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HK Dental Centre
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3190 Steeles Ave., E. Unit100 Markham
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2025년 5월 31일 (토)
Saturday, May 31, 2025
세입자 울리는 악질적 레노빅션 규제 토론토시 새 조례 7월31일부터 시행 집주인 라이선스·임차인 보상 의무화 다양한 전자동 마사지 체어 마사지 기구 및 용품 전문점
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$999 ▲ 토론토시가 7월31일부터 악질적 레노베이션을 규제한다.
31일 발행 채플릿지 Chapel Ridge
토탈 장례 서비스
박진화 Jin Hwa Park 8911 Woodbine Ave. Markham 737 Dundas St. E Mississauga
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Cell: 647-201-2326
조재현
대표 변호사 개인상해 소송/ 부동산 / 상법 / 상속 / 가정법 / 형법
416-661-4529 조재현 변호사 법무법인 조재현 변호사
현 세네카 컬리지 법학행정 교수/ 현 토론토 총영사관 자문변호사 토론토: 1110 Finch Ave, W. #310 Toronto
집주인은 공사 기간 세입자가 같은 건물 내 다른 유닛에서 거주할 수 있 도록 편의를 제공하거나 다른 집에서 거주하는 동안 발생하는 월세 차액을 부담해야 한다. 공사 완료 후엔 재입주를 허용해야 한다. 이때 월세를 올려받아선 안된 다. 만약 세입자가 재입주를 포기하고 아예 다른 곳으로 이사한다면 집주인 은 세입자에게 일정액을 보상해야 한 다. 집주인 또는 건물주가 새 조례를 지키지 않을 경우 세입자는 시당국에 신고할 수 있다. 전화 311. 신고 접수 후 시당국은 인스펙션을 통해 집주인에게 벌금을 부과할 수 있다.
●토론토시 레노빅션 조례 시행
2025년 7월31일
라이선스 비용
유닛당 700달러
부당 행위 신고
311(전화)
34 Futurity Gate, 7A, Vaughan T : 905-761-7788 sales@titanchair.ca Toll Free : 1-877-567-4998, 905-761-7788
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주간한국
보수 공사를 할 때 집주인들이 반드 시 지켜야 할 사항을 담고 있다. 핵심적인 내용은 ◆임대유닛 레노 빅션 라이선스 필수 ◆세입자에 대한 보상이다. 개·보수 공사를 뜻하는 'renovation'과 퇴거를 의미하는 'eviction'의 합성어인 '레노빅션(renoviction)'은 집주인들이 공사를 위해 세입자를 내 보내는 행위를 말한다. 그러나 개·보 수 공사 후 임대료를 올려 새로운 세 입자를 받는 악덕 집주인들이 늘어나 면서 부정적인 의미로 굳어졌다. 7월31일부터 집주인들이 레노빅션 을 하려면 우선 일반적인 공사허가 (building permit)를 받아야 한다. 또 한 세입자 퇴거가 반드시 필요한 공 사라는 점을 입증하는 전문가 의견이 필요하다. 시측은 온주건축협회 소속 회원 등만 전문가로 인정한다. 이어 레노빅션 라이선스를 별도로 신청해 야 한다. 비용은 유닛당 700달러다. 단, 세입자 퇴거가 필요하지 않은 개·보수 공사를 할 경우엔 레노빅션 허가가 필요없다.
Futurity Gate
악질적인 레노빅션(renoviction)을 규제하는 토론토시 조례가 올 여름부 터 시행된다. 지난해 11월 시의회에서 통과된 새 조례안은 세입자 퇴거가 필요한 개·
언스플래쉬 이미지
Keele
유지훈 편집국장 editor@koreatimes.net
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