Vorprodukt1 vom 05.06.2026 by Weser Wochenblatt Verlagsgesellschaft mbH

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Vegesack: Freistehendes Einfamilienhaus, BJ 1958, ruh. Seitenstr. Aumunder Flur. 123 m² Wohnfläche (EG 3 Zi, Kü., Bad, OG 3 kl. Zi.) + Keller. Ölhzg.,, Energiewert H. Grundstück mit Terrasse 628 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig. Von privat für 259.000,- € VB. 0421-662196

ImmobilienangeboteBremen Mehrfamilienhäuser ImmobilienangeboteBremen

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Mehr Sicherheit beim Hausbau

Wie Bauherren die Kosten transparent halten und sorgenfrei planen können

(DJD). Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden wächst: Dem Onlineportal Statista zufolge wünschen sich rund 72 Prozent der Mieterinnen und Mieter in Deutschland eine eigene Immobilie. Bevor sich der Traum vom Eigenheim verwirklichen lässt, gilt es jedoch einiges zu meistern. Böse finanzielle Überraschungen und Handwerkerärger bleiben oft nicht aus. Mit einer schlüsselfertigen Bauweise können sich Häuslebauer viel Stress ersparen.

Alles aus einer Hand Ein Vorteil des schlüsselfertigen Bauens bei einem seriösen Anbieter ist, dass die Kosten transparent sind und Bauherren damit eine finanzielle Planungssicher-

heit bekommen. Der Fertighausspezialist WeberHaus etwa bietet eine 18-monatige Festpreisgarantie für das geplante Haus. Damit können Bauwillige sicher sein, dass es keine Kostensteigerungen gibt, beispielsweise weil Baumaterial teurer wird oder Löhne steigen. „Wir wollten die Sicherheit, dass uns die Koordination abgenommen wird“, erzählt Familie Fransen, die nahe des Bodensees mit dem Fertighausspezialisten ihr Traumhaus realisierte. Die fach- und termingerechte Ausführung sämtlicher Arbeiten während der Bauphase verantwortete ein Bauleiter des Unternehmens. Ein weiterer Vorteil der schlüsselfertigen Bauweise ist die termingerechte Fertigstellung. Dach-, Wandund Deckenelemente werden im Werk

vorgefertigt. Vor Ort kann das Haus dann schnell aufgebaut werden. So berichtet etwa das Ehepaar Speth über ihren Bungalow: „Wir haben aus dem Hausaufbau ein richtiges Fest gemacht. Es kamen Familie, Freunde und Nachbarn vorbei und wir haben Sekt getrunken. Schon nach einem Tag stand das Haus und war regendicht. Alle Handwerker haben einen tollen Job gemacht.“

Energieeffiziente Technik inklusive Bei der schlüsselfertigen Bauweise sind oft viele Extras bereits im Grundpreis enthalten. Beim badischen Fertighaushersteller etwa ist jedes Haus standardmäßig mit einer Photovoltaik-Anlage mit Speichersystem und energiesparender Frischluftwärmetechnik mit Wärmerück-

gewinnung sowie einer smarten Haussteuerung ausgestattet. Unter www. weberhaus.de erfährt man, welche Extras zudem im Grundpreis enthalten sind. Ein solch cleveres Energiekonzept hilft dabei, nach dem Einzug die Verbrauchskosten niedrig zu halten. Diese Erfahrung hat auch Familie Boneberg gemacht: „Wir wollten von Anfang an ein Eigenheim, das möglichst energieautark ist. Die Kombination aus sehr guter Dämmung, dreifachverglasten Fenstern, Wohnraumlüftung und Wärmepumpe sorgt nun für konstant niedrige Energiekosten“, erzählt Stefan Boneberg. „Den benötigten Strom dafür erzeugen wir mit unserer eigenen Photovoltaik-Anlage – die überschüssige Energie speichern wir im hauseigenen Energiespeicher.

Fotos: DJD/WeberHaus

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SGB-Immobilien.com Parkallee / Sanierte 3Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon & Tiefgaragenstellplatz 92,6 m² Wfl., bj. 1980., Balkon., Tiefgaragenstellplatz., Elektrik Neu (2021), Parkett Neu (2021) € 299.000, Obj. 93355 Tel.: 0421/ 3302690 www.sgb-immobilien.com

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Schwachhausen: Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Top Lage 56 m² Wfl., bj. 1962 ., Bodenbelag Eichenparkett., EBK., Balkon., Aufzug., vermietet € 95.000, Obj. 93282 Tel.: 0421/ 3302690 www.sgb-immobilien.com

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Solide Kapitalanlage (7% Rendite): Vermietete 3-Zi.-Whg., Balkon, in ruhiger Lage (Erbpacht) 70 m² Wfl., bj. 1967., 3 Zimmer., Balkon., Öl-Zentralheizung., Kellerraum., vermietet € 105.000, Obj. 93411 Tel.: 0421/ 3302690 www.sgb-immobilien.com

Anlageobjekte

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SGB-Immobilien.com Bremen Osterfeuerberg: Modernisiertes Rotklinkerhs. mit Garten (137 m² Wohn-/Nutzfläche) 100m² Wfl., 37 m² Nfl, 184 m² Grdst., 4 Zi., Bad mit Wanne, EBK, Gas-Hzg., BJ1900, € 290.000, Obj. 93114  0421/ 3302690 www.sgb-immobilien.com

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Schwachhausen: Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Top Lage 56 m² Wfl., bj. 1962 ., Bodenbelag Eichenparkett., EBK., Balkon., Aufzug., vermietet € 95.000, Obj. 93285 Tel.: 0421/ 3302690 www.sgb-immobilien.com

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Einfamilienhäuser ImmobilienangeboteUmland

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Anlageobjekte

ImmobilienangeboteUmland

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Achim: 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, EBK & ausgebautem Dachgeschoss + Garage 128 m² Wfl., 244 m² Grdst., bj. 1979., 5 Zimmer., EBK., Gasheizung., Mietfrei € 299.000, Obj. 93377 Tel.: 0421/ 3302690 www.sgb-immobilien.com

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Delmenhorst/ Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten, 40 Stellplätzen 1.259,75 m² Wfl., 1.886 m² Grdst., bj. 1954, gut renovierter Zustand, 40 Außen-STP, € 2.240.000, Obj. 93204 Tel.: 0421/ 3302690 www.sgb-immobilien.com

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BREBAU GmbH

Schlachte 12/13

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P. Buscher

Baltrumer Straße 1

27755 Delmenhorst

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DAHLER & COMPANY

Bremen

Marcusallee 7a

28359 Bremen

Telefon 04251/9 89 85 70 www.dahlercompany.de

Edzard, Franke & Co.

Parkallee 69 28209 Bremen

Telefon 0421/34 75 50 www.edzard.de

Engel & Völkers / Verden

Große Straße 33

27283 Verden

Telefon 04231/ 904 70 90 www.engelvoelkers.com/verden

Engel & Völkers / Weyhe

Bahnhofstr. 6

28844 Weyhe

Telefon 04203/43 70 50 www.engelvoelkers.com/weyhe

Freustil Immobilien GmbH

Akkermannstr. 8

28832 Achim

Telefon 04202/919 67 68 www.freustil-immobilien.de

Gallery Immobilien

Kornstraße 22

28201 Bremen

Telefon 0421/988 61 61 www.gallery-immobilien.de

Gebrüder Sitt Bauträger GmbH Am Tabakquartier 60 28197 Bremen

Telefon 0421/ 57 64 90 www.gebrueder-sitt.de

ImmobilienCenterder Kreissparkasse Verden

Holzmarkt 2 27283 Verden

Telefon 04231/ 16-4040 immobilien@ksk-verden.de

KENSINGTON

Bahnhofstraße 23

28844 Weyhe

Telefon 04203/ 440 37 80 www.kensington-weyhe.de

Kowalski & Partner Immobilien

Schreberstr. 19

27755 Delmenhorst

Telefon 04221/28 05 70 www.immodel.de

Kreissparkasse Syke

Bremer Straße 48a 28844 Weyhe

Tel. 04242/161 60 00 www.ksk-syke.de

LBS-Beratungszentrum

Kirchplatz 8

27749 Delmenhorst

Telefon 04221/15 21 00 www.lbsi-nordwest.de

Niemeyer Immobilien und Sachverständigenbüro

Am Rönnebecker Hain 2 28777 Bremen

Telefon 0421/602 88 99 www.niemeyer-immo.de

Poggenburg Holzbau GmbH

Harpstedter Straße 8

27711 Bassum

Telefon 04241/930 70 www.poggenburg.de

Purnhagen Immobilien

Am Rabenfeld 4

28757 Bremen

Telefon 0421/66 47 00 info@purnhagen-immobilien.de

Suhling Immobilien GmbH

Sybille Suhling

Persönlich – Regional verwurzelt

Speckmannstraße 1

28879 Grasberg

Telefon 0170/582 81 13 www.suhling-immobilien.de

ROSENBUSCH IMMOBILIENMAKLER

GmbH & Co. KG

Wilhelm-Röntgen-Straße 8 28357 Bremen

Telefon 0421/240 14 05 www.rosenbusch-immobilien.de

Segelken Immobilien e.K.

Delmenhorster Str. 36 28816 Stuhr

Telefon 04206/298063 www.segelken-immobilien.de

SG IMMOBILIEN BREMEN

Zwinglistr. 109 28217 Bremen Telefon 0421/644 07 02 www.sg-immobilien-bremen.de

SGB Immobilien GmbH Scharnhorststraße 44 28211 Bremen Telefon 0421/330 26 90 www.SGB-immobilien.com

Tönjes & Meichsner Baugesellschaft mbH Im Finigen 14 28832 Achim Telefon 04202/52 18 10 www.tm-bau.de

VoBa Immobilien GmbH

Bremer Straße 28 27211 Bassum Telefon 04241/851 54 www.voba-immobilien.com

Volksbank Twistringen Kirchstraße 7 27239 Twistringen

Telefon 04243/412 18 51 www.vbvechta.de

Wimmer Real Estate

Dürkheimer Str. 3

28325 Bremen

Telefon 0421/ 14 62 92 90 www.wimmerrealestate.de

Wol Immobilien

Am Hoyersgraben 1-3

27751 Delmenhorst

Telefon 04221/ 429 51 www.wol -immobilien-delmenhorst.de

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Effizienz trifft Komfort: Die entscheidende Rolle der Haustür

txn. Die Haustür sollte nicht nur stets einen guten Eindruck machen, sondern muss auch über viele Jahre hinweg dicht schließen und einwandfrei funktionieren. Was viele nicht bedenken: Die Eingangstür ist ein wichtiges Element der Gebäudehülle.

Denn eine gut isolierte Haustür trägt dazu bei, den Energieverlust zu reduzieren und den Innenraum des Gebäudes vor Temperaturschwankungen zu schützen: Sie minimiert den Wärmeverlust im Winter und den Wärmeeintritt im Sommer. Dadurch wird der Energieverbrauch für die Heizung oder Kühlung des Gebäudes deutlich gesenkt.

Dagegen kann eine schlecht isolierte Haustür zu hohen Wärmeverlusten führen, was erheblich höhere Energiekosten und ein unangenehmes Raumklima

zur Folge hat. Die Eingangstür muss daher effizient Wärmeverluste vermeiden. Bei Türen aus hochwertigen Kunststoffprofilen gelingt dies durch eine Mehrkammerkonstruktion mit einem besonders niedrigen Wärmedurchgangskoeffizient. Moderne Haustürsysteme beispielsweise von Veka setzen hohe Maßstäbe in puncto Wärmedämmung.

So glänzt das innovative System Softline 82 mit einer thermische optimierten Flügelgeometrie und erstklassigen Dämmwerten. Doppelte Dichtungen geben Zugluft und unnötigen Wärmeverlusten keine Chance. Zahlreiche funktionale Details wie das vergrößerte Freimaß für eine bessere Schlüsselbedienung und die besonders stabilen Außenwände mit 3,5 mm Dicke erhöhen den Nutzungskomfort zusätzlich. Zudem sind die Profile aus Kunststoff be-

sonders pflegeleicht und bieten nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Investition in eine Haustür aus Qualitätsprofilen macht sich bezahlt,

denn sie spart teure Heizenergie, schafft deutlich mehr Wohnkomfort und steigert den Wert der Immobilie.

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Smarter Zugang zum Nachrüsten

Elektronische Schließzylinder verbinden Sicherheit und Komfort

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(DJD). Der analoge Schlüssel hat ausgedient. An der Haustür kommt zunehmend digitale Technik zum Einsatz, um den Zugang zu den eigenen vier Wänden zu regeln. Elektronische Schließzylinder zum Beispiel sind nicht nur für den Neubau geeignet, sondern lassen sich vielfach auch an vorhandenen Eingangsbereichen nachrüsten. Geht hier einmal ein Schlüssel verloren oder wird entwen-

det, lässt er sich einfach sperren. Das ist etwa bei der Cliq-Serie von Assa Abloy bequem per Smartphone-App möglich. Der elektronische Zugang kann flexibel mit verschiedenen Schlüsseln benutzt werden. Für den privaten Haushalt ist etwa die Variante Connect mit ihrer Bluetooth-Fähigkeit eine gute Wahl. Im Fachhandel vor Ort sowie unter www.ikon.de/ CliqGo gibt es weitere Informationen.

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Hybridsysteme heizen effizienter

Wärmepumpen und elektrische Direktheizungen unterstützen die Wärmeversorgung

(DJD). Angesichts stark gestiegener Energiepreise und geringer Verfügbarkeit, insbesondere bei Gas, ist Sparen das Gebot der Stunde. Die EU-Staaten haben sich auf einen Notfallplan geeinigt und wollen den Gasverbrauch in diesem Winter um mindestens 15 Prozent senken. Damit während der kalten Jahreszeit die Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden nicht zu kurz kommt, lohnt es sich, ergänzende Heiztechniken zu prüfen.

Erneuerbare Energien und Gas im Mix

Die Wärmepumpe gilt als Heiztechnik der Zukunft, vor allem im Neubaubereich. In Bestandsgebäuden hingegen stellt die Technik hohe Anforderungen an den energetischen Standard und die Wärmedämmung. In Verbindung mit Gas ist die Wärmepumpe aber auch im Altbau eine effiziente Lösung: Beim Einsatz sogenannter Hybridsysteme profitieren Bewohner von einem hohen Anteil erneuerbarer Energien. Die nachträgliche Einbindung der Wärme-

pumpentechnik in eine vorhandene GasBrennwertanlage wird durch Regelsysteme wie den Hybridmanager von Bosch vereinfacht. Dieser steuert jeweils automatisch, ob die konventionelle Wär-

Heizkosten reduzieren!

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meerzeugung mit fossiler Energie oder die umweltfreundliche Alternative die Versorgung übernimmt. Beim Modell „Condens Hybrid 8000i F“ beispielsweise kann die ergänzende Wärmepumpe mehr als 80 Prozent der Heizlast beisteuern. Bei Außentemperaturen von unter fünf Grad und zur Gewährleistung ausreichender Vorlauftemperaturen springt der Gaskessel lediglich unterstützend ein. Das Ergebnis ist ein deutlich verminderter Gasverbrauch bei weniger Emissionen und mehr EnergieUnabhängigkeit. Da die Wärmepumpe im Hybridsystem kleiner ausgelegt werden kann, sind die Anschaffungskosten für ein Hybridsystem zudem im Regelfall niedriger.

Effiziente Wärmeversorgung per Infrarot

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Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ein nachhaltiges Heizsystem, das erneuerbare Energie aus Luft in behagliche Wärme verwandelt. Für Ihre neue Wärmepumpe erhalten Sie durchschnittlich 55%* Förderung.

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Eine weitere Möglichkeit, vorhandene Gasheizungen zu entlasten, stellen Infrarot-Paneele wie das „Heat Infrared 4000 P“ dar: Sie bringen punktuelle Wärme genau dorthin, wo sie gerade benötigt wird. Mit der einfachen Installation und überschaubaren Investitionen eignet sich die Infrarotheizung nicht nur für das Eigenheim, sondern ebenso für Mietobjekte. Bei einem späteren Umzug kann sie einfach mitgenommen werden. Geringe Wirkungsgrade, wie man sie von veralteten Nachtspeicheröfen kennt, sind mit modernen InfrarotPaneelen auszuschließen. Sehr wichtig ist das richtige Heizverhalten. Unterstützung bieten dabei vernetzte Heizungsregler wie der Easy Control oder Apps wie HomeCom Easy von Bosch. Ist die Heizung einmal vernetzt, lässt sich die Raumtemperatur von überall steuern und an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die zeit- und bedürfnisorientierte Regelung führt zu einem nachhaltigen Heizen und spart bares Geld.

Foto: DJD/Bosch

Nachhaltige Energiegewinnung: Der Garten als Kraftwerk

Mit einem Solardach die Terrasse verschönern und grünen Strom erzeugen

(DJD). Die Kraft der Sonne trägt in Deutschland immer stärker zur Energiegewinnung bei. So lag der Anteil des Stroms aus Photovoltaik (PV) laut Statista im Jahr 2023 bereits bei zwölf Prozent. Zum Vergleich: Zehn Jahre zuvor waren es lediglich knapp fünf Prozent. Auch für die kommenden Jahre erwarten Experten weiter starke Zuwächse - nicht nur in Form großer Solarparks, sondern insbesondere im privaten Bereich. Immer mehr Hauseigentümer erkennen die damit verbundenen Vorteile, einen Großteil des eigenen Strombedarfs selbst zu decken. Denn dies spart dauerhaft bares Geld und macht zudem unabhängiger von der öffentlichen Versorgung sowie möglichen zukünftigen

Preissteigerungen. Wer beispielsweise zum Start der neuen Freiluftsaison die Terrasse mit einer Bedachung verschönern will, kann dabei gleich zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen.

Großteil des Strombedarfs selbst decken

Ein plötzlicher Regenguss oder übermäßige Sonne können die Freude am eigenen Garten trüben. Ein solides Terrassendach schützt die Bewohner vor den Launen der Witterung und spendet den gewünschten Schatten an heißen Sommertagen. Während die Bewohner unter dem Dach entspannen, liefern Solarmodule fleißig umweltfreundliche Energie aus hauseigener Fertigung. Der Terrassenschutz, der lückenlos mit PV-

Bremer Solartage

Freitag, 19.06.2026, 12–17 Uhr

Samstag, 20.06.2026, 10–17 Uhr

Einfach kostenlos rund um Solarenergie informieren! Beratung, Fachvorträge, Lesung und Klimakino.

Klima Bau Zentrum, Knochenhauerstr. 9 solar-in-bremen.de

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Elementen bedacht ist, erfüllt auf diese Weise einen mehrfachen Zweck. Der erzeugte grüne Strom kann entweder direkt im Haushalt genutzt werden, zum Aufladen eines E-Autos dienen oder in Batteriespeichern für den späteren Gebrauch gepuffert werden. Auf diese Weise decken die Systeme etwa der Solarterrassen & Carportwerk GmbH 50 bis 90 Prozent eines durchschnittlichen Haushaltsbedarfs ab und machen sich somit mit der Zeit von selbst bezahlt. Aber auch überschüssiger Solarstrom, den die Hauseigentümer ins öffentliche Netz einspeisen können, verringert die Stromrechnung.

Maßarbeit für jede Terrasse Jede Bedachung wird nach Maß pas-

send zur Terrassengröße und zur Architektur des Eigenheims geplant. Zur Wahl stehen solide und langlebige Konstruktionen aus Aluminium oder hochwertigen Hölzern wie Fichte oder Douglasie, farblich nach Wunsch gestaltet. Meist schmiegt sich die Bedachung mit einer Wandpfette an das Haus an, alternativ lassen sich auch freistehende Konstruktionen realisieren, beispielsweise als Schattenspender neben einem Pool oder Gartenteich. Weitere Informationen und Planungshilfen wie ein 3D-Kalkulator sind etwa auf www.solarcarporte.de verfügbar. Dort gibt es auch Informationen zu weiteren Mini-Ökokraftwerken, die beispielsweise als Solarcarport, Solarbalkon oder auch als Solarzaun möglich sind.

Bremer Solartage: Fit für die Zukun

Die Klimaschutzagentur energiekonsens, Handwerkskammer und Verbraucherzentrale informieren über Sonnenenergie fürs Zuhause

Wer über eine Solaranlage nachdenkt oder einfach mehr über Sonnenenergie erfahren möchte, ist bei den Bremer Solartagen genau richtig. Die gemeinnützige Klimaschutzagentur energiekonsens, die Handwerkskammer Bremen und die Verbraucherzentrale Bremen laden Hausbesitzende, Mieterinnen und Mieter dazu ein, sich im Rahmen der jährlichen Veranstaltung kostenfrei zu informieren.

Neben einem abwechslungsreichen Programm aus Vor trägen, Lesung und Klimakino erwartet die Besucherinnen und Besucher ein breites, kostenloses Beratungsangebot: Expertinnen und Experten der Handwerkskammer und aus dem Klima Bau Netzwerk stehen für individuelle Fragen zu Photovoltaik, Fördermöglichkeiten, Wärmepumpe und Gründach zur Verfügung.

Das vielseitige Vortragsprogramm reicht von der Balkonsolaranlage bis zur großen PV-Anlage, von der Kombination mit Wärmepumpe bis zur begrünten Dachﬂäche. Der Besuch ist kostenlos. Eine Anmeldung zu den einzelnen Vorträgen wird empfohlen, spontane Gäste sind bei freien Plätzen herzlich willkommen.

In diesem Jahr ﬁnden die Solartage erstmals im Klima Bau Zentrum an der Knochenhauerstraße statt – der gewohnte Standort der Handwerkskammer ist wegen Bauarbeiten am Ansgarikirchhof vorübergehend nicht verfügbar.

Freitag und Samstag, 19. Und 20. Juni. Infos und Anmeldung unter energiekonsens.de/veranstaltungen sowie unter solar-in-bremen.de

MODERNE KÜCHEN

So soll der Lieblingsraum aussehen

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(djd). Wenn man Menschen nach dem Lieblingsort in Haus oder Wohnung fragt, müssen die meisten nicht lange überlegen: natürlich die Küche. Hier will man frisch gestärkt durchs Frühstück und gut gelaunt in den Tag kommen. Hier wird gekocht und mit anderen Familienmitgliedern und Freunden geplaudert und diskutiert. Und eine gute Party endet für Jung und Alt ebenfalls ganz klassisch in der Küche. Wegen dieser intensiven und vielfältigen Nutzung sollte der Raum nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional auf dem neuesten Stand sein. Schließlich kostet eine Qualitätsküche in etwa so viel wie ein Auto. Entsprechend sorgfältig muss die Auswahl erfolgen. Das gelingt immer häufiger mithilfe von Mixed Reality (MR).

Virtuelle und reale Welt verbinden sich zum „Wow-Effekt“

Die MR-Technologie verbindet reale und virtuelle Elemente, die gemeinsam durch eine Datenbrille sichtbar sind: aufsetzen und die Traumküche von morgen schon vor dem Kauf bei der Küchenplanung zu Hause erleben. Anders als bei Virtual Reality, welche die Realität komplett durch fiktive Bilder ersetzt, können Kun-

den bei MR Wände, Fenster, Nischen und ihre bisherige Einrichtung weiterhin sehen. Die Bilder der neuen Küche legen sich als halbtransparentes Hologramm darüber. Sind der Herd und die Spüle an der richtigen Stelle und hat die Arbeitsplatte die ideale Höhe? Wirkt die Küche nicht zu dunkel oder wäre eine helle Arbeitsfläche besser? Hat eine Kücheninsel überhaupt Platz im Raum? Wie würden die Schränke besser aussehen – in Blau oder in Grün? Diese Fragen lassen sich dank MR nun schon vor dem Kauf beantworten. Bei küchenquelle etwa sind 70 Beraterinnen und Berater mit der Brille ausgestattet, mehr Infos gibt es unter www.kuechenquelle.de. Eine kurze Anweisung genügt - schon macht der Küchenplaner in der Datenbrille sichtbar, wie sich eine alternative Farbe in die Räume einfügt und ob der Herd nicht besser einen Meter weit rechts stehen sollte.

Details machen einen stimmigen Küchenentwurf – inklusive moderner Smart-Home-Geräte

Mehr als 100.000 „intelligente“ Kücheneinzelteile sind aktuell dreidimensional im Mixed-Reality-Programm hinterlegt. Sie „wissen“ nicht nur, wie tief, wie hoch oder wie breit, sondern auch was sie sind: Ein Küchenoberschrank lässt sich nicht auf den Boden stellen, ein Herd nicht dicht unter der Decke platzieren. Aus vielen Details entsteht ein stimmiger und praktikabler Entwurf. Auch die neuesten Smart-Home-Geräte befinden sich im Sortiment: Mit ihnen kann man etwa von unterwegs den Backofen vorheizen und gleich nach dem Heimkommen die Pizza in den Ofen schieben. Oder dem Kaffeevollautomaten sagen, dass er für den Cappuccino schon mal die Bohnen malen soll.

Foto:

Modernisierung im Altbau gut planen und vorbereiten

Mit sachverständiger Hilfe sicher ans Sanierungsziel

(DJD). Über eine energetische Modernisierung denken viele Eigentümer eines älteren Hauses nach, deren Immobilie nicht in jüngerer Zeit saniert wurde. Doch welche Maßnahmen sind im konkreten Fall sinnvoll und zielführend? Fragt man Handwerksunternehmen, werden sie häufig Verbesserungen an den Gewerken vorschlagen, die in ihren Tätigkeitsbereich fallen. Installateure werden bei der Heizung ansetzen, Maler und Dachdecker eher zur Dämmung der Fassade und des Dachs raten. Sinnvoll ist daher eine unternehmens- und gewerkeunabhängige Beratung durch einen Energieberater, der übrigens auch staatlich gefördert werden kann.

Mit sachverständiger Hilfe zum budgetgerechten Sanierungsfahrplan Unabhängige Bauherrenberater vom Bauherren-Schutzbund e.V. können Hausbesitzer dabei umfassend unterstützen. In einer Hausbegehung lässt

sich der Modernisierungsbedarf ermitteln. Auf dieser Basis kann der sachverständige Berater einen Sanierungsfahrplan erstellen und künftige Modernisierungen sinnvoll koordinieren. Bei knappem Budget kann eine Priorisierung der Maßnahmen erfolgen, die am schnellsten einen hohen Nutzen bringen, sowie eine langfristige Planung für Arbeiten, die noch in die Zukunft verschoben werden können. Unter www. bsb-ev.de gibt es hierzu viele weitere Infos, Ansprechpartner und Beratungsangebote.

Verträge prüfen, Ausführungsqualität bei der Umsetzung kontrollieren Wenn es an die Vorbereitung geht, unterstützt der Berater die Hauseigentümer auch dabei, Handwerkerangebote zu vergleichen und Baubeschreibungen zu prüfen. In der Umsetzungsphase empfiehlt sich bei größeren Maßnahmen eine baubegleitende Qualitätskontrolle. Regelmäßige Vor-Ort-Termine sichern eine korrekte Ausführung

der Arbeiten und schützen davor, dass Mängel unerkannt bleiben oder erst zu spät entdeckt werden.

Klarheit über Modernisierungsbedarf beim Kauf einer Gebrauchtimmobilie Lohnend ist die Modernisierungsberatung auch beim Erwerb einer gebrauchten Immobilie. Bevor der Kaufvertrag

unterzeichnet ist, können bei einem Vorab-Check alle Baumängel, der energetische Zustand des Hauses sowie anstehende Modernisierungen aufgezeigt werden. So bekommt der Kaufinteressent mehr Klarheit darüber, mit welchen Zusatzkosten er neben dem Kaufpreis und den Kaufnebenkosten rechnen muss.

Kopp Dachtechnik Hambergen GmbH

27729 Hambergen • Tel. 04793 / 81 90

Foto: DJD/Bauherren-Schutzbund/PantherMedia/rades

Foto: DJD/Bauherren-Schutzbund/Joachim Rosse

GARTEN & TERRASSE

Überwiegend heiter und sonnig

(DJD). Im Sommer können sich Gartenbesitzerinnen und Gartenbesitzer entspannt zurücklehnen und ihr grünes Refugium genießen: Überall blüht und sprießt es, der Garten präsentiert sich in bunter Farbenpracht und lebendiger Vielfalt. Damit das Wachstum dort nicht überhandnimmt, sind auch in dieser Jahreszeit gelegentliche Handgriffe notwendig. Im Folgenden gibt es Tipps, wie sich das Grün schnell wieder in Form bringen lässt, zum Beispiel wenn sich gute Freunde zu einer Grillparty angekündigt haben.

Den Garten fit machen für heiße und trockene Sommer

Die in unseren Breitengraden tendenziell heißeren und gleichzeitig trockeneren Sommer stellen besondere Anforderungen an die Gartenpflege. Gartenbesitzer sollten beispielsweise Regenwasser in geeigneten Ton-

nen sammeln, um beim Wässern von Rasen und Beeten nicht das öffentliche Netz in Anspruch nehmen zu müssen. Nicht zuletzt, weil mancherorts das Rasensprengen mit Leitungswasser zeitweise sogar untersagt ist. „Empfehlenswert ist zudem eine angepasste Pflanzenwahl: zum Beispiel mit mediterranen Vertretern wie Oleander, Hibiskus und Lor-

57 aus dem AKAkkusystem von Stihl ist diese Aufgabe schnell und rückenschonend erledigt.

beer, die es heiß und trocken mögen“, sagt Stihl-Gartenexperte Jens Gärtner: „Für den Rasen wiederum eignen sich besonders widerstandsfähige Samenmischungen, die auch eine länger andauernde Trockenheit überstehen, sowie eine angepasste Sommerdüngung.“ Weniger ist mehr, so lautet das Motto beim Rasenmähen, einen zu tiefen Schnitt sollte man bei sommerlicher Hitze unbedingt vermeiden. Akkurat geschnittene Rasenkanten unterstreichen die gepflegte Optik, mit einer Akku-Motorsense wie dem Modell FSA

Ein frischer Fassonschnitt für das Grün Auch Hecken und Büsche haben im Sommer einen leichten Formschnitt verdient. „Dabei genügt es, bei Thuja, Liguster und Buchsbaum lediglich die Spitzen zu trimmen. Kräftige Rückschnitte hingegen sind in dieser Zeit nicht erlaubt, um die Vogelwelt zu schützen“, erläutert Jens Gärtner weiter. Unter www.stihl.de finden sich weitere nützliche Tipps rund um die sommerliche Gartenpflege. Abgeblühte Staudenpflanzen beispielsweise dürfen gerne stehen bleiben, um Vögeln und Insekten als Nahrungsquelle zu dienen. Etwas Rindenmulch schützt Beete wiederum vor dem Austrocknen und hält die Nässe besser im Erdreich.

Foto: DJD/STIHL

GARTEN & TERRASSE

Leckere Ernte auf kleinem Balkon

Anbau von Kräutern und Gemüse auch ohne eigenen Garten

(DJD). Urban Gardening, das Gärtnern auf dem Balkon in der Stadt, wird in Deutschland immer beliebter. Tatsächlich ist es einfach, Gemüse oder Kräuter auf einer kleinen Fläche anzupflanzen und zumindest teilweise zum Selbstversorger mit frischen Nahrungsmitteln zu werden. Denn fast alle Gemüse- und Kräutersorten wachsen und gedeihen im Balkonkasten genauso gut wie im Gartenbeet. Speziell für den ganzjährigen Anbau von Kräutern, Salaten und Radieschen in Balkonkästen gibt es beispielsweise von Saatgut Dillmann eine Saatgutbox mit zehn verschiedenen Sämereien und einer Anleitung. Enthalten sind Basilikum in zwei Varianten, Dill, Kapuzinerkresse, Kerbel, Kresse, Petersilie, Radieschen, Rucola und Winterpostelein, ein Wintergemüse. Erhältlich ist die Holzbox unter www.saatgut-dillmann.de.

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Wohnen im Einklang mit der Natur

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(DJD). Umweltbewusstsein und ein nachhaltiger Lebensstil sind in der Mitte der Gesellschaft angekommen.

Rund 11,88 Millionen Personen in Deutschland ab 14 Jahren sagten laut Statista in einer Umfrage, dass sie beim Kauf von Produkten stets auf ökologische und soziale Aspekte achten. Weitere 28,85 Millionen gaben an, dies meist zu tun. Im Vergleich zu den Vorjahren hat das Kaufkriterium Nachhaltigkeit nochmals an Bedeutung gewonnen. Immer mehr Menschen sehen sich somit selbst in der Verantwortung und entscheiden sich für qualitativ hochwertige Produkte

mit einem ökologischen Mehrwert.

Für eine ästhetische und nachhaltige Einrichtung

Die Entwicklung macht auch vor den eigenen vier Wänden nicht halt. Ganz im Gegenteil, bei der Wahl von Möbeln, Bodenbelägen und Farben achten viele heute bewusst auf die Verwendung gesunder, klimafreundlicher und ressourcenschonender Materialien. Naturgemäß sollen dabei ebenso Aspekte wie Wohnlichkeit und Ästhetik zum Zuge kommen. Zu den Vorreitern für eine optisch ansprechende und gleichzeitig nachhaltige Wandgestaltung zäh-

len beispielsweise die Schöner Wohnen Naturell Kreidefarben. Sie basieren auf einer veganen Rezeptur aus natürlicher Kreide, Porzellanerde und hochwertigen Pigmenten sowie einem Bindemittel, das zu 100 Prozent aus nachwachsenden Rohstoffen besteht (nach dem Massenbilanzverfahren). Die natürlichen Farben trocknen schnell, haben eine hohe Deckkraft, sind leicht zu verarbeiten und schaffen pudermatte und abriebbeständige Oberflächen.

Die Natur zieht zu Hause ein Nachhaltiges und ökologisches Wohnen soll sich auch optisch in der per-

sönlichen Einrichtung widerspiegeln. Deshalb gehören zur Kreidefarben-Serie 20 elegante und harmonische Töne, die von der Natur inspiriert sind. Viele Tipps zur Verarbeitung und Inspirationen für die eigene Wohnungsgestaltung gibt es unter www.schoener-wohnen-farbe.com. Besonders praktisch ist dabei, dass die Kreidefarbe auch für Möbel geeignet ist. Somit lassen sich Wohnräume im angesagten und harmonischen Ton-in-Ton-Look schaffen. Tipp: Für eine dauerhaft attraktive Optik können die Möbel noch eine Oberflächenversiegelung mit dem transparenten Naturell Möbelschutz erhalten.

Hier lässt es sich leben

Mit einem Eigenheim mehr Unabhängigkeit und Lebensqualität im Alltag schaffen

Foto: DJD/Eksjöhus/barkfeldt.com

(DJD). Der Traum vom Eigenheim ist ungebrochen groß – und das nicht nur aus praktischen Gründen. Ein Zuhause, das einem selbst gehört, steht für ein Gefühl der Geborgenheit und schafft den notwendigen Freiraum, um sich zu entfalten und die persönliche Lebensqualität zu steigern. Ausreichend Platz für die ganze Familie trägt ebenso dazu bei wie Raumreserven für Hobbys und Homeoffice oder ein Garten, in dem man mit den Kindern spielen und als Selbstversorger etwas Obst und Gemüse anbauen kann. Doch welche Optik soll das neue Familiendomizil erhalten: traditionell oder mo-

dern, verspielt oder puristisch? Für den klassisch-gemütlichen Stil eines Schwedenhauses können sich wohl die meisten begeistern.

Charakteristischer Look mit inneren Werten

Hübsche Verzierungen an der Fassade, Naturmaterialien wie Holz, dazu die charakteristische Farbe: Der skandinavische Baustil ist auf den ersten Blick zu erkennen. Auch wenn sich Schwedenhäuser nach eigenem Geschmack variieren lassen, fällt die Wahl oft doch auf das unverwechselbare Falunrot. Benannt ist der Farbton mit Bullerbü-Feeling nach einem schwedischen Ort,

aus dem die rötliche Pigmentmischung ursprünglich stammte. Bei Anbietern wie Eksjöhus setzt sich der typische schwedische Charme auch im Inneren fort, beispielsweise mit offenen Wohnbereichen, mehr als genug Platz für die ganze Familie und viel Geborgenheit. Dazu trägt nicht zuletzt die zeitgemäß hohe Effizienz der Eigenheime bei. Denn unter der Optik, die an klassische Landhäuser erinnert, verbirgt sich moderne und energiesparende Gebäudetechnik.

Das Zuhause an die eigenen Wünsche anpassen

Vom Bungalow mit Platz für zwei Menschen über Landhäuser bis zur Stadtvilla erlaubt der schwedische Stil unterschiedlichste Konzepte. Bei allen Hausserien sind nach Bedarf und den eigenen Vorstellungen flexible Anpassungen beim Grundriss und der Zusatzausstattung möglich. Unter www.eksjohus.de finden sich zahlreiche weitere Inspirationen und eine Kontaktmöglichkeit zu dem erfahrenen Anbieter von Schwedenhäusern. Neben Bullerbü-Gemütlichkeit und Individualität spielt Nachhaltigkeit eine prägende Rolle. Das nach-

wachsende Grundmaterial stammt aus verantwortungsvoller Forstwirtschaft in eigenen Wäldern im südschwedischen Hochland. Neben der klassischen Holzoptik können Bauherren ebenso zwischen verschiedenen Stein- und Putzfassaden auswählen.

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Abkürzungen der Pﬂichtangaben nach § 16a EnEV bei Immobilienanzeigen

Verbrauchsausweis

Bedarfsausweis

Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a)

Der wesentliche Energieträger

Koks, Braunkohle, Steinkohle

Heizöl

Erdgas, Flüssiggas

Fernwärme aus Heizwerk oder KWK

Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix

Baujahr

Energieefﬁzienzklasse des Wohngebäudes bei ab 1. Mai 2014 erstellten Energieausweisen

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