Issuu

r.o.k

ETT MAGASIN FRÅN MÄKLARNA EKSTRÖM & CO

#2 | 2017

62 SKAPA DITT DRÖMHEM: VI HAR 67 TOMTER TILL SALU

ANNA BRÅKENHIELM EN FÖRÄDLARE PÅ SPRÅNG JORD & BORD från myllrande London till myllan på Örnahusen BYVÄGEN 35 med genuin kärlek till bakhantverket

Innehåll 3

Ledarsidan

Porträttet: Anna Bråkehielm

Mäklarprofilen: Lina Lundberg

Jord & Bord: Från myllrande London till myllan på Örnahusen

Byvägen 35: Med genuin kärlek till bakhantverket

Tomter till salu

Vår historia: Det började 1956

Medarbetarna: Vi är Mäklarna Ekström!

48 34

| r.o.k | #2 2017

LEDARSIDAN ANNE EKSTRÖM

Sommardrömmar!

et är nu det gäller. När syrenerna står i full blom och SMHI:s väderapp sakta men säkert börjar ta förstaplatsen som den mest använda appen i våra telefoner. Sol. Regn. Ledighet. Sommardrömmar. Det är ofta så det börjar – som en sommardröm. För att det är så lätt att älska Österlen den här tiden på året – landskapet, havet, stränderna, alla de små pärlorna som man vill besöka om och om igen. I det här numret möter vi tre spännande entreprenörer som har valt Österlen. Vem vet, kanske började deras projekt också som en sommardröm? På sida 8 kan du läsa om superentreprenören Anna Bråkenhielm som med sina tusen järn i elden far runt i världens olika hörn. På Österlen har Anna hittat sin oas där hon drar efter andan, samtidigt som hon ser efter sin Österlenbaserade verksamhet, Skillinge

Dressyr. Där har hon skapat en fantastisk anläggning för förädling av dressyrhästar. Om det goda livet på landet kan du läsa om på sida 26, där vi berättar om mötet med Jon Lindberg och Giovanna Torres. De lämnade storstadslivet och nattbaket i London för ett fridfullt liv på Örnahusen med trädgårdsodlingar, ett underbart café och smaker från hela världen. Vi har även träffat Matti och Iwona Holgersson som driver sin lilla pärla, Byvägen 35, bland bok- och ekskogarna i Sankt Olof. Där har de skapat en gemytlig mötesplats åt sina gäster, präglad av genuint mathantverk och råvarukärlek. Läs mer om Byvägen 35 på sida 34. Sommardröm. Det var så det började för mig också. Om du inte heller kan släppa taget när sommaren är slut, så hjälper vi dig gärna att förverkliga din dröm. Varsågod, 52 sidor inspiration!

ANNE EKSTRÖM Delägare UTGIVARE Mäklarna Ekström & Co Box 109, 272 23 Simrishamn Tel: 0414 -146 40 www.maklarnaekstrom.se SOCIALA MEDIER facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

#2 2017 | r.o.k |

Brantevik – Gislöv, Simris Nytorp 1

Mellan himmel och hav! Upplev Nytorps gård mellan himmel och hav. Fantastiskt läge i hjärtat av Österlen med milsvid utsikt över slättlandskap, hav och Bornholm. Gården uppfördes 1880 och har de senare åren genomgått en totalrenovering. Detta är en helt unik och estetisk dröm för dig som söker något extraordinärt! Den kullerstensbelagda innergården ramas in av boningshuset och två f.d. lador i sten, samt en sommarmatsal. Boningshuset har både en öppen och social planlösning med bl.a. en kakelugn från 20-talet och åtta dubbla helglasade terrassdörrar. En av ladorna är helrenoverad och fullt vinterbonad och kan fungera som butik, gästhus, ateljé eller varför inte konsthall? Den andra ladan är i originalskick och kan förädlas vidare - från hela dess långsida bjuds det på havsutsikt! Sommarmatsalen är helt underbar med synlig gråstensvägg och fyra dubbla terrassdörrar. På tomten finner vi uteplatser i olika väderstreck, gammaldags trädgårdsdel, öppna gräsytor och en stor hårdgjord parkering med plats för ett 20-tal bilar. Underbart växthus av målad lärk och ett fristående garage. Boarea: 210 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 2 sovrum Pris: 6 950 000:Tomt: 4 800 m² (avstyckning)

| r.o.k | #2 2017

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Skillinge Propellergatan 22 Välkommen till ett av Österlens vackraste hus med ett av Österlens bästa lägen. Ovanför Skillinge fiskeläge med havsutsikt ligger detta 1,5 plans U-formade stenhus ritat av designern/arkitekten Djon Clausen och byggt 2012 av en av traktens mest välrenommerade byggare. Boarea: 260 m² + 15 m² Energiklass: D Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 7 900 000:Tomt: 5 260 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Killegården Bed & Breakfast Kiviks Stora Väg 37 Fyrlängad skånegård med anor från 1850-talet, omgärdad av äppleodlingar. Ett härligt boningshus, ett Bed & Breakfast, samt egen bistro med gårdsservering. Totalt tio rum med hotellstandard. Vacker kullerstensbelagd innergård. Boarea: 220 m² + 440 m² Energiklass: D Tomt: 4 266 m² Pris: 11 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2017 | r.o.k |

Gladsax, Gladsax 2817

Västangård - ekologiskt stenhus! I utkanten av Gladsax, på ett av de högsta lägena på Österlen, ligger detta estetiskt tilltalande ekologiska stenhus. Ett lantligt vackert läge där man klara dagar kan se Bornholmsgattet med Bornholm i bakgrunden. En vitputsad korsvirkeslänga i vinkel, byggt 2010. Smakfullt uppfört i gammal stil för att skapa en känsla av att huset stått här i över 100 år. Spröjsade fönster med återvunnet, munblåst glas, med värmehållande nya glas innanför, homejor, två eldstäder, spegeldörrar, äldre låsbeslag, tegelgolv mm är några av detaljerna. På bottenplan finner vi två sovrum, ett generöst badrum med utgång till trädgården, separat tvättstuga samt ett härligt vardagsrum öppet upp i nock med en Bornholmskamin. På övre plan finns sällskapsrum med havsutsikt, gavelsovrum, toalett och en walk-in-closet. Runt husknuten finns en lummig barn- och hundvänlig inhägnad trädgårdsdel med flera skyddade uteplatser.

Boarea: 175 m² + 50 m² Rum: 6 varav 3-4 sovrum Tomt: 1 333 m²

| r.o.k | #2 2017

Energiklass: C Pris: 6 500 000:-

Lina Lundberg



0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Abbekås Kustvägen 53 Välkomna till ett familjärt hus med oändliga möjligheter, i den mysiga fiskebyn Abbekås. Plats för släkt och vänner eller varför inte hyra ut? Charmig trelängad gård med parkliknande trädgård och poolområde. Boarea: 240 m² + 14 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 4 sovrum Pris: 5 495 000:Tomt: 3 210 m²



Lykke Persson Anestam, 0707 903 520

Sandby – Sandbacka Huldas Väg 2 Naturskönt belägen fastighet med stor natur- och trädgårdstomt. Nära fantastiska badstränder och fina promenadstråk. Totalrenoverad åren 1973-80. Trä- och klinkergolv, synliga takbjälkar, vackra dörrar samt effektiv kamin. Gårdshus med garage/förråd, tvättstuga och teknikrum. Boarea: 125 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 14 329 m²

Energiklass: E Pris: 4 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2017 | r.o.k |

ANNA BRÅKENHIELM

Anna Bråkenhielm uttrycker hellre en åsikt än berättar sitt livs historia. Men under arbetet med sin kommande bok har hon ändå varit tvungen att återbesöka sitt förflutna, en smått svindlande resa med förädling av både tv-program och dressyrhästar.

PORTRÄTTET ANNA BRÅKENHIELM

T ANNA BRÅKENHIELM

ÅLDER: 50 YRKE: Entreprenör inom tv-, häst- och fastighetsbranschen, styrelseledamot KÄND FÖR: Att ha introducerat ”Expedition Robinson” och dragit igång hela dokusåpautvecklingen. BOR: Stockholm samt i avstyckad gård mellan Glimminge och Glimmingehus. UPPVUXEN I: Vetlanda, på Wallby säteri. FAMILJ: Två barn, Tilda 13 och Isak 14. AKTUELLA MED: Skillinge Dressyr, konsultuppdrag för 3Rivers samt utveckling av nya studentbostäder

TEXT: Johan

Bentzel

FOTO: Rebecca Wallin

UFFA DAGAR KOMMER och går, och just i dag har det varit en av de där lite kämpigare dagarna. En plötslig vattenläcka har fördröjt allt arbete på gården. Anna Bråkenhielm tar emot uppflugen på hästryggen och ber om ursäkt för att hon behöver träna den femårige valacken Full Moon i ytterligare några minuter. Efter fyra år med Skillinge Dressyr har hon ett ganska gott kontaktnät i trakten, men det tar ändå tid att hitta hjälp vid akuta situationer. – Det vill till att man vet vem man ska ringa när det händer något. De som är duktiga på att jobba med hästar är ofta starka och handlingskraftiga tjejer, men de är ju inte rörmokare. Anna trivs bäst i rörelse och tröttnar snabbt om något stagnerar. Hon drar hellre igång projekt än förvaltar dem och blickar hellre framåt än bakåt. Det märks att hon får mer energi när hon talar om ämnen som ligger henne varmt om hjärtat än när hon blir ombedd att ännu en gång redogöra för svunna tider. Ändå har hon under de senaste två åren tvingats att rota i sina minnen, eftersom Albert Bonniers förlag har bett henne att skriva om sitt liv. En ganska påfrestande process, medger hon, eftersom hon stundtals har haft svårt att förstå varför andra skulle vara intresserade av hennes historia. Men i höst kommer boken äntligen ut i handeln. – Jag har haft väldigt stora självförtroendesvackor. Det är nog annorlunda om man bara berättar för någon annan som skriver ner det åt en, men jag skriver allt själv och skriver tillräckligt bra för att se när det inte fungerar. Därför blir det extra jobbigt när jag inte är nöjd. Sedan är jag inte tillräckligt känd för att det ska vara ett ändamål i sig att skriva om mig. Jag måste ha ett budskap också. Anna engagerar sig starkt i att förmå fler kvinnor att ta på sig ledarroller och driva

egna företag. Med sin egen bakgrund och erfarenhet hoppas hon kunna uppmuntra och inspirera andra. Ända sedan 1991, då hon fick jobbet som redaktör och researcher för ”Ikväll med Robert Aschberg”, har hon verkat i kulisserna i den svenska tv-världen. Det uppkäftiga och busiga hos TV3 både lockade och formade henne. Hon har ett erkänt gott öga för att

finna det nya, det som tv-tittarna ännu inte vet att de vill ha. Vid 30 var hon vd för Strix Television och skulle på bara några få år revolutionera tv-mediet genom lanseringen av ”Expedition Robinson”, som senare följdes av ”Baren”, ”Farmen”, ”Halv åtta hos mig” och andra program som alla tar avstamp i verkligheten och så kallat vanligt folk. – Jag förstod att det var kontroversiellt, att det skulle väcka uppmärksamhet och att det var lite farligt. Jag förstod kanske inte att hela underhållnings-tv skulle förändras, men jag insåg ändå att vi var något på spåren, att det nog var något som skulle ta fäste, att skildra vanliga människor och inte bara kändisar, frågesport och konstruerade grejor. Nu använder många program den tekniken för att berätta. #2 2017 | r.o.k |

PORTRÄTTET ANNA BRÅKENHIELM

” Jag förstod att det var kontroversiellt, att det skulle väcka uppmärksamhet och att det var lite farligt.”

Det har knappast varit en resa i medvind. Från början fick Anna mycket kritik för de programformat som hon tog fram. Sedan blev det allt mer personligt. En ung tjej som var vd för ett produktionsbolag och tjänade mycket pengar sågs som ett lovligt byte. Hon levde i en ganska splittrad värld, där hon å ena sidan fick många priser för sitt arbete och ledarskap, å andra sidan blev föremål för många elakheter i pressen. – Jag är ganska krass när jag berättar om det här. Det är inte samma för kvinnor och män. Tyvärr. Men i tv-branschen är det faktiskt lite fler kvinnor än i många andra branscher. Utomlands har jag haft lätt för att knyta kontakter med andra kvinnliga chefer på stora tv-bolag, just för att vi är kvinnor. Om jag hade varit en man hade de inte brytt sig om att ta ett möte med mig. Så lite nytta av det har jag haft. Men ingen utmaning kan mäta sig med förvandlingen av Grosshögs gård utanför Skillinge till en modern anläggning för föräd10

| r.o.k | #2 2017

LÄS MER OM ANNA

På vår hemsida hittar du fler bilder och mer text från intervjun med Anna Bråkenhielm: "Anna Bråkenhielm om hästar och ridning" "Anna Bråkenhielm om dokusåpor" "Anna Bråkenhielm om att få utstå hård, offentlig kritik" www.maklarnaekstrom.se

ling av dressyrhästar. Här har Anna koncentrerat all sin hästverksamhet, som tidigare var utspridd på flera platser. Gamla byggnader i armerad betong har knackats ner för att ge plats åt nya. Bostadshuset har gjorts om till personalbostad, representationslokal och bed and breakfast. Hästintresset har Anna haft sedan barndomen, men riktigt professionellt blev det först för sex, sju år sedan, när hon började köpa hästar ihop med några vänner. Affärsidén är att köpa unga, lovande hästar för relativt små summor och sedan utveckla dem till fullfjädrade elithästar och sälja dem dyrt. – Även om det finns ett genuint intresse i grunden är det inget livsstilsprojekt. Även de hästar som verkligen är mina ögonstenar måste säljas förr eller senare. Så samtidigt som det är jätteroligt blir det ju också som ett jobb emellanåt. Det är därför jag uppskattar att jag bor en bit härifrån, att jag åker till och från jobbet. För 17 år sedan fann Anna och hennes

dåvarande make en avstyckad gård uppe på en höjd i närheten av Glimmingehus, med makalös utsikt över nejden i alla väderstreck. När hon är i Skåne är det här som är hemma. I framtiden hoppas hon tillbringa ännu mer tid på Österlen och mindre i Stockholm.

”Det är väldigt kul att lära sig något nytt och att vara med och bygga något från grunden.” Utöver att driva Skillinge Dressyr har Anna ett antal styrelseuppdrag och jobbar för det holländska mediakonsultbolaget 3Rivers, som hjälper till att dra igång tv-relaterade projekt runt om i världen. Via vänner i hästvärlden kom hon för en tid sedan även i kontakt med två amerikanska bröder som har dri-

vit ett av USA:s största studentbostadsbolag och som nu har fått upp ögonen för den skandinaviska marknaden. Anna sitter i styrelsen och är delägare. – Det är väldigt kul att lära sig något nytt och att vara med och bygga något från grunden. Arbetet har också ett gott ändamål, eftersom behovet av studentbostäder är stort. Anna trivs med sin brokiga tillvaro. Hon har insett hur mycket hon värderar frihet, att ha så få restriktioner som möjligt. Var hon befinner sig om ett år står skrivet i stjärnorna. Kanske blir det en vända till Australien. – Jag är ganska van vid att leva lite flyktigt. Jag har haft många företag samtidigt och många bostäder samtidigt och har fått styra saker och ting på håll. Jag har börjat förlika mig med att jag inte är en sådan person som ska gå till ett kontor. Det var två år sedan jag gjorde det senast. Jag trivs väldigt bra med att ingen kan tala om för mig var och när jag ska vara någonstans.

#2 2017 | r.o.k |

Kristinehov, Kristinehov 109

Underbar skånelänga! Vid Verkaåns porlande vatten väster om Brösarp finner du denna korsvirkeslänga med vasstak och anor från 1700-talet. Denna länga har alla de underbara attribut som önskas i samspel med gedigna boytor och moderniteter. Till bostaden hör en underbar trädgård där Verkaåns närhet påminner om det natursköna läget. Här har du verkligen trolsk natur runt knuten. Kör genom det aningen kuperade landskapet och låt dig hänföras av lugnet och närheten till naturen - när du ser de äldre takåsarna vet du att du hittat hit. Närheten till Brösarp och Lövestad är till en stor fördel, här finner ni all tänkbar service som behövs i det vardagliga livet. Skånes högsta vattenfall, Hallamölla, ligger inte långt bort. Här visar naturen sin verkliga kraft under vårfloden. Varmt välkomna!

Boarea ca: 125 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 1 124 m²

| r.o.k | #2 2017

Energi: 198 kWh/ m²/år Pris: 1 995 000:-

Pierre Lundberg



0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Löderup Gyllerupsvägen 5 Unik möjlighet att förvärva byns äldst bevarade fastighet. Totalrenoverad med en tilltalande planlösning, rymliga sällskapsytor, väl tilltagna sovrum och två helkaklade badrum. Inbjudande trädgård med brygghus samt ett påkostat växthus. Boarea: 191 + 12 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 990 m²



Energi: 39 kWh/m²/år Pris: 3 950 000:-

Gustav Göransson, 0700 903 003

Baskemölla Denkers Backe 14 Majestätiskt, högst upp på Denkers Backe med utsikt över havet och Stenshuvud, ligger denna fyrlängade gård med stora möjligheter för utveckling och idéer! Förutom huvudbostad finns tre lägenheter om totalt 185 m². Allt i gammal, tilltalande stil. Boarea: 200 + 185 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 1 346 m²

Energiklass: D Pris: 11 500 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2017 | r.o.k |

Örnahusen, Hävdavägen 60

Personligt och genuint! Med havsutsikt på Österlen, på Örnahusen, på omtyckta Hävdavägen finner vi detta personliga och genuina hem! Boningshuset, som skapades från ett ursprungligt byhus och ett gammalt stall i vinkel, är unikt disponerat med flera olika privata delar såväl som sällskapsdelar. Totalrenoveringen är utförd i omgångar av enkom lokala och välrenommerade hantverkare, som skapat ett modernt hem och samtidigt behållit husets charm. Här finner vi bl.a. kakelugn, öppen spis, vitmålade furugolv, synliga takbjälkar, platsbyggt kök, gammaldags matkällare, vitputsad fasad etc. Därtill finner vi ett nybyggt gästhus, där uttrycken är mer moderna, med bl.a. modernt kök, helkaklat badrum med bastu och slipad betong på golven. På gaveln finns ett vidbyggt orangeri med handgjort tegel på golvet. Gästhuset är precis som boningshuset mycket trivsamt och inbjudande! Båda byggnaderna har vattenburet värmesystem och är anslutna till fibernätet. Underbar trädgårdstomt med uppvuxna träd/buskar, omsorgsfullt anlagda stenläggningar, perenna rabatter. Ett flertal uteplatser och ett härligt orangeri. Boarea: 205 m² + 50 m² Rum: 10 varav 5 sovrum Tomt: 4 280 m²

| r.o.k | #2 2017

Energiklass: G Pris: 4 250 000:-

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Skillinge Långgatan 4 Fantastisk 1,5 plans villa utbyggd och totalrenoverad åren 2009-12. Stora ljusa rum med exklusiva materialval. Specialdesignat kök med stor köksö öppet mot vardagsrummet. Vattenburen golvvärme. Japanskinspirerad trädgård och växthus. Boarea: 240 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 864 m²

Energiklass: D Pris: 6 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Stora Köpinge Stora Köpinge Byväg 67 Välkomnande fastighet med rustik charm och spännande historia. De genomgående väl tilltagna ytorna har en tilltalande estetik och planlösning. Här samspelar en svårslagen utemiljö med en unikt renoverad bostad. Boarea: 295 m² + 35 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 4 450 000:Tomt: 1 954 m² (under avstyckning)



Gustav Göransson, 0700 903 003 #2 2017 | r.o.k |

Örnahusen, Hoby 2314

Renoverad f.d. lada! Välkommen till detta mycket speciella boende! Boningshuset, som en gång i tiden var en lada, har en smart och flexibel disposition. Passande för den stora familjen, för dig med tillresta gäster, för den som vill både bo och ha verksamhet etc. Här finner vi badrum på båda planen, totalt sex olika entréer, en del som tidigare fungerat som uthyrningsdel, två sovrum på markplan och fem sovrum på övre plan, avskilda delar och stora sociala utrymmen etc. Huset har även en härlig blandning av moderna och genuina uttryck, bl.a. bevarade tegelklinker på golven, öppen och ljus planlösning, glaspartier, eldstäder, vitmålade furugolv, gamla spegeldörrar, öppet upp i nock och synliga takbjälkar, vitputsad fasad och lertegel på yttertaken. Trädgården är fantastisk! Härlig, uppvuxen och ombonad. Vi finner ett antal uteplatser med handslagen tegel på mark och prunkande växter som väggar! Här finns häckar och fruktträd, men även mullbärsträd, pipranka, blåregn, elefantgräs, fikonbuske, vinranka och bambu. På tomten finner vi även flera spännande byggnader, bl.a. ett glashus uppfört av återvunna fönster och tegel. Samtliga byggnader är stilfullt uppförda och går väl i ton med boastaden. Boarea: 310 m² + 21 m² Energiklass: F Rum: 11 varav 6-7 sovrum Pris: 4 700 000:Tomt: 3 200 m²

| r.o.k | #2 2017

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Borrby Prångaregatan 7 Sött gatuhus i Borrbys gamla del, som genomgått en rejäl renovering och som samtidigt har fått behålla sin charm. Synliga takbjälkar, spegeldörrar, spröjsade fönster, kamin och vedeldad köksspis. Fiber finns!

Boarea ca: 85 + 5 m² Rum: 4 varav 1 sovrum Tomt: 228m²



Energiklass: – Pris: 1 875 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Skillinge Hobyvägen 9 Vackert skepparhus med gråstensgrund och handslagen tegel, beläget på en hörntomt. Genuina detaljer, bl.a. vackra spegeldörrar, kakelugn, stuckatur, trägolv etc. Inhägnad trädgårdstomt med olika trädgårdsrum, mur, staket och innergård. Möjlighet att tillträda omgående. Boarea: 120 m² + 25 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 2 sovrum Pris: 2 550 000:Tomt: 612 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2017 | r.o.k |

MÄKLARPROFILEN LINA LUNDBERG

LINA TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Krister Ekblad

Lina Lundberg är en av våra mäklare på Mäklarna Ekström & Co i Simrishamn. Inredningsintresset förde denna före detta riddare från bankjobbet till mäklaryrket. Lina träffar du på vårt kontor i Simrishamn.

Vad lockades du av i mäklaryrket?

– Jag jobbade på bank tidigare, men övergick till att läsa till mäklare, eftersom jag tycker att det är intressant med hus, inredning och design. Jag är uppvuxen på Österlen, så det är här jag vill jobba. Det är ett väldigt fritt arbete, där jag i hög grad kan påverka min egen vardag. Jag träffar många människor från olika håll i världen och med olika religioner, politisk bakgrund och familjeförhållanden. Det är väldigt spännande och lärorikt. Får du något utlopp för ditt inredningsintresse?

– När vi tar bilder på våra objekt kan jag påverka säljarna att ta fram det bästa av sitt hus och få dem att se det ur kundernas perspektiv. Jag kan komma med förslag om att ändra om möblerna eller addera något som skapar ett större intresse för huset.

| r.o.k | #2 2017

Vad gör Simrishamn med omnejd till en attraktiv plats att bo på?

LINA LUNDBERG

– Varumärket Österlen har en stor dragningskraft, framför allt ljuset och vidderna i kombination med närheten till havet och skogen. Många dras till lugnet. Vi har ett helt annat tempo här och är mer jordnära. Dessutom har vi fortfarande relativt låga priser.

DETTA VISSTE DU INTE När Lina var tonåring var hon med i riddarsällskapet Silverfalken på Österlen och deltog i många tornerspel som riddare till häst.

Hur ser bostadsmarknaden ut just nu?

– Vi får fler visningar sommartid. Det leder till att vi gör fler affärer på hösten. Försäljningarna går snabbare än tidigare. Det är lite grann av säljarens marknad. Det är ofta många intressenter på samma fastighet, vilket gör att säljarna kan få ut lite extra för sitt hus.

OVÄNTAT INTRESSE Ishockeylaget Rögle ligger Lina väldigt varmt om hjärtat. Hennes farbror är väldigt engagerad och bor i Ängelholm, så hon har blivit matad med det sedan hon var liten.

ERBJUDANDE Bor du i Simrishamns kommun och undrar du vad din bostad är värd? Fyll i talongen på baksidan av magasinet eller slå Lina en signal på 0704-129 558.

Simrishamn, Lilla Norregatan 2

Gatuhus i Gamla stan Gatuhus i Gamla stan som troligen uppfördes 1799. Totalrenovering gjordes från 2004 fram tills idag. Många fina detaljer i bostaden bl.a. en vacker utsirad Simrishamnsdörr, handmålade skyltar, polerat betonggolv i köket, skafferi, spröjsade enkelglasfönster, eldstäder etc. Generös insynsskyddad trädgård med ett gårdshus som rymmer både gästbostad och uterum med glasdörrar. Planket åt gatan ger insynsskydd och kan öppnas om man önskar köra in med bilen. Trädgården blommar från tidig vår till sen höst. Här växer det bl.a. julrosor, vintergäck, snödroppar, påskliljor, klätterrosor, liljor, körsbärs- och valnötsträd. Stensättning och plats för flera olika uteplatser. Nära till centrum med torghandel, restauranger, uteserveringar, butiker m.m. En kort promenad till buss- och tågstation samt havet.

Boarea: 165 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 448 m²

Energiklass: – Pris: 4 395 000:-

Lina Lundberg



0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

#2 2017 | r.o.k |

TOMMARP www.jhl.nu • 0414-285 30 Mycket mer än en bygghandel! • Bygg • Färg • Badrum • Växter

• Trädgård • Djur & natur • Lantbruk • Café

Kåseberga Hobjersvägen 33 Bekvämt boende i det pittoreska fiskeläget Kåseberga! I den norra delen av byn kan ni nu förvärva denna väl omhändertagna villa på 1½-plan. Planlösningen är både praktisk och inbjudande med kök från 2004, öppen matplats och vardagsrum med både kamin och altandörr. Boarea: 125 m² Rum: 5 varav 3 sovrum Tomt: 602 m²



Energiklass: – Pris: 2 550 000:-

Gustav Göransson, 0700 903 003

Löderups Strandbad Norra Strandbadsvägen 201 Väl omhändertagen fastighet där bostaden erbjuder genomgående väl tilltagna ytor i kombination med en funktionell planlösning. Till bostaden erbjuds dessutom en prydlig och insynsskyddad trädgård samt ett friliggande garage. Boarea: 169 m² + 160 m² Energiklass: – Rum: 6 varav 3 sovrum Pris: 2 200 000:Tomt: 2 099 m²



Gustav Göransson, 0700 903 003

Hammenhög Hammenhög 1812 Äldre avstyckad gård, troligtvis uppförd i slutet av 1800-talet. Oinredd vind med en härlig volym. Gården är i behov av helrenovering. Ägarna har kopplat in kommunalt vatten och avlopp samt gjort fiberanmälan. Boarea: 100 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 1-2 sovrum Pris: 1 295 000:Tomt: 3 792 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Södra Lökaröd Grusvägen 6 Välkomna till denna mysiga och sociala stuga! Låt lugnet ta över och njut av den underbara atmosfären med vänner och familj. Här på Grusvägen kan ni släppa vardagens stress i utbyte mot ett naturnära läge. Boarea: 54 m² + 10 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 2 099 m²



Energiklass: – Pris: 1 195 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008 #2 2017 | r.o.k |

Hagestad, Trettingavägen 68

Förverkliga drömmen! På enastående läge, i hjärtat av Österlen, mellan kusten och det skånska slättlandskapet finner ni denna gedigna skånelänga i vinkel. Den stillsamma oasen som skapar denna fastighet ligger inbäddad i grönska med naturen som närmsta granne. Även bostaden infriar samtliga förväntningar som kan ställas på en 1800-talsbyggnad och de utförda renoveringarna är gjorda med varsam hand, där vördnad för dess svårslagna karaktär tagits i beaktning. Det bör tilläggas att den gamla stallängan gjorts om till en separat och självförsörjande bostad, utomordentlig som gästbostad eller för uthyrning. Varmt välkomna!

Boarea: 211 m² Rum: 8 varav 4 sovrum Tomt: 15 400 m²

| r.o.k | #2 2017

Energiklass: – Pris: 3 200 000:-

Gustav Göransson



0700 903 003 gustav.goransson@maklarnaekstrom.se

Viks Fiskeläge Clara Frijsgatan 14 Med bästa läge på Djupadal finner ni denna påkostade bostad med en uppvuxen trädgård, insynsskyddade uteplatser, balkong med havsutsikt och en trädgård anpassad för barn och/eller hund. Friliggande garage. Boarea: 160 m² + 30 m² Energiklass: D Rum: 4 varav 3 sovrum Pris: 5 795 000:Tomt: 865 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Ingelstorp Ingelstorps Byväg 8 Restauranglokal och boningshus, som tidigare fungerat som B&B. Bergvärmeanläggning. Både byggnader och den stora och skyddade tomten ger en mycket flexibel fastighet att nyttja som idag eller för annan verksamhet! Boarea: 453 m² Rum: 9 varav 7 sovrum Tomt: 4 990 m²



Energiklass: – Pris: 2 999 500:-

Marcus Ekström, 0709 398 286 #2 2017 | r.o.k |

Har du frågor om husaffären? Boka en tid med oss!

Tony Lundberg

Lill-Marie Nilsson

Tommy Svensson

Ystad

Tomelilla

Borrby

Eva Månsson

Nina Äikäs

Kivik

Simrishamn

Välkommen att kontakta oss! 0411-82 20 00 info@sparbankensyd.se www.sparbankensyd.se

Tjörneröd Tjörnerödsmölla 502 Drömmen om torpet kan bli sann! Tjörnerödsmölla är en skånelänga uppförd i början på förra seklet, belägen på en höjd och inbäddad i skogs- och ängsmark. Läget är helt ostört. Både hus och tomt kan bli helt ljuvliga med rätt ägare! Boarea: 70 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 4 656 m²



Energiklass: – Pris: 750 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Glivarp Glimminge 412 Fritt belägen skånelänga! På nedre plan finner vi sällskapsrum, kök och badrum/WC och på övre plan finns sovrum. Två vidbyggda inglasade uterum. Stor tomt med uppvuxna träd och gräsytor. Två friggebodar och två fristående förråd. Boarea: 65 m² Energiklass: – Rum: 4 varav 1-2 sovrum Pris: 1 575 000:Tomt: 1 617 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Sandbystrand Sandby Strandväg 4 Rymlig bostad med två badrum, ljus matplats i anslutning till ett mindre kök med eldstad, samt ett allrum med utgång till stort härligt trädäck med solläge. Förråd om ca 9 m² och en lekstuga. Lugnt och fridfullt vid kritvit sandstrand. Boarea: 98 m² Rum: 6 varav 5 sovrum Tomt: 901 m²



Energiklass: – Pris: 3 850 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Gärsnäs 3 gårdar, 48 ha mark 48 ha högkvalitativ åkerjord. Stödrätter finns. I köpet ingår tre unika gårdar, som går under namnen RagnarPers, Jolas och NilsNils. Alla gårdarna har stora verksamhetslokaler, där bara fantasin sätter gränserna.

Kontakta fastighetsmäklaren för mer info.



Marcus Ekström, 0709 398 286 #2 2017 | r.o.k |

JORD & BORD FRÅN MYLLRANDE LONDON TILL MYLLAN PÅ ÖRNAHUSEN

FRÅN MYLLRANDE LONDON TILL MYLLAN PÅ ÖRNAHUSEN TEXT : Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

Råvarorna odlas på plats

ÅNGT INNAN SKYLTARNA vid vägen kom upp började besökarna hitta till Jord & Bord i Örnahusen. Via sociala medier och från mun till mun har ryktet om det brandgula huset med de kulinariska läckerheterna och den vidsträckta köksträdgården på kort tid nått långt utanför Österlens gränser. Kanske för att namnet i sig är så rättvisande. Maten på bordet växer alldeles intill, i den bördiga jorden. Här frodas de kryddor, grönsaker, bär och rotfrukter som också hamnar på tallriken. – Det är en oas. Man ska kunna sitta här och njuta, säger Jon Lindberg, som driver Jord & Bord med sin sambo Giovanna Torres. Råvarorna må vara närproducerade, men smakerna kommer från hela världen. Inte minst från Peru, där Giovanna har sina rötter. Lime och chili är viktiga ingredienser. – Till och med köttätare säger att vår quinoaburgare är godare än en vanlig hambur-

| r.o.k | #2 2017

Giovanna Torres och Jon Lindberg

gare, säger Jon. Paret träffades i London för fyra år sedan. Han var lobbyist, hon jurist. Att de ganska

”Nu kan vi göra maten som vi älskar på ett sätt som vi tycker är rätt.” snart skulle byta tillvaron i den intensiva storstaden mot fridfullheten på Österlen hade de ingen aning om. Men redan då delade de intresset för mat. Under tiden i London började Jon baka bröd och laga mat på svenskt vis för att få de smaker som han saknade hemifrån. Alla som smakade blev exalterade. Det gav honom idén att starta en cateringfirma.

JORD & BORD Restaurangen och kaféet på Örnahusen öppnades i juli förra året av Jon Lindberg och Giovanna Torres. Verksamhetens signum är enkelhet och omsorg om råvarorna. Merparten av råvarorna odlas på plats, medan inspirationen till smakerna hämtas från hela världen. Under sommaren, med start under midsommarhelgen och sedan hela augusti ut, är Jord & Bord öppet onsdag–söndag klockan 11–16, med fokus på lunch- och fikagäster. Under övriga månader är det öppet mer sporadiskt. Utöver detta driver Jord & Bord också cateringverksamhet året runt till bröllop, event och andra fester. Läs mer: www.jordbord.se

Primörer och legymer

De första kunderna fanns i det egna kvarteret, men ganska snart levererade Jon och Giovanna mat och bakverk till både stora företag och Sveriges ambassad. – Vi gick upp klockan fyra på morgonen, bakade och levererade före klockan halv nio. Sedan gick vi till våra dagjobb och var där till klockan 17. Därefter började arbetet med att sätta degar och göra mat. Det var ju mycket roligare än våra kontorsjobb. Vi längtade till det. Därför bestämde vi oss för att göra det fullt ut, säger Jon. Men London var inte rätt plats. Grannhuset till Jons föräldrahem i Örnahusen var till salu och paret slog till. Här skapade de Jord & Bord förra sommaren. – Nu kan vi göra maten som vi älskar på ett sätt som vi tycker är rätt. Konceptet är ju att odla så mycket som möjligt själva. Vi har aldrig gjort det i den här skalan förut, men vi lär oss allt eftersom, säger Jon. Giovanna nickar: – Framför allt jag lär mig hela tiden, efter att ha levt i London sedan jag var fem år. Det är fantastiskt att vi kan odla grönsaker och kryddor i vår egen trädgård. Jag känner mig väldigt lycklig här.

#2 2017 | r.o.k |

Peppinge – Kåseberga, Flintyxevägen 19

Drömboendet på Österlen! På Österlen, bland det böljande åkerlandskapet, finns denna pittoreska och tidstypiska skånelänga. Under 1800-talets första hälft byggdes denna skånelänga vars namn, Mats Täckares hus, härstammar från sin uppförare. Genom årens lopp har otaliga renoveringar genomförts, men den rustika charmen finns väl bevarad. År 2006 genomgick bostadens den senaste renoveringen som blåste nytt liv i denna anrika bostad. Planlösningen och den genomgående ljusa färgsättningen skapar en känsla av överraskande rymd. Moderna lösningar och äldre detaljer skapar tillsammans en svårslagen karaktär. Bostadens utemiljö återspeglar den invändiga känslan. Innanför häckarna råder ett otvivelaktigt lugn. Den växlande grönskan varvas mellan stora gräsytor, rosenrabatter och fruktträd som skapar ett harmoniskt samspel. I trädgården finns även ett vackert lusthus som blickar ut mot det omgivande slättlandskapet och Kåsebergaåsen i den södra horisonten.

Boarea: 200 m² Rum: 7 varav 3-4 sovrum Tomt: 5 000 m²

| r.o.k | #2 2017

Energiklass: – Pris: 4 850 000:-

Gustav Göransson



0700 903 003 gustav.goransson@maklarnaekstrom.se

Skillinge Timmermansgatan 58 Stilenlig skånelänga i vinkel med ett trafikvänligt läge. Lummig och vackert anlagd trädgårdstomt med skyddande uteplatser och mycket växlighet. Rustikt och vackert med bl.a. klinkers- och trägolv, kvastade väggar, öppen spis etc. Carport och förråd skapar en fin innergårdskänsla. Boarea: 155 m² + 10 m² Energiklass: E Rum: 6 varav 4 sovrum Pris: 3 900 000:Tomt: 1 040 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Brantevik Östersjögatan 76 Skepparhus beläget alldeles vid havet på Branteviks fiskeläge med fri havsutsikt. Här finns många genuina detaljer som bl.a vackra trägolv, sättugn, öppen spis, vackra spegeldörrar, inbyggt väggskåp etc. Insynsskyddad trädgårdstomt med gårdshus. Boarea: 116 m² + 9 m² Rum: 6 varav 3 sovrum Tomt: 350 m²

Energiklass: – Pris: 4 375 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2017 | r.o.k |

Örnahusen Örnahusvägen 44 På populära Örnahusen med havet som granne och fri havsutsikt! Denna charmiga vinkellänga totalrenoverades 2008 och är nu i både funktionellt och estetiskt fint skick. Generösa sällskapsrum, fyra sovrum och två stora badrum. 1,6 ha mark! Boarea: 180 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 16 043 m²



Energiklass: – Pris: 4 950 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Hammenhög Hammenhög 2026 Gården har separat ingång till uthyrningslägenhet och passar utmärkt för generationsboende eller för uthyrning. Bostaden har bl.a. två sovrum, två vardagsrum och stort lantkök med golvvärme. Lägenheten har två sovrum, badrum och pentry. Boarea: 174 m² Energiklass: E Rum: 7 varav 3-4 sovrum Pris: 2 995 000:Tomt: 3 196 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Kivik Eliselundsvägen 15 B Bostadsrätten är fördelad på vardagsrum med balkong, sovrum, kök med matplats och ett badrum. Källare med tvättstuga och förråd. I hyran ingår värme, vatten, kabel-tv och fiber. Nära till havet, skola, mataffär, busshållplats och Stenshuvuds Nationalpark. Boarea: 57,4 m² Rum: 2 rum och kök Våningsplan: 2 av 2



Energi: 160 kWh/m²/år Månadsavgift: 2 200:Pris: 775 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Tomelilla Ullstorp 1009 Strax öster om Tomelilla ligger denna högst unika bostad. Ett spartanskt, spännande, rogivande och annorlunda boende med karaktär. Men viktigast av allt är, att detta är ett hem fullt av kärlek och välbehag. Boarea: 42 m² Rum: 3 varav 1 sovrum Tomt: 2 000 m²

 30

| r.o.k | #2 2017

Energiklass: – Pris: 345 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008

Gärsnäs Kvarnvägen 7 En av byns absolut mest spännande villor och i gott skick! Boningshuset genomgick en totalrenovering 2002. Här finns åtta rum och två kök. Luft/vatten-pump från 2010. Den ombonade trädgården är en historia i sig. Boarea: 140 m² + 76 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 4 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 1 655 m²



Marcus Ekström, 0709 398 286

Skillinge Eldaregatan 6 1-plans villa med källare belägen i ett lugnt villakvarter. Lämpat för en barnfamilj. Fräscha våtutrymmen, tvättstuga, kök etc. Ljus och öppen planlösning. Källare med många möjligheter för barnaktiviteter eller ev. verksamhet. Garage. Boarea: 129 m² + 128 m² Energiklass: E Rum: 8 varav 4 sovrum Pris: 2 300 000:Tomt: 823 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Vik – Nyhem 17 tomter På naturskönt område, med omgivningar av äppelodlingar och ängsmarker finner vi dessa 17 tomter. Detaljplanerat område. Varje tomt är 800 – 1000 m². Här finns två golfbanor, havet och Viks samhälle på promenadavstånd. Exploateringsavtal med kommun är under upprättande. Kontakta fastighetsmäklaren för mer info.



Marcus Ekström, 0709 398 286

Hammenhög Hammenhög Olsåkra 1 Rymlig bostad med nyare kök och två badrum, matrum, tvättstuga och en övervåning med balkong, två sovrum och ett stort allrum. Generöst uterum i söderläge. Insynsskyddad trädgård, växthus, damm, flera ekonomibyggnader. Allt i gott skick. Boarea: 178 m² + 78 m² Energi: 53 kWh/m²/år Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 4 150 000:Tomt: 2 ha (1 500 m² trädgård)



Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2017 | r.o.k |

www.albo-maleri.se

•

0708-428 766

– – – – – –

målning fönsterrenovering kitta fönster spackling tapetsering golvläggning

Vi är experter, låt oss göra jobbet.

Nu finns möjligheten att få tak, fasader och markytor fria från påväxt. Som auktoriserad Grön-Fri entreprenör utför vi arbetet, vilket innebär en trygghet för dig. Med rätt produkt, kunskap och utrustning gör vi ett effektivt och kvalitetssäkert arbete. Välkommen att kontakta oss!

Hur kan lördagsmys leda till en ny bostad? Gör dina bankärenden när det passar dig. Vi finns tillgängliga dygnet runt årets alla dagar. Ansök om lånelöfte på nordea.se/lånelöfte

Ysta d, sto rto rget 13, 0 7 71-2 2 44 8 8 , no rd ea .se Nordea Bank AB (publ)

Södra Lökaröd Staffansvägen 13 Välkomna till en väl omhändertagen bostad för den kräsne. Grunden för bostaden är en fritidsstuga från år 1965 som under åren noga renoverats för att passa såväl permanentboende som fritidsboende.

Boarea: 150 m² Energiklass: F Rum: 5 varav 3-4 sovrum Pris: 1 550 000:Tomt: 2 114 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008

Gröstorps Gröstorps Genväg 3 Enplansvilla med generös planlösning, öppet upp i nock och fönsterpartier som ger bostaden rymd och mycket ljus. Parkettoch klinkergolv med golvvärme, bubbelbadkar, bastu m.m. Altandäck med bra solläge vid poolen och stensatta uteplatser. Boarea: 176 m² Rum: 5 varav 4 sovrum Tomt: 1 568 m²



Energiklass: D Pris: 3 450 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Lunnarp Kverrestadsvägen 6 Stiligt och estetiskt tilltalande gathus från tidigt 1920-tal. Bostaden har genomgått en del större renoveringar under 2000-talet och erbjuder en öppen planlösning samt väl tilltagna ytor där gammalt möter nytt. Boarea: 108 m² + 10 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 660 m²



Energi: 271 kWh/m²/år Pris: 1 195 000:-

Pierre Lundberg, 0700 902 008 #2 2017 | r.o.k |

BYVÄGEN 35 MED GENUIN KÄRLEK TILL BAKHANTVERKET

MED GENUIN KÄRLEK TILL BAKHANTVERKET TEXT: Johan Bentzel | FOTO: Rebecca Wallin

BYVÄGEN 35 Bageri, kafé och restaurang i Sankt Olof, som öppnades 2015 av makarna Matti och Iwona Holgersson. Verksamheten har på kort tid blivit mycket populär och hyllas även av White Guide, som i sin recension kallar Byvägen 35 för ”en lantlig pärla full av genuint mat- och bakhantverk och råvarukärlek”. Öppet torsdag till söndag klockan 8–18. Frukostbuffé serveras från klockan 8 till att lunchen börjar vid klockan 12. Lunchen serveras sedan så länge det finns mat kvar. Fika kan man göra under hela dagen. Maten är vegetarisk.

| r.o.k | #2 2017

AKOM EN OANSENLIG SKYLT

i form av en kringla döljer sig ett av Sveriges bästa bagerier. I alla fall enligt White Guide. Och den som tar sig tid att stanna till på Byvägen 35 i Sankt Olof upptäcker snart att det är mer än ett bageri. Det är ett kafé, en restaurang, en mötesplats och fristad, där genuint mathantverk möter innovation och gemyt. – Det ska kännas som en belöning när man väl har hittat hit, säger Matti Holgersson, som driver Byvägen 35 med hustrun Iwona Holgersson. Miljön är avslappnad och hemtrevlig, ibland så familjär att besökarna glömmer bort att de inte är hemma eller på besök hos nära vänner. – En gång fick vi ett brev med pengar i från en kvinna som bad så mycket om ursäkt för att hon bara hade rest sig upp och gått utan att betala, säger Iwona Holgersson och skrattar.

Matti är uppvuxen i Sankt Olof, men längtade som ung efter ett mer urbant liv. Han är en skicklig kock och har arbetat på en rad Michelinrestauranger. Ett tag jobbade han också som försäljnings- och marknadsföringschef på bagerier i Danmark.

”Det ska kännas som en belöning när man väl har hittat hit.” – Det var så jag blev förälskad i bakhantverket. Jag stod där med ett 20-tal italienare som sjöng och handknådade sina ekologiska bröd. Det var riktigt häftigt. Hemma hade jag tio skålar med surdegar som stod och bubblade för att jag ville testa olika grejor.

Jag var helt nördig och bakade hela tiden. Under tiden i Köpenhamn träffade han Iwona och blev förälskad. Hon delade dessutom hans passion för bakande och hade med sig ett genuint kunnande från uppväxten i Polen. Så parallellt med sökandet efter en gemensam bostad

grodde också tanken på en gemensam verksamhet. Från början tänkte de sig Malmö. I stället sökte de sig tillbaka till Mattis rötter och fann hösten 2012 det forna snickeriet mitt emot matbutiken i Sankt Olof. Fastigheten var nästan rivningsfärdig, men det fanns en själ och de såg möjligheterna. För två år sedan öppnade de sin verksamhet. – Fördelen med en stor stad är att man kan specialisera sig mer och bli riktigt bra på en grej. Här måste vi ha en bredare palett och måste också vara bra på allt vi gör. Det gör det svårare. Å andra sidan är det roligt med variation, säger Matti. För honom känns det klockrent att vara tillbaka i Sankt Olof: – Det är så nära till havet men ligger ändå mitt i dessa stora bok- och ekskogar. Det gör att man upplever årstiderna på ett helt annat sätt än nere på slätterna. Jag uppskattar det enormt. Sedan händer det mycket i byn. Här sitter man inte hemma och har tråkigt.

#2 2017 | r.o.k |

Brantevik, Skepparegatan 22

Hörnan på Brantevik, anno 1868! Välkommen till Österlen och Hörnan på Brantevik! På bästa läge precis vid södra hamnen i detta idylliska fiskeläge ligger denna vackra byggnad. Sedan 1868 har detta varit byns naturliga mötesplats. Efter att ha genomgått en omfattande renovering med fokus både på det funktionella och estetiska, så är Hörnan på Brantevik idag en fantastisk byggnad och väl inarbetad rörelse med gott renommé. Fastigheten rymmer butik/kafé, B&B med nio rum och en mysig privat bostadsdel. Effektivt värmesystem från luft/vatten-värmepump. Det genuina är genomgående bevarat, såsom synliga takbjälkar, spegeldörrar, eldstäder, bevarade trägolv, spröjsade fönster etc. Därtill en lättskött, insynsskyddad och prunkande innergård med bl.a. rosor, blåregn, lavendel, fikon och vinrankor. Flexibiliteten är stor för dig med drömmar. Utvidga det egna boendet, skapa ytterligare uthyrningsrum, driv konferenser & teambuilding, utveckla butiken. Omgivningarna är underbara och cykelväg finns till bl.a. Simrishamn. Boarea: 323 m² + 46 m² Energiklass: 68 Rum: 15 varav 10 sovrum kWh/m²/år Tomt: 300 m²

| r.o.k | #2 2017

Marcus Ekström



0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Borrby – Borrby Strand Borrby 1413 Liten fin gård mellan Borrby och Borrby Strand. Lummig lättskött trädgård med uteplatser i alla vädersträck. Via små grusvägar nås både Borrby och kritvita sandstränder. Bra möjlighet till egen verksamhet. Fiber finns. Boarea: 170 + 60 m² Rum: 6 varav 4 sovrum Tomt: 4 647 m²



Energiklass: – Pris: 2 350 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Hammenhög Ystadsvägen 63 Bo mitt i populära Hammenhög men ändå på landet med åkrar och fält på baksidan. Gården har varit i familjens ägo i fyra generationer, men nu är det dags för en ny familj att ta hand om fastigheten. Här finns alla möjligheter! Boarea: 160 m² + 35 m² Energiklass: E Rum: 9 varav 6-7 sovrum Pris: 1 950 000:Tomt: 9 800 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558 #2 2017 | r.o.k |

maklarnaekstrom.se

DU FÖLJER VÄL OSS PÅ  OCH  ? Vill du hålla dig ajour med vårt utbud och fastighetsmarknaden i Ystad och på Österlen? Tycker du det är skoj att följa vår framgångssaga? Intresserad av inredning och bostäder i allmänhet? Eller skulle du bara tycka det var kul att få ta del av intressanta intervjuer innan r.o.k dimper ner i brevlådan?

facebook.com/maklarnaekstrom instagram.com/maklarnaekstrom

www.e ne r gik la r t.s e | tel: 0704 - 94 45 08

SKILLINGE RÖKERI

Restaurang och butik som erbjuder dagsfärsk fisk, skaldjur och andra delikatesser. Här brukas fisken på rätt sätt, förädlad som oförädlad. 0414 - 40 10 33 www.sjofolket.se

I Skillinge hamn finns även sommarbutiken med fisk från det lokala. Enkla luncher och delikatesser erbjuds. Öppet dagligen från midsommar fram till mitten av augusti. 0414 - 305 11

Skillinge Hamnpark Nyhemsgatan 2 Havsutsikt över Östersjön och Bornholm alldeles vid hamnen på Skillinge. Unikt boende i kombination med verksamhet. Kombinera ett bra boende med verksamhet som t.ex. kontor, handel eller ateljé. Uthyrningsverksamhet möjlig. Se skiss nedre plan. Här kan du själv disponera egen lokal och hyra ut övriga tre lokaler med separata ingångar och bra hyresintäkter. Boarea: 94 m² + 94 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 966 m²

Energi: – Pris: 5 950 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Seymours Väg 10 Kedjehus uppfört 1974 utav arkitekt Bertil Karlén. Nära butik, hamn, hav, teater och byns omtyckta hamnkrog. Stilenliga detaljer som kvastade väggar, braskamin och synliga takbjälkar. Snickarbod och vedbod. Trivsam trädgårdstomt. Boarea: 92 m² + 15 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 242 m²

Energi: G Pris: 2 600 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2017 | r.o.k |

Vi älskar långa att-göra-listor. Särskilt din. Boka oss idag! – Skall köpa eller sälja en fastighet kan vi hjälpa dig med det mesta inom t ex hantverk, trädgård & städning. Vi kan måla, laga staketet, klippa gräset och städa inför visning och flytt. 0411-211 961 och 0414-401 988 osterlen@veteranpoolen.se

www.veteranpoolen.se EN KONTAKT – ALL KOMPETENS

m.fl.

Butik: Köpmangatan 3, Borrby Tel. 0708-488 139 www.sandgrensspisar.se

Din plåtslagare på Österlen, utför allt inom byggnadsplåtslageri

Skillinge Parkgatan 7 Enplansvilla som under åren 2010-2016 genomgick en totalrenovering. Huset har allt du behöver och i ett plan! Gott om förvaringsutrymmen och vidbyggt garage. Två härliga uteplatser där havet skymtar! Fiber finns indraget. Boarea: 115 m² + 36 m² Rum: 4 varav 3 sovrum Tomt: 742 m²



Energi: 71 kWh/m²/år Pris: 1 995 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Gislöv Gislöv 1112 Charmigt byhus från 1932. Tomt med bärbuskar, mur och staket samt friliggande carport/förråd och växthus. Nära till gemytliga Karnelund Krog & Rum. Mycket fin gemenskap i byn.

Boarea: 118 m² + 65 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 433 m²

Energiklass: – Pris: 1 650 000:-

 Tor Ekström, 0706 354 210

Skillinge Tullgatan 4 Vacker funkisvilla, belägen i de äldre delarna av byn och med havsutsikt från husets stora balkong. Genomgående smakfullt renoverad och med husets ursprungliga karaktär bevarad. Vattenburet värmesystem. Stor trädgård. Boarea: 162 m² Energi: 89 kWh/m²/år Rum: 5 varav 3-4 sovrum Pris: 2 875 000:Tomt: 715 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Trollebo Björshus Tingalyckevägen 225 Naturskönt belägna Trollebo Björshus består utav fyra hus, varav två lite mindre, i mycket bra skick. I trakten spelades Bröderna Lejonhjärtas Nangijala in. Naturreservat och tomt om 17 ha omsluter bostäderna. Boarea: 370 m² + 10 m² Energi: 144 kWh/m²/år Rum: 7 varav 4-5 sovrum Pris: 4 800 000:Tomt: 171 195 m²



Pierre Lundberg, 0700 902 008 #2 2017 | r.o.k |

www.glasmastarna.nu

YSTAD Södra Dragonvägen 20, 0411–24 50 24

SJÖBO Verkstadsgatan 28, 0416–121 11

BEVAKADE OCH SÄKRA TRANSPORTER EXPRESS • FLYTTNINGAR • MAGASINERING Varje vecka ST

LEN

ST O C

– för ett fruktbart samarbete

OL M

Tel. 0414-41 42 40 • Fax 0414-713 75 Mobil 070-392 76 84 No by Sweden

www.kivikexpress.se

Valleberga Peppingevägen 194 Fastigheten består av en privatbostad samt galleri/ateljé/gästlägenhet om ca 100 m² med två separata sovloft. Härlig trädgårdstomt med vacker utsikt över Hammars Backar och promenadavstånd till Kåsebergaodlingen. Boarea: 270 m² + 24 m² Energiklass: B Rum: 8 varav 3 sovrum Pris: 3 295 000:Tomt: 2 606 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Glemmingebro Österleden 1297 Fritidshus i 1½-plan uppfört 1902. Bostaden passar både som permanent- och fritidsbostad. Nytt kök 2013, badrum delvis renoverat 2015, luft/luftvärmepump 2012 och delvis nya fönster, nyare plåttak och ytterdörr. Vedspis. Trädäck i sydväst. Boarea: 102 m² + 45 m² Energiklass: – Rum: 3 varav 2 sovrum Pris: 825 000:Tomt: 830 m²



Lina Lundberg, 0704 129 558

Hammenhög Idrottsplatsvägen 7 Pampig fastighet med stora ytor för boende, verksamhet och uthyrning! Ursprungligen från 1938, till- och ombyggt från 1980 och framåt. Bostadsdelen har genomgående påkostade och gedigna materialval samt stora ytor för umgänge och familj. Boarea: 486 m²+verksamh. Energi: 199 kWh/²/år Rum: 10 varav 5 sovrum Pris: 3 500 000:Tomt: 2 282 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Simrishamn Lillevångsgatan 13 Bostadhus med lokaler i centrala Simrishamn. Bostadsbyggnaden innehåller en butikslokal om 100 m² och etagelägenhet om ca 150 m², samt kombinerat kontor/övernattningsrum i källare. Fjärrvärme. F.d. verkstadslokal om 200 m². Boarea: 130 m² + 400 m² Energiklass: – Rum: 7 varav 4 sovrum Pris: 5 750 000:Tomt: 879 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2017 | r.o.k |

Flyttstädning | Tömning av dödsbo m.m | Trädgårdsarbete Hushållsnära tjänster Försäljning Herrestadsvägen 3, Hammenhög

Tel: 0414-139 70 Mobil: 0708-52 39 70 info@osterlenkonsult.se www.osterlenkonsult.se

BViYGGFIRMA K .ROOS AB förverkligar drömmar Henrik 073-843 07 89, henrik@byggfirmakroos.se Jerker 070-825 09 80, jerker@byggfirmakroos.se

Utnyttja T O Ravdraget

för att se över dina elinstallationer Nu även VVS-installationer

info@elinstallatorerna.se

S:t Olof – Raskarum Raskarum 112 Mysigt inredd, trevligt renoverad och moderniserad av nuvarande ägare. Helkaklat badrum, kök med matplats, två sovrum och ett härligt uterum. Friliggande f.d. brygghus. Trädäck och stensatt uteplats på husets baksida. Boarea: 80 m² + 20 m² Rum: 4 varav 2 sovrum Tomt: 700 m²



Energiklass: F Pris: 800 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Skräddaröd Skräddaröd 14 Skånelänga med högt läge och inramad av skogs- och ängsmarker. Boningshus och brygghus med renoveringsbehov, samt modernare gästhus. Omgivningarna är fulla av promenadstigar, som tar dig till b.la. havet och Gyllebosjön. Boarea: 84 m² + 20 m² Rum: 5 varav 2 sovrum Tomt: 1 716 m²



Energiklass: – Pris: 695 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Listarum Listarum 3:8 och 29:1 Två fastigheter om totalt 5,2 ha betesmark. Fastigheterna ligger som ett stycke, där en väg/slänt fungerar som ett naturligt skilje. Stödrätter ingår.

Tomt: 51 974 m²



Pris: 750 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286

Komstad Komstad 22:10, 22:37 & 22:35 Tre fastigheter om totalt 7,5 ha betesmark. Uppbrutet i två stycken, men närliggande varandra. På en av ängarna finns en naturlig damm som nyligen muddrats. Stödrätter ingår.

Tomt: 74 670 m²



Pris: 990 000:-

Marcus Ekström, 0709 398 286 #2 2017 | r.o.k |

Höstgatan 31 • 272 37 SIMRISHAMN • 0708-21 34 10 www.osterlindsbygg.se • info@osterlindsbygg.se

ELEKTRISKA INSTALLATIONER för villor, lägenheter, industrier m.m. Tel: 0414 – 301 58 Bengt: 0705 – 98 27 00 Jonas: 0706 – 18 98 00 elbengtnilsson@hotmail.com

Rådgivning inom bygg- och fastighetsjuridik    

Felaktiga besiktningar Fuskbygge Bygglov Fastighetsrätt Även bolagsjuridik

Advokatfirman Leyon Advokat Claes Leyon 0708-138286 kontakt@advokatfirmanleyon.se www.advokatfirmanleyon.se

Gislövshammar Gislöv 1223 Bäckdala Gård, unikt beläget vid "Morfars hamn", mellan Skillinge och Gislövshammar. Avskilt och alldeles vid havet! Nästan 4 ha mark och stor trädgårdstomt med kullersten och pool. Ekonomibyggnader och garage. Boarea: 225 m² + 300 m² Energiklass: – Rum: 9 varav 5 sovrum Pris: 7 900 000:Tomt: 37 380 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Tommarp Tommarp 294 Brodala Gård, uppförd 1849 i handslagen tegel och korsvirke. Friliggande gårdshus. Kommersiellt läge och möjligheter för både boende och verksamhet. Innergård med rosor, persika- och fikonträd. Gott om parkeringsplatser. Boarea: 192 m² + 300 m² Energiklass: – Rum: 8 varav 5 sovrum Pris: 3 950 000:Tomt: 9 239 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210

Rörum Rörum 47 Fritidshus invid Rörums norra å, med strövområden som närmsta granne. Kaminer, trägolv och bjälkar i taket är några av detaljerna som återfinns i bostaden. Mindre kök med matplats för två, badrum med dusch, två sovrum och ett stort vardagsrum. Boarea: 70 + 6 m² Rum: 3 varav 2 sovrum Tomt: 1 608 m²



Energiklass: – Pris: 1 150 000:-

Lina Lundberg, 0704 129 558

Brantevik Branteviksvägen 124 Välbehållen villafastighet belägen ca 250 m från hamn och hav. Nuvarande ägare har sedan förvärvet 1991 gjort omfattande renoveringar. Trivsam bostad, tillbyggt vinterbonat uterum och sommarveranda i anslutning till trädgård. Boarea: 125 m² + 84 m² Energiklass: – Rum: 5 varav 3 sovrum Pris: 2 800 000:Tomt: 613 m²

 Tor Ekström, 0706 354 210 #2 2017 | r.o.k |

Vi har 67 tomter till salu! Besök något av våra kontor så hjälper vi er att hitta en tomt som passar just er. Givetvis finner ni mer information på vår hemsida www.maklarnaekstrom.se Objekt

Beskrivning

Pris

Objekt

Beskrivning

630

550 000

2096

Södra Lökaröd, nära naturreservat och Brösarp.

2135

Lugnt läge på återvändsgata men ändå centralt läge , komm.VA betalt, havsutsikt.

914

Högt belägen i utkanten av Gladsax med havsutsikt!

950

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

6 640

695 000

952

Fritt läge och möjlighet att ansluta till kommunalt VA.

7 274

695 000

986 Stor tomt, fritt läge strax utanför byn.

10 105

800 000

2226

1211 Högt belägen tomt ca 250 m från Gladsax.

1 000

250 000

2227 Villatomt med havsutsikt.

Naturskönt belägna, med närhet till S:t Olofsbadet.(4 tomter, priset avser en tomt)

från 918

250 000

2308 Belägen 300 m från havet. Komm. VA i 2310 tomtgräns.

4 002

575 000

2442

samt 2450 och 2451. Tre byggklara villatomter. Belägna i utkanten av fiskeläget.

2 020

795 000

2443

På första parkett i fiskeläget och med fri havsutsikt!

8 080

295 000

2541

553

790 000

ca 1 500 2 300

1370

1394 Fritt läge, nära Glimmingehus. 1415

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

1432 Väl tilltagen tomt i naturskönt område 1467

På omtyckta Jeppas äng, kommunalt VA betalt, havsutsikt.

1475

Fritt belägen, med utsikt över Glimmingehus.

1757 Naturtomt med vinterbonad friggebod.

2140 Havsnära tomter, komb. boende med –2143 verksamhet. Hörntomt med havsutsikt, kommersiellt läge.

m²

Pris

1 699

250 000

878

850 000

ca 1 000 fr. 600 000 842

750 000

830

675 000

fr. 748

895 000

fr. 767

395 000

448

2 500 000

17 tomter på detaljplanerat område. Varje tomt är 800 - 1000 m². Se även sid 31.

fr. 800

5 500 000

2543

Tre fastigheter om totalt 7,5 ha betesmark. Damm och stödrätter finns. Se även sid 45.

74 670

990 000

675 000

2544

Två fastigheter om totalt 5,2 ha betesmark. Stödrätter finns. Se även sid 45.

51 974

750 000

471 000

2545 1,6 ha skogs- och jaktmark.

16 000

200 000

1803

Upplev naturen och vattnet på Ivön, se stora gula droppen på nästa sida.

1855 fr. 595 000

2584 Anslutningsavgift för komm. VA är betald.

905

595 000

1804

Skyddat läge, nära underbara vita sandstränder.

2 151

795 000

2585

Sluttningstomt vackert mot en betesmark, med gott om plats för lek och strövtåg.

2 797

850 000

1887

Centralt i Löderups by, Lädergatan 8. Utsikt över landskapet.

465

295 000

2587

Byggklart. Bo och verka vid havet. Se även nr 2588.

559

695 000

1924

Vid kritvita stränder, kommunalt VA & el betalt!

690

795 000

2588

Byggklar tomt 20 m från havet. Se även nr 2587.

1 126

695 000

1938

Byggklar tomt i kulturby, entreprenadskontakt finns.

640

595 000

2015

Centralt belägen tomt på Brantevik. Byggherre 1:A Villan.

510

695 000

2016

Centralt belägen tomt på Brantevik. Byggherre 1:A Villan.

528

695 000

2038 Två tomter i Lönhult, kommunalt VA i 2039 tomtgränsen.

m²

| r.o.k | #2 2017

fr. 1 436 fr. 245 000

När skapar du ditt drömhem?

2096 1803

Tomter på Ivön

I nordöstra Skåne har vi 6 st fantastiska tomter, 300 m till havet och egen brygga. Just nu ingår anslutningsavgift för VA.

2038 -9 1757

2443

2585

1370 2545 2584 2541

2543

2544

1432 1938 1211 914

2015 1394

2016 1475

2442

2308 -10 1467

2587 2140 -88 -43 986 2226 -7 2135

952 1887

950 1415 1804 1924

#2 2017 | r.o.k |

VÅR HISTORIA VI HAR HITTAT HEM SEN 1956

Olof & Josefa Ekström blev 1931 ägare till Köpmangården på Skillinge. Detta efter att Olof bytt till sig fastigheten vid en pissoar i Helsingborg. Det finns många sätt att hitta hem… Stig Ekström sin 1956 startade affärsförmedling i Köpman-

gården på Skillinge. I samma byggnad växte Stig upp och i samma byggnad ligger fortfarande ett av företagets kontor. Förutom fastighetsmäkleri, erbjöds hjälp med bouppteckningar, arvsskiften, testaStig Ekström menten och inkassoärenden.

år på att bli auktoriserad fastighetsmäklare. Efter 49 år i branschen är Tor regionens mest erfarne fastighetsmäklare och fortfarande fullt aktiv.

1983 och når tre gånger om året under 32 år, utan avbrott, våra kunder. Den lever nu kvar i vårt bostadsutkommer första utgåvan av Villaguiden

magasin r.o.k.

började sonen Tor Ekström, endast 18 år 1985 Under sex år drivs firman tillsammans med gammal, på firman. Tre år senare övertog Tor 1967 verksamheten, men eftersom dåtidens regelverk krävde att fastighetsmäklare Mats Uppvik, bl.a. med en liten filial i

slår dörrarna till kontoret i Simrishamn upp.

man skulle ha fyllt 25 år, så fick Tor vänta några

Stockholm.

2010 Ekström med fru Anne till Österlen. Under 16 åren från hembygden har Marcus tagit en magisterexaåtervänder grundarens sonson Marcus

men från Handelshögskolan i Göteborg och gjort karriär på Accenture, med Stockholm som bas och med världen som arbetsplats. Jakob Ekström, som sedan 2004 varit ensam assistent, får sällskap av Ulrika Österlind.

2012 får en ny grafisk profil, inkl. en ny logotype. Simrishamnskontoret förstärks med fastighetsmäklarna smygöppnas kontoret i Ystad och företaget

Lina Lundberg och Anna Scholander Ingelgren.

2014 fastighetsmäklare rekryteras till kontoret; Gustav Göransson och Pierre Lundberg. Året därpå anstartar ystadkontoret upp på allvar, när två

sluter även fastighetsmäklare Lykke Persson Anestam.

2016 re. Vårt upptagningsområde, liksom antalet mäklare, kontor och lyckade fastighetsaffärer ökar varje år firade vi 60 år som Österlens ledande mäkla-

Tor uppmärksammas i Ystads Allehanda den 6 maj 1970.

| r.o.k | #2 2017

och vi är inte nöjda än. Vi backar bara när vi tar sats!

Anna Scholander Ingelgren

Anne Ekström

Marcus Ekström

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0709 921 522 anna.ingelgren@maklarnaekstrom.se

Ekonomi & marknad  0704 335 332 anne.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare  0709 398 286 marcus.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Lina Lundberg

Tor Ekström

Pierre Lundberg

Reg. fastighetsmäklare, Simrishamn  0704 129 558 lina.lundberg@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Skillinge  0706 354 210 tor.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Tomelilla  0700 902 008 pierre.lundberg@maklarnaekstrom.se

Lykke Persson Anestam

Gustav Göransson

Ulrika Österlind

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0707 903 520 lykke.anestam@maklarnaekstrom.se

Reg. fastighetsmäklare, Ystad  0700 903 003 gustav.goransson@maklarnaekstrom.se

ulrika.osterlind@maklarnaekstrom.se

Simrishamn Storgatan 11 0414-146 40

Ystad Stora Östergatan 32 0411-211 750

Mäklarassistent

NYFIKEN PÅ VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD? Boka en kostnadsfri värdering genom att fylla i tallongen på nästa sida.

Skillinge Köpmangården 0414-146 40 IT & grafisk form  0701 731 578 jakob.ekstrom@maklarnaekstrom.se

Tomelilla 0417-773 900



Jakob Ekström

#2 2017 | r.o.k |

maklarnaekstrom.se

VI ERBJUDER GRATIS VÄRDERING AV DIN BOSTAD! Funderar du på vad din bostad kan vara värd? Kontakta oss så bokar vi ett möte. Är du dessutom intresserad av att vara med i nästa nummer av vårt bostadsmagasin r.o.k? Den 8 oktober släpps nästa nummer och når spekulanter både lokalt och i övriga Sverige! SIMRISHAMN Storgatan 11, Box 109 272 23 Simrishamn

YSTAD Stora Östergatan 32 271 34 Ystad

SKILLINGE Köpmangården 276 60 Skillinge

TEL: 0414-146 40 FAX: 0414-41 12 05

TEL: 0411-211 750

TEL: 0414-146 40 FAX: 0414-311 20

ÖPPET: Måndag-torsdag kl 10-17 Fredag kl 10-15 Lördag kl 10-13

ÖPPET: Måndag kl 11-17 Tisdag-torsdag kl 10-17 Fredag kl 10-15

ÖPPET: Onsdag kl 10-14 Fredag kl 10-14

TOMELILLA TEL: 0417-773 900

Ja tack, jag vill gärna ha en gratis värdering:

FRANKERAS EJ. MOTTAGAREN BETALAR PORTOT.

Namn

Adress

Postnummer Ort

Epost

Telefon

Mäklarna Ekström & Co SVARSPOST 20620501 271 20 YSTAD