

d

f

th

12 3

h

< 3900 >

badkamer

alkons met armatuur)

*keuken volgens 0-tekening

< 1300 > < 1200 >

f

c

toilet

g

th

d

ev

49.04.03

< 3550 >

< 2080 >

f

< 4650 >

CO2

th

th

g

wd

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

i

wm

MK

e

atvoering in milimeters ante meters worden ontleend e redenen nog aan wijzigingen onderhevigj zijn voor opdrachten door koper aan derden egeven

i

h i

CO2

bbel in 2 inbouwdozen

latie h=1500+vl

*krijstreepmethode: 5,8m2

*krijstreepmethode: 3,7m2

49.04.07

49.04.05

slaapkamer

slaapkamer 15 m²

36 m²

< 4600 >

g

g

< 4600 >

woonkamer f

< 4600 >

opnemer woonkamer n werkkamer

< 6950 >

bbel

*krijstreepmethode: 3,0m2

49.04.06

i

10 m²

< 5350 > < 2100 > < 3200 > j

j

< 3395 > < 2200 >

met aansluitpunt)

met aansluitpunt)

0

)

ming

04 vierde verdieping

1:50

SCHAAL 1:75 Aantal: 1 BNR.49 Verdieping 4

erwaming

1-8e verdieping

9e verdieping

33

Voor de exacte ligging van deze woning verwijzen we je naar pagina 74/75.

indicatief weergegeven)

er in plafond

Appartement GO=83.3m²

j th

AS

j th

CO2

CO2

j

VVV

j

wd AS

wd

wm

wm

VVV

b

a

th

CO2

VERKOOPTEKENINGEN

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE D ev

c

12 3

b

a

VVV

CAP

d

wd

c

wd

wm

wm

a

c

ev

b

CAP

AS

d

AS

a

b 13 2

c

BOUWNUMMERS: 65, 77 & 89 j

k

l

k

k

l

l

k

d CO2

MK

wm

j

MK

wd

i

< 2950 >

e th

j

MK

< 1050 >

< 450 >

j

b

77.08.02

k

berging

e

6 m²

th

< 2400 >

i

k j

AS

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

CO2

a b VVV

*keuken volgens 0-tekening

< 1330 >

a

c

< 1630 >

77.08.03

f

ev

g

CO2

toilet 1 m²

c

h d 77.08.01

verkeersruimte

< 2230 >

f

< 930 >

g

< 3550 >

th

CO2

< 2200 >

th

8 m²

CAP e

77.08.04

a

h

< 3650 >

d

e

badkamer 12 3

f th

f

g

th

i h

4 m²

*krijtstreepmethode: 3,0m2

CO2

< 6950 >

f th

77.08.07

woonkamer 28 m²

g

g

< 4600 >

< 4600 >

CO2

f

g 77.08.05

77.08.06

j

slaapkamer

slaapkamer 13 m²

12 m²

< 4100 > < 2500 >

< 2800 > i

j

j

i

0

< 2150 >

e

cm cm 5cm 0cm 0cm 0cm 0cm

< 1100 >

ingen onderhevig zijn per aan derden

th

1

1:50

< 4000 >

Aantal: 3 BNR.65, B Verdiepin

08 achtste verdieping

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

9e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 65

34

Voor de exacte ligging van de woningen

Apartement GO=75.6m²

verwijzen we je naar pagina 76/77.

1:500

th

th

CO2

j

VVV

j

CO2

wd

AS

wd

wm

wm

VVV

AS

VERKOOPTEKENINGEN

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE D

ev

b

th

CO2

b

a

c

12 3

j

b

a

VVV

CAP

k

wd

wm

a

c

wm

a

BOUWNUMMERS: 71 & 83

k

k

d

c

wd

AS

d

ev

CAP

c

k

b 13 2

k

k

j

d CO2

< 2950 >

j

MK

< 1050 >

< 450 > a

e

i

i

b

j e

< 2050 >

th

CO2

< 2400 >

th

e

i

AS

i

j

wd

er, tenzij anders vermeld er er er er er er

j

MK

wm

MK

< 1100 >

hevig zijn den

th

CO2

71.07.02

berging 6 m²

b

VVV

< 1880 >

CAP

a

c

toilet 2 m²

c

< 1300 >

CO2

f

g

g

h

< 3900 >

e 71.07.04

badkamer 12 3

*krijtstreepmethode: 6,8m2

CO2

f

< 3400 >

71.07.01

verkeersruimte 8 m²

j

a

d

e

th

5 m²

g

*keuken volgens 0-tekening

< 3555 >

71.07.03

< 1200 >

th

d

< 930 >

< 2080 >

< 2230 >

f

g

th

ev g

th

CO2

f

CO2

h i th

f

g

< 4600 >

g

< 4600 >

< 4600 >

< 6950 >

CO2

71.07.07

woonkamer j

slaapkamer 71.07.05

slaapkamer

g

27 m²

71.07.06 10 m²

15 m²

< 3200 >

h

< 4100 >

< 2100 >

j

j

h

< 2150 >

0

1

1:50

< 4000 >

Aantal: 2 BNR.71 en BNR.83 Verdieping 7 en 9

07 zevende verdieping

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

9e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 71 Apartement GO=75.6m²

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 76/77.

1:500

35

36

d

c

c

c e

VVV

VERKOOPTEKENINGEN

AS

i

k

e

CO2

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE E th

k

f

f

wd

wm

< 1550 >

BOUWNUMMERS: 20, 28, 39 & 50

AS

c

20.01.02

berging 5 m²

m

< 2900 >

CAP

wd

< 2200 >

20.01.03

wm

badkamer 4 m²

12 3

< 1300 >

< 1400 >

VVV a

ev

b

b

c

< 5700 >

l

m

m

CO2

d

20.01.01

verkeersruimte

th

a

< 2900 >

< 1300 >

14 m²

MK

< 1400 > d

< 3400 >

< 450 >

< 1000 >

k

k

24 m²

toilet 1 m²

< 980 >

< 6450 >

< 1430 >

20.01.06

slaapkamer

20.01.05

< 7132 >

l

*krijtstreepmethode: 12,5m2

a j

*keuken volgens 0-tekening

h

< 2250 > h

th

j CO2

CO2

th

g

< 2000 >

20.01.07

woonkamer

20.01.08

< 6950 >

th

43 m²

slaapkamer 11 m²

g

< 4600 >

CO2

i

i

< 7132 > < 2800 >

< 1100 >

l

i

< 5833 > < 2400 >

k

01 eerste verdieping

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

9e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 20

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 74/75.

37

VERKOOPTEKENINGEN

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE C VVV

< 4222 >

AS

48.04.03

< 2100 >

badkamer 6 m²

b

a

< 2900 >

< 2880 >

d

< 3250 >

ermeld

ev

CAP

48.04.02

c

48.04.04

slaapkamer

berging

wd

6 m²

13 m²

< 2080 > d

th

* krijtstreepmethode: 7,5m2

12 3

b

< 2400 > a

c

wm

< 6350 >

CO2

k

< 1300 >

j

< 3072 >

11 m²

th

e

k

k 48.04.01

verkeersruimte

< 1100 > < 3950 >

11 m²

< 3600 >

e

< 950 > MK i

j

wm

< 450 >

48.04.05

slaapkamer

i 48.04.06

toilet 1 m²

< 1430 >

CO2

< 930 >

j

a b

* krijtstreepmethode: 4,5m2

* krijtstreepmethode: 5,2m2

th

g

f

f

*keuken volgens 0-tekening

a

f

th

< 3325 >

h i

< 6950 >

CO2

h

48.04.07

woonkamer 37 m²

g

0

1

< 9350 >

< 5272 >

1:50

h

Aantal: 1

BNR.48 BOUWNUMMER: 48 Verdieping 4

< 3747 >

SCHAAL 1:75

< 7500 >

1-8e verdieping

9

Appartement Voor de exacte ligging van deze woning GO=89.2m²

verwijzen we je naar pagina 76.

38 04 vierde verdieping

1:500

h

b

h

b

d

MK

d

ev b c

c

k

k

CAP b

VERKOOPTEKENINGEN

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE E i

i

AS

j

th

MET 2 VARIANTEN IN BUITENRUIMTE CO2

VVV

j

wd

BOUWNUMMERS: 66, 72, 78, 84 & 90 wm

limeters

end f aan wijzigingen onderhevig zijn en door koper aan derden

* krijtstreepmethode: 7,3m2 f

berging 6 m²

a

VVV

b

CAP c

c

wd e

wm e

wd

< 1400 >

AS

wd

th

d

78.08.03

< 2700 > a

f

< 5085 > ev

< 4050 >

e

< 2080 >

< 1800 > 78.08.02

< 2880 >

P

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer f

< 2900 >

d

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

badkamer

wm

6 m²

78.08.04

b 13 2

c

g

CO2

slaapkamer 20 m²

CO2

g

l

h

h

l

l

verkeersruimte

b c

c

uwdozen

MK

b

AS

toilet

i

th

1 m²

j

CO2

e

k e

78.08.05

slaapkamer 13 m²

th

VVV

k

< 1430 >

78.08.06

i j

th

< 1200 >

j

j

CO2

* krijtstreepmethode: 3,8m2

< 1000 >

k

k

CAP

d

10 m²

< 5500 >

MK

ev

k

78.08.01

kamer

< 980 >

wd

MK

< 2800 >

th

matuur)k

< 3950 >

a k

a

< 450 >

a

< 1300 >

a

CO2

< 4485 >

wm

l

BUITENRUIMTE

* krijtstreepmethode: 7,3m2

a

6 m²

a

berging 6 m²

< 2700 >

BNRS. 66, 78 & 90

h

d

wd

72.07.02

g

< 4050 >

c

f

< 5085 >

ev

< 2880 >

< 2900 >

b

CAP

th

72.07.03

badkamer

< 1800 >

CO2

g

< 2080 >

wm

c

b 13 2

72.07.04

slaapkamer

< 2049 >

20 m²

< 1300 >

72.07.01

d CO2

10 m²

f

e

1 m²

72.07.05 13 m²

CO2

< 980 >

h

slaapkamer

th

CO2

< 4485 >

h

* krijtstreepmethode: 6,1m2

78.08.07

CO2

g

f

< 4019 >

j

toilet

woonkamer

h

< 6950 >

72.07.06

e

g

< 4019 >

i

< 2800 >

j

MK

<th1430 >

*keuken volgens 0-tekening

< 1200 >

< 1000 > i

th

* krijtstreepmethode: 3,8m2

< 3950 >

< 450 >

a

i h

unt)

< 4485 >

verkeersruimte

< 5500 >

nt)

j

th

k

k

0

1

th

47 m²

g

< 2049 >

1:50

g

g

f

*keuken volgens 0-tekening

< 6950 >

* krijtstreepmethode: 6,1m2

0

1

< 6735 >

4m

72.07.07

woonkamer 47 m²

1:50

BUITENRUIMTE

opdrachtgever

g

REALES BV werk

BNRS. <72 6735 > & 84

Leeuwarden Nijderbij

i

Aantal: 2 BNR.72 en BNR.84 Verdieping 7 en 9

onderwerp tekening

Verkooptekening schaal

1:50

formaat

A2 (594 x 420 mm)

getekend

j

i

LG

datum

17.03.2026

de verdieping

wijzigingen Apartement GO=106.7m²

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 76/77. 1:500

08 achtste verdieping

< 2059 >

rgegeven)

< 3899 >

1-8e verdieping

SCHAAL 1:75

Apartement GO=106.7m²

werknummer

24259

tekeningnummer

BNR.72 en BNR.84. EVA | architecten Wilhelminapark 26 3581 NE Utrecht

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 66

030 740 00 48 info@e-v-a.net www.e-v-a.net

1:500

39

q CO2

j

k

th

12 3

ev j

o

th

CAP

p

p

o

k

CO2

VERKOOPTEKENINGEN

l

n

CO2

th

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE F

l

i

n h

i

i

BOUWNUMMERS: 21, 29, 40 & 51

j l

j l

CAP

m

m

12 3

k

ev

k

AS VVV

CO2

21.01.01

d

verkeersruimte

rs vermeld

< 9982 >

c

< 1500 >

4 m²

a

th

< 2600 >

MK

*keuken volgens 0-tekening

c

21.01.03 47 m²

c

c

< 6982 >

e

i k

k

berging 6 m²

< 5732 >

CO2

e

th

< 2900 >

< 2400 >

AS

< 1000 >

VVV

21.01.05

d

woonkamer

< 2925 >

< 1580 >

< 4850 >

2 m²

< 900 >

< 2000 >

toilet

b

b

< 4450 >

21.01.02

< 980 > < 400 >

a

f

f

< 2100 > wd

< 2000 >

21.01.06

wm

slaapkamer 11 m²

ev

< 5550 >

j

i h

g

i

g

CO2

j

th

< 3300 >

< 2730 >

CAP

h 21.01.07

badkamer

12 3

21.01.04

21.01.08

verkeersruimte

5 m²

slaapkamer

6 m²

< 1730 >

19 m²

< 5732 >

< 1150 > * krijtstreepmethode: 8,2m2

CO2

d

th

m

01 eerste verdieping

0

wm

SCHAAL 1:75

MK

wd

k

1

d

k

AS

1:50

b

1-8e verdieping

9e verdieping Aantal: 4 BNR.21, BNR.29, BNR.40, BNR.51 Verdieping 1 t/m 4

a l

MK

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 21

b VVV

40

a

Voor de exacte ligging van de woningen

j

verwijzen we je naar pagina 74/75. l h

i

i

Appartement GO=104.7m² h

j

a

CO2

j

i

g

th

th

CO2

i

th

j CO2

VERKOOPTEKENINGEN

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE F

ca maatvoering in milimeters vierkante meters chten worden ontleend hnische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn schikt voor opdrachten door koper aan derden weergegeven

atie

BOUWNUMMER: 61

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 2218 >

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

i

g

< 5750 >

i

g

mer/ balkons met armatuur)

< 5385 >

oos enkel

CO2

oos dubbel in 2 inbouwdozen th

f

oos dubbel h

g

a 61.05.07

< 6950 >

woonkamer

6)

37 m²

CO2 opnemer woonkamer mer en werkkamer a

ventilatie h=1500+vl

e

*keuken volgens 0-tekening

MK

AS

f

e

VVV

atie (met aansluitpunt)

CO2

a

l 61.05.01

< 2985 >

verkeersruimte

< 1050 >

rwarming

< 1600 >

61.05.06

12 3

1:50

c

c

ne

< 2930 >

b

loerverwaming

6 m²

Aantal: 1 BNR.61 Verdieping 5

l

i

61.05.03

ev

badkamer

l

4 m²

r

< 1480 >

j

b

j

k

< 2650 >

61.05.05

61.05.04

slaapkamer

berging 5 m²

k

< 2400 >

AS

< 1000 >

CO2

SCHAAL 1:75

Apartement GO=83.0m²

th

CAP

VVV

i

< 6850 >

2 m²

ine

0

< 4745 >

toilet

< 3438 >

slaapkamer

< 900 LK >

< 4450 >

d

< 1100 >

61.05.02

d

h

11 m²

< 5600 >

b

h

< 2105 >

a

< 1400 >

a

th

a

tpunt)

r

th

CO2

eunit (met aansluitpunt)

g

f

14 m²

wd

< 1850 >

mtes (indicatief weergegeven)

< 2985 >

wm

9e verdieping

e afvoer in plafond

05 vijfde verdieping

Voor de exacte ligging van deze woning verwijzen we je naar pagina 76. ev

d

VVV

b

e

CAP wd

AS

e toevoer in plafond

c

wm b

d

c 31 2

e CO2

1:500

41

th

VERKOOPTEKENINGEN

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE F MET 2 VARIANTEN IN BUITENRUIMTE BOUWNUMMERS: 67, 73, 79, 85 & 91

maatvoering in milimeters erkante meters j hten worden ontleend ische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn hikt voor opdrachten door koper aan derden eergegeven = 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

j

e

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

BUITENRUIMTE BNRS. 67, 79 & 91

< 6786 >

CO2

th

f h g

a

r/ balkons met armatuur)

79.08.07

woonkamer

s enkel

< 6950 >

47 m²

* krijtstreepmethode: 6,2m2

s dubbel in 2 inbouwdozen

a

g

f

s dubbel

*keuken volgens 0-tekening

MK e

AS

O2 opnemer woonkamer er en werkkamer

entilatie h=1500+vl e

RENVOOI

< 6050 >

CO2

< 900 >

serie schakelaar

toilet

x

x

2 m²

g

ev

wandlichtpunt (badkamer/ balkons met armatuur)

b

rookmelder geaard wandcontactdoos enkel

c

geaard wandcontactdoos dubbel

h

deurbeldrukker

a

CAP b

73.07.07

woonkamer 47 m²

k

< 2880 >

c

geaard wandcontactdoos dubbel in 2 inbouwdozen

f

unt)

f

h

MK plafondlichtpunt

nit (met aansluitpunt)

h

< 6786 >

* krijtstreepmethode: 6,2m2

ka

f

* krijtstreepmethode: 6,6m2

0 *keuken volgens 0-tekening

KPN/Ziggo aansluiting

79.08.03

aansluitpunt UTP (CAT6)

< 1100 >

5 m²

g

3-standen regelaar tbv ventilatie h=1500+vl

cap

< 1880 >

Centraal aardpunt

e

1:50

e

VVV

i

VVV

MK

meterkast

VVV

vloerverdeler cv installatie (met aansluitpunt)

j

79.08.04

berging j

b b

< 2300 >

d

gebalanceerd ventilatieunit (met aansluitpunt)

k

c

< 6050 >

a

CO2

6 m²

MK

a

th

h

h

e

< 3100 >

a

a

< 2400 >

a

vloerverwarming

i

AS

CAP

afleverset (met aansluitpunt)

SCHAAL 1:75 ev

th

g CO2

* krijtstreepmethode: 4,4m2

< 3935 >

CO2

73.07.01

verkeersruimte

d

wd

< 900 > d 73.07.02

toilet 2 m²

slaapkamer

h

11 m²

slaapkamer

h

16 m²

MK

ev

< 1580 > CAP

wm

< 3935 > b

c

b c

c

< 1100 > k k * krijtstreepmethode: 6,6m2

73.07.03

wcd tbv. elektrische verwarming

badkamer

73.07.05 16 m²

i

th

g

WM

j opstelplaats wasmachine

WD

opstelplaats wasdroger

9e verdieping

08 achtste verdieping

42

berging 6 m²

wm

CAP

douche

a

VVV AS

VVV

AS

CO2

th

installatieschacht

d

c

CAP c

c

woningentree j

i

b

k

wm

a

l

l k

k

d

c

1:500

wd

wm

a

k

k

c

d CO2

th

k

b 13 2

k

1:500

j

d CO2

i

Apartement GO=102.5m²

CAP

a

VVV

b 13 2

wd

mechanische ventilatie toevoer in plafond 12 3

< 3935& > 85 BNRS. 73

ev

b

a

mechanische ventilatie afvoer in plafond

l

BUITENRUIMTE

wm

verwijzen we je naar pagina 76/77.

tegelwerk sanitaire ev wm (indicatief weergegeven) b ruimtes

a

wd

07 zevende verdieping

toilet

d

Aantal: 2 BNR.73 en BNR.85 Verdieping 7 en 9

Voor de exacte ligging van de woningen

wastafel / fontein

fvoer in plafond

i

d

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 67 c wd

oevoer in plafond

1:50

CO2

73.07.04

AS

wd

j

ev

b

AS

tes (indicatief weergegeven)

VVV

j

< 3100 >

th

opstelplaats verdeler vloerverwaming

< 2400 >

AS

aansluitpunt wasmachine VVV

wm

j

CO2

< 1000 >

i

i

Aparte 4m GO=10

1

< 1880 >

aansluitpunt wasdroger

wd

0

slaapkamer

5 m²

elektrische verwarming ev

g

73.07.06

12 m²

79.08.05

d

k

a k

a

f

th

th

aardmat k a

< 1000 >

CO2

erverwaming

AS

videofoon

< 4100 >

th

CO2

e

< 4450 >

1 2 3

f

e

AS

thermostaat

< 2880 >

th

MK

badkamer

regeling ventilatie incl. CO2 opnemer woonkamer en CO2 sensor slaapkamer en werkkamer

CO2

< 1450 >

e

< 1030 >

warming

< 2750 >

x y

79.08.02

th

< 1580 > d

11 m²

< 4100 >

d

slaapkamer

h

wisselschakelaar

< 1030 >

b

79.08.06

12 m²

h

schakelaar enkel

fx

ie (met aansluitpunt)

79.08.01

verkeersruimte

< 6950 >

x

< 3935 >

CO2

k

< 4450 >

g

g CO2

* krijtstreepmethode: 4,4m2

a

+vloer, tenzij anders vermeld a +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 1450 >

g

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

th

th

- hoogte wandcontactdozen a - loze leidingen a - hoogte schakelaars - hoogte thermostaat - hoogte regeling mechanische ventilatie - hoogte videofoon intercom - hoogte buitenverlichting

f

j

- de gestelde maatvoering betreft circa maatvoering in milimeters - oppervlaktes zijn afgerond op halve vierkante meters - aan de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend - de installatiepunten kunnen om technische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn - de getoonde maatvoering is niet geschikt voor opdrachten door koper aan derden - de opstelplaats keuken is indicatief weergegeven

< 2750 >

VVV

th

g

VERKOOPTEKENINGEN

DRIEKAMERAPPARTEMENTEN TYPE G

g

f

BOUWNUMMERS: 30, 41 & 52

d

CO2

th

f e

< 7208 >

a

< 2750 >

g

g

30.02.07

slaapkamer 20 m²

a c

d

g

th CO2

30.02.08

badkamer

6 m²

f

i

j f

h 12 3

j

< 3532 >

th CO2

i

CAP

slaapkamer

< 2600 >

< 1810 >

< 2255 >

< 2000 >

30.02.06

4 m²

h

< 1830 >

ev

k k

*keuken volgens 0-tekening

< 1875 >

c

< 9508 > b

MK

< 850 >

a

a

a

c b

30.02.04

woonkamer 34 m²

th

5 m²

< 1150 >

30.02.01

verkeersruimte

< 5020 >

*krijtstreepmethode: 8,2m2

< 4200 >

CO2

c

e

e

4 m²

< 3050 > < 1750 >

VVV

d

d 30.02.03

toilet 2 m²

< 1709 >

berging

AS

wd

30.02.02

< 825 >

wm

< 1030 >

< 5208 >

0

1

4m

02 tweede verdieping

SCHAAL 1:75

1:50

Aantal: 3 BNR.30, BNR.41 en BNR.52 Verdieping 2 t/m 4

1-8e verdieping

9e verdieping

Appartement

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 30 GO=80.1m²

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 74/75.

43

44

RUIMTE OM TE WONEN ZOALS JIJ DAT WILT

I MP R ES SI E VAN EEN D R I EKA M E R APPAR TE M E N T

45

VIERKAMERAPPARTEMENTEN Zin in wat meer ruimte? De vijf vierkamerappartementen bevinden zich op de eerste t/m de derde en de vijfde verdieping. Deze woningen hebben een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een balkon van ca. 9 m2 op het zuiden. Eén woning is zelfs uitgevoerd met een extra royaal dakterras van 46 m2 op het zuidwesten. BOUWNUMMERS: 18, 26, 37, 59 & 60

• 5 woningen • 1 t/m 4e verdieping e

• 3 slaapkamers • Woonoppervlakten van ca. 124 t/m 131 m2 • Balkon of dakterras van ca. 9 tot 48 m2 op het zuiden, westen of oosten

46

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 18

47

g

h

VERKOOPTEKENINGEN

i

VIERKAMERAPPARTEMENTEN TYPE C h

VVV

i

5 m²

18.01.04

b

CAP

slaapkamer

18.01.02

c

14 m²

wd

berging 6 m²

< 1830 >

d 12 3

b

c

m

n

< 2400 >

wm a

CO2

< 3032 >

18.01.01

< 1300 >

th

verkeersruimte 11 m²

n

n

< 6400 >

18.01.05

< 450 >

slaapkamer

< 3950 >

11 m²

e th

e

< 1000 > MK l

m

CO2

< 1430 >

< 3675 >

a

< 2900 >

< 2880 >

ev

d

< 3175 >

< 2100 >

badkamer

erhevig zijn erden

loer, tenzij anders vermeld loer loer loer loer loer loer

AS

18.01.03

< 4483 >

l 18.01.06

toilet 1 m²

< 980 > m

g

*keuken volgens 0-tekening

< 1100 >

f

f

< 4100 >

th

CO2

< 4300 > CO2

th

18.01.08

slaapkamer k

k

* krijtstreepmethode: 1,8m2

< 2503 >

11 m²

i

* krijtstreepmethode: 20,6m2

k

< 8500 >

g

0

18.01.07

woonkamer

< 4976 >

BOUWNUMMERS: 18, 26 & 37

< 11533 >

67 m²

1:50

i

Aantal: 3 BNR.18, BNR.26 en BNR.37

SCHAAL 1:75 Verdieping 1 t/m 3 h

1-8e verdieping j

< 8100 >

j

< 2225 >

h

< 3700 > < 3550 >

48

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 18

Appartement GO=131.4m²

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 74/75.

01 eerste verdieping

1:500

1

a h

h MK

b

b

d

d

c d

k

VERKOOPTEKENINGEN k

c

CAP

VIERKAMERAPPARTEMENTEN TYPE C d

ev

i i

VVV

th

j CO2

j

c

BOUWNUMMER:. 59 AS

wd

c

wm

nderhevig zijn derden VVV

AS

< 4186 >

< 2100 > < 2100 >

59.05.02

d

CAP

th

CO2

berging

< 2900 >

< 3250 >

ev

< 2900 >

e

6 m²

b

VVV

c

59.05.04

slaapkamer 13 m²

b

wd

wd

AS

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

59.05.03

badkamer 6 m²

e

12 3

c

< 3036 >

wm

wm

b

d

b

59.05.01

< 3036 >

verkeersruimte 11 m²

CO2

f

< 1300 >

< 6350 > m a

a

a

a

slaapkamer

< 1050 > < 3950 >

th

11 m²

< 3600 >

f

< 450 >

59.05.05

< 1000 >

< 1430 >

m

d

c d

l

l m

12 3

MK

59.05.06

toilet 1 m²

c CAP

< 980 >

ev

th

CO2

i

< 1970 >

koof

h

g k

< 2800 >

*keuken volgens 0-tekening

i

59.05.09

overige ruimte 6 m²

g

< 2600 > k

k

< 6950 >

h

< 2200 >

k

0

1

59.05.07

woonkamer j

CO2

59.05.08

slaapkamer 12 m²

< 8086 >

9e verdieping

1:50

j

j th

j th

h

< 4650 >

56 m²

CO2

Aantal: 1 BNR.59 Verdieping 5

< 2600 >

SCHAAL 1:75

Apartement GO=127.1m²

05 vijfde verdieping

Voor de exacte ligging van deze woning

49

verwijzen we je naar pagina 76.

1:500

b

b

d

d

LK 12 3

c b c

l

i

ev

i

l j

b

th

CAP

CO2

j

VERKOOPTEKENINGEN AS

k

VIERKAMERAPPARTEMENTEN TYPE E VVV

k

wd

BOUWNUMMER: 60 wm

s

jzigingen onderhevig zijn koper aan derden

< 3438 >

< 4585 >

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 1000 > 60.05.06

ev

16 m²

e

< 3675 >

CAP

slaapkamer

< 2900 >

60.05.07

d

wd

wd

60.05.05

< 2880 >

b

6 m²

< 2900 >

VVV

AS

badkamer 1

c

berging 4 m²

< 1900 >

wm b

< 1980 >

d

e

c 13 2

CO2

< 3185 >

th

a

< 5400 > < 2600 >

MK

d

m

< 2550 >

toilet 1 m²

badkamer 2 6 m²

CAP

f

f

th

c

l

m

60.05.03 60.05.02

10 m²

< 3175 >

< 1000 >

c

< 450 >

d

60.05.01

verkeersruimte

< 1430 >

12 3

n

l

< 3950 >

a

< 1300 >

a

CO2

60.05.04

slaapkamer 10 m²

< 980 >

< 2050 >

< 1100 >

l

< 3185 > ev i g

h

< 14050 >

wm

th

CO2

i

k

60.05.10

overige ruimte

h

6 m²

g

< 2600 > k

< 6950 >

k

*keuken volgens 0-tekening

k

< 2200 >

30cm 30cm 105cm 150cm 150cm 150cm 180cm

0

60.05.08

j

48 m²

j

1:50

h

th

< 4650 >

woonkamer j

CO2

Aantal: 1 BNR.60 Verdieping 5

60.05.09

slaapkamer 12 m²

< 2600 >

< 6936 >

05 vijfde verdieping

1-8e verdieping

9e verdieping

Apartement GO=124.1m²

en)

SCHAAL 1:75

50

Voor de exacte ligging van deze woning verwijzen we je naar pagina 76.

1:500

1

STIJLVOL WONEN IN PARK WEST

51

52

IMPRES SI E VA N E E N V IE RK A ME RA PPA RTEMENT

MEERDERE KAMERS, EINDELOOS VEEL MOGELIJKHEDEN

53

PENTHOUSES Uitkijken over de rustgevende Harlingervaart, de gezellige binnenstad of het groen van Park West? De vier exclusieve penthouses op de elfde verdieping hebben hoge ramen, drie slaapkamers en één, of zelfs twee balkons waar je elke dag geniet van meerdere prachtige uitzichten. Dit is stads leven op z’n best!

BOUWNUMMERS: 94, 95, 96 & 97

• 4 woningen • 11e verdieping • 3 slaapkamers • Woonoppervlakten van ca. 130 t/m 148 m2 • 1 of 2 balkons van ca. 9 m² per balkon, gelegen aan alle zijden

54

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 95

55

h

MK

b

b

d c

e

c

e

d CAP

VERKOOPTEKENING

ev

PENTHOUSE g

g

VVV

f

th

f

CO2

AS

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

< 2100 >

< 5586 >

94.11.02

berging

j

j

k

< 2900 >

< 2880 >

CO2

< 3950 >

94.11.03

badkamer 6 m²

6 m²

m

ev

94.11.04

slaapkamer

l

21 m²

wd

CAP

VVV

atie

wd

th

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

AS

BOUWNUMMER: 94 wm

ca maatvoering in milimeters e vierkante meters echten worden ontleend hnische redenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn schikt voor opdrachten door koper aan derden weergegeven

< 2080 > 12 3

l

< 2400 > wm

m

k

< 6400 > b

94.11.01

a

< 1300 >

mer/ balkons met armatuur)

verkeersruimte 11 m²

slaapkamer

< 4019 >

13 m²

< 2900 >

h

< 1000 >

< 1100 >

MK

b c

c

94.11.06

toilet 1 m²

T6)

b

. CO2 opnemer woonkamer amer en werkkamer

< 980 > < 2049 >

d

CO2

94.11.07

CO2

th

slaapkamer

e

koof

v ventilatie h=1500+vl

< 450 >

h

th

oos dubbel

CO2

94.11.05

< 1443 >

< 4386 >

i

< 3950 >

i

oos dubbel in 2 inbouwdozen

th

oos enkel

a a

g

11 m²

< 7100 >

< 2560 >

g

*keuken volgens 0-tekening

< 4386 >

d

latie (met aansluitpunt) * krijtstreepmethode: 7,9m2

< 6950 >

eunit (met aansluitpunt)

itpunt)

d

0

erwarming 94.11.08

< 4290 >

g

er

hine

1:50

woonkamer 69 m²

e

vloerverwaming

ine

< 11586 >

er f

SCHAAL 1:75 f

< 2150 >

9e verdieping

imtes (indicatief weergegeven)

56

e afvoer in plafond

e toevoer in plafond

Voor de exacte ligging van deze woning verwijzen we je naar pagina 78. 11 elfde verdieping

< 4000 >

Apa GO=

h b

b

n

n

MK

l

k

12 3

l

m

m

VERKOOPTEKENINGEN CAP

k

PENTHOUSE

AS

ev

j

i

i

j th

VVV

CO2

BOUWNUMMER: 95 wd wm

ers

wijzigingen onderhevig zijn or koper aan derden

< 1800 >

ev

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

12 3

c

CAP

95.11.05

badkamer

f

< 5735 > e

< 4050 >

d

< 2900 >

b

< 2880 >

VVV

d

c

< 1279 > < 2900 >

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

< 3835 >

f

AS

95.11.04

< 1951 >

berging 5 m²

< 2179 >

b

wd

wm

wm

< 1400 >

6 m²

wd

95.11.06

slaapkamer 22 m²

a m

95.11.01

badkamer

< 450 >

MK

m

n

n

o CAP

6 m²

< 1150 > < 2049 >

12 m²

g

95.11.03

toilet 2 m²

m th

< 1130 >

r

95.11.07

slaapkamer

g

< 1250 >

< 2030 >

th

CO2

j

i

< 4435 >

CO2

< 4019 >

95.11.02

12 3

CO2

< 2800 >

p

p

o

e

11 m²

< 1430 >

< 2930 >

ev

< 1230 >

en

th

verkeersruimte

< 5550 >

< 3950 >

a

a

< 1300 >

r) a

i

k 95.11.08

slaapkamer h

< 7100 > th

h

< 2560 >

11 m²

j *keuken volgens 0-tekening

CO2

d

< 6950 >

< 4435 >

j

0

1

woonkamer 69 m²

k

< 4290 >

1:50 95.11.09

Aan BNR Verd

l

< 11636 >

SCHAAL 1:75

< 2150 >

l

ven)

1-8e verdieping

Apartement GO=147,7m²

< 4068 >

Voor de exacte ligging van deze woning verwijzen we je naar pagina 78. 11 elfde verdieping

57

VERKOOPTEKENING

PENTHOUSE

meters

nd aan wijzigingen onderhevig zijn n door koper aan derden

< 4000 >

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

BOUWNUMMER: 96

< 2150 >

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

b

< 2730 >

b

< 8046 >

atuur)

f

wdozen

< 4550 >

96.11.08 15 m²

*keuken volgens 0-tekening

e

< 6950 >

d

amer

96.11.07

woonkamer

< 6950 >

l

slaapkamer

55 m²

f

12 3

b

m

ev

CO2

th

th

ev n

b

CAP

l

96.11.09

badkamer

< 2280 >

n

O2

c

c

CAP

d

< 6926 >

3 m²

e

< 1280 >

t)

f

g

th

CO2

< 6050 >

a

< 1450 >

a

a

a

< 3935 >

m

CO2

th

a

< 4019 >

g

nt)

96.11.01

verkeersruimte

0

h

12 m²

< 2750 >

96.11.06

k

Apartement GO=129,8m² i

< 1000 >

AS

m

m

< 3100 >

j

i

96.11.04

< 2300 >

< 2090 >

VVV

slaapkamer 16 m²

th

6 m²

wd

wm

egeven)

ping

96.11.05

berging

j

SCHAAL 1:75

CO2

< 3935 >

9e verdieping 11 elfde verdieping

verwijzen we je naar pagina 78. VVV

AS

wm b

12 3

c

d c

d

CAP

b

wd

58

f

ev

Voor de exacte ligging van deze woning

1:50

CAP

k

ev

< 2880 >

5 m²

l

< 2049 >

< 4760 >

12 3

< 1580 > 96.11.03

wm

h

< 1880 >

MK

badkamer

wd

11 m²

< 4100 >

toilet 2 m²

n

n

96.11.02

l

b

< 1030 >

b

< 450 >

slaapkamer

< 1100 >

< 900 >

1

f e

VERKOOPTEKENING

PENTHOUSE BOUWNUMMER: 97 b

ermeld k

< 2850 >

k

< 4250 >

i

bnr.04.607 15 m²

l

j

d

< 6950 >

< 6950 >

*keuken volgens 0-tekening

< 4019 >

slaapkamer

97.11.07

woonkamer 65 m²

i

< 2049 >

< 850 > < 1150 >

m

ev

ev

th

bnr.04.606

< 1893 >

badkamer l

< 9386 >

e

a

a

a

97.11.01

a

verkeersruimte 12 m²

h

< 900 > 97.11.02

< 1100 >

13 m²

toilet 2 m²

e

d c

e

< 4726 >

b

b

n

n

< 1580 >

< 1980 > < 3030 >

slaapkamer

< 1080 >

MK

97.11.06

< 4760 >

< 2750 >

h

b

CAP

< 1580 >

< 6050 >

a

th

CO2

m

n

3 m²

j

< 1400 >

< 4726 >

i

th

CO2

b

n

CO2

c

c

12 3

CAP

c

0

d 97.11.03

1

CAP

badkamer 6 m²

1:50

g

VVV

< 2500 > g

97.11.05

slaapkamer

f

CO2

97.11.04

berging

< 2090 >

th

19 m²

Aantal: 1 BNR.97 Verdieping 11

f

< 2300 >

< 4100 >

ev

6 m²

AS

wm

wd

SCHAAL 1:75

< 3200 >

Apartement GO=146,1m²

AS

1-8e verdieping

9

th

CO2

j

k

m

VVV

Voor de exacte ligging van deze woning

ev l

elfde verdieping

12 3

b

l

wd

VVV

CAP

verwijzen we je naar pagina 78. m

k

a

a a

i

i

CO2

wm

b

59

AS

j

1:500

b

a

ROYAAL WONEN ZONDER CONCESSIES

60

I MP R ES SI E VAN EE N PE N TH OUS E

61

MAISONNETTES In een maisonnette woon je met het comfort van een huis en het gemak van een appartement. Jouw woning heeft twee woonlagen en twee slaapkamers. Drie maisonnettes grenzen aan de intieme groene binnentuin van Nijderbij. Zij hebben een tuin én dakterras en een eigen entree. De andere drie (iets kleinere) maisonnettes vind je op de vierde en vijfde verdieping, met dakterras en uitzicht op de binnentuin en de omgeving. Ideaal voor wie nét even anders wil wonen. BOUWNUMMERS: 15, 16, 17, 55, 56 & 57

• 3 maisonnettes van ca. 65 m² met dakterras van ca. 6 m² (4e en 5e verdieping) • 3 maisonnettes van ca. 112 m² met tuin van ca. 31-37 m² en dakterras van ca. 12-14 m² (BG en 1e verdieping) • 2 slaapkamers

62

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

9e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 55

63

b

< 2983 >

< 804 >

f

VVV

wd

CO2

wm

g

d

e

10 m²

k

10 m²

g

a

g badkamer

CO2

f

CO2

m

f

ev

CO2

l verkeersruimte VVV

verkeersruimte VVV

m

f

j

< 950 >d

f

l

k CAP wm

k

l

15.01.03

wd

CO2

woonkamer

< 5150 >

< 5150 >

f

15.01.03 4 m²

< 1980 >

< 1980 >

12 3

12 3

*krijtstreepmethode: 7,1m2

*krijtstreepmethode: 7,1m2

f

m

21 3

15.01.05

slaapkamer 15 m²

< 5150 >

< 5150 >

n

n n

n

f

f

f

< 5500 > h

h

h

h

< 4785 >

15.00.04

15.00.04

28 m²

28 m²

terras

f

< 5500 >

h

VER DI E PI N G 01 eerste verdieping011eerste verdieping < 4785 >

n

n

f

h

h

k

l

l

badkamer

50 m²

< 2400 > h

CAP k

evev

< 2400 >

ZW

15 m²

15.00.03

woonkamer 50 m²

< 6782 >

< 6782 > 15.00.03

15.01.05

slaapkamer

j

e

< 2633 >

m

d

f

4 m²

f

j

a

< 950 >d g k CAP wd 15.01.01 wm

15.01.01

CO2

a

f

j

< 2633 >

AS

e

f

< 12365 >

< 2275 >

d

e

2 m²

c

< 2150 >

VVV

VVV

d d

wm

j

< 2150 >

VVV

wd

j

th

wd

< 1100 >

th

d

d

< 3050 >2 m²

c

berging

VVV g

VVV

15.01.04

th

th

3 m²

berging

th

wm

< 2275 > < 12365 >

berging

e c VVV

15.01.04

g

th

CO2

15.00.04

i

a

th

wd

a

a

th

wm

d

AS

f

< 1100 >

e

th

< 3050 >

c

1 m²

a

d

berging 3 m²

CO2

toilet c

a

15.00.04

e

e c

g

AS

f

c

i

e

c

c 15.00.02

< 1225 >

AS

d

e

e

a

AS

1 m²

MK

a

th

c

toilet

c

a

ZW

< 2038 >

c 15.00.02

< 1225 >

i

15 m²

< 3300 >

g

g

i

< 930 > < 1575 >

< 2775 >

15.01.02

slaapkamer

MK

a

b

< 5150 >

a

e

MK

MK

a

< 930 >

b

15.01.02

slaapkamer 15 m²

e

MK

MK

< 5150 >

a

AS

a

7 m²

< 1575 >

< 4282 >

7 m²

e

verkeersruimte

*keuken volgens 0-tekening

*keuken volgens 0-tekening

verkeersruimte

15.00.01

b

a

th

< 2775 >

e

15.00.01

< 4282 >< 804 >

e

b

b

a

< 3300 >

< 1134 >

< 2038 >

e

a

Kruipluik

b

th

ers vermeld

< 2275 > b

b

a

< 1134 >

< 2275 > Kruipluik

b

< 2983 >

b

b

E

h

h

VERKOOPTEKENING

terras

< 6325 >

< 6325 >

< 5705 >

< 5705 >

MAISONNETTES BOUWNUMMERS: 15, 16 & 17 SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

< 1200 >

64

00 begane grond

00 begane grond

< 1200 >

9e verd

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 15

Voor de exacte ligging van de woningen

B EGA NE G RO N D

verwijzen we je naar pagina 74.

VERKOOPTEKENING

MAISONNETTES BOUWNUMMERS: 55, 56 & 57

eld

< 5150 > < 5150 > 57.04.06

57.04.06

21 m²

21 m²

woonkamerwoonkamer

g

h g

g

m

wm

wm

wm

wm

wd

wd

wd m

wd m

57.05.02

2 m²

2 m²

berging mj

j g

th

CO2

CO2

CO2

g

th

f CO2

th

f

g

th

f

th

th

g

f < 2010 > < 2010 >

f

CO2

CO2

g

th

f CO2

th

m

a

k m

k

f

f

g

a

g

f

th

f

m

th

f

berging

<a 950 > < 950 >

a

f

m

57.05.02

< 1766 >

g

h

< 1766 >

g

g

< 3723 >

g

< 3723 >

g

< 4372 >

< 4372 >

g

CO2

CO2

CO2

*keuken volgens 0-tekening *keuken volgens 0-tekening

a

a 57.05.01

7 m²

e

e

d

d

d

th

e

14 m²

14 m²

j

j

VVV

VVV

CAP

CAPev

j

e

d

e

ev

j

d

badkamer badkamer 3 m²

< 2530 > < 2530 > e 57.04.04

berging

berging

4 m²

h

e

h

h

h

j

j

a

j

a

d

e

th

d

c

th

i 57.04.03

i 57.04.03

toilet

toilet

1 m²

i

i

b

< 999 >

1 m²

< 1280 > < 1280 >

< 1800 > < 1800 >

c

a

b

i

< 600 > < 600 > MK

MKMK

l

c

l

c

l

CO2

c

a

MK

b

b a

a

1

1

b

b

0

cl

i

MK

< 3475 > < 3475 >

l l

i

c

b

04 vierde 04verdieping vierde verdieping

c

CO2

i

a

a

l

i

b MK

l

i

i i

j

a

< 3057 > < 3057 >

CO2

b

0

b

4m

05 vijfde05verdieping vijfde verdieping

4 VE RDIE PING

5 E VER D I EPI N G 1:50

E

1:50

Aantal: 1 Aantal: 1 BNR.57 BNR.57 Verdieping 4Verdieping en 5 4 en 5

SCHAAL 1:75

1-8e verdieping

th

21 3

h

j

a

CO2

a

21 3

< 1300 > < 1300 >

CO2

< 2550 > < 2550 >

th

< 1830 >

c

21 3

< 1830 >

< 3832 >

c

CO2

e

th

10 m²

h

d

th

10 m²

slaapkamer slaapkamer

h

e

h

th

57.04.02

j

4 m²

hh

th

57.04.02

a

c

th

c

< 5832 >

< 5832 >

< 1100 > < 1100 >h

h

57.04.04

< 1031 >

d

< 999 >

e

d

* krijtstreepmethode: * krijtstreepmethode: 0,4m2 0,4m2

< 1031 >

th

< 3033 >

12 3

< 3033 >

3 m²

th

< 999 >

12 3

< 3832 >

ev

VVV

CAP

studeerkamer studeerkamer

CAP ev

< 5556 >

e

VVV

< 5556 >

7 m²

VVV

AS

d

57.04.05

VVV

AS

< 1230 >

d

57.04.01

verkeersruimte verkeersruimte

CAP

AS

57.04.05

evCAP

AS

< 1230 >

57.04.01

ev

a

57.05.01

AS

a

a

AS

a

9e verdieping

Appartement Appartement GO=65.3m² GO=65.3m²

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 57

65

Voor de exacte ligging van de woningen verwijzen we je naar pagina 75.

1:500

1:500

l

APPARTEMENT

MET COMMERCIËLE RUIMTE Aan de noord-oostkant van de woontoren zijn drie speciale appartementen beschikbaar, met op de begane grond ruimte voor een kantoor, praktijk, winkel of atelier aan huis. Het woondeel (woonkamer, keuken, slaapkamer en balkon) bevindt zich bij de meeste woningen op de eerste verdieping en is bereikbaar met een inpandige trap. Een unieke kans voor wie graag heel dicht bij huis werkt, mét een gezonde scheiding tussen werk en privé. BOUWNUMMERS: 22, 23 & 24

• 3 woningen • BG en 1e verdieping • 1 of 2 slaapkamers • Woonoppervlakten van ca. 75 t/m 131 m² • Werkruimte op de begane grond van ca. 20 tot 53 m² (commerciële bestemming) • Balkon van ca. 5 tot 6 m2

66

B EGA NE G RO ND

1 E VE RDIE PING

SCHAAL 1:75

9e verdieping

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 22

67

k

VERKOOPTEKENING

b

k

a

k

TWEEKAMERAPPARTEMENTEN

i

g

g

MET COMMERCIËLE RUIMTE i

th

e

e

CO2

i

BOUWNUMMER: 22

th

VVV j

j

ng in milimeters ters n ontleend nen nog aan wijzigingen onderhevig zijn drachten door koper aan derden

CO2

th

+vloer, tenzij andersl vermeld l e +vloer k +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

g

i

< 7208 > i

th

m

CO2

f

f

22.00.06

werkruimte

h

th

CO2

CO2

f

e

e

f

20 m²

f

f

f

e CO2

th

f

m

met armatuur)

12 3

ev

k

j

n

n

j n

n

< 5008 >

2 inbouwdozen n

e

CO2

CAP

i

e

f

22.00.03

l

m

keuken 25 m²

22.00.05

verkeersruimte 9 m²

l

e

h

h

f

m

m

m

< 5040 >

n

< 4075 >

th

k

r woonkamer amer

*keuken volgens 0-tekening

1500+vl

< 2100 > d

wd g

b

g

c

e b

< 3958 >

c

d

toilet 2 m²

22.00.01

verkeersruimte

< 1680 >

< 1250 >

< 1680 >

a

22.00.02

th

ev

e CO2

22.01.04

badkamer 7 m²

CAP

1 3

ev

< 833 >

< 450 >

< 950 >

< 3025 >

m

c

l

b

MK 12 3

d

AS

6 m²

nsluitpunt)

CAP

a

b

c

VVV

< 2100 >

a a

f

01 eerste verdieping

a

BEGANE GR OND

th

00 begane grond

CO2

th

f

CO2

g

h

MK

ng

g

h

Voor de exacte ligging van deze woning

68

m

5 m²

l

wm

d

< 3475 >

berging

< 2645 >

AS

< 1875 >

22.00.04

wm

e

VVV

< 2100 >

wd

sluitpunt)

verwijzen we je naar pagina 74. i

ef weergegeven)

h

fond i

VV

afond

g

th

i h

a

21 3

< 2750 >

VVV

CAP

th

ev

= 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

g

k

AS

j

j

k

k

g i

< 7208 >

g

th

e

f

q

< 2750 >

CO2

q

22.01.07

slaapkamer 20 m²

f

q CO2

th

< 1375 > n

22.01.06

slaapkamer 6 m² th

p

o

< 3532 >

CO2

f

m

< 2600 >

3 m²

o

< 1830 >

verkeersruimte

< 1830 >

p

22.01.05

n

n

CO2

th

i

< 7208 >

< 2000 >

< 6950 >

n h

22.01.02

verkeersruimte i

m

22.01.04

badkamer

< 2425 >

woonkamer 39 m²

*krijtstreepmethode: 8,2m2

j l

l

< 1750 >

m

CAP

< 3475 >

j b

i

22.01.01

< 5020 >

4 m²

7 m²

k

VVV

k

1 m²

AS

b

toilet

< 2100 >

< 6358 >

< 1300 > CO2

a

d

th

ev

22.01.03

< 950 >

12 3

c

a

01 eerste verdieping

1 E VER D I EP I NG

a

j

b

b

MK d

SCHAAL 1:75

c

c

1-8e verdieping

9e verdieping c e

VVV i

AS

j

k

e

CO2

th

k

f f

wd

wm

ev j

69

VERKOOPTEKENING

TWEEKAMERAPPARTEMENTEN MET COMMERCIËLE RUIMTE BOUWNUMMERS: 23 & 24

oering in milimeters e meters orden ontleend edenen nog aan wijzigingen onderhevig zijn or opdrachten door koper aan derden even = 30cm = 30cm = 105cm = 150cm = 150cm = 150cm = 180cm

+vloer, tenzij anders vermeld +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer +vloer

b

b

k

b a

b

< 2100 >

23.00.01

k

a

verkeersruimte 4 m²

i

< 1550 >

< 450 > MK

ons met armatuur)

g i

c > < 940

c

e

< 3250 >

MK

i

a

< 800 >

a

< 1280 >

e

i

el in 2 inbouwdozen

th

th

th

e

CO2

e

CO2

*krijtstreepmethode: 8

23.00.02

i

< 1050 >

c

toilet c

th

1 m²

VVV

VVV d

j

berging 5 m²

d

g

th

ev

l

e

AS

e h=1500+vl

l

k

k

l

l

VVV g

< 1500 >

CO2

CAP

< 4650 >

g

th

CAP k

AS

ev

41 m²

23.00.03

< 2450 >

emer woonkamer werkkamer

j

< 2100 >

wd

wd

d

23.00.04

werkruimte

dj

wm

wm

th

j

< 7750 >

el

k

e

g

i

VVV

a

i

th

CO2

i h

a

< 6850 >

21 3

f

f

e

f

h

m

th

th

m

21 3

CO2

CO2

f

f

f

e CO2

m

th

f

m 12 3

et aansluitpunt)

ev

00 begane grond

k

j

n

j

BEGANE GR OND

n

n

CO2

CAP

k

n

m

m

m

i l

SCHAAL 1:75

aming

< 150 e

f

l

n

< 148

e

th

g n

< 1030 >

e

aansluitpunt)

e

1-8e verdieping

23.01

h

h

berg

4m

9e verdieping

d

wd wd

g

01 eerst

VVV

VOORBEELD PLAT TEGROND BNR. 23 wm e

wm

g

c c

AS

Voor de exacte ligging van de woningen

70

dicatief weergegeven)

d

a

c

ev

CAP

verwijzen we je naar pagina 74. th

e CO2

12 3

n plafond in plafond a

f

th

a

t

f

d

c

< 2950 >

k

k

k

k

< 3000 >

g

g

< 3750 >

i

i 23.01.07

slaapkamer 16 m²

< 5550 >

*krijtstreepmethode: 8,7m2

23.01.06

woonkamer

g

th

CO2

CO2

g

th

i h f

f

e

f

< 3000 >

e

f

f

*keuken volgens 0-tekening

f

CO2

j

n

toilet 2 m²

6 m²

e

j

p

o CO2

l l 23.01.04

berging 5 m²

23.01.03

h

o

k

< 1400 > f

p

< 2830 > CAP

< 2350 >

l

ev 23.01.05

th

th

m

th

< 3730 >

11 m²

m

m

i

12 3

badkamer

23.01.01

< 1500 > m

k

verkeersruimte

e

f

h

n

< 1480 >

e

CO2

l

n

23.01.02

< 1375 >

< 1030 >

n

< 5850 >

j

j

k

q

< 1730 >

th

th

CO2

CAP

q

q h

f

k

i

i h

h

12 3

*krijtstreepmethode: 2,2m2

th

th

CO2

CO2

< 7750 >

29 m²

berging

CO2

i

< 3750 >

4 m²

d

wd

1 E VER D I EP I NG

g

e

01 eerste verdieping d

VVV

j

wm

b g

c d

m

a

c

AS

CAP

a

b

c

ev

CAP

AS

e CO2

j

12 3

ev

th

l l

e

12 3

d

c

MK

b

k

71

k

b

VVV

CO2

a

d c

a

f

a

a th

a

t

f

i

m

wm

i

th

wd

VERDIE OVERZI 72

EPINGSICHTEN 73

BNR.24

BNR.23

BNR.01

BNR.02

BNR.15

BNR.16

BNR.17

BNR.22

BNR.03

BNR.04

BNR.05

opdrachtgever REALES BV

werk Leeuwarden Nijderb

onderwerp tekenin oppvervlak GO - beg schaal 1 : 200 formaat A3 (420 x 297 mm) getekend MZ datum 03.03.2026

BNR.14

wijzigingen BNR.06

BNR.07

BNR.08

BNR.09

BNR.10

BNR.11

BNR.12

BNR.13

NN

1-8e verdieping

werknummer 24259 tekeningnummer DO.901.

BEGANE GROND

030 EVA | architecten Wilhelminaparkinfo@ 26 3581 NE Utrecht www

BNR.24

BNR.23

BNR.01

BNR.02

BNR.15

BNR.16

BNR.17

BNR.22

BNR.03

BNR.04 BNR.21 BNR.25 BNR.05

opdrachtgever REALES BV

10e verdieping

werk Leeuwarden Nijder

onderwerp tekenin oppvervlak GO - 1e schaal 1 : 200 BNR.20 BNR.19

formaat A3 (420 x 297 mm) getekend MZ

BNR.18

datum 03.03.2026 wijzigingen

BNR.06

BNR.07

BNR.08

BNR.09

BNR.10

BNR.11

BNR.12

BNR.13

NN

74

1-8e verdieping

1E VERDIEPING

werknummer 24259 tekeningnummer DO.902.

030 EVA | architecten Wilhelminaparkinfo 26 3581 NE Utrecht www

BNR.34

BNR.35

BNR.33

BNR.32

BNR.31

BNR.01

BNR.02

BNR.30

BNR.03

BNR.04

BNR.29

BNR.36 BNR.05

opdrachtgever REALES BV werk Leeuwarden Nijderbij

onderwerp tekening oppvervlak GO - 2e verdiepin BNR.28

schaal 1 : 200 formaat A3 (420 x 297 mm) getekend MZ

BNR.27 BNR.26

datum 03.03.2026 wijzigingen

BNR.06

BNR.07

BNR.08

BNR.09

BNR.10

BNR.11

BNR.12

BNR.13

NN

1-8e verdieping

werknummer 24259 tekeningnummer DO.903.

2E VERDIEPING

BNR.45

BNR.46

030 740 00 4 EVA | architecten Wilhelminaparkinfo@e-v-a.ne 26 3581 NE Utrecht www.e-v-a.ne

BNR.44

BNR.43

BNR.42

BNR.01

BNR.02

BNR.41

BNR.03

BNR.04

BNR.40 BNR.47

BNR.05 opdrachtgever REALES BV

10e verdieping

werk Leeuwarden Nijderbij

onderwerp tekening oppvervlak GO - 3e verdiepin schaal 1 : 200 BNR.06

BNR.07

BNR.08

BNR.09

BNR.10

BNR.11

BNR.12

BNR.39

BNR.13

formaat A3 (420 x 297 mm) getekend MZ

BNR.38

datum 03.03.2026

BNR.37

wijzigingen

NN

1-8e verdieping

3E VERDIEPING

werknummer 24259

75

tekeningnummer DO.904.

EVA | architecten 030 740 00 4 Wilhelminaparkinfo@e-v-a.ne 26 3581 NE Utrecht www.e-v-a.ne

BNR.57

BNR.56

BNR.55

BNR.54

BNR.53

BNR.52

BNR.51 BNR.58

opdrachtgever REALES BV

werk Leeuwarden Nijderb

onderwerp tekening oppvervlak GO - 4e v schaal 1 : 200 BNR.48

BNR.50

BNR.49

formaat A3 (420 x 297 mm) getekend MZ datum 03.03.2026 wijzigingen

NN

1-8e verdieping

werknummer 24259 tekeningnummer DO.905.

4E VERDIEPING

BNR. 57

030 7 EVA | architecten Wilhelminaparkinfo@ 26 3581 NE Utrecht www

BNR. BNR. 56 55

BNR.63

BNR.62

BNR.61

10e verdieping

BNR.59

76

1-8e verdieping

5E VERDIEPING

BNR.60

BNR.69

BNR.68

BNR.75

BNR.67

BNR.74

BNR.73

opdrachtgever

opdrachtgever REALES BV

werk

werk Leeuwarden Nijderbij

onderwerp tekening

onderwerp tekening oppvervlak GO - 7e verdiep

schaal

schaal 1 : 200

formaat

formaat A3 (420 x 297 mm)

REALES BV

Leeuwarden Nijderbij oppvervlak GO - 6e verdieping 1 : 200

A3 (420 x 297 mm)

BNR.64

BNR.65

BNR.66

getekend

BNR.70

MZ

BNR.71

BNR.72

03.03.2026

datum 03.03.2026

wijzigingen

wijzigingen

werknummer

24259

1-8e verdieping

9e verdieping

tekeningnummer

DO.907.

6E VERDIEPING

BNR.81

BNR.80

EVA | architecten Wilhelminapark 26 3581 NE Utrecht

030 740 00 48 info@e-v-a.net www.e-v-a.net

BNR.87

7E VERDIEPING

BNR.85

BNR.86

opdrachtgever

REALES BV

REALES BV

11e verdieping

werk

Leeuwarden Nijderbij

schaal

schaal

formaat

formaat

oppvervlak GO - 9e verdieping 1 : 200

A3 (420 x 297 mm)

getekend

MZ

A3 (420 x 297 mm)

BNR.82

BNR.83

BNR.84

8E VERDIEPING

getekend

MZ

datum

datum

wijzigingen

wijzigingen

werknummer

werknummer

03.03.2026

1-8e verdieping

Leeuwarden Nijderbij onderwerp tekening

1 : 200

BNR.78

werk

onderwerp tekening

oppvervlak GO - 8e verdieping

BNR.77

tekeningnummer

EVA | architecten 030 740 00 Wilhelminaparkinfo@e-v-a. 26 3581 NE Utrecht www.e-v-a.

opdrachtgever

BNR.76

werknummer 24259 DO.908.

BNR.79

10e verdieping

getekend MZ

datum

03.03.2026

24259

9e verdieping

tekeningnummer

DO.909. EVA | architecten Wilhelminapark 26 3581 NE Utrecht

9E VERDIEPING 030 740 00 48 info@e-v-a.net www.e-v-a.net

24259

tekeningnummer

77

DO.910.

EVA | architecten Wilhelminapark 26 3581 NE Utrecht

030 740 00 48 info@e-v-a.net www.e-v-a.net

BNR.93

BNR.92

BNR.91

opdrachtgever

REALES BV werk

Leeuwarden Nijderbij onderwerp tekening

oppvervlak GO - 10e verdieping schaal

1 : 200

formaat

BNR.88

BNR.89

A3 (420 x 297 mm)

BNR.90

getekend

MZ

datum

03.03.2026 wijzigingen

NN

werknummer

24259

tekeningnummer

DO.911. EVA | architecten Wilhelminapark 26 3581 NE Utrecht

10E VERDIEPING 1-8e verdieping

030 740 00 48 info@e-v-a.net www.e-v-a.net

1-8e verdieping

BNR.97

BNR.96

opdrachtgever

REALES BV werk

Leeuwarden Nijderbij onderwerp tekening

oppvervlak GO - 11e verdieping schaal

1 : 200

formaat

10e verdieping

BNR.94

A3 (420 x 297 mm)

BNR.95

getekend

MZ

datum

03.03.2026 wijzigingen

NN

werknummer

24259

10e verdieping

78

11E VERDIEPING

tekeningnummer

DO.912. EVA | architecten Wilhelminapark 26 3581 NE Utrecht

030 740 00 48 info@e-v-a.net www.e-v-a.net

79

AFWERKING APPARTEMENTEN Disclaimer: Deze afwerkstaat is indicatief maar geeft een goed beeld van de geleverde eindkwaliteit.

80

ALGEMEEN Voordeur appartement Binnendeuren en kozijnen Trappen (indien aanwezig)

OMSCHRIJVING Plaatstalen kozijn met vlakke stompe dichte deur Plaatstalen binnen kozijnen met stompe deuren Vurenhout

KLEUR RAL 7039 Wit Wit

VERKEERSRUIMTE Wanden Vloer Plafond

Behangklaar Dekvloer Spackwerk

N.v.t. Grijs Wit

WOONKAMER / KEUKEN Wanden Vloer Plafond Keuken

Behangklaar Dekvloer Spackwerk Afgedopte aansluitingen

N.v.t. Grijs Wit N.v.t.

SLAAP- EN WERKKAMER(S) Wanden Behangklaar Vloer Dekvloer Plafond Spackwerk

N.v.t. Grijs Wit

TOILETRUIMTE Wanden Wanden Vloer Plafond Sanitair

Meerdere opties Wit Meerdere opties Wit N.v.t.

Tegels tot ca. 1200 mm, 300x150mm Spackwerk boven tegels Tegels 300x300mm Spackwerk Type: Villeroy & Boch Architectura hangend toilet met soft close zitting. Fontein Villeroy & Boch O.Novo 36x25cm met fonteinkraan Grohe Concetto en chromen sifon met muurbuis

BERGING/ TECHNISCHE RUIMTE Wanden Behangklaar Vloer Dekvloer Plafond Spackwerk

N.v.t. Grijs Wit

BADRUIMTE Wanden Vloer Plafond Verwarming Sanitair

Tegels tot plafond, 150x300 mm Vloertegels 300x300 mm Spackwerk Elektrische radiator Type: Villeroy & Boch O.Novo wastafel wit. Kraan Grohe Concetto. Afmeting wastafel ca. 60x46cm. Rechthoekige spiegel 60x40cm. Grohe Grohtherm 800 Cosmopolitan thermostatische douchekraan met glijstangkraan. Elektrische radiator wit of zwart naar keuze van Zhender Aura.

Meerdere opties Meerdere opties Wit Wit N.v.t.

ALGEMENE RUIMTES HOOFDENTREE Wanden Wanden Vloer Vloer Plafond Postkasten

Wandtegels tot ca. 90 cm Boven tegelwerk sauswerk Vloertegels 600x600 mm Schoonloopmat Systeem plafond met verholen raster Wandmode

N.t.b. N.t.b. Grijs Taupe Grijswit Taupe, RAL 7006

FIETSENSTALLING Wanden Vloer Plafond

Onafgewerkt Gehechte mortelvloer Houtwolcementplaat

N.v.t. Grijs Grijswit

AFWERKING APPARTEMENTEN Disclaimer: Deze afwerkstaat is indicatief maar geeft een goed beeld van de geleverde eindkwaliteit.

HOOFDTRAPPENHUIS Trap en bordessen Hekwerk Leuning Wanden Plafond trappen en bordessen

Beton Staal, spijlenhekwerk Staal Spackwerk Spackwerk (indoen nodig akoestisch)

Grijs Taupe, RAL 7006 Taupe, RAL 7006 N.t.b. Grijswit

VLUCHT TRAPPENHUIS Wanden Trap Plafond

Onafgewerkt Stalen wenteltrap Onafgewerkt

N.v.t. Taupe, RAL 7006 N.v.t.

DEUREN EN KOZIJNEN Kozijnen en deuren algemene ruimtes Kozijnen en deuren trappenhuizen Deuren CVZ- en flatkasten

Hardhout FSC Hardhout FSC Volhouten deur

Lichtgrijs, RAL 7039 Lichtgrijs, RAL 7039 Grijswit, RAL 9002

Verkeersruimten (verdiepingen) Wanden Vloer Plafond

Scan en sauswerk Tapijttegels Systeemplafond

Wit N.t.b. Lichte kleur

ALGEMEEN GEVEL LAAGBOUW (VERDIEPING 1 T/M 4) Metselwerk Voegwerk Dichte gevelvlakken naast kozijnen Geveldragers en lateien Kozijnen begane grond Kozijnen verdiepingen Waterslagen

Baksteen, diverse verbanden Verdiept doorstrijkwerk Staal/ aluminium Staal Aluminium Kunststof Aluminium

Rood/ blauw Midden/ donkergrijs Bruin/ brons Afgestemd op steen Bruin/ brons N.t.b. Bruin/ brons

GEVEL TUSSENLAAG (VERDIEPING 5) Gevelbekleding Plafond rand Plafond Kozijnen Waterslagen

Eternit plaatwerk Aluminium Plaatmateriaal Kunststof Aluminium

Donkerbruin Champagne Houtlook N.t.b. Bruin/ brons

GEVEL BOVENBOUW (VERDIEPING 6 T/M 11) Gevelbekleding Aluminium Plafond rand Aluminium Plafon Plaatmateriaal Kozijnen Kunststof Waterslagen Aluminium

Champagne Champagne Houtlook N.t.b. Bruin/ brons

BALKONS Balkons Balustrades laagbouw Balustrades hoogbouw

Beton Staal, spijlenhekwerk Glas en staal

Grijs Champagne Champagne

DAKEN Dakbedekking Ballast

Bitumen Grind en tegels

N.t.b. N.t.b.

81

VERKOOPINFORMATIE MEER WETEN OVER WONEN IN NIJDERBIJ?

Het verkoopteam vertelt je graag meer!

Tel. 058 - 233 7 382

Tel. 058 24 49 100

nieuwbouw@makelaardijhoekstra.nl

nieuwbouw@makelaardijfriesland.nl

EEN ONTWIKKELING VAN:

REALISATIE:

PARKWESTLEEUWARDEN.NL Disclaimer: Deze uitgave is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door architecten en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen vanuit bijvoorbeeld overheidswege. Deze wijzigingen mogen in de basis geen afbreuk doen aan de voorgestelde kwaliteit. Alle tekeningen en impressies zijn bedoeld om jou een zo goed mogelijk beeld te verschaffen van de woningen. Bij definitieve koop ontvangt u een kopersmap met de contractstukken en eventuele aanvullende gegevens. De op de tekeningen ingeschreven maten zijn circa maten en hebben geen bewijskracht. Aangezien wij niet kunnen in staan voor de exacte maatvoering, adviseren wij je de maten van vloerbedekking, zonwering, keukens, inrichting en dergelijke uitsluitend te bepalen op de in de woning ingemeten maten tijdens de projectbezoeken. Alle tekeningen en impressies in deze uitgave zijn zogenaamde ‘artist impressions’. Deze geven slechts een impressie weer waaraan geen rechten of verrekening ontleend kan worden. © Copyright augustus 2026

82

Branding en realisatie: MASC Vastgoedcommunicatie

PA R K W ES T L E E U WA R D E N . N L / N I J D E R B I J