CONSTRUCTION CIVIL N O M B R E
D O C E N T E
T E M A
R O J A S
T A R R I L L O
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M A N T E N I M I E N T O I N D U S T R I A L
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M A Q U I N A R I A
C O N S T R U C C I Ó N
C I V I L
CONSTRUCCION CIVIL
INTRODUCCION En toda obra de construcción civil en el Perú, la ma quinaria es el corazón del avan ce. Sin m ezcla dora, vibra dora o retroexcava dora, la obra se paraliza. Según CAPECO, el 65% de los atrasos en edif ica ción en Lima se deben a fallas por fal ta de mantenimiento preventivo. Este trabajo explica el mantenimiento preventivo basa do en la Norma G- 050 Segurida d durante la Construcción.
CONCEPTO DE CONSTRUCCION CIVL MANTENIMIENTO PREVENTIVO Es el conjunto de intervenciones técnicas, programadas y sistemáticas que se realizan a la maquinaria pesada y liviana ANTES de que falle. En obra las máquinas trabajan expuestas a polvo extremo, humedad, concreto y sobrecarga. Se basa en horas de servicio: 8 horas diario, 50 horas semanal, 250 horas mensual y 1000 horas anual. Incluye inspeccionar, limpiar-lubricar y ajustarsustituir. Todo debe quedar registrado en bitácora y check-list diario con horómetro y firma. Una falla en pleno vaciado de losa de 7 m3 significa perder S/ 2,800 y poner en riesgo a 12 trabajadores.
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IMPORTANCIA EN CONSTRUCCIÓN CIVIL 3.1 Seguridad Laboral: La Norma G-050 exige maquinaria en perfecto estado. Una manguera hidráulica reventada puede matar. SUNAFIL 2024 multó con 15 UIT por no tener fichas. 3.2 Productividad: Si la mezcladora falla, paran 10 obreros. Costo S/ 850 por día perdidos más junta fría mal ejecutada. 3.3 Economía: Rodaje S/ 80 a tiempo versus motor quemado S/ 2,200. Relación 1 a 10. CAPECO estima que reduce 18% el costo directo. 3.4 Vida Útil: Retro CAT bien mantenida dura 10,000 horas (5 años) contra 4,000 horas sin mantenimiento.
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TIPOS DE MANTENIMIENTO
PREVENTIVO: Programado por horas, antes de fallar. Ejemplo engrase diario retro. Es el que usamos en construcción civil. CORRECTIVO: Después de la falla, emergencia. Ejemplo motor quemado. Es el más caro. PREDICTIVO: Con sensores y análisis de aceite. Ejemplo análisis de metales en aceite de excavadora. Usado en empresas grandes como Graña y Montero. El enfoque de este trabajo es el preventivo, porque es el que el técnico puede ejecutar sin ser mecánico especialista. Se divide en Diario 10 minutos por operador, Periódico por mecánico de obra y Mayor en taller autorizado.
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ACTIVIDADES BÁSICAS - CHECK LIST DE OBRA Maquinaria Liviana - Mezcladora 11 p3 y Vibradora: DIARIO 8h: Lavar tambor inmediato después de uso, revisar aceite motor Honda, faja en V, botón de parada de emergencia. SEMANAL 50h: Engrasar chumaceras y catalina con grasa EP-2, limpiar filtro de aire por polvo de Lima, ajustar pernos de tolva, revisar chicote de vibradora. MENSUAL 250h: Cambio aceite SAE 20W50, bujía, rodajes del tambor, paletas internas.Maquinaria Pesada - Retroexcavadora: DIARIO: Inspección 360 grados, fugas hidráulicas, refrigerante, hidráulico, llantas, cucharón y uñas, luces, alarma retroceso, engrase 12 puntos. SEMANAL: Limpieza radiador, drenar agua filtro combustible, tensión de orugas, aceite transmisión. MENSUAL: Muestra de aceite para análisis, pines y bocinas del brazo, sistema eléctrico completo, frenos. Todo con formato y firma.
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HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
Herramientas Manuales: Llaves mixtas 8 a 32 mm, francesa 12 pulgadas, Allen, destornilladores, alicate de presión, comba 4 lb, escobilla de acero, pistola de engrase de palanca, aceitera, embudo, bandeja para aceite usado.
Instrumentos: Multímetro digital, horómetro, densímetro de batería, linterna, manómetro de llantas, pistola infrarroja para temperatura de rodamientos.
Insumos: Aceite SAE 15W40 diésel y 20W50 gasolina, grasa de litio EP-2, refrigerante 50/50 verde, diésel B5 S50 filtrado. EPP Obligatorio según G-050: Casco, lentes, guantes de nitrilo, botas punta acero, protector auditivo. Stock mínimo en obra: 2 filtros de aire, 2 de aceite, 1 faja, 1 galón de aceite, grasa.
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BENEFICIOS Y EJEMPLO PRÁCTICO
FICHA EJEMPLO MEZCLADORA 11 P3:
Obra de 1200 m2 en SJL 2025:
23/10/2026 - 1250h - Lavado tambor,
Reducción 85% de paradas
aceite, engrase catalina - Rojas
imprevistas, ahorro S/ 4,200 en 4
Tarrillo C. R.
meses, cero accidentes por falla mecánica, 100% cumplimiento SUNAFIL.
30/10/2026 - 1300h - Cambio filtro aire, ajuste faja, bujía - Mec. R. Torres 06/11/2026 - 1550h - Cambio aceite motor y grasa rodajes - Mec. R. TorresLo que no se registra no existe para SUNAFIL.
CONCLUSIONES, Conclusión 2: Un check-list diario de 10 minutos reduce drásticamente costos y accidentes. Necesita disciplina, no tecnología cara.
Conclusión 3
Conclusión 1 El mantenimiento preventivo es
Se recomienda implementar bitácora
responsabilidad del maestro, residente y
con firma y horómetro como en JJC y
técnico, no solo del mecánico.
Graña y Montero.
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RECOMENDACIONES Y REFERENCIAS Recomendaciones: Capacitar al operador antes de entregar máquina, tener stock mínimo de filtros y aceites, nunca usar agua en lugar de refrigerante, registrar todo, lavar mezcladora el mismo día Referencias: RNE Norma G-050 2023, Manual CAT Ferreyros 2024, CAPECO Costos maquinaria 2025, Manual Altrad 11 p3, SUNAFIL Guía inspección 2024.