PROPUESTA DE PROYECTO URBANO MOCARÍ LOS GARZONES SECCIONES AXONOMETRICAS URBANAS MEMORIA GRAFICA PLANO URBANISTICO GENERAL SECCIONES AXONOMETRICAS URBANAS MEMORIA GRAFICA PLANO URBANISTICO GENERAL SECCION URBANA C2
SECCION URBANA C1
PTAP 6
6
E1
E3 E3
BR. PREFACOR
SECCIONES URBANAS ESC 1:700 SECCIONES URBANAS ESC 1:700 2
3 3
Area de desarrollo_Viviendas de densidad media
SECCION URBANA C2 SECCION URBANA C2 6
Alta radiación
SECCION URBANA C2
2
6 6
3
1-2P
local
Precipitación
1-2PEfecto
Isla de calor
1-2P
1-2P
VISTA URBANA VISTA URBANA VISTA URBANA SECCION URBANA B2 SECCION URBANA B2
1-2P
CALENDARIO DE FLORACIÓN
Marzo
E3
Proyecto de viviendas en alturas Numero de pisos: 6p Retiros laterales: 7m Patio central: Sì Cubierta ajardinada: Si
Area total - 9.805m2 Area de ocupacion. A1_871m2 A2_1.589m2 4.666m2 A3_1.455m2 A4_751m2 I.O - 0.47 Moderada I.C - 2.85 Moderada
Parque central
Areas Areas de sesion_Centros de sesion_Centros de manzanas de manzanas
Patio Patio central_zona central_zona de de espacimiento espacimiento comunal comunal
Ronda Ronda - Retiro - Retiro de 60m de 60m del del borde borde del del Rio Rio SinúSinú
12P
8P 8P
8P 8P
en altura de 12pisos
en altura de 10 pisos
4P 4P 4P
1-2P 10
Zona de esparcimiento de macro manzanas
13
Proyecto de viviendas en alturade deviviendas 4 pisos Proyecto
Zona de esparcimiento de manzanas Zonamacro de esparcimiento de macro manzanas
adosadas de 1 a 2 pisos
8P 12P
Proyecto de viviendas en altura de 10 pisos
Malla vial_Seccion 7m(sin incluir Anden y separador)
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
Proyecto de viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
Parque central
Proyecto de viviendas adosadas a 2 pisos Proyecto de de 1viviendas
6P 6P
07
1-2P
1-2P 1-2P 1-2P
SECCION URBANA B1 Proyecto de viviendas en altura de de viviendas 10 pisos Proyecto
14
1-2P
8P 12P
Proyecto de viviendas en altura de 12pisos
Proyecto de viviendas en alturade deviviendas 12pisos Proyecto
Diciembre
Proyecto Proyecto de vivienda de vivienda multifamiliar multifamiliar hibrido_Zocalo hibrido_Zocalo comercial comercial
1-2P 1-2P 1-2P
en altura de 8 pisos
ADULTO MAYOR
JUVENTUD
4P
4P
Proyecto de viviendas en altura de 8 pisos Proyecto de viviendas en altura de 8 pisos
Patio central_zona de espacimiento comunal
1
VOLUMEN FINAL VOLUMEN FINAL
4P 4P
4P
1-2P
1-2P 1-2P
1-2P
Localizacion de sección urbana C2 Proyecto de viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
Proyecto de viviendas en altura de 4 pisos Proyecto de viviendas en altura de 4 pisos
macro manzanas PROYECTO DE ESPACIO de esparcimiento de Parque central PUBLICO - RETIRO DE Zona LAmacro manzanas PTAR
Zona de esparcimiento de
Parque central
adosadas de 1 a 2 pisos PROYECTO DE ESPACIO PROYECTO DE ESPACIO PUBLICO - RETIRO DE LA PUBLICO -PTAR RETIRO DE LA PTAR
Proyecto de viviendas
Proyecto de viviendas en altura de 4 pisos
03
MACRO MANZANAS EDIFICIOS DE 12 - 6 PISOS DE ALTURA
1-2P
1-2P
Proyecto de viviendas en altura de 4 pisos
JERARQUIA EN ALTURAS JERARQUIA EN ALTURAS
04
ESTUDIANTE(S):
ENTREGA ENTREGA PROYECTO DE ARQUITECTURA
ESTUDIANTE(S):
05
DOCENTES DOCENTES
José De Jesus Silva Vasquez José De Jesus Silva Vasquez
ARQ. Juan Pablo Garcia Estefan ARQ. Juan Pablo Garcia Estefan
MEGACOLEGIO
en altura de 4 pisos25
50
6P 6P
6P 8P
4P 4P
Proyecto de viviendas en altura de 8 pisos
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Flor de amor Cananga Odorata 8 a 12m Cálido húmedo
02
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Campano Samanea Saman 20 a 25m Cálido
05
Nombre común Nombre científico 4P Altura máxima Clima
Oregero Enterolobium Cyclocarpum 20 a 45m Húmedo
Nombre común Nombre científico Altura máxima Proyecto de viviendas Clima en altura de 4 pisos
Cedro Cedrela Odorata 30 a 40m Cálido
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
08
11
Azahar de la India Murraya Paniculata 7 a 10m Cálido
Proyecto de viviendas en alturade deviviendas 4 pisos Proyecto en altura de 4 pisos
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Almendro Terminalia Catappa 20 a 35m Cálido
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Roble rosado Tabebuia Rosea 6 a 10m Cálido
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Polvillo Handroanthus Serratifolius 8 a 10m Cálido
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Lluvia de oro Laburnum Anagyroides 5 a 7m Cálido
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Pera costeña Syzygium malaccense 10 a 20m Húmedo
14
DENSIDAD DE VIVIENDAS SECTORES URBANOS CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN 03
06
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Mango Mangifera 20 a 35m Cálido
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Acacia roja Delonix Regia 8 a 12m Cálido
FRENTES COMERCIALES
FRENTES COMERCIALES FRENTES COMERCIALES
09
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Acacia amarilla Caesalpinia Pluviosa 5 a 16m Cálido húmedo
12
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Cañafístola Cassia Grandis 8 a 15m Cálido
Nombre común Nombre científico Altura máxima Clima
Guayaba dulce Psidium 6 a 10m Cálido
15
4P 4P
4P 4P
4P 4P
1-2P 1-2P
Proyecto de viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
Proyecto de viviendas en altura de 4 pisos
Lote seleccionado . Edificio de vivienda 17.050m2 Retiro 7m PARQUE DE ESCALA 12 Pisos DE Cubierta PARQUE ESCALAajardinada URBANA I.C - 5.28 I.O - 0.44 URBANA
VIVIENDAS SOSTENIBLES EDIFICIO HIBRIDO DE VIVIENDAS SOSTENIBLE 5.00m
2.00m
1.00m
VÍA 5.0m
0.60m
VÍA 5.0m
1.00m
2.00m
5.00m
Viviendas Conjunto de viviendas en altura
Comercio & oficinas Dinámica urbana, equipamientos de bajo impacto.
1-2P 1-2P
Zona de esparcimiento de macro manzanas
Parque central 25
1-2P 1-2P
Entrega parcial Proyecto de titulación
Proyecto de viviendas adosadas a 2 pisos Proyecto de de 1viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
50
1-2P Estudiantes: 1-2P
Parque central Parque central
PARQUE DE ESCALA URBANA
Conexión Conectividad entre parques
VOLUMEN FINAL VOLUMEN FINAL
4P 4P
en altura de 4 pisos
PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO
4P 4P
Proyecto de viviendas en altura de 4 pisos
VOLUMEN FINAL COMPOSICIÓN URBANA FINAL
El manejo de escorrentías poco sensibles con el medio ambiente generan la baja infiltración de aguas lluvias a canales subterráneos lo cual conlleva a una baja.
El paisajismo permite mejorar el aspecto visual de los senderos y recorridos generando así diversas estaciones de floración y colores que diversifican los FINAL ambientes VOLUMEN y ayuda a la recuperación de la fauna y flora del sector.
1-2P 1-2P
Proyecto de viviendas en alturade deviviendas 4 pisos Proyecto
JERARQUÍA DE ALTURA MORFOLOGÍA URBANA EN RELACIÓN CON ALTURAS
PERFILES VIALES
100
6P 8P
PTAR
PTAR PTAR
MALLA VIAL ESTRUCTURA URBANA . CONEXIÓN
1-2P 1-2P
Proyecto de viviendas en alturade deviviendas 8 pisos Proyecto
6P
02
PREXISTENCIAS DEL SECTOR AREA URBANA INTEGRAL . MOCARÍ - LOS GARZONES
100
01
Malla Malla vialvial - Seccion - Seccion de 13 demetros 13 metros (Andenes (Andenes y separadores) y separadores)
Parque central
12P
12P 12P
50
Bloques de viviendas en altura de 15 m de ancho
Parque central
5m
12P 12P
1-2P 1-2P 1-2P
Parque central
Ronda - Retiro de 60m del borde del Rio Sinú
SECCION URBANA B2 SECCION URBANA B2
1-2P
Parque central
SECCION URBANA B2
Proyecto de viviendas adosadas a 2 pisos Proyecto de de 1viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
10m
Proyecto de viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
1-2P
6
Ciudades encaminadas a la adaptación y mitigación del cambio DENSIDADES VIVIENDAS 4P climático buscan desarrollar proyectos con fuertes estructuras ecológicas mediante la rehabilitación de sistemas hídricos como son canales, parques inundables, arborización y huertas urbanas. 6P
Proyecto de viviendas en altura de 10 pisos
VISTA URBANA EJE VIAL - RETIROS 25
Desarrollo Desarrollo de espacio de espacio publico publico en centros en centros de manzanas de manzanas
1-2P 1-2P 1-2P
1-2P
Proyecto de viviendas en altura de 12pisos
VIVIENDAS EN ALTURA
6 2
JERARQUIA EN ALTURAS
Areas de sesion_Centros de manzanas
1-2P 1-2P
14
CIUDAD SOSTENIBLE SISTEMAS HOLÍSTICOS PENSADO EN EL DESARROLLO 6P 6P
VÍA
B1
MACRO DE ARQUITECTURA PROYECTO MACRO
04
Malla Malla vial_Seccion vial_Seccion 7m(sin 7m(sin incluir incluir Anden Anden y separador) y separador)
1-2P 1-2P
Malla Malla vial_Seccion vial_Seccion 7m(sin 7m(sin incluir incluir Anden Anden y separador) y separador)
Zona Zona de esparcimiento de esparcimiento de de macro macro manzanas manzanas
15m
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
SECCIONES URBANAS
20m
03
VIVIENDAS EN ALTURA
bana
MEGACOLEGIO MEGACOLEGIO
VISTA URBANA EJE VIAL RETIROS VISTAJulio URBANA VIAL - Octubre RETIROS Junio Agosto EJE Septiembre Noviembre
Bloques Bloques de viviendas de viviendas en en altura altura de 15 dem 15de m ancho de ancho
tabebuia rosea
07 10 14
RONDA
ENERGÍA
on ur
BR. LOS ALAMOS
02
Patio central_zona de espacimiento comunal
Brownea stenantha
Viviendas Viviendas adosadas adosadas en en lotes lotes de 7x14m de 7x14m
Handroanthus serratifolius
Zona de esparcimiento de macro manzanas
01 13
Volumen de plantación expandido Uso de suelos estructurales
Area total - 9.578m2 Area de ocupacion. A1_2.261m2 4.492m2 A2_2.231m2 I.O - 0.46 Moderada I.C - 3.75 Intensa
RÍO SINÚ
Proyecto de viviendas en altura de 10 pisos
01
06
Viviendas Viviendas adosadas adosadas en en lotes lotes de 7x14m de 7x14m
SECCIONES URBANAS ESC 1:700 SECCIONES URBANAS ESC 1:700 05 11
Malla vial_Seccion 7m(sin incluir Anden y separador)
Febrero
09
0m
E2
Proyecto de viviendas en alturas Numero de pisos: 8p Retiros laterales: 7m Patio central: Sì Cubierta ajardinada: Si
Proyecto de viviendas en altura de 12pisos
SECCION URBANA B1 SECCION URBANA B1
Area total - 7.094m2 Area de ocupacion. A1_1.514m2 3.123m2 A2_1.609m2 I.O - 0.44 Moderada I.C - 5.28 Intensa
SECCIONES URBANAS ESC 1:700 Enero
Arbustos y cobertura vegetal Diversa mezcla de especies nativas, proporcionando alimento, refugio y cobertura para insectos.
MEMORIA GRÁFICA
5
Secci
4
3
Retiro
E3 E3
Proyecto de viviendas en alturas Proyectode depisos: viviendas Numero 6p en alturas Numero de pisos:7m 6p Retiros laterales: Retiros laterales: Patio central: Sì 7m Patio central: Sì Cubierta ajardinada: Si Cubierta ajardinada: Si
PARQUE DE ESCALA URBANA
Proyecto de viviendas en altura de 4 pisos
Zona de esparcimiento de macro manzanas
Retiro
Finalmente se busca el planteamiento de una propuesta de urbanismo ecológico, que tenga en cuenta todas las condicionantes naturales, sociales y económicas E3 del sector para E3 de la AUI. incentivar el desarrollo de equipamientos que consoliden las vocaciones
E1
Proyecto de viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
Proyecto de viviendas en altura de 4 pisos
5
Separador verde
E1 E1
Parqueaderos - 1 por vivienda Total de parqueaderos: 20 p
Zona de esparcimiento de macro manzanas
4
Andén
Proyecto de viviendas en alturas Proyecto depisos: viviendas Numero de 8p en alturas E2 E1 Numero de pisos:7m 8p Retiros laterales: E2 Retiros laterales: Patio central: Sì 7m Patio central: Sì Cubierta ajardinada: Si Cubierta ajardinada: Si
Area total - 7.094m2 total - 7.094m2 Area de ocupacion. Area de ocupacion. A1_1.514m2 3.123m2 A1_1.514m2 A2_1.609m2 3.123m2 A2_1.609m2 I.O - 0.44 Moderada I.O 0.44 Intensa Moderada I.C - 5.28 I.C - 5.28 Intensa Area total - 9.578m2 total - 9.578m2 Area de ocupacion. Area de ocupacion. A1_2.261m2 4.492m2 A1_2.261m2 A2_2.231m2 4.492m2 A2_2.231m2 I.O - 0.46 Moderada I.O 0.46 Intensa Moderada I.C - 3.75 E3I.C - 3.75 Intensa Area total - 9.805m2 Area total - 9.805m2 de ocupacion. Area de ocupacion. A1_871m2 A1_871m2 A2_1.589m2 4.666m2 A2_1.589m2 A3_1.455m2 4.666m2 A3_1.455m2 A4_751m2 A4_751m2 I.O - 0.47 Moderada I.O 0.47 Moderada I.C - 2.85 I.C -Abril 2.85 Moderada Mayo
Proyecto de viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
DENSIDADES VIVIENDAS DENSIDADES VIVIENDAS
El manejo de escorrentías poco sensibles con el medio ambiente generan la baja infiltración de aguas lluvias a canales subterráneos lo cual conlleva a una baja evaporización del agua en su ciclo natura, como consecuencia un efecto de isla de calor en la ciudad.
1-2P Proyecto de viviendas en alturas Numero de pisos: 12p Retiros laterales: 7m Patio central: Sì Cubierta ajardinada: Si
8P
4P
Andén
E1 E1
Proyecto de viviendas en alturas Proyectode depisos: viviendas Numero 12p en alturas Numero de pisos:7m 12p Retiros laterales: Retiros laterales: Patio central: Sì 7m Patio central: Sì E2 Cubierta ajardinada: Si Cubierta ajardinada: Si
Parqueaderos - 1 por vivienda Parqueaderos - 1 por vivienda Total de parqueaderos: 20 p Total de parqueaderos: 20 p
1-2P
CONEXIÓN
8P
4P
FRENTES COMERCIALES12P FRENTES COMERCIALES
Separador verde
V2
La sostenibilidad es un termino que esta tomando fuerza aE2medida que pasa el tiempo, el E2 las problemáticas ambientadesarrollo de ciudades sostenibles va enfocada en solucionar les actuales y al planteamiento de proyectos de bajo impacto ambiental que satisfagan las necesidades básicas del ser humano.
Altura media Consiste arbustos altos, los cuales suma a la diversidad botánica de las plantaciones del sitio.
V2
1-2P
8P
PTAR
MACRO MANZANAS 6P 4P VIVIENDAS ADOSADAS DE 1-2 PISOS
12P
Separador verde
P1
4P
3
AGUA SUBTERRÁNEA
12PHÍDRICO8P CON CICLO SOSTENIBLE
PTAR
8P 6P 6P
8P
Vía
V2
P1
P1
4P
Alta Infiltración
BR. EL CARMEN
Vivienda medianera unifamiliar Lote_7x14m
PRECIPITACIÓN
2
Río Sinú Cuerpo de agua natural Ronda Retiro de 60m del Río Sinú (cuerpo de agua) Edificios Proyección de viviendas en altura Eje vial Sección de 15m (incluye anden y sepaSecci radores) Seccion urban on ur a Viviendas bana B1 B1 Proyecto de viviendas en altura . Numero de pisos - 12p Centros de manzanas Zonas de esparcimiento . Proyección de espacio publico
Vía
94.0m 94.0m
V2
V2
V2
8P
El sector entre Mocarí y los Garzones es un área urbana integral de la ciudad de Montería que aun se encuentra sin consolidad en su totalidad, gran parte de la propuesta busca el desarrollo de una ciudad enfocada en el urbanismo ecológico, retomando los distintos elementos del lugar y generando un dialogo entre sí.
COBERTURA VEGETAL
V2
ENERGÍA SOLAR
VIENTOS
Parque central
ÁREA URBANA 12P
8P 8P 12P
SECCIÓN URBANA C2
Separador
V1 V2
V1
94.0m
V1
V2
Capas de las copas Promueve la conectividad de especies a través del sitio
Bifamiliar Lote_14x14m
V1
l proyecto de actuación urbana integral se encuentre ubicado en la zona norte de la ciudad de Montería - Córdoba entre los barrios Mocarí y los Garzones. Es un sector que cuenta con un área de 380 hectáreas aproximadamente y posee distintas preexistencias bastante relevantes para el desarrollo de la propuesta.
Ceiba pentandra
V1
12P 12P
JERARQUIA EN ALTURAS JERARQUIA EN ALTURAS
Vía
Vivienda esquinera Vivienda esquinera Bifamiliar 8P Bifamiliar Lote_14x14m PROYECTO DE ESPACIO Lote_14x14m PUBLICO Retiro de laVivienda PTAP medianera Vivienda medianera unifamiliar unifamiliar Lote_7x14m Lote_7x14m
CICLO HÍDRICO 12P TÍPICO EN ÁREAS URBANAS12P
PARQUE DE ESCALA Vivienda esquinera URBANA
V1
Patio central_zona de espacimiento comunal
V1
Baja Infiltración
AGUA
1-2P
1-2P
Escorrentía lenta
Malla vial - Seccion de 13 metros (Andenes y separadores)
V1 V1
94.0m
1-2P
Parque central
MEGACO
C2
Localizacion de sección urbana C1
MALLA VIAL ESTRUCTURA MALLA VIAL ESTRUCTURA MALLA VIAL ESTRUCTURA Parque central
bana
GOS
1
Centros de manzanas_zonas dePrecipitación esparcimiento_proyeccion de espacio publico
Parque central
on ur
6P
Contaminación
Proyecto de vivienda multifamiliar hibrido_Zocalo comercial
94.0m 94.0m
V1
Area total - 8.100m2 Area de ocupacion. A1_5.094m2 5.094m2 I.O - 0.62 Intensa I.C - 1.25 Moderada
Malla Malla vialvial - Seccion - Seccion de 15 demetros 15 metros (Andenes (Andenes y separadores) y separadores)
Vista urbana Eje vial . Retiros
Proyecto de viviendas adosadas Numero de pisos: 1-2p Retiro frontal: 3m Retiros laterales: 1m Patio central (mazana) : Si Dimensiones lote: 7x14m
Desarrollo de espacio publico en centros de manzanas
V1 V1
Area total - 8.100m2 total - 8.100m2 Area de ocupacion. Area de ocupacion. A1_5.094m2 5.094m2 A1_5.094m2 5.094m2 I.O - 0.62 Intensa I.O I.C - 0.62 1.25 Intensa Moderada I.C - 1.25 Moderada
Ronda - Retiro de 60m del borde del Rio Sinú
Proyecto de viviendas adosadas Proyectode depisos: viviendas Numero 1-2padosadas Numero de pisos: Retiro frontal: 3m 1-2p Retiro 3m 1m Retirosfrontal: laterales: PTAR : Si Retiros laterales: 1m Patio central (mazana) Patio central (mazana) : Si Dimensiones lote: 7x14m Dimensiones lote: 7x14m
Ronda - Retiro de 60m del borde del Rio Sinú
Equipamiento educativo
6
1-2P
Proyecto de viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
Alta escorrentía
5
Secci
JUE
Eje vial_Seccion de 15m (incluye anden y separadores) Proyecto de viviendas en altura_Numero de pisos - 12p
1-2P
1-2P
Proyecto de viviendas adosadas de 1 a 2 pisos
MEGACOLEGIO
4
1
1
Separador verde
PROYECTO DE ESPACIO PUBLICO Retiro de la PTAP
5
Proyeccion de viviendas en altura Proyeccion de viviendas en altura
Baja evaporación
VIVIENDAS Macromanzanas
5
PTAR
Andén
SECCION URBANA C1
2
PROYECTO DE ESPACIO PUBLICO - RETIRO DE LA DE ESPACIO PROYECTO PTAR PUBLICO - RETIRO DE LA
2
UE
Q PAR
6
5
4
Separador verde
3
5
Eje vial _ Sección de 15m (incluye anden y separadores) Zocalo de edificio - Uso mixto (comercio y vivienda)
E
B1
3
Andén
6
2
4
4
TAUR AN T
PTAP
DENSIDADES VIVIENDAS Rio Sinù DENSIDADES VIVIENDAS
Retiro
SECCION URBANA C1 SECCION URBANA C1
6
Vivienda Bifamiliares y unifamiliares Lotes de 14x14m y 7x14m Centro de macromanzana Zona de esparcimiento Proyecto de viviendas en altura Numero de pisos 4
4
RES
A NCI
A EST
bana
1-2P
Parque urbano
3
5
1
1
Eje vial_Seccion de 15m Eje vial_Seccion de 15m (incluye anden y separadores) (incluye anden separadores) Rio Sinù Proyecto de yviviendas en Proyecto de de viviendas en altura_Numero pisos - 12p Condensación Ronda_Retiro de 60m del Rio altura_Numero de pisos - 12p Centros de manzanas_zonas Centros de manzanas_zonas de esparcimiento_proyeccion Proyeccion de viviendas en altura esparcimiento_proyeccion de espacio publico Evaporación de espacio publico
URBANISMO ECOLÓGICO Rio Sinù Rio Sinù Ronda_Retiro de 60m del Rio Ronda_Retiro de 60m del Rio
IO ERC COM
CIAL
VISTA URBANA EJE VIAL - RETIROS VISTA URBANA EJE VIAL - RETIROS
Bloques de viviendas en altura de 15 m de ancho
3
5
1
Malla vial_Seccion 7m(sin incluir Anden y separador)
2
4
Eje vial _ Sección de 15m Eje vial anden _ Sección de 15m (incluye y separadores) (incluye anden y separadores) Zocalo de edificio - Uso mixto Zocalo de yedificio - Uso mixto (comercio vivienda) (comercio y vivienda) Area de desarrollo_Viviendas Area de desarrollo_Viviendas de densidad media de densidad media
Malla vial_Seccion 7m(sin incluir Anden y separador)
2
4
Zona de esparcimiento de macro manzanas
1
Vivienda Bifamiliares y unifamiliares Vivienda Bifamiliares y unifamiliares Lotes de 14x14m y 7x14m Lotes y 7x14m Centrodede14x14m macromanzana Centro macromanzana Zona dedeesparcimiento Zona de esparcimiento Proyecto de viviendas en altura Proyectode depisos viviendas en altura Numero 4 Numero de pisos 4
R
É CAF
IO ERC COM
RES IDEN
Malla vial - Seccion de 15 metros (Andenes y separadores)
1
1
E3
Bloques de viviendas en altura de 15 m de ancho
1
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
4P
1
IAL ENC ESID
L CIA
IDEN RES
Malla vial - Seccion de 13 metros (Andenes y separadores)
1
Areas de sesion_Centros de manzanas
1
E1
OFIC INA CAF É
INA OFIC IO ERC COM
Proyecto de vivienda multifamiliar hibrido_Zocalo comercial
BR. LOS GARZONES
6P
2
Areas de sesion_Centros de manzanas
8P
PREXISTENCIAS DEL SECTOR RESIDENCIAL
4
L CIA
IDEN RES
PATIO CENTRAL
2
2
BR. PORTUGAL
E2
6
Malla vial_Seccion 7m(sin incluir Anden y separador)
3
12P
E2
2
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
2
6
Malla vial - Seccion de 13 metros (Andenes y separadores)
3
PREXISTENCIAS DEL SECTOR PREXISTENCIAS DEL SECTOR
Desarrollo de espacio publico en centros de manzanas
4
4
Desarrollo de espacio publico en centros de manzanas
E2
4
Proyecto de vivienda multifamiliar hibrido_Zocalo comercial
3
VÍA
5
RONDA
3
3
RESIDENCIAL
4
Malla vial - Seccion de 15 metros (Andenes y separadores)
RIO SINÙ
E1
4
3
6
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
5
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
1-2P
Proyecto de viviendas en alturas Area total - 7.094m2 ca es una oportunidad para que Montería Area de ocupacion. Numero de pisos: 12p Proyecto de viviendas en alturas Area total - 7.094m2 preserve los ecosistemas estratégicos y A1_1.514m2 Retiros laterales: 7m Area de ocupacion. Numero de pisos: 12p 3.123m2 Patio central: Sì la biodiversidad, aporte a la conectividad E1 Retiros laterales: 7m A2_1.609m2 A1_1.514m2 I.O - 0.44 Moderada Cubierta ajardinada: Si 3.123m2 regional e incorpore medidas resilientes A2_1.609m2 Patio central: Sì I.C - 5.28 Intensa I.O - 0.44 Moderada ante el cambio climático. Cubierta ajardinada: Si I.C - 5.28 Intensa Proyecto de viviendas en alturas Area total - 9.578m2 Numero de pisos: 8p de ocupacion. Proyecto de viviendas Area en alturas Area total - 9.578m2 Retiros laterales: 7m A1_2.261m2 Numero de pisos: 8p Area de ocupacion. 4.492m2 Patio central: USOS E2 SìRetiros laterales: 7m A2_2.231m2 A1_2.261m2 Cubierta ajardinada: Si I.O 0.46 Moderada 4.492m2 Patio central: Sì A2_2.231m2 DINÁMICA URBANA I.C 3.75 Intensa Cubierta ajardinada: Si I.O - 0.46 Moderada I.C - 3.75 Intensa Proyecto de viviendas en alturas Area total - 9.805m2 Espacios urbanos de propiedad pública Numero de pisos: 6p Area de ocupacion. Proyecto de viviendas en alturas Area total - 9.805m2 Retiros laterales: 7m A1_871m2 y privada, destinados al cumplimiento de Numero de pisos: 6p Area de ocupacion. Patio central: Sì A2_1.589m2 funciones urbanas básicas. Tiene como A1_871m2 E3 Retiros laterales: 7m A3_1.455m2 4.666m2 Cubierta ajardinada: Si Patio central: Sì A2_1.589m2 finalidad garantizar un soporte territorial 4.666m2 A4_751m2 Cubierta ajardinada: Si A3_1.455m2 para cubrir la demanda y acceder de maI.O - 0.47 Moderada A4_751m2 I.C - 2.85 Moderada I.O - 0.47 Moderada nera equitativa a los servicios. I.C - 2.85 Moderada
PATIO CENTRAL
5
BR. LA CEIBA
FAMILIARES
La consolidación de la estructura ecológi-
5
6
Viviendas Viviendas adosadas adosadas en lotes en lotes de 7x14m de 7x14m
5
Malla vial_Seccion 7m(sin incluir Anden y separador)
5
V2
1
E
P1
V2
BR. LOS PINOS
Descripción
V2
94.0m
4P
V2
P1
on ur
PTAP PTAP
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
94.0m
12P
Lote_14x14m Vivienda medianera unifamiliar Vivienda medianera Lote_7x14m unifamiliar Lote_7x14m Parqueaderos - 1 por vivienda ESPECIES Total de parqueaderos: 20 p Parqueaderos - 1 por vivienda FAUNA - ECOLOGÍA Total de parqueaderos: 20 p
bana SeBc1ci
4P
Rio Sinù Rio Sinù
V1 V2
on ur
Viviendas Viviendas unifamiliares y bifamiliares lotes de 14x14m y 7x14m 2 Patio interno Centro de macromanzanas_zona de esparcimientos 3 Viviendas en altura Proyecto de viviendas en altura . Numero de pisos 4 4 Eje vial de 15m (incluye SecSección cion Secanden separador) ana C cion uyrb u r b ana C2 5 Planta baja 2 Zócalo de edificios . Uso mixto (Comercio y vivienda) 6 Área de desarrollo Viviendas de densidad media 1
V1
V1
Secci
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
8P
V1
V1
94.0m
elementos de espacio público se busca Vivienda esquinera la configuración de un sistema estructural Bifamiliar Vivienda esquinera - que sirva de soporte para el encuentro de Lote_14x14m Bifamiliar los ciudadanos en áreas de esparcimiento.
PLANO URBANISTICO GENERAL ESC 1:2000
Malla vial - Seccion de 15 metros (Andenes y separadores)
V1
V2
2
URBANISMO ECOLÓGICO M o c a r í - L o s G a r z o n e s
6P
ESC 1:2000 ESC 1:2000
SECCIÓN URBANA C1
NIÑOS
BR. BOCA LA CEIBA
V1
Viviendas adosadas en lotes de 7x14m
4P 4P
12P 12P
Proyecto de viviendas adosadas Area total - 8.100m2 Numero de pisos: 1-2p Area de ocupacion. Proyecto de viviendas adosadas Area total - 8.100m2 USUARIOS A1_5.094m2 Retiro frontal: 3m 5.094m2 V1 Numero de pisos: 1-2p Area de ocupacion. GRUPOS SOCIALES Retiros laterales: 1m I.O - 0.62 Intensa A1_5.094m2 5.094m2 Retiro frontal: 3m Patio central (mazana) : Si I.C - 1.25 Moderada I.O - 0.62 Intensa Retiros laterales: 1m Dimensiones lote: 7x14m I.C - 1.25 Moderada Mediante la articulación funcional de los Patio central (mazana) : Si Dimensiones lote: 7x14m 94.0m
PROFESIONALES
CACERIO BOCA LA CEIBA
1-2P 1-2P
Urbana Integral
8P 8P
ESPACIOS PARA INTEGRACIÓN SOCIAL ESTUDIANTES
Sector Mocarí - Los Garzones . Actuación urbana
6P 6P
Zona de esparcimiento de macro manzanas
PROPUESTA ACTUACIÓN
Plano urbano general . Actuación urbana SECCIONES AXONOMETRICAS URBANAS
VISTA URBANA VISTA URBANA GRAFICA MEMORIA
PROYECCIÓN DE MACRO-MANZANAS
BR. BUENOS AIRES
MALLA VIAL ESTRUCTURA
Parque de escala urbana
100
2.70m
1.00m
VÍA 5.0m
1.00m
Docentes:
ENTREGA
Jose De Jesús Silva Vasquez Zona de esparcimiento de manzanas de Zonamacro de esparcimiento macro manzanas
PROYECTO DE ARQUITECTURA MACRO
3.35m
1.00m
2.00m
Contenido:
ESTUDIANTE(S):
DOCENTES
Manuel Cogollo Posada
José De Jesus Silva Vasquez
Malibu
Ronda Parque lineal de escala urbana . Retiro del Río Sinú
Escala:
Anotada Malibu Malibu Fecha:
LOCALIZACION
Actuación urbana
ARQ. Juan Pablo Garcia Estefan
Montería - Córdoba 28/08/2020
2/4 OBSERVACIONES: