Cluster Projectontwikkeling “Financieel gezien hebben we weer een succesvol jaar gehad”, zegt algemeen directeur Mark van Doorn. “Wel hebben we iets minder woningen kunnen verkopen dan we zouden willen, onder andere door capaciteitsproblemen bij overheden en vertragingen in procedures.” Janssen de Jong Projectontwikkeling heeft er ook een nieuwe regio bij: regio Midden, met een mooi circulair kantoor in Arnhem.
Terugblik 2021 Janssen de Jong Projectontwikkeling heeft in 2021 een heel goed resultaat gehaald. Het aantal verkochte woningen is met ongeveer 450 eenheden lager dan het voorgaande jaar. “We hebben met behoorlijk wat uitdagingen te maken”, zegt Mark van Doorn. “Niet alleen door de coronapandemie, maar ook door het feit dat er te weinig bouwlocaties zijn. Een andere uitdaging vormen de vertragingen bij sommige overheidsinstanties door capaciteitsproblemen. Zo hebben we vanwege vertraagde procedures niet kunnen starten met de realisatie van drie projecten die voor 2021 stonden gepland.” Qua acquisitie van nieuwe projecten zijn we blij met het resultaat. Mark: “We willen jaarlijks minstens 500 eenheden verwerven, dat is meer dan 600 geworden. Daarmee staat onze werkvoorraad op 3.0003.500 woningen voor de komende jaren. We zijn ook een aantal nieuwe strategische samenwerkingen aangegaan met interessante partijen en financiers, voor de ontwikkeling van woningbouw en commercieel vastgoed.” Hoogtepunten Het ambitieuze project OAK in Bosrijk Eindhoven is in 2021 verder ontwikkeld. Naar verwachting start in 2022 de verkoop en aan het eind van dat jaar de bouw van 45 woningen met modulaire houtbouw. Mark: “Dit vernieuwende houtbouwproject is circulair en zal veel CO 2-uitstoot besparen. Houtbouw is nu nog een klein aandeel op de Nederlandse woningmarkt, maar gaat naar verwachting sterk groeien.” Een ander bijzonder project dat hoog scoort qua duurzaamheid, is de investering in 2021 door Janssen de Jong Projectontwikkeling in een zonnepark. Dit park wordt in 2022 in Someren in gebruik genomen op een terrein waar momenteel geen andere bestemming mogelijk is.
28
Jaar verslag 2021
Janssen de Jong Groep
