Village Verde Phase II Dossier FRA

Bienvenue au Village Verde Sotogrande Des maisons uniques dans un cadre magnifique, avec des services de pointe, aux portes de La Reserva, le meilleur club privé résidentiel et country club de la Costa del Sol.

Magnifie Sotogrande depuis

1962

Depuis sa création, Sotogrande S.A. est le créateur et le promoteur de la plus grande et de la première communauté privée à plan directeur d’Espagne. Grâce à des projets et des développements ambitieux et innovants, nous nous engageons à intégrer Sotogrande au XXIe siècle et au-delà. Village Verde est le dernier projet de Sotogrande parmi une série de développements distinctifs et de communautés immobilières offrant un mode de vie contemporain dans cette destination exclusive et réputée. Parallèlement à nos projets immobiliers, nous lançons un large éventail d’équipements d’accueil, de loisirs et de sports pour compléter la qualité de vie à Sotogrande, basé sur la discrétion et l’intimité.

Capter l’élite. Poolside in Sotogrande par Slim Aarons Le photographe de société américain Slim Aarons est célèbre pour ses clichés de la jet set en mode détente. Ses photos “Poolside” de 1975 offrent un regard unique de la haute société de Sotogrande, faite de bronzage, de piscines bleues cristallines et de pelouses verdoyantes.

etl’AtlanticspectaculaireetchampionnatsmondelerégatesLesatisfairel’Andalousiediversifiéegastronomiquecélébrantetau-delàpourtouslesgoûts.lieud’accueildecélèbrescommechampionnatduHobieCat-16,lesmondiauxnationauxJ80,ledéfiRC44,GateRallyleGC-32RacingTour.

Une offre

Le Polo de Sotogrande, une autre première pour cette destination légendaire ! Le polo va de pair avec Sotogrande. Un lieu reconnu de nos jours comme l’un l’un des meilleurs clubs de polo au monde avec le tournoi annuel Santa Maria, organisé chaque été et sans interruption depuis 1.965.

La mondialeclasse Sotogrande compte cinq parcours de golf de 18 trous, dont Valderrama, hôte du Volvo Masters du Tour européen et la Ryder Cup 1997, également classé numéro 1 en Europe depuis les années 1980. D’autres terrains conçus par Cabell B. Robinson, Robert Trent Jones et Dave Thomas incluent notamment La Reserva Club, où se déroule le tournoi La Reserva de Sotogrande Invitational, organisé par Annika Sorenstam.

parfaitemplacementUn Sotogrande est parfaitement située dans l’une des enclaves les plus prisées de la côte andalouse, facilement accessible depuis toutes les capitales européennes et au-delà. Sotogrande offre des possibilités inégalées pour un court séjour, ou plus Sotogrande,longtemps. la destination de villégiature résidentielle, se compose de quatre quartiers principaux : La Reserva, Sotogrande alto, Sotogrande Costa et Sotogrande Marina. Village Verde est situé dans La Reserva, où se trouve La Reserva Club Sotogrande, le dernier projet de club privé résidentiel et de country club développé par Sotogrande S.A. GÉOLOCALISATION

Une communauté exclusive d’appartements et de penthouses contemporains dans un parc tranquille au cœur de Sotogrande. Pour un quotidien moderne, avec des équipements de pointe. Profitez d’un style de vie ultime dans le sud de l’Espagne au Village Verde, à proximité de Marbella et de Gibraltar.

Village Verde

Vivez dans un parc Village Verde, un domaine de verdure où il fait bon vivre. La campagne et ses bois luxuriante composent ce parc de 6 hectares avec des sentiers pédestres et cyclables parmi les chênes-lièges. Un site conçu pour profiter au maximum du climat agréable toute l’année et apprécier le cadre naturel de votre nouvelle communauté.

La Reserva, le dernier né de Sotogrande Le Village Verde est situé dans La Reserva et se compose de 121 propriétés modernes et grandioses, dans un parc verdoyant de 6 hectares. Cette communauté fermée offre des installations dédiées à ses résidents. Pour un sentiment merveilleux de communauté et d’appartenance et des maisons uniques. La Reserva Club Sotogrande Club de hípica Sotogrande International School Beach Club SPARestaurant Hôtel Équitation Bar PracticeShopping CyclismeÉcoleGolfMarchéTennisTrekking Running Hôtel Encinar

00 ENTRÉE LA RESERVA 01 ACCÈS PRINCIPAL 02 P.C. SÉCURITÉ 03 ACCÈS AU PARKING 04 PLAGE 05 PISCINE DE SABLE 06 PISCINE PRINCIPALE 07 PISCINE POUR ADULTES 08 GASTROBAR 09 TERRAIN DE CROQUET 10 AIRE DE JEUX POUR ENFANTS 11 PISTE DE JOGGING 12 GYMNASE ET SPA PHASE 01 PHASE 02 13 09 08 06 04 02 07 05 03 01 10 11 10 10 12 07 09 06 04 01 05 08 04 05 06 13 03 03 03 03 03 02 10 00 N Plan du site

Visión Village Verde est notre interprétation

iciunecommoditésetcampagnedecombinonsvillagel’environnementded’unauthentique.Nousdespropriétésqualité,entouréesd’uneverdoyanted’unlargeéventaildepourcréercommunautéidéale,àSotogrande.

Village Verde repense le concept traditionnel d’un village dans un cadre contemporain. Avec un fort sentiment de communauté, les appartements et penthouses au design soigné et détaillé sont situés dans un parc verdoyant. Les résidents vivent en pleine nature, avec tous les services nécessaires à portée de main.

Il est conçu selon des méthodes de construction durables et sera certifié BREEAM. BREEAM est un certificat de durabilité délivré lorsqu’un projet immobilier adhère à des normes qui respectent l’environnement et ses ressources naturelles, garantissant un mode de vie équilibré pour ses résidents. Un lifestyle unique dans un cadre somptueux - c’est le Village Verde !

Verde signifie “vert” en espagnol, ce qui reflète à la fois son cadre champêtre et l’engagement d’un projet respectueux de l’environnement.

Le projet sera certifié WELL, le label de référence pour les bâtiments, les espaces intérieurs et les communautés cherchant à mettre en œuvre, valider et mesurer les caractéristiques qui soutiennent et font progresser la santé et le bien-être. Cette certification juge un projet basé sur l’air, l’eau, l’alimentation, la lumière, la forme physique, le confort et l’esprit et n’accrédite que les espaces de vie positifs et sains, là où les gens s’épanouissent vraiment.

Des maisons respectueuseséco-

Nos propriétés respectueuses de l’environnement inondent les intérieurs de lumière, grâce à de grandes fenêtres et de portes coulissantes. Les penthouses bénéficient de grands roof tops, tandis que les espaces du rez-de-chaussée ont leur propre jardin privé. √ Air et lumière L’adoption et le maintien de l’environnement naturel remarquable autour de Village Verde ont été essentiels dans le développement. Des installations comme les aires de jeux, des pistes de course, des pistes cyclables et des espaces de fitness en plein air, encouragent les résidents à sortir au grand air, à profiter de la nature et à être actifs. √ Bien-être

Un paradis pour la famille

Il y aura une piscine principale et une piscine pour enfants avec un fond de sable et une piscine couverte de 25m, une salle de sport et un spa, ainsi qu’une aire de pique-nique et de barbecue, des aires de jeux, un terrain de croquet et des sentiers de jogging.

Village Verde est une communauté comme aucune autre, avec ses services pour les familles, un sentiment de communauté et des propriétés contemporaines et pratiques, ainsi qu’une école internationale.

Nos superbes appartements de deux, trois et quatre chambres et nos penthouses de quatre chambres offrent le meilleur des espaces ouverts modernes. Ils sont baignés de lumière naturelle et leurs terrasses uniques feront profiter du soleil espagnol.

Les Appartements

Avec une surface habitable totale entre 180 et 520 m2, ces appartements aux proportions généreuses sont équipés de chauffage par le sol et de systèmes de climatisation Aerotherm. Les intérieurs modernes et élégants s’intègrent parfaitement aux magnifiques terrasses, pour les repas et la relaxation.

La conception horizontale offre de superbes terrasses à double exposition ou enveloppantes dans chaque propriété, de grands roof tops et des jardins privés pour les propriétés du rez-de-chaussée. Toutes les propriétés ont deux places de parking privées et un grand espace de rangement.

LES PLANS RÉSERVER UNE VISITE PRIVÉE

Architecture et finitions intérieures Conçu par L35, un cabinet d’architecture international réputé et le plus grand bureau d’architectes d’Espagne. Ils ont un palmarès impressionnant depuis plus de 50 ans, avec plus de 200 projets réussis sur quatre continents. Leur objectif est l’excellence du design, la liberté de création et l’atteinte des normes les plus élevées.

Cadres en aluminium minimalistes cachés dans les fenêtres avec une transition transparente intérieur/extérieur. Plinthes en aluminium flash avec cloisons en placoplâtre. Portes et menuiseries en bois laqué blanc du sol au plafond. Fenêtres à double vitrage avec film solaire et protection par gaz argon. Volets motorisés dans les chambres. Système de chauffage au sol. Système de climatisation et de ventilation séparé par pièce. Portes d’entrée blindées encadrées en bois de wengue. Sanitaires et équipements de qualité dans les salles de bains. Carrelage céramique grand format de première qualité (Porcelanosa ou marque réputée similaire). Système domotique avec contrôle d’éclairage Schneider. Robinetterie Hansgrohe dans toutes les salles de bains.

PORCELANOSA Berna Caliza PORCELANOSA Berna Acero

Cuisine et buanderie Cuisine ouverte Bulthaup avec îlot central. Appareils intégrés Siemens à haut rendement. Buanderie séparée équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge à haut rendement. Pierre Chambre suite principale Grande armoire et coin dressing. Salle de bain intégrée avec paroi en verre et treillis en bois Baignoirearticulé.autonome Krion dans la salle de bains. Grande douche avec grande douche à effet pluie. Douche RaindanceencastréeEHansgrohe Baignoire autoportante de Krion (modèle Slim, 150 x 80 cm)

Finitions extérieures Grandes terrasses sur toute la façade de l’appartement avec rampe en verre. Différentes finitions de sol dans les terrasses : jardin, terrasse en bois et carrelage. Grand jardin et terrasse privée aux rez-de-chaussée. Façade enduite à la chaux blanche, accents en bois thermo-traité sur la façade du penthouse et la zone d’accès.

Efficacité énergétique Cadres et vitrages en aluminium à haute isolation. Certificat BREEAM, classement GOOD. Système aérothermique de chauffage de l’eau et de refroidissement de l’air. Appareils de cuisine à haut Eaurendement.recyclée pour le réseau Espacesd’irrigation. et équipements Piscinecommunsdesable pour les enfants avec jeu d’eau. Grande piscine pour adultes avec une grande terrasse aménagée. Putting green. Aire de jeux extérieure pour Zoneenfants.extérieure de yoga/gym avec terrasse en bois. Sentier de course à travers le périmètre du terrain. Piscine intérieure et extérieure de 20m de long. Salle de sport et sauna intérieurs avec vestiaires.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ

Cette brochure est uniquement promotionnelle et ne peut être interprétée comme un document juridique. Les plans, spécifications, images et autres détails sont indicatifs et soumis, entre autres, à l’approbation des autorités compétentes. Le promoteur/propriétaire se réserve le droit d’ajouts, des suppressions, de modifications ou d’amendements si jugé approprié, sans préavis. Les impressions d’artistes et la décoration intérieure des plans et images des appartements/unités, y compris tous les meubles, les installations, les articles, les produits électroniques, les équipements, les accessoires, etc., sont utilisées à des fins d’illustration. Le promoteur/propriétaire n’est pas tenu de fournir des meubles, articles, produits électroniques, équipements, accessoires, etc. tels que présentés dans les plans et les images. Cette brochure ne constitue pas une offre et/ou un contrat entre le promoteur/propriétaire et le destinataire. La relation entre le promoteur/propriétaire et les clients réels sera strictement régie par les accords écrits qui seront exécutés de temps à autre et non par les termes de cette brochure.

T + 34 856 560 villageverde.residencial@sotogrande.com922villageverdesotogrande.comAvenidaLaReserva,S/N,Sotogrande “Votre bien n’est qu’un début, vous y vivrez bien plus encore” Développé par VV Desarrollos Inmobiliarios, S.L.U., une filiale à part entière de