D¡uto[o ot¡ ccuaDol ¡.t, AVISO DE REMATE - PRIMER SENALAMIENTO
JUZGADO DE COACTIVA BANCO DE DESARROLLO DEL ECUADOR B.P.
Pongo en conocimiento del público en general que mediante providencia dictad a el 24 de junio de 2026; las 08h08, la Jueza de Coactiva del Banco de Desarrollo del Ecuador 8.P., dentro del juicio coactivo 2018-001 dispuso para el miércoles, 26 de agosto de 2026, desde las trece horas (13h00) hasta las diecisiete horas (17h00), EL REMATE - EN PRIMER SEÑALAMIENTO - de los bienes inmuebles siguientes: A) El bien inmueble consistente en un lote de terreno desmembrado de un lote de mayor extensión, ubicado en la comuna el Tambo del cantón Santa Elena, provincia de Santa Elena; B) El bien inmueble consistente en un lote de terreno urbano y construcción de tres plantas, ubicado en la parroquia y cantón Tena, provincia Napo; y, C) Los bienes inmuebles de propiedad de PROBIMANTA S.A. ubicados en la Urbanización Cielito Lindo en el cantón Montecristi Provincia Manabí; cuyos linderos y especif¡caciones constan en los informes de avalúo y escritura; mismos que se detallan a continuación:
A) LOTES DE TERRENO - CANTÓL UlOrurECRtSTt, pROVtNCIA DE MANABÍ.
DESCRIPCION: Los lotes números 1, 2, 3, 4, 5,6,7,8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21,22,23,24,25,26,27,28,29,30, 31 ,32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 , 42, 43, 44, 45, 46, 47 , 48, 49, 50, 51 , 52, 53, 54, 55, 56 y 57 de la manzana A1; el lote número 3 de la manzana A2', el lote número 26 de la manzana A3; los lotes números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8, 9, 1 0, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 , 18, 19, 20, 21 y 22 de la manzana A4, los lotes números 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 , 8, 9, 1 0, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 , 18, 19 y 20 de la manzana A5; los lotes números 9, 10, 11 , 12, 13, 14, 15, 16, 17 18, 19, 20,21,22,23,24,25,26,27,28y 29 de la manzana A6; los lotes números 9, 10, 11,12, 13y 14 de la manzana 83; el lote número 6 de la manzana84 y,los lotes números 5,9, 14 y 16 de lamanzana 85, que forman parte de la Tercera y Cuarta etapas de la Urbanización Cielito Lindo, ubicada en la jurisdicción del cantón Montecristi, Provincia de Manabí.
Lf NDEROS GENERALES: POR EL FRENTE: De izquierda a derecha con doscientos setenta y seis metros diez y ocho centímetros, de ahí con un ángulo obtuso con ciento cuarenta y dos metros veinte y nueve centímetros, todo esto linderando con calle pública; POR ATRÁS: De izquierda a derecha con ciento setenta y cinco metros, veinte y cuatro centímetros, de ahí con ángulo obtuso con sesenta y cinco metros, noventa y un centímetros, de ahí con ángulo obtuso con setenta y tres metros noventa y cinco centímetros, desde este punto con ángulo obtuso con cincuenta y seis metros ochenta y tres centímetros, de ahí con ángulo obtuso hacia la izquierda con ciento diez y siete metros ochenta centímetros, de ahí, con ángulo obtuso hasta encontrarse con el costado izquierdo con ciento once metros veinte y ocho centímetros, todo esto, linderando con Alexandra Andrade y camino público; POR EL COSTADO DERECHO: Trescientos noventa y tres metros diez y ocho centímetros y linda con propiedad de Roberto Saldarriaga; y, POR EL COSTADO IZQUIERDO: Del frente hacia atrás con ángulo con ciento treinta y un metros ochenta y tres centímetros, desde este punto, con ángulo obtuso hacia la izquierda con ciento ochenta y un metros, ochenta centímetros y lindera con propiedad de Maritza GÓmez Domínguez, desde este punto con ángulo recto hacia atrás con ciento cincuenta y siete metros noventa y ocho centímetros, de ahí con ángulo obtuso hasta encontrarse con la parte de atrás con cuarenta y siete metros setenta y tres centímetros, linderando con calle pública.
SUPERFICIE TOTAL: Quince punto setenta y ocho hectáreas.
100,75 100,75 100,75 100,75 100.75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 100.75 100,75 100.75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 '100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 205.64
7o
100.75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 100,75 139,50
MANZANAA6
B) LorE DE TERRENo - pARRoeu¡A v cnruróru TENA, pRovrNcrA NApo.
DESCRIPC¡Óru: Un lote de terreno urbano y construcción de tres plantas, ubicado en la jurisdicción de la parroquia y cantón Tena, provincia Napo.
LINDEROS GENERALES: NORTE: Con terrenos particulares en trece metros; SUR: con la calle Juan León Mera, en once metros, con ochenta y siete centímetros; ESTE: con terreno particular, en diecisiete metros con sesenta centímetros; y, OESTE: con la calle Amazonas en diecisiete metros, con cincuenta centímetros.
SUPERFICIE: Doscientos dieciocho metros cuadrados, treinta y dos centímetros cuadrados.
Lote de terreno urbano y construcción de tres plantas, ubicado en la jurisdicción de la parroquia y cantón Tena, provincia Napo Valor de oportunidad
$ 240.048,95
c) LoTE DE TERRENO - CANTÓru SnHrR ELENA, PROV|NC|A DE SANTA ELENA.
DESCRIPCIÓI¡: Un lote de terreno desmembrado de un lote de mayor extensión, ubicado en la comuna El Tambo del cantón Santa Elena, provincia de Santa Elena.
LINDEROS GENERALES: NORTE: con vía pública, con cuatrocientos metros; SUR: con terrenos que pertenecen a Jui Micol Chang y otras, con cuatrocientos metros; ESTE: con terrenos que pertenecen a Jui Micol Chang y otras, con seiscientos veinticinco metros; y, OESTE: calle publica, con seiscientos veinticinco metros, con un área total de doscientos cincuenta mil metros cuadrados.
SUPERF¡CIE: Veinte y cinco hectáreas.
El cumplimiento de dicha diligencia se f¡jó para el día miércoles" 26 de aqosto de 2026, desde las 13h00 hasta las 17h00
El remate de los inmuebles se realizará de conformidad con los siguientes cuadros:
Un lote de terreno desmembrado de un lote de mayor extens¡ón, ubicado en la comuna El Tambo del cantón Santa Elena, provincia de Santa Elena
Valor de oportunidad
$ 624.750,00
El remate se realizará en la Secretaría del Juzgado de Coactiva del Banco de Desarrollo del Ecuador B.P., ubicada en el sexto piso (bloque Azul) de la Plataforma Gubernamental Financiera, situada en la Av. Amazonas, sin número, entre las calles Unión Nacional de Periodistas, Japón y Villalengua, parroquia lñaquito, cantón Quito, Provincia Pichincha.
Las posturas deberán ser presentadas por escrito ante la Secretaria del juicio coact¡vo, con firma de abogado, señalamiento de casilla judicial o dirección electrónica para recibir notificaciones, y deberán ir acompañadas del diez por ciento (10%) del valor de la oferta, en dinero en efectivo o en cheque certificado, girado a la orden del Banco de Desarrollo del Ecuador B.P.- En caso de presentarse posturas a plazos, no podrán exceder de ocho (8) años, contados desde el día del remate y ofrecerán irrevocablemente el pago de por lo menos el interés legal por anualidades adelantadas y el pago de los dividendos mediante cuotas anuales iguales. Los impuestos, incluido el predial urbano, y los gastos de transferencia de dominio serán de cuenta del adjudicatar¡o. La enajenación del inmueble mencionado se realizará como cuerpo cierto, de conformidad con lo previsto en el artículo 1773 del Código Civil. Por tratarse del primer señalamiento, la base del remate son las dos terceras partes del avalúo pericial.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 457 del Código de Procedimiento Civil, los postores deberán ser calificados con quince (15) días de anticipaciÓn a la realización del remate, para lo cual presentarán hasta el día viernes. 3l de iulio de 2026. la solicitud de calificación mediante escrito dirigido a la Jueza de Coactiva del Banco de Desarrollo del Ecuador B.P., acompañando en oriqinales o copias certificadas la documentación señalada en el artículo 3, Sección I "Del Proceso de Devolución", Capítulo lV "Normas para la Devolución al Coactivado del Excedente, Cuando el Valor del Bien Rematado Supere el Monto Adeudado", Título XXlll "Disposiciones Generales" del Libro I "Normas de Control para las Entidades de los Sectores Financieros Público y Privado" de la "Codificación de las Normas de la Superintendencia de Bancos", en concordancia con lo dispuesto en el artículo 37 del Reglamento para el Ejercicio de la Jurisdicción Coactiva por parte del Banco de Desarrollo del Ecuador B.P. para los juicios coactivos que se sustancian con Código de Procedimiento Civil, aprobado mediante Resolución Nro. 2024-DlR-095 de 29 de noviembre de 2024, conforme lo siguiente. a. Cédula de ciudadanía y certificado de votación, para personas naturales ecuatorianas, y pasaporte para las extranjeras. Si el postor es persona jurídica, se presentarán esos documentos relativos al representante legal o convencional que presentará la postura, y, adicionalmente, copia certificada del registro único de contribuyentes; b. Declaración juramentada acerca de que el postor y sus representantes carecen de vinculación con la entidad a cargo del remate, y de que no tienen impedimento legal alguno para intervenir en él; c. Certificado actualizado, expedido por el Servicio de Rentas lnternas, que señale que el postor se encuentra al día en el cumplimiento de obligaciones y deberes como contribuyente; d. Declaración juramentada acerca de no encontrarse en mora, el postor ni sus representantes, en el cumplimiento de obligaciones de cualquier naturaleza para con el Estado ni con ninguna entidad o dependencia del sector público. Esta declaración puede incluirse en el mismo instrumento señalado en la letra b. de este artículo; e. Certificado de referencias crediticias actualizado; f. Certificado otorgado por el Unidad de Análisis Financiero y Económico UAFE en donde conste que el postor ni sus representantes legales se encuentren en la base de datos reservada de esa institución; g. Úttima planilla de cualquier servicio básico (agua, luz o teléfono) del lugar donde reside o ejerce su actividad económica el postor o su representante que presentará la postura, la cual deberá estar expedida a su nombre, o, de no estarlo, deberá contarse con una autorización por escrito de la persona a cuyo nombre está expedida, con firma autenticada, en la cual faculte al postor a señalar su domicilio a efectos de intervenir en el remate en particular; h. Declaración juramentada del postor y sus representantes en el que declaren que no cuentan con las prohibiciones de intervenir en el remate previstas en el reglamento; e, i. Formulario de Vinculados.
lnformación adicional se podrá obtener llamando al teléfono 02-2999-600, 10000, en horas de oficina.-
Quito, 24 dejunio de 2026
ch ríguez Bravo SECRETARIA -J UZGADO DE COACTIVA