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EINFAMILIENHAUS

BLUMENWEG 10

8107 BUCHS ZH

DESIGN & ARCHITEKTUR by KORAY AKDAG

BUCHS

FLUGHAFE N

REGENSDORF

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LAGEPLAN BUCHS ZH

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ZOLLI KON Buchs liegt im Furttal am Fuss der Lägern, nahe der Stadt Zürich. Die Nachbargemeinden von Buchs sind die Gemeinden Otelfingen, Regensdorf, Dällikon, Dänikon, Boppelsen, Niederhasli mit Nassenwil, Regensberg sowie der Bezirkshauptort Dielsdorf. Die Stadt Zürich und Baden sind sehr gut mit den öffentlichen Verkehr aber auch mit dem Auto erreichbar. EE

Mit der S-Bahn fahren Sie im Halb- und Stundentakt vom Bahnhof Buchs/Dällikon aus bequem in die Stadt Zürich oder nach Baden. Busse der örtlichen Linie führen Sie unter anderem auch nach Regensdorf, Zürich Höngg und nach Otelfingen.

Lage Macro

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse: - N1-Würenlos, Zürich / Bern / Basel und - N 20 Regensdorf und Zürich-Affoltern. Ebenfalls ist Buchs gut über Velowege erschlossen, indem man tolle Touren und Routen in alle Richtungen unternehmen kann.

Öffentliche Verkehrsmittel: Zürich Hardbrücke: Zürich HB: Baden HB: Flughafen: Bern HB: Winterthur HB:

17 min 20 min 18 min 30 min 90 min 55 min

Autodistanzen: Zürich Stadtgrenze: Zürich Belleuve: Katzensee: s Flughafen: Baden: Bern:

12 min 25 min 10 min 15 min 12 min 50 min

EFH Blumenweg 10

GEMEINDE BUCHS ZH Buchs, eine charmante Gemeinde nur eine kurze Fahrt von der lebendigen Stadt Zürich entfernt, hat auf den ersten Blick vielleicht den Eindruck einer ruhigen Kleinstadt. Doch lassen Sie sich nicht täuschen - Buchs bietet eine Fülle von Vorzügen, die es zu einem reizvollen Wohnort machen mit tollen Schulen, schöner Natur und lange Sonnenabende.

Buchs‘ strategische Lage ist zweifellos einer ihrer größten Vorzüge. Als Pendler werden Sie die bemerkenswerte Nähe zu Zürich schätzen, das in nur wenigen Minuten bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist. Hier können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und dennoch in einer friedlichen

Gemeindebeschrieb

und malerischen Umgebung residieren. Arbeitsmöglichkeiten, erstklassige Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und kulturelle Annehmlichkeiten - all das ist problemlos erreichbar. Buchs ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben und wird von malerischen Hügeln, ausgedehnten Grün-

flächen und einem eindrucksvollen Blick auf die Schweizer Alpen umrahmt. Die Gemeinde ist von zahlreichen Wanderund Radwegen durchzogen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen. Egal, ob Sie gerne joggen, wandern oder einfach nur in der ruhigen Natur spazieren gehen möchten.

Erstklassige Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die dafür sorgen, dass Ihre Kinder eine qualitativ hochwertige Ausbildung erhalten und ein sicheres Umfeld genießen können. Die Gemeinde ist bekannt für ihren familiären Geist und ihre freundliche Atmosphäre um sich einfach Wohl zu fühlen.

EFH Blumenweg 10

COOP BECK METZGER

BUCHS ZH

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SCHULE

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LAGE BLUMENWEG 10 Das Einfamilienhaus Blumenweg 10 liegt sehr zentral in der Gemeinde gelegen: Post, Migro, Coop, Denner, der Bahnhof, Schulen oder Kindergärten sind alle gut zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls bietet Buchs mit Wäldern und Flüssen tolle Naherholungsgebiete für Gross und Klein an. Das flanieren am alten Dorfkern ist darüberhinaus sehr zum empfehlen.

Ein neues Botschaftsgebäude in Bern soll Brasilien in seiner Architektur, Kultur und als Land repräsentieren. 3 Riegeln mit 3 unterschiedlichen Aufgaben Projektart: Studienprojekt MSc, ETH Zürich I Gast-Professur: Lehrstuhl Adreas Fuhrimann & Gabrielle Hächler

Lage Micro und Eindrücke

EFH Blumenweg 10

SIEDLUNG BLUMENWEG Die familienfreundliche Überbauung „Blumenweg“ mit einem Mehrfamilienhaus, 18 Reiheneinfamilienhäuser sowie einer gemeinsamen Unterniveaugarage liegt an sonniger Wohnlage im neueren unteren Buchser Dorfteil, nahe der S-Bahnstation Buchs-Dällikon. Angenehme und hilfsbereite Nachbarn zählen zu den weiteren tollen Eigenschaften dieser Siedlung.

Eine grosse Spielwiese, welches von Bäumen und den Nachbarhäusern umzäunt ist, stellt das Innenleben der Überbauung dar. Der Siedlungseigene Spielplatz bietet für die Kinder eine besonders schöner Zeitvertreib. Während die Kinder draussen spielen, ist es möglich, von der Küche aus, Ihren Sprösslingen zuzuschauen.

Siedlung Blumenweg

Zudem kann man auf dem Gartenhäuschen mit der Familie und Freunden den Kindergeburtstag abhalten. Die Tiefgarage ist durch die Zufahrtsrampe und duch die Fluchtreppe gut erschlossen. Die zentrale Wärmeversorgung soll bald durch eine Erdwärmepumpe ersetzt werden. Damit ist die Siedlung klimafreundlich und

zukunftsorientiert. Ein Gärnter sorgt regelmässig für den guten „Haarschnitt“der allgemeinen Grünflächen. Ebenfalls finden 2x jährlich ein Nachbarschaftsplausch auf der Spielwiese zum Austausch bei einem kühlen Bier und leckeren Aperos statt. Wir laden Sie gerne hierzu ein. Es könnte sich lohnen.

EFH Blumenweg 10

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Baul ini e

Blumenweg

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BLUMENWEG 10 - 8107 BUCHS ZH 199

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Ringstrasse

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Die Parzelle 1289 liegt an der Einbahnstrasse Blumenweg, welche sehr Verkehrsarm ist. Das Haus ist ein Eckhaus mit einem sehr gepfelgten 3-seitigen Garten. Die grosse Wiese im Zentrum der Siedlung bespielt das Haus an der Eingangssituation, während die Terrasse mit grossen Hecken und einer Bezaunung vor neugierigen Blicken schützt. Offen aber dochnoch Privat.44 4246 3836 40

Liegenschaft

5.5 Zimmer Eck-Einfamilienhaus

Baujahr

Erbaut im Jahre 1984

Renovation

2005 Ersatz Parkett in allen Schlafräumen 2021 Planung Architekt

Zahlen und Fakten

2022 2023 2023 2023 2024 2024 2024

Baustart umfassende Kernsanierung EFH Blumenweg 10 Umbau EFH Blumenweg 10, 8107 Buchs Ende Kernsanierung Planinhalt: Ersatz Wasserleitungen im Keller Katasterplan Gartenarbeiten und neue Terrasse Plangrösse: Gezeichnet: Datum: Ersatz Balkongeländer 20 09 21 KA A4 Installation Steckdose und Licht an Tiefgaragenplatz für E-Velo Ersatz Buchshecke durch Rotbuche

Grundstück

Bauherrschaft: Koray Akdag & Mariana Tizeu Motta Förrlibuckstrasse 189, 8005 Zürich

Gebäudeversicherung Massstab:

Ausgabe:

1 : 200

Ausführung

Raumkonzept

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7.1

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1040

39.1

Kataster 1289, Grundregisterblatt 648 mit 171m2 Grundstücksfläche mit 1 Tiefgaragenplatz

T +41 76 824 35 00 E koray.akdag@gmail.com

Versicherungsnr. 648 (Haus) mit 525m3 Gebäudevolumen Versicherungsnr. 632 (UNG) mit 2042m3 Gebäudevolumen 001 AF 200 - 2000

Plannummer:

Total Wohnfläche: 145m2 auf 4 Ebenen UG: alle Räume beheizt ausser dem Bunker

EFH Blumenweg 10

EINFAMILIENHAUS BLUMENWEG 10 Das Eck-Einfamilienhaus aus den Achzigerjahren liegt auf einem kompakten Grundstück mit schönem Baumbestand und Garten. Der intelligente Grundriss, die qualitativ hochwertige und überholte Bausubstanz, eine privilegierte Lage nahe S-Bahn-Bahnhof: dies sind tolle Voraussetzungen für eine Familie mit die nicht auf Wohnqualität verzichten möchten.

Die Siedlung wurde 1984 in Massivbauweise erstellt und wurde über Jahre von einer mehrköpfigen Familie bewohnt. Im Jahre 2021 kaufte nun der aktuelle Eigentümer dieses Haus und lies es Vorstudien für einen möglichen Umbau mit schönem Umschwung anfertigen - Ende 2022 begannen die Umbauarbeiten, nachdem die Pläne

Haus Allgemein

vom Architekten die Bauherrin überzeugen konnte. Ein nachhaltiger Bau mit regionalen Unternehmern, aber auch ein Blick in die Zukunft und die daraus resultierenden Bedürfnisse der neuen Familie waren hier sehr Zentral. Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung mit einer zentralen Heizanlage, welches bald durch eine

Erdwärmepumpe ersetzt werden soll. Warme Kreidefarben, massive Eichhölzer, ein liebevoller hingerichteter Garten mit Terrasse und ein druch gross formatige Fenster mit extra lichtdurchlässigen Scheiben lassen keine Wünsche offen. Die Gartenbeleuchtung ist einmalig und läde Familie und Freunde auf lange

Grillabende ein. Damit auch der Garten wenig pflege braucht wurde zudem eine automatische Bewässerungsanlage und ein Beneblungssystem eingebaut - welches auch den japanischen Mossgarten die Gäste willkommen heisst. Blumen und farbige Sträucher blühen vom Frühling bis in den Herbst.

EFH Blumenweg 10

10 1.07

10 1.20

24 Fuge +1.10 geht ringum

2.40

+2.18

Glaswand

1.23

1.10

+0.95

+0.41

±0.00 OG OK FB

Wasserkante 7mm

Gefälle 1,5%

GeberitDuoFix DF WCUP320 H112 CH GEB-ART-NR 111.309

ARCHITEKTUR BIS INS LETZTE DETAIL Durch ambitionierte Planung, konzeptionelle Kreativität sowie eine finanzielle Basis wurde eine bemerkenswerte Transformation von dem einst unscheinbaren Gebäude zu einem wahrhaft majestätischen Schmuckstück angestrebt. Smarte Details, praktische Helferlein und eine edelste Materialen sind wichtige Merkmale, die diesen Umbau so besonders machen.

B A D O G: A n sic ht 3 Armaturen:

3D-Panung Treppenhaus Architektur & Planung

Moodboard Wandplättli Treppenhaus

Beckenauslauf Lavabo: Vallone Como 8 Wandmischer Lavabo: Vallone Como 12 Duschen - Kopfbrause (2x): Vallone Como 19 Duschen - Brausearm (2x): Vallone Como 24 Duschen - Handbrause: Vallone Como 16 Duschen - MischerDach (3x): Vallone Como 13 Farbe Holzpfetten Materialkonzept WC - Vallone Quad, weiss matt WC - Taster: Geberit SIGMA 60

Detail Holzgeländer EFH Blumenweg 10

KRAFTAKT TRANSFORMATION Die Fotoreihe oben zeigt die kleine Zeitreise des Bades DG mit der neuen freistehenden Badewanne. Die bestehende abgehängte Decke im Dachgeschoss wurde zuerst entfernt um das höhste Luxus-Gut zu erhalten: Raum, genauer gesagt, Raum nach Oben. Die Mauerwerkswände wurden anschliesend bis nach Oben hochgemauert und das Dach von Innen satt gedämmt.

Rückbau alte Decke und Türen Rückbau und Transformation

offene Dachuntersicht

neue Elektroleitungen

Rückbau Treppe

alte Küche EFH Blumenweg 10

KERNSANIERUNG NACH BESTER BAUKUNST Hochwertigste Materialien, gepaart mit zeiloser Architektur und einem kleinen Schuss an Smartness zeichnen dies Haus aus. Alle Arbeiten und Leistungen am Haus ab 2022/23/24:

BKP 591

Architektur 18-monatige Planungphase mit Gestaltungsmandat für Innenausbau und Umgebung gesamte Ausschreibungphase, Bauleitung und Bewirtschaftung.

BKP 211

Baumeister Rückbau und Entsorgung von Dachinnenhaut, Innentüren, Geländer, alten Putz glätten, diverse Spitzarbeiten. Best. Mauern im DG bis zum Dach hochmauern, Boden unter alte Badewanne mit Zement füllen für Doppeldusche im Gefälle. Dusche betonieren, alle alten Türen für neue Türen verbreitern. DG: Sturz einbauen für neue Türe und Glas wand. Neue Vorhangsschienen in Decke einspitzen sowie für Sockelleisten im EG und Treppenhaus die Wände einspitzen, damit diese bündig versenkt sind.

BKP 214

Holzbau

Dach wurde neu gedämmt mit 2x 18mm Fermacellplatten für perfekten Schallschutz. Morscher Holzbalkon wurde 2024 komplett erneuert.

BKP 221

Fenster

Alle best. Fenster ersezten: Neue Holzmetallfenster mit 3-fach Verglasung mit VSG Sicherheitsglas. Im OG sind Schlafzimmerfenster zudem als Schallschutz & VSG Fenster ausgeführt. RC2 -Sicherheit wurde wo notwendig. Alle Gläser als extra-durchsichtig „Cristal Clear“ Glas ausgeührt für bis zu 15% mehr Lichteinfall.

BKP 221

Haustüre

Undichte Haustüre wurde vom Schreiner komplett erneuert. Merkmale: aktuellste Dämmvorschriften, Schallschutz, mit VSG-Glas einsatz, Haustüre neu als Smart Door: mit integrierten- Smart-Door System: Haustüre mit 3-Fach-elektronischem Schloss, welches mit dem Natel oder Pin an der Haustüre geöffnet werden kann.

BKP 228

Storen

Sämtliche alte Rafflamellenstoren wurden durch neue Stoffmarkiesen ersetzt. Neue Markiese für die Terrasse. Alle sind neu elektrisch bedienbar und farblich auf die Fens ter abgestimmt.

BKP 230

Elektro

Erneuerung der gesamten Elektrik ab Stromzähler, duzende neue Leitungen für smarte LED-Beleuchtung neu geschlitzt und verlegt. Komplett neues Steckdosenund Schalter-Layout. Storen & Markiesen neu mit Elektroantrieben und Schalter. In jedem Zimmer neu Multimedia-Netzwerkdosen. Komplette Smartbeleuchtung + Schalter. Neue Aussenbeleuchtung (Smart) Aussensteckdosen im Garten und im Haus. Eigener Stromanschluss 230V + Licht auf dem Parkfeld für das Laden vom E-Velo. Strominfrastruktur für E-Auto wurde vorbereitet . Glasfaseranschluss ab 2024/25

Baubeschrieb

EFH Blumenweg 10

KERNSANIERUNG NACH BESTER BAUKUNST BKP 233

Leuchten

Beleuchtungskonzept durch Lichtplaner. Feinste dänische Lampen der Marke Le Kint, AntiDark und Loius Poulsen im Haus. Treppenhandläufe, alle Geländer, Gar derobe, Küche und Dusche mit LEDs ausgestattet. Teppenhaus , Küche und das UG mit Bewegungsmelder, dient als Sensoren des Alarmsystems bei Abwesend heit.

BKP 250

Sanitäranlagen

Sehr hochwertiger Ausbau mit Doppeldusche, frei stehende Badewanne sowie in die Aussenwand eingelassende WCs für maximalen Raum. Feinste Edelstahl Ar maturen - überall! Leitungen wurden in den Geschossen neu verlegt. Im UG wurd en alle bestehenden Leitungen ersetzt, mit einem Feinfilter versehen und ge dämmt. Gartenventil wurde ersetzt.

BKP 271

Gipserarbeiten

Gesamtes Haus wurde neu gegipst mit 0.3mm Abrieb an Wänden und Glattputz an Decken und Treppenuntersichten. Neue versenkte Doppel-Vorhangsschienen in EG und OG im Gips. Diverse Flickarbeiten. Ausdämmen der Storenkästen.

BKP 273

Schreiner

Küche mit Dectonarbeitsfläche und High-End Geräten, Treppenkern mit Garde roben, Treppengeländern vom EG bis ins DG mit der passenden Kindertüre aus massiver Eiche, alle Badezimmerböbel mit Spiegel und Spiegelschränke, neue Zimmertüren vom EG bis DG. Bündig versenkte Sockelleiste aus Eiche in EG und im gesamten Treppenhaus. Alle Einbaumöbel mit lichtstarken LEDs versehen.

BKP 281

Parkett

Bestehnde Plättliböden wurden Bauwerk Parkett im Fischgrat mit Fries verlegt. Alle 45 Treppenstufen neu mit Parkett. Bestehender Massiv-Parkett wurde ab geschliffen und neu geölt.

BKP 281

Plättli

Plättli neu in allen Bädern, Gäste WC, Küche (XXL-Format) und gesamte Wand Treppenhaus die Wand verlaufen. Raumhohe Platten in der Küche

BKP 272

Innere Verglasung Grosse und rahmenlose Duschwand (und -Türe) inkl. Duschtuchhalter im Bad OG. Eine Glaswand vor der freistehenden Badewanne erhellt das Treppenhaus mit Tageslicht.

BKP 285

Malerarbeiten

Sämtliche Wände wurden mit Original Farrow & Ball-Farben gestrichen. Die Aussenfassade wurde mit Denkmalschutzfarbe behandelt.

BKP 400

Umgebung

Umfangreiche Gartenarbeiten: Edler Terrassenboden aus echtem Sandstein mit Metallabschluss, Rasen, neue Sichtschutzwand, neue Hecken, neu angelegter japanischer Moos-Garten. Verlegung einer smarten Bewässerungsanlage für alle Hecken und Pflanzen. Moosgarten und Terrase zusätzlich mit Gartenbeleuchtung.

Baubeschrieb

EFH Blumenweg 10

Grundstücksgrenze

Terrasse BF: 30.5m2

Grillplatz BF: 7.3m2

Garten BF: 38.5m2

Wohnen/ Essen BF: 27.2m2

Hochbeet vor dem Fenster

Kochen BF: 6.4m2

Japanischer Mossgarten Kindertüre

Aussenbereich BF: 8.9m2

XXL Spiegel

Grundstücksgrenze

LED - Handlauf

Eingang BF: 3.6m2

Regal

Garderobe

Smart Door

2x elek. Storen

elek. Mariese

WC BF: 1.9m2

elek. Storen

ERDGESCHOSS Ein wunderschöner japanischer Moss-Garten begrüsst die Bewohner bei der Ankunft, dabei wartetschon die smarte Haustüre, im richtigen Monent die Türe automatisch zu öffnen. Ganz von alleine.

Das Erdgeschoss wurde so geplant, dass es eine skandinavisch-gemütliche Atmosphäre vermittelt und gleichzeitig repräsentativ wirkt. Die massgeschneiderte Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauskern wurden geschickt geplant, um die verschiedenen Bereiche voneinander abzugrenzen. Der neu verlegte Parkettboden im Fischgrätmuster zieht sich durch das gesamte Haus. Raumhohe Fliesen in der Küche und ein extragroßer Spiegel am Eingang sorgen für einen zeitlosen Look. Die bodentiefen Fenster zur Terrasse lassen nicht nur viel Licht, sondern auch die Natur ins Haus. Exquisite Sandsteine aus der Region Zürichsee verleihen der sonnigen Terrasse ein luxuriöses Barfuss-Gefühl. Es lädt Familie und Freunde zu langen Sommerabenden und Grillfesten bei schöner Beleuchtung ein. Vorher Grundriss EG

Nacher EFH Blumenweg 10

Grundstücksgrenze

Terrasse BF: 30.5m2

Grillplatz BF: 7.3m2

Garten BF: 38.5m2

Treppenhaus BF: 5.8m2

Japanischer Mossgarten

LED - Handlauf

Eingang BF: 3.6m2

Kindertüre

Aussenbereich BF: 8.9m2

XXL Spiegel

Grundstücksgrenze

Offener Schrank mit LED-Beleuchtung

Regal LED

Smart Door

Zimmer 2 BF: 14.1m2 Garderobe

Zimmer 1 BF: 16.7m2

elek. Storen

LED

elek. Storen 2x elek. Storen

elek. Mariese

Terrassenbeleuchtung

Balkon BF: 5.0m2

Wohnen/ Essen BF: 27.2m2

Kochen BF: 6.4m2

Hochbeet vor dem Fenster

WC BF: 1.9m2

Bad / 2x Du BF: 4.1m2

elek. Storen

Duschnische

elek. Storen

OBERGESCHOSS Durch das Treppenhaus, welches duch die Farben & Materialien an einen Wald erinnern soll, gelangt man ins Obergeschoss. Die beleuchteten Handläufe, welches durch Sensoren die Bewohner sicher begleitet, ist ein weiterer smartes Element.

Das Obergeschoss beherrbergt das Elternschlafzimmer mit einem eigenen schönen Balkon. Die frisch geschliffen und geölten originalen Eichendielen werten alle Zimmer im Haus bedeutend auf. Zudem gibt es eine offene Schranklösung mit moderner LED-Beleuchtung, die dank eines luftdurchlässigen Vorhangs die Wäsche immer angenehm frisch riechen lässt. Der Holzbalkon wurde 2024 neu erstellt und lädt abends in der Hängematte den Sonnenuntergang zu geniessen. Das Badezimmer besticht durch eine klare Formsprache, einer Doppeldusche mit Regenbrause, einem massgeschreinerten Lavabobau mit Spiegelschrank. Edle Armaturen sind hier Standart. Das kleinere Zimmer ist dem der Elternzimmer nachempfunden und hat modernste Elekronik wie vollintegriete USB-C und Netzwerk-Anschlüsse verbaut. und Beide Schlafzimmer wurden mit Schallschutzfenstern ausgestattet, ebenfalls neu: Storen, alle Türen (Schreiner), sämtliche Elektroarbeiten, neuer Putz und integrierte Vorhangsschienen. Grundriss OG

Vorher

Nacher EFH Blumenweg 10

Grundstücksgrenze

Terrasse BF: 30.5m2

Grillplatz BF: 7.3m2

Garten BF: 38.5m2

Glas

Treppenhaus BF: 5.8m2

Japanischer Mossgarten

Aussenbereich BF: 8.9m2

XXL Spiegel

Grundstücksgrenze

LED - Handlauf LED - Handlauf

Eingang BF: 3.6m2

Kindertüre Smart Door

Regal

Zimmer 4 BF: 14.1m2 Garderobe

OG LED

Hochbeet vor dem Fenster

First 4.20m

LED

2x elek. Storen

elek. Mariese

Zimmer 3 BF: 16.7m2

Kochen BF: 6.4m2

elek. Storen

WC BF: 1.9m2

Bad BF: 4.1m2 Wohnen/ Essen BF: 27.2m2

1.50m

2.00m

Nische

2.00m

1.50m

elek. Storen

DACHGESCHOSS Nach dem Rückbau der innenren Dachhaut war es sehr luftig, denn die raumtennenden Zimmermauern gingen überraschender Weise nicht bis zur Dachkonstruktion sondern hörten bei 2.40m Raumhöhe auf.

Das Badezimmer und das Treppenhaus weisen neu nun eine raumhöhe vonsagenhaften 4.60m auf. Mit einer gewschickten Beleuchtng wird dies beim hochlaufen der Treppe in Szene gestellt. Weiter oben an der Treppe angekommen begrüsst einen durch eine Wandverglasung ins Badezimmer, die freistehende Badewanne und lädt zum erhohlsamen Spa ein. Oben angekommen im Treppenhaus bewundert man die tollen grünen Wandfliesen, die an ein Waldblätterdach erinnern sollen. Der neu verlegte Fischgrätparkett im Korridor beendet den Waldspaziergang ins Dachgeschoss. Das Geländer ist ebenfalls aus massiver Eiche und nach unten hin beleuchtet, welches auch Nachts durch Sensoren leuchtet, sobald man das Zimmer verlässt. Die Zimmer sind gross und hell gestaltet, das Dach wurde neu gedämmt und hält Lärm und Hitze sorgfältig draussen. Ebenfalls wurden Wände neu verputzt und Elektro neu verlegt. Vorher Grundriss DG

Nacher EFH Blumenweg 10

Bunker BF: 16.0m2 Bunker BF: 16.0m2

Waschen BF: 7.8m2 Waschen BF: 7.8m2

Arbeiten/Basteln BF: 14.0m2 Arbeiten/Basteln BF: 14.0m2

Abstell unter Treppe BF: 3.0m2

LED - Handlauf LED - Handlauf

UNTERGESCHOSS Das Untergeschoss wurde am wenigsten von den Umbaumassnahmen tangiert. Aber es wurde trotzdem viel gemacht, um ebenfalls für die Zukunft und den späteren Ansprüchen gerecht zu werden.

Im gesamten UG wurden in allen 4 räumlichkeiten die Eltkroarbeiten ausgebaut. Neue Steckdosen und eine Multimedia Steckdose im Arbeitsraum ermöglichen auch von hier aus ein ruhiges und fokusiertes Arbeiten. Die gesamten Wasserleitungen im UG wurden ersetzt und mit einem Feinpartikelfilter versehen für ein spürbares klareres Wasser. Sämtlichliche neue Leitungen wurden zudem gedämmt und schonen die Umwelt. Ebenfalls ein neuer Waschturm und neue Farben an den Wänden abwer auch das Licht wurde überarbeitet. Somit ist auch das Untergeschoss fit für viele weitere Jahre aufgerüstet und bereit für Neues.

Grundriss UG

Nacher EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Küche mit Blick auf den Spielplatz

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Wohnen mit Terrasse

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Balkon und Schlafzimmer

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Kinderzimmer

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Das Treppenhaus als Wald

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Treppenhaus OG & Gäste WC

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Yoga und Meditationraum

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Bad Obergeschoss

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Bad Dachgeschoss

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Terrasse bei Sonnenschein

EFH Blumenweg 10

Eindrücke - Terrasse am Abend

EFH Blumenweg 10

Koray Akdag & Mariana Motta Blumenweg 10 CH - 8005 Zürich +41 76 824 35 00 koray.akdag@gmail.com