Kotkan Asuntojen asiakaslehti
Onnea uuteen kotiin! Niko ja Susanna löysivät uuden kodin Suulisniemestä
Adair
on Kotkan Asuntojen uusi pilvivalvomo
Vaikeuksia vuokranmaksussa?
Ota yhteyttä asumisneuvojaan
Muovin matka jätteestä tiskiharjaksi
PÄÄKIRJOITUS
KOTIPESÄ 1/2020 Kotkan Asuntojen asiakaslehti
Erikoisen kevään keskeltä kohti kesää
3
Pidetään huolta
3
Vuokra-asuminen korona-aikana
4
Onnea uuteen kotiin!
6
Asukkaat kysyvät, me vastaamme
7
Adair on Kotkan Asuntojen uusi pilvivalvomo
8
Kasvata uutta syötävää vihannesten naateista
9
Vaikeuksia vuokranmaksussa? Ota heti yhteyttä asumisneuvojaan
E
lämme poikkeuksellista ja mieleenpainuvaa aikaa. Koronaepidemia on laittanut asioita ja työtapoja uuteen järjestykseen myös Kotkan Asunnoilla. Suuri osa henkilöstöstämme on etätöissä ja palvelemme asiakkaita netin, sähköpostin ja puhelimen välityksellä. Henkilökohtaiset tapaamiset on vähennetty minimiin. Palvelemme kuitenkin asiakkaitamme täysipainoisesti kaikissa asumiseen liittyvissä asioissa.
10 Järjestä helppo kierrätyspiste keittiöön 11 Muovin matka jätteestä tiskiharjaksi 12 Uutisia ja yhteystiedot Toimitus: Anita Heikkinen/Helmiteksti ja Kotkan Asunnot Oy Kuvat: Juha Rimpeläinen, Kotkan Asunnot Oy Taitto ja kuvitukset: Nunnu Halmetoja/RiimuRaami Paino: Offsetpaino Westman Painosmäärä: 2 800 kpl
Nau tit
a soloist ikkeu
siemauksin kesäst n i s y ä ä, p aa n t o
Etätyöt ovat luonnistuneet yllättävän hyvin ja etäkokoukset ovat osoittautuneet tehokkaiksi. Näistä kokemuksista tulee varmasti myös pysyviä käytäntöjä ja samalla digitalisaatio ottaa aimo harppauksen eteenpäin. Jotta suositeltu sosiaalinen etäisyys ja riskiryhmien huomiointi täyttyy, kaikki asuttuihin asuntoihin tehtävät ei-kiireelliset työt ja asukaskokoukset on siirretty myöhempään ajankohtaan. Myös niin sanotut lenkkisaunat ovat toistaiseksi tauolla. Seuraamme THL:n ja muiden viranomaisten ohjeistuksia ja toimimme niiden mukaan. Tuoreimmat tiedot Kotkan Asuntojen toimintaan ja asukkaisiin vaikuttavista asioista löytyvät verkkosivuiltamme. Monet asunto-osakeyhtiöt ovat joutuneet siirtämään rakennushankkeitaan. Siksi julkisten toimijoiden kuten Kotkan Asuntojen hankkeet ovat erityisen tärkeitä paikallisille urakoitsijoille ja suunnittelijoille. Koronasta huolimatta pyrimme toteuttamaan korjaushankkeet työohjelman mukaisesti. Syksyllä 2020 päättyy myös yksi aikakausi, kun yhtiö purkaa ensimmäistä kertaa sen historian aikana asuinkerrostalon Ristinkalliolla. Kyseessä ei ole lopun alku vaan päinvastoin: kahden käyttöikänsä päässä olevan kohteen purkamisen myötä Kotkan Asuntojen korjausvelka pienenee, asuntojen käyttöaste paranee ja myös uusien vuokra-asuntojen rakentaminen mahdollistuu. Aurinkoista kesää – pidetään itsestämme ja toisistamme huolta! Juha Tiitta toimitusjohtaja
huolimatta!
su Mi n se Teksti: Anita Heikkinen ok i! a r r Kuvitus: Nunnu Halmetoja o on e n k lä m kot e nn äl än n? ma tä teid taa l se n Ko te jak Mi
Pidetään huolta
Y
htäkkiä ne kaikki jäivät kotiin. Isäntä ja emäntä valloittivat ruokapöydän kannettavien tietokoneiden kanssa (hyvästi aamuinen lintutarkkailu ikkunasta), alakoululainen sijoittui kirjojen, liitujen ja glittereiden kanssa sohvapöydän äärelle (hyvästi iltapäiväunet olkkarissa) ja teini alkoi nukkua puolillepäivin, kunnes isäntä ja emäntä uhkailivat, että joku Wilma tulee ja rankaisee. Kaikki oli kaaosta. Isäntä tuskaili, emäntä tuskaili, alakoululainen kaatoi
maitoa sohvalle ja teini valitti nälkää koko ajan. Vietä siinä sitten rauhallista päivää, kuten yleensä. Eikä siinä mitään, mutta kun ne ei illallakaan häipyneet sulkapallomailojensa ja balettitossujensa kanssa. Ne valloittivat koko sohvan eli Misun Oman Tilan, katselivat telkkaria ja kutoivat sukkaa. Vähän aikaa meni, että totuin. Sitten huomasin, että näin tehtiin naapurissakin. Kaikki ovat kotona ja puheissa vilisee korona. Isäntäväki tsemppasi toisiaan: nyt täytyy jaksaa, olla
joustavia, auttaa toisia ja pestä käsiä. Pestä PALJON käsiä. Emäntä kävi kysymässä yläkerran mummolta, tarvitseeko käydä kaupassa. Olen ymmärtänyt, että vielä jonkin aikaa kotoillaan (Misu on siinä ihan paras!) ja kuulostellaan. Kyllä tähän tottuu, kun ollaan sitkeitä, keksitään uutta tekemistä ja yritetään olla ystävällisiä. Pidetään huolta, omasta pesueesta ja naapureista.
Vuokra-asuminen korona-aikana
K
oronaepidemian takia talojen lenkkisaunat on toistaiseksi peruttu. Asukkaiden omat saunavuorot ovat edelleen voimassa. Saunojen ja muiden yhteisten tilojen siivousta on tehostettu. Siivouksessa käytetään desinfioivia puhdistusaineita kiinnittäen huomiota kosketuspintoihin, kuten valokatkaisijoihin, ovenkahvoihin, hissien painikkeisiin ja kaiteisiin. Toivomme, että jokainen huolehtii yleisissä tiloissa ja pihalla kulkiessaan
käsi- ja yskimishygieniasta sekä turvaväleistä naapureihin. Vältä yhteisten tilojen käyttöä, jos olet sairaana. Epidemiatilanne ja viranomaisten suositukset voivat muuttua nopeasti. Suosittelemme seuraamaan ja noudattamaan THL:n ohjeistuksia. Verkkosivujemme Ajankohtaista-palstalla tiedotamme muuttuvista käytännöistä esimerkiksi saunavuorojen tai henkilöstömme tavoitettavuuden suhteen. kotkanasunnot.fi/ajankohtaista
3
Uusi koti löytyi
Suulisniemestä Kävimme toivottamassa Niko ja Susanna Vaahteralle onnea uuteen kotiin kukkakimpun kera. Mukana muutti Aku-koira, joka pääsee nyt helposti omalle pihalle.
4
Teksti: Anita Heikkinen Kuvat: Juha Rimpeläinen
Niko ja Susanna Vaahtera muuttivat syksyllä 2021 purettavasta Pahkakatu 9:stä uuteen kotiin Suulisniemeen. Vaikka vanhasta kodista luopuminen oli hieman haikeaa, uudessa kodissa ilahduttaa oma piha ja meren läheisyys.
N
iko ja Susanna Vaahtera ehtivät asua Ristinkallion Pahkakadulla niinkin pitkään kuin 29 vuotta. Toukokuussa he muuttivat uuteen kotiin Suulisniemen Aatteenkadulle. - Aluksi tietenkin harmitti, kun saimme tiedon asuintalomme purkamisesta, mutta ei se täysin yllätyksenä tullut. Olimme jo huomanneet, että talon kunto oli vuosien mittaan heikentynyt, Vaahterat kertovat. Pariskunnan lisäksi uuteen kotiin muutti Aku-koira. Muutto Suulisniemeen sujui mutkattomasti. Susanna ja Niko kokevat, että he saivat Kotkan Asunnoilta hyvin tietoa ja opastusta kaikissa vaiheissa. - Kävimme tapaamassa isännöitsijää Kotkan Asuntojen toimistolla. Uusi asunto löytyi heti, ja se oli juuri sellainen kuin halusimme. Isännöitsijä Pia Rimpeläinen järjesti meille nopeasti tutustumisen uuteen asuntoon. Samalla kävimme läpi, mitä remonttia asuntoon tarvitsisi tehdä ennen muuttoa. Pia on auttanut meitä kaikissa muuttoon liittyvissä asioissa. Hänelle annamme täydet 10 pistettä asioiden hoidosta!
Uudempi talo ja oma piha ilahduttavat Ennen muuttoa tehdyssä remontissa asunnon kylpyhuone ja keittiö uusittiin kokonaan. Seinät ja katot maalattiin
ja vaatekaapistoja uusittiin. Uusi koti on neliöiltään vähän suurempi kuin edellinen – ja tietenkin paljon uudempi. Vaahterat hyödynsivät muutossa myös Kotkan Asuntojen asukkaille tarjoamaa ilmaista muuttoapua. Se oli tarpeen, koska pariskunnalla on paljon suuria ja raskaita huonekaluja. Kun pariskunnan koti oli aiemmin kerrostalon kolmannessa kerroksessa, kolmikerroksisen luhtitalon alakerrassa asuminen tuntuu nyt mukavalta. - Meillä on nyt oma pieni takapiha, jossa Akun on mukava juoksennella vapaana. Pihalla voi grillata ja emäntä saa istutella kukkasia pihalle. Enää ei tarvitse raahata ruokakasseja kolmanteen kerrokseen. Ikäkin alkaa painaa, niin on helpompi ulkoiluttaa Akua, kun ei tarvitse kiivetä rappusia monta kertaa päivässä, Niko Vaahtera kertoo. Niko on ammatiltaan lihanleikkaaja, ja Susanna työskentelee lähihoitajana vanhusten palvelutalossa. Susannan työmatka piteni jonkun verran, mutta se ei vaikuta arjen sujuvuuteen. Kotiutuminen uuteen ympäristöön on sujunut hyvin. - Suulisniemi oli entuudestaan tuttua aluetta. Alueella on paljon metsää, ja meri sekä uimaranta ovat lähellä, pariskunta kertoo alueen positiivisista puolista. - Vähän syrjässähän tämä on, mutta ei se meitä haittaa. Mukava alue kaikkiaan!
Pahkakatu 9 ja 11 kerrostalot puretaan käyttöiän päättyessä Kotkan Asuntojen Pahkakadulla sijaitsevat asuinkerrostalot ovat tulleet käyttöikänsä päähän, ja ne joudutaan purkamaan. Yhtiössä laskettiin, että laajamittaisen perusparannuksen kustannukset olisivat nousseet lähes yhtä suuriksi kuin uuden talon rakentaminen. Pahkakatu 11 puretaan syksyllä 2020 ja Pahkakatu 9 syksyllä 2021. - Pahkakatu 11:ssä on tehty haitta-ainekartoitukset ja hyötykäyttöselvitys. Purku-urakan kilpailutus on käynnissä ja urakoitsija valitaan kesäkuussa, sanoo kiinteistöpäällikkö Tarja Suortti Kotkan Asunnoilta. Kotkan Asunnot auttaa kaikkia talojen asukkaita löytämään uuden, mieleisen asunnon. Jos vuokralaiset muuttavat yhtiön toiseen asuntoon, Kotkan Asunnot tarjoaa myös ilmaisen muuttoavun.
5
Teksti: Anita Heikkinen ja Kotkan Asunnot Oy
Asukkaat kysyvät, me vastaamme Kotkan Asunnot tekee joka vuosi asukastyytyväisyyskyselyn, jossa asukkaat voivat antaa myös avointa palautetta. Tässä muutamia vuoden 2020 palautteita ja vastauksia niihin. ”Alussa oli epätietoisuutta, epäselvyyttä ja hankaluutta vuokran maksussa. Tuli sellainen olo, että pitäisi laskea itse paljonko vuokra on sen jälkeen, kun olemme saaneet asumistuen.” Kela tekee jokaiselle henkilökohtaisen päätöksen asumistuesta omien kriteereidensä mukaisesti. Asumistuen määrä vaihtelee, joten siksi tukea saavat joutuvat itse laskemaan maksettavaksi jäävän vuokrasumman. Voit aina kääntyä kiinteistösihteereidemme puoleen vuokranmaksuun liittyvissä kysymyksissä tai jos olet epävarma siitä, kuinka paljon oma osuutesi on. ”Vähän voisi miettiä millaisia asukkaita laitetaan seinänaapuriksi?” Asukasvalinnat tehdään hakemusten perusteella ja tärkein valintakriteeri on asunnon tarve. Jos naapuri aiheuttaa
häiriötä, kannattaa toimittaa Kotkan Asunnoille valitus häiritsevästä asumisesta, jonka jälkeen voimme puuttua tilanteeseen. Ohjeet löytyvät verkkosivuiltamme. ”Asunnon pitäisi olla lämpöisempi!” Kiinteistöjemme älykkäät säätöjärjestelmät pyrkivät pitämään asuntojen lämpötilan 21-23 asteessa. On vaikeaa saada lämpötilat aivan samanlaisiksi. Jos koet asuntosi liian kylmäksi tai kuumaksi, ole yhteydessä talosi huoltoyhtiöön. Yhteystiedot löydät talosi ilmoitustaululta. On hyvä huomioida, että lämpötilan nosto yhdellä asteella lisää lämmitysenergian kulutusta noin 5 prosenttia. ”Pari vuotta sitten puhuttiin kylpyhuoneen remontista. Onkohan se unohdettu?” Ole yhteydessä talosi isännöitsijään ja
keskustele hänen kanssaan asiasta. Saamme todella paljon yhteydenottoja, joten on inhimillistä, jos jokin asia jää kirjaamatta ylös. Pahoittelemme jos niin on käynyt. Joudumme myös priorisoimaan korjauksia kohteiden kesken. Kaikki kohteet tulevat korjausvuoroon aikanaan. ”Piha-alueelle toivoisimme grillikatosta tai muuta oleskelupaikkaa. Pihalla ei ole mitään. Ainostaan lapsille keinu.” Toiveista ja kehitysideoista kannattaa aina kertoa talon asukastoimikunnalle tai isännöitsijälle. Grillipaikka on asukaskyselyissä eniten toivottujen asioiden joukossa. Toisaalta grillipaikkoihin liittyviä häiriöilmoituksia tulee paljon. Joistakin taloista grillipaikka on siksi jouduttu poistamaan.
ASUKASTYYTYVÄISYYSKYSELYN VASTAUSTEN KESKIARVOT (ASTEIKOLLA 1-4)
Asukastyytyväisyyskyselyn 2020 mukaan asukkaat olivat edellisvuosia tyytyväisempiä isännöintiin, asumisneuvontaan ja kiinteistösihteereiden työhön. Tyytyväisyys siivouksen tasoon ja asumiskustannuksiin on hieman laskenut.
6
Teksti: Anita Heikkinen Kuva: Juha Rimpeläinen
Adair on Kotkan Asuntojen uusi pilvivalvomo Adconsys Oy toimittaa Kotkan Asunnoille Adair-pilvipalvelun, joka helpottaa kiinteistövalvontaa ja nopeuttaa reagointia vikatilanteisiin.
K
otkan Asunnot Oy on tehnyt palvelusopimuksen paikallisen automaatioyritys Adconsys Oy:n kanssa. Kotkan Asunnot on saanut jo kokemusta Adconsysin toimittaman Adair-palvelun käytöstä aiemmin palveluun liitetystä Karhulan Hovin tien uudiskohteesta. Seuraavaksi ovat vuorossa muut kiinteistöt. - Adair korvaa nykyiset, käyttöikänsä päässä olevat kaksi paikallisvalvomoamme. Aloitimme kiinteistöjen siirtämisen uuteen palveluun huhtikuussa. Tämän vuoden tavoitteena on siirtää noin 2-3 kiinteistöä kuukaudessa. Siirto koskee nykyisissä valvomoissa olevia 58:aa kiinteistöä, kertoo LVISA-asiantuntija Marko Sandelin Kotkan Asunnoilta. Adair toimii nettiselaimella, jonka kautta voi seurata kaikkia kiinteistöautomaatioon liitettyjä järjestelmiä, kuten lämmitystä, ilmanvaihtoa,
lämpimän veden säätöä, hälytyksiä ja saunaohjauksia. Myös vikatilanteissa tulevien hälytyksien selvittäminen helpottuu, kun järjestelmien toimivuuden näkee selaimella. Adair-pilvivalvomoa käytetään puhelimella, tabletilla tai tietokoneella. Selkeällä, graafisella käyttöliittymällä kiinteistöjen laitteisiin voi olla etäyhteydessä mistä tahansa. Järjestelmän suurin etu Sandelinin mukaan on, että uusi palvelu mahdollistaa seurannan jakamisen useammalle taholle, esimerkiksi huollon kiinteistövastaaville ja päivystäjille. Nykyisten valvomojen seuranta on vain yhden henkilön takana.
Kotkalaissyntyinen Adconsys toimittaa järjestelmän Adair-järjestelmän toimittaa Adconsys Oy, joka tarjoaa asiakkailleen kiinteistöautomaatiourakointia ja kiinteistö-
automaation huoltoa. Näitä palvelemaan kehitetty Adair-pilvipalvelu on tärkeä ja koko ajan kasvava osa yhtiön liiketoimintaa. - Kehittämämme Adair mahdollistaa kaikkien laitemerkkien operoinnin yhden käyttöliittymän kautta. Aiemmin yhdistäminen ei ole ollut mahdollista, kertoo Adconsysin toimitusjohtaja Jarmo Väkevä. - Huollon näkökulmasta työ ja esimerkiksi uusien työntekijöiden perehdyttäminen helpottuu, kun tarvitsee osata vain yksi järjestelmä. Adconsysin muita Adair-asiakkaita Kymenlaaksossa ovat mm. KotkanHaminan seudun koulutuskuntayhtymä, Haminan kaupunki, OP Kymenlaakso ja Pyhtään kunta. Adconsys Oy:llä on aluetoimistot Kotkan lisäksi Järvenpäässä, Lappeenrannassa, Tampereella ja Kuopiossa.
7
Teksti: Anita Heikkinen Kuva: Kustannusosakeyhtiö Otava
Kasvata uutta syötävää vihannesten naateista Naattijan opas tarjoaa innokkaille kerrostalo- ja rivitalopuutarhureille vinkkejä, kuinka mm. vihannesten naateista ja paloista voi kasvattaa uutta syötävää parvekkeella, terassilla tai valoisalla ikkunalla.
T
ämän vuoden alussa ilmestynyt Naattijan opas kertoo, kuinka uutta syötävää voi kasvattaa esimerkiksi retiisien, nauriiden ja porkkanoiden naateista. Kasvattamisessa voi hyödyntää myös joidenkin kasvisten ja hedelmien kantapaloja sekä erilaisia siemeniä.
Kirjassa on selkeät ohjeet lukuisten kasvien ja siementen hyödyntämiseen. Useimpia kasvatetaan mullassa, mutta jotkut kasvit – kuten monet salaatit, fenkoli ja kevätsipuli – versovat uutta myös pelkässä vedessä, kun kasvin kantapala on oikein leikattu ja hygieenisesti käsitelty.
Kasvattaminen on sekä hauskaa että ekologista. Kasvattamalla säästää rahaa, ruokahävikki vähenee ja lautaselle saa uusia makuja.
Naattijan oppaasta voi saada uutta inspiraatiota kotikeittiöön. Ja vaikka kasvatus ei aina onnistuisikaan, kokeilu ei tule kalliiksi!
Kasvata mullassa tai vedessä Naattijan oppaassa on ohjeita niin inkiväärin, sipulien, sellerin, paprikan, tomaatin kuin sitrushedelmien hyödyntämiseen. Kasvatuksessa ei aina tähdätä uuden hedelmän tai juureksen tuottamiseen. Esimerkiksi porkkanan naateista ei kasva uusia porkkanoita, mutta naateista puskevia vihreitä versoja voi paahtaa valkosipulin ja öljyn kanssa pannulla, sekä nauttia niitä salaateissa, keitoissa ja voileivän päällä. Avokadon siemenestä ei saa kotioloissa uutta hedelmää, mutta siitä saa näyttävän huonekasvin.
8
AN OPAS NAATTIJ ittaja:
Kirjo r-Peters, Katie Elze eltaen loihin sov Suomen o nut suomenta mainen h le o K Annukka ja: Kustanta tiö Otava y sosake h u n n ta s u K Julkaistu: 2020 Sivuja: 127
VINKKI 2. VINKKI 1.
neestä versoja itä Maistuvia ta keltasipulis lla vedellä. itsi kiehuva ve i o fi in es 1. D uli nyt keltasip Halkaise itä ia kunnes ks o rr ke uori varovasti. K n. Sipulin a eeseen osa pääset itän -3 1 a u i paljast kätköistä vo . pikkuversoa istuta u mullalla ja kk u ru ä n ä 2. Täyt h ä ä 5 cm:n p 3 cm:n versot noin in o n e n a auta toisistaan. H että kasvusilmun iin, syvyyteen n viin. ky ä kärki jää n ruukku a it la ja 3. Kastele . Pidä a n p ikkaan aurinkoisee a. n en kostea multa tasais aa sv ka a a rsoja alk ksilla 4. Uusia ve sa ä iit n a ikka nopeasti. Le n ulin tapaa ja käytä sip a. ss o ruoanlait
a puusta? lmiä omast Sitrushede t tä muistava Jotkut meis iin tt ki tö na kuinka lapse eniä äidin em si in iin ls e p ap eltiin ihin ja ihast u kk kukkaruu usevia o n lle a n n n ri anopinkielie dotellen. o elmäsatoa d e h a ja o rs ve ä 4-5 vuott essa kestä t Todellisuud va a sitrukset alk ennen kuin pelsiini, p a si ik rk e kukkia. Esim ivat satsuma vo sitruuna ja , mutta iä lm e d a he tuottaa uusi aultaan nempiä ja m inen ne ovat pie rä e p u kuin alk kitkerämpiä toki t va o et itruks eina! hedelmä. S sv s huoneka kauniita myö
Teksti: Anita Heikkinen Kuva: Juha Rimpeläinen
Vaikeuksia vuokranmaksussa? Ota heti yhteyttä asumisneuvojaan Poikkeuksellinen kevät koronaepidemian myötä on aiheuttanut ihmisissä epävarmuutta ja myös tulotason alenemista. Kotkan Asunnot Oy:n asumisneuvoja Laura Fernández neuvoo mitä kannattaa tehdä, jos rahat eivät tunnu riittävän vuokraan.
Kuinka asumisneuvoja voi auttaa, jos ei ole rahaa vuokraan? Kannattaa ottaa heti yhteyttä, jolloin voimme siirtää vuokran eräpäivää. Jos siirto ei riitä, voimme tehdä kuuden kuukauden ajaksi maksusuunnitelman, jolloin velka ei siirry perintään. Ajoissa tehdyllä maksusuunnitelmalla säästää perintäkulut. Jos vuokravelka on ehtinyt perintään, maksusuunnitelmaa voi pyytää Sarastia Kuntaperintä Oy:ltä. Se on kalliimpaa, koska perintäkulut lisätään silloin vuokravelkaan. Mistä muualta voi hakea apua vuokranmaksuvaikeudessa? Kelasta kannattaa selvittää mahdollisuus asumistukeen ja toimeentulotukeen. Kelan hakemusten käsittelyssä voi kestää nyt normaalia pidempään. On hyvä ilmoittaa asumisneuvojalle säännöllisin väliajoin hakemuksen tilanne, jolloin voimme tarvittaessa siirtää vuokran eräpäivää ja lasku ei lähde turhaan perintään. Onko korona vaikuttanut yhteydenottoihin? Kyllä on. On ollut mukava huomata, että ihmiset kysyvät ennakkoon neuvoja mitä tehdä, jos tulot heikkenevät. On helpompi auttaa ennen vuokravelan syntymistä.
Miten asumisneuvojan kanssa pääsee juttelemaan poikkeusaikana? Poikkeusaikana teen pääasiassa etätöitä, joten minulle voi lähettää sähköpostia, tekstiviestin tai soittaa. Toimistolle voi varata ajan, jos on terveenä ja tuntuu helpommalta keskustella kasvokkain.
”Jokaisella ihmisellä on oma tarina maksuvaikeuden takana. Kohtaan kaikki asiakkaat yksilöllisesti ja mietimme yhdessä hyvää ratkaisua”, kertoo asumisneuvoja Laura Fernández.
VUOKRASOPIMUKSEN VOI NYT ALLEKIRJOITTAA MYÖS SÄHKÖISESTI Kotkan Asunnot otti huhtikuun 2020 alussa käyttöön vuokrasopimuksen sähköisen allekirjoittamispalvelun. Visma Sign -palvelussa käytetään vahvaa tunnistautumista verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. - Sähköinen allekirjoitus on kätevä, jos ei pääse käymään toimistolla omien työaikojen takia tai jos muuttaa Kotkaan toiselta paikkakunnalta. Ja tietenkin näin koronan aikana. Sähköinen allekirjoitus on turvallinen, helppo ja nopea tehdä, kannustaa kiinteistösihteeri Laura Talarmo Kotkan Asunnoilta. Kun uusi vuokralainen on hoitanut vuokravakuuden ja toimittanut tarvittavat liitteet, hän tai sopimuksen molemmat allekirjoittajat saavat sopimuksen allekirjoituspyynnön viestinä sähköpostiin ja puhelimeen. Viestissä on linkki ja salasana, jolla palveluun kirjaudutaan. Sen jälkeen seurataan palvelun ohjeita. Allekirjoittamisen jälkeen sopimus saapuu vuokralaiselle sähköpostiin.
OTA ROHKEASTI YHTEYTTÄ!
Asumisneuvoja Laura Fernández puh. 040 688 3495 kotka.fi laura.fernandez@
9
Teksti ja järjestely: Anita Heikkinen Kuvat: Juha Rimpeläinen
Järjestä helppo kierrätyspiste keittiöön Keittiön pöydällä seilaa tyhjiä muropakkauksia, luettuja lehtiä ja mainoksia. Kokatessa tyhjenee säilykepurkkeja ja ruokapakkauksia. Ammattijärjestäjän vinkkipalstalla järjestetään tällä kertaa helppo
Vinkkipalstaa kirjoittaa Kotipesän toimittaja Anita Heikkinen, joka on myös koulutettu ammattijärjestäjä.
kierrätyspiste keittiöön.
K
eittiön jätekaapissa ei usein ole tilaa monille kierrätysastioille. Kierrätyspisteen voi luoda helposti muuallekin hyödyntämällä paperikasseja, kestokasseja ja muovilaatikoita. Selkeän kierrätys-
pisteen avulla kierrätys on helppoa ja jopa hauskaa! Tässä esimerkissä kierrätyspiste on järjestetty avohyllyyn. Avohyllyn etu on, että kierrätettävät jätteet on helppo
6. Jos hyllyyn jää tilaa, laita sinne myös esim. viherkasveja, yrttiruukkuja tai keittiövälineitä. Kun kierrätyspiste on kaunis, se ei näytä jätenurkalta!
1. Tarkista, mitä keräysastioita asuintalosi pihalta ja läheisestä ekopisteestä löytyy. Nimikoi kierrätyspisteesi astiat niiden mukaan.
5. Ohjaa jokainen perheenjäsen laittamaan käytetty pakkaus tai luettu lehti heti oikeaan kierrätysastiaan. Kehystä hyllylle lajitteluohjeet! 6.
5. 4. Jos asuintalosi pihalla on biojätteen keräys, kannellinen astia säästää hajuhaitoilta. Perunoita kuoriessa pienen astian voi nostaa tiskipöydälle ja kuoria suoraan astiaan.
Kahvalliset muovilaatikot ovat käteviä kantaa keräysastialle tyhjennettäväksi. Muovilaatikot on helppo pestä tai pyyhkiä puhtaaksi tyhjennyksen jälkeen.
4.
3. Paristoille ja lampuille riittävät pienemmät astiat. Ne on kätevä ottaa mukaan kauppaan tai ekopisteelle, joissa on järjestetty kyseisten jätteiden keräys.
1.
2. Lehdet ja litistetyt kartongit saa kannettua paperikasseissa helposti keräysastiaan.
10
sujauttaa oikeaan astiaan, ja lattia on helppo imuroida hyllyn alta ja ympäriltä. Jos perheessä on pieniä lapsia tai lemmikkejä, keräysastiat on parempi sijoittaa turvallisuuden vuoksi ovelliseen kaappiin.
2. 3.
Huom! Jos perheessä on pieniä lapsia tai lemmikkejä, nosta nämä laatikot ylimmälle tasolle tai sijoita ne kaappiin.
Teksti: Anita Heikkinen Kuvitus: Nunnu Halmetoja
Muovin matka jätteestä tiskiharjaksi
Tarkista muovipakkausten lajitteluohjeet asuintalosi keräysastiasta, ja laita sinne vain tyhjiä ja puhtaita pakkauksia. Huuhtele tarvittaessa!
Kotkan Asunnot on laajentanut muovipakkausten keräyksen kaikkiin asuintaloihinsa. Mitä voirasialle ja shampoopullolle tapahtuu, kun ne päätyvät keräykseen, ja mitä uutta niistä valmistetaan?
Kiikutat tyhjentyneen shampoopullon ja tyhjän voirasian asuintalosi muovipakkausten keräyspisteeseen – huuhdeltuna tietenkin!
Kymenlaakson Jäte Oy:n kaksilokeroinen jäteauto tyhjentää keräysastian. Muovi kipataan omaan lokeroon ja loppujäte toiseen lokeroon. Muovi välivarastoidaan puristaviin kontteihin Kotkan Jumalniemessä. Kun kaksi konttia on saatu täyteen, ne kuljetetaan Riihimäelle muovijalostamoon.
Jalostamossa muovi lajitellaan optisesti muovilaadun mukaan. Muovista valmistetaan raetta, jota käytetään uusien tuotteiden raaka-aineena.
Voirasia ja shampoopullo päätyvät rakeena eri tehtaille, jotka valmistavat rakeesta esimerkiksi ämpäreitä, tiskiharjoja, pulkkia, uusia pulloja, kastelukannuja, muovikasseja, jätesäkkejä sekä säänkestäviä terassilautoja ja aitatolppia. 11
Palvelemme toistaiseksi ajanvarauksella
K
oronavirusepidemian aikaan henkilöstömme tekee etätöitä. Toimistolla palvelemme vain ajanvarauksella, puh. 05 234 5407 tai kotkanasunnot@kotka.fi
Asioiden hoito onnistuu verkkosivuillamme, sähköpostilla ja puhelimitse. Asuntohakemuksen voi täyttää verkossa, ja vuokrasopimuksen allekirjoittaminen käy myös sähköisesti tunnistautumalla. Tulostettavan asuntohakemuksen tai irtisanomisilmoituksen voi toimittaa myös sähköpostitse tai pudottaa toimistomme ulko-oven vieressä olevaan postilaatikkoon. Ilmoitamme verkkosivuillamme, kun toimisto on taas normaalisti auki.
Kotkan Asunnot Oy, Gutzeitintie 8, 48100 KOTKA www.kotkanasunnot.fi Toimisto avoinna normaalitilanteessa ma-pe 8-15, poikkeustilanteessa vain ajanvarauksella Asiakaspalvelu/ajanvaraus puhelimitse ma-pe klo 9-15, puh. (05) 234 5407 kotkanasunnot@kotka.fi NEUVONTA JA VUOKRASOPIMUKSET KIINTEISTÖSIHTEERIT Sirpa Saukkonen Minna Sigvart Laura Talarmo ASUMISNEUVOJA Laura Fernández 040 688 3495
Peruskorjaushankkeet 2020
V
uonna 2020 Kotkan Asunnot toteuttaa peruskorjaushankkeita useissa kohteissa. Karhuvuoressa Loitsutie 2:ssa käynnistyy putkiremontti ja asuntojen muutostyöt. Viereisissä Vuorenrinne 15:n taloissa kunnostetaan parvekkeet sekä uusitaan julkisivupinnat ja ikkunat. Korjausten kohteina ovat myös mm. Sylvesterinraitti 6, Mällinkatu 16, Toistenpolku 2, Laihontie 21, Ruununmaankatu 14-16 ja Kyllikinkatu 2. Koronavirusepidemia voi siirtää hankkeita, varsinkin niitä, joissa työskennellään asunnoissa. Asukkaita tiedotetaan etukäteen asumiseen vaikuttavista remonteista. Voit lukea lisää tämän vuoden korjaushankkeista verkkosivuiltamme.
HALLINTO Juha Tiitta
toimitusjohtaja 040 480 9450
Tarja Suortti
kiinteistöpäällikkö 040 749 8578 Henkilökohtaiset sähköpostiosoitteet: etunimi.sukunimi@kotka.fi
HUOLTO JA SIIVOUS
Tarkista omaa asuintaloasi hoitava huoltoyhtiö ennen yhteydenottoa! Tiedon löydät esim. asuintalosi ilmoitustaululta.
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Vikailmoituslomake netissä: www.kotkankiinteistopalvelu.com
ISÄNNÖINTI Aila Henriksson
Kiireelliset asiat: Päivystys 24 h, puh. 0500 607 350 Kiireettömät asiat: Puh. 05 215 003 ja asiakaspalvelu-chat arkisin klo 8-15.30 tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Pia Rimpeläinen
Vikailmoituslomake netissä: www.suulisniemenhuolto.fi
Matti Heinonen
Kiireelliset asiat: Päivystys 24 h, puh. 0400 553 713 Kiireettömät asiat: Puh. 045 318 7889 arkisin klo 8-16 toimisto@suulisniemenhuolto.fi
isännöitsijä 040 124 3333
isännöitsijä 040 732 9179
kiinteistöisännöitsijä 040 689 5530
Marko Sandelin
LVISA-asiantuntija 040 526 5332
Suulisniemen Huolto Oy