QLT | PRATICA PROFESSIONALE
Varianti ante 1977 e sanzioni:
QUANTIFICAZIONE DEL VALORE VENALE
La sanatoria delle varianti ante 1977 ai sensi dell’art. 34ter de. D.P.R. 380/2001 passa dalla SCIA e da un’oblazione parametrata all’aumento del valore venale: ma il massimo edittale richiede criteri e motivazione.
L’art. 34-ter del D.P.R. 380/2001, introdotto dal D.L. 69/2024 (conv. L. 105/2024), disciplina un’ipotesi speciale di regolarizzazione delle varianti in corso d’opera che costituiscono parziale difformità dal titolo edilizio, quando il titolo sia stato rilasciato prima dell’entrata in vigore della L. 10/1977. La ratio è evidente: prima della legge Bucalossi non esisteva una disciplina compiuta delle varianti in corso d’opera, sicché molte difformità esecutive storiche sono rimaste prive di un chiaro inquadramento amministrativo. Il MIT ha ricondotto l’art. 34-ter tra le nuove procedure di regolarizzazione delle difformità edi-
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