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ANÁLISIS Y CRÍTICA EDIFICIO NATURA DIEZ + MULLER ARQUITECTOS 2019

VERÓNICA ROSERO DOCENTE DE ANÁLISIS Y CRÍTICA DE ARQUITECTURA ECUATORIANA

DISEÑO PORTADA:MARÍA EMILIA BOLAÑOS, SAMANTHA CHIRIBOGA Y NICOLE PAZMIÑO MAQUETACIÓN:MARÍA EMILIA BOLAÑOS, SAMANTHA CHIRIBOGA Y NICOLE PAZMIÑO

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CONTENIDO

01 6 8 10 12 14

03 FUN

ESCALAS

ESCALA CIUDAD CONTEXTO INMEDIATO OBJETO ARQUITECTÓNICO ESCALA USUARIO ESCALA DETALLE

22 24 14 OPERACIONES FORMALES 16 BALANCE ASIMETRÍA RITMO 18 JERARQUÍA ESCALA SINGULARIDAD 20 UNIDAD ARMONÍA BALANCE

ESTRATEGIAS DE DISEÑO

FUNCI FUNC

05 ENSAYO

NCIONES

49 USO MIXTO, UNA FORMA DE HABITAR Y CONVIVIR

IÓN PRAGMÁTICA CIÓN SIMBÓLICA

40 42 44 46

SÓLIDOS Y CAVIDADES TEXTURA Y COLOR SONIDO ILUMINACIÓN

EXPERIENCIA DE LA ARQUITECTURA

ESCALAS FUENTE: IMÁGENES OBTENIDAS DE JAG ESTUDIO

ESCALA CIUDAD

El Edificio Natura se encuentra ubicado en la zona del valle de Tumbaco del Distrito Metropolitano de Quito. En esta zona, en los últimos años según el crecimiento urbano se ha convertido en un territorio cada vez más poblado y altamente residencial. A pesar de que cada vez la población se va desarrollando en los valles, la demanda de trabajos actuales se encuentra en la ciudad de Quito generando que los usuarios deban tener largos desplazamientos por falta de zonas con equipamientos y servicios. En el sector de implantación está rodeado de casas residenciales y se destaca la zona por contar con un patrimonio natural importante de vegetación.

CRECIMIENTO MANCHA URBANA

USO DE SUELO

Zona Residencial

1760-1961

Zona Múltiple

1961-1971

Área Verde

1971-1995

Producción Sostenible

1995-2020

Valle

Centro de Quito

Edificio Natura

6.000

FUENTE: ARCGIS

12.000

Metros 18.000

6.000

12.000

Metros 18.000

CONTEXTO INMEDIATO El contexto del edificio Natura se encuentra en proceso de consolidación, es una zona en donde se destaca un alto desarrollo residencial, logrando un crecimiento poblacional importante. Cuenta con un patrimonio natural donde se puede encontrar ceibos, jacarandás, algarrobos, acacias, entre otras especies naturales. El proyecto se implanta respetando los árboles existentes evitando destacarse dentro del sector. Al estar cerca de una avenida principal en este caso la Av. Oswaldo Guayasamín se da un fácil acceso hacia el edificio. Los equipamientos más próximos al terreno son: Ventura mall, Shakespeare School, Colegio técnico los Pinos, Gasolinera puma Tumbaco, Colegio el Sauce.

3 4 Av

ín

2 1

Av s

LEYENDA Edificio Natura

Vivienda + Comercio

Colegio Técnico Los Pinos

Vivienda

Ingreso

Shakespeare School

Equipamientos

Vía principal

Ventura Mall

Áreas verdes

Vías secundarias

Gasolinera Puma Tumbaco

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

120 240

480

720

Metros 960

Colegio El Sauce

OBJETO ARQUITECTÓNICO La intención es disminuir los tiempos de traslado, entre la vivienda y la oficina, manteniendo la independencia entre el área privada y el área de trabajo con circulaciones verticales y horizontales propias de cada espacio y unidas a través de un vacío central semiabierto. En la planta baja, el programa que se desarrolla es el ingreso principal, la guardianía compartida para la vivienda y oficina, una jardinera exterior interior dividida por vidrio. En el bloque de las oficinas, la circulación exterior también hace las veces de balcón hacia el vacío central permitiendo una conexión visual – espacial del vacío y los accesos a las oficinas. La circulación de la vivienda es interna y tan solo, en algunos lugares existe translúcides.

PLANTA +6.80

PLANTA +3.40

PLANTA +-0.00

Metros 16

LEYENDA PLANTA +-0.00 Vivienda

Guardianía

Oficina

Circulación Vivienda

Vacío

Circulación Oficinas

Sala de Reuniones

Ingreso PLANTA -4.93

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

ESCALA USUARIO El edificio Natura tiene espacios conectores que generan una red de circulaciones para que los usuarios puedan relacionarse. No existe una direccionalidad definida. En este proyecto resalta el atrio central a gran escala, que se encuentra a varios niveles, es un espacio generador de recorridos y encuentros, logrando una relación entre espacios públicos y privados. Existe un vacío posterior que crea una visibilidad hacia la vegetación, integrando el exterior con el interior de una forma sutil y además genera una circulación de aire que mantiene un confort térmico dentro de este gran vacío central. El puente permite una conexión entre la circulación vertical y horizontal en medio del vacío.

Escala privada, oficinas edificio Natura.

Escala Natura.

semi-pública,

pasillo

edificio

Escala Jerárquica, atrio edificio Natura. FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

ESCALA DETALLE La cubierta pergolada de madera vista y tratada genera una jerarquía en el atrio central del proyecto. La pérgola está sujeta a través de una subestructura de acero color negro la cual enriquece el espacio como así mismo permite el ingreso de luz natural directa durante el día hacia el proyecto. La cubierta tiene una pendiente hacia la parte posterior del lote con una inclinación similar a la topografía del sitio, esto permite que no sea vista desde el exterior, además logra una altura constante entre la planta y el corte. Existe una perforación en la parte central de la cubierta

Detalle sub estructura cubierta

Detalle unión junta con pared y viguetas

Corte Fugado, detalle cubierta FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

ESTRATEGIAS DE DISEÑO FUENTE: IMÁGENES OBTENIDAS DE JAG ESTUDIO

OPERACIONES FORMALES LOTE

EXPANDIR

VOLUMEN EDIFICIO

EXPANDIR

DOBLAR

GRADUAR

EXTRUIR

SUSTRAER

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA OPERATIVE DESIGN-DI MARI YOO

ADICIÓN

BALANCE ASIMETRÍA RITMO

La organización de los ejes estructurales hacia el frente tiene un ritmo y simetría que está dado por dos barras verticales ubicadas a los costados unidos por el atrium central. Por otro lado, los ejes estructurales laterales están ubicados de forma asimétrica generando diferentes tipos de modulaciones dependiendo del uso del espacio.

A A

4.31

5.95

8.75

E 5.95

F 4.31

6.80

2.80

5.00

5.80

6.80

5.00

C 4

D 5

A 6

C 7

C 8

PLANTA N+/-0.00 m

LEYENDA

Metros 15

ESTRUCTURA

Metros 15

LEYENDA

Vivienda

Oficina

Columnas

Sala múltiple

Oficina

Ejes

Sala de reuniones

Oficina

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

La organización de la estructura permite que la modulación establezca una configuración del espacio de una manera equilibrada.

JERARQUÍA ESCALA SINGULARIDAD

Existe un juego de escalas y tamaños en la parte central del proyecto ya que se parte de una escala humana pasando a una escala jerárquica generando una singularidad en el espacio por la cubierta de madera que envuelve los diferentes tipos de actividades y recorridos.

Jerarquía: escala del vacío

Singularidad: elemento de madera

3 3

Tamaño: triple altura

Corte fugado longitudinal FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

UNIDAD ARMONÍA BALANCE

A pesar de tener unos ejes asimétricos, en la fachada este, las ventanas envuelven la estructura la cual mediante dos tipos de modulaciones genera un ritmo y armonía en conjunto. Existe un balance en la fachada sur debido a la simetría de los ejes estructurales en sentido vertical.

REPETICIÓN 8

FACHADA ESTE Metros 0

SIMETRÍA EN EJES A

C B

F A

FACHADA SUR Metros 0

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

FUNCIONES FUENTE: IMÁGENES OBTENIDAS JAG STUDIO

FUNCIÓN PRAGMÁTICA

El proyecto está compuesto por un programa de usos mixtos de oficinas y vivienda, que promueve conceptos como trabajar y vivir en un solo lugar, en contacto con la naturaleza. Dentro de los espacios complementarios existe una sala de uso múltiple, sala de reuniones y guardianía. Por otro lado, al adaptarse a los niveles del terreno se genera una experiencia de recorridos del edificio, existen circulaciones tanto verticales como horizontales que generan conexiones entre lo privado y lo público.

CIRCULACIÓN

PROGRAMA

AXONOMETRÍA CIRCULACIÓN

AXONOMETRÍA PROGRAMA

LEYENDA

LEYENDA Oficinas

Sala Múltiple

Circulación de Oficinas

Sala de Reuniones

Guardianía

Circulación semi-pública

Vivienda

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

Circulación de Vivienda

ACTIVIDADES

El proyecto tiene espacios versátiles para que puedan ser utilizados por los visitantes y que se promueva temas de cultura, exposición, deportes, ocio, coworking y vivienda. En el gráfico se puede observar los niveles de frecuencia de las actividades relevantes y con el uso que se propician los espacios del programa arquitectónico.

DEPORTE Y OCIO

reuniones

EX PO SI CI ÓN

atención al cliente

OF I DA EN VI VI

Ni ve l

AR TE

NA CI

DEPORTE Y O CIO

OFICINA

a ci en u ec

actividades lúdicas

izadas real des a d vi ti ac

Habitar

VIVIENDA

yoga

Coworking

fotografía recitales

DEPORTE Y OCIO

CULTURA

yoga

actividades lúdicas

presentación de libros

PLANTA N+/-0.00 m

OFICINA

VIVIENDA

atención al cliente

EXPOSICIÓN

Habitar

Coworking

reuniones exponer escuchar

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

FUNCIÓN SIMBÓLICA CONTEXTO CAMBIANTE El terreno se ubica en Tumbaco, el contexto inmediato de Natura era un sitio donde existían casas multifamiliares, quintas, huertos familiares. Actualmente, se encuentra en crecimiento y transformación. El edificio va más allá de un proyecto arquitectónico porque logra conjugar el bienestar familiar, social y económico. Se toma en cuenta como se encuentra la sociedad de Quito y los valles; las personas se mantienen en una rutina que se basa en ir del trabajo a la casa y viceversa, en movilizarse en vehículo a largas distancias, por lo que este proyecto plantea la construcción de espacios donde el usuario genere encuentros entre las personas que lo habitan.

ADAPTACIÓN AL CONTEXTO La materialidad de las fachadas apela a la memoria del contexto ya que, se basa en la utilización del ladrillo pintado de blanco para mantener el estilo de los cerramientos de las viviendas contiguas colocados a “soga”. Los arquitectos plantean el concepto de permeabilidad en planta baja, como parte de un espacio comprimido de un piso de altura que se adapta a la escala humana y que invita a pasar a un atrio de gran escala, este espacio se convierte en un espacio conector y generador de encuentros, de esta manera se logra una conectividad visual, sonora y sensorial entre el entorno y los espacios interiores.

ENTORNO NATURAL Otra característica importante es su entorno natural, es decir, Natura no es un proyecto que quiere competir con el contexto, sino que busca conectarse respetando la mayor cantidad de vegetación de la zona a través de la adaptación a los niveles naturales del terreno para poder conservar varias plantas y árboles como jacarandás, ceibos, acacias, aguacate, algarrobos y palmeras en distintos espacios del edificio y estos niveles al mismo tiempo contribuyen a la experiencia de recorridos en el proyecto. El proyecto garantiza la entrada de luz durante todo el día sin incrementar la temperatura del edificio. En la parte del atrio central existe una cubierta transparente que permite que no se recurra al uso de luz artificial hasta las seis y media de la tarde.

EDIFICIO NATURA

DIEZ + MULLER

CONTEXTO CAMBIANTE

RELACIONES SOCIALES

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA IMÁGENES TOMADAS DE PLATAFORMA ARQUITECTURA

ADAPTACIÓN AL CONTEXTO

EXPERIENCIA DE LA ARQUITECTURA FUENTE: IMÁGENES OBTENIDAS JAG STUDIO

SÓLIDOS Y CAVIDADES

El proyecto está compuesto por un vacío jerárquico central que divide los departamentos y las oficinas, también existen patios en la vivienda y en las oficinas tanto en planta baja como en las plantas altas y perforaciones en las fachadas que responden a cada espacio.

TEXTURA Y COLOR

El edificio Natura presenta varias texturas como el ladrillo propio de la zona pintado de blanco, tanto al interior como al exterior, también resalta la madera en la pérgola que es el elemento principal del atrio y finalmente el vidrio que dota al edificio de una buena iluminación natural y garantiza la entrada de luz directa durante todo el día.

FACHADA NORTE 0

Ladrillo

Vidrio

Metros 15

Pérgola de Madera

Madera

T4 T2

Perspectiva interior FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

SONIDO

El edificio al estar en una zona residencial, el ruido exterior no influye directamente ya que esta rodeado de vegetación y casas residenciales. Dentro del proyecto se genera mayor ruido en el atrium pero este ruido se dispersa por lo cual el sonido no afecta en las zonas de oficinas y residencia.

PLANTA N+/-0.00 m Oficinas

Área Verde

Calle urbanización

Atrium Área Verde

LEYENDA Sonido Concentración de sonido

Corte Longitudinal FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

ILUMINACIÓN

SOLSTICIO DE VERANO 21 DE JUNIO

9 a.m.

12 p.m.

3 p.m.

Perspectiva Interior Iluminación 12 p.m.

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

LEYENDA Luz por la mañana Corte longitudinal

Como el clima de Tumbaco es cálido se tomó en cuenta en el diseño la pérgola de madera para que la luz no sea directa y no incremente la tempreratura del edificio.

LEYENDA Luz por la tarde Corte longitudinal FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

La iluminación natural en el atrio es uno de los valores agregados de Natura, ya que su cubierta con amplia transparencia hace posible que no se requiera el uso de luz artificial hasta aproximadamente las seis y media de la tarde.

EL USO MIXTO, UNA FORMA DE HABITAR Y CONVIVIR FUENTE: IMÁGENES OBTENIDAS DE JAG ESTUDIO

INTRODUCCIÓN: CONCEPTUALIZACIÓN DEL USO MIXTO “El desarrollo de uso mixto se define como típicamente vivienda y empleo en el mismo sitio. Se puede integrar verticalmente (vivienda sobre comercio) u horizontalmente (vivienda y empleo en edificios separados en el mismo lote)”. (Universidad de Oregón 2015). Los entornos que mejor se adaptan a las dinámicas cotidianas de los habitantes están compuestos por varios usos. Los usos de los edificios mixtos deben ser diferenciados, pero al mismo tiempo deben ser parte de un mismo ecosistema urbano. En el escrito se explicará cómo funciona el Edificio Natura, al ser un proyecto de uso mixto de vivienda y oficina. De acuerdo con Salvador Rueda (2003), una mayor complejidad urbana implica una cierta diversidad de usos, actividades y personas que mejoran la funcionalidad urbana en tanto se desarrollen de manera compacta. El desplazamiento y densificación urbana dentro de las ciudades se producen por sucesos no solo económicos, está relacionado e influenciado por las políticas urbanas y las empresas inmobiliarias que se manejan en las áreas de mayor población, que regularmente son los centros urbanos de la ciudad. Estas acciones repercuten directamente en la distribución tanto del territorio como de una población, generando fragmentación espacial e inestabilidad social. 50

DESARROLLO: CENTRALIDADES Y DISPERSIÓN URBANA Dado el crecimiento urbano dentro de las centralidades se produce el modelo de una ciudad difusa, donde hay un impacto en el cambio de las áreas centrales que pasan de “ciudad barrio” a la “ciudad en altura”. El cambio tipológico de la ciudad empieza afectar al paisaje urbano en términos de visuales, se empieza a modificar los tamaños de las viviendas por el motivo de generar más espacios de dimensiones mínimas por el hecho de tener mayor ganancia en el tema económico. Esto ha provocado que existan mayores limitantes por parte de los usuarios los cuales empiezan a migrar no solo al cambio de campo a ciudad, si no que empieza a surgir hacia dentro de las mismas ciudades conduciendo a que se empiece a aumentar la población a las afueras. Dentro de la ciudad de Quito la población urbana se ha expandido hacia los valles generando ciudades satélites, a pesar de que cada vez estas zonas son más pobladas y residenciales dependen completamente del centro de la ciudad tanto económicamente como para la facilidad de los servicios básicos y equipamientos importantes. Esta problemática provoca una segregación socio espacial entre Quito y Cumbayá, por lo que, obliga al ser humano a tomar el automóvil en vez de otros medios de movilización, generando una congestión vehicular, y tiempos de viajes excesivamente mayores. El Edificio Natura surge con la idea de combatir esta problemática, planteando un proyecto mixto; “un edificio multiusos puede ser tan diverso como una ciudad, en beneficiarios, en tiempos de uso y funciones.” (Valencia 2014, 21) Por lo tanto, a través de la creación de estos nuevos espacios se genera una variedad de beneficios funcionales, espaciales y económicos. Por ejemplo, al tener un uso mixto se genera un ambiente de 51

mayor interacción social, como así mismo no existe la necesidad de trasportarse por medio de vehículos minimizando el uso de este y elevando la sostenibilidad de la ciudad. De igual manera, los servicios públicos son compartidos por lo que se reduce el costo. Por otro lado, las posibles organizaciones espaciales con las que el uso residencial se encaja dentro de cualquier edificio responden a operaciones sencillas como la repetición, alineación de departamentos. Estas estrategias, permiten definir la organización del programa, mientras las operaciones volumétricas, además, responder a los requerimientos formales y estéticos también dan paso a criterios como accesibilidad, estructura y privacidad. (Medina 2022) Dentro del Edificio Natura a través de los recorridos y espacios intermedios como el vacío jerárquico se crean distintos tipos de interacciones entre residentes y oficinistas, mediante diversas actividades que ocurren en un mismo lugar. Esto se refleja en una escala mayor como en el modelo de ciudad compacta ya que, existen distintas interacciones, diversas actividades en un solo espacio, que generan un aumento en las oportunidades, una reducción de problemas y estabilidad en el territorio, un ahorro de recursos, y una mejor habitabilidad.

FUENTE: IMAGEN OBTENIDA DE JAG STUDIO

DISCUSIÓN: PROBLEMA PÚBLICO Y SOLUCIÓN PRIVADA Dentro de lo expuesto previamente queda abierta la discusión sobre un problema de carácter territorial/ público que presenta tanto el contexto como el proyecto. El Edificio Natura se compone por dos usos, el 70% corresponde a oficinas mientras que el 30% está destinado a vivienda. A pesar, de que resuelve el conflicto de trasladarse al centro de la ciudad, tener un edificio tanto de oficinas como de vivienda y mejorar la calidad de vida a través de espacios comunales, este no resuelve el problema macro ciudad dispersa y poco consolidada propuesta ya que está enfocada para un grupo muy reducido de habitantes, es decir, en el cual existen oficinas de los mismos arquitectos y empresas más pequeñas privatizadas que influye su lugar de ubicación ya que se encuentra en un conjunto residencial donde impide que el flujo de usuarios sea de manera directa ya que para poder ingresar existen varios filtros obstruye el objetivo inicialmente planteado.