LB84 Copy 2

YOUR BUILDING PARTNER, FROM START TO FINISH.

ONTWERP & ENGINEERING

STAALBOUW OP MAAT

ALLES IN EIGEN BEHEER

1 AANSPREEKPUNT, TOTALE ONTZORGING

Gerard Mercatorstraat 24 B-3920 Lommel +32 11 805 500 info@derdaele.be

Flexibel en eenvoudig een unieke gevel creëren. Dri-Design omvat een inspirerende range gevelcassettes. Gemakkelijk te combineren, waardoor je kan spelen tussen verschillende hoogtes, dieptes, breedtes én kleuren. De cassettes kunnen rechtstreeks tegen Karrier gevelpanelen gemonteerd worden. Klaar om jouw gebouwontwerp naar een hoger niveau te tillen? Samen zorgen we voor de beste oplossing. T: +32 (0) 14 23 25 35 E: info@kingspanpanels.be www.kingspanpanels.be

Limburg Bouwt Magazine voor de Bouw en Business Verschijnt 4 x per jaar Verantwoordelijke uitgever Project Media BVBA Gommersstraat 11, 3660 Oudsbergen ludo.cleeren@limburgbouwt.be Maatschappelijke zetel Gommersstraat 11, 3660 Oudsbergen Redactie: 0QLANłJA Fotografie: Frank Gielen, Alf Mertens Sales: Ludo Cleeren, +32 (0)475 22 94 69 Lay-out: Olivier Cleeren Doelgroep - verspreiding ‘Limburg Bouwt’ verschijnt 4 maal per jaar, op 4.000 exemplaren. Het magazine wordt per post bedeeld bij aannemers, ambtenaren, architecten, banken, bouwpromotoren, gemeenten, leden van de Confederatie BouwLimburg, notarissen, projectontwikkelaars, vakpers,...‘Limburg Bouwt’ doet adressen aan in de provincies Limburg, Antwerpse Kempen, Vlaams Brabant en Nederlands Limburg.

([FOXVLHI GHVLJQ HQ LQWHULHXULQULFKWLQJ

Copyrights Niets uit ‘Limburg Bouwt’ mag geheel of gedeeltelijk worden overgenomen of vermenigvuldigd worden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Bij overname dient een correcte bron vermeld te worden. De uitgever is niet verantwoordelijk voor eventuele foute informatie met betrekking tot de gegevens van de bedrijven die terug te vinden zijn in dit magazine. Alle beelden die gebruikt worden in ‘Limburg Bouwt’ worden verondersteld door de uitgever vrij te zijn van rechten. ‘Limburg Bouwt’ aanvaardt dan ook geen verantwoordelijkheid wanneer beelden aangeleverd door derden niet vrij zijn van rechten.

*URWH EDDQ +HUN GH 6WDG NLP#NHOGHUPDQV EH ZZZ NLPVFKRHIV EH ZZZ NHOGHUPDQV EH - 84ste editie - 3 -

Vastgoedontwikkeling vanuit Hasselt

So Real bouwt plekken om thuis te komen INHOUD

8 18 26 30 38 44 52 60 76 80 84 94 98 102 108 112 116 118

Een sterk vastgoedproject begint niet bij de eerste

Daarbij blijft de toekomstige bewoner centraal staan.

steen, maar bij een plek en een duidelijke visie. Vanuit

Kopers worden persoonlijk begeleid bij hun keuzes en

Hasselt ontwikkelt So Real residentiële projecten

krijgen één vast aanspreekpunt, van het eerste gesprek

waarin architectuur, duurzaamheid en wooncomfort

tot de oplevering.

samenkomen.

So Real ontwikkelt dan ook meer dan appartementen Van nieuwbouw in het stadscentrum tot de

en woningen. Het creëert plekken waar mensen graag

herbestemming van gebouwen met een verleden: elk

wonen, thuiskomen en vooruitkijken.

project krijgt een eigen identiteit. Licht, leefruimte, bereikbaarheid en energiezuinige technieken worden van bij de start meegenomen in het ontwerp.

- 84este editie - 4 -

“Geen anonieme vierkante meters, maar woonplekken met een eigen verhaal.”

DRIESKENS & DUBOIS

SO REAL ESTATE

NELISSEN STEENFABRIEK

REFA

IQ BOUW

LIETEBERG

GOUDEN REGENSTRAAT

DOSSIER: INTERIEUR

SCHELFHOUT

DOLS

SOM CAFE

E.L. SYSTEMS

ATRIO

BOUWGOLF

SOM ARTIKEL

MAASMECHELEN VILLAGE

HEEDFELD

MAMU ARCHITECTS

BETONWERKEN

GESPOTEN PUR

PLEISTERWERKEN

CHAPEWERKEN

CREPIWERKEN

VLOERVERWARMING

OP ONS KAN JE VERDER BOUWEN TERNAT - ASSE - OOSTENDE - MILMORT - GENK info@carrobel.be - carrobelgroup.be

- 84ste editie - 5 -

info@ drieskensendubois.be

Trotse bouwpartners van project Drieskens & Dubois

2504_Drieskens&Dubois_Advertentie_LimburgBouwt.indd 2

- 84este editie - 6 -

16/04/2025 13:15

©Philippe van Gelooven

Trotse bouwpartners van project Drieskens & Dubois

we create your view 2026 08 05_ADV GC_LIMBURG BOUWT_205x130mm.indd 1

5/08/2026 11:24:57

Raam- en deurtechnologie op maat van uw project en in overleg Doorstraat 12 • 3850 Kozen Nieuwerkerken • 011 31 52 74 • info@ramendexters.be dexters_ramen_1/2pag.indd 3

22/04/22 16:33

- 84ste editie - 7 -

- Drieskens & Dubois - 8 -

EEN KANTOOR DAT VERBINDT Een werkplek is meer dan een verzameling bureaus. Ze vormt het decor waarin ideeën ontstaan, mensen elkaar ontmoeten en samenwerking vanzelfsprekend wordt.

E

en werkplek is meer dan een verzameling bureaus. Ze vormt het decor waarin ideeën ontstaan, mensen elkaar ontmoeten en samenwerking vanzelfsprekend wordt. Een omgeving waarin architectuur de dagelijkse werking ondersteunt en ruimte creëert voor overleg, concentratie en ontmoeting. Toen Drieskens en Dubois in 2014 het naastgelegen pand kon verwerven, bood zich de kans aan om het kantoor opnieuw te organiseren. Niet als een klassieke uitbreiding, maar als een opportuniteit om een werkomgeving te creëren die de eigen visie op architectuur tastbaar maakt.

Na een verbouwing van bijna twee jaar ontstond één samenhangende werkomgeving waarin openheid, samenwerking en architectuur elkaar versterken. Het ontwerp vertrekt vanuit één helder principe: één kantoor, opgebouwd rond verschillende werkpockets. Geen eindeloze gangen of gesloten eilanden, maar een open structuur waarin werkplekken, vergaderzalen, informele ontmoetingsruimtes en gemeenschappelijke functies naadloos in elkaar overvloeien. - 9 - Drieskens & Dubois -

Groen is niet louter een accent, maar een integraal onderdeel van de ruimtelijke beleving en brengt rust, zuurstof en warmte in het kantoor.

Elke ruimte heeft een eigen identiteit, zonder ooit los te staan van het geheel. Zo ontstaat een werkomgeving die zich moeiteloos aanpast aan verschillende manieren van werken, zonder aan samenhang te verliezen. De centrale kruisvormige as vormt de ruggengraat van het gebouw. Ze verbindt de verschillende functies op het gelijkvloers en in de kelderverdieping, zorgt voor een heldere circulatie en brengt collega’s met elkaar in contact. Bewegen door het gebouw zorgt zo vanzelf voor ontmoetingen en samenwerking. De gekozen materialen spelen daarbij een even belangrijke rol als de ruimtelijke organisatie. Natuurlijk eikenhout, zachte texturen en overvloedig daglicht zorgen voor een warme, rustige werkomgeving. Een huiselijke

- Drieskens & Dubois - 10 -

- 11 - Drieskens & Dubois -

sfeer waarin medewerkers en bezoekers zich onmiddellijk welkom voelen. De keuze voor natuurlijke materialen geeft het interieur een tijdloze uitstraling en draagt tegelijk ook bij aan het dagelijkse comfort en de beleving van de ruimte. Die aandacht voor detail zet zich door in het maatwerk, de uitgepuurde materiaalcombinaties en de zorgvuldig ontworpen werkplekken. Ook de organisatie van het gebouw is afgestemd op de dagelijkse werking. Het onthaal bevindt zich aan de achterzijde, die intussen de logische bezoekersingang is geworden. Aan de straatzijde liggen de vergaderzalen. Daartussen bevindt zich het open kantoorlandschap, afgewisseld met open koffiehoeken en informele ontmoetingsplekken. Een negentien meter lange glaspartij was een van de meest bepalende architecturale ingrepen. Ze verbindt beide niveaus visueel en brengt daglicht diep in het gebouw. Daardoor ontstaat een sterke relatie tussen de verschillende verdiepingen en krijgt het gebouw een verrassende ruimtelijkheid.

!NEAOGAJO !Q>KEO 12

Een werkplek vormt het decor waarin ideeën ontstaan, mensen elkaar ontmoeten en samenwerking vanzelfsprekend wordt. Grote schuiframen laten de grens tussen binnen en buiten vervagen, waardoor terras en tuin een vanzelfsprekend onderdeel van de werkomgeving worden. Ook binnen krijgt groen een duidelijke plaats, onder meer via de moswand aan het onthaal. Groen is niet louter een accent, maar een integraal onderdeel van de ruimtelijke beleving en brengt rust, zuurstof en warmte in het kantoor.

KNX-sturing en zorgvuldig ingepaste lineaire verlichting maken het gebouw tegelijk comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Dezelfde ruimtelijke logica loopt door op de kelderverdieping, waar werkplekken, vergaderzalen, ondersteunende functies en een royale gemeenschappelijke ruimte langs dezelfde centrale as zijn georganiseerd. Hedendaagse technieken, een geïntegreerde

Vandaag is het kantoor meer dan een werkplek. Het weerspiegelt de manier waarop Drieskens en Dubois architectuur benadert: open, doordacht en authentiek. Een omgeving waarin architectuur niet alleen ruimte vormgeeft, maar ook mensen met elkaar verbindt. - 13 - Drieskens & Dubois -

D

M K

KEUKEN & INTERIEUR

Project: Drieskens & Dubois

Project: Drieskens & Dubois

Kozenstraat 76 • B-3512 Stevoort-Hasselt • +32 (0) 11 58 22 26 • info@demokeukens.com

www.demokeukens.com

Totaalinrichting met maatmeubilair D

M K

KEUKEN & INTERIEUR

DEMO Keuken & Interieur heeft een groot deel van het maatwerk bij de renovatie van de kantoren van Drieskens & Dubois vakkundig uitgevoerd. Om de werking van het architectenbureau niet te onderbreken, werden de werkzaamheden in twee fases uitgevoerd. Eerst kwam het linkergedeelte van het gebouw aan bod, daarna volgden het rechtergedeelte en de kelder.

“Wij vernieuwden onder meer de bureaus, kastenwanden, tafels en het sanitair en plaatsten twee keukens”, somt zaakvoerder Bert Dekens op. “In de kelder bevindt zich de hoofdkeuken, luxueus uitgerust met Miele-toestellen, waaronder een stoomoven en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het keukeneiland loopt door in een tafel uit één stuk. Het werkblad in keramische steen keert PANQC EJ DAP G=JPKKNIAQ>EH=EN !==NJ==OP EO KL @A RAN@EALEJC AAJ GEP?DAJAPPA IAP R==PS=OI=?DEJA OLKAH>=G GKAHG=OP AJ GKBłAI=?DEJA voorzien.” “Ook de archiefruimte, de burelen en de ladeblokken voor de bureaus zijn door DEMO Keuken & Interieur op maat uitgevoerd. De

werkplekken kregen scheidingswanden die achteraf met een mortex-techniek werden afgewerkt. Dit project illustreert hoe ons bedrijf vandaag totaalinrichtingen met maatmeubilair realiseert.”

Dominant glasbeeld Voor de vernieuwing van zijn kantoorgebouw ging Drieskens & Dubois onder meer over tot een grondige renovatie van de achtergevel. “De bestaande gevel van het architectenbureau werd volledig opengetrokken om beide verdiepingen maximaal van daglicht en zon te voorzien en tegelijk een sterke relatie met het terras te creëren”, vertelt Gert Gijbels, manager of sales bij Group Ceyssens. ļ,JO PA=I NA=HEOAAN@A DEANRKKN CNKPA O?DQEBL=NPEFAJ IAP DAP ("))"/ IEJEI=H SEJ@KSO OUOPAAI !=JGVEF @A QEPANOP OH=JGA LNKłAHAJ blijft het glasbeeld dominant en ontstaat er een vrijwel naadloze overgang tussen binnen en buiten. De schuivende elementen bereiken AAJ DKKCPA R=J IAPAN PANSEFH @A LNKłAHAJ KJ@AN==J EJ @A RHKAN AJ >KRAJ==J EJ DAP LH=BKJ@ VEFJ SACCASANGP !A VS=NPA =BSANGEJC in RAL 9005 versterkt het strakke architecturale karakter. Het geheel is uitgevoerd met 1.0-beglazing.” Door de zuidelijke oriëntatie was ook performante zonwering noodzakelijk. “Klassieke screengeleiders zouden het minimalistische CARAH>AAH@ RANOPKNAJ !==NKI SAN@ CAGKVAJ RKKN O?NAAJO IAP łFJA EJKT G=>AHCAHAE@EJC ,KG @A O?NAAJG=OP EO RKHHA@EC ==J DAP VE?DP onttrokken achter het gevelmetselwerk. Zo blijven lichtinval, transparantie en comfort perfect in balans”, aldus Gert Gijbels.

Gitzwart buitenschrijnwerk In de gevel van het opgefriste kantoorgebouw van Drieskens & Dubois blinkt het buitenschrijnwerk. “We plaatsten een aluminium schuifraam in de linkergevel en twee aluminium deuren in de achtergevel”, zegt Roel Govaerts van Ramen Dexters. “Zowel het schuifraam als de deuren zijn uitgevoerd in RAL 9005 Structuur, een zwarte afwerking die de diepzwarte kleur van gitzwart combineert IAP AAJ RKAH>=NA łFJA KB CNKRA OPNQ?PQQNH=G !AVA =BSANGEJC >EA@P KJ@AN IAAN ATPN= GN=OR=OPDAE@ Ramen Dexters kan terugvallen op meer dan 35 jaar ervaring in de productie en plaatsing van aluminium ramen en deuren. Het familiebedrijf legt de nadruk op maatwerk, kwaliteit en een projectgerichte aanpak waarbij samen met bouwheer en architect naar de geschikte oplossing wordt gezocht. Na de plaatsing is naservice een belangrijk onderdeel van de dienstverlening. De samenwerking met Drieskens & Dubois is bovendien niet nieuw. “Ons team werkt al jaren regelmatig samen met het architectenbureau en we onderhouden een zeer goede professionele relatie met elkaar”, knikt Roel Govaerts. “Die vertrouwde samenwerking maakte ook voor dit project een vlotte afstemming tussen ontwerp en uitvoering mogelijk.”

Inspirerende werkomgeving 3KKN @A RANJEAQS@A G=JPKNAJ R=J !NEAOGAJO !Q>KEO N?DEPA?PAJ OPKJ@ -QQN ,Bł?A EJ RKKN de inrichting van de werkplekken. “Daarbij werd bewust voortgebouwd op het bestaande meubilair, zodat kwaliteit en materiaal maximaal behouden bleven. De aanwezige tafels kregen een tweede leven en werden opnieuw zwart gelakt. Zo sluiten ze visueel beter aan bij het vernieuwde interieur en dragen ze bij aan een circulaire en doordachte kantoorinrichting”, beschrijft Ben Goossens. ļ+==OP DAP DANCA>NQEG R=J @A >AOP==J@A AHAIAJPAJ HARAN@A -QQN ,Bł?A KKG JEAQSA NQEIA REANLKKPP=BAHO AJ ANCKJKIEO?DA bureaustoelen. Die combinatie zorgt voor comfortabele en functionele werkplekken die afgestemd zijn op het dagelijkse gebruik door DAP =N?DEPA?PAJPA=I !A DAH@ANA KLOPAHHEJC KJ@ANOPAQJP >KRAJ@EAJ KRANHAC CA?KJ?AJPNAAN@ SANGAJ AJ ŃATE>AH CA>NQEG R=J @A NQEIPAO Het resultaat is een fris en eigentijds kantoor waarin duurzaamheid, ergonomie en uitstraling elkaar versterken. “De donkere afwerking van het meubilair vormt een mooi contrast met de overvloedige natuurlijke lichtinval en benadrukt het open karakter van de vernieuwde werkomgeving. Zo ontstaat een inspirerende werkomgeving waarin architectuur, comfort en karakter samenkomen”, aldus Ben Goossens. - 84ste editie - 15 -

'H /LPEXUJVH YDNKDQGHO YRRU JHUHHGVFKDSSHQ HQ PDWHULDOHQ LQ ERXZ HQ LQGXVWULH

8Z EHWURXZEDUH SDUWQHU LQ SDVVLHYH EUDQGEHYHLOLJLQJ HQ HODVWLVFKH YRHJZHUNHQ

:LM ERXZHQ DDQ HHQ ZHUHOG LQ YHUDQGHULQJ .XULQJHUVWHHQZHJ

+DVVHOW

ZZZ HODVWRIOH[ EH

www.altez.eu

Creating space for your business - 84este editie - 16 -

9CV FQGP YG DĎ )TQGR 8GTUOKUUGP! /GV FTKG IGURGEKCNKUGGTFG INCUDGFTĎXGP DKPPGP QP\G ITQGR \ĎP YĎ FÅ TGHGTGPVKG KP KPVGTKGWT GP GZVGTKGWTDGINC\KPI 9G EQODKPGTGP LCTGPNCPIG GTXCTKPI OGV GKIGP RTQFWEVKG RNCCVUKPI GP VTCPURQTV YCCTFQQT YG ƃGZKDGN GP GHƂEKÇPV MWPPGP KPURGNGP QR GNM RTQLGEV 1H JGV PW ICCV QO UVTCM KPVGTKGWTINCU \QCNU FGWTGP YCPFGP QH VTCRRGP QH QO EQORNGZG GZVGTKGWTVQGRCUUKPIGP \QCNU KUQNGTGPF QH XCEWØOINCU YĎ NGXGTGP OCCVYGTM XCP VQRMYCNKVGKV 8CP GNGICPVG INC\GP DCNWUVTCFGU VQV DTCPFYGTGPF INCU XCP URKGIGNU VQV CMQGUVKUEJG YCPFGP s YĎ DTGPIGP NKEJV EQOHQTV GP XGKNKIJGKF UCOGP KP ÅÅP VTCPURCTCPVG QRNQUUKPI

&CPM\Ď QP\G GKIGP JĎUOKFFGNGP GP XCMOGPUGP ICTCPFGTGP YG GGP XNQVVG GP XGKNKIG RNCCVUKPI QQM QR OQGKNĎM DGTGKMDCTG YGTXGP $KL )TQGR 8GTUOKUUGP \KGP YG INCU PKGV CNU IGYQQP DQWYOCVGTKCCN OCCT CNU GGP GUUGPVKGGN QPFGTFGGN XCP GUVJGVKGM GP GPGTIKG GHƂEKÇPVKG 9Ď FGPMGP OGG DGIGNGKFGP QP\G MNCPVGP GP NGXGTGP UVGGFU OGV \QTI GP RTGEKUKG <Q OCMGP YĎ JGV XGTUEJKN KP GNM RTQLGEV s ITQQV QH MNGKP

Vanheertum: Turnhout — OMD: Herentals — Roelants Glas: Aarschot

DÉ REFERENTIE VOOR UW BINNENDEUREN EIGEN PRODUCTIE EN PLAATSING

Projectontwikkelaar, bouwfirma, architect of interieurarchitect?

Plessers Deuren | Fabrieksstraat 20, 3980 Tessenderlo | T 0489 31 11 24 | E info@deuren-plessers.be | www.deuren-plessers.be

- 84ste editie - 17 -

Vastgoedontwikkeling vanuit Hasselt So Real bouwt plekken om thuis te komen

Een sterk vastgoedproject begint niet bij de eerste

Daarbij blijft de toekomstige bewoner centraal staan.

steen, maar bij een plek en een duidelijke visie. Vanuit

Kopers worden persoonlijk begeleid bij hun keuzes en

Hasselt ontwikkelt So Real residentiële projecten

krijgen één vast aanspreekpunt, van het eerste gesprek

waarin architectuur, duurzaamheid en wooncomfort

tot de oplevering.

samenkomen. So Real ontwikkelt dan ook meer dan appartementen Van nieuwbouw in het stadscentrum tot de

en woningen. Het creëert plekken waar mensen graag

herbestemming van gebouwen met een verleden: elk

wonen, thuiskomen en vooruitkijken.

project krijgt een eigen identiteit. Licht, leefruimte, bereikbaarheid en energiezuinige technieken worden van bij de start meegenomen in het ontwerp. - 84este editie - 18 -

“Geen anonieme vierkante meters, maar woonplekken met een eigen verhaal.”

Persoonlijke begeleiding Geen enkel woonverhaal is hetzelfde. Daarom combineert So Real een doordachte projectontwikkeling met persoonlijke begeleiding. Architectuur, technieken, materiaalgebruik en interieur worden als één geheel bekeken. Daarbij werkt So Real samen met architecten, ingenieurs, aannemers en gespecialiseerde partners. Energiezuinige oplossingen zoals warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming en ventilatiesystemen dragen bij aan een comfortabele en toekomstgerichte woning. In het kantoor aan de Luikersteenweg in Hasselt kunnen klanten materialen, kleuren en afwerkingen bekijken en vergelijken. Zo worden keuzes concreet en ontstaat al vroeg een duidelijk beeld van de toekomstige woning. Eén klantenbegeleider bewaakt het persoonlijke contact. Achter de schermen zorgt een multidisciplinair team voor de technische, commerciële en administratieve opvolging.

- 84ste editie - 19 -

Klaar om voluit te leven? So Real staat voor je klaar! Wij zijn een real estate onderneming met een no-nonsense aanpak, toegewijd aan het realiseren van residentiële vastgoedprojecten. Kom binnen en ervaar onze warme, huiselijke sfeer! Onze projecten kenmerken zich door architecturale schoonheid, duurzaamheid, energiezuinigheid en mobiliteit. We selecteren altijd toplocaties en zorgen voor een kwaliteitsvolle afwerking, volledig afgestemd op de wensen van onze klanten. Dit alles doen we in nauwe samenwerking met de meest ervaren architecten, ingenieurs en aannemers.

Ilse Sales / Bestuurder

Herwig Fiscaliteit / Bestuurder

Dirk Prospectie / Bestuurder

Joke Financiën / Bestuurder

Jonathan Projectleider

Elisa 1HƒEG /CPCIGOGPV 5QEKCN /GFKC /CPCIGT

Sara Senior Accountmanager/ Klantenbegeleiding

Frederic Projectleider

Contacteer onsstevrijblijvend via ¨ +32 475 22 27 22 â info@soreal.be of ¾ www.soreal.be. - 84e

editie - 20 -

Peter Verswijfel CFO

Een historische plek krijgt een nieuwe toekomst DE PAS SAG E LEVEN BEGINT HIER

Aan de Hasseltsestraat in Diest ontwikkelt So Real een nieuw stadsproject met 37 appartementen, vijf handelsruimtes, een ondergrondse parkeergarage en een groene binnentuin. De karaktervolle straatgevel blijft behouden en wordt opgenomen in een hedendaags architecturaal geheel. Achter de gevel ontstaat een gevarieerd aanbod van appartementen en duplexen met één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement beschikt over een terras. De centrale binnentuin brengt rust en groen in het hart van de stad. Winkels, horeca, cultuur, parken en het station liggen op wandelafstand. Ook duurzaamheid speelt een belangrijke rol. Onder meer geothermie en zonnepanelen dragen bij aan energiezuinig wooncomfort.

6% BTW

cid:EF43B-

Hasseltsestraat 6, 3290 Diest

Ontdek het project - 84 editie - 21 ste

Een greep uit ons aanbod

Mercko - Bilzen

Pirouet - Putte

Liège View - Luik

1R FG XQQTOCNKIG /GTEQ UKVG

Pirouet brengt zes halfopen

Liège View combineert stadsleven

realiseerde So Real een opvallend

gezinswoningen en drie ruime

met wonen aan het water. Het

project met acht appartementen en

appartementen samen in een groen

project aan de Dérivation omvat 27

twee handelsruimtes. De combinatie

en rustig woonerf. Licht, leefruimte

appartementen met één, twee of drie

van natuursteenlook, bronskleurige

en hedendaagse architectuur staan

slaapkamers, aangevuld met kantoor- of

accenten en grote glaspartijen

centraal. Warmtepompen, zonnepanelen,

handelsruimte en een ondergrondse

geeft het gebouw een herkenbare

vloerverwarming, regenwaterrecuperatie

garage. Grote raampartijen, zuidgerichte

uitstraling. Binnen het huidige aanbod

en doorgedreven isolatie maken het

terrassen en uitzichten over het

wordt nog een laatste appartement

project klaar voor de toekomst. Er

water zorgen voor een bijzondere

aangeboden.

zijn nog verschillende woonunits

woonbeleving. Er zijn nog verschillende

beschikbaar.

appartementen beschikbaar.

Ontdek Pirouet

Ontdek Liège View

Ontdek Merkwaardig Mercko

- 84este editie - 22 -

Alle projecten en actuele beschikbaarheden: www.soreal.be/nl/projecten

Gezellepoort Heusden-Zolder

Halfopen nieuwbouw /GGPUGN

Foresta 75 Sint-Genesius-Rode

Hoeve Brone Koninksem

Haezenhof Vroenhoven

Belvédère /CCUOGEJGNGP - 84 editie - 23 ste

5 jaar XPS productie -en recyclage in Tongeren

www.soprema.be

efficiënte en duurzame technieken voor elk gebouw! hvac, sanitair, elektriciteit en liften dynamische simulaties en BIM-ontwerpen op maat

- 84este editie - 24 -

Reggerstraat 71 – 3770 Riemst 012 45 19 50 info@sbheedfeld,be www,sbheedfeld,be

www.isowit.be

www.wilro.be

Isolatie-en chapewerken

INDUSTRIËLE

BOUWPLANNEN ZOALS ALTEZ ?

altez.eu info@altez.be

- 84ste editie - 25 -

reportage

3 PERFECTE SYMBIOSE TUSSEN TRADITIE EN TECHNOLOGISCHE INNOVATIE

Al meer dan een eeuw lang vormt Nelissen Steenfabrieken een vaste waarde binnen de Belgische bouwsector. Wat ooit begon als een ambachtelijke activiteit is vandaag uitgegroeid tot een sterk geautomatiseerd productieproces waarin energie-efficiëntie en materiaalkennis centraal staan. Tegelijk blijft de familiale verankering een bepalende factor in de strategische keuzes van het bedrijf. “Voor ons is baksteen geen alledaags product, maar het fundament van woningen en gebouwen die generaties lang meegaan.” Wij Belgen worden geboren met een spreekwoordelijke baksteen in de maag. Nelissen produceert deze bakstenen vakkundig in haar hypermoderne fabriek in Lanaken, aan een gemiddeld volume van twee gezinswoningen per uur. Dit is het resultaat van strategische keuzes en gerichte investeringen in zowel menselijk kapitaal als infrastructuur. Geautomatiseerde installaties, digitale aansturing en doorgedreven procesoptimalisatie staan garant voor een constante output en accurate kwaliteitsbewaking.

Duurzaamheid troef Duurzaamheid fungeert als rode draad doorheen het volledige productieproces. Van de ontginning en verwerking van klei tot de verpakking van de eindproducten zet Nelissen in op een zo ABł?EÂJP IKCAHEFG CA>NQEG R=J CNKJ@OPKBBAJ AJ AJANCEA CAJ@=@NKCAJ AHAGPNEł?=PEA R=J I=?DEJAO NACAJ AJ OLKAHS=PANNAcuperatie en de integratie van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen op ieder beschikbaar dakoppervlak (intussen meer dan drieduizend in totaal!), dragen bij aan een lagere ecologische voetafdruk. Ook op het vlak van circulariteit heeft Nelissen de voorbije jaren stappen gezet. Warmte die vrijkomt tijdens het bakproces wordt hergebruikt en baksteenafval krijgt een tweede leven als grondstof voor onderfundering en duurzaam bestanddeel in daktuinsubstraat. Bovendien faciliteert de onderneming palletrecuperatie en maakt ze voor de verpakking van die pallets sinds 2023 gebruik van recycleerbare krimpbuisfolie die voor 50 % uit gerecycleerd materiaal bestaat en maximaal 10 % bedrukt is. - 84este editie - 26 -

Van ambacht naar automatisatie De historiek van het familiebedrijf gaat terug tot 1921, toen de eerste generatie onder leiding van oprichter Alfons Nelissen de basis legde voor de huidige activiteiten. Sindsdien volgden meerdere uitbreidingen en technologische sprongen, telkens ingegeven door veranderende marktomstandigheden en bouwtechnische evoluties. Het ambachtelijk handwerk van weleer is inmiddels ingeruild voor sterk geautomatiseerde productieprocessen. Die transitie betekende echter geen breuk met het verleden, maar eerder een logische evolutie waarbij de opgebouwde expertise werd vertaald naar hedendaagse toepassingen. “Onze productielijnen halen hun maximale rendement dankzij de inzet en kennis van onze medewerkers”, klinkt het. Binnen in de bedrijfsgebouwen wordt die rijke geschiedenis ook tastbaar gemaakt, onder meer via archiefbeelden en bewaarde elementen uit het verleden. Ze illustreren hoe de onderneming zich al vier generaties lang weet aan te passen aan nieuwe eisen, zonder haar corebusiness uit het oog te verliezen.

Uitgekiend productieproces De productie van de Nelissen-stenen verloopt in verschillende stappen. Alles begint bij de voorbereiding van de zorgvuldig geselecteerde klei, die met regenwater verwerkt wordt tot een homogene massa. Vervolgens worden de kleiballen gevormd en bezand in de persstraat, waarna ze de juiste vorm en structuur krijgen. De overtollige klei wordt opnieuw opgevangen. Dan volgt een droogfase van ongeveer twee dagen. In de speciaal uitgeruste droogkamers, die gevoed worden met restwarmte uit de ovens, wordt het vocht gecontroleerd verwijderd door middel van warme luchtstromen – goed voor tot wel twee zwembaden aan verdampt water per droogkamer. Aansluitend gaan de stenen naar de ovens, waar een intens bakproces van gemiddeld drie dagen bij hoge temperaturen plaatsREJ@P 7K GNEFCAJ VA DQJ @AłJEPEARA GHAQN += DAP >=GGAJ L=OOAANP een deel van de stenen nog in het Creative Ceramics Department van Nelissen voor een eventuele nabewerking (coaten, trommelen, zagen …). Tot slot worden ze automatisch verpakt

en vervoerd naar de werf of geëxporteerd naar meer dan vijftig landen wereldwijd.

Brixperience Centre Naast gevelstenen omvat het ruime gamma van Nelissen ook steenstrips, mortel, snelbouwblokken en een gevelisolatiesysteem (Iso-Façade). Daarmee speelt Nelissen als veelzijdige fabrikant in op de groeiende vraag naar geïntegreerde bouwsysteIAJ AJ >EA@P DAP KJPSANLANO IAAN ŃATE>EHEPAEP EJ DQJ LNKFA?PAJ Met innovatieve producten – zoals het smalle ecoformaat N70 en de meervoudig bekroonde DUBIO – inspireert Nelissen architecten en bouwpartners tot het realiseren van duurzame en esthetische gebouwen. In het Brixperience Centre, waar bezoekers de magie van baksteen kunnen beleven, etaleert Nelissen haar volledige assortiment. “Samen selecteren we er je favoriete gevelstenen, metselverbanden en voegkleuren. Nadien kan je het resultaat van jouw keuzes bewonderen op een groot 180°-scherm in onze eigen digitale ervaringsruimte. Via nelissen.be kan je thuis ook aan de slag met onze digitale bakstenen. Het resultaat van dit alles is een duurzaam natuurproduct, gemaakt met maximale controle, AJANCEA ABł?EÂJPEA AJ IAAN @=J DKJ@AN@ F==N ATLANPEOA QEP KJO familiebedrijf.”

Nelissen Steenfabrieken NV Kiezelweg 458-460 B-3620 Kesselt-Lanaken Tel. +32 (0)12 44 02 44 info@nelissen.be www.nelissen.be

Bron: Tim Janssens (Palindroom) - 84ste editie - 27 -

Trotse bouwpartners van project Refa Genk

www.iq-bouw.be

info@ drieskensendubois.be

J¨ĘåŕʇÊõğĦ쨨ĦʇȥʇɓʇȠȤȡȝʇ åõōÊûʇɓʇʟȠȟʇɢȝɣȥȦʇȟȞʇȢȝʇȥȝʇɓʇåûÜā˂åĚɨ¿āīĿɉ¿Ê

2504_Drieskens&Dubois_Advertentie_LimburgBouwt.indd 2

- 84este editie - 28 -

16/04/2025 13:15

- 84ste editie - 29 -

reportage

4 EEN HEDENDAAGS WOONGEHEEL ALS SCHAKEL TUSSEN STAD EN OMGEVING

Aan de Bochtlaan in Genk krijgt een verouderd appartementsgebouw een nieuwe toekomst. Op de site wordt plaatsgemaakt voor een eigentijds woongeheel met zeven appartementen en een ondergrondse parkeergarage. Het ontwerp van D&D architecten Hasselt zocht daarbij bewust naar een evenwicht tussen hedendaagse woonkwaliteit en een vanzelfsprekende inpassing in de bestaande woonomgeving. De locatie bevindt zich in Genk-Centrum-Noord, op korte afstand van het stadscentrum en tegelijk in een rustige residentiële omgeving. Die combinatie vormt een belangrijke troef van de site. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het station van Genk op onge- 84este editie - 30 -

veer 700 meter ligt. Ook de N75 en N76 zorgen voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en het regionale wegennet. Met C-Mine op slechts enkele kilometers bevindt bovendien een van de belangrijkste culturele en recreatieve trekpleisters van Genk zich vlakbij. Het project maakt deel uit van het RUP C12 Zavelplein. Volgens Didier Appeltans van D&D architecten vormde de stedenbouwkundige context dan ook een belangrijk uitgangspunt bij de ontwikkeling van het ontwerp. Waar het bestaande gebouw een verouderde invulling van de site vertegenwoordigde, kiest het nieuwe woongeheel voor een tijdloze architectuur die zich zorgvuldig verhoudt tot de omliggende bebouwing.

Licht, groen en openheid als uitgangspunten De architectuur vertrekt vanuit een eenvoudige maar duidelijke ambitie: kwalitatieve woningen creëren die optimaal gebruikmaken van hun centrale ligging én van de aanwezige groene ruimte. Licht en lucht staan daarbij centraal. Grote glaspartijen brengen daglicht diep in de appartementen en versterken de visuele relatie tussen de leefruimtes en de buitenomgeving. De groene tuin vormt een belangrijke constante in het project. Elk appartement heeft een directe visuele relatie met het groen, terwijl de terrassen de overgang tussen binnen en buiten verzachten. Op die manier wordt niet alleen ingezet op een aangename buitenruimte, maar wordt het groen ook een wezenlijk

onderdeel van de woonbeleving. De verschillende appartementen zijn bewust niet als identieke kopieën opgevat. Hoewel de basisstructuur doorheen het ge>KQS DANGAJ>==N >HEFBP VKNCP @A OLA?EłAGA LKOEPEA R=J @A SKJEJgen voor subtiele verschillen in oriëntatie, terrassen en interne organisatie. Zo ontstaan zeven individuele woonentiteiten met elk een eigen karakter. Op het gelijkvloers bevinden zich twee appartementen met twee slaapkamers. Het eerste appartement richt zich met zijn ruime leefruimte en grote glaspartij rechtstreeks naar de groene tuin. Het tweede is opgevat als een doorzonwoning, met terrassen aan zowel de voor- als achterzijde en een open leefruimte die verschillende perspectieven op de omgeving biedt. Beide wo- 84ste editie - 31 -

- 84este editie - 32 -

ningen beschikken over een ruime buitenruimte aan de tuinzijde. Ook op de eerste en tweede verdieping wordt het woonprogramma georganiseerd rond royale, lichtrijke leefruimtes. De slaapkamers bevinden zich voornamelijk aan de straatzijde, terwijl keuken, eet- en leefruimte zich aan de tuinzijde openen. Grote raamopeningen zorgen voor een sterke verbinding met de buitenruimte en geven toegang tot ruime terrassen.

Een zorgvuldig opgebouwde volumetrie Ook de opbouw van het gebouw draagt bij aan de integratie in de omgeving. Het woongeheel bestaat uit een gelijkvloerse bouwlaag en vier verdiepingen, waarbij het volume wordt afge-

werkt met een combinatie van een plat groendak en een hellend zadeldak. Dat zadeldak sluit aan op de bestaande dakstructuren van de aanpalende woningen en zorgt zo voor een natuurlijke overgang tussen het nieuwe gebouw en zijn omgeving. De bovenste woonlaag vormt een eigen architecturaal accent. Onder het hellende dak bevindt zich een ruim doorzonappartement met één slaapkamer, dressing en een royale badkamer. De leefruimte aan de voorzijde kijkt uit over het groendak, terwijl aan de achterzijde een glazen wintertuin wordt toegevoegd. Deze transparante ruimte vormt een beschutte overgang tussen interieur en buitenruimte en geeft de woning een uitgesproken ruimtelijke kwaliteit. Onder het hellende dak blijft bovendien een zoldervolume aan- 84ste editie - 33 -

- 84este editie - 34 -

Deskundige totaalaanneming IQ-Bouw stond bij de realisatie van residentie REFA in voor de totaalaanneming, van afbraak en ruwbouw tot de hoogwaardige afwerking van de appartementen. “De bouwheer, die zelf enkele wooneenheden wilde behouden, zocht een partner die hem en de kopers deskundig kon begeleiden. Keuzevrijheid, maatwerk en een hoge afwerkingsgraad stonden centraal”, zegt bestuurder Tom Claes. “Een groot deel van de werken is uitgevoerd door onze eigen vakmensen. Voor technieken, ramen en pleisterwerken doen wij een beroep op vaste onderaannemers. Zo blijven planning, communicatie en service onder controle. De kopers van de appartementen werden van a tot z door ons team begeleid. IQ-Bouw vertaalde hun wensen in concrete voorstellen en gepersonaliseerde interieurs. De appartementen zijn onder meer uitgerust met parket, maatmeubilair, mortex, inbouwdouches, geïntegreerde keukens en buitenkeukens. Ook kelder en tuinaanleg maakten deel uit van het totaalpakket.” *AP @A SANŃAE@AN =HO ÀÀJ AJGAH ==JOLNAAGLQJP SAN@ @A >KQSDAAN RKHHA@EC KJPVKNC@ ļ&. Bouw stelde ook het verkooplastenboek op en ondersteunde de syndicus administratief. De nauwe samenwerking met bouwheer en architect maakt dit project tot een sterk visitekaartje voor ons bouwbedrijf”, besluit Tom Claes.

wezig dat casco wordt afgewerkt. Vier grote Velux-ramen zorgen er voor natuurlijk licht en bieden de toekomstige gebruiker mogelijkheden om deze ruimte naar eigen behoefte in te vullen.

Ruimte voor hedendaags wonen Naast de architecturale kwaliteit werd ook aandacht besteed aan het dagelijkse gebruik van het gebouw. Een centrale circulatiekoker met trap en lift ontsluit de appartementen en verbindt de verschillende niveaus met de ondergrondse parkeervoorzieningen. Onder het gebouw bevindt zich een parkeerkelder met acht parkeerplaatsen, waaronder één aangepaste plaats. Daarnaast zijn zes kelderbergingen voorzien. Fietsen krijgen zowel ondergronds als bovengronds een volwaardige plaats. Een afgesloten łAPOAJOP=HHEJC ==J @A CAIAAJO?D=LLAHEFGA EJGKI >EA@P NQEIPA ==J IEJOPAJO łAPOAJ AJ OHQEP NA?DPOPNAAGO ==J KL @A ?EN?QH=PEA van het gebouw.

!A L=NGAANC=N=CA AJ łAPOAJOP=HHEJC VEFJ @==N>EF JEAP HKQPAN LN=Gtische toevoegingen, maar maken deel uit van een bredere visie op hedendaags wonen: compact georganiseerd waar nodig, maar met voldoende ruimte en comfort voor de bewoners. Met de herontwikkeling van de site krijgt de Bochtlaan een nieuwe architecturale invulling die aansluit bij de schaal en het karakter van de bestaande woonomgeving. De combinatie van een heldere volumetrie, grote glaspartijen, groene buitenruimte en gevarieerde woonplattegronden resulteert in een woonproject waarin licht en ruimte centraal staan. Het project vervangt daarmee niet eenvoudigweg een verouderd gebouw, maar grijpt de herontwikkeling aan om de relatie tussen wonen, groen en de stedelijke omgeving opnieuw te dełJEÂNAJ !A ?AJPN=HA HECCEJC R=J $AJG SKN@P CA?KI>EJAAN@ IAP de kwaliteiten van een rustige woonbuurt, waardoor een eigentijds woongeheel ontstaat dat zowel in zijn architectuur als in zijn woonconcept gericht is op de toekomst besluit Didier Appeltans.

Drieskens & Dubois BV

IQ-Bouw BV

Luikersteenweg 233/1

Kapittelstraat 8

B-3500 Hasselt

B-3740 Bilzen

Tel. +32 (0)11 22 24 80

Tel. +32 (0)89 21 50 80

info@drieskensendubois.be

info@iq-bouw.be

www.drieskensendubois.be

www.iq-bouw.be

- 84ste editie - 35 -

NIET ZOMAAR EEN BAKSTEEN Met meer dan 100 jaar vakmanschap combineert Nelissen Steenfabrieken traditie met innovatie

ISO-FAÇADE N70 combineert stijl, duurzaamheid en betaalbaarheid

All-in-one gevelisolatiesysteem voor nieuwbouw en renovatie

N70 Volg ons

Weg naar Meeuwen 34 Oudsbergen (Opglabbeek)

GEKA KEUKENS

Particulier & Projectontwikkeling

www.gekakeukens.be

GEKA KEUKENS Particulier + Projectontwikkeling

GEKA KEUKENS www.gekakeukens.be

GEKA KEUKENS Particulier + Projectontwikkeling

geka_keukens3.indd 1ste

- 84e

editie - 36 -

11/12/20 15:41

KA KEUKENS

Kiezelweg 458-460, 3620 Lanaken (Kesselt) +32 12 44 02 44 • info@nelissen.be • nelissen.be

www.iq-bouw.be J¨ĘåŕʇÊõğĦ쨨ĦʇȥʇɓʇȠȤȡȝʇ åõōÊûʇɓʇʟȠȟʇɢȝɣȥȦʇȟȞʇȢȝʇȥȝʇɓʇåûÜā˂åĚɨ¿āīĿɉ¿Ê

ˉ˜ˡ˗ ˗˘ ˣ˘˥˙˘˖˧˘ ˩˟ˢ˘˥ ˘ˡ ˟˘˚ ˦˔ˠ˘ˡ ˠ˘˧ ˢˡ˦ ˗˘ ˕˔˦˜˦ ˩ˢˢ˥ ˨˪ ˗˥ˢˢˠ ˪ˢˡ˜ˡ˚ ˢ˙ ˣ˥ˢ˝˘˖˧

õõõƣ äÙ¬ËÅôƣ ËÄ

- 84ste editie - 37 -

reportage

5 IQ-BOUW: ÉÉN PARTNER VOOR ELK BOUWPROJECT

Een bouw- of renovatieproject vraagt om meer dan een goede uitvoering alleen. Een duidelijke voorbereiding, een correcte planning en een vlotte samenwerking tussen alle betrokken partijen zijn minstens even belangrijk. IQ-Bouw begeleidt bouwheren daarom doorheen het volledige traject: van het eerste idee en de voorbereiding tot de uitvoering en uiteindelijke oplevering.

wil die complexiteit voor de bouwheer zoveel mogelijk beperken door als centraal aanspreekpunt op te treden.

Persoonlijke

Kwaliteit en vakmanschap

begeleiding

als

rode

draad

Een bouwproject brengt vaak heel wat beslissingen met zich mee. Materialen, technieken, indeling, afwerking en planning moeten op elkaar worden afgestemd. IQ-Bouw - 84este editie - 38 -

Doorheen het volledige bouwproces blijft de communicatie rechtstreeks en persoonlijk. Dat zorgt voor korte lijnen en maakt het mogelijk om snel te schakelen wanneer er tijdens de uitvoering keuzes moeten worden gemaakt of omstandigheden veranderen.

Bij ieder project staat een kwalitatieve uitvoering centraal. IQBouw combineert ervaren vakmensen met gespecialiseerde partners om verschillende disciplines binnen een bouwpro-

- 84ste editie - 39 -

ject op elkaar af te stemmen. Een goede coördinatie vormt @==N>EF @A >=OEO RKKN AAJ ABł?EÂJP RANHKKL R=J @A SANGAJ De focus ligt niet alleen op het zichtbare eindresultaat. Ook de technische uitvoering, materiaalkeuzes en correcte opvolging van de verschillende bouwfasen spelen een belangrijke rol. Zo wordt gestreefd naar woningen en gebouwen die niet alleen vandaag beantwoorden aan de verwachtingen, maar ook op lange termijn hun waarde behouden.

Nieuwbouw en renovatie IQ-Bouw is actief binnen verschillende segmenten van de residentiële bouw. Zowel wie een volledig nieuwe woning wil realiseren als wie een bestaande woning grondig wil renoveren, kan rekenen op begeleiding en uitvoering vanuit één bouwpartner. Bij renovatieprojecten vraagt iedere bestaande woning bovendien AAJ OLA?EłAGA ==JL=G !A >AOP==J@A OPNQ?PQQN PA?DJEO?DA EJOP=Hlaties en mogelijkheden van het gebouw worden meegenomen in het ontwerp en de uitvoering. Zo ontstaat een evenwicht tussen de bestaande kwaliteiten van een pand en de hedendaagse eisen op het vlak van comfort, energiezuinigheid en woonkwaliteit. - 84este editie - 40 -

Een totaalaanpak met oog voor de klant Door verschillende onderdelen van het bouwproces samen te brengen, wil IQ-Bouw haar klanten vooral duidelijkheid en gemoedsrust bieden. Eén aanspreekpunt betekent minder versnippering, een betere opvolging en een duidelijk overzicht van het project. Het resultaat is een aanpak waarin vakkennis en persoonlijke begeleiding elkaar versterken. Want uiteindelijk draait bouwen niet alleen om stenen, technieken en afwerking. Het gaat om het realiseren van een plek die aansluit bij de mensen die er wonen of werken.

Samen bouwen aan het eindresultaat Voor IQ-Bouw begint een geslaagd project met goed luisteren. Door de verwachtingen van de klant centraal te stellen en deze te vertalen naar een concreet en haalbaar bouwtraject, wil het bedrijf uitgroeien tot een partner waarop bouwheren gedurende het volledige project kunnen rekenen. Van de eerste plannen tot de laatste afwerking: IQ-Bouw kiest voor een persoonlijke totaalaanpak waarin kwaliteit, communicatie en vakmanschap centraal staan.

IQ-Bouw BV Kapittelstraat 8 B-3740 Bilzen Tel. +32 (0)89 21 50 80 info@iq-bouw.be www.iq-bouw.be

- 84ste editie - 41 -

www.wara.be

WWW.MAMU.BE

- 84este editie - 42 -

BRANDPOORTEN I PORTES COUPE-FEU

EI1 60 - EI1120 EI1 180 - EI1 240

NOISE_LOCK

LIQUID_LOCK

FOOD_LOCK

36 / 47 dB

SAFE_LOCK

WIND_LOCK

WK 4 - WK 5

WK 6 COMING SOON

QUAKE_LOCK

OUT_LOCK

SMOKE_LOCK

ATEX

FROST_LOCK

AIR_LOCK

- 84ste editie - 43 -

reportage

6 NATIONAAL PARK HOGE KEMPEN

BioDrome tilt Lieteberg naar het next level

Door de recente transformatie van het voormalige insectenmuseum tot BioDrome gaat Belevingscentrum Biodiversiteit Lieteberg nog een trapje hoger. Met de duurzame uitbreiding en vernieuwing van de bestaande infrastructuur wil Lieteberg doorgroeien tot hét belevingscentrum voor biodiversiteit in het Nationaal Park Hoge Kempen. Bezoekerscentrum Lieteberg is één van de toegangspoorten van het Nationaal Park Hoge Kempen. Dit maakt het centrum tot de belangrijkste aantrekkingspool voor het toerisme in Zutendaal. De uitbreidings- en verbouwingswerken die in september 2023 van start gingen, waren een eerste en belangrijke mijlpaal in de omvorming tot Belevingscentrum Biodiversiteit Lieteberg. - 84este editie - 44 -

Drempel verlagen Het ontwerp van Depot uit Maasmechelen bevatte twee kernpunten: een beter circulatieplan en een gezicht creëren aan de buitenkant van het Bezoekerscentrum. Architect-bestuurder Steven Kessels: “De site werd voorheen ontsloten door één centrale toegang, waar medewerkers aan de ontvangstbalie de bezoekers wegwijs maakten. Door de grote bezoekersstroom en de variëteit aan activiteiten verspreid op de site was het overzicht zoek, zowel voor bezoekers als voor werknemers. Het gebouw kende bovendien een eerder gesloten karakter aan de voorzijde, waardoor de drempel om het gebouw als toevallige passant te betreden te groot was. Depot heeft het gebouw daarom open-

getrokken, waardoor het meer mensen moet aanspreken en aantrekken.”

Financiële middelen Door de opengetrokken voorgevels krijgen bezoekers nu meteen een goed zicht op alle activiteiten bij Lieteberg. De ontvangstruimte werd uitgebreid en kreeg een volledig nieuwe belevingsvolle invulling. Daarnaast beschikt Lieteberg voortaan ook over een multifunctionele zaal voor bijvoorbeeld lezingen en workshops en de ontvangst van groepen. Nieuwe en meer sanitaire voorzieningen zijn geïntegreerd, zodat bezoekers gemakkelijker hun weg vinden. Deze werkzaamheden werden mogelijk

CAI==GP @=JGVEF IEHFKAJ AQNK łJ=J?EÂHA IE@@AHAJ RKKN DAP DABboomrelanceproject ‘Belevingscentrum Biodiversiteit Lieteberg’ van Toerisme Vlaanderen.

Grote aantrekkingskracht Het bezoekerscentrum ligt aan de ingang van het Nationaal Park Hoge Kempen. De site moet daarom een aanvulling zijn die ondergeschikt blijft aan de natuur. Steven Kessels: “Het principe van bouwen in de groevewand werd doorgetrokken en hoogte en oppervlakte werden beperkt. Op die manier wordt er zo weinig mogelijk ruimte ingenomen. Door middel van een luifel lopen binnen en buiten in elkaar over als één ervaring en vergroot de - 84ste editie - 45 -

- 84este editie - 46 -

- 84ste editie - 47 -

Ontwerp: Architectuur Depot - Maasmechelen www.architectuurdepot.be - 84este editie - 48 -

aantrekkingskracht van het gebouw. Ook de materiaalkeuzes liggen volledig in lijn met de natuurlijke omgeving: sober, natuurlijk en ruw.”

200.000 bezoekers per jaar Na de aanpassingswerken kan Lieteberg zijn vertrouwde troeven nog beter uitspelen en tot 200.000 bezoekers per jaar ontvangen. Zij vinden er alle toeristische informatie om het Nationaal Park Hoge Kempen te ontdekken. Het nieuwe beleREJCO?AJPNQI EO DAP E@A=HA OP=NPLQJP RKKN S=J@AHEJCAJ łAPOPK?DPAJ AJ J=PQQN>AHAREJC EJ?HQOEAB =HHA OANRE?AOġ R=J łAPORANDQQN łAPOKLH==@LQJPAJ AJ O=JEP=ENA RKKNVEAJEJCAJ PKP AAJ souvenirwinkel, lokale (honing)producten en een uitgebreid horeca-aanbod in Bistro Lieteberg.

Lokale biodiversiteit += @A KBł?EÂHA KLAJEJC R=J DAP RANJEAQS@A AVKAGANO?AJPNQI Lieteberg in september 2024 werd er achter de schermen hard

gewerkt aan een volledig nieuwe invulling van het bestaande insectenmuseum. Die verlegt de voormalige focus van een museum over insecten naar een unieke belevingsvolle trekpleister. Met een multimediale aanpak, nieuwe technologieën, storytelling en een kwalitatief decor worden bezoekers er vandaag ondergedompeld in de lokale biodiversiteit. “De vroegere invulling en werking van het museum waren gedateerd. Bovendien doken er problemen op met de waterdichting in het gebouw. Het auditorium bijvoorbeeld ligt zes meter dieper. Grondwaterdruk zorgde voor heel wat waterinsijpeling door kleine scheurtjes in de bestaande betonconstructie. Deze werden allemaal hersteld en de afwerking van het auditorium is vernieuwd, zodat het weer optimaal kan worden ingezet in de werking van het vernieuwde museum. Dat is getransformeerd tot BioDrome, een gloednieuwe interactieve tentoonstelling over de biodiversiteit van het Nationaal Park Hoge Kempen. De invulling werd opgezet door Alfavison, White Light en Create.” Tekst: Erik Cajot - 84ste editie - 49 -

Trotse bouwpartners van project Gouden Regenstraat - Genk

Als klant wordt u persoonlijk bij het bouwproject betrokken. Zo kunnen wij direct inspelen op uw wensen en visie. Van villabouw, appartementen, scholen, apothekers tot industriële gebouwen of poolhouses, het behoort allemaal tot de mogelijkheden van onze bouwonderneming. Bouwbedrijf Janssen NV • Maastrichterstraat 426, 3740 Bilzen • T. +32(0)89 62 97 70 info@bouwbedrijf-janssen.be www.bouwbedrijf-janssen.be • Klasse 7 D,D1

- 84este editie - 50 -

- 84ste editie - 51 -

reportage

7 EERBETOON AAN HET SPORTVERLEDEN VAN WINTERSLAG

Aan de Sportlaan en Tennislaan in Genk heeft woonmaatschappij Wonen in Limburg 28 sociale koopwoningen gebouwd. Om deze woonwijk optimaal bereikbaar te maken, werd ook een nieuwe toegangsweg aangelegd: de Gouden Regenstraat. Deze straatnaam is een eerbetoon aan het rijke sportverleden van Winterslag.

in een uitgesproken landschappelijke context. Aan de oostzijde gaat het terrein over in een bos met ecologische waarde, terwijl het in het zuiden en westen wordt omzoomd door struikheide, struisgras en gefragmenteerd bos. Enkel op het vroegere voetbalterrein zelf en zijn toegangsweg is infrastructuur aangelegd.”

De locatie van de nieuwe woonwijk was ooit de thuishaven van voetbalclub FC Gouden Regen. “Die club is vernoemd naar het nabijgelegen café waar spelers en supporters samenkwamen”, weet Daniëlle Starren, regiodirecteur Patrimonium Oost bij Wonen in Limburg (WiL). “Straatnamen die herinneringen oproepen aan sportieve hoogtepunten van weleer zijn een traditie in deze buurt.”

Clusters van woningen

“Het nieuwbouwproject werd gerealiseerd op een perceel van 5,4 hectare tussen de Sportlaan en de Tennislaan”, vertelt Jochen Kerkhofs, architect-bestuurder bij PCp Architects. “Het perceel is aanzienlijk groter dan het voormalige voetbalveld en ligt - 84este editie - 52 -

“De 28 sociale koopwoningen zijn ingeplant rond een centraHA S=@E @EA EJOP==P RKKN @A EJłHPN=PEA R=J =H DAP DAIAHS=PAN vervolgt Jochen Kerkhofs. “Het project is gelegen in woonuitbreidingsgebied. Aan de noordzijde sluit het aan bij de mijncité van Winterslag. Bij de ontwikkeling werd geen enkele boom met ecologische waarde gerooid. Bestaande paden voor voetgangers en mountainbikers bleven behouden en werden waar mogelijk geïntegreerd in de nieuwe padenstructuur.”

De oorspronkelijke toegang via de Sportlaan werd opgewaardeerd tot aanrijweg met bewoners- en bezoekersparkings en ondergrondse afvalopslag. “Twee clusters van vier woningen liggen langs deze aanrijweg. De overige clusters van vier en zes woningen bevinden zich aan weerszijden van de wadi en zijn beNAEG>==N RE= AAJ RKAP AJ łAPOL=@ @=P RAN>NAA@P PKP AAJ VEFOPNKKG voor hulpdiensten. Alle achtertuinen en tuinhuizen zijn bereikbaar via bestaande, nu verharde paden.”

Dankzij zonnepanelen, warmtepompen, vloerverwarming en ventilatiesystemen met warmterecuperatie behalen de woningen een maximaal E-peil van E10. Voor de gevelafwerking wordt aangesloten bij het materiaalgebruik van de tuinwijkwoningen in de omgeving. Ons architectenteam heeft een hedendaagse variant van rood-oranje genuanceerde bakstenen in een speciaal metselverband toegepast, gecombineerd met wit buitenschrijnwerk”, legt Jochen Kerkhofs uit.

Basisconcept met variaties

Constructief traject

“Binnen dit project zijn de woningen volgens hetzelfde basisconcept uitgewerkt, met variaties in de scheidingsmuren en de vrije kopgevels. Ze beschikken over drie slaapkamers en zijn geschikt voor gezinnen tot vijf personen. Het leefgedeelte bevindt zich op het gelijkvloers, het nachtgedeelte op de verdieping.

Bouwbedrijf Janssen heeft als hoofdaannemer het volledige project aan de Gouden Regenstraat gerealiseerd, op de buitenaanleg na. “Dit dossier was zeer goed voorbereid en uitgewerkt op DAP RH=G R=J QEPRKANEJC VACP >AOPQQN@AN 0KłA '=JOOAJ ļ3=J=B de startvergadering heerste er een open communicatie en werd - 84ste editie - 53 -

- 84este editie - 54 -

- 84ste editie - 55 -

duidelijk aangegeven wat voor alle partijen benodigd was in tijd en ruimte. Dat heeft geleid tot een symbiose van verschillende werken op eenzelfde locatie. Het hele traject is dan ook probleemloos en vlotjes verlopen.”

heeft er tevens voor gezorgd dat de oplevering gepaard ging met een minimum aan opmerkingen.”

Het bouwbedrijf heeft een standaard opbouw van traditioneel metselwerk en platte daken uitgevoerd, zonder kelders. “De grootste uitdaging bij dit project lag in de zorgvuldige afstemming met de partijen verantwoordelijk voor onder meer buitenaanleg, omgevingswerken en nutsvoorzieningen en onze eigen werken, zodat de verschillende bouwfasen naadloos op elkaar aansloten. Ook de wisselwerking tussen Bouwbedrijf Janssen en PCp Architects is aangenaam en constructief verlopen. Dit

De hedendaagse vraag naar sociale koopwoningen is groot. “De grote belangstelling geeft aan hoe belangrijk het is om eigenaarschap toegankelijk te maken voor iedereen”, aldus Daniëlle Starren. “Bij WiL geloven we dat een betaalbare koopwoning niet alleen een investering is in een nieuwe thuis, maar ook in een betere toekomst.”

- 84este editie - 56 -

Eigenaarschap voor iedereen

Tekst: Erik Cajot

Bouwbedrijf Janssen BV

PCp Architects BV

Maastrichterstraat 426

Emiel Van Dorenlaan 69

B-3740 Mopertingen

B-3600 Genk

+32 (0)89 62 97 70

+32 (0)89 70 04 00

info@bouwbedrijf-janssen.be

info@pcp-architects.be

www.bouwbedrijf-janssen.be

www.pcp-architects.be

- 84ste editie - 57 -

efficiënte en duurzame technieken voor elk gebouw! hvac, sanitair, elektriciteit en liften dynamische simulaties en BIM-ontwerpen op maat

- 84este editie - 58 -

Reggerstraat 71 – 3770 Riemst 012 45 19 50 info@sbheedfeld,be www,sbheedfeld,be

GIOIA INTERIOR is gespecialiseerd in de productie van kwalitatieve zitmeubelen, boxsprings en poufs, met maatwerk als één van onze sterktes. Vanuit ons eigen Europees productieatelier werken we B2B voor interieurprofessionals en de projectmarkt. Met meer dan 40 jaar ervaring – voorheen onder de naam oÊûÆÊûûåğʇ ¨ğĦõÊʇɪʇōåñûʇĿÊʇÊÊûʇŔʇÊńå¿ÊõÊʇÊûʇ¿ÊĦěāīĿ¿¨ěÊʇ productiepartner voor retailinterieur, projectinrichting, architecten, hospitalityconcepten en private label partners.

0324_LIMBURGBOUWT_190x127-5_Gebrola.indd 1

2/04/24 12:19

- 84ste editie - 59 -

dossier

1 DOSSIER: INTERIEURAFWERKING Een interieur is meer dan een algoritme

Bij de afwerking van een interieur neemt de impact van artificiële intelligentie in ijltempo toe. AI tekent en rekent razendsnel, maar een interieur ontstaat niet uit data alleen. Tijdens een rondetafelgesprek bij totaalafwerkingsbedrijf TERPenTIJN in Bilzen nemen zeven bouwprofessionals AI onder de loep. “Klanten overstelpen ons tegenwoordig met informatie, moodboards en ideeën uit uiteenlopende bronnen”, opent Sophie Luyckx, interieurarchitect-projectcoördinator bij SOM Project. “Onze meerwaarde ligt in het stroomlijnen van die input, het beoordelen van de haalbaarheid en het correct integreren ervan in een ontwerp, samen met de betrokken partners. Daarbij blijft het menselijk gesprek essentieel: een klant wil zich begrepen voelen, ook in de nuances. AI kan dat proces versnellen en repetitieve taken overnemen, op voorwaarde dat vooraf duidelijke spelregels worden vastgelegd. AI zal ons niet vervangen, maar wel helpen om sneller tot de juiste keuzes en uitvoering te komen.” - 84este editie - 60 -

Nathalie Lelièvre, bestuurder van Gioia Interior: “Door de overvloed aan inspiratie en AI-gegenereerde beelden ontstaat de indruk dat vrijwel alles mogelijk is. In de praktijk moeten we die verwachtingen regelmatig bijsturen. Niet elk idee is technisch uitvoerbaar, past binnen het vooropgestelde budget of sluit aan bij de ruimte en het gewenste comfort. Het is essentieel om de inspiratie van de klant te vertalen naar een haalbare, duurzame en kwalitatieve oplossing die ook in de praktijk klopt.”

Emotionele connectie “Als interieurarchitecten realiseren we een meerwaarde met onze vakkennis, ervaring en persoonlijke begeleiding”, stelt Robbie Jennen, bestuurder van Robi Interior. “We merken dat klanten onze ontwerpen soms met AI aanpassen, waardoor verhoudingen en ruimtelijke samenhang verloren kunnen gaan. Daarom moeten we nog sterker inzetten op detaillering, materiaalkeuzes en uitvoerbaarheid. Tegelijk blijft de menselijke kant essentieel:

Robbie Jennen

Gert Panjaar bestuurder van TERPenTIJN

Koen van Wezemael

Robi Interior

Jurgen Baeten

Regiomanager Saint Gobain Benelux - Gyproc - Isover

Sophie Luyckx

Zaakvoerder Gebrola

Michel Verhoeven

Interieurarchitect-projectcoördinator SOM Project

Senior developer Kolmont Woonprojecten

Nathalie Lelièvre Gioia Interior

- 84ste editie - 61 -

- 84este editie - 62 -

- 84ste editie - 63 -

jouw partner voor totaalafwerking!

Bij TERPenTIJN zijn we gespecialiseerd in totaalafwerking en bieden we één aanspreekpunt voor een vlotte samenwerking. Ons doel? Jouw project begeleiden van ruwbouw tot verfijnd eindresultaat. Of het nu nieuwbouw of renovatie is, je kan rekenen op onze kennis en expertise. Chapewerken: sterke en betrouwbare basis. Pleisterwerken: voor een strakke afwerking. Gyprocwerken: flexibele oplossingen. Vloerbekleding: alle materialen en stijlen. Schilderwerken: met oog voor detail. Behangwerken: jouw gewenste uitstraling.

- 84este editie - 64 -

, let s connect Ooievaar 24, 3740 Bilzen TERPenTIJN.be

t

door intensief overleg, betrokkenheid van begin tot einde en aandacht voor beleving bouwen we vertrouwen op. Dat gevoel en die emotionele connectie kan een AI-tool niet vervangen.” Jurgen Baeten, zaakvoerder van Trappenfabriek Gebrola: “Wij tekenen elk project volledig uit met CAD/CAM. Voor de start van de productie ontvangt de klant alle plannen en een link naar een gedetailleerde 3D-voorstelling. Met behulp van AI kunnen we het visualisatieproces versnellen. Ook bij ons komen klanten steeds vaker aankloppen met inspiratiebeelden, die niet altijd passen binnen hun beschikbare ruimte. Vakmanschap en menselijk inzicht blijven dan ook essentieel om hun wensen correct aan te voelen en uit te voeren.”

Menselijke gelaagdheid “Bij Kolmont Woonprojecten wordt AI veelvuldig ingezet, onder meer als hulpmiddel bij onderzoek en visualisatie met 3D-beelden, maar de resultaten worden steeds kritisch getoetst”, zegt senior developer Michel Verhoeven. “De visie, smaak en expertise van de architect moeten weerspiegelen in het ontwerp, bijvoorbeeld bij materiaalhergebruik en circulariteit. AI is een waardevolle tool, maar de professional bewaakt de kwaliteit, relevantie en menselijke gelaagdheid van het ontSANL %AP R=HP PA >APSEFBAHAJ KB & =H @EA łJAOOAO G=J KRANJAmen in de communicatie met de klant. Interieurafwerking is en blijft een mensenbusiness.” - 84ste editie - 65 -

Gert Panjaar, bestuurder van TERPenTIJN: “Op de werf merken we dat klanten soms overgeïnformeerd zijn en zich baseren op onjuiste informatie. Onze meerwaarde ligt daarom in vakkennis en praktijkervaring. Een ontwerp kan er visueel overtuigend uitzien, maar technisch niet uitvoerbaar zijn. Vooral bij materialen, detaillering en technieken zoals pleisterwerk blijft de ervaring van de vakman doorslaggevend. Ook niet onbelangrijk: aan het eind van de rit moet een project nog betaalbaar zijn.”

Eigen visie en werkwijze “De zienswijze van de jonge generatie op AI verdient permanente aandacht”, vindt Koen van Wezemael, regiomanager bij

Saint Gobain Benelux - Gyproc - Isover. “Zij gebruikt AI nagenoeg dagelijks en staat doorgaans al ver in de toepassing ervan. Wie met die technologie opgroeit, zal anders ontwerpen en een eigen visie en werkwijze ontwikkelen. De grootste meerwaarde ontstaat wanneer die digitale vanzelfsprekendheid wordt gecombineerd met de vakkennis en praktijkervaring van bedreven professionals.” Nathalie Lelièvre: “Als B2B-producent voor de retail, architecten en interieurarchitecten blijft ons ambachtelijk maakproces onverminderd centraal staan: elk meubel wordt met de hand vervaardigd. AI verstrekt ons eerder administratieve steun, bijvoorbeeld bij het opstellen van omvangrijke offertes. Technische kennis - 84ste editie - 67 -

- 84ste editie - 69 -

blijft onmisbaar om cijfers, hoeveelheden en resultaten zorgvuldig te controleren.” “Bij TERPenTIJN is AI voorlopig enkel van nut op kantoor, bijvoorbeeld bij het opmaken van leidraden, schema’s en werkvoorbereidingen”, legt Gert Panjaar uit. “Op de werf blijven ervaring, vakmanschap en overleg cruciaal. Onvoorziene situaPEAO AJ ?KJŃE?PAJ PQOOAJ RANO?DEHHAJ@A L=NPEFAJ RN=CAJ KI OJAH menselijk inzicht en directe communicatie. Totaalafwerking is in essentie handenwerk.” - 84este editie - 70 -

Objectief of niet? “Voor particuliere klanten kan AI een hulpmiddel zijn om losse ideeën en Pinterestfoto’s te conceptualiseren in één helder sfeerbeeld. Dat vormt een bruikbaar vertrekpunt voor de interiAQN=N?DEPA?P @EA DAP ?KJ?ALP RAN@AN RANłFJP AJ KLPEI=HEOAANP verduidelijkt Robbie Jennen. “Als professionals bewaken we de technische haalbaarheid en de werking op lange termijn. AI toont waar de klant naartoe wilt, de interieurarchitect vertaalt dat naar een doordacht en uitvoerbaar interieur.”

Sophie Luyckx: “De grote meerwaarde van AI ligt voor SOM Project in de interne verwerking van complexe dossiers, waarin tal van parameters samenkomen. AI kan helpen om die inBKNI=PEA ABł?EÂJPAN PA >QJ@AHAJ AJ PKP ÀÀJ ?KDANAJP CADAAH PA verwerken.” “AI ondersteunt onze administratie, visualisatie en communicatie”, vult Jurgen Baeten aan. “Zo helpt ze om technische B2B-offertes begrijpelijk te maken voor de veeleisende eindklant. Ook in AI-gestuurde CNC-productie zien we kansen, zonder dat dit ten koste moet gaan van het ambachtelijke vakmanschap. Controle blijft echter essentieel: de tips en tricks vind FA JEAP KJHEJA AJ AHG LNKFA?P RN==CP KI AAJ OLA?EłAGA ==JL=G - 84ste editie - 71 -

- 84este editie - 72 -

www.gioia-interior.be Bovendien rijst de vraag hoe objectief AI-antwoorden zijn wanneer commerciële belangen, merkaanbevelingen en mogelijk gekleurde reviews een rol spelen. Plus: het gevaar bestaat dat de nieuwe generatie te afhankelijk wordt van AI en daardoor bij onverwachte problemen nauwelijks nog in staat is om zelfstandig en creatief naar oplossingen te zoeken.”

Doordacht ontwerp “Projectontwikkeling draait om het samenspel tussen uiteenlopende stakeholders, belangen en disciplines. Teams aansturen, ?KJŃE?PAJ KLHKOOAJ AJ @N==CRH=G ?NAÂNAJ >HEFRAJ @==NKI EJ CNKPA mate mensenwerk. AI kan het proces wel ondersteunen bij on-

derzoek, analyse en voorbereiding. Voorwaarde is dat de resultaten kritisch worden bevraagd en geobjectiveerd”, benadrukt Michel Verhoeven. “Een ontwerp ontstaat niet in één beweging, maar groeit doorheen een proces van overleg, keuzes en bijsturing. Ook tegenslagen maken daar deel van uit. In de samenwerking tussen interieurarchitect en klant spelen evenzeer emotie, vertrouwen en psychologie een belangrijke rol. AI levert snel resultaat, maar gaat vaak erg technisch te werk en mist net die menselijke touch die nodig is om tot een doordacht en gedragen ontwerp te komen”, eindigt Koen van Wezemael. Tekst: Erik Cajot - 84ste editie - 73 -

AL GENOEG AAN JE HOOFD? Com 3 VERS bineer C VERZE HILLENDE KERING en krijg EN

Waarom je verzekeringen – pro en privé – bundelen bij Federale Verzekering? • • •

Je hebt 1 contactpersoon, met kennis van zaken Je vermindert je administratie Je krijgt 15% korting* als je 3 verzekeringen combineert

15

Zo maak jij je hoofd en handen vrij om je te kunnen focussen op je zaak! Federale Verzekering. Altijd mee, pro en privé.

*Voorwaarden en actiereglement op federale.be/nl/combineer-bespaar FEDERALE Verzekering – V.U.: Tom De Troch - Stoofstraat 12 - 1000 Brussel – www.federale.be - 84este editie--RPR 74 -Brussel BTW BE 0403.274.332 Onderlinge verzekeringsvereniging

SCAN EN ONTDEK

Wij kénnen onze tegels. Voor wij onze tegels aan u voorstellen, vinden wij het vanzelfsprekend dat we ze eerst zelf door en door kennen. Wat is de beste tegel voor jouw project? 4D staat met diepgaand advies voor iedereen klaar. Van interieurarchitect tot aannemer. Van bouwpromotor tot particulier. Ons tegelaanbod selecteren we met zorg en passie bij Europese kwaliteitsleveranciers, zoals Casalgrande, Porcelanosa, Living, Gigacer, en Inalco. Spring binnen en we laten jou ook kennis maken met ons gamma.

6ODNZHLGHVWUDDW 0DDVPHFKHOHQ LQIR# G WHJHOV EH ZZZ G WHJHOV EH

reportage

8 SCHELFHOUT: PREFAB BETON ALS FUNDAMENT VOOR EFFICIËNTE BOUW

Sinds de oprichting in 1977 heeft Schelfhout zich ontwikkeld tot een gespecialiseerde producent van geprefabriceerde betonnen wanden. Wat begon als een eenmanszaak in Molenbeersel groeide uit tot een gevestigde naam binnen de prefabsector. Sinds 2001 maakt Schelfhout deel uit van de internationale CRH-groep. Vandaag beschikt het bedrijf over productievestigingen in Kinrooi, Neeroeteren, Houthalen en Doornik. Met decennialange ervaring combineert Schelfhout technische expertise met een sterke focus op kwaliteit, maatwerk en efł?EÂJPA LNK@Q?PEA -NAB=> >APKJ >EA@P @==N>EF @QE@AHEFGA RKKN@Alen: elementen worden onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd en vervolgens snel op de werf gemonteerd. Dat RANGKNP @A >KQSPEF@ AJ VKNCP RKKN AAJ RKKNOLAH>==N AJ ABł?EÂJP bouwproces. - 84este editie - 76 -

Techniek en architectuur Het aanbod omvat onder meer volle betonpanelen, geïsoleerde panelen, brandwanden, geluidswanden, laadkades en binnenspouwbladen. Afhankelijk van de toepassing kunJAJ @A AHAIAJPAJ SKN@AJ =BCAOPAI@ KL OLA?EłAGA AEsen rond sterkte, isolatie, brandveiligheid en duurzaamheid. Ook architecturaal zijn er verschillende mogelijkheden. Naast glad beton zijn diverse afwerkingen en kleuren beschikbaar, waaronder baksteenmotieven, baksteenstrips, uitgewassen grind en wit beton. Zo kunnen prefab elementen niet alleen een technische, maar ook een esthetische meerwaarde bieden.

Maatwerk met de voordelen van prefab Een belangrijk kenmerk van de aanpak is de combinatie van

EJ@QOPNEÂHA LNK@Q?PEA AJ LNKFA?POLA?EłAG I==PSANG !A elementen worden afgestemd op de afmetingen, technische vereisten en uitstraling van het gebouw. Voor geïsoleerde toepassingen zijn verschillende isolatiematerialen en diktes mogelijk, zodat de wandopbouw kan worden afgestemd op de gewenste energieprestaties. Die veelzijdigheid maakt Schelfhout inzetbaar voor uiteenlopende bouwprojecten: van industriële gebouwen en magazijnen tot landbouwloodsen, stallen en commerciële infrastructuur.

Een ervaren bouwpartner

Schelfhout nv Industriezone Heikemp 1121 B-3640 Kinrooi Tel. +32 (0)89 70 03 50 verkoop@schelfhout-beton.be www.schelfhout-beton.be

Met meer dan vier decennia ervaring bouwde Schelfhout een stevige reputatie op binnen de prefab betonsector. Door technische knowhow, een uitgebreid productgamma en verschillende afwerkingsmogelijkheden te combineren, biedt het be@NEFB KLHKOOEJCAJ @EA >EF@N=CAJ ==J AAJ ABł?EÂJPA @QQNV=IA AJ kwalitatieve realisatie van hedendaagse bouwprojecten. - 84ste editie - 77 -

Dé specialist in gevelisolatiesystemen afgewerkt met bepleistering, minerale steenstrippen, keramische steenstrippen en tegels. Professioneel, strak, duurzaam, modern en energie-efficiënt! Dit voor nieuwbouw en renovatie UW GEVEL MOET OPVALLEN WIJ MAKEN HET VERSCHIL Mijnwerkerslaan 27 - 3550 Heusden-Zolder 011/417 300 - sales@wallsystems.be www.wallsystems.be

DOLS1948.COM

- 84este editie - 78 -

ARTIMAR NV

NATUURSTEEN | COMPOSIET | KERAMIEK

LUIKERSTEENWEG 218, B-3700 TONGEREN +32 12 24 23 40 /ŶĨŽΛĂƌƟŵĂƌ͘ďĞ

ǁǁǁ͘ĂƌƟŵĂƌ͘ďĞ

KEUKENBLADEN | TRAPPEN | TAFELS | BADKAMERS GEVELBEKLEDING | DORPELS | HAARDBEKLEDING

- 84ste editie - 79 -

reportage

9 DOLS: INTERIEUR ALS TOTAALBELEVING

Sinds 1948 bouwt Dols aan een eigen visie op interieur. Wat begon als familiebedrijf groeide uit tot een gespecialiseerde partner voor architecten, vormgevers en projectontwikkelaars. Vandaag staat de derde generatie aan het roer en combineert Dols jarenlange ervaring met een eigentijdse kijk op interieur, design en projectinrichting. Een geslaagd interieur gaat volgens Dols verder dan de keuze van afzonderlijke meubels. Het draait om de samenhang tussen ruimte, functionaliteit, materialen, vormgeving en sfeer. Vanuit @EA łHKOKłA >ACAHAE@P DAP >A@NEFB GH=JPAJ R=J AAJ AANOPA E@AA PKP een volledig uitgewerkt interieurconcept.

Expertise voor uiteenlopende sectoren Dols is actief binnen verschillende professionele omgevingen. Voor hospitalityprojecten zoals hotels, restaurants, bars en va- 84este editie - 80 -

kantieverblijven vertaalt het bedrijf de identiteit van een concept naar een passende inrichting. Ook binnen healthcare speelt interieur een belangrijke rol. Meubilair en vormgeving worden er ingezet om zorgomgevingen warmer, toegankelijker en comfortabeler te maken. Daarnaast richt Dols zich op kantoorinrichting, van ontvangstruimtes en vergaderzalen tot werkplekken en bedrijfsrestaurants. Met Compact Living biedt het bedrijf bovendien volledig gemeubileerde en instapklare woonoplossingen voor onder meer studentenhuisvesting en short-stayappartementen.

Samenwerken en maatwerk Architecten en ondernemers kunnen bij Dols terecht voor zowel concrete projecten als ideeën die nog volop in ontwikkeling zijn. Het bedrijf denkt mee over concepten, materialen, merken

en maatwerkoplossingen en zoekt daarbij naar een evenwicht tussen esthetiek, functionaliteit, duurzaamheid en budget. Die samenwerking vormt een belangrijk onderdeel van de be@NEFBOłHKOKłA *AP AAJ PA=I R=J CAOLA?E=HEOAAN@A IA@Awerkers combineert Dols kennis van interieur, productontwikkeling en projectbegeleiding.

Een interieur met karakter Van een kleinschalig kantoor tot een compleet hospitalityconcept: Dols benadert elk project als een uniek geheel. De combinatie van sterke designmerken, maatwerk en persoonlijke projectbegeleiding moet leiden tot interieurs die niet alleen functioneel zijn, maar ook een duidelijke identiteit uitstralen.

Dols NV Langendijkstraat 3 Poort Genk 7040 B-3690 Zutendaal Tel. +32 (0) 89 61 27 51 hello@dols1948.com www.dols1948.com

Daarmee positioneert Dols zich als meer dan een leverancier van meubilair: als partner voor wie interieur een essentieel onderdeel vormt van de uitstraling en beleving van een gebouw. - 84ste editie - 81 -

reportage

10 VERHEYEN: BOUW EN INTERIEUR ONDER ÉÉN DAK

Bouwen of renoveren vraagt om heel wat keuzes. Met een uitgebreid aanbod aan bouwmaterialen, tegels, keukens en interieur wil Verheyen die verschillende facetten zoveel mogelijk samenbrengen. Vanuit Maasmechelen biedt het familiebedrijf zowel bouwprofessionals als particuliere klanten ondersteuning bij uiteenlopende bouw- en interieurprojecten.

Advies als meerwaarde

Van ruwbouw tot afwerking

Die combinatie van producten, expertise en advies maakt Verheyen tot een veelzijdige partner voor wie wil bouwen, verbouwen of zijn woning opnieuw vormgeven. Ook doe-het-zelvers vinden er een uitgebreid assortiment en ondersteuning voor hun projecten.

Binnen de bouwmaterialenafdeling kunnen klanten terecht voor onder meer gevelstenen, binnenmuurstenen, dakbedekking, isolatie, afwatering en sanitair. Ook voor de verdere afwerking van een woning beschikt Verheyen over een uitgebreid assortiment. Door verschillende materialen en merken samen te brengen, wil het bedrijf klanten ondersteunen bij zowel nieuwbouw als renovatie. Naast bouwmaterialen vormt interieur een belangrijke pijler. In de afdeling Keuken & Interieur ligt de focus op keukens, badkamers en totaalprojecten. De tegelafdeling biedt daarbij een brede keuze aan vloer- en wandbekleding, waardoor materialen en afwerkingen op elkaar kunnen worden afgestemd. - 84este editie - 82 -

Een bouwproject draait niet alleen om het aanbod, maar ook om de juiste keuzes. Verheyen zet daarom sterk in op persoonlijk advies. Klanten kunnen in de verschillende afdelingen terecht voor begeleiding bij materiaalkeuzes, technische toepassingen en interieurafwerking.

Eén aanspreekpunt voor bouwen en wonen Met zijn brede aanbod wil Verheyen de verschillende fases van een bouwproject met elkaar verbinden. Van de eerste bouwmaterialen tot de uiteindelijke interieurafwerking: het bedrijf biedt oplossingen voor zowel de technische als esthetische kant van het project. 7K LNKłHAANP 3ANDAUAJ VE?D =HO AAJ HKG=HA >KQS AJ EJPANEAQNL=NPner waar vakkennis, productkwaliteit en persoonlijke begeleiding samenkomen.

RUWBOUWMATERIALEN l TEGELS l KEUKENS l BADKAMERS

Alles voor BOUW én INTERIEUR. Voor al uw projecten.

Van ruwbouw tot afwerking: bij Verheyen vindt u alles voor uw bouw- en interieurprojecten onder één dak. Ruwbouwmaterialen, tegels, keukens en badkamers: één leverancier, een uitgebreid aanbod en persoonlijk advies voor professionals. Uw partner voor elk bouw- en interieurproject.

Nijverheidslaan 24 l 3630 Maasmechelen l T 089 76 09 15 info@verheyen.com l www.verheyen.com - 84ste editie - 83 -

BouwArena 2.0 SOM Café

café

- 84ste editie - 85 -

- 84este editie - 86 -

- 84ste editie - 87 -

ONTD EK ONGEHOO RD E STILTE ON T DEK ATAG ELEVAT E™ De ATAG Elevate™ is onze stilste kookplaat met afzuiging. Het systeem produceert tijdens het koken mìnder dan 60 dB(A) aan geluid! Dat is zó stil, dat je zonder enige stemverheffing een gesprek kunt voeren tijdens het koken. De ATAG Elevate™ is standaard uitgerust met het revolutionaire Celsius°Cooking™. Ontdek koken tot op de graad nauwkeurig. Creëer vanaf nu in alle rust de allermooiste gerechten op de beste toestellen. Ontdek meer op atag.be/elevate

BouwArena BOUWARENA “THE PLACE TO BE” VOOR WIE ZAKEN WIL DOEN IN DE BOUWSECTOR

Het concept van BOUWARENA is tweeledig. Enerzijds is het een ontmoetingsplaats voor de bouwsector in het algemeen en een thuisbasis voor de Bouwprofs in het bijzonder. Daarnaast biedt het selecte partnerbedrijven een ankerplaats in Limburg om hun producten aan kandidaat-kopers en relaties uit deze regio voor te stellen. Het gebouw – de arena – is in die zin dan ook ingericht als een bouwcafé annex congrescentrum. Naast een gezellige loungebar ontwierp de Hasseltse interieurarchitect Vittorio Simoni ook een auditorium voor lezingen of informatiesessies. Dit auditorium fungeert tegelijkertijd als tentoonstellingsruimte voor de groep partnerbedrijven. Ook zijn de bouwprofessionals verzekerd van een exquise catering. - 84este editie - 90 -

Gevarieerde activiteiten De BouwArena zal vanaf 2015 fungeren als thuisbasis voor de Bouwprofs, die er maandelijks een ontmoetingsavond met toparchitecten, aannemers en projectontwikkelaars hebben. Daarnaast krijgen de partnerbedrijven de mogelijkheid om hun eigen relaties in de arena uit te nodigen. architectenbelangenvereniging. Beide organisaties zullen er opleidingen en lezingen voor hun leden geven. Tot slot zal Project Media zelf de nodige activiteiten organiseren voor en over de bouwsector. “Zo organiseren we maandelijkse events waarop we vooraanstaande factoren uit de bouwsector uitnodigen voor een Sterrenbouwlunch, kookevents, BouwCafé , after-bouw-drink’...

- 84ste editie - 91 -

STARWOOD is de nieuwste keramische parketreeks van de Porcelanosa groep. De mooiste houtsoorten werden uitgekozen om daaruit vier exclusieve, hoogwaardige modellen te creëren, verkrijgbaar in 12 verschillende kleurschakeringen. Deze tegels kunnen gecombineerd worden met verschillende decors en als vloer- en wandtegels gebruikt worden.

PORCELANOSA BELGIUM Theofiel de Biestraat 8 2220 Heist op den Berg 015/25.33.66 - 84e editie - 92 ste

info@porcelanosa.be www.porcelanosa.com www.star-wood.es

The Value Builders Democo Group is een groep van 5 bouwgerelateerde bedrijven met expertise in alle vakgebieden om projecten te ontwikkelen, te bouwen, te verduurzamen, af te werken, te beveiligen en te onderhouden. Dankzij de verticale integratie kunnen we actief inspelen op veranderende noden en sneller zorgen voor een efficiënte woon- en werkomgeving die voldoet aan de laatste standaarden in bouwtechniek & duurzaamheid. Met de tagline “The Value Builders” staan de experten binnen Democo Group samen sterker om waarde te leveren binnen alle aspecten in de bouw. www.democogroup.be

- 84ste editie - 93 -

reportage

11 E.L. SYSTEMS: ELEKTROTECHNIEK ALS TOTAALOPLOSSING

Een hedendaags gebouw staat of valt met betrouwbare elektrische installaties. E.L. Systems uit Zonhoven specialiseert zich in elektrotechnische totaaloplossingen voor bedrijven, industrie, kantoren, tertiaire gebouwen en overheidsinfrastructuur. Vanuit één geïntegreerde aanpak begeleidt het bedrijf projecten van studie en ontwerp tot uitvoering en oplevering. Die totaalaanpak vertaalt zich in een brede technische dienstverlening. Algemene elektriciteitswerken worden aangevuld met databekabeling, bordenbouw, beveiliging, domotica, zonnepanelen en groene energie. Ook hoogspanningsinstallaties behoren tot de expertise. Zo kunnen verschillende technische disciplines binnen één project op elkaar worden afgestemd.

Alles in eigen beheer Een belangrijk onderscheid is dat E.L. Systems de verschillende - 84este editie - 94 -

stappen van een project zoveel mogelijk zelf uitvoert. Het bedrijf beschikt over een eigen studie-, teken- en ontwerpafdeling en werkt met een eigen team van elektriciens en ingenieurs. Daardoor blijven zowel planning als kwaliteitsbewaking in eigen handen. Voor bouwheren, architecten en studiebureaus betekent dat één aanspreekpunt voor een breed technisch pakket. De voorbereiding kan bovendien grondig worden uitgewerkt voordat de SANGAJ KL @A SANB OP=NPAJ S=P >EF@N==CP ==J AAJ ABł?EÂJPA QEPvoering.

Ervaring in complexe projecten E.L. Systems bouwde doorheen de jaren ervaring op met uiteenlopende projecten. Het portfolio omvat onder meer industriële sites, sportinfrastructuur, publieke gebouwen en grootschalige

nieuwbouwprojecten. Tot de gerealiseerde projecten behoren onder andere de Topsportschool en de veiligheidssite van de brandweer in Hasselt, Circuit Zolder en projecten voor H. Essers. Ook na de oplevering blijft technische ondersteuning een belangrijk onderdeel van de dienstverlening. E.L. Systems voorziet een 24/7 interventieservice voor storingen en defecten, zodat de continuïteit van bedrijfs- en productieomgevingen zo goed mogelijk wordt gewaarborgd.

Eén partner voor elektrotechniek

E.L. Systems NV Senator Alfons Jeurissenlaan 1032 B-3520 Zonhoven Tel. +32 (0) 11 81 92 92 info@elsystems.be www.elsystems.be

Met een combinatie van engineering, uitvoering, gespecialiseerde technieken en service positioneert E.L. Systems zich als een technische partner voor volledige elektrotechnische projecten. Die geïntegreerde aanpak biedt bouwprofessionals vooral één voordeel: verschillende technische disciplines worden samengebracht binnen één organisatie, van het eerste ontwerp tot de dagelijkse werking van de installatie. - 84ste editie - 95 -

Sterk verankerd in Limburg, EL Systems is al jaren een betrouwbare partner in elektrotechnische installaties. Dankzij het vertrouwen van onze klanten zijn we vooral actief in Limburg en omgeving. Dat betekent: projecten dicht bij huis, efficiënt werken en een fijne samenwerking voor iedereen. Zin om jouw vakmanschap in eigen regio in te zetten? Neem gerust contact met ons op.

MEER DAN 50 PROJECTEN IN HASSELT

MEER DAN 50 PROJECTEN IN GENK - 84este editie - 96 -

ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES IN INDUSTRIËLE, OPENBARE EN TERTIAIRE GEBOUWEN • HS-INSTALLATIE • ERKEND BO

rg, actief in de hele regio en daarbuiten Werken bij E.L. Systems? • Toffe werksfeer • Sterk loonpakket + extralegale voordelen • Opleidingen en groeikansen Zin om aan de slag te gaan in Limburg en omgeving? Solliciteer via Danny.Werckx@elsystems.be El Systems nv • Senator A. Jeurissenlaan 1032 • B-3520 Zonhoven t. +32 (0)11 81 92 92 • f. +32 (0)11 81 92 93 • info@elsystems.be • www.elsystems.be

- 84ste editie - 97 -

RKEND BORDENBOUWER SCHNEIDER • GLASVEZEL- EN DATA-BEKABELING • BRAND-, INBRAAK- EN CAMERABEVEILIGING

reportage

12 ATRIO: DE VLOER ALS FUNDAMENT VAN ELK INTERIEUR

Een vloer bepaalt in belangrijke mate de uitstraling en beleving van een ruimte. Atrio heeft zich de voorbije twintig jaar gespecialiseerd in vloer- en wandbekleding en begeleidt zowel particulieren als architecten, aannemers en projectontwikkelaars bij de realisatie van hun projecten. Vanuit een totaalaanpak brengt het bedrijf advies, productkeuze, maatwerk en plaatsing samen onder één dak. Het aanbod omvat keramische tegels, parket, natuursteen, laminaat en vinyl, aangevuld met maatwerk voor onder meer trappen, keukenbladen en boorden. Atrio werkt met producten van diverse internationale leveranciers, met bijzondere aandacht voor Europese producenten en de combinatie van kwaliteit, duurzaamheid en design. - 84este editie - 98 -

Ruimte voor keuze en maatwerk Met meer dan 3.000 vloeren biedt Atrio een brede keuze in stijlen, materialen en prijsklassen. In de inspiratieruimtes in Laakdal, Kortenberg en Merelbeke kunnen klanten verschillende materialen en toepassingen in een realistische omgeving ervaren. Het assortiment wordt bovendien regelmatig vernieuwd om aan te sluiten bij nieuwe interieurtrends en ontwikkelingen binnen de sector. 3KKN LNKFA?PAJ IAP OLA?EłAGA PA?DJEO?DA KB AOPDAPEO?DA RANAEOten beschikt Atrio over een eigen maatwerkatelier in Laakdal. Daardoor kunnen ook bijzondere vloer- en interieuronderdelen volgens de wensen van het project worden gerealiseerd.

Eén aanspreekpunt voor professionals Voor bouwprofessionals ligt de meerwaarde vooral in de geïntegreerde dienstverlening. Atrio begeleidt projecten van advies en offerte tot planning, levering en plaatsing. Een eigen LH==POEJCO@EAJOP ==JCAOPQQN@ @KKN SANŃAE@ANO I==GP DAP IKCAHEFG KI KKG CNKPANA SANRAJ ABł?EÂJP PA KNC=JEOANAJ AJ @A uitvoering nauw op te volgen. Die aanpak moet architecten, aannemers en projectontwikkelaars zoveel mogelijk ontzorgen. Tegelijk wordt ook de eindklant persoonlijk begeleid bij de keuze van materialen en afwerking.

Vloerexpert met een totaalaanpak

Atrio NV Nikelaan 25 B-2430 Laakdal Tel. +32 (0) 13 53 98 80 Info@atrionv.com www.atrionv.com

Met een team van meer dan vijftig medewerkers combineert Atrio ervaring in vloerbekleding met kennis van interieur, architectuur en projectbegeleiding. Het resultaat is een totaalaanpak waarbij product, advies en uitvoering samenkomen. Zo wil Atrio niet alleen de juiste vloer leveren, maar bijdragen aan een interieur waarin materiaal, architectuur en gebruik als één geheel worden ervaren. - 84ste editie - 99 -

Slimme HVAC-R oplossingen voor elk gebouw

Climagroup is jouw professionele HVAC-R expert voor retail, food retail, hotels, kantoren, car & repair, sport & vrije tijd, industrie en logistiek. Wij adviseren, installeren, monitoren en onderhouden high-performance installaties die perfect aansluiten bij jouw gebouw, gebruik en sector. Zo verhogen we energie-efficiëntie, verlagen we operationele kosten en maximaliseren we de betrouwbaarheid van je installaties. Volledig in lijn met de nieuwste wet- en regelgeving. Met vijf sterke filialen in België, +220 specialisten en 180 jaar gezamenlijke ervaring combineren we vakmanschap met persoonlijke service en 24/7 support. Van preventief onderhoud en slimme monitoring tot snelle interventies: wij denken proactief met je mee en zorgen dat jouw installatie vandaag én morgen future-proof blijft. Techniek die presteert. Comfort dat rendeert. Van warmtepompen en airconditioning tot ventilatie, koelcellen en koelmeubels: Climagroup levert duurzame HVAC-R oplossingen die waarde toevoegen, comfort garanderen en jouw resultaten versterken.

Your comfort, our commitment.

SINT MARTIN’S KLOOSTER HOTEL - Leuven // SPARX - Gent PELKA - Overpelt // ALDI - Zomergem // AARTSEN - Sint-Katelijne-Waver BRUNO FOODCORNER - Pelt // BUILTHINGS - Destelbergen

Gerichte oplossingen voor jouw sector

CLIMAGROUP NV · Groenmolenstraat 1110 · 3570 Alken · T: 0800 12 081 · M: info@climagroup.be · W: climagroup.be Alken · Bornem · Deinze · Genk · Tubize

Creatief uit eigen atelier! Privéwoning

Soprema Tongeren

Stadhuis Bilzen

• 200m2 showroom • Raamdecoratie • Zonwering • Vloer- en muurbekleding • Totaalconcepten • Interieurdecoratie • Kwalitatief maatwerk • Eigen atelier • Vakkundig advies Als familiebedrijf bieden wij een totaalconcept OGV RGTUQQPNĎ M CFXKGU en hoogwaardige

producten. Van op maat gemaakte TCCOFGEQTCVKG VQV XNQGT GP OWWTDGMNGFKPI, ons assortiment omvat alles wat u nodig heeft. Wij gaan verder dan decoratie en bieden ook

Privéwoning

Onze GZRGTVKUG GP RCUUKG zorgen ervoor dat wij uw FGEQTCVKGFTQOGP werkelijkheid maken. Met ons vakmanschap en moderne designs creëren we WPKGMG RTCEJVKIG TWKOVGU.

diensten voor het opmaken en op maat maken

$Ď /[TKCO <QQP UVTGXGP YG PCCT VĎ FNQ\G

van zetels, kussens en stoelen.

TGUWNVCVGP FKG WY XGTYCEJVKPIGP QXGTVTGHHGP

MYRIAM & ZOON • Bremakker 18 • KMO-zone “De Spelver” • 3740 Bilzen • T 089 21 54 80 • M 0497 80 18 61 • info@gordijnenmyriam.be • www.gordijnenmyriam.be

BouwArena 2.0 BouwGolf

Bouwgolf bij Spiegelven met Culinaire Beleving bij Moonstone Op 19 juni vond de Bouwgolf weer plaats op de prachtige golfbaan van Spiegelven. Na een sportieve dag vol precisie en ontspanning werden de deelnemers culinair in de watten gelegd bij Moonstone. Chef en team presenteerden een menu dat perfect aansloot bij de zomerse sfeer en het gezelschap. De combinatie van voortreffelijke gerechten, een stijlvol kader en het gezelschap van collega-bouwprofessionals zorgde voor een middag en avond om niet snel te vergeten. Het werd een geslaagde mix van sportieve uitdaging, gastronomisch genot en waardevolle ontmoetingen.

- 84este editie - 102 -

- 84ste editie - 103 -

- 84este editie - 104 -

- 84ste editie - 105 -

Maasmechelen Village: Al 25 jaar eindeloos ontdekken Ontdek een plek waar luxe shoppen, gastronomie en natuur naadloos samenkomen. Gelegen aan de rand van het Nationaal Park Hoge Kempen, verwelkomt Maasmechelen Village je met meer dan 100 boetieks, sfeervolle terrassen en culinaire hotspots. Dit jaar viert de Village haar 25ste verjaardag, een mijlpaal die duidelijk voelbaar is in de levendige sfeer.

Wil je de drukte vermijden? Shop dan doorheen de week of na je werkdag: de Village is elke dag open tot 19u, zodat je in alle rust kunt genieten van je favoriete merken. Met gratis parking recht voor de deur begint je bezoek altijd comfortabel. Maak je ervaring nóg aangenamer met Hands-Free Shopping en geniet van ultiem gemak, van je eerste ontdekking tot je laatste vondst.

Voor meer info over de Gift Card en het fiscaal voordeel: conciergeservices@maasmechelenvillage.com

Als lid van Limburg Bouwt geniet je van exclusieve voordelen in Maasmechelen Village: •

Een welkomstdrink in The Apartment, onze luxueuze privé lounge.

•

Een gereserveerde parkeerplaats op de VIP parking

•

10% korting op de Village-prijs in deelnemende boetieks

•

Gratis gebruik van de Hands-Free Shopping Service

Boek jouw VIP Experience door minstens 48 uur op voorhand contact op te nemen via: PrivateClients@MaasmechelenVillage.com met vermelding van Limburg Bouwt.

- 84este editie - 106 -

Ambachtslaan 2 bus 1 3665 As T. 089 69 69 10 www.ypeurofix.be

WOON

WERK

KOOK

BAAD

SLAAP

Wij zorgen ervoor dat je elke dag weer tot rust komt in kamers die echt ‘van jou’ zijn. Dat doen we met maatwerkmeubelen, warme en duurzame materialen, naadloze opbergsystemen en sfeervolle inrichting. Wij maken graag je interieurdromen waar.

WONEN EN Â* Z*j ôj **j ôj¢* ô*© s g ¢ Met onze eigen schrijnwerkerij en lakkerij houden we bijna álle aspecten van het productieproces vakkundig in eigen handen. Daardoor garanderen ZH HHQ KRJH NZDOLWHLWVFRQWUROH HQ µH[LELOLWHLW LQ uitvoering van jouw totaalinrichting.

- 84ste editie - 107 -

reportage

13 NIEUWE KWALITEITSIMPULS VOOR SOM PROJECT

SOM Project heeft zijn kantoren grondig opgefrist en tegelijk efficiënter ingericht. “De aanleiding was in de eerste plaats een groeiend plaatsgebrek”, vertelt gedelegeerd bestuurder Danny Somers. Het voorbije jaar heeft SOM Project zijn team met nog eens twee medewerkers versterkt, waardoor elke interne afdeling nood had aan een volwaardige eigen werkplek. Omdat de Hasseltse projectontwikkelaar al een vijftiental jaar in het markante gebouw aan Het Dorlik is gevestigd, werd beslist om niet alleen de indeling te optimaliseren, maar meteen de volledige kantooromgeving onder handen te nemen. - 84este editie - 108 -

Ingrijpend resultaat “Als je toch begint te breken en verbouwen, is het verstandig om ook de rest mee aan te pakken”, zegt Danny Somers. “Alle ruimten in ons gebouw werden opnieuw geschilderd, barstjes in de muren en gebruikssporen werden vakkundig weggewerkt en de werkplekken kregen nieuwe bureaus. Voor de schilderwerken is bewust vastgehouden aan de bestaande kleuren, zodat de vertrouwde identiteit behouden bleef. Toch is het resultaat ingrijpend: onze kantoren ogen vandaag als nieuw.”

Functionele vergaderruimte De grootste ruimtelijke ingreep gebeurde in de receptieruimte. “Daar bevond zich een vide die doorliep tot tegen het plafond. Door in die open ruimte een tussenvloer aan te brengen, is een bijkomende bruikbare oppervlakte gecreëerd binnen het bestaande bouwvolume. Op de nieuwe tussenverdieping werd een volledig uitgeruste vergaderruimte ingericht. Zo hebben we onbenutte hoogte omgezet in een functionele ruimte voor intern overleg, klantenbesprekingen en projectvergaderingen.”

Slim meegroeien Het ontwerp werd uitgewerkt door de interieurarchitect van SOM Project. Daardoor sloot het plan nauw aan bij de dagelijkse werking van het bedrijf en bij de noden van de verschillende af-

@AHEJCAJ !A KLBNEOOEJCOSANGAJ VEFJ QEPCARKAN@ @KKN 6- "QNKłT “Ze tonen aan hoe een bestaand kantoor met gerichte ingrepen kan meegroeien met een onderneming: de beschikbare ruimte werd slimmer benut en het interieur kreeg een nieuwe kwaliteitsimpuls.”

Vernieuwde uitstraling De opwaardering stopt niet aan de binnenzijde. Binnenkort laat SOM Project ook de buitenkant van het gebouw herschilderen. De voorbereidende werken aan de gevel zijn inmiddels gestart. “Op die manier wordt de vernieuwde uitstraling van de kantoren doorgetrokken naar onze gehele bedrijfssite”, besluit Danny Somers. Tekst: Erik Cajot - 84ste editie - 109 -

AOPA A@EPEA

=4 )YVSǗ\ Tel. +32 (0)89 69 69 10 MRJS$]TIYVSǗ\ FI [[[ ]TIYVSǗ\ FI

SOM Project BV Tel. +32 (0)11 28 00 80 info@somproject.be www.somproject.be

- 84ste editie - 111 -

reportage

14 MAASMECHELEN VILLAGE: LUXUEUS SHOPPEN IN EEN CHARMANTE SETTING

In het hart van Belgisch Limburg, op een boogscheut van de Nederlandse grens, ligt Maasmechelen Village – een unieke shoppingbestemming die mode, ontspanning en culinaire beleving op stijlvolle wijze combineert. Deze openluchtwinkelbestemming is veel meer dan gewoon shoppen: het is een belevenis. Met meer dan 100 boetieks van internationale top-

Armani, BOSS, Maje, Max Mara, Polo Ralph Lauren, Rituals en Sandro. Of je nu een elegante feestlook zoekt, comfortabele vrijetijdskleding, de perfecte schoenen of opvallende accessoires – de Village heeft voor ieder wat wils.

Meer dan alleen shoppen

Designermerken aan onweerstaanbare prijzen

Het is niet enkel een shoppingparadijs – het is een bestemming waar beleving centraal staat. De charmante architectuur en de perfect aangelegde, brede boulevards ademen een warme, uitnodigende sfeer. Kleurrijke gevels en de kunstzinnige bloemencreaties van bloemenkunstenaar Raf Verwimp vormen het decor RKKN AAJ OPEFHRKHHA SEJGAHANR=NEJC S==N Ń=JANAJ D==OP R=JVAHBsprekend wordt.

Wie houdt van kwaliteit en stijl, voelt zich meteen thuis in Maasmechelen Village. Je vindt er boetieks van wereldmerken zoals

Tussen het shoppen door geniet je van culinaire pauzes in stijlvolle bistro’s en restaurants. Van Asian-fusion cuisine bij

merken en aantrekkelijke kortingen tot 60% op de retailprijs, is Maasmechelen Village dé place to be voor fashion lovers en liefhebbers van lifestyle.

- 84este editie - 112 -

Cho Gao tot verse pizza’s en pasta’s bij Giuliano, Belgische klassiekers bij bistro Le Petit Belge of een lichte lunch bij Le Pain Quotidien. Wie zin heeft in iets verfrissends, kan bij Izy Coffee kiezen RKKN AAJ E?A@ ?KBBAA KB VE?D DAHAI==H S=JAJ ==J @A I=HłGQOP op het terras van Le Spritzz voor de perfecte Aperol Spritz, waar mediterrane gezelligheid en live muziek samenkomen.

Even ontsnappen aan de dagelijkse drukte De Village is dan ook de ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Dankzij het autovrije domein, de groene omgeving en het ruime aanbod aan services, zoals gratis parking en Hands-Free Shopping Service, is het een comfortabele en stressvrije uitstap voor jong en oud. KI>EJAAN FA >AVKAG IAP AAJ S=J@AHEJC KB łAPOPK?DP EJ DAP J=bijgelegen Nationaal Park Hoge Kempen of een boottochtje op de Maas, en je hebt meteen een volledig dagprogramma voor het hele gezin. Wie van verder komt, kan overnachten in een van de gezellige hotels in de buurt of gebruikmaken van exclusieve arrangementen in samenwerking met lokale partners. - 84ste editie - 113 -

www.la-res.be

- 84este editie - 114 -

5H\QGHUV ERXZW DO PHHU GDQ MDDU PHW YDNPDQVFKDS HQ NZDOLWHLW $OV YHUWURXZGH SDUWQHU LQ QLHXZERXZ UHQRYDWLH LQWHULHXU HQ ODNZHUN FRPELQHUHQ ZH RQ]H IDPLOLDOH EHGULMIVFXOWXXU PHW GH NUDFKW YDQ (LIIDJH HHQ YDQ łV ZHUHOGV JURRWVWH ERXZJURHSHQ 7 ( LQIR UH\QGHUV#HLIIDJH FRP ZZZ UH\QGHUV EH

- 84ste editie - 115 -

reportage

15 SB HEEDFELD: TECHNISCHE EXPERTISE VOOR DUURZAME GEBOUWEN

In een hedendaags bouwproject spelen technische installaties een steeds belangrijkere rol. Comfort, energieverbruik, duurzaamheid en gebruikskwaliteit zijn nauw verbonden met de manier waarop een gebouw wordt ontworpen en technisch wordt uitgerust. SB Heedfeld is al meer dan veertig jaar gespecialiseerd in het ontwerpen van speciale gebouwtechnieken en groeide uit tot een ervaren studiebureau voor uiteenlopende bouwprojecten.

woorden aan de regelgeving van vandaag, maar ook inspelen op de veranderende verwachtingen rond energie en duurzaamheid.

Vanuit Riemst werkt het team samen met bouwheren, architecten en aannemers aan projecten binnen onder meer de residentiële, publieke, industriële en zorgsector. De referenties variëren van individuele en collectieve woningbouw tot scholen, historische gebouwen en grootschalige renovaties. Techniek en duurzaamheid hand in hand

Ontwerpen op basis van inzicht

!A PKAJAIAJ@A ==J@=?DP RKKN AJANCEA ABł?EÂJPEA RKNIP AAJ >Alangrijke drijfveer binnen de werking van SB Heedfeld. Het studiebureau zoekt naar technische oplossingen die niet alleen beant- 84este editie - 116 -

HVAC, sanitair en elektriciteit vormen belangrijke onderdelen van de expertise. Daarnaast wordt ingezet op hernieuwbare energie en innovatieve technieken. Door technische keuzes al in de ontwerpfase grondig te analyseren, kunnen comfort, energieverbruik en investeringskosten beter op elkaar worden afgestemd.

SB Heedfeld maakt daarbij gebruik van moderne ontwerp- en simulatietechnieken. Zo kunnen gebouwen in een vroeg stadium via dynamische simulaties worden geanalyseerd. Aan de hand van een 3D-model worden onder meer gebouwkarakteristieken, EJOP=HH=PEAO AJ CA>NQEGOLNKłAHAJ @KKNCANAGAJ@ !=P CAABP EJVE?DP in het verwachte energieverbruik en het thermische comfort gedurende verschillende seizoenen.

Die analytische benadering ondersteunt het bouwteam bij het maken van onderbouwde keuzes en laat toe technische installaties optimaal te integreren in het architecturale ontwerp.

Ervaring in uiteenlopende projecten De brede projectportefeuille illustreert de veelzijdigheid van het studiebureau. Zo werkt SB Heedfeld momenteel mee aan onder meer sociale woningbouw in Riemst en Duffel, de renovatie en uitbreiding van 163 appartementen in Gent en de ontwikkeling van De Kwint in Zonhoven. Ook de restauratie van de historische site van het Speelhof in Sint-Truiden en de verbouwing van basisschool De Robbert in Hamont-Achel behoren tot de referenties.

Studiebureel Heedfeld NV Reggerstraat 71 B-3770 Riemst Tel. +32 (0) 12 45 19 50 info@sbheedfeld.be www.sbheedfeld.be

Met een combinatie van technische kennis, ervaring en aandacht voor duurzame oplossingen wil SB Heedfeld bijdragen aan gebouwen die vandaag én op lange termijn comfortabel, AJANCEA ABł?EÂJP AJ PA?DJEO?D PKAGKIOPCANE?DP BQJ?PEKJANAJ - 84ste editie - 117 -

reportage

16 MAMU ARCHITECTS: ARCHITECTUUR DIE VERDER KIJKT

Een bouwproject begint voor MAMU Architects niet bij een eerste schets, maar bij het begrijpen van de ambitie achter het project. Het architectenbureau uit Hasselt richt zich in het bijzonder op ondernemers, bedrijven en projectontwikkelaars die bouwen als een strategische investering zien. Architectuur wordt daarbij niet los bekeken van de organisatie of de toekomstplannen, maar als een onderdeel van een groter verhaal. MAMU wil verder gaan dan het klassieke architectenproces. Voor de start van een ontwerp wordt onderzocht wat een opdrachtgever precies nodig heeft, welk budget beschikbaar is en welke factoren bepalend zijn voor het succes van het project. Die brede analyse vormt de basis voor een ontwerp dat niet alleen aantrekkelijk en functioneel is, maar ook economisch onderbouwd.

Van interieur tot exterieur %AP PA=I LNKłHAANP VE?D =HO AAJ ?KIL=?P =HH EJ KJA >KQSPA=I - 84este editie - 118 -

dat projecten van interieur tot exterieur begeleidt. Door verschillende disciplines binnen één organisatie samen te brengen, ontstaat één communicatielijn tussen opdrachtgever en bouwteam. Ontwerp, budget, timing en uitvoering worden daarbij als één geheel bekeken. Die aanpak komt tot uiting in een brede portefeuille. MAMU realiseert projecten binnen onder meer industrie, kantoren, automotive, hospitality, retail, healthcare en residentiële ontwikkeling. Ook interieurarchitectuur vormt een belangrijk onderdeel van de dienstverlening.

Architectuur met een zakelijke blik !A łHKOKłA R=J * *2 G=J SKN@AJ O=IAJCAR=P =HO ĺ@A?AJPN==H denken’: het bestaande kader verbreden, zonder de zakelijke realiteit uit het oog te verliezen. Het bureau wil opdrachtgevers uitdagen om verder te kijken dan de voor de hand liggende oplossing en onderzoekt hoe architectuur kan bijdragen aan de

commerciële en organisatorische ontwikkeling van een onderneming. Dat resulteert in projecten waarin vormgeving en functionaHEPAEP O=IAJC==J IAP ABł?EÂJP NQEIPACA>NQEG PKAGKIOPCArichtheid en een doordachte investering. Een voorbeeld is de nieuwe Audi-concessie van Coox Motors in Lanklaar, waar DKCA =BSANGEJCOGS=HEPAEP AJANCEA ABł?EÂJPEA AJ PKAGKIOPECA groeimogelijkheden samen werden gebracht in één ontwerp.

Een bouwpartner van A tot Z

Mamu Architects Herkenrodesingel 8D/4.01 B-3500 Hasselt Tel. +32 (0) 11 72 65 38 info@mamu.be www.mamu.be

Met een team van architecten en interieurarchitecten begeleidt MAMU opdrachtgevers doorheen het volledige traject, van voorstudie tot oplevering. Zo ontstaat een geïntegreerde aanpak waarin architectuur niet het eindpunt is, maar het vertrekpunt voor een gebouw dat ook op lange termijn waarde moet creëren. - 84ste editie - 119 -

ŷ 60 jaar ervaring in het ontwerpen van hoogstaande keukens ŷ Ontzorgen: dankzij persoonlijke begeleiding van ontwerp tot nazorg ŷ 125 keukens per week: wij leveren altijd binnen de deadline ŷ Duurzaamheid: ons hout voldoet aan de strikte regels van het PEFC en de ISO-norm voor milieumanagement

Kempische Steenweg 159 T 011 15 15 10 - 84e editie - 120 grando.be/hasselt ste

Wij weten alles van keukens