TALLER DE CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO DOCENTE:
MG. ARQ.TORRES LOYOLA MIKY
EQUIPO: CASTRO MADRID AZARAS LEONEL MERCEDES LEDESMA JOSÉ FERNANDO NIZAMA QUEREVALU PIERE ARTHUR RIOS MEREGILDO JESULIN ALESSANDRO
UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
Casa Jr. Bolívar 780
ASPECTO CONTEXTUAL RESEÑA HISTÓRICA
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CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO
Figura 1 Calle Jr. Bolívar en 1920
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ENERO 2022
TEMA:
ANÁLISIS CASONA JR. BOLIVAR 780
FICHA N°
La casa ubicada en el jirón bolivar 780 perteneció al señor Ulises Cassinelli Pretell, fundador de la microempresa Hielos Norte S.A.C. Lo que impulso al Sr. Ulises a la creación de la microempresa Hielos Norte S.A.C. fue porque anteriormente había tenido una empresa familiar con sus hermanos, en la cual se dedicaban a la venta de hielo en barras y embotellado de gaseosas de varias marcas y una propia (Cassinelli). Al fallecer su padre, decidieron vender la empresa de embotellado de gaseosas y cerraron la fábrica de hielo en barra. Sin embargo el señor Ulises Cassinelli decidió retomar nuevamente en la producción de hielo en barra, ya que contaba con la experiencia y conocimientos sobre la producción producción por lo cual decidió incursionar en la venta de hielo en cubitos y tras un buen manejo de estrategias, vemos que en la actualidad es líder en la venta de hielo del mercado trujillano.
01
Casa Jr. Bolívar 780
ASPECTO CONTEXTUAL LÍNEA DE TIEMPO 1960
1987
2008
ACTUALIDAD
Ulises Cassinelli Pretell vivía en la casa ubicada en Bolívar 780 a espaldas de una sucursal de la fábrica Cassinelli.
Ulises Cassinelli Pretell se muda al exterior de Trujillo y funda Hielos Norte S.A.C. en la zona industrial de Trujillo
Se trato de demoler la casa y construir un nuevo perímetro para venderla, sin embargo la posesión de ambas familias no permitió la demolición y venta
La casona se encuentra inutilizada por el frente de bolivar sin embargo por la parte posterior con salida a ayacucho funciona como cochera lo que un día fue el patio de la casona
1980
2000
2010
2020
1970
1998
2017
El terremoto ocasionó grandes daños en la estructura por lo que la casa queda inhabitada
El huaico hizo que la fachada de la casona sufra debilitaciones en su base y desprendimiento de material
Un nuevo huaico azotó a Trujillo lo que ocasionó el desprendimiento de la pared de la fachada de la vivienda y dejando en escombros los ambientes interiores
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ANÁLISIS CASONA JR. BOLIVAR 780
FICHA N°
1960
02
Casa Jr. Bolívar 780
ASPECTO CONTEXTUAL DATOS GENERALS Ubicación: Jr. Bolivar N° 780, Trujillo - Perú Estilo: Neoclásico Fecha de Construcción: Siglo XIX - ( 1960) Número de Pisos 1 piso Dimensiones 52.6 x 17.14 m Altura: 5.75 metros Área del Terreno 901.56 m2 Área Techada 20 m2 -> 2%
Figura 2 Fachada Casona Cassinelli Pretell en 2015
Figura 2 Fachada Casona Cassinelli Pretell en 2022
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FICHA N°
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03
A. UBICACIÓN
CASA BOLIVAR 780 N
CENTRO HISÓRICO La casona ubicada en el jirón Bolívar 780 se encuentra ubicada en la parte noreste del centro histórico, a 4 cuadras de la plaza de armas de Trujillo y a 2 cuadras de la plazuela el Recreo.
N
JR. BOLIVAR 780
TIPO DE SUELO ZRE - (PE-HM) CENTRO HISTÓRICO
COORDENADAS 8°06'34.3"S 79°01'27.1"W
PLAZA DE ARMAS DE TRUJILLO
ESTRUCTURACIÓN URBANA AE I - 1 NIVEL DE PELIGRO Muy Bajo
Figura : Trujillo centro histórico UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
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Figura : Ubicación de la casona Bolívar 780 ESTUDIANTES:
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FICHA N°
ESTADO ACTUAL Abandonada
04
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FICHA N°
B. PERFIL DEL BARRIO
05
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FICHA N°
B. PERFIL DEL BARRIO
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A. VÍAS Y CONEXION CON HITOS DE LA CIUDAD
CASA BOLIVAR 780
HITOS DE LA CIUDAD
Jr. Bolivar
Jr. Colón
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FICHA N°
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A. REGISTRO FOTOGRÁFICO - ESTADO ACTUAL
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DAÑOS EN LA FACHADA
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FICHA N°
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A. REGISTRO FOTOGRÁFICO - ESTADO ACTUAL
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DAÑOS EN LOS TECHOS
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FICHA N°
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09
A. REGISTRO FOTOGRÁFICO - ESTADO ACTUAL
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DAÑOS EN FACHADA POSTERIOR Y GRAN PATIO
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FICHA N°
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10
A. REGISTRO FOTOGRÁFICO - ESTADO ACTUAL
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DAÑOS EN EL INTERIOR
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FICHA N°
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11
Aspecto Formal
CASA BOLIVAR 780 ANÁLISIS FORMAL La disposición de la casa se da a partir de un paralelepípedo regular dividido, un volumen principal que es donde se concentran la mayoría de ambientes de la casa, un volumen secundario que se añade junto a la plaza exterior y último 2 plazas interiores que sustraen partes del paralelepípedo principal y permiten una circlación radial en 2 ejes dentro de él.
Fig. 1. Plano General
3ER PASO
LEYENDA
1ER PASO
Fig. 2 . Diagrama Formal de la Conceptualización
Volumen principal Volumen añadido Plazas
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Fig. 3 . Isometrico de volumen final
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FICHA N°
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2DO PASO
12
Aspecto Funcional
CASA BOLIVAR 780
ZONIFICACIÓN Zona social Compuesta principalmente por galerías, espacios administrativos Zona íntima Compuesta por los dormitorios en el primer Zona de servicio Compuesta por los baños y las cocinas Zona recreativa Compuesta por los patios interiores Fig. 4. Zonificiación y Distribución
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PRIMER NIVEL
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Aspecto Funcional
CASA BOLIVAR 780
CIRCULACIÓN Y ACCESOS LEYENDA
Ingreso general Ingreso a la 2do patio
Ingreso a la zona de servicio Circulación horizontal
Fig. 5. Mapa de Accesos
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FICHA N°
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PRIMER NIVEL
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Aspecto Espacial
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ESCALAS: INTIMA
Fig. 6. Corte A-A'
NORMAL MONUMENTAL
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FICHA N°
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Aspecto Espacial
CASA BOLIVAR 780
Fig. 7. Corte B-B'
ESCALAS: INTIMA NORMAL MONUMENTAL
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FICHA N°
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Aspecto Constructivo
CASA BOLIVAR 780
DETALLE DE ENTREPISO
DETALLE DE CONTRAFUERTE A partir del levantamiento de las casa Orbegoso, se ha notado una diferencia entre los muros del primer y segundo piso. Mientras en el primer piso los muros son más gruesos debido a que son de adobe en el segundo se optan por muros de quincha más delgados y livianos
Se ha identificado en el interior una gran cantidad de contrafuertes los cuales sirve como arriostre, que sostiene los muros, y le dan rigidez. Por otra parte en los muros perimetrales, presenta muy pocos contrafuertes.
Fig. 27 Detalles Constructivos
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FICHA N°
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PLANTAS
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PLANTA 1
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PLANTAS
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PLANTA DE TECHO
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FICHA N°
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FICHA N°
CORTE
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ANALISIS TECNOLÓGICO - ILUMINACIÓN
CASA BOLIVAR 780
LAMPARAS DE PARED (FAROL COLONIAL)
2022 - ESTADO ACTUAL
La fachada estaba iluminada gracias a 2 faroles de la época colonial, se ubican a los extremos de toda la fachada de la casa Cassinelli. Actualmente no cuenta con ningún farol debido al deterioro, sin embargo en la nueva propuesta de restauración, se propone restaurar estos puntos de iluminación artificial
RECONSTRUCCIÓN DIGITAL - ANTIGUA FACHADA
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FICHA N°
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CASA BOLIVAR 780
ANALISIS ELEMENTOS ARQUITECTONICOS - ORNAMENTACIÓN
2022 - ESTADO ACTUAL 6. 5. La fachada de la casa Cassinelli se compone de 2 balcones y una portada de la época colonial, la cual es típica de esa época, en la cual se reconocen algunos elementos arquitectónicos como la pilastra, capitel, friso, etc.
1.
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4.
3.
2.
3.
1.
Pilastra
3.
Pedestal
5.
Capitel
2.
Balcón
4.
Basa
6.
Friso
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FICHA N°
4. 2.
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5.
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CASA BOLIVAR 780
2015 - FACHADA DETERIORADA
PROPUESTA EN RENDER
2022 - ESTADO ACTUAL
RECONSTRUCCIÓN DIGITAL - ANTIGUA FACHADA
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TEMA:
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FICHA N°
PROPUESTA DE RESTAURACIÓN
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TEMA:
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FICHA N°
3D- VISTAS
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ESTUDIO DE LAS CARTAS CARTA DE WASHINGTON - 1987
La carta nos habla de como el objetivo de la restauración es la conservación de la estructura, así como revelar su valor cultural mejorando la percepción de su integridad histórica, de sus estadios anteriores y de su concepción original. Además también otro objetivo fundamental de la preservación y de la conservación es mantener la autenticidad histórica y la integridad del patrimonio cultural a restaurar. Esta carta nos ayuda a entender el porque debemos preservar la identidad de la casona que es su portada de madera la cual en la actualidad se encuentra deteriorada en su mayoría así como sus ventanales de estilo colonial representativos de las casonas de la época.
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Esta carta nos dice que las intervenciones en las poblaciones y áreas urbanas históricas deben realizarse con prudencia y la transformación de los edificios o la construcción de otros nuevos, deberá respetar la organización espacial existente en el área urbana. Al analizar la vivienda podemos ver como el perfil urbano de la calle Bolívar se ve cambiado por la presencia de tiendas de electrodomésticos y como la casona en abandono trata de preservar la vista hacia la época colonial por lo que se debe buscar reconstruir la fachada adaptándose a la función actual de la cuadra.
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NOVIEMBRE 2021
TEMA: RESTAURACIÓN DE LA CASA LUIS JOSE DE ORBEGOSO Y MONCADA
FICHA N°
PRINCIPOS QUE DEBEN REGIR LA CONSERVACIÓN DE LAS ESTRUCTURAS HISTÓRICAS EN MADERA - 1999
25
PLANOS DE LA PROPUESTA
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NOVIEMBRE 2021
TEMA: RESTAURACIÓN DE LA CASA LUIS JOSE DE ORBEGOSO Y MONCADA
FICHA N°
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PLANOS DE LA PROPUESTA
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NOVIEMBRE 2021
TEMA: RESTAURACIÓN DE LA CASA LUIS JOSE DE ORBEGOSO Y MONCADA
FICHA N°
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PLANOS DE LA PROPUESTA
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NOVIEMBRE 2021
TEMA: RESTAURACIÓN DE LA CASA LUIS JOSE DE ORBEGOSO Y MONCADA
FICHA N°
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PROPUESTA DE PEATONALIZACIÓN ANÁLISIS DE FLUJOS
Según el cuadro el jirón Pizarro es el más transitado y probablemente se deba a su cercanía a la plaza de armas seguidamente del jirón Orbegoso y el menos transitado por vehículos es el pasaje san Agustín debido a las dimensiones del mismo. Además también vemos como el pasaje san cuenta con una menor cantidad de vehículos pero si una cantidad considerable de peatones y bicicletas. Por lo tanto se propone hacer un paseo peatonal en la calle Bolívar que sea paralelo a existente en el pareo Pizarro y que se conecte con este a través del Jirón Orbegoso y el jirón Colón
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ENERO 2022
TEMA:
ANÁLISIS CASONA JR. BOLIVAR 780
FICHA N°
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DOCENTE:
29
PROPUESTA DE PEATONALIZACIÓN HITOS PRESENTES EN EL RECORRIDO
N
Casa Pretel -Cassinelli (Jr. Bolívar N° 780)
Plaza de Armas de Trujillo
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Casa del general Martín de Aranda (Jr. Bolívar N° 600) CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO
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TEMA:
ANÁLISIS CASONA JR. BOLIVAR 780
FICHA N°
Casa Luis José de Orbegoso y Moncada (Jr. Orbegoso N° 533)
30
PROPUESTA DE PEATONALIZACIÓN ANÁLISIS DE FLUJOS
La vía que comprende el jirón Bolívar va en un solo sentido sentido, de noreste a suroeste siendo esta la que está presente a lo largo del recorrido peatonal, entonces lo que buscamos es distribuir el flujo a la vía paralela a esta.
Entonces al momento de colocar el recorrido peatonal se debe tener en cuenta el flujo vehicular de la calle Bolívar por lo que se considera modificar la vía del jirón Ayacucho y hacerla en un doble sentido para que así pueda permitir el flujo del fragmento de calle que será peatonalizada.
FLUJO ACTUAL
LEYENDA
4 3 2
5
1 2 3 4 5 6
1
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N
Jirón Orbegoso Jirón Gamarra Jirón Junín Jirón Colón Jirón Bolívar Jirón Ayacucho
4 3 2
Vías actuales Vías Propuestas Paseo Peatonal Casonas Estudiadas Plaza de Armas de Trujillo
6
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FLUJO PROPUESTO
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ESTUDIANTES:
6
1
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5
ENERO 2022
TEMA:
ANÁLISIS CASONA JR. BOLIVAR 780
FICHA N°
N
30
CONCLUSIONES
CASA ARANDA
Al momento de realizar este trabajo nos dimos cuenta del estado en el que están muchas casonas antigua que poseen un valor histórico y como esta casa Cassinelli ha sufrido mucho daño en su estructura, irreparable, por lo cual es conveniente demoler y construir una nueva casa con el tipo de zonificación actual.
Este trabajo nos sirvió para evidenciar el estado actual de las casonas que se encuentran en el centro histórico y ver como algunas se encuentras en mal estado sin embargo pueden ser aprovechadas para potencializar el perfil del sector sin perder su identidad para así no alterar la parte histórica de la ciudad.
La culminación de este estudio y propuesta de restauración de una casona antigua, nos da una nueva perspectiva de lo que significa preservar el pasado físico para el futuro de manera activa y que siga participando en el ejercicio de hacer ciudad para toda una población, en este caso desde un ámbito también económico.
Este trabajo de reconocimiento del predio nos ayudo a evidenciar el estado y la pesima forma en que se encuentran dichas casonas semejantes a la estudiada, es por ello que lanzamos como propuesta la restauracion total, trayendo asi una multiple labor de volver a darle el valor que estas poseen desde el momento que fueron construidas.
CASTRO MADRID AZARIAS LEONEL
MERCEDES LEDESMA JOSE FERNANDO
NIZAMA QUEREVALU PIERE ARTHUR
RIOS MEREGILDO JESULIN
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO
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ENERO 2022
TEMA: ANALISIS DE LA CASA DEL GENERAL MARTÍN DE ARANDA
FICHA N°
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RECOMENDACIONES
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Las propuestas de restauración de casonas son muy complicadas ya que muchas de ellas esta en litigio o no pueden ser modificadas debido a las leyes que la rigen para que no pierdan su valor histórico, sin embargo es rescatable el sentido de las propuestas para así poder adaptarse a las necesidades actuales de la ciudad y no quedar en escombros siendo un espacio que no se aprovecha sin quitarle su identidad MERCEDES LEDESMA JOSE FERNANDO
CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO
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Para futuros estudios para una propuesta de restauración, es importante observar de cerca, y analizar todos los factores que se implican en una construcción, tanto físicos como intangibles como el valor que poseen estas estructuras para la población y para quienes fueron su propietarios, esto permitirá rescatar su identidad de una manera más adecuada.
Debe de tener un enfasis en los resultados que tanto estudiantes como profesionales muestran un posible caso de renovacion o restauracion arquitectonica, lo cual solo ayuda y afianza identidad del habitante por su centro historico, afianzandose tambien de sus estrategias constructivas y tecnologicas.
NIZAMA QUEREVALU PIERE ARTHUR ESTUDIANTES: CASTRO MADRID AZARIAS LEONEL MERCEDES LEDESMA JOSE FERNANDO NIZAMA QUEREVALU PIERE ARTHUR RIOS MEREGILDO JESULIN
RIOS MEREGILDO JESULIN ENERO 2022
TEMA: ANALISIS DE LA CASA DEL GENERAL MARTÍN DE ARANDA
FICHA N°
Para una mejor conservación de la nueva Casa Cassinelli es necesario que haya apoyo por parte de la municipalidad, para que en conjunto con los propietarios, se designe una revisión mensual, con el fin de evitar que alguna falla, fisura o grieta que aparezca se prolongue y cause daños irreparables en esta casa.
CASA ARANDA
32
GRACIAS