SEPT. 2026
Nº 59
TU REVISTA DE ACTUALIDAD Y TENDENCIAS EJEMPLAR GRATUITO
ESPECIAL HOGAR Y DECORACIÓN
Decoración: 7 DE CADA 10 HOGARES BUSCAN UNA COCINA ACOGEDORA, PRÁCTICA Y BONITA . Viajes: 4 EXPERIENCIAS ÚNICAS QUE VIVIR EN UN VIAJE A ASIA . Lifestyle: 8 VENTAJAS DE LAS "CASAS PASIVAS" EN INVIERNO www.lasrozasfusion.com
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SUMARIO
Nº 59 SEPT. 2026 Es una apuesta por un municipio en constante crecimiento y por una forma diferente de entender la hospitalidad
4 ESPECIAL HOGAR Y DECORACIÓN
8 DECORACIÓN
7 de cada 10 hogares buscan una cocina acogedora, práctica y bonita
12 REPORTAJE CENTRAL
Amber Apartamentos Boutique elige Las Rozas para abrir SkyLife Suites
16 VIAJES
Analizamos cómo los hogares usan la cocina, así como las prioridades que guían sus decisiones a la hora de equipar este espacio
4 experiencias únicas que vivir en un viaje a Asia
20 LIFESTYLE
8 ventajas de las "casas pasivas" en invierno
Las viviendas pasivas plantean una forma más inteligente de habitar el invierno, donde el confort depende de cómo está pensada la casa
22 NOTICIAS LAS ROZAS
Hay viajeros que, más allá de descubrir los principales atractivos turísticos, buscan sumergirse en algo inesperado, abriendo sus cinco sentidos y su curiosidad
STAFF DIRECCIÓN Laura Muñoz · PUBLICIDAD Laura Muñoz y Félix Muñoz · REDACCIÓN David Marchal y Laura Muñoz DISEÑO Y MAQUETACIÓN Tipográfiko · FOTOGRAFÍAS Shutterstock, Adobe Stock, Freepik · BUZONEO Óscar Habis DEPÓSITO LEGAL M-23478-2013 · EDITA Mediatarsis Publicidad, S.L.U. C/ Monjitas, 4 - 28220- Majadahonda · Tel. 91 544 15 50 www.lasrozasfusion.com · www.mediatarsis.com La Revista Las Rozas Fusión no se responsabiliza, necesariamente, de las informaciones y opiniones expresadas por sus colaboradores. El copyright ampara el contenido de toda la publicación, textos, diseño, fotografías, dibujos y gráficos, quedando prohibida su reproducción parcial o total sin la autorización expresa, y con soporte documental, de Mediatarsis Publicidad, S.L.U. Esta revista se distribuye gratuitamente en 8.000 viviendas unifamiliares de Las Rozas.
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ESPECIAL NOTA DE PRENSA
El baño gana protagonismo: diseño y confort marcan tendencia Durante los últimos años, el cuarto de baño ha dejado de ser un espacio meramente funcional para convertirse en una estancia donde el diseño, el bienestar y la comodidad adquieren cada vez mayor importancia.
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a demanda de reformas orientadas a mejorar la accesibilidad, optimizar el espacio y crear ambientes más modernos sigue creciendo, impulsando un sector en constante evolución. En este contexto, Proyecto Baño, empresa especializada en reformas integrales de baño con sede en Las Rozas, se ha consolidado como una referencia gracias a una trayectoria de 20 años y unos 2.000 proyectos ejecutados. Cada reforma comienza escuchando las necesidades del cliente para desarrollar una propuesta totalmente personalizada. Desde pequeños baños hasta amplios espacios de diseño, el objetivo es siempre el mismo: conseguir un resultado que combine estética, funcionalidad y durabilidad. Una de las actuaciones más demandadas continúa siendo la sustitución de la ba-
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ñera por un plato de ducha, una solución que mejora la accesibilidad, facilita la limpieza y aporta una mayor sensación de amplitud. A ello se suman muebles fabricados a medida, mamparas, revestimientos y accesorios seleccionados entre fabricantes nacionales y europeos de reconocido prestigio. El equipo multidisciplinar de Proyecto Baño se encarga de todo el proceso para que el
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de iniciar la reforma, facilitando una elección más segura. Cuando una reforma está bien planificada, un baño no solo mejora la calidad de vida de quienes lo utilizan cada día, sino que también incrementa el valor de la vivienda. Ese es el objetivo con el que Proyecto Baño afronta cada nuevo proyecto: transformar cliente disponga de un único en Európolis permite conocer un espacio cotidiano en un interlocutor durante toda la de primera mano materiales, lugar pensado para disfrutar obra. Además, su exposición acabados y soluciones antes durante muchos años. comercial@proyectobano.com / www.proyectobano.com
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ESPECIAL NOTA DE PRENSA
Claves para vender una propiedad con éxito
Desde Dils Lucas Fox Madrid, sabemos que vender una propiedad con éxito requiere mucho más que publicar un anuncio.
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a preparación, el posicionamiento y una estrategia bien definida pueden marcar una diferencia importante en el resultado final. CINCO CLAVES A TENER EN CUENTA: • Definir el objetivo de la venta: Entender por qué se vende la propiedad ayuda a establecer prioridades, plazos y una estrategia adecuada a cada situación. • Realizar una valoración profesional: El precio debe apoyarse en datos de mer-
cado, operaciones compatales para llegar al comprarables y las características dor correcto. específicas del inmueble. • Gestionar bien la nego• Fijar el precio adecuado ciación y el proceso: Vadesde el inicio: Una eslorar ofertas, responder trategia de precio realista a objeciones y coordinar puede ayudar a generar cada fase hasta el cierre interés, atraer visitas cuarequiere experiencia y colificadas y aumentar las nocimiento del mercado. posibilidades de recibir ofertas competitivas. En definitiva, una venta • Cuidar la presentación exitosa depende menos de eny el posicionamiento: La contrar el “momento perfecto” fotografía profesional, el que de preparar correctamencontenido de calidad y la te la propiedad y tomar deciselección de los canales siones bien fundamentadas adecuados son fundamen- desde el principio.
madrid@lucasfox.com / www.lucasfox.com 6 LRF Nº 59
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DECORACIÓN
SE PRIORIZA EL CONFORT, EL ORDEN Y EL BIENESTAR
7 de cada 10 hogares buscan una
cocina acogedora, práctica y bonita
Texto y fotos: Asociación de Mobiliario de Cocina (AMC)
La Asociación de Mobiliario de Cocina (AMC) presenta los resultados de su Barómetro “La Buena Cocina Hecha en Casa”, un estudio que analiza cómo los hogares usan la cocina, así como las prioridades que guían sus decisiones a la hora de equipar este espacio.
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ste estudio pone el foco en el equipamiento de la cocina, confirmando la tendencia: los hogares buscan espacios cada vez más confortables, funcionales y alineados con su estilo de vida, donde 8 LRF Nº 59
el diseño, la organización y el bienestar conviven con la eficiencia y la tecnología. En este contexto, el Barómetro recoge respuestas múltiples, lo que permite entender cómo los hogares combinan distintas
prioridades a la hora de diseñar y mejorar su cocina. EL CONFORT Y EL ORDEN MARCAN LAS DECISIONES EN LA COCINA A la hora de reformar su cocina, los hogares buscan soluciones que hagan más fácil el día a día, desde abrir y cerrar cajones sin ruido hasta mantener el orden sin esfuerzo o integrar el espacio con el resto de la casa. En este sentido, destacan: • Muebles más silenciosos, con cierres suaves y apertura asistida (27,3%). • La reorganización del espacio para integrar la cocina con el salón o comedor (25,4%). • Sistemas de organización interior para mantener el orden sin esfuerzo, elegidos por más de 4 de cada 10 encuestados (43,2%). Estas preferencias, al analizarse en conjunto, muestran cómo una mayoría de los hogares prioriza soluciones vinculadas
al orden, la integración del espacio y la mejora del uso diario. DISEÑO, MATERIALES Y TECNOLOGÍA: EL EQUILIBRIO ENTRE ESTÉTICA Y EFICIENCIA A la hora de elegir materiales y equipamiento, los hogares buscan una cocina que no solo sea bonita, sino que responda al uso diario y al paso del tiempo. En este sentido, el Barómetro confirma una clara apuesta por el equilibrio entre diseño, durabilidad y tecnología.
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DECORACIÓN
Entre las principales prioridades destacan: • Encimeras resistentes y visualmente acogedoras (32,5%). • Fregaderos con diseños prácticos y funcionales (26,8%). • Electrodomésticos que permitan ahorrar agua y energía (cerca del 30%). • Electrodomésticos multifunción, elegidos por 2 de cada 5 encuestados (40,6%). Más allá de una única elección, la combinación de estos elementos responde a que los hogares eligen una cocina que no solo debe ser estética, sino también eficiente y sostenible, es decir, que dure. UNA COCINA PENSADA PARA EL BIENESTAR DIARIO Más allá del equipamiento, los hogares buscan cocinas que inviten a quedarse y disfrutar del espacio. Más del 70% de los encuestados prefieren una cocina acoge10 LRF Nº 59
dora, práctica y bonita, consolidando esta estancia como un entorno pensado para el bienestar, donde funcionalidad y experiencia conviven.
El tamaño sigue siendo un factor determinante, ya que una cocina amplia se asocia directamente con mayor comodidad, mientras que
la falta de espacio continúa siendo uno de los principales factores de incomodidad, mencionada por cerca de 20% de los encuestados.
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SU NUEVO PROYECTO DE ALOJAMIENTO BOUTIQUE
Amber Apartamentos Boutique elige Las Rozas para abrir SkyLife Suites UN MUNICIPIO EN PLENA TRANSFORMACIÓN Las Rozas vive uno de los momentos de mayor crecimiento de su historia. Su capacidad para atraer empresas, talento y nuevos vecinos, junto con una excelente calidad de vida y una ubicación estratégica a escasos minutos de Madrid, han convertido al municipio en uno de los destinos con mayor proyección de la Comunidad. Es precisamente aquí donde Amber Apartamentos Boutique ha decidido dar un nuevo paso en su crecimiento con la apertura de SkyLife Suites Las Rozas. El proyecto recoge la experiencia de Plaza España Skyline, su primer establecimiento en Madrid, trasladando ahora a Las Rozas una filosofía de hospitalidad ya consolidada entre sus huéspedes: alojamientos que combinan independencia,
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diseño, comodidad y atención cercana, adaptados a las necesidades de cada destino. El proyecto nace con una idea muy clara: ofrecer una forma diferente de alojarse. Un espacio donde la independencia de un apartamento convive con la atención, la comodidad y los servicios de un hotel. Una propuesta pensada para quienes viajan por trabajo, para familias que buscan mayor comodidad o para cualquier persona que quiera disfrutar de una estancia flexible, tranquila y con todas las prestaciones necesarias. El establecimiento contará con 24 apartamentos completamente equipados, diseñados con un estilo contemporáneo y funcional, donde cada detalle ha sido cuidado para que los huéspedes se sientan como en
casa desde el primer momento. Además, dispondrá de recepción 24 horas y aparcamiento privado, dos servicios que aportan comodidad y tranquilidad tanto a visitantes nacionales como internacionales. RESPUESTA A UNA NUEVA FORMA DE VIAJAR La elección de Las Rozas no es casual. Su consolidación como uno de los principales polos empresariales del noroeste de Madrid genera cada año miles de desplazamientos profesionales, al mismo tiempo que su oferta comercial, deportiva y de ocio atrae a un número creciente de visitantes. Centros empresariales, espacios naturales, instalaciones deportivas de primer nivel, Las Rozas Village, Heron City o su excelente conexión con la capital convierten al municipio en un lugar cada vez más atractivo para estancias de pocos días, viajes de negocios o escapadas de fin de semana. En este contexto, los apartamentos boutique responden a una nueva forma de viajar. Los huéspedes ya no buscan únicamente una habitación donde pasar la noche; valoran disponer de espacios amplios, cocina equipada, privacidad y la libertad
de organizar su estancia sin renunciar a la atención y los servicios propios de un establecimiento profesional. Con esta apertura, Amber Apartamentos Boutique continúa desarrollando un modelo basado en el diseño, la funcionalidad y una atención cercana, adaptándose a las nuevas necesidades de un viajero que prioriza la comodidad, la flexibilidad y las experiencias de calidad.
Una propuesta donde la independencia de un apartamento convive con la atención, la comodidad y los servicios de un hotel SkyLife Suites Las Rozas representa mucho más que un nuevo alojamiento. Es una apuesta por un municipio en constante crecimiento y por una forma diferente de entender la hospitalidad: más humana, más flexible y pensada para que cada estancia se convierta en una experiencia para recordar. Porque, al final, los mejores viajes no siempre se recuerdan por el destino, sino por cómo te hicieron sentir.
www.amberab.com / lasrozas@amberab.com
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Apartamentos Senior Albertia Mirasierra
Apartamentos Senior Albertia: independencia y servicios a medida en Madrid Seguir viviendo con independencia, en un hogar propio y con servicios que aportan comodidad y tranquilidad
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sa es la propuesta de los Apartamentos Senior Albertia, dos complejos situados en Madrid capital y dirigidos a personas mayores de 55 años que conservan su autonomía. Ambos pertenecen al Grupo Albertia, compañía de ámbito nacional que gestiona residencias, centros de día y apartamentos tutelados en varias comunidades autónomas y que se sitúa entre las doce empresas más relevantes del sector sociosanitario español, con atención a más de 4.000 personas. 14 LRF Nº 59
DOS COMPLEJOS EN MADRID, MÁS DE 400 PLAZAS Los Apartamentos Senior Albertia Mirasierra, en la calle Rosalía de Castro, 80, reúnen 260 plazas. Su emplazamiento en el norte de la capital resulta especialmente accesible desde Las Rozas y el resto de municipios del noroeste, de modo que muchas familias pueden mantener la cercanía con su entorno habitual. Como segunda opción, el complejo de Moratalaz, en Hacienda de Pavones, 261, dispone de 145 plazas y aplica el mismo
Apartamentos Senior Albertia Mirasierra
Apartamentos Senior Albertia Moratalaz
modelo de vivienda independiente. Situado al este y muy próximo al centro de la ciudad, encaja mejor para quienes tienen allí a sus hijos o su vida social, o para quienes prefieren estar bien conectados con el interior de Madrid. En ambos hay apartamentos de una y dos habitaciones, con salón, cocina completa y baño adaptado, y con la posibilidad de amueblarlos con enseres propios. Los complejos cuentan también con piscina, jardines y amplias terrazas. Además, se puede elegir entre estancias temporales y permanentes, algo útil para probar la fórmula antes de tomar una decisión definitiva.
A ello se suma un programa de ocio y envejecimiento activo que favorece las relaciones sociales y ofrece alternativas para organizar el tiempo libre, un aspecto especialmente valioso para quienes hasta ahora vivían solos.
SERVICIOS PARA UN DÍA A DÍA MÁS CÓMODO La clave del modelo está en combinar la vida propia con una amplia oferta de servicios. Los complejos incluyen restauración en régimen de pensión completa, limpieza, lavandería y planchado, recepción, mantenimiento y garaje. Se reduce así la carga doméstica sin renunciar a los horarios, las rutinas ni la privacidad de cada uno.
En el plano profesional, los residentes cuentan con atención social, asistencia médica, enfermería y farmacia, junto a psicología, rehabilitación y fisioterapia. Los espacios comunes completan la oferta: cafetería, gimnasio, biblioteca, salas de estar, peluquería y podología. El resultado es una fórmula pensada para quienes quieren seguir tomando sus propias decisiones y viviendo a su manera, pero valoran tener apoyo profesional a mano. Para las familias del noroeste de Madrid, Mirasierra ofrece esa posibilidad sin alejarse de su zona; para otros perfiles, Moratalaz cubre la mitad este de la ciudad. Las tarifas vigentes de los Apartamentos Senior Albertia pueden consultarse llamando al 902 570 562, donde recibirá toda la información.
www.albertia.es comercial.mirasierra@albertia.es / comercial.moratalaz@albertia.es LRF Nº 59 15
VIAJES
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CUANDO EL VIAJE SE CONVIERTE EN EXPERIENCIA
experiencias únicas que vivir en un viaje a Asia
> Texto y Fotos: Directia Travel
Dormir en una cabaña flotante en plena selva tailandesa, hacer glamping y amanecer frente al Monte Fuji o sesiones de yoga a orillas del Ganges son algunas de las propuestas para salir de lo típico.
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ay viajeros que, más allá de descubrir los principales atractivos turísticos de un destino, buscan sumergirse en algo inesperado y transformar lo cotidiano en algo extraordinario, abriendo sus cinco sentidos y su curiosidad. Para conseguirlo, no hay nada mejor que vivir experiencias distintas a las habituales, completamente únicas, originales e íntimas. Y el continente asiático se presenta como un universo de posibilidades. Aquí es donde entra en juego Directia Travel, una agencia especializada en Asia que ofrece propuestas a medida. Sus expertos proponen cuatro experiencias memorables que pueden disfrutarse en algunos de estos destinos asiáticos, además de los must de cada lugar. TAILANDIA: DORMIR EN PLENA SELVA Pasar la noche en el corazón de la selva tailandesa, rodeado de imponentes acantilados, cuevas escondidas, altos árboles y una rica fauna tropical, es toda una experiencia.
Pero hacerlo alojándose en una cabaña flotante sobre un lago, la convierte en única e inolvidable. Esta desconexión absoluta se puede complementar con actividades aventureras como remar en canoa entre aguas cristalinas, hacer senderismo y avistar elefantes en libertad, si la suerte acompaña a los viajeros. VIETNAM: UN PASEO ÍNTIMO EN SAMPÁN Para quienes quieran sumergirse de lleno en la vida cotidiana vietnamita, más allá de las rutas más concurridas, la mejor
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VIAJES
opción es navegar en un sampán privado –la embarcación de madera tradicional del país–. Durante el tranquilo recorrido se irán abriendo las puertas a lo auténtico: observar el día a día de los habitantes, admirar el trabajo de los pescadores y descubrir paisajes que parecen detenidos en el tiempo. INDIA: YOGA A ORILLAS DEL GANGES Los amantes del yoga encontrarán en la India su destino soñado, ya que es cuna de esta práctica espiritual, física y mental. A orillas del sagrado río Ganges es posible asistir a talleres de yoga y meditación, guiados por maestros experimentados. Las sesiones al atardecer, los templos milenarios y los encuentros con sadhus –hombres santos que comparten su sabiduría ancestral– hacen que este viaje interior se viva con mayor intensidad que en cualquier otro lugar.
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JAPÓN: AMANECER FRENTE AL MONTE FUJI Si hay una experiencia que siempre deja huella en los viajeros es la de dormir a los pies del icónico Monte Fuji en Japón. Combinando comodidad, tranquilidad y sencillez, el glamping es una de las opciones más atractivas, que puede combinarse con paseos al amanecer en canoa, rutas en bicicleta por caminos rurales y noches con cielos estrellados junto a una hoguera encendida.
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LIFESTYLE VIAJES
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ventajas
de las "casas pasivas" en invierno
Las viviendas pasivas plantean una forma distinta y más inteligente de habitar el invierno, donde el confort no depende de subir la calefacción, sino de cómo está pensada la casa.
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l invierno pone a prueba a las viviendas: frío, humedad, consumo energético disparado y una sensación de incomodidad que se asume como inevitable. Sin embargo, no todas las casas responden igual cuando llegan las bajas temperaturas.
hay habitaciones heladas ni salones sobrecalentados: el confort es constante.
Freehand Arquitectura, el estudio boutique certificado en Passivhaus, nos explica las ventajas que tiene esta forma de construir:
2. AHORRO ENERGÉTICO REAL El consumo de calefacción se reduce de forma drástica. La demanda energética es mínima incluso en pleno invierno, lo que se traduce en facturas mucho más bajas sin renunciar al bienestar.
1. TEMPERATURA ESTABLE Una casa pasiva mantiene una temperatura homogénea en todas las estancias. No
3. SENSACIÓN TÉRMICA CONFORTABLE El confort no viene de radiadores al máximo, sino de una envolvente bien diseñada.
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Las paredes, ventanas y suelos no “roban” calor al cuerpo, algo clave para sentirse a gusto en invierno. 4. VENTANAS QUE AÍSLAN Las carpinterías de altas prestaciones evitan corrientes, condensaciones y pérdidas térmicas. Sentarse junto a una ventana en enero deja de ser un castigo. 5. AIRE LIMPIO Y RENOVADO La ventilación mecánica con recuperación de calor permite renovar el aire de forma continua sin enfriar la vivienda, mejorando la calidad ambiental interior incluso cuando fuera hace frío.
6. MENOS HUMEDAD El control térmico y la ventilación constante reducen condensaciones y problemas de humedad, habituales en invierno y responsables de moho y malestar físico. 7. SILENCIO Y REFUGIO El alto nivel de aislamiento no solo protege del frío, también del ruido exterior. En invierno, cuando se pasa más tiempo en casa, el silencio se convierte en un lujo añadido. 8. CONFORT QUE NO DEPENDE DEL USO Da igual si la casa está ocupada todo el día o se queda vacía horas: el sistema funciona de forma eficiente sin necesidad de ajustes constantes ni gestos técnicos por parte del usuario.
NOTICIAS LAS ROZAS
ERCA DE 60 EMPRENDEDORES HAN PARTICIPADO EN C LAS DISTINTAS ACCIONES FORMATIVAS
El Punto de Atención al Emprendedor impulsa la creación de 33 nuevos proyectos empresariales
Las Escuelas Deportivas Municipales rozaron los 6.800 alumnos
LAS ESCUELAS DEPORTIVAS MUNICIPALES DE LAS ROEL PUNTO DE ATENCIÓN AL EMPRENDEDOR (PAE) DE LAS ROZAS CONTINÚA CONSOLIDÁNDOSE COMO UN RECURSO DE REFERENCIA PARA QUIENES DESEAN PONER EN MARCHA UN NEGOCIO O IMPULSAR EL CRECIMIENTO DE SU PROYECTO EMPRESARIAL. Durante los primeros siete meses de 2026, el servicio municipal ha acom-
pañado la creación de 33 nuevas iniciativas empresariales y ha realizado más de 250 asesoramientos personalizados a 150 nuevos usuarios. A través de este recurso de la concejalía de Economía, Innovación y Empleo, el Ayuntamiento ofrece orientación especializada sobre todos los aspectos relacionados con la puesta en marcha de una empresa.
ZAS CONTARON CON 6.772 PARTICIPANTES DURANTE EL CURSO 2025/26, repartidos entre 3.348 alumnos infantiles y 3.424 adultos y mayores de 65 años. Más del 62% de los inscritos fueron mujeres. La oferta deportiva municipal abarca un amplio rango de edades, desde niños de un año hasta usuarios de más de 90.
Un proyecto piloto con IA e IoT analizará la movilidad en el centro de Las Rozas LAS ROZAS INNOVA Y LA COMPAÑÍA SCHRÉDER, CON EL APOYO DEL AYUNTAMIENTO, HAN PUESTO EN MARCHA UN PROYECTO DE INNOVACIÓN BASADO EN LA 22 LRF Nº 59
TECNOLOGÍA SENSE ONE, un multisensor inteligente diseñado para recopilar y analizar información sobre movilidad, aparcamiento, medioambiente y actividad urbana. El pro-
yecto se está desarrollando en el entorno de la Calle Real, donde se han instalado tres dispositivos SENSE ONE que recogerán datos hasta febrero de 2027.
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Ronda del Carralero, 18, Majadahonda
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