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Thema: Entwässerung

Drei Spiele ohne Schobert

Zusammen Kunst erschaffen

Was jeder tun kann, um für Starkregen gewappnet zu sein

Atlas muss ohne Stammtorwart bei Holthausen-Biene antreten

Ausstellung über das Zusammenspiel von Künstler und Betrachter im Haus Coburg

Delbus-Linie wird umgeleitet Aufgrund einer Vollsperrung der Nordenhamer Straße wird die Delbus-Linie 201/212 ab sofort bis auf Weiteres in stadtein- und stadtauswärtiger Richtung umgeleitet. Die Haltestelle OttoJenzok-Straße entfällt in beide Richtungen. DR

Vorerst Brache statt neuer Wohnraum: die Fläche des ehemaligen Parkhauses an der Bebelstraße.

Anklage gegen Polizisten erhoben

Foto: Konczak

Projekt Kirchenquartier steht still

Nach den tödlichen Schüssen auf Lorenz A. (21) in der Nacht zu Ostersonntag in der Oldenburger Innenstadt hat die Staatsanwaltschaft Oldenburg die Ermittlungen abgeschlossen und gegen den Polizeibeamten Anklage wegen fahrlässiger Tötung erhoben. Man sei zu dem Ergebnis gekommen, dass sich der Polizist, der die Schüsse abgegeben hatte, wegen des Todes des 21-Jährigen vor Gericht verantworten muss. Eine Notwehrlage lag aus Sicht der Staatsanwaltschaft nicht vor. bbr

Investor hält das Projekt für nicht realisierbar / Verwaltung hofft weiterhin auf Umsetzung A L A NA L IPPOK U N D ROBERT LÜ R SSEN

Eine Baugenehmigung für das Kirchenquartier in der Delmenhorster Innenstadt liegt seit Anfang Oktober vor, doch Bagger werden vorerst nicht anrücken. Die Zweite Projektgesellschaft Delmenhorst, eine Tochter der zur Zech Group gehörenden Deutschen Immobilien Holding (DIH), hält das Projekt für nicht realisierbar und begründet das mit zu langen Genehmigungsverfahren durch die Stadtverwaltung. Die Verwaltung weist die Vorwürfe zurück. Auf dem Grundstück an der Bebelstraße, wo einst das Hertie-Parkhaus gestanden hatte, waren 30 Wohnungen in insgesamt drei Bauten geplant: zwei Mehrfamilienhäuser und ein Doppelhaus im KfW55-Standard. Bereits 2021 hatte der Planungsausschuss grünes Licht für die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans gegeben. Im Dezember beschloss der Rat den

Sprechstunde des Seniorenbeirats Der Seniorenbeirat der Stadt Delmenhorst bietet am Mittwoch, 19. November, von 10 bis 12 Uhr wieder eine Telefonberatung unter der Nummer 04221/2 98 26 20. Zeitgleich findet eine offene Sprechstunde mit Uli Goedel und Rolf Gellermann im Seniorenbüro, Lange Straße 1a, statt. Interessierte können das Angebot ohne Anmeldung in Anspruch nehmen. bbr Anzeige

Entwurf des Bebauungsplans sowie den zugehörigen Durchführungsvertrag. Im April 2025 reichte die DIH einen Bauantrag ein. Ein relevantes Detail wurde dort jedoch geändert: Der vorgesehene Bau einer Tiefgarage tauchte in den Plänen nicht mehr auf. Aufgrund der Änderung der Niedersächsischen Bauordnung sei diese nun nicht mehr vorgeschrieben gewesen, begründet der ehemalige DIHAufsichtsrat Werner Uhde im Namen der Projektgesellschaft. Zusätzlich hätten detaillierte Bodengrunduntersuchungen eine Bodenbeschaffenheit aufgezeigt, die Erstellungskosten außerhalb des wirtschaftlichen Rahmens verursacht hätten, so Uhde weiter. Stattdessen habe man Stellplätze auf dem Gelände geplant. Problem: Die Bauverwaltung sah in der Änderung Grundzüge der Planung berührt. Folglich schlug sie eine Änderung des Bebauungsplans vor und bot dem Investor an, Bebau-

ungsplan und Bauantrag parallel zu bearbeiten, um den Zeitverlust so gering wie möglich zu halten. Das lehnte DIH aber offenbar ab, pochte auf eine Genehmigung des Gesamtvorhabens und wirft der Verwaltung nun vor, die gesetzlichen Vorschriften zu eng ausgelegt zu haben. „Die Eigentümerin ging davon aus, dass die Baugenehmigung bis zum Sommer erteilt werden kann, um die Frist zur Erlangung der Fördermittel einzuhalten, ohne deren Erhalt eine Umsetzung des Vorhabens aufgrund der ausufernden Baukosten und des in Delmenhorst limitierten Preises für Wohnungen auszuschließen war. Auf diese Prämisse für eine Realisierung ist die Stadt mehrfach hingewiesen worden“, so Uhde. Frist für die Fertigstellung zur Fördermittelgewährung wäre im März 2027 gewesen. Nachdem die Stadverwaltung die Vorwürfe schon in einer schriftlichen Stellungnahme zurückgewiesen hatte, verdeutlichte Stadtbaurat

Theo Dworak am Mittwochabend im Planungsausschuss: Der vorhabenbezogene Bebaungsplan mit Tiefgarage habe dem Wunsch des Investors entsprochen. Dieser habe aus wirtschaftlichen Gründen darauf verzichtet. „Die Stadtverwaltung hat alles getan, um das Verfahren zu beschleunigen“, sagte Dworak. „Wenn der Investor einen konkreten Plan verfolgt und dann nicht mehr einhalten kann, kann das nicht zu Lasten der Verwaltung gehen.“ Dennoch wolle die Stadtverwaltung das Projekt weiterhin positiv begleiten. Ausschussmitglied Uwe Dähne (Grüne) machte sich einen eigenen Reim: Die Verwaltung habe geradezu demütiges Verhalten gegenüber dem Investor gezeigt. „Bei dem Namen wäre ich vorsichtig!“, sagte Dähne. Bei einem früheren Vorhaben habe man sich an der Nase herumführen lassen, so Dähne, der damit offenbar auf die niemals realisierten Pläne zur Wiederbelebung der Hertie-Immobilie anspielte.

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