Arq. Luis Fernando Ruano Paz
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Los costos paramétricos son valores que se asignan a una partida de obra en metros cuadrados, los cuales se multiplican por el área de construcción de un proyecto para determinar su costo aproximado.
Estos valores se obtienen al promediar los costos de construcción de edificaciones similares.
1 ESTUDIOS Y LICENCIAS
Estudios:
> Ministerio de Cultura y Deportes:
* Instituto de Antropología e Historia (IDAEH): centro histórico capitalino
* Departamento de Conservación y Restauración de Bienes Culturales (DECORBIC): evaluación de proyectos de restauración, construcción o remodelación de bienes inmuebles patrimoniales de Guatemala
> Instituto Nacional de Bosques (INAB): derribar árboles
Dimensiones y M2 de terreno M2 totales de construcción
1.01
> Ministerio de Energía y Minas (MEM) y la Coordinadora Nacional para la Reducción de Desastres (CONRED): almacenar tambos de propano o combustibles
> Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (MARN): licencia ambiental
> Empresa Municipal de Agua (EMPAGUA): evaluación de sistemas de agua y alcantarillado
> Ministerio de Salud Pública y Asistencia Social (MSPAS): dictamen sanitario sobre proyectos de construcción en general
> Asociación Guatemalteca de Ingeniería Estructural y Sísmica (AGIES): normas de seguridsad estructural de edificaciones y obras de infraestructura para la república de Guatemala
1.02 Licencias Municipales: demolición, movimientos de tierra y excavación, urbanización, construcción menor, construcción mayor, estructura.
2 PRELIMINARES
2.01 Estudios varios (permisos)
2.02 Licencia de construcción
2.03 Destronque, chapeo y limpieza
2.04 Movimientos de tierra (corte y relleno)
2.05 Guardianía, bodega, oficina
2.06 Sanitario portátil / Letrina
2.07 Instalación provisional de electricidad
2.08 Instalación provisional de agua potable
2.09 Instalación provisional de aguas negras
2.10 Cerramiento perimetral terreno
2.11
Estaqueado, corral y trazo
3 CIMENTACIÓN
3.01 Excavación
3.02 Relleno compactado
3.03 Cimiento corrido
3.04 Zapatas
3.05 Vigas de cimentación y/o soleras de amarre
3.06 Muro de contención
3.07 Protección de taludes
3.08 Pantalla de pilotes
4 MUROS
4.01 Columnas, mochetas y pines
4.02 Solera hidrófuga
4.03 Solera intermedia
4.04 Sillares
4.05 Dinteles
4.06 Muro mampostería
4.07 Formaleta
5 VIGAS Y LOSAS
5.01 Solera final
5.02 Vigas
5.03 Cenefas
5.04 Losas
5.05 Formaleta / Tarima
6 DETALLES CONSTRUCTIVOS
6.01 Gradas
6.02 Chimenea
6.03 Pérgola
6.04 Domos / tragaluces
6.05 Otros
7 INSTALACIONES HIDRÁULICAS
7.01 AGUA POTABLE FRÍA Y CALIENTE
7.01.1 Excavación
7.01.2 Acometida
7.01.3 Tubería
7.01.4 Accesorios
7.01.5 Válvulas
7.01.6 Cisterna
7.01.7 Sistema de bombeo (bomba centrífuga + tanque hidroneumático)
7.01.8 Pozo mecánico
7.02 AGUAS NEGRAS
7.02.1 Excavación
7.02.2 Acometida
7.02.3 Tubería
7.02.4 Accesorios
7.02.5 Cajas
7.02.6 Planta de tratamiento / Tanque séptico
7.02.7 Pozos de absorción
7.03 AGUA PLUVIAL
7.03.1 Excavación
7.03.2 Acometida
7.03.3 Tubería
7.03.4 Accesorios
7.03.5 Cajas
7.03.6 Cisterna de captación
7.03.7 Pozos de absorción
8 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
8.01 GENERAL
8.01.1 Acometida
8.01.2 Excavación
8.01.3 Tubería
8.01.4 Alambre
8.01.5 Accesorios
8.01.6 Tableros de distribución
8.01.7 Flipones
8.02 ILUMINACIÓN: lámparas
8.02.1 Excavación
8.02.2 Tubería
8.02.3 Alambre
8.02.4 Accesorios
8.02.5 Cajas
8.03 FUERZA: tomacorrientes
8.03.1 Excavación
8.03.2 Tubería
8.03.3 Alambre
8.03.4 Accesorios
8.03.5 Cajas
8.04 ELÉCTRICAS ESPECIALES: teléfono, cable/tv, internet, intercomunicador
8.04.1 Excavación
8.04.2 Tubería
8.04.3 Alambre
8.04.4 Accesorios
8.04.5 Cajas
