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코어로직 10월 주택가치지수, 호주부동산 가격 회복세

▲ 10월 멜번을 제외한 모든 주도에서 전월 대비 주택 가치가 올라, 주택가치지수는 전국 평균 0.4% 상승했다.

코어로직 10월 전국 주택가치지수가 전 월대비 0.4% 상승하며 월간 변화가 플러스 로 돌아섰다. 호주 주거부동산 가치는 지난 5개월 연속 하락했다. 주택가치 상승은 호 주 전역에 걸쳐 나타나 멜번을 제외한 모든 주도에서 전월 대비 가치가 상승했다. 한달간 브리즈번, 애들레이드, 호바트, 캔 버라 주택가치가 최고 기록을 경신하며 4 개 소규모 주도에서 모두 1% 이상 증가했 다. 10월 멜번 전역에서 주택 가치는 낮았지 만 하락율 추세는 9월 중순 이후 완화됐다. 0.2% 하락은 코로나19 관련 침체가 시작 된 4월 이후 월간 가치 하락면에서는 가장 작다.멜번에서 개별 부동산 인스펙션이 다 시 허용된다고 발표된 이후 새 부동산 매물 은 급증했고 낙찰률이 증가하고 구매자 활 동이 회복되고 있다. 주택가치와 활동에서 최근 추세에 기반해 코어로직은 멜번이 앞 으로 한달간 다른 주도와 같이 회복세에 접 어들 것으로 보고 있다. 코어로직 팀 로리스 조사부장은 10월 결 과가 주택과 유닛 시장 성과의 차별성을 보

여주는 초기 징후라고 해석했다. 로리스 부 장은 “한달간 주도 주택가치 상승은 유닛 가치 0.2% 하락을 상쇄한 주택가치 상승 0.4%에 완전히 기인한다”며 지금까지 코 로나19 대유행 기간에 걸쳐, 유닛 가치는 실제로 주택보다 가격 면에서 하락폭이 작 았지만 앞으로 변화될 것이라고 전망했다. ▶B12면으로 이어짐 박은진 기자

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