The Korea Daily 2024년 8월 31일 토요일 A 현장의 진실을 중앙에 두다 2024년 8월 29일 목요일
모기지 시장 '금리 하락' 관치가 왜곡한 5년 만기로 관심금리 이동 6개월 초단기 모기지 허리 상품 등장 휜다 실수요자 대출금리, 시중은행이 더 비싸진 역주행
이번 주 모기지 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 여러 고정금리 모기지 상품 주담대 금리 두달새 0.8%P 급등 의 금리가 하락세를 보이면서 시장 판 “금리 내려간다 해서 집 샀는데 도에 변화가 감지되고 있다. 업계에 따 갑자기 대출이자 늘어” 르면 보험 미가입 연 4년500만원 고정금리와 보 험 가입 1년, 3년, 4년 고정금리 상품 들의 금리가 일제히 내렸다. 대출금리 역주행 파장이 금융시장과 소 이로 인해 올해 가장 인기를 끌었 비자에게 영향을 미치고 있다. 금리 왜곡 던 3년 고정금리 상품이 서서히 그 자 의 불을 붙인 건 관치다. 시장금리는 내 리를 내주고 있는 양상이다. 업계에서 려가는데 주택담보대출(주담대) 는 금리 하락과 함께 소비자들의 관심 금리는 오름세다. 대환대출과 이 5년 만기 상품으로 옮겨가고 있다 전세자금대출은 제한됐다. 최 고 분석했다. 근 가계대출이 급증하자 금 금리가 3%대로 진입하면 많은 사람 융당국이 대출 ‘문턱’을 높인 들이 다시 5년 만기를 선택할 것으로 영향이다. 사실상 ‘대출 총량제’ 전망된다. 5년 만기 상품은 역사적으 카드까지 꺼내면서 실수요자가 대출 로 캐나다인들이 가장 선호해 온 모 받지 못할 수도 있다는 우려까지 번진다. 기지 상품으로 알려져 있다. 한편, 보 28일 금융권에 따르면 전날 기준 4대 험 가입이 필요한 대출자들을 위한 새 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 로운 상품도 등장했다. 마라톤 모기지 주담대(5년 고정) 금리는 3.69~5.51%다. (Marathon Mortgage)는 현재 4.19% 두 달 전(2.94~4.95%)과 비교하면 하단 금리는 0.75%포인트, 상단 금리는 0.6% 포인트 올랐다. 이 사이 하반기 금리 인 하 시그널은 명확해졌는데도 대출금리 는 역주행했다. 같은 기간 주담대 금리 BC주가 지진 발생 몇 초 전 경보를 보내는 조기경보 시스템을 본격 가동 했다. 이 시스템은 강진 발생 시 주민 들의 안전을 지키는 데 큰 도움이 될 전망이다. 22대 국회, 법안 28건 첫 합의처리 연방 에너지천연자원부에 따르면, 이 시스템은 강한 지진을 의사들의 공백을 메우고 있는감지하면 1만6000 BC주 휴대전화와 라디오, 여 명의주민들의 ‘진료지원(PA) 간호사’가 법적 TV로 자동 경보를 또 전송한다. 경보는 지위를 보장받는다. 앞으로 자녀 양 강한 흔들림이 오기 몇 초에서 몇 십 육 의무를 저버린 부모는 자녀 재산을 초 전에 발송돼, "엎드리고, 상속받지 못한다. 주민들이 여야가 28일 국회 본 피하고, 열어 붙잡을" 시간을 확보할‘구하라 수 있 회의를 간호법 제정안과
용산, 당정만찬 취소 윤·한 또 갈등 기류 내일 회동 앞두고 추석 이후로 연기 의대증원 엇박자, 불쾌감 표출 분석 대통령실이 30일 열릴 예정이었던 윤석 열 대통령과 한동훈 대표를 포함한 국민 의힘 지도부의 만찬을 추석 연휴 이후로 연기했다. 대통령실 고위 관계자는 28일 “추석을 앞두고 당정이 모여 밥 먹는 모 습을 보이기보다는 민생 대책을 고민하 는 모습이 우선”이라며 “지도부 식사는 추석 연휴 끝나고 나서 할 것”이라고 말 했다. 구체적인 날짜는 언급하지 않았다. 당정은 지난 25일 고위 당정협의회에 서 만나 여당 지도부가 새롭게 구성된 만큼 당정 간 화합과 소통 차원에서 30 일 만찬을 조율해 왔다. 한 대표 당선 직 후인 지난달 24일 만찬 이후 두 번째 대 통령실 만찬이 될 예정이었다. 만찬이 돌연 연기된 배경을 놓고 여권 에선 한 대표가 지난 27일 페이스북을 통해 2026학년도 의대 정원 증원 유예 를 공개적으로 주장하는 등 당정이 엇 박자를 내자 대통령실이 불쾌감을 표출 한 게 아니냐는 해석이 나온다. 대통령 실 고위 관계자가 “당정은 다른 건 몰라 도 정책에선 한목소리를 내야 하지 않느 냐. 한 대표는 이에 대한 중요성을 인식 하고 있지 않은 것 같다”고 말한 것도 이 에 무게를 더한다. 한 대표는 그보다 이틀 앞서 고위 당 정협의회가 끝난 직후 한덕수 국무총리 에게 2026년 의대 정원 증원 유예 카드 박태인 기자 를 제시했다.
의 6개월 고정금리 상품을 출시했다. 이 상품은 6개월 후 변동금리로 전환 의 기준이 되는 금융채 5년물(AAA·무 할 수 있는 옵션을 제공한다. 이 상품 보증) 금리가 3.493%에서 3.266%로 떨 의 주요 장점은 금리 절감보다는 대출 어진 것과 대비된다. 승인의 유연성에 있다. 4.19%의 계약 서울 아파트 잔금 납부를 앞둔 장현진 금리는 캐나다에서 가장 낮은 모기지 (39)씨는 7억원에 달하는 잔금 대출을 '스트레스 테스트' 금리인 6.19%를 적 위해 은행 문을 두드리고 있다. 지난달 매 용받는다. 이는 같은 규모의 모기지를 매 계약을 체결할 때만 해도 은행 금리는 조금 더 낮은 소득으로도 받을 수 있 3.3% 수준이었는데 최근 물어본 은행마 다는 의미다. 다 3.9~4%대가 최저라는 답이 돌 트루 노스 모기지(True North 아왔다. 이전과 비교하면 이자 Mortgage)도 3.49% 금리의 유사한 6 만 연 500만원을 더 내야 할 개월 상품을 제공하고 있지만, 갱신 판이다. 장씨는 “기준금리가 시 추가 프리미엄이 붙을 수 있다고 내려갈 것이라고 해서 계약했 밝혔다. 두 상품 모두 6개월 후 갱신 는데 잔금을 앞두고 대출금리 하지 않으면 1%의 수수료가 부과된다. 가 오르니 당혹스럽다”고 했다. 다음 주 수요일은 모기지 시장에 중요 올해 초 대환대출 플랫폼까지 출시하 한 날이 될 전망이다. 면서 대출 갈아타기를 장려한 정부 정 시장은 중앙은행이 3개월 만에 세 책은 1년도 지나지 않아 무색해졌다. 지 번째 금리 인하를 단행할 것으로 예 난 27일 금융감독원이 은행이 연초에 상하고 있다. 세운 경영계획 대비 가계대출 실적이 초 과할 경우 페널티를 부과하겠다고 하면 서 올해 대출 축소가 불가피해졌다.
정진호 기자 jeong.jinho@joongang.co.kr BC주, 지진 몇 초 전 '휴대전화로 알린다' >> 6면 관치금융으로 계속
게 해준다. 조나단 윌킨슨 장관은 "지 진 상황에서 1초가 정말 중요하다"고 강조했다. 이 시스템은 연방정부와 BC 주 정부가 공동으로 추진한 것으로, 주요 시설에서도 즉각 대응이 가능하 법’(민법 개정안), 전세사기특별법 등민 다.법안 다리나 터널로 차량도 신 생 28건을 합의진입하는 처리한 결과다. 속히 멈출 수 보윈 마 BC주 비 간호법은 전날있다. 보건복지위원회 법안심 상관리기후대비부 장관은 "지진연구자 사소위에서 극적 타결을 이룬 뒤 이날 본 들이 수십 년간 BC주에 올 회의에서 재석 290명 중 찬성대지진이 283명, 반대 것이라고 경고해 가결됐다. 왔다"며 "이 새 시스 2명, 기권 5명으로 템이 주는 초가 많은 이의 생사를 윤지원 기자몇 yoon.jiwon1@joongang.co.kr 가를 수 있을 것"이라고 말했다. 계속 >> 3면 본회의로
제5445호
간호법·전세사기법·구하라법 본회의 통과
park.taein@joongang.co.kr
INSIDE
>> 5면 윤·한으로 계속, 관계기사 4면
6월 출생아 1.8만명 역대 최소 두달 반짝 늘고 다시 줄었다 >> 10면
막 오른 파리 패럴림픽 보치아, 10연속 금메달 도전 세계 장애인들의 스포츠 축제인 2024 파리 패럴림픽이 29일(한국시간) 개막했다. 182개국 4000여 명의 선수단이 출전하는 이번
컬처 >> 18면, 스포츠 >> B6·B7면
대회는 다음 달 8일까지 열린다. 10회 연속 금메달 획득을 노리는 한국 보치아 국가대표 정호원(뒤)
날씨 >> 16면, 구독배달 문의 1588-3600
이 지난 27일 현지에서 막바지 훈련을 하고 있다. >> 관계기사 16, B7면 [사진 대한장애인체육회]
중앙일보 디지털 joongang.co.kr
제18172호 43판