Parkbuurt Almelo Brochure Grondgebonden woningen Fase 3

Parkbuurt

De mooiste plek om (op) te groeien

GRONDGEBONDEN WONINGEN FASE 3

Hier wil je nooit meer weg

Parkbuurt wordt een nieuwe, groene woonwijk voor de hele familie. Uniek in Almelo. Het park reikt namelijk tot aan je voortuin. Vanuit de voordeur stap je zo het groen in wat genieten nog gemakkelijker maakt.

Kids kunnen eindeloos ravotten en ontdekken. Toch is het groen niet alleen bedoeld om te recreëren. Ook de biodivertieit krijgt hier de ruimte met voorzieningen als wilde bloemen en kruiden. Wie weet spot je na zonsondergang wel fladderende vleermuizen of krassende uilen...

In de derde fase is er keuze uit 40 grondgebonden woningen, bestaande uit rijwoningen, semibungalows, tweeonder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Ook zijn er 12 prachtig gelegen appartementen beschikbaar.

Zo ontstaat een levendige mix van jong en oud, van gezinnen en een- of tweepersoonshuishoudens. Dit maakt Parkbuurt een aantrekkelijke woonomgeving waar bewoners langdurig kunnen genieten. Als je niet wilt, hoef je er nooit meer weg!

FASE 3

GRONDGEBONDEN WONINGEN

FASE 4

In Parkbuurt staat de beleving van groen en rust centraal. Aan de parkzijde loopt het landschap door tot vlak bij de woningen, waardoor natuur altijd dichtbij voelt. Aan de achterzijde bevinden zich de rustige woonstraten voor bestemmingsverkeer, met ruimte voor auto’s, fietsen, bergingen en parkeerplaatsen. Groene pergola’s en erfafscheidingen zorgen voor privacy.

klimaatadaptatie. Zo kunnen - dankzij ingebouwde groene buffers (wadi’s) - grote regenbuien gemakkelijk worden opgevangen. De Bleskolk ligt op steenworp afstand.

De royale opzet maakt een groot verschil. Het groen tussen de huizen is niet alleen weldadig maar biedt ook ruimte voor duurzaamheid, voor biodiversiteit en

Heb je al een voorkeur? Elk woonveld bevat een mix van rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Fase 3 bevat tevens semibungalows en appartementen. Kleuren, dwarskappen en dakkapellen zorgen voor eigenheid en individualiteit. Zo is je woning –welke je ook kiest – altijd herkenbaar.

3

APPARTEMENTEN GRONDGEBONDEN WONINGEN

RIJWONINGEN (tussenwoningen)

BNR 63, 64, 67, 68, 71, 72, 73, 76, 77, 80, 81, 82, 83 & 84

RIJWONINGEN (hoekwoningen)

BNR 62, 65, 66, 69, 70, 74, 75, 78, 79 & 85

SEMIBUNGALOWS

BNR 114, 115, 116, 117, 118 & 119

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

BNR 54, 55, 56, 57, 59 & 60

VRIJSTAANDE WONINGEN

BNR 52, 53, 58 & 61

Wierden

1 Bleskolk - 5 min

2 Winkelcentrum Schelfhorst - 5 min

3 Schelfhorstpark - 7 min

4 Amaliaplein - 7 min

5 Basisscholen in het centrum - ca. 5 min

6 Sporthal, tennis- en padelbanen - 5 min

7 Golfbaan - 5 min

8 Sportpark Almelo - 7 min

9 Gemeentehuis - 13 min

10 Kasteel - 11 min

11 Gravenallee - 9 min

12 Almelo Nordhorn kanaal - 6 min

13 Haven - 8 min

14 Dichtbij de A35 & A1 - ca. 11 min

Onbeperkt spelen terwijl de natuur zijn gang gaat

Parkbuurt grenst aan het buitengebied aan de noordkant van Almelo. De natuur is altijd dichtbij. Op fietsafstand liggen dorpen als Vriezenveen en Aadorp. Misschien haal je je boodschappen straks wel bij de boer. Ondertussen ben je met tien minuten in de gezellige binnenstad. De havenkom reikt tot aan de Markt en je vindt er volop terrassen aan het water.

De hond uitlaten wordt weer een feestje; een ochtendwandeling misschien wel routine. Het nog authentieke buitengebied nodigt uit tot stoere mountainbike- of skateroutes. Tennisbanen en het nieuwe Sportpark Almelo liggen op fietsafstand. Net als de 9-holes golfbaan waar je ook lessen en clinics kunt volgen.

Kids gaan weer ouderwets op avontuur. Samen klimmen, klauteren en sporen zoeken. Voetbal, hockey of atletiek? Het kan allemaal. Er zijn volop basisscholen om uit te kiezen. Als ze wat ouder zijn fietsen ze samen naar de middelbare scholen in de omgeving.

De woningen van Parkbuurt FASE 3

RIJWONINGEN

Type B1(s) & B2(s)

Rijwoningen

Tussenwoningen

De tussenwoningen combineren ruimte en comfort met een fijne ligging in het groen. Vanuit de woonkamer kijk je altijd uit op het prachtige groen, terwijl de achtertuin afhankelijk van de woning verschillende zonoriëntaties heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De woonoppervlakten variëren van ca. 108 tot 112 m². Daarnaast is er keuze uit een variant met karakteristieke dwarskap.

Begane grond

Eerste verdieping

Voorbeeld woning bnr. 67

BOUWNUMMERS 63, 64, 67, 68, 71, 72, 73, 76, 77, 80 t/m 84

• Type B1(s) & B2(s)

• Aantal woningen: 14

• Woonoppervlakte: ca. 108 tot 112 m²

• Perceeloppervlakte: ca. 103 tot 133 m²

• Tuinligging: noorden, oosten, zuiden of westen

• Aantal slaapkamers: 3

• Bouwnummers 63 & 68 zijn voorzien van een dwarskap

Tweede verdieping

Voorbeeld woning bnr. 67

Voorbeeld woning bnr. 63

WONINGEN VAN DIT TYPE

Alle tussenwoningen bekijken? Kijk voor alle informatie over dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website.

Tweede verdieping dwarskap bnrs. 63 & 68 Scan de qr-code!

Type D1(s)

Rijwoningen Hoekwoningen

De hoekwoningen zijn qua indeling en woonoppervlakte nagenoeg gelijk aan de tussenwoningen. Het verschil zit vooral in de extra kozijnen in de zijgevel, die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel, én de royale tuin rondom de woning. Hierdoor ervaar je volop privacy en ontstaat er alle ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Denk aan een gezellige buitenkeuken, een fijne loungeplek, een kas of een extra grote speelplek om van het groen te genieten.

Begane grond met tuin

entree Voorbeeld woning bnr. 70

Voorbeeld woning bnr. 70

BOUWNUMMERS 62, 65, 66, 69, 70, 74, 75, 78, 79 & 85

• Type D1(s)

• Aantal woningen: 10

• Woonoppervlakte: ca. 108 m²

• Perceeloppervlakte: ca. 145 tot 316 m²

• Tuinligging: noorden, oosten, zuiden of westen

• Aantal slaapkamers: 3

Eerste verdieping

Voorbeeld woning bnr. 70

Tweede verdieping

Voorbeeld woning bnr. 70

WONINGEN VAN DIT TYPE

Alle hoekwoningen bekijken? Kijk voor alle informatie over dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website. Scan de qr-code!

SEMIBUNGALOWS

Type SB1, SB2s & SB3(s) Semibungalows

De veelzijdige semibungalows bieden veel indelingsmogelijkheden. In de basis beschikken de woningen over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De keuken grenst direct aan de zonnige achtertuin op het zuiden. Liever meer leefruimte beneden? Kies dan voor een open begane grond met een royale woonkamer, met een of twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Een aantal woningen heeft bovendien een karakteristieke dwarskap.

entree

Begane grond basisvariant

Eerste verdieping basisvariant

BOUWNUMMERS 114 t/m 119

• Type SB1, SB2s & SB3(s)

• Aantal woningen: 6

• Woonoppervlakte: ca. 95 tot 101 m²

• Perceeloppervlakte: ca. 136 tot 234 m²

• Tuinligging: zuiden

• Aantal slaapkamers: 2

• Bouwnummers 116 & 118 zijn voorzien van een dwarskap

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein achter de woningen

Begane grond optionele indelingsvariant

entree

Voorbeeld woning bnr. 114

Eerste verdieping optionele indelingsvariant

Voorbeeld woning bnr. 114

WONINGEN VAN DIT TYPE

Alle semibungalows bekijken? Kijk voor alle informatie over dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website.

Scan de qr-code!

TWEE-ONDER-EEN- KAPWONINGEN

Type F1(s)

Twee-onder-een-kapwoningen

Met een woonoppervlakte van ca. 135 m² ervaar je in deze twee-onder-eenkapwoningen volop ruimte en comfort. De royale indeling biedt alle vrijheid voor ontspannen wonen. Met op de eerste verdieping ruimte voor een royale hoofdslaapkamer, nog twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde kijk je uit over de Bleskolk, terwijl de achtertuin op het oosten ligt. Zo woon je iedere dag in alle rust, met groen en water altijd dichtbij.

entree

BOUWNUMMERS 59 & 60

• Type F1(s)

• Aantal woningen: 2

• Woonoppervlakte: ca. 135 m²

• Perceeloppervlakte: ca. 214 m²

• Tuinligging: oosten

• Aantal slaapkamers: 3

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein achter de woningen

Eerste verdieping

Voorbeeld woning bnr. 60

WONINGEN

Tweede verdieping

VAN DIT TYPE

Alle twee-onder-een-kapwoningen bekijken? Kijk voor alle informatie over dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website. Scan de qr-code!

Type G1(s)

Twee-onder-een-kapwoningen

Van dit type zijn vier woningen beschikbaar. Met een woonoppervlakte van ca. 142 m² woon je hier bijzonder ruim. Het verschil zit vooral in de royale perceeloppervlakten van ca. 267 tot 293 m², waardoor er volop ruimte is om buiten te leven. De achtertuin ligt op het noorden en biedt tijdens warme zomerdagen een fijne plek in de schaduw. Aan de voorzijde geniet je juist van de zon en het vrije uitzicht op de groene woonomgeving.

BOUWNUMMERS 54 t/m 57

• Type G1(s)

• Aantal woningen: 4

• Woonoppervlakte: ca. 142 m²

• Perceeloppervlakte: ca. 267 tot 293 m²

• Tuinligging: noorden

• Aantal slaapkamers: 3

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein achter de woningen

Eerste verdieping

Voorbeeld woning bnr. 54

Tweede verdieping

WONINGEN VAN

Voorbeeld woning bnr. 54

DIT TYPE

Alle twee-onder-een-kapwoningen bekijken? Kijk voor alle informatie over dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website. Scan de qr-code!

VRIJSTAANDE WONINGEN

Type H3(s)

Vrijstaande woningen

Maximale privacy, volop licht en een bijzondere ligging aan de Bleskolk. Deze twee vrijstaande woningen zijn met de lange zijde georiënteerd op het groen, waardoor binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en bieden vanuit vrijwel iedere ruimte uitzicht op de groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 163 m² ervaar je ruimte en vrijheid om comfortabel te wonen. De pergola bij de entree zorgt voor een groene look en de royale zolder biedt volop ruimte voor werken, hobby’s of extra kamers.

entree

Voorbeeld woning bnr. 58

BOUWNUMMERS 58 & 61

• Type H3(s)

• Aantal woningen: 2

• Woonoppervlakte: ca. 163 m²

• Perceeloppervlakte: ca. 389 & 451 m²

• Tuinligging: zuiden of zuidoosten

• Aantal slaapkamers: 3

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein achter de woningen

Eerste verdieping

Voorbeeld woning bnr. 58

Tweede verdieping

Voorbeeld woning bnr. 58

WONINGEN VAN DIT TYPE

Alle vrijstaande woningen bekijken? Kijk voor alle informatie over dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website.

Scan de qr-code!

Type H1s & H2

Vrijstaande woningen

Deze twee exclusieve vrijstaande woningen combineren een royale opzet met rust en privacy. De woningen hebben een woonoppervlakte van ca. 164 m2 en liggen op ruime percelen, met volop ruimte om buiten te leven en te genieten van het groen. Grote raampartijen zorgen binnen voor veel licht en een sterke verbinding met de tuin. De royale hoofdslaapkamer biedt extra comfort en de zolderverdieping is geschikt voor werken, sporten of ontspannen. Parkeren kan op eigen terrein naast de entree.

Begane grond met tuin

entree

BOUWNUMMERS 52 & 53

• Type H1s & H2

• Aantal woningen: 2

• Woonoppervlakte: ca. 164 m²

• Perceeloppervlakte: ca. 363 & 504 m²

• Tuinligging: westen

• Aantal slaapkamers: 3

• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein naast de voordeur

Eerste verdieping

Voorbeeld woning bnr. 52

Tweede verdieping

Voorbeeld woning bnr. 52

WONINGEN VAN DIT TYPE

Alle vrijstaande woningen bekijken? Kijk voor alle informatie over dit woningtype in de uitgebreide woningzoeker op de website. Scan de qr-code!

HOMESTUDIOS Mogelijkheden vanuit de partner Homestudios.

Ontdek je huis. Maak je thuis. Voel je thuis.

Het indelen, afwerken en inrichten van je nieuwbouwwoning is een stevige klus. Je ontdekt pas echt wat bij je past als je het probeert. Dat kan nergens beter dan bij Homestudios, met hulp van onze deskundige specialisten, een handig online platform én een uniek experience center.

Ontdek alle mogelijkheden op het gebied van ruwbouw, afbouw en inrichting. Duw, trek en sleep met muren, meubels, lampen en keukens. Wissel, kleur, schuif, gooi om en probeer, net zo lang tot het voelt als jouw ideale huis. Zodat je straks, als je heerlijk woont, kunt zeggen: “Kijk, dit is mijn thuis!”

Bekijk de kopersopties online

Alle meerwerkmogelijkheden voor jouw favoriete bouwnummers bekijk je online op Mijn Homestudios. Van extra lichtpunten en data-aansluitingen tot een uitbouw en mogelijkheden om het interieur van je nieuwe woning te laten afwerken.

Maak één of meerdere woonontwerpen om inzicht te krijgen in de specifieke mogelijkheden. Dit helpt je om een gefundeerde keuze te maken voor de woning die het beste bij jou past. Bovendien krijg je zo een goed beeld van het bijbehorende kostenplaatje.

Bezoek het Homestudios

experience center

Nadat je het koopcontract hebt getekend, neemt Homestudios contact met je op. Je krijgt toegang tot een interactieve online omgeving voor kopers én je ontvangt een uitnodiging voor je bezoek aan het Homestudios experience center. Hier vind je – in één sfeervolle ruimte –alle kennis en inspiratie op het gebied van wonen.

Met een Kennisstudio vol informatie, een Inspiratiestudio met elf (!) volledig afgewerkte en ingerichte voorbeeldwoningen, een Kookstudio en een Creatiestudio, brengt een bezoek aan het Homestudios experience center je een stap dichter bij je nieuwe thuis.

Altijd de juiste expert

Samen met jouw persoonlijke woonadviseur en andere specialisten, creëer je jouw nieuwe thuis. Zij helpen je bij het maken van keuzes uit de beschikbare mogelijkheden voor jouw woning. Met de juiste expert op het juiste moment, ben je verzekerd van het beste advies.

DISCLAIMER

Parkbuurt is een ontwikkeling van:

Verkoop & informatie:

info@nieuwwonentwente.nl

085 - 273 23 77

Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen en afbeeldingen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht ’artist impressions’ genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekkingen kunnen hiervan afwijken. Ook de plattegronden in deze brochure kunnen opties bevatten, welke door de aannemer aangeboden worden. De plattegronden, alsmede de afmetingen van sanitair en keuken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. Juni 2026.

Vastgoedcommunicatie: MASC Company

parkbuurt-almelo.nl