KBM Immobilien Ausgabe Nov 2023

21. Jg., Ausgabe 10, Nr. 315

3. November 2023 bis 30. November 2023

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MODERNE KÜCHEN

Freitag, 3. November 2023

Für jeden Geschmack Mit feiner Tischkultur werden gemeinsame Mahlzeiten zum Genuss fördert, nutzen eckige Varianten den vorhandenen Raum effizienter aus. Zudem sind sie oft ausziehbar und passen sich damit flexibel der Zahl der Gäste an. Großen Anteil an einem genussreichen Abendessen hat ebenfalls der Sitzkomfort. In die Esszimmerstühle von Stressless etwa ist die jahrzehntelange Erfahrung mit hochwertigen Entspannungssesseln eingeflossen. So passen sich auch die Stühle jeder Person an. Sie reagieren unmittelbar auf Körperbewegungen und verändern die Sitz- und

Sitzkomfort für gemütliche Stunden Eine gute Sitzposition dient nicht nur der Bequemlichkeit, sondern schont vor allem den Rücken. Wichtig ist es daher, dass Sitz- und Tischhöhe zueinander passen. In aufrechter Sitzposition sollte man die Arme bequem im rechten Winkel auf die Tischplatte auflegen können. Da am Esstisch Personen mit unterschiedlicher Körpergröße Platz nehmen, ist eine Kompromisslösung gefragt. Gängige Maße liegen bei einer Tischhöhe von 75 bis

Rückenposition automatisch, ohne dass Hebel oder Griffe benötigt werden. Ebenso ist ein entspanntes Zurücklehnen bei einem guten Gespräch möglich. Während sich dabei die Rückenlehne nach hinten neigt, gleitet der Sitz für eine bequemere Sitzposition nach vorn. Für ein einfaches Ein- und Aussteigen sorgt die 360-GradDrehfunktion.

82 Zentimetern sowie einer Sitzhöhe von 46 bis 50 Zentimetern. Mehr Tipps und eine individuelle Beratung gibt es im Fachhandel, unter www.stressless.com findet man Ansprechpartner vor Ort. Tipp: Wer den Essbereich und das Homeoffice aufeinander abstimmen will, kann denselben Stuhl mit Rollen versehen lassen und am Arbeitsplatz nutzen.

Foto: djd/Stressless (djd). Kochen zählt zu den liebsten Freizeitbeschäftigungen der Menschen in Deutschland: 75,3 Prozent der 30- bis 49-Jährigen gehen laut Statista regelmäßig diesem Hobby nach, bei den über 50-Jährigen ist es nochmals ein Prozent mehr. Ambitionierte Hobbyköche verzichten gerne auf den Restaurantbesuch und überraschen stattdessen die Familie oder gute Freunde zu Hause mit einem selbst zubereiteten, genussreichen Menü. Das Auge isst mit und so soll auch die Tafel aussehen wie beim Profi. Stilvolle Dekorationen, feines Porzellan und

Stoffservietten gehören ebenso zu einer gepflegten Tischkultur wie bequeme Sitzmöbel, auf denen man gerne lange verweilt. Kommunikative Räume schaffen Offene Wohnkonzepte, bei denen Küche und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen, bieten viele Möglichkeiten, um den Essbereich stilvoll einzurichten. Bei Farben, Design und Materialien der Einrichtung entscheidet der eigene Geschmack. Hinzu kommen praktische Überlegungen, angefangen mit der Form der Tafel. Während zum Beispiel ein runder Tisch die Kommunikation untereinander

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MODERNE KÜCHEN

Freitag, 3. November 2023

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Stylish, wohnlich, intelligent Die angesagtesten Küchentrends von Schwarz bis Smart (DJD). Spannende neue Gestaltungsideen und smarte Technologien – das sind die wichtigsten Zutaten für die Traumküchen der Saison. Die neuen Einrichtungstrends machen die Küche zum stylishen Treffpunkt und das Kochen zum entspannten Vergnügen mit der ganzen Familie oder mit guten Freunden. Marie Langheinrich, Küchenberaterin bei XXXLutz, stellt drei Trends vor, die 2023 Lust auf eine neue Kücheneinrichtung wecken.

Ziegeln und Metallelementen passt nicht nur in großstädtische Loft-Wohnungen. „Er wirkt besonders ansprechend in großen, offenen Wohnküchen, die Platz für eine zentrale Kochinsel bieten“, erklärt Marie Langheinrich. Armaturen und Lampen in Schwarz, recycelte Dekorationsobjekte und Einrichtungsgegenstände in kantigen Formen ergänzen den angesagten Look perfekt. Wer mehr über die aktuellen Trends erfahren möchte, kann unter www.xxxlutz.de/c/kuechenwelt einen Beratungstermin direkt im Küchenstudio oder bei sich zu Hause vereinbaren.

DJD/XXXLutz Mondän in dunklen Tönen Lange Zeit haben helle, pastellige Farben den Kochbereich dominiert. Doch jetzt erobert der Wohntrend zu Anthrazit, Schwarz oder Tiefblau auch die Küche. Die Wirkung ist elegant und geheimnisvoll. „Die Kombination dunkler Fronten mit helleren Arbeitsplatten aus Naturholz oder in angesagter Natursteinoptik

verstärkt den edlen Effekt und verleiht Natürlich in Grün dem Raum Leichtigkeit“, sagt Marie In Sachen Farbe spielt die Natur in diesem Langheinrich. Jahr eine wichtige Rolle. Die Hersteller haben grüne Fronten im Programm, deren Töne von heimischen Wäldern und NadelIndustrial Style für die Urban-Loft-Küche bäumen oder mediterranen Olivenhainen Der urbane Küchenstil mit grob gema- inspiriert sind. „Harmonisch und ruhig serten Hölzern, Betonoptik, unverputzten wirkt pastelliges Grün in Kombination

mit Holz“, sagt die Küchenberaterin. Mit Arbeitsplatten in Schwarz oder Steinoptik setzen Mutige kräftige Kontraste als Design-Statement. Die Küche wird smart Smarte Küchenhelfer sind passend zu jedem Küchenstil – und erleichtern den Kochalltag enorm. „Die Technik geht dabei weit über die Kaffeemaschine mit App-Fernstart hinaus“, weiß Marie Langheinrich. Der Kühlschrank beispielsweise kann zur digitalen Steuereinheit mit integriertem Flatscreen werden, der alle kompatiblen Elektrogeräte vernetzt und intelligent steuert. Kochfeld-Abzüge leiten den Dunst nach unten ab, sodass man auf Dunstabzugshauben verzichten und Platz gewinnen kann. Smarte Herde, Öfen oder Dampfgarer erleichtern die Küchenarbeit, eröffnen neue Experimentierfelder für spannende Rezeptideen und sorgen für sinkenden Energieverbrauch.

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Dreifachverglasungen in Kombination mit stabilen Kunststoffprofilen bevorzugt werden. Denn energiesparende Dreifachverglasungen sind sehr schwer und müssen sicher gehalten werden. Eine durchschnittliche Dreifachverglasung wiegt etwa 30 kg je Quadratmeter. Moderne Profilsysteme wie Softline 82 AD von Veka sind für diese Herausforderung gemacht und punkten zudem durch hervorragende Energiespar-Eigenschaften sowie extreme Langlebigkeit, Stabilität und Sicherheit. Auch bei großen Elementen bietet das elegante Design schmale Ansichtsbreiten für großzügige Glasflächen sowohl bei moderner Architektur als auch bei der stilsicheren Sanierung. Durch die richtige Planung der Fenster können Eigenheimbesitzer Energie sparen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima schaffen. Wer unsicher ist, welche Fenster für sein Haus am besten geeignet sind, sollte sich von einem erfahrenen Fachmann beraten lassen.

Besonders beliebt sind bodentiefe Fenster und Panoramafenster, die viel Ta- Weitere Infos rund um das Thema Fengeslicht in die Wohnräume lassen. Bei sterplanung finden sich online unter der Wahl des Fenstermaterials sollten www.das-richtige-fenster.de.

Freitag, 3. November 2023

FENSTER & TÜREN & SICHERHEIT

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Abdichten statt entsorgen Intelligent sanieren. Expertenberatung und Einbau-Service von Dollex Müssen es neue Fenster sein? Eine gute Frage! Ausschlaggebend ist der Zustand der alten. Fenster und Türen sind oft noch nach vielen Jahrzehnten voll funktionsfähig. Die Materialbeschaffenheit hat sich meist kaum verändert. Ganz anders ihre Gummidichtungen. Die nutzen sich mit zunehmendem Alter mehr und mehr ab.

oneller Beratung der Dollex-Experten ist die richtige Dichtung im Handumdrehen gefunden und das Abdichten auch für ungeübte Laien machbar. Aber nicht alle wollen oder können selbst abdichten. Für sie steht ein Einbau-Service zur Verfügung. Der Nutzen liegt auf der Hand Mehr Wärme, mehr Schalldichtigkeit. Weniger Energieverbrauch, Heizkosten und CO2. Der Erhalt kostbarer Ressourcen an Stelle von unbedachtem vorschnellen Entsorgen immer noch wertvoller Materialien. Kaum eine Baumaßnahme gestaltet sich so unkompliziert und ist so kostengünstig bei einem Ergebnis, das sich sehen lassen kann.

Die unangenehme Folge ist Zugluft Die abgenutzten Gummis sorgen nun stetig für ungewollte Frischluft. Kälte und Feuchtigkeit haben leichtes Spiel. Ungehindert gelangen sie durch die entstandenen Lücken in den Raum. Der Energieverbrauch steigt und mit ihm die Heizkosten. Für fast jedes Fenster, jede Tür gibt es passenden Ersatz Die alten Gummis sollten daher zügig Auch alte Holzfenster und -türen, bisher durch neue ersetzt werden. Mit professi- noch ganz ohne Nut und Dichtung, kön-

Foto: Dollex nen professionell nachgerüstet werden. Ebenso solche, unter Denkmalschutz. Professionelle und kostenlose Beratung bekommt man bei den Dollex-Experten.

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Ein Tausch, der sich lohnt Ratgeber Stromsparen: Alte Nachtspeicher durch moderne Elektroheizungen ersetzen (djd). Nachtspeicherheizungen sollten schon einmal verboten werden, diese gesetzliche Maßnahme wurde zwischenzeitlich aber wieder aufgehoben. Nichtsdestotrotz sind die meisten Nachspeicherheizungen technisch veraltet, sie verbrauchen viel zu viel Strom, sind schlecht regelbar und sorgen deshalb für Stauwärme unter der Decke und einen kalten Fußbereich. Zudem

nehmen sie unverhältnismäßig viel Platz im Wohnraum ein. Sehr alte Modelle können schlimmstenfalls sogar asbesthaltig sein. Steckdose genügt: So bequem und kurzfristig gelingt der Umstieg auf die E-Heizung Technische Neuerungen sind beim Auslaufmodell Nachtspeicherheizung nicht mehr zu erwarten. Der große Vorteil für Nutzerinnen und Nutzer bislang: Der

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es fällt kein Baudreck an, aufwendige Umbauarbeiten entfallen. Speziell im Vergleich zu Wärmepumpen sind E-Heizungen einfach in der Installation und Anschaffung. E-Heizung lohnt sich nur dann, wenn sie sehr effizient arbeitet Bei steigenden Strompreisen kann sich der Umstieg auf die E-Heizung aber nur dann lohnen, wenn diese sehr effizient arbeitet. Moderne E-Heizungen von wibo beispielsweise zeichnen sich durch einen geringen Stromverbrauch dank genauer Steuerung aus, etwa über ein „intelligentes“ Thermostat oder per Smart-Home-Technik. Jeder Heizkörper erreicht innerhalb von sieben Minuten auf Knopfdruck die volle Heizleistung. Durch einen dynamischen Sekundärspeicher verbrauchen die Heizungen lediglich zwölf Minuten Strom pro Stunde Heizzeit, mehr Infos gibt es unter www.wibo.com. Ein weiterer Vorteil von E-Heizungen: Sie können bis zu 100 Prozent mit Strom aus erneuerbaren Energien und somit klimaneutral betrieben werden. Dazu muss man nur einen entsprechenden Ökostrom-Anbieter auswählen. Oder man gewinnt den Strom selbst durch die Installation einer Photovoltaik-Anlage. Techniker des Anbieters führen vor dem Einbau der E-Heizung eine kostenlose Analyse durch und empfehlen ein passendes Modell auf Basis der individuellen Anforderungen wie Wärmebedarf, Dämmung, Fenster und Größe des jeweiligen Raums. Die E-Heizung kann auch als zusätzliche Wärmequelle für Übergangszeiten eine Option sein, um die zentrale Heizung nicht für wenige kalte Tage kostenintensiv hochfahren zu müssen.

Freitag, 3. November 2023

KLIMASCHUTZ & ENERGIEEFFIZIENZ

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Ist Glas wirklich ein Energiefresser? Wie sich große Fensterflächen positiv auf die Energieeffizienz auswirken können (DJD). Energetische Sanierungen schonen nicht nur die Umwelt, sondern können erhebliche Kosten sparen. Viele Eigentümer älterer Gebäude beschäftigen sich daher mit der Frage, wie sich die Energieeffizienz des Zuhauses verbessern lässt. Neben einer Wärmedämmung, der Nutzung von Solaranlagen oder der Heizungssanierung spielt dabei der Austausch von Fenstern und Türen eine zentrale Rolle. Schließlich verursachen veraltete Fenster und Türen hohe Wärmeverluste. Gleichzeitig besteht bei der Modernisierung oft der Wunsch, die Glasflächen zu vergrößern, um für hellere Innenräume zu sorgen - doch wie wirkt sich das auf die Energiebilanz aus?

weniger Wärme kann entweichen. Der gWert wiederum gibt in Prozent an, wie viel Sonnenenergie durch die Verglasung ins Rauminnere gelangt. Beispiel: Bei einer Dreifachverglasung sind es rund 55 Prozent. „So paradox es Foto: DJD/Solarlux/Malik Pahlmann klingt: Größere Glasflächen können sich resser“ zu sein. Auf frühere Einfach- oder positiv auf die Energieeffizienz auswirken Zweifach-Verglasungen trifft das auch zu - und zum Energiesparen beitragen“, schilanders sieht die Bilanz jedoch für moderne dert Solarlux-Experte Holger Hunsche. EntFenster aus. Um deren Effizienz beurteilen scheidend sei neben der Qualität der Verzu können, sind vor allem der Uw-Wert glasung, die Gesamteinheit aus Fassade, sowie der g-Wert entscheidend. Der Wär- Bausubstanz und Fenstern zu betrachten. medurchgangskoeffizient (Uw-Wert) be- So sollten ungedämmte Dachgeschosse Neue Fenster rein, zieht sich auf das komplette Fenster und und Fassaden gleichzeitig modernisiert Energieverbrauch runter bezeichnet die Wärmeleitfähigkeit des werden, um bestmöglich von EnergieeinGlas hat vielfach den Ruf, ein „Energief- Materials. Je geringer der Uw-Wert, desto sparungen profitieren zu können.

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Fördermöglichkeiten vorab prüfen Eine neue Verglasung hilft nicht nur, Heizkosten zu sparen, sondern steigert auch den Wohnkomfort. Denn große Glasfassaden, beispielsweise in Form von Glas-Faltwänden oder Schiebefenstern von Solarlux, bringen viel Licht und Sonnenwärme in die eigenen vier Wände. Im geöffneten Zustand schaffen sie nahtlose Übergänge in die Natur. Dazu lassen sich die Glaselemente weiträumig öffnen, entweder per manuellem Betrieb oder auf Wunsch auch elektronisch. Unter www. solarlux.de gibt es weitere Infos und viele Modernisierungsbeispiele. Dort findet sich außerdem ein Fördercheck, um vorab mögliche Zuschüsse zu prüfen. Denn für den Austausch veralteter Fenster gibt es aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bis zu 9.000 Euro. Wichtig ist es dabei, frühzeitig vor der Antragstellung einen zugelassenen Energieberater einzuschalten.

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GARTEN IM HERBST

Freitag, 3. November 2023

Ein Wintergarten ist eine komplexe Bauaufgabe Warum handwerkliche Kompetenz bei der Wintergartenplanung besonders wichtig ist (DJD). Wintergärten sind unverändert beliebt: Sie verbinden den Wunsch nach komfortablem und gesundheitsförderndem Wohnen, architektonischer Ästhetik und einem Leben nahe der Natur. Nur durch Glas von der Natur getrennt, kann man sich in den eigenen vier Wänden und gleichzeitig mitten im Grünen aufhalten. In einem von Licht durchfluteten Raum lässt sich in allen vier Jahreszeiten intensiv der Wechsel der Farben und der Atmosphäre erleben. Die Großzügigkeit eines Wintergartens, seine Helligkeit und eine optimale Nutzung natürlicher Energien schaffen mehr Platz für Freizeit und Wohnen.

Bau erfordert Kenntnisse in vielen Gewerken Besonders Wintergärten in Wohnraumqualität müssen sorgfältig geplant werden. Ausgehend von den Nutzungsvorstellungen und dem vorhandenen Budget der Bauherren, muss der Fachbetrieb ein realisierbares Projekt entwickeln. Bereits die Ausrichtung des Wintergartens - beispielsweise nach Süden - hat große Auswirkungen auf die erforderliche Ausstattung. Alle beim Bau infrage kommenden Gewerke müssen sorgfältig aufeinander abgestimmt werden: Das reicht vom Fundament und dem Fußbodenaufbau über die Verglasung und Belüftung bis hin zu Beschattung, Beheizung und Beleuchtung. Ein guter Fachbetrieb sollte auch erläutern, wo

gewisse Vorstellungen die Möglichkeiten zum Einsatz kommende Profilsystem bei eines Wintergartens unter Umständen einem Prüfinstitut auf seine Leistungs„überfordern“ können. eigenschaften überprüft. Danach folgen Zertifizierungen für die Bereiche Zertifizierte Betriebe stehen für Planung, Fertigung und schließlich für Qualität – von der Planung bis zur die Montage vor Ort. Für die Bereiche Montage Planung und Montage müssen FachseUm privaten Bauherren mehr Sicherheit minare besucht werden, die der Bunbei der Auswahl des geeigneten Fachbe- desverband durchführt. Diese sind nach triebs zu geben, hat der Bundesverband mindestens fünf Jahren zu wiederholen, Wintergarten beispielsweise ein Quali- damit immer der aktuelle Stand der tätssystem eingeführt, das die besondere Technik gewährleistet ist. „Bauherren Kompetenz des entsprechenden Betriebs sind oftmals überfordert, wenn sie undokumentiert. Eine Auflistung der zerti- terschiedliche Angebote vergleichen fizierten Fachbetriebe findet man unter und beurteilen sollen. Mit dem Qualiwww.bundesverband-wintergarten.de. tätssystem lässt sich nun die besondere Das Qualitätssystem besteht aus vier Kompetenz eines Betriebes beurteilen“, Stufen, die jeweils mit einem Zertifikat erklärt Peter Ertelt, Vorsitzender des dokumentiert werden. Zunächst wird das Bundesverbandes Wintergarten.

Freitag, 3. November 2023

GARTEN IM HERBST

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So kommt Licht ins Grüne Die passende Beleuchtung verleiht dem Garten mehr Ambiente selbst auch ein Blickfang und heben das wohnliche Ambiente des Außenbereichs hervor. Beim Design entscheidet somit allein der persönliche Geschmack. Die neue Serie Ito etwa weist eine hochwertige Optik im robusten Metallgehäuse auf, ob als Pollerleuchte, Spot oder Wandfluter. Ebenfalls angesagt sind Leuchten aus Echtholz, sie betonen das natürliche Ambiente im Garten. Unter www.paulmann.com gibt es mehr Inspirationen, Tipps für die eigene Gestal-

tung sowie ein praktisches Planungstool. Selbstverständlich sollten Outdoorleuchten die entsprechenden technischen Voraussetzungen erfüllen und vor Korrosion sowie Feuchtigkeit geschützt sein. Leuchten, die am Haus oder unter einem Dach eingesetzt werden, benötigen die Schutzart-Kennung IP 44. Für Leuchten, die im Freien installiert werden, ist die Schutzart IP 67 erforderlich, damit sie bei zeitweiligem Untertauchen zuverlässig wasserdicht sind.

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Einfach loslegen mit NiedrigvoltSystemen Während gängige 230-Volt-Beleuchtungssysteme die Installation durch Fachkräfte und häufig umfassende Erdarbeiten erforderlich machen, können Selbermacher mit den

24-Volt-Alternativen direkt durchstarten. Dazu reicht es, die Leuchten im Garten zu platzieren, die Kabel oberflächlich zu verlegen und mit einem passenden Trafo zu verbinden. Kabel, Leuchten und Zubehör werden etwa beim „Plug & Shine“-System des Herstellers Paulmann einfach zusammengesteckt und an eine Außensteckdose angeschlossen. Zwischen Einspeisung und entferntester Leuchte können dabei bis zu 50 Meter liegen – eine Lösung also auch für größere Gartenreiche. Dabei wächst die Beleuchtung mit den eigenen Ansprüchen und lässt sich flexibel jederzeit erweitern oder verändern. Immer wieder neue Lichtlandschaften tauchen das Eigenheim und den Garten somit ganzjährig in stimmungsvolles Licht. Mit Terrassenbeleuchtungen, Pollerleuchten, Lichtleisten, Flutern und mehr stehen zahlreiche Varianten zur Verfügung. Mit hochwertigem Design individuelle Akzente setzen Natürlich sind die Beleuchtungselemente

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(djd). Licht ist ein echter Stimmungsmacher – im Haus ebenso wie draußen im Grünen. Im Garten erfüllt eine individuell geplante Beleuchtung gleich mehrere Funktionen. Sie schafft ein behagliches Ambiente auf der Terrasse, setzt mit Flutern die Hausfassade oder prächtige Bäume in Szene und sorgt für mehr Sicherheit, indem etwa an Eingängen und auf Gartenwegen helle Verhältnisse herrschen. Besonders praktisch sind dabei 24-Volt-Niedrigspannungssysteme: Sie lassen sich mit vergleichsweise wenig Aufwand auch nachträglich gut und sicher verlegen.

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Hausbau: Durch Mietheizung Schäden vermeiden Die fachgerechte Estrichtrocknung ist nicht mit jeder Heizung durchführbar (DJD). Eine Fußbodenheizung ist in vielen Neubauten der Wärmespender der Wahl, denn sie erlaubt niedrige Systemtemperaturen und lässt sich gut mit alternativen Heizkonzepten kombinieren. In der Regel werden die Rohrleitungen dafür spiralartig im Boden verlegt und dann in Nassbauweise verfüllt. Dafür nutzt man den sogenannten Fließestrich. Dieser muss nach dem Verfüllen fachgerecht getrocknet werden, sonst drohen später Baumängel wie Risse oder Schimmel. Mobile Mietheizungen sind für diese Trocknung eine praktikable Lösung. Bauzeit verkürzen Damit der Estrich abgedeckt werden kann, muss er die sogenannte Gleichgewichtsfeuchtigkeit erreicht haben. Dies bedeutet, dass sein Feuchtigkeitsgehalt mit der Umgebungsluft ausgeglichen ist. Erst dann kann der Bodenbelag, beispielsweise Parkett oder Fliesen, verlegt werden. Unter www.enerent.de gibt es

in der Rubrik Heizen eine weiterführende Erklärung, was man bei der normgerechten Estrichtrocknung zu beachten hat. Durch diese Maßnahme beugt man zudem nicht nur Schäden vor. Gleichzeitig kann so auch die Trocknungszeit des Estrichs verkürzt werden und der Baufortschritt schneller voranschreiten – ohne Verzögerung oder Unterbrechung. Nicht immer ist es jedoch möglich oder sinnvoll, die zum Haus gehörige Heizungsanlage zu nutzen, beispielsweise, wenn diese während des Baubetriebes noch nicht funktioniert oder noch nicht vorhanden ist. Wärmepumpen sind für die Estrichtrocknung nicht geeignet, weil sie nicht für die entsprechend benötigten Temperaturen ausgelegt sind. Heizung zur Miete Mietbare Elektroheizzentralen, auch Elektroheizmobile genannt, sorgen unabhängig vom Baufortschritt und der Brennstoffversorgung für die fachgerechte Trocknung von Estrichflächen. Da keine Abgase entstehen, ist es möglich, eine solche Heizzentrale direkt im Gebäude

Foto: DJD/ENERENT aufzustellen. Sie wird über flexible und druckstabile Schlauchleitungen mit der Hausinstallation verbunden und in Betrieb gesetzt. Geeignete Geräte, beispielsweise von Hotmobil oder mobiheat, besitzen jeweils spezielle vollautomatische und programmierbare Heizfunktionen für die

Estrichtrocknung. Sie werden auf einem fahrbaren Transportgestell geliefert. Man kann die mobilen Elektroheizzentralen wahlweise für ein paar Tage, aber auch für mehrere Wochen am Stück ausleihen. Der richtige Ansprechpartner dafür ist der Heizungsfachbetrieb vor Ort.

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Nur nicht die Bodenhaftung verlieren Glatte Fliesen und Oberflächen nachträglich rutschsicherer machen

Schutz vor rutschigen Böden Im Fall der Fälle haben Immobilienbesitzer nachzuweisen, dass sie genug unternommen haben, um mögliche Risiken zu minimieren. Eine Möglichkeit kann bei-

hemmenden Eigenschaften sein. Doch was ist, wenn vorhandene Platten nicht den Vorgaben der Norm entsprechen oder man einfach die eigenen vier Wände sicherer machen möchte? In diesem Fall ist nicht zwangsläufig ein Komplettaustausch des Belags erforderlich. Stattdessen können vorhandene Böden mit einer speziellen Antirutsch-Behandlung nachträglich sicherer gemacht werden. Lösungen wie von Supergrip können die Trittsicherheit um bis zu 300 Prozent steigern. Dabei wird die Oberflächenstruktur des Belags verändert, die Optik hingegen bleibt gleich. Die Behandlung kommt vielfach in öffentlichen Gebäuden zum Einsatz und ist ebenso für das private Zuhause geeignet. Das Mittel ist vollständig abbaubar und frei von Lösungsmitteln.

Schritt reinigen sie den vorhandenen Bodenbelag, anschließend tragen sie das Konzentrat in gleichmäßiger Stärke auf. Bei Belägen im Außenbereich sollte man sich einen trockenen Tag auswählen, die Temperatur sollte mindestens 8 Grad Celsius betragen. Eine Einwirkzeit von etwa einer halben Stunde reicht aus, anschließend ist die Fläche rutschfest und bereits wieder begehbar. Unter www. supergrip.de sind ausführliche Informationen und Tipps zur korrekten Anwendung zu finden. Das Mittel ist für Steinzeug, Granit oder keramische Fliesen gleichermaßen geeignet. Auch bei Böden im Badezimmer ebenso wie bei Dusch- und Badewannen aus Emaille lässt sich somit das Unfallrisiko minimieren. Wer einen Foto: djd/Supergrip Antirutsch/ neuen Belag plant, kann diesen schon Monkey Business – stock.adobe. vor dem Verlegen sicher machen. Dazu com können Handwerker oder Hausbesitzer Für innen und außen geeignet spielsweise ein Bodenbelag vor dem Haus Hauseigentümer können die Behandlung die Platten zum Hersteller schicken und oder auch im Treppenhaus mit rutsch- mühelos selbst vornehmen. Im ersten dort fachgerecht behandeln lassen.

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(djd). Nasskaltes Schmuddelwetter mit Schmutz, Laub, Regen oder auch Frost sorgt im Herbst und Winter für Rutschgefahr. Das betrifft nicht nur Auto- und Radfahrer im öffentlichen Raum - sondern ebenso alle, die zu Fuß unterwegs sind. Allzu glatte Oberflächen, ob draußen oder im Haus, können zu Ausrutschern und Unfällen mit schmerzhaften Folgen führen. Im Zweifelsfall stellt sich im Nachhinein oft die Frage, ob die Verkehrssicherungspflicht ausreichend beachtet wurde. Hauseigentümer sind daher gut beraten, rechtzeitig vorzusorgen.

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Freitag, 3. November 2023

Ruhe bitte! Schallabsorber sorgen auch in Privatwohnungen für Ruhe

Foto: djd/www.aixfoam.de/ Getty Images/Aaron Amat (djd). Vermehrter Krach ist ein Problem in unserer Gesellschaft: Durch immer dichtere urbane Bebauung und andere Ursachen wird es teilweise unangenehm laut in der Nachbarschaft. Das kann auf Dauer krank machen. Doch gibt es alltagstaugliche Lösungen, um einerseits den eigenen Lärm zu mindern und andererseits Belästigungen von außen auszuschließen. Schallabsor-

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BAUEN & WOHNEN

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Barrierefreiheit fängt mit dem Boden an Stolperfallen vermeiden und Beläge strapazierfähig sowie rutschsicher gestalten nahmen tragen zu dem gewünschten Ergebnis bei: Eine Rampe an den Stufen vor dem Hauseingang zählt ebenso dazu wie Türen mit einer Breite von mindestens 90 Zentimetern sowie ein schwellenloser Zugang zu allen Räumen. Menschen, die auf den Rollstuhl angewiesen sind, benötigen ausreichend Bewegungsfreiheit in jedem Zimmer. Besonderen Anteil an einer sicheren, barrierefreien Einrichtung haben die Böden: Schließlich können schon einzelne Stufen oder allzu rutschige Beläge eine potenzielle Unfallgefahr darstellen. Mit rutschhemmenden Materialien geht man hier auf Nummer sicher. Eine individuelle Beratung dazu gibt es im Facheinzelhandel sowie bei Handwerksbetrieben der Raumausstatter- und Bodenbelagsbranche vor Ort, wie zum Beispiel bei den knapp 300 werkhaus-Fachhändlern aus dem gesamten Bundesgebiet.

dezimmer, da sich dort besonders viel Feuchtigkeit sammelt. Auf einzelne Badezimmerteppiche sollten ältere und gehbehinderte Menschen verzichten, ihre Kanten können schnell zur Stolperfalle werden. Auch Teppichböden im Wohnraum sind keine gute Idee, da sie sich elektrostatisch aufladen können. Besser sind für alle Wohnbereiche strapazierfähige und fest verlegte Beläge. Die Bodenbeläge der werkhaus-Kollektion Concepta 2030 etwa sind so robust, dass sie vielfach für gewerbliche Bauten genutzt werden. Mit ihren attraktiven Designs Fotos: djd/Werkhaus machen sie im privaten Zuhause ebenseitigen oder Vermeiden von Stol(djd). Sicherheit, altersgerechtes falls eine gute Figur. Sie sind elektrostaperfallen bedeutet mehr Sicherheit Wohnen und eine barrierefreie tisch nicht aufladbar und weisen einen Ausstattung – diese Wohnwünsche und Komfort in jeder Lebensphase, geringen Rollwiderstand auf. Neben beispielsweise für Familien mit Kinstehen laut Statista bei Menschen den geeigneten Bodenbelägen kommt über 50 hoch im Kurs. Viele wollen dern. Ein positiver Zusatzeffekt für es ebenso auf die weitere Einrichtung Immobilienbesitzer: Eine Einrichfrühzeitig für das Alter vorsorgen an. Im Badezimmer gehören dazu beiund ihr Zuhause so einrichten, dass tung ohne Barrieren steigert häufig spielsweise eine ebenerdige Dusche und sie später selbst bei eingeschränk- auch den Wert des Gebäudes. ein bequem zugänglicher Waschtisch. In ter Beweglichkeit den Alltag noch Gefahren in Bad und Küche der Küche sollten alle Arbeitsflächen gut Mit hochwertigen Böden mehr selbstständig gestalten können. beseitigen erreichbar sein, Herd und Spüle sind so Sicherheit schaffen Dabei ist Barrierefreiheit keinesGroße Bedeutung haben rutschsichere zu montieren, dass sie voll unterfahrbar wegs eine Frage des Alters: Das Be- Viele Details und einzelne bauliche Maß- Bodenbeläge in der Küche und im Ba- sind.

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Abkürzungen der Pflichtangaben nach § 16a EnEV bei Immobilienanzeigen V B

Verbrauchsausweis Bedarfsausweis

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Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises in kWh/(m²a)

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Impressum Verlag

KPS Verlagsgesellschaft mbH Am Brill 19 (Hankenstr. 3) · 28195 Bremen

Erscheinung

Die Immobilienzeitung Kaufen-Bauen-Mieten erhalten Sie monatlich kostenlos in den Filialen der Kreissparkasse Syke, den inkoop Verbrauchermärkten, Einkaufszentren, bei den Filialen der Garde Bäckerei, bei Galeria und SGB Immobilien, in den Filialen von Marktkauf, sowie der Volksbank Bassum, Syke und Lemwerder und in der Sparda-Bank Bremen und Delmenhorst. Alle Auslagestellen finden Sie unter www.kaufen-bauen-mieten.de

Preisliste

Es gilt die Preisliste Nr. 19 vom 1. Januar 2023 mit den darin enthaltenen AGB. Gerichtsstand ist Bremen.

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