Fastighetsbyrån Sigtuna, Märtsa och Rosersberg

BytBostad

Två nya mäklare bytte karriärsbana Stationsnära drömboende

Ökad aktivitet ger framtidstro

Fastighetsbyrån fortsätter växa

Efter flera år som marknadsledande i Sigtuna kommun fortsätter Fastighetsbyrån Sigtuna, Märsta och Rosersberg att stärka sin position. Byrån har vuxit personellt. Samtidigt som bostadsmarknaden visar tydliga tecken på ökad aktivitet.

V– Vi märker att det kommer fler spekulanter på visningarna igen och att fler vågar ta steget att köpa bostad. Det känns som att marknaden har vaknat till liv, säger Erik Wennberg, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Sigtuna, Märsta och Rosersberg.

Fastighetsbyrån har under flera år förmedlat flest bostäder i Sigtuna kommun och byrån fortsätter att vara en stark aktör på den lokala marknaden.

– Vi har stärkts upp personellt, vilket gör att vi kan ge ännu bättre service och vara ännu mer tillgängliga för våra kunder, säger Erik Wennberg.

I dagsläget arbetar sju fastighetsmäklare och en koordinator på de båda

kontoren, Stora Torget 1 i Sigtuna och Nymärsta gränd 5 i Märsta.

Stor skillnad

Enligt Erik Wennberg har marknaden blivit mer stabil efter en period med osäkerhet kring inflation och räntor. De nya lånevillkoren, där vissa köpare nu kan köpa bostad med 10 procent i kontantinsats i stället för femton, har också gjort skillnad.

– Vi hade exempelvis kunder som tittade på radhus runt tre miljoner kronor och som plötsligt kunde köpa eftersom de behövde betydligt mindre pengar till kontantinsatsen. För många har det tidigare känts väldigt långt bort att kunna spara ihop hela summan.

Samtidigt ser Fastighetsbyrån att flera nyproduktionsprojekt nu börjar röra på sig igen efter några lugnare år. Byrån ansvarar bland annat för försäljningen i Brf Stationshusen i Märsta och kommer även att arbeta med förmedlingen av 91 nya kooperativa hyresrätter i Sigtuna stadsängar.

– Det är väldigt positivt att nya projekt faktiskt byggs och genomförs. Det skapar rörelse på hela marknaden och ger fler möjligheter för både köpare och säljare, säger Erik Wennberg.

Starkt kontaktnät

Han menar att Fastighetsbyråns lokala närvaro är en av de stora styrkorna.

– Vi kan Sigtuna, Märsta och Rosersberg väldigt väl och har byggt upp ett starkt kontaktnät genom åren. För oss handlar det mycket om trygghet, tillgänglighet och att guida kunderna genom hela affären på ett personligt sätt, säger Erik Wennberg. ■

Redo för mäklaryrket

Med tre barn, ett starkt driv och flera års målmedvetet arbete i ryggen har 36-åriga Josefina Nyman från Sigtuna nått sitt mål. Nu är hon färdigutbildad och registrerad fastighetsmäklare. Vägen dit har varit intensiv, men för henne har varje ansträngning varit värd det.

II dag arbetar hon heltid på Fastighetsbyrån i Sigtuna.

– Det är fullt upp hela dagarna. Man springer på mycket möten, det är värderingar och intag och visningar på helgerna. Det är jätteroligt, säger Josefina Nyman.

Under utbildningstiden kombinerade hon heltidsstudier via Högskolan Väst med arbete flera dagar i veckan på mäklarkontoret, samtidigt som familjelivet skulle fungera.

– Det var mycket att hålla ihop, men jag har ett starkt driv och har hela tiden känt att det här är rätt väg, säger hon.

Bred erfarenhet

Intresset för mäklaryrket växte fram ur en kombination av affärsintresse och ett genuint engagemang för människor.

– Att få vara med i ett så viktigt skede i människors liv och hjälpa dem att hitta rätt hem är det som gör jobbet så meningsfullt.

Josefina Nyman har en bred yrkesbakgrund. Hon är utbildad barnskötare och undersköterska, men har även drivit egna företag, arbetat som samordnare inom Sigtuna kommun och varit

assistent på en advokatfirma. Erfarenheter som hon i dag har stor nytta av i rollen som mäklare.

– Det sociala och kommunikativa har alltid varit en röd tråd i allt jag gjort, och det är ovärderligt i det här yrket.

Hon beskriver dagens bostadsmarknad som mer försiktig än tidigare och menar att det ställer högre krav på mäklarna.

– När jag började var marknaden ganska trög och även om vi ser en annan trend nu så är folk fortfarande försiktiga. Det är inte stora budgivningar hela tiden, utan man får jobba lite hårdare som mäklare och ha ett längre tidsperspektiv på affärerna.

Trots det känner hon att yrkesvalet blivit precis så rätt som hon hoppats.

– Det känns fantastiskt att äntligen vara där. Nu får jag arbeta med det jag verkligen brinner för, att guida människor till deras nästa hem. ■

FASTIGHETSMÄKLARE/ DELÄGARE/NYPRODUKTION

Emma Kafle

Mobil: 070-865 15 05 emma.kafle@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE /DELÄGARE

Ewa Thorsell

Mobil: 070-759 10 39 ewa.thorsell@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE/ DELÄGARE/NYPRODUKTION

Maria Lincoln

Mobil: 070-959 71 00 maria.lincoln@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE/ NYPRODUKTION

Kicki Gillbrand

Mobil: 070-865 15 00 kicki.gillbrand@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Josefina Nyman

Mobil: 070-823 33 50 josefina.nyman@ fastighetsbyran.se

FASTIGHETSMÄKLARE

Malin Brevik

Mobil: 070-865 15 60 malin.brevik@ fastighetsbyran.se

Ny kurs mot mäklaryrket

Efter många år inom flygbranschen och ett liv utomlands tog

Malin Brevik steget mot ett helt nytt yrke. I dag arbetar hon som fastighetsmäklare vid Fastighetsbyrån i Sigtuna, Märsta och Rosersberg, ett arbete där mötet med människor står i centrum varje dag.

D– Det som driver mig är att få göra skillnad i människors liv och finnas där både i bra och svåra stunder, säger hon. År 2000 började hon på SAS som kabinpersonal på långlinjer och med ansvar för vin­ och dryckesservice.

– Jag har arbetat med service sedan 80­talet egentligen, säger hon.

Under flera år bodde hon i Antwerpen i Belgien. När hon flyttade tillbaka till Sverige med sina tre barn började tankarna på en ny karriär växa fram.

– När jag träffade en gammal klasskompis som arbetade som fastighetsmäklare kände jag att det var dags att satsa fullt ut.

Mäklarutbildningen påbörjade hon

Välkomna till oss!

Vihjälper er med värmen.

B e r g v ä r m e

2020. Två år senare, den 6 maj 2022, fick hon sin mäklarlicens och har varit verksam som fastighetsmäklare sedan dess. Till Fastighetsbyrån Sigtuna kom hon i december 2025.

– Alla möten är unika och varje människa har sin egen historia. Det är det som gör yrket så speciellt. Vi arbetar med människors hem och livssituationer, det är mjuka värden vi handlar med.

Hon beskriver sig själv som lyhörd, engagerad och ärlig.

– Jag finns där för mina kunder och försöker alltid hitta lösningar. Det är viktigt för mig att människor känner sig trygga genom hela processen, säger hon. ■

E f f e k t i v E n e r g i A B

www

Våra medarbetare

FRANCHISETAGARE/ NYPRODUKTIONSANSVARIG

Erik Wennberg Mobil: 070-835 60 55 erik.wennberg@ fastighetsbyran.se

KOORDINATOR

Amanda Öhman

Mobil: 076-138 78 30 amanda.ohman@ fastighetsbyran.se

Välkommen in till oss!

BESÖKSADRESS SIGTUNAKONTORET Stora Torget 1 193 30 Sigtuna

KONTAKT sigtuna@fastighetsbyran.se 08-594 725 20 fastighetsbyran.se/sigtuna

ÖPPET Måndag–Fredag 10–17

BESÖKSADRESS MÄRSTAKONTORET Nymärsta gränd 5, 195 30 Märsta

KONTAKT marsta@fastighetsbyran.se 08-594 725 20 fastighetsbyran.se/marsta

ÖPPET Måndag–Fredag 10–17

Följ oss på Instagram eller Facebook

Byt Bostad är en produktion gjord av

www.krepart.se • 0491-178 80

Foto: Curt-Robert Lindqvist

Butik och entreprenad!

Vi utför:

• Golvläggning

• Golvslipning

• Golvavjämning

• Golvunderhåll

• Plattsättning

• Badrumsrenovering

@happyhomesmärsta

info@rbgolv.se 08-594 407 00

www.rbgolv.se

Fastighetsbyrån, med Erik Wennberg i spetsen, ansvarar för försäljningen av lägenheterna i det nya Stationshuset.

Nytt liv vid stationen

Mitt intill Märsta station växer ett nytt bostadskvarter fram där närheten till både Stockholm och Uppsala står i centrum. I Brf Stationshusen ansvarar Fastighetsbyrån Sigtuna, Märsta och Rosersberg för försäljningen av bostäderna, ett projekt som redan lockat många köpare.

S– Stationshusen är en viktig del i utvecklingen av centrala Märsta och visar SigtunaHems långsiktiga satsning på attraktiva boendemiljöer med hållbarhet och omtanke i fokus, säger Maria Carlsson marknadsansvarig på SigtunaHem.

Sammanlagt ingår 46 bostadsrättslägenheter i projektet som utvecklats av SigtunaHem, Förutom bostadsrätterna byggs även 62 hyreslägenheter i direkt anslutning till Märsta station.

– Den största styrkan är läget. Det är ungefär 50 meter till Märsta station. Du kan gå ut genom dörren och vara i Stockholm eller Uppsala på under 20 minuter, säger Erik Wennberg, försäljningsansvarig fastighetsmäklare vid Fastighetsbyrån Sigtuna, Märsta och Rosersberg.

Inflyttningarna började redan under 2025 och flera lägenheter är redan sålda. Just nu finns ett antal bostäder kvar till försäljning och vissa av dem erbjuds till justerade priser för att ge extra fart åt marknaden.

– I Stationshusen har vi arbetat med materialval som är hållbara både ur ett miljöperspektiv och i sitt uttryck. Vi har valt en tidlös och stilren palett med gedigna material som håller över tid, både när det gäller kvalitet, funktion och design. Målet har varit att skapa hem som känns moderna idag och lika attraktiva många år framåt, säger Maria Carlsson.

Lägenheterna varierar från smart

planerade ettor med sovalkov på omkring 35 kvadratmeter till rymliga fyror på upp mot 90 kvadratmeter.

– Det är ett superfint projekt med hög standard och bra materialval. Området runt stationen kommer dessutom att utvecklas mycket de kommande åren, vilket gör att det här känns som en väldigt spännande investering för många köpare, säger Erik Wennberg.

Fler satsningar

I direkt anslutning till bostäderna finns både service och handel. En ICAbutik ligger i huset och i området finns restauranger, caféer och annan närservice. Samtidigt pågår flera satsningar kring stationsområdet.

– Det byggs bland annat ett restaurangtorg och hela Märsta station kommer att rustas upp. Om några år kommer stadsbilden här att vara helt annorlunda, säger Erik Wennberg.

Fastighetsbyrån märker samtidigt ett ökat intresse på marknaden generellt, något som enligt Erik Wennberg bland annat hänger ihop med nya lånevillkor och en stabilare räntenivå.

– Vi ser fler spekulanter på visningar och många upplever att det blivit lättare att ta steget in på bostadsmarknaden nu, säger han. ■

Gör din nästa flytt till en problemfri upplevelse med Moovit – din pålitliga partner som tar hand om allt, från packning till flyttstädning.

073-53 46 357

info@moovitflytt.se

www.moovitflytt.se

Vi är med dig hela vägen, så du kan fokusera på att börja ditt nya liv. glas

steningekompaniet

den ultimata platsen för all din shopping

varmt välkommen till steningekompaniet i stenladan Hos oss på Steningekompaniet finner du det mesta för hus & hem!

I vår 1000kvm stora butik finns allt från den stora köksavdelningen med husgeråd och tillbehör, en prunkande blomsteravdelning med säsongens alla växter & snittblommor och nu även vårt senaste tillskott: Herravdelningen med kläder för mannen.

upptäck alla våra fantastiska varumärken på steningekompaniet! georg jensen • orrefors • sthål scanpan • lexington • mateus pilgrim • gridelli • kay bojesen global • zwilling • barbour • wmf bruka design • riedel • pillivuyt gant • mateus • demeyere hardanger bestick och många fler!