Bryggebyen_prospekt_Byggetrinn 4 24.09.2026

Byggetrinn 4

51 leiligheter med sjøutsikt og sol – til alle

Svært gode solforhold

Vestvendt utsikt over sjøen

Brygger for alle

2 | Bryggebyen

Lev deg inn Nøkkelinformasjon Etasjeplan Fasadetegninger Oppgang A Oppgang B Oppgang C Romskjema Byggteknisk beskrivelse Utomhusplan Reguleringsplan Standardleveranser Kjøpetilbud

Kvaliteter

4 | Bryggebyen

Alle får sjøutsikt

Store, solrike terrasser og balkonger

Variasjon i størrelser og priser

Bærekraftige materialvalg

Tilgang til brygge for alle

Gang- og sykkelavstand til det aller meste

Like ved Arendals beste kollektivakse

Mulighet for montering av el-billader

Ekstra takhøyde

Gjesterom

Praktiske løsninger

Moderne arkitektur

Nå gjør vi klar for Bryggebyens fjerde byggetrinn med 51 fine 2, 3, og 4-roms leiligheter fra 47 til 109 m2 • Svært gode solforhold - også kveldssol • Nydelig vestvendt utsikt til sjøen fra alle boliger • Lune og skjermede terrasser og balkonger • Flott felles hage og anneks med gjesterom • Ekstra stor takhøyde • Leiligheter i alle prisklasser • Energieffektive løsninger med felles energibrønner og energisentral med varmepumpe • Vannbåren varme • Mulighet for parkeringsplass i kjeller • Mulighet for båtplass. Se bryggebyen.no

Kontakt oss for en prat!

Arild Aasen Ansvarlig megler Mobil: 97 58 67 30 arild.aasen@sormegleren.no

Tor Jan Endresen Eiendomsmegler MNEF Mobil: 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no

Alle 3D-bilder i dette prospektet er av illustrativ karakter. Endringer og avvik vil forekomme.

Bryggebyen

| 5

Byggetrinn 4

6 | Bryggebyen

3D-illustrasjon. Avvik og endringer vil forekomme.

Bryggebyen

| 7

Langsiktig og pålitelig utbygger

Vindholmen Eiendom AS som er utbygger av Bryggebyen, er 100% eid av Arendals Fossekompani, et privateid, børsnotert selskap med forretningskontor og administrasjon i Arendal. AFK er et industrielt investeringsselskap med en rekke investeringer i datterselskaper og tilknyttede selskaper, hvor målet er å bidra til verdiskapning. Vi driver kraftproduksjon på Bøylefoss og Flatenfoss i Froland. Arendals Fossekompani er opptatt av å bidra til samfunnet. Vi har gjennom mange år basert vår virksomhet på en lokal natur­ressurs og vi ønsker derfor spesielt å bidra til verdiskapning i Arendalsdistriktet. Vi tror på fortsatt vekst og utvikling i regionen, og vil være en langsiktig og pålitelig utbygger av Bryggebyen Vindholmen. Tom Krusche Pedersen er eiendomssjef i Arendals Fossekompani og daglig leder i Vindholmen Eiendom AS.

– Arendals Fossekompani ø ­ nsker å bidra til utviklingen i Arendal. Vi tror på fortsatt vekst i regionen.

Eiendom Eiendom Eiendom Eiendom

8 | Bryggebyen

Bryggebyens arkitektoniske konsept er utviklet av anerkjente danske og norske arkitekter. Inspirasjonen har de hentet fra moderne byutvikling og lokale kvaliteter i Arendal.

Kasper Lorentzen er arkitekt og partner i Atelier Lorentzen Langkilde. Han har vært ansvarlig for konseptet for arkitekturen på Bryggebyen.

Svein Erik Bjorvand er Sivilarkitekt MNAL, daglig leder og ­partner i Ly arkitekter.

– Vi har jobbet mye med ­helheten for å skape et ­behagelig samspill i farger og materialer. Paletten er inspirert av varme, klassiske farger på ­eldre bygg i Arendal sentrum.

– Vi har sammen med Atelier Lorentzen Langkilde bidratt til utforming av ­spennende og funksjonelle planløsninger som møter dagens krav til moderne og gode boliger.

Bryggebyen

| 9

Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

10 | Bryggebyen

Arkitektur med utsikt og kvalitet Byggetrinn 4 har en terrassert fasade. Dette gir en vakker og harmonisk arkitektonisk helhet, men også en praktisk fordel: Alle boliger får skjermede uteplasser med gode solforhold og sjøutsikt. De terrasserte nivåene skaper lune og skjermede soner,hvor du kan nyte morgenkaffen i fred, eller invitere til ettermiddagskos med venner og familie. Fasadematerialet er lys tegl – valgt for sin solide kvalitet, lange levetid og tidløse uttrykk. Det gir både karakter og varme til bygget, og understreker Bryggebyens fokus på varige verdier og god bokvalitet.

Bryggebyen

| 11

Miljø- og samfunnsansvar Bryggebyens størrelse og beliggenhet passer godt med bærekrafts-byen Arendals mål for fremtiden. I prosjektet har vi jobbet med å finne løsninger som er miljøvennlige og har lang holdbarhet. Vi bruker lokale leverandører, entreprenører og underleverandører. Under byggingen er det fokus på energibruk, og kildesorterer alt avfall.

12 | Bryggebyen

Energieffektive boliger

I arbeidet med Bryggebyen er det stort fokus på å finne gode løsninger innen energi og miljø som også kommer beboerne til gode. AFK Eiendom har ivaretakelse av EUs taksonomi som målsetning for prosjektene. EUs taksonomi setter krav om svært energieffektive bygg og miljøvennlige materialvalg.

Blant grepene som gjøres er etablering av felles energisentral med varmebrønner. Kombinert med strenge nasjonale føringer for isolasjon og tetthet i bygg medfører dette at leilighetene får lave driftskostnader knyttet til oppvarming. Vi har som mål å levere flest mulig leiligheter i energiklasse A.

Bryggebyen

| 13

Fellestilbud

Felles hage med anneks – for godt naboskap

Byggetrinn 4 får en lun bakhage som blir pent opparbeidet og har et felles anneks med gjesterom.

Sommerstuen gir rom for hyggelig uteopphold ­under tak i den felles hagen. Det legges også til rette for dyrking av urter, jordbær og grønnsaker i egne plantekasser. Visjonen bak felleshagen og annekset er å skape en felles møteplass som fremmer godt naboskap og et trygt, sosialt bomiljø.

Her får beboerne tilgang til sykkelbod, felles hobbyrom/verksted, gjesterom og en sommerstue. Bygget planlegges som uisolert, med unntak av gjesterommet som vil være isolert for helårsbruk.

Hagen og annekset skal på sikt deles med ­fremtidige byggetrinn S11 og S12.

Gjesterommet vil inneholde soverom og bad, og kan reserveres til gjester mot en rimelig leie.

Sameiet/styret vil få ansvar for organisering og drift av felleshuset. Utbygger vil foreslå bruk av en digital bookingløsning tilsvarende den som ­benyttes i eksisterende sameier i Bryggebyen.

Beboerne får mulighet til å benytte hobbyrommet/ verkstedet til egne små og store prosjekter. 14 | Bryggebyen

Morgenstemning i hagen. Kl 06:00 den 6. mai. 3D-illustrasjon. Avvik og endringer vil forekomme.

Annekset i hagen

Uisolert verksted

Uisolert sykkelbod Isolert gjesterom

Sommerstue

Bryggebyen

| 15

Fellestilbud

Bydelshuset Utbygger arbeider med å på sikt etablere et felles bydelshus, nydelig beliggende ved broa til Løkholmen med utsikt over Tromøysund. Bydelshuset skal være det felles sosiale samlingspunktet, der beboere fra alle sameier som ønsker kan møtes over en kopp kaffe, arrangere juletrefest, yoga osv. Her tenkes det etablert forsamlingsrom med kjøkken, toaletter og andre fasiliteter, samt mulig ekstra gjesterom. Tidspunkt for oppføring av dette vil avhenge av utbyggingstakten for Bryggebyen, men alle sameier fra og med trinn 4 er forpliktet til å bidra med felleskostnader til drift av dette – se nøkkelinformasjon. Byggetrinn 1 til 3 vil få tilbud om deltakelse i Bydelshuset og det søkes å avklare dette før ferdigstillelse. Bydelshuset planlegges ferdigstilt senest ved innflytting i byggetrinn 5. Frem til bydelshuset er oppført vil beboere ha tilgang til et areal i første etasje i et av byggene fra første byggetrinn. Her er det i dag et aktivt miljø og en sosial møteplass blant naboene. For mer info, se nøkkelinfo.

16 | Bryggebyen

Bryggebyen

| 17

Bente Melå er en aktiv kvinne, og driver en egen yogagruppe i Bryggebyen.

Folk er blide og fornøyde Når vi møtes snakker ofte vi om hvor trivelig det er å bo her i Bryggebyen, sier Bente Melå. Vi snakker om de praktfulle omgivelsene og hvor fint det er å møte andre naboer. Folk finner sine egne uteplasser i fred og ro eller i fellesskap. – Jeg blir nesten rørt når jeg ser par sitte ute i sola og holde hender. Jeg kan titte ut av vinduet og se damer som bader fra brygga hele året. Som å bo i en spennende teaterscene Det er alltid noe som skjer utenfor vinduet. Hver morgen er som å se ut på et nytt maleri. – Sol og blå himmel er fint, men jeg er nordfra og kjenner at jeg lever når det er litt ruskevær. Det hele er som å bo i en spennende teaterscene, sier Bente. Det er alltid noen å møte, noen å gå på konsert og kino med, eller invitere innom på lunsj eller kaker. – Jeg føler meg veldig trygg her, sier Bente. Hun har sin lille gruppe venner, og har fått enda flere bekjentskaper. Det sosiale livet kan hun velge eller velge bort alt etter det som passer. 18 | Bryggebyen

Mye for pengene Bente brukte tid på å finne ny leilighet, og fikk god veiledning av eiendomsmegler Tor Jan Endresen. Salg, bygging og innflytting var preget av god kommunikasjon, ryddighet og tillit gjennom hele prosessen. – Jeg føler at denne investeringen har gitt meg mye for pengene. Arkitektene og utbyggeren har lykkes. Ulike farger og materialvalg gir en god følelse og god energi. Alt har solid kvalitet, og boutgiftene er forutsigbare. Glad, letta og takknemlig Det å nedskalere fra stort hus til praktisk leilighet gjør at Bente kan puste ut. Vindusvasken er inkludert, og gode naboer holder et øye med leiligheten når hun er ute på reise. Bente klarer seg uten bil. Bydelsenteret Krøgenes ligger bare en kort gåtur unna, og har snart alt man trenger. Det er hyppige bussavganger, og Bente går til Arendal sentrum på 40 minutter. – Jeg er glad, letta og takknemlig for å bo i Bryggebyen, smiler Bente.

– Jeg er glad, letta og takknemlig for å bo i Bryggebyen. Bente Melå

Bryggebyen

| 19

Alt du trenger i nærheten Bryggebyen ligger vakkert til langs Tromøysund, rett ved bydelsenteret Krøgenes og kun 3,5 kilometer fra Arendal sentrum.

E18

Alt du trenger i hverdagen, finner du i umiddelbar nærhet. Bydelssenteret Krøgenes ligger bare noen hundre meter unna, med dagligvarebutikker og andre servicetilbud. Gode bussforbindelser og trygge gang- og sykkelveier knytter Bryggebyen sømløst til Arendal sentrum og resten av nærområdet. I sentrum venter et rikt utvalg av butikker, r­ estauranter og kulturopplevelser. Samtidig har du naturen rett utenfor døra – med skog og bymark som byr på flotte turstier og opplyste lysløyper, perfekte for både hverdagsmosjon og rekreasjon. For den som trives ved vannet, er det kort vei til brygger og badeplasser. Løkholmen ligger rett utenfor – en perle for både sommerbad og vinterdupp.

Barbu

En liten kjøretur over Tromøybrua ligger Hove, en naturskjønn perle i Raet nasjonalpark. Hove er et populært turområde med et nettverk av stier som passer for både korte og lange turer.

Arendal sentrum

20 | Bryggebyen

Tilbud på bydelsenteret Krøgenes, i gangavstand fra Bryggebyen: Helse og velvære: Apotek 1 Finoma Velværesalong Golfsimulator Krøgenes Tannklinikk Kiropraktorklinikken Arendal Kystveien legesenter Mowa treningssenter Studio Capelli Frisør Tannhjørnet Krøgenes

Varer og tjenester: Buddy Dyrebutikk Byggtorget Europris Krøgenes kontorfellesskap Nille Plantehallen Bil: RSA bil Uno-X Recharge Durapart hurtigladere

Dagligvare: Asian Market Kiwi Meny Normal Rema 1000 Restaurant og servering: Casa Mia Krøgeneslåven Mikrobageriet Krøgenes Sushi og Wok

Bymarka

Krøgenes

Bryggebyen

Tromøya

Tromøysund

Mot Hove og Raet nasjonalpark

Bryggebyen

| 21

Uterommene i Bryggebyen

A

Løkholmen S8/S9

B C

Lillepollen

Uteområdet er under detaljering og vil bli ivaretatt med Bryggebyens generelle designuttrykk. Illustrasjonsbilde. Endringer vil forekomme.

22 | Bryggebyen

Alle bryggene gir en lett adkomst til sjøen, og Lillepollen er et av bydelens viktige samlingspunkt.

opparbeidet midlertidige grøntområder der det skal bygges boliger senere.

Bade- og friområdet Løkholmen er nærmeste nabo, og er lett tilgjengelig for beboere og besøkende. Utbygger har igangsatt et arbeid for å utvide grøntområdet ved Løkholmen med felles aktivitetstilbud.

Leilighetene gir deg umiddelbar tilgang til uterommene. Det skal være enkelt å hoppe i båten eller ta seg et bad. Det er også lagt tilrette for å kunne gå hyggelige spaserturer i Bryggebyen.

Variert arkitektur kombinert med grønne friområder, gjør Bryggebyen sjarmerende og trivelig. Lekeplasser blir en naturlig del av uterommene. Det er også

Samtidig som uterommene er sosiale, er det også tenkt på behovet for privatliv. Du kan velge når du vil være en del av fellesskapet, og når du vil ha ro og fred.

Bryggebyen

| 23

En perle for rekreasjon hele året

Fra leilighetene i fjerde byggetrinn er det flott utsyn til hele Arendals Løkholmen. Løkholmen er et unikt rekreasjonsområde og badested hele året, og spesielt om sommeren. Løkholmen har hvite sandstrender i en trygg ­lagune, og over broen finner man lekeplass sandvolleyballbane, benker og grillområde.

24 | Bryggebyen

Bryggebyen

| 25

Også om vinteren skinner kveldssolen på alle terrasser og balkonger i det nye byggetrinnet. 3D-illustrasjon. Avvik og endringer vil forekomme.

26 | Bryggebyen

N

Nøkkelinformasjon

Nøkkelinformasjon selveierleiligheter i prosjektet Bryggebyen BT 4 Selger:

Areal boliger:

Vindholmen Eiendom AS. Alle opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Beskrivelse av prosjektet:

Arealene som er oppgitt på tegninger i denne salgsoppgaven og i prisliste, er angitt som Internt bruksareal (BRA-i). BRA-i er alt areal av bruksenheten som ligger innenfor omsluttende vegger. I BRA-i medregnes også areal som opptas av vegger, rør og ledninger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS3940:2023). Eksternt bruksareal (BRA-e) oppgis i tillegg og utgjør del av samlet BRA, og er for eksempel ekstern bod, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet.

51 prosjekterte selveierleiligheter beliggende i 1. til 7. etasje. I underetasje og under deler av gårdsrom bak bygget etableres innendørs parkeringsplasser og noe bodareal.

Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Totalentreprenør Veidekke

Adresser: Boligene vil bli oppført på adressen Vindholmen 12 A, B og C, 4841 Arendal. Unike leilighetsadresser fremgår av salgstegninger.

Bygget blir organisert som et eierseksjonssameie. Prosjektet er 4. byggetrinn av et større utbyggingsprosjekt for området, med inntil ca 600-700 boliger boliger samt noe arealer for næringsvirksomhet. Se vedlagte reguleringsplan.

Matrikkelnummer: Prosjektet ligger i dag på gnr. 509, bnr 240 i Arendal kommune. Før overtakelse vil Selger gjøre de nødvendige fradelinger og prosjektet vil få et nytt bruksnummer som utgjør tomten for dette byggetrinnet. Eiendommen vil seksjoneres etter lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven) og leilighetene tildeles så seksjonsnummer.

Tomteareal: Tomtearealet på den totale utbyggingstomten utgjør ca 52.600 kvm. Arealet for dette byggetrinnet er ikke fradelt og det foreligger ikke oppmåling som angir eksakt areal for dette byggetrinnet. Tomten vil i hovedsak utgjøre bygningskropp inkludert parkeringskjeller. Gatetun og utomhus på terreng overtas i hovedsak av Arendal kommune etter ferdigstillelse. Fremtidige byggetrinn og den offentlige infrastrukturen vil bli opparbeidet iht. godkjente planer.

Beskaffenhet: Tomten leveres opparbeidet med plen, prydbusker, bed og øvrig beplantning. Se utomhusplan for detaljer.

Summen av bruksarealet for hele boligen (BRA) består av BRA-i og BRA-e.

Energimerking: Når en bolig selges før den er ferdig bygget, skal Selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse. Normalt påregnes i energiklasse B, man kan dog ende opp med lavere energiklasse uten at dette anses som en mangel.

Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse: Det skal foreligge ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse. Det er Selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligen. Kjøper er gjort oppmerksom på, og aksepterer at slik ferdigattest normalt foreligger først noe tid etter overtakelsestidspunktet. Dersom ferdigattest ikke foreligger ved overtakelse, kan Kjøper i medhold av bustadoppføringslovas § 31 holde tilbake et beløp på meglers klientkonto som sikkerhet frem til ferdigattest foreligger. Det gjøres oppmerksom på at tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med forholdene som gjenstår for at ferdigattest kan foreligge. En uavhengig takstmann kan avgjøre rettmessig tilbakehold, og takstmann får da fullmakt til å frigi beløpet når forholdet som hindrer ferdigattest er utbedret. Dersom eiendommen skal seksjoneres/re-seksjoneres vil saksbehandling og endelig tinglysing av dette i enkelte tilfeller kunne ta noe tid ut over overtakelse. Bryggebyen

| 29

Parkering og boder: Alle leilighetskjøpere gis ved avtaleinngåelse rett til kjøp av parkeringsplass inne i bygget (underetasje og bak 1. etasje). Denne retten må eventuelt benyttes ved avtaleinngåelse. Utbygger forbeholder seg retten til å fordele plasser, og eventuelle overskuddsplasser skal tilhøre Selger som fritt kan omsette eller leie ut disse. De av beboerne i tidligere byggetrinn som frem til nå har hatt sin parkeringsplass på utbyggingstomten for dette byggetrinnet skal også ha sin fremtidige P-plass i dette bygget. Parkeringsplassene vil primært søkes organisert som tilleggsdel til boligseksjon, alternativt som egen seksjon. De som eier parkeringsplasser bekoster drift av det som utelukkende gjelder parkeringsanlegg. Sameiet som helhet bekoster det som gjelder hele sameiet knyttet til adkomst til og bruk av boder, sykkelparkering etc.

felles funksjoner øst for gangbro ut til Løkholmen (område FL1, o_PT1) og prosess med omregulering er igangsatt. Utbygger forplikter seg til å ikke oppføre bygg, men heller utarbeide området i henhold til forslag vist i 3D-illustrasjoner, med sittegrupper, parkeringsplasser for gjester, lekeareal, padel-bane etc. Dette forutsetter at planmyndighetene i Arendal kommune aksepterer endringen i reguleringsplanen, men selger forplikter seg og eventuelle rettsetterfølgere å ikke oppføre bygninger iht gjeldende plan. Kjøper kan ikke motsette seg nødvendig endring. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp.

Vei, vann og avløp: Eiendommen kobles til offentlig vei, vann og avløp.

Det vil være handicapplasser tilgjengelige i boligsameiet. Disse tildeles beboere som har behov for det, dersom de har kjøpt p-plass. De beboerne som eventuelt får tildelt HC-plass, forplikter seg til å måtte avgi denne mot tildeling/bytte til en alminnelig plass, dersom styret i sameiet finner grunn til å tildele HC-plassen tilbeboer med offentlig dokumentert behov for HC-plass. Sportsboder i kjeller vil bli tilknyttet til seksjonene på samme måte som for parkeringsplassene. Alle leilighetene vil få tildelt 1 sportsbod som er inklusiv i kjøpesummen for leiligheten. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å organisere rettighetene på en annen måte dersom dette finnes hensiktsmessig. Arkitekt i samarbeid med selger forbeholder seg retten til å organisere parkeringsplasser og boder på den måten som finnes mest hensiktsmessig før overtakelse. Eventuelle overskuddsboder skal tilhøre selger, som fritt kan omsette eller leie ut disse.

Reguleringsplaner/Reguleringsbestemmelser: Reguleringsplan Vindholmen ble vedtatt 15.02.2018, med senere revisjoner. Området Bryggebyen er iht. gjeldende plan regulert som områdeplan med detaljregulering av byggetrinn 1-5. Alle feltene er til bolig og sentrumsformål med tilhørende anlegg. Det er vedtatt en detaljreguleringsplan på område S14 og B2 noe lengre nord-øst i området, der det jobbes med å realisere et badeanlegg. I området ved offentlig gatetun og ut mot Løkholmen er det i reguleringsbestemmelsene (område S8 og S9) opprinnelig åpnet for bebyggelse på inntil tre etasjer. Utbygger ønsker ikke å oppføre bygningsmasse på disse tomtene, ut over bygget for

30 | Bryggebyen

Konsesjon: Kjøp av leilighet i Bryggebyen utløser ikke krav til konsesjon.

Utleie: Eier har full råderett over boligen, og kan fritt leie ut hele eller deler av denne. Iht. bestemmelser i lov om eierseksjoner av 2017 har sameiet adgang til å begrense omfang av kortidsutleie.

Organisering: Boligene organiseres som et sameie etter eierseksjonsloven. Det vil bli utarbeidet utkast til vedtekter som regulerer forholdet mellom seksjonene. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir Kjøper eier av ideell andel av tomtearealer og bygningsmasse tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligenes størrelse (BRA). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer. Eierseksjonsloven § 23 begrenser adgangen til å erverve mer enn to boligseksjoner i ett sameie. Dersom det inngås avtale om kjøp av mer enn to boligseksjoner vil ikke skjøte for seksjon(er) utover to bli tinglyst i forbindelse med overtakelsen. Begrensingen gjelder både direkte og indirekte eierskap. Dersom utbygger finner det hensiktsmessig vil dette bygget kunne innlemmes i felles sameie med fremtidig byggetrinn på det området som i reguleringsplanen er benevnt som S11 og S12. Kjøper kan ikke motsette seg dette. Energibrønner med energisentral som etableres ifm denne utbyggingen skal også betjene fremtidige byggetrinn på områdene S11 og S12 uten at kjøper kan motsette seg dette. Atkomst til parkeringsanlegg for de samme delfeltene vil kunne etableres via samme ramper som for S10.

Det er i ht reguleringsbestemmelser fra utbyggers side planlagt et bygg med fellesfunksjoner for Bryggebyens beboere i strandkanten mellom offentlig gatetun og gangbroen over til Løkholmen (område FL1 i reguleringsplan). Det er blant annet vurdert/planlagt dagligstue, felles gjesterom mm. Det vil være et bygg som skal kunne disponeres av flere sameier. Alle sameier fra Byggetrinn 4 og senere er forpliktet til å ta del i dette. Byggetrinn 1-3 på Bryggebyen vil bli invitert med til deltakelse i Bydelshuset. Endelig organisering vil avklares før ferdigstillelse. Bygget skal ferdigstilles senest ved ferdigstillelse av Byggetrinn 5.

I tillegg kommer et engangsbeløp tilsvarende kr. 50,- pr.kvm BRA, som oppstartslikviditet til sameiet. Det tas forbehold om at beregningsgrunnlaget for dokumentavgiften godkjennes hos Statens Kartverk, samt eventuell endring i de oppgitte offentlige gebyrer.

Felleskostnader: Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler sameierne i fellesskap i henhold til de enkeltes sameiebrøker. Driftskostnader kjeller vil bli fordelt mellom brukerne.

Vedtekter: Kjøper/seksjonseier plikter å følge sameiets vedtekter.

Betalingsbetingelser: Kr 100.000,- av kjøpesummen innbetales som forskudd 14 dager etter mottatt betalingsanmodning fra megler. Dette må være såkalt fri egenkapital, dvs. at det ikke kan være knyttet noen vilkår eller forbehold til innbetalingen av pengene utover de vilkår som fremgår av nærværende kontrakt. Restbeløp innskudd/egenkapital samt omkostninger betales etter regning før overtagelse. Det vil kunne kreves fremlagt finansieringsbevis før kontraktsinngåelse. Dersom Selger ønsker det, kan han stille garanti iht. bustadoppføringslovas § 47 for det til enhver tid innbetalte beløp. Forskuddet tilfaller Selger fra det tidspunkt § 47 er stilt. Ved forsinket betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelse og 30 dager for andre avtalte innbetalinger, har Selger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg. Dersom kjøper er et nyetablert aksjeselskap vil det kreves at en person utpekt av kjøperselskapet står solidarisk ansvarlig med selskapet for at fullt oppgjør innbetales iht. avtale.

Omkostninger: Ved kjøp av ny/prosjektert bolig skal det betales dokumentavgift på 2,5 % av tomteverdi. Dokumentavgift blir fordelt pr. kvm. BRA og vil derfor variere pr. leilighet mellom ca. kr. 7.200,- på den minste og ca. kr. 19.200,- på den største leiligheten. Tilknytningsgebyr til Arendal kommune for vann og avløp utgjør pt kr 14.450,- pr boenhet som dekkes av kjøper. Tinglysningsgebyr for skjøte utgjør p.t kr. 545,-. Tinglysningsgebyr for eventuelle pantobligasjoner utgjør p.t. kr. 545,-, Se prisliste.

Felleskostnadene utgjør ca. kr. 35,- pr. kvm BRA-i pr. mnd basert på erfaringstall fra tidligere drift av andre sameier i Bryggebyen, og er inkludert enkel drift i både felleshus/anekset og bydelshus. omtalt i pkt Organisering. Budsjett over felleskostnader vil bli utarbeides innen overtakelse og kan fås ved henvendelse megler. Det gjøres oppmerksom på at dette er ett utkast og kan, dersom sameiet ønsker det, endres på flere punkter. Felleskostnader kan bla. dekke deler av kommunale avgifter, renovasjon, forsikring av bygningene, lys, forretningsførsel, heisdrift, snørydding, vaktmestertjenester, trappevask og andre driftskostnader. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Eiendomsskatt blir fakturert den enkelte seksjonseier direkte og beregnes ikke som del av felleskostnader. Beløpet inkluderer ikke abonnement til tv, brebånd og telefoni. Utbygger har inngått felles avtale om levering av tv- og internett tjenester med Altibox. Bygget vil være forsikret frem til overtakelse. Sameiet tegner fullverdiforsikring fra overtakelse. Kjøper forsikrer eget innbo. Selger svarer for fellesutgifter for eventuelle usolgte enheter etter ferdigstillelse. Selgeren vil engasjere forretningsfører for sameiet før overtakelsen. Forretningsfører vil innkalle sameierne til et konstituerende sameiermøte med valg av nytt styre, samt vedtakelse av budsjett og vedtekter før boligene er ferdigstilt/overtatt. Kostnader knyttet til konstituerende møte og forretningsførsel vil belastes sameiet.

Formuesverdi: Formuesverdi er p.t. ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes av Ligningskontoret etter en beregnings-

Bryggebyen

| 31

modell som tar hensyn til om boligen er en såkalt “primærbolig” (der boligeieren er folke registrert/ bosatt) eller “sekundærbolig” (alle andre boliger man måtte eie). Formuesverdien for primærboliger vil utgjøre 25% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. For sekundærboliger vil formuesverdien utgjøre 100% av den beregnede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon.

Heftelser: Det gjøres oppmerksom på at grunnboken nå er endret, slik at det ikke lenger er mulig for Kjøpers bank å forutsette 1. prioritets pant på eiendommer hvor det er tinglyste servitutter eller andre heftelser som ikke skal slettes for Selgers regning. Følgende tinglyste heftelser vil følge eiendommen: Heftelser i eiendomsrett: 1902/902803-1/36 22.03.1902 Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere Overført fra: knr: 4203 gnr: 509 bnr: 65 1910/900156-1/36 29.10.1910 Erklæring/avtale Ekspropriasjonskjennelse Gjelder denne registerenheten med flere 1952/2990-3/36 25.11.1952 Skjønn Ekspropriasjonskjennelse vedr. Veiutvidelse barbudyvika Gjelder denne registerenheten med flere 1973/7494-1/36 09.10.1973 Erklæring/avtale Avtale vedr. Oppfylling av krøgeneskilen. Gjelder denne registerenheten med flere 1987/215-1/36 09.01.1987 Erklæring/avtale Avtale vedr. Overdragelse. Diverse bestemmelser. Gjelder denne registerenheten med flere 1992/2171-1/36 26.03.1992 Jordskifte Gjelder denne registerenheten med flere. Selger forbeholder seg retten til å tinglyse avtaler pålagt av offentlig myndighet på eiendommen. Det vil i tillegg bli tinglyst rett til bruk av energibrønner som etableres i dette byggetrinn for fremtidige byggetrinn. Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer/ avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Forbehold om realisering: Byggestart er vedtatt og selger tar ingen forbehold knyttet til realisering av prosjektet.

32 | Bryggebyen

Selgers forbehold/forutsetninger: Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for usolgte enheter.

Byggetid/Overtagelse: Siste frist for overtakelse er 30.06.2028. Overtagelse kan skje inntil 4 måneder før denne fristen. Senest 4 måneder før overtagelse vil selger innkalle til overtagelsesforretning. Denne innkalling vil da gjelde som avtalt tidspunkt for overtagelse, jf. Bustadoppføringslova § 15. Om overtagelse forsinkes etter at Kjøper har mottatt varsel om overtagelsesforretning, kommer dagmulktsbestemmelser i buofl. § 18 til anvendelse.

Annet: Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse, og det fremkommer da elementer som ikke inngår i den kontraktsmessige leveranse. Leilighetene overleveres i bygge-rengjort stand. I nyoppførte bygninger må det forventes i noen grad svinn og krymping av materialer, for eksempel svinnriss i mur, mindre riss i maling ved skjøter, hjørner og sammenføyninger som følge av krymping av trevirke og betong o.l. Slike forhold er ikke å anse som mangler ved den leverte ytelse. Det gjøres spesielt oppmerksom på at Selgers plikt til å rette, eller yte prisavslag ikke omfatter: Reparasjoner som går inn under vanlig vedlikehold, sprekkdannelser som oppstår som følge av naturlig krymping når materialvalg og materialbehandling har vært forsvarlig fra Selgers side og skader som oppstår ved uforsvarlig eller feilaktig bruk av boligen med utstyr. Meglers vederlag utgjør kr. 40.500,- + mva per enhet.

Salg av kontraktsposisjon, videresalg og navneendring: Dersom kjøper er forbruker og har kjøpt boligen for selv å bo der eller til noen i sin familie, og kjøper ønsker å selge sin kontraktsposisjon før overtakelse, kreves samtykke fra Selger. Selger kan nekte uten å måtte begrunne sin avgjørelse. Dersom slikt samtykke gis, vil det påløpe et gebyr fra Selger på kr. 20.000,- inkl. mva. for merarbeid i forbindelse med salget. Dette kan i så fall faktureres/innkreves av megler. I tillegg kommer eventuelle utgifter ved bruk av megler, som f.eks. meglerprovisjon, markedsføring og gebyrer. Transport av kontrakt godkjennes ikke de siste 6 uker før overtagelse.

Det opplyses om at dersom boligen er kjøpt som ledd i næringsvirksomhet, dvs. som profesjonell/ investor, med henblikk på å ikke overta eller bebo eiendommen vil et eventuelt videresalg reguleres av Bustadoppføringslova. Dette innebærer at videreselger må oppfylle alle vilkår i Bustadoppføringslova, inkludert garantistillelse. Videresalg av den prosjekterte boligen kan ikke gjøres uten Selgers samtykke. Selger kan nekte uten å måtte begrunne sin avgjørelse.

til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes Kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som Kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp av bolig inngås.

Tilvalg/endringer: Navneendring: Ved eventuell endring i eierskap/navneendring fra Kjøpers side etter bud/aksept, vil det påløpe et administrasjonsgebyr på kr. 10 000,- inkl. mva. som innbetales til meglers driftskonto etter påkrav fra megler. Eventuell endring krever Selgers forutgående samtykke.

Avbestilling: Dersom forbrukeren avbestiller før igangsetting er vedtatt, fastsettes avbestillingsgebyret til 5 % av kontraktsummen inkludert evt. fellesgjeld. Dersom forbrukeren avbestiller etter at igangsetting er vedtatt, gjelder Bustadoppføringslovens regler, jfr. §§52 og 53. Kjøper vil være ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av avbestillingen, herunder bestilte tilvalgs- og endringsarbeider og eventuelle nødvendige prisavslag.

Forsikring: Frem til overtagelse vil bygg og eiendom være forsikret av Selger, jfr. buofl. § 13 siste ledd. Etter overtagelse vil bygget være forsikret gjennom sameiet, men Kjøper må selv besørge løsøre- og innboforsikring.

Garantier: Det stilles garanti på 3% av kjøpesummen som gjelder frem til overtakelse, og garanti tilsvarende 5% av kjøpesummen for reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jfr. buofl. § 12. Garantien stilles snarest mulig etter at avtale er inngått.

Innen gitte frister vil tilvalg og endringer være mulig etter nærmere avtale med utbygger/entreprenør. Det er ikke anledning til å flytte på ventilasjonsanlegg, el-skap eller avløp og vanntilførsel. Adgang til tilvalg/endringer er begrenset til 15 % av kjøpesummen, og endringer og tilvalg vil medføre kostnader for kjøper/ påslag fra utbygger. For administrasjon og oppfølging av endringer og tilvalg er det avtalt at totalentreprenør har et administrasjonspåslag til 10% på innhentede tilbud. Alle tilvalg avtales direkte mellom kjøper og utførende entreprenør i en separat avtale og faktureres direkte mellom partene. Alle meldinger skal være Selger i hende senest ved de tidsfrister som fastlegges av Selger i tilknytning til prosjektets fremdriftsplan. Totalentreprenør innkaller hver enkelt kjøper til en gjennomgang av leiligheten der ønskede tilvalg/ endringer registreres og prises. Entreprenørens første gjennomgang av tilvalgsmuligheter med kjøper skal være uten kostnad for kjøper, idet det da først og fremst er meningen å avklare om endring kan være aktuell. Bestilt og utført prosjektering skal betales selv om endringen ikke gjennomføres etter at entreprenøren har gitt pris på utførelsen. Det vil ikke bli mulighet for egeninnsats i leiligheten, verken eget arbeid eller bruk av egne leverandører/håndverkere før overtakelse.

Selgers rett til endringer: Dersom Selger ønsker å få utbetalt forskudd, eventuelle delinnbetalinger og resterende del av kjøpesum før hjemmelsovergang, stilles det garanti etter buofl. § 47 for utbetalingen.

Kjøpekontrakter: Avtale om kjøp forutsettes inngått ved bruk av kjøpetilbudsskjema og påfølgende inngåelse av selgers standard kjøpekontrakt.

Kjøpers undersøkelsesplikt: Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang

Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke forringer prosjektets kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer i konstruksjonen, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettingstillatelser samt andre offentlige tillatelser. Selger skal så langt det er praktisk mulig, informere Kjøper om slike endringer.

Bryggebyen

| 33

Lovverk/avtalebetingelser:

Budregler:

Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.

Boligene selges til fastpris. Benytt vedlagte skjema «Kjøpetilbud til fastpris». Alle kjøpetilbud må inngis skriftlig sammen med legitimasjon. Regler om budfrister i Eiendomsmeglerloven kommer ikke til anvendelse da selger ikke er forbruker.

Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der Kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93, og ikke av Bustadoppføringsloven. Der bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges boligen i alle tilfeller etter avhendingsloven. Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen “som den er”, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2 pktm.

Ansvarlig megler: Eiendomsmegler Norge AS, avd. Nybygg – Org.nr. 944 121 331 Arild Aasen

Eiendomsmegler: Eiendomsmegler Norge AS, avd. Arendal Tor Jan Endresen

Kredittvurdering:

Visning/presentasjon:

Selger eller bank forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere.

Tomten kan fritt besiktiges og megler er tilgjengelig for visning/presentasjon.

Hvitvasking:

Dette salgsprospektet er ikke fullstendig uten: • Prisliste • Etasjetegninger • Snitt- og fasadetegninger • Romskjema • Byggeteknisk beskrivelse • Utomhusplan, ikke endelig • Reguleringsplan

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art, samt kontrollere midlenes opprinnelse. Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden. Dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet. Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen har ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldene overfor megler som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

34 | Bryggebyen

Produsert 24.09.2026

Etasjeplan

Bryggebyen

| 35

Etasjeplan Parkeringskjeller og boder

23

24

25

26

22

21

27 20

19 Sluse 002 5,2 m2

Bod 5,7 m2

18 Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

28 17

Trapperom C-001 21,5 m2

Boder felles 009 53,8 m2

Bod 5,5 m2

Bod 5,0 m2

29

Bod 5,1 m2

16

30

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

15

31

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

14

Bod 5,0 m2

32

Bod 5,0 m2

13 Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

12

Forrom m/ utslagsvask 005a 5,5 m2

Bod 5,0 m2 Bod 5,4 m2 Bod 7,0 m2

11

34

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

Parkering 001 1 273,5 m2

9

Bod 5,0 m2

Bod 5,1 m2

Trapperom B-001 21,5 m2

8

Sluse 003 17,0 m2

36

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

37 7

Bod 5,0 m2 Bod 9,0 m2

Bod 5,5 m2

38

Boder felles 007 85,3 m2

6

Bod 5,9 m2

Bod 5,0 m2

o

5

G

Bod 5,9 m2

nt

40

pro

sje k Ko t. KL ntroll

M

åle

sto

kk

0

Fo

A1 rmat

Bod 5,0 m2

Bod 5,0 m2

4

Bod 6,2 m2

Re

v. D

ato

41

Bod 5,7 m2

Bod 5,1 m2

3

42

Bod 5,0 m2

Bod 5,1 m2

2

Trapperom A-001 21,5 m2

43

Bod 5,1 m2 Bod 5,0 m2 Sluse 004 6,1 m2

1

Bod 5,1 m2

Bod 5,0 m2 Bod 5,0 m2

%

P pro rosje sje ktn kte r.. re for nd e/l ev .

4,80

10

v. ID

6

Bod 5,3 m2

Bod 7,4 m2

Bod 5,0 m2

Bod 5,3 m2

Hovedtavle 006 22,9 m2

Tekniskrom 005 27,2 m2

%

1: Re

v2

Bod 5,4 m2

Bod 5,4 m2

Bod 5,4 m2

Bod 5,6 m2

Bod 5,1 m2

12,00

oll

39

Bod 5,0 m2

KL dkje

0

10

Bod 5,0 m2

35

Mot Løkholmen

Bod 5,0 m2

33

Varmesentral 005 50,1 m2

Bryggebyen

| 37

Etasjeplan 1. etasje

23

24

25

26

22

21

27 20

19 Ankomst & post & sluse A-104 9,3 m2

18

Trapperom A-101 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

17

Sluse

Terrasse 2 14,6m

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

A_H0102 50,8 m2

El-skap

Soverom 9,8 m2

28

A-103 3,8 m2

16

29 Gang A-102 7,9 m2

Bad 5,3 m2

30

Bod 2,9 m2 Aggregat

15

31

El-skap Bad 5,3 m2

32

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Alrum 30,1 m2

13

Mulig teknisk rom 103 52,4 m2

RE

A_H0101 56,3 m2

12

K/F

Aggregat

34

El-skap

10

Bad 5,3 m2

Entré 4,8 m2

B_H0101 55,0 m2

38 p.pl 2 hc p.pl

K/F

Alrum 29,4 m2

Soverom 11,3 m2

11

33

Terrasse 23,5 m2

RE

Mot Løkholmen

14

Entré 5,8 m2

Parkering

101 1 209,4 m2

RE

K/F

9

Ankomst & post B-104 9,8 m2

Trapperom B-101 21,5 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Bad 5,3 m2

Ekstra bod 5,4 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Ekstra bod 5,0 m2

Entré 5,3 m2 El-skap

nr.

.:

B_H0102 56,5 m2 o

KL dkje

nt

S1

0

10

Re

v. ID

6

0

kk

Fo

Ekstra bod 5,0 m2

A1 rmat

Re

K/F

v. D

ato K/F

Alrum 26,0 m2

40

P pro rosje sje ktn kte r.. re for nd e/l ev .

sto

4

v2

åle

RE

3

C_H0102 65,8 m2

41

Terrasse 22,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Trapperom C-101 21,5 m2

2

Soverom 7,8 m2 Entre 9,7 m2 Felles korridor & post C-102 11,9 m2

Aggregat

Entre 6,5 m2

Terrasse 14,5 m2

Bad 5,3 m2

El-skap

C_H0101 62,9 m2

Soverom 11,0 m2

Alrum 26,5 m2

Bod 2,6 m2

Soverom 7,0 m2

K/F

38 | Bryggebyen

Utvendig adkomst C-103 9,4 m2

Bad 5,3 m2

Bod 1,7 m2

RE

1

El-skap

Soverom 11,1 m2

% 12,00

en

Ekstra bod 5,0 m2

M

1:

39

by

Alrum 30,1 m2

sje k Ko t.

KL ntroll

RE

24 a tw 38 vn Bry gg e

pro

%

oll

4,80

ntr

6,67 %% 6,67

Ko

SB n.. /M AG n

Fil

Boder felles 102 12,5 m2

Ekstra bod 5,0 m2

5

G

Sig

Soverom 11,8 m2

Terrasse 20,8 m2

38

71 gsnr..: -1 07

Bad 5,3 m2

5,25 %

te

% 6,67 % 6,67

es

Aggregat

/F

Aggregat

nr.

6

/B

nin

7

nr.

##

37

G

36

Sluse B-102 7,9 m2

El-skap Soverom 9,8 m2

Te g

35

Sluse B-103 3,9 m2

B_H0103 50,8 m2

8

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 25 m2

Etasjeplan 2. etasje

RE

F

Terrasse 13,2 m2 Soverom 8,3 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2

Balkong 14,8 m2 Soverom 12,6 m2

Entré 6,2 m2

A_H0203 0,3 m2

Soverom 8,4 m2

Bad 2,8 m2

Bad 5,3 m2

El-skap Aggregat

Bod/gard 4,4 m2

K/F

RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom 21,5 m2

A_H0202 65,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2 Bad 2,8 m2

Soverom 8,0 m2

Bad 5,3 m2 Bod 1,7 m2 Aggregat Aggregat i sjakt

El-skap

Soverom 11,1 m2

Soverom 7,3 m2

Walk in/bod 5,3 m2

Balkong 14,9 m2

Terrasse 18,7 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 10,8 m2 K/F

RE

Stue/ kjøkken 53,4 m2

Mot Løkholmen

A_H0201 97,9 m2

RE

Balkong 14,9 m2

K/F

Terrasse 13,0 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2

Soverom 8,2 m2

B_H0203 90,3 m2

Soverom 12,6 m2

Entré 6,2 m2 Bad 5,3 m2

Soverom 8,5 m2

Bad 2,8 m2 El-skap Aggregat

Bod/gard 4,4 m2

K/F

RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom 21,5 m2

B_H0202 65,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Soverom 7,8 m2

El-skap Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2 Bad 2,8 m2

Soverom 11,1 m2

El-skap

Soverom 8,0 m2

Terrasse 18,1 m2 Aggregat i sjakt

El-skap

Bad 5,3 m2 Bod 1,7 m2 Aggregat

o

ntr

oll

SB n.. /M AG by

en

Soverom 10,8 m2

nt

K/F

sje k Ko t.

S1

0

M

1:

6

åle

10

Re

v. ID

v2

RE

Stue/ kjøkken 53,4 m2

pro

KL ntroll

kk

Fo

A1 rmat

Re

v. D

ato K/F

P pro rosje sje ktn kte r.. re for nd e/l ev .

0

sto

RE

Balkong 17,1 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

C_H0202 65,8 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2 Bad 2,8 m2

Soverom 11,1 m2 El-skap

Soverom 8,0 m2

Bad 5,3 m2 Bod 1,7 m2 Aggregat Aggregat i sjakt

Sig

Fil

24 na tw 38 vn Bry gg e

Bad 5,3 m2

B_H0201 97,9 m2

G

KL dkje

Ko

Soverom 7,3 m2

Walk in/bod 5,3 m2

Balkong 14,9 m2

Soverom 7,3 m2 Walk in/bod 5,2 m2

Balkong 14,6 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 10,8 m2

K/F

C_H0201 97,9 m2

RE

Stue/ kjøkken 53,4 m2

Bryggebyen

| 39

Etasjeplan 3. etasje

RE

K/F

Soverom 8,3 m2 Stue/ kjøkken 36,0 m2

Balkong 14,8 m2 Soverom 12,6 m2

Entré 6,2 m2

A_H0303 90,3 m2

Soverom 8,4 m2

Bad 2,8 m2

Bad 5,3 m2

El-skap Aggregat

Bod/gard 4,4 m2

K/F

RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom 21,5 m2

A_H0302 65,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2 Bad 2,8 m2

Soverom 8,0 m2

Bad 5,3 m2 Bod 1,7 m2 Aggregat Aggregat i sjakt

El-skap

Soverom 11,1 m2

Soverom 7,3 m2

Walk in/bod 5,3 m2

Balkong 14,9 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 10,8 m2 K/F

RE

Stue/ kjøkken 53,4 m2

Mot Løkholmen

A_H0301 97,9 m2

RE

Balkong 14,9 m2

K/F

Stue/ kjøkken 36,0 m2

Soverom 8,2 m2 H=2700mm

B_H0303 90,3 m2

Soverom 12,6 m2

Entré 6,2 m2 Bad 5,3 m2

Soverom 8,5 m2

Bad 2,8 m2 El-skap Aggregat

Bod/gard 4,4 m2

K/F

RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom 21,5 m2

B_H0302 65,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Soverom 7,8 m2

ye

El-skap Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2

n

Bad 2,8 m2

Soverom 11,1 m2

Pro

nr.

nr

/B

/B

nr.

El-skap

G

G

/F

es

Aggregat i sjakt

Pr sjektn nr/Fe tenr..: o r..: ste Ty nr Gn 5. pe tegn sjek ## r./Bn 3. ing: tn ## r./F es r. et te nr. as .: Te je A7 gnings 1- nr..: 10 5

Soverom 8,0 m2

Bad 5,3 m2 Bod 1,7 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2 Soverom 10,8 m2

B_H0301 97,9 m2

G

Soverom 7,3 m2

Walk in/bod 5,3 m2

Balkong 14,9 m2

o

Sig

Fil

KL dkje

nt

Ko

ntr

SB n.. /M AG

oll

24 na tw 38 vn Bry gg e

by

en

sje k Ko t. KL ntroll

S1

0

K/F

M

1:

6

åle

10

Re

v. ID

v2

RE

Stue/ kjøkken 53,4 m2

pro

P pro rosje sje ktn kte r.. re for nd e/l ev .

0

sto

kk

Fo

A1 rmat

Re

v. D

ato

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

C_H0302 47,7 m2

Terrasse/ Balkong 24,4 m2

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

Bad 2,8 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap

Bad 5,3 m2

RE

K/F

Aggregat i sjakt

eb

Soverom 6,5 m2 Bad 5,3 m2

C_H0301 86,2 m2

Terrasse/ Balkong 19,4 m2

Soverom 11,2 m2

K/F

Stue/ kjøkken 36,0 m2 RE

40 | Bryggebyen

Etasjeplan 4. etasje

RE

K/F

Soverom 8,3 m2 Stue/ kjøkken 36,0 m2

Balkong 14,7 m2

A_H0403 90,3 m2

Soverom 12,6 m2

Entré 6,2 m2

Soverom 8,4 m2

Bad 2,8 m2

Bad 5,3 m2

El-skap Aggregat

Bod/gard 4,4 m2

K/F

RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Soverom 7,8 m2

A_H0402 65,8 m2

El-skap Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2 Bad 2,8 m2

Soverom 8,0 m2

Bad 5,3 m2 Bod 1,7 m2 Aggregat Aggregat i sjakt

El-skap

Soverom 11,1 m2

Soverom 7,3 m2

Walk in/bod 5,3 m2

Balkong 14,9 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 10,8 m2

Mot Løkholmen

RE

K/F

A_H0401 97,9 m2

Stue/ kjøkken 53,4 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

B_H0403 78,6 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

El-skap

Soverom 11,3 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 10,9 m2

B_H0402 47,7 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

ye

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

n

Soverom 7,8 m2

Bad 2,8 m2

nr.

nr

/B

/B

nr.

/F

es

Pr sjektn nr/Fe tenr..: o r..: ste nr Gn 6. e tegn sjek ## r./Bn 4. ing: tn ## r./F es r. et te nr. as .: Te je A7 gnings 1- nr..: 10 4

RE

K/F

Ty p

Soverom 6,5 m2 Bad 5,3 m2 Soverom 11,2 m2

Terrasse/ Balkong 19,7 m2

G

o

Sig

Fil

KL dkje

nt

Ko

ntr

SB n.. /M AG

oll

24 na tw 38 vn Bry gg e

by

en

pro

S1

sje k Ko t. KL ntroll 0

1:

6

åle

10

Re

P pro rosje sje ktn kte r.. re for nd e/l ev .

Stue/ kjøkken 36,0 m2

M

v. ID

v2

K/F

B_H0401 86,1 m2

0

sto

kk

RE

Fo

A1 rmat

Re

v. D

ato

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

C_H0402 47,7 m2

Balkong 17,0 m2

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

Bad 2,8 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap

Bad 5,3 m2

RE

K/F

Aggregat i sjakt

G

G Pro

El-skap

Bad 5,3 m2

Aggregat i sjakt

eb

Soverom 6,5 m2 Bad 5,3 m2

C_H0401 86,2 m2

Balkong 14,4 m2

Soverom 11,2 m2

K/F

Stue/ kjøkken 36,0 m2 RE

Bryggebyen

| 41

Etasjeplan 5. etasje

A_H0503 78,6 m2

Terrasse/ Balkong 22,2 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

El-skap

Soverom 11,3 m2

Bod/gard 3,8 m2 Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Trapperom 21,5 m2

Soverom 10,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0502 47,7 m2

El-skap

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

Soverom 7,8 m2

Bad 2,8 m2

El-skap

Bad 5,3 m2 K/F

Aggregat i sjakt

RE

Soverom 6,5 m2 Bad 5,3 m2 Soverom 11,2 m2

A_H0501 86,2 m2

Terrasse/ Balkong 19,8 m2

K/F

Stue/ kjøkken 36,0 m2

Mot Løkholmen

RE

B_H0503 78,6 m2 Balkong 14,9 m2

El-skap

Soverom 11,3 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

B_H0502 47,7 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Balkong 17,0 m2

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

by

Entré 4,1 m2

en

Entré 10,6 m2

Aggregat Soverom 7,8 m2

Bad 2,8 m2

Pro

nr.

nr

/B

/B

El-skap

nr.

Bad 5,3 m2 /F

es

Pr sjektn nr/Fe tenr..: o r..: ste Ty nr Gn 7. pe tegn sjek ## r./Bn 5. ing: tn ## r./F es r. et te nr. as .: Te je A7 gnings 1- nr..: 10 3

RE

K/F

Soverom 6,5 m2 Bad 5,3 m2 Soverom 11,2 m2

G

o

Sig

Fil

nt

ntr

oll

SB n.. /M AG

24 na tw 38 vn Bry gg e

by

en

Balkong 14,7 m2

KL dkje

Ko

pro

S1

sje k Ko t. KL ntroll 0

1:

6

åle

10

Re

P pro rosje sje ktn kte r.. re for nd e/l ev .

Alrum 36,0 m2

M

v. ID

v2

K/F

B_H0501 86,1 m2 0

sto

kk

Fo

RE

A1 rmat

Re

v. D

ato

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

C_H0502 47,7 m2

Balkong 17,1 m2

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

wc/dusj 2,8 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap

Bad 5,3 m2

RE

K/F

Aggregat i sjakt

G

G

Aggregat i sjakt

ge

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Soverom 6,5 m2

Bad 5,3 m2

C_H0501 86,2 m2

Balkong 14,4 m2

Soverom 11,2 m2

K/F

Stue/ kjøkken 36,0 m2 RE

42 | Bryggebyen

Etasjeplan 6. etasje

A_H0603 78,6 m2

Balkong 16,4 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

El-skap

Soverom 11,3 m2

Bod/gard 3,8 m2 Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0602 47,7 m2

El-skap

Balkong 17,0 m2

Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

Soverom 7,8 m2

Bad 2,8 m2

El-skap

Bad 5,3 m2

K/F

Aggregat i sjakt

RE

H=

Soverom 6,5 m2 Bad 5,3 m2 Soverom 11,2 m2

Balkong 14,7 m2

A_H0601 86,2 m2

K/F

Alrum 36,0 m2

Mot Løkholmen

RE

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

B_H0603 78,6 m2 Balkong 14,9 m2

El-skap

Soverom 11,3 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

B_H0602 47,7 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Balkong 17,0 m2

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

en

Entré 10,6 m2

Aggregat Soverom 7,8 m2

Bad 2,8 m2

nr

/B

/B

nr.

/F

es

Pr sjektn nr/Fe tenr..: o r..: ste Ty nr Gn 8. pe tegn sjek ## r./Bn 6. ing: tn ## r./F es r. et te nr. as .: Te je A7 gnings 1- nr..: 10 2

RE

K/F

Soverom 6,5 m2 Bad 5,3 m2 Soverom 11,2 m2

G

o

Sig

Fil

KL dkje

nt

Ko

ntr

SB n.. /M AG

oll

24 na tw 38 vn Bry gg e

by

en

pro

sje k Ko t. KL ntroll

S1

0

B_H0601 86,2 m2 1:

6

åle

10

Re

P pro rosje sje ktn kte r.. re for nd e/l ev .

Stue/ kjøkken 36,0 m2

M

v. ID

v2

K/F

Balkong 14,7 m2

0

sto

kk

Fo

RE

A1 rmat

Re

v. D

ato

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

C_H0602 47,7 m2

Balkong 17,1 m2

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

Bad 2,8 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap

Bad 5,3 m2

RE

K/F

Aggregat i sjakt

nr.

Aggregat i sjakt

G Pro

El-skap

Bad 5,3 m2

G

Soverom 6,5 m2 Bad 5,3 m2 Balkong 14,4 m2

C_H0601 86,2 m2

Soverom 11,2 m2

K/F

Stue/ kjøkken 36,0 m2 RE

Bryggebyen

| 43

Etasjeplan 7. etasje

Soverom 12,4 m2

Walk-in 4,4 m2

Bad 5,3 m2

D-03 V 890 x 2 090 890 x 2 090 D-04 V

RE

D-04 H 890 x 2 090

890 x 2 090 D-03 V

1 090 x 2 590V-01 YD-02 VBxH: 6x26 Takoverbygg

Takterrasse/ balkong 33,3 m2

K/F

Bod 2,0 m2 BxH: 9x25

890 x 2 090 D-03 H

Soverom 7,7 m2

V-11

890 x 2 090 D-03 V

890 x 2 090 D-08 H

1 090 x 2 590 YD-02 V Takoverbygg

Entré 6,5 m2

Aggregat

Bad 2,9 m2

El-skap

1 090 x 2 090 ED-04 V

A_H0702 78,3 m2 V-11

BxH: 9x25

Stue/ kjøkken 31,2 m2 Trapperom 11,9 m2

690 x 2 090 D-07 V

V-14

Tak for balkong under

BxH: 18x25

1 090 x 2 090 ED-05 V

El-skap

D-04 H 890 x 2 090

Soverom 11,8 m2

RE

V-11

V-15

Bad 5,3 m2

A_H0701 97,9 m2

BxH: 9x25

BxH: 19x25

V-02

Walk-in 4,1 m2

890 x 2 090 D-03 V

890 x 2 090 D-03 V

Entré 9,1 m2

Stue/ kjøkken BxH: 5x21 43,2 m2

Aggregat

D-03 V 890 x 2 090

Bad 4,0 m2 K/F

V-11

BxH: 9x25

V-11

BxH: 9x25

D-03 H 890 x 2 090

990 x 2 590 YD-05 H

V-14

BxH: 18x25

Takoverbygg

Soverom 13,9 m2

V-15

990 x 2 590V-01 YD-02 HBxH: 6x25

1 090 x 2 590 YD-02 H

BxH: 19x25 Takoverbygg

Takterrasse/ balkong 40,1 m2

Takoverbygg

Trapperom 11,9 m2

690 x 2 090 D-07 V

V-14

BxH: 18x25

Takoverbygg Tak for balkong under

1 090 x 2 090 ED-04 V

V-11

1 090 x 2 090 ED-05 V

Aggregat

nr.

D-03 V 890 x 2 090

Bad 4,1 m2 K/F

B_H0701 109,8 m2

ntr

oll

en

pro

sje k Ko t.

S1

KL ntroll 0

M

1:

åle

10

Re

v. ID

v2

6

D-03 V 890 x 2 090

by

V-15

Ko

SB n.. /M AG

24 na tw 38 vn Bry gg e

TV-stue/ Soverom 9,2 m2

BxH: 19x25

Takoverbygg

Sig

Fil

nt

V-11

o

BxH: 9x25

G

KL dkje

P pro rosje sje ktn kte r.. re for nd e/l ev .

0

sto

kk

Fo

A1

Re

rm

at

V-15

BxH: 19x25

v. D

ato

1 090 x 2 590 YD-02 H

Takoverbygg

Takterrasse/ balkong 55,3 m2

44 | Bryggebyen

Soverom 9,7 m2

V-01 990 x 2 590 BxH: 6x26 YD-02 H

V-11

D-03 H 890 x 2 090

990 x 2 590 YD-05 H

BxH: 9x25

o tnr..: este .: nr Gn 9. e tegn sjek ## r./Bn 7. ing: tn ## r./F es r. et te nr. as .: Te je A7 gnings 1- nr..: 10 1 Ty p

Bad 5,3 m2

te

V-11

/F

es

V-11

/F

BxH: 9x25 BxH: 9x25

nr.

nr

Soverom 12,1 m2

D-04 H 890 x 2 090

RE

V-15

k

/B

/B

El-skap

V-02

Stue/ kjøkken BxH: 5x21 48,8 m2

Walk-in 4,1 m2

El-skap

890 x 2 090 D-03 V

890 x 2 090 D-03 V

BxH: 19x25

Pr

nr.

nr

sje

890 x 2 090 D-03 H

El-skap

Stue/ kjøkken 31,2 m2

BxH: 9x25

G

G Pro

Aggregat Bod 2,0 m2

V-11

Soverom 7,7 m2

Entré 9,1 m2

en

Bad 5,3 m2

BxH: 9x25

890 x 2 090 D-08 V

1 090 x 2 590 YD-02 V

Entré 6,5 m2

Bad 2,9 m2

890 x 2 090 D-03 V

Mot Løkholmen

Walk-in 4,4 m2

D-03 H 890 x 2 090

RE

K/F

D-04 H 890 x 2 090

Soverom 12,4 m2

890 x 2 090 D-04 V

Takterrasse/ balkong 28,8 m2

890 x 2 090 D-03 V

B_H0702 78,3 m2

1 090 x 2 590 V-01 YD-02 V BxH: 6x26

Skillevegg

Fasadetegninger

Bryggebyen

| 45

3D-illustrasjon. Avvik og endringer vil forekomme.

Bryggebyen

| 47

Fasadetegninger Vest mot Løkholmen A

B

C 62.530

21.955

1.300

1.550

5.100

24.600

20.645

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

Gnr./Bnr./Festenr..:

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25

H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Atelier Lorentzen Langkilde

Kontroll prosjekt.

A40-03

Sign..

Fasade Sør-Vest

Dato

Målestokk Format

KL Tegningsnr..:

Prosjektnr. Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

Godkjent

Prosjektnr..:

15.03.2024

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Sør mot Tromøysund

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25

48 | Bryggebyen

Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Målestokk Format

KL Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-02

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

Godkjent

Prosjektnr..:

Fasade Sør-Øst

1:100

A2

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Øst mot Krøgenes B

A

19.500

C

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Kontroll prosjekt.

A40-01

Sign..

Fasade Nord-Øst

Dato

Målestokk Format

KL Tegningsnr..:

Prosjektnr. Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

Godkjent

Prosjektnr..:

15.03.2024

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Nord mot Songe 21 870

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Målestokk Format

KL Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-04

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

Godkjent

Prosjektnr..:

Fasade Nord-Vest

1:100

A2

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Bryggebyen

| 49

A702

50 | Bryggebyen

B702

A603

A602

A601

B603

A503

A502

A501

B503

A403

A402

A401

B403

A303

A302

A301

B303

A203

A202

A201

B203

A101

B101

A102 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

A701

B701 B602

B601

C602

C601

B502

B501

C502

C501

B402

B401

C402

C401

B302

B301

C302

C301

B202

B201

C202

C201

B103

B102

C102

C101

Bryggebyen

| 51

Plantegninger av alle leilighetene i Bryggebyens byggetrinn 4 På de følgende sidene er alle leilighetene i byggetrinn 4 presentert med plantegning og nøkkelinfo. Leilighetens plassering er gjengitt med røde markører nederst på hver side. Boligprisene fremgår av gjeldende prisliste, som er et vedlegg til dette prospektet. Leilighetene er nummerert etter følgende system:

A 101 Bokstaven angir hvilken oppgang leiligheten ligger i

Det første tallet angir hvilken etasje leiligheten ligger i

De to siste tallene angir leilighetens nummer i oppgangen

52 | Bryggebyen

A

Leilighet K 403 Leilighet A 101 K_H0403 A 101

PRIS: 2 PRIS: BRA-i: 78,6m BRA-I 56,3 m2 2 2 BRA-i: 56,3m BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 Bod eksternt BRA-e: 5,0m Samlet BRA:BRA-E: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt 2 Samlet BRA: 61,3m SAMLET BRA 61,3 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2 Terrasse: 24,7m 2 TERRASSE 19,3 m2

A_H0101 12A H0101 Vindholmen N

NN

Ankomst & post & sluse C-104 Ankomst & post & sluse A-104 9,3 m2 9,3 m2 Trapperom Trapperom 2 21,5 mA-101 21,5 m2

RE

K/F

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Etasjefordeler

Terrasse 20,9 m2

Terrasse 14,6 m2

Alrum 25,5 m2

Mot Løkholmen

C_H0102 50,8 m2 A_H0102

50,8 m2 Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m Soverom 9,8 m2

B_H0403 78,6 m2

Entré 4,0 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 Bod El-skap 2,9 m2 Aggregat Bod 2,9 m2 Aggregat

K/F

RE

3,8 m2

Sluse A-103 3,8 m2

Sluse

1100x400mm Stue/ kjøkken 41,9 m2

Gang kan evt. tilhøre leiligheten Gang El-skap 7,9 m2

Bad 5,3 m2

Gang A-102 7,9 m2

Bad Bad 5,35,3 m2m2

Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat El-skap

El-skap

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 10,9 m2

Entré 5,8 m2

Trapperom 21,5 m2

Aggregat

Bad 5,3 m2

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Entré 5,8 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

Alrum 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Varmesentral 103 52,4 m2

K/F

A_H0101 56,3 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700 1:700 Prosjekt

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

1:700 1:700

revidert - 08.01.25 Fase

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Bryggebyen

| 55

Leilighet K 403 K_H0403 A 102 Leilighet A 102

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I 50,8 m2 2 PRIS: BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-i: 50,8m Samlet BRA:BRA-E: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt SAMLET BRA 55,8 m2 Samlet BRA: 55,8m2 balkong: Terrasse/ 20,0m2

Vindholmen 12A H0102 A_H0102 N

N

N

TERRASSE

Terrasse: 20,9m 2

14,6 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

Alrum 2 25,5 mK/F

Mot Løkholmen

C_H0102 50,8 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Ankomst & post & sluse A-104 9,3 m2

RE

RE

Sluse 3,8 m2

Trapperom A-101 21,5 m2

Entré 4,0 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

B_H0403 78,6 m2

Terrasse Terrasse/ Balkong 14,6 m2 20,0 m2

Soverom 11,3 m2 El-skap

Soverom 9,8 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2 Entré Entré 4,6 m2 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

A_H0102 50,8 m2

Gang

Soverom 7,3 m2

Gang kan evt. tilhøreAggregat leiligheten

El-skap Bad 5,3 m2 El-skap

Bod 2,9 m2 Aggregat

11,8 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Bad Entré 5,35,8 m2m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Soverom 9,8 m2 Soverom

Terrasse 19,3 m2

Gang A-102 7,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

en enhet tilsvarer 1 meter

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.300

1.550

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

56 | Bryggebyen 08.01.25 Prosjekt

S10 Bryggebyen

rojekt - revidert - 08.01.25

:700

Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

n

lle

po

lle Li

PRIS: PRIS: 2 BRA-i: 97,9m 2 BRA-i: 78,6m 2 BRA-I 97,9 m2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 Samlet BRA: 102,9m Samlet BRA:BRA-E: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt

Leilighet A 201K 403 Leilighet

A 201

A_H0201 K_H0403

Vindholmen 12A H0201 N N

N

Balkong: 14,9m2 SAMLET BRA 2 Terrasse: Terrasse/ 18,1m 2 balkong: 20,0m

102,9 m2

BALKONG

14,9 m2

TERRASSE

18,1 m2

K/F

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2 RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom 21,5 m2

RE Trapperom

K/F

21,5 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Entré 9,7 m2

Soverom 9,8 m2

Aggregat El-skap

Bad 5,3 m2 Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 10,9 m2

Terrasse 18,7 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

RE

K/F

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 45,4 m2

RE

A_H0101 A_H0201 2 56,5 m2 97,9 m

Soverom 7,3 m2

Entré 5,8 m2

Walk in/bod 5,3 m2

Soverom 10,8 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Bod 1,7 m2 Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Bod/gard Soverom 2 8,0 m2 3,8 m

7,9 m2

Bad Bad 2 5,3 m2 2,8 m Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

Balkong 14,9 m2

El-skap

Gang

Soverom 11,3 m2 El-skap

Aggregat i sjakt

Soverom 11,1 m2

El-skap Entré 6,6 m2

Bod Bad 2 m2 2,9 m5,3 Aggregat

El-skap

Mot Løkholmen

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

B_H0403 78,6 m2

Sluse 3,8 m2

Soverom 7,8 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Aggregat

Terrasse 20,9 m2

K/F

RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Bryggebyen Bryggebyen | 57|

57

Leilighet L 202 K 403 Leilighet

PRIS: PRIS: 2 2 BRA-i: 65,8m BRA-i: 78,6m BRA-I 65,8 m2 2 2 BRA-e: 5,0mBRA-e: Bod eksternt 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA:Samlet 70,8mBRA: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt

A 202

L_H0202K_H0403

Vindholmen 12A H0202

N

N

N

SAMLET BRA

70,8 m2

BALKONG:

17 m2

2 Balkong: 17m Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

K/F Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

RE

C_H0102 50,8 m2

Balkong 17,0 m2

K/F

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

RE

3,8 m2

Trapperom 21,5 m2

A_H0202 65,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Mot Løkholmen

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom Soverom 7,8 m2 9,8 m2

B_H0403 78,6 m2

Soverom El-skap 11,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

El-skap

Entré 4,6 m2

Entré 9,7 m2

Aggregat Bad 2,8 m2

El-skap

Bod 1,7 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom 8,0 m2

Bad 5,3 m2 Entré 5,8 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat i sjaktAggregat

El-skap

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom 11,1 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 6,6 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

700

Sett fra Løkholmen

1:700

58 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Leilighet L 203 K 403 Leilighet

PRIS: PRIS: 2 BRA-i: 90,3m 2 BRA-i: 78,6m BRA-I 90,3 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 Samlet BRA: 95,3m Samlet BRA:BRA-E: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt

A 203

L_H0203 K_H0403

Vindholmen 12A H0203 N

N

N

2 SAMLET BRA Balkong: 14,8m Terrasse/ balkong: 20,0m2 2 Terrasse:13,2m BALKONG

95,3 m2 14,8 m2

TERRASSE

13,2 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler

RE 1100x400mm

F

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Soverom 8,3 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2

Terrasse 13,2 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

Sluse

Mot Løkholmen

Balkong 14,8 m2 Soverom Terrasse/ Balkong 12,6 m2 20,0 m2

B_H0403 78,6 m2

Soverom 11,3 m2 El-skap

Soverom 9,8 m2

A_H0203 90,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Gang

Entré 6,2 m2

Bad 5,3 m2

Bad 2,8 m2

El-skap Soverom Bod/gard 8,4 m2 3,8 m2

7,9 m2

Bad 5,3 m2 Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 7,3 m2

El-skap Bod/gard 4,4 m2 Aggregat

El-skap K/F

Balkong Terrasse 2 17,0 m19,3 m2

RE

Soverom 11,8 m2

Soverom Trapperom 2 10,9 m 21,5 m2

C_H0202 65,8 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Stue/ kjøkken 26,1 m2 Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Entré 5,8 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

K/F

Soverom 7,8 m2

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Bryggebyen

| 59

PRIS: BRA-i: 97,9m2 BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt PRIS: 2 102,9m2 Samlet78,6m BRA: BRA-i: BRA-I

Leilighet A 301 A_H0301

Leilighet K 403

K_H0403 A 301 N

Vindholmen 12A H0301 N

N

97,9 m2

BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 2 5,0 m2 bod eksternt BRA-E: Samlet BRA: 83,6m Balkong: 14,8m SAMLET BRA

102,9 m2

BALKONG:

14,9 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

K/F

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2 RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom

Trapperom 2 21,5mm 2 21,5

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

Soverom 7,8 m2

Mot Løkholmen

C_H0102 50,8 m2

41,9 m

El-skap

Soverom El-skap 11,3 m2

El-skap

Soverom 11,1 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Gang

El-skap

Bad 7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

2,8 m2

Bad Bad 5,3 m2 5,3 m2

Soverom 8,0 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Bod 1,7 m2 Aggregat

Aggregat

Aggregat i sjakt

B_H0403 78,6 m2

3,8 m2

Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2 Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

Sluse

2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler Stue/ kjøkken 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

El-skap Bad 5,3 m2

Walk in/bod 5,3 m2

14,9 m2

Soverom 10,8 m2

B_H0402 47,7 m2 A_H0101 56,5 m2

Bad Soverom 2 m2 10,9 m5,3

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

K/F

Varmesentral 103 52,4 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 7,3 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2 Balkong

Entré 5,8 m2

Stue/ kjøkken 45,4 m2 K/F

A_H0301 97,9 m2

RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

60 | Bryggebyen 1:700

revidert - 08.01.25

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

1:700

1:700

Prosjekt Fase

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Leilighet K 403 K_H0403 A 302 Leilighet L 302 Vindholmen 12A H0302

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I 65,8 m2 2 PRIS: BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA: BRA-E: Samlet 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt BRA-i: 65,8m BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt SAMLET BRA 70,8 m2 2 Terrasse/ 20,0m2 Samlet BRA: 70,8mbalkong:

L_H0302N N

BALKONG

N

Balkong: 17m

17 m2

2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Trapperom 21,5 m2

Soverom 9,8 m2

Gang

Soverom 11,3 m2 El-skap Stue/ kjøkken 26,1 m2 Bod 2,9 m2 Aggregat Soverom 7,8 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat El-skap

B_H0402 47,7 m2

Bad 2,8 m2

Entré 5,8 m2

Bad 5,3 m2 Bod 1,7 m2 Stue/kjøkken Aggregat 30,1 m2

Entré 6,6 m2

El-skap

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2 Aggregat i sjakt

Soverom 11,1 m2

Soverom

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

El-skap

Soverom 11,8 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Entré 9,7 m2 Bad 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

El-skap

Etasjefordeler 1100x400mm 7,9 m2

Aggregat

Mot Løkholmen

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

A_H0302 65,8 m 2

B_H0403 78,6 m2

Sluse

RE

Balkong 17,0 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

K/F

Terrasse 20,9 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

en enhet tilsvarer 1 meter

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25

1:700

Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 61

Leilighet L 303 Leilighet K 403

PRIS: PRIS: BRA-i: 90,3m2 2 BRA-i: 78,6m BRA-I 90,3 m2 BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 Samlet BRA: 95,3m Samlet BRA:BRA-E: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt

L_H0303 K_H0403 A 303

Vindholmen 12A H0303 N

N

N

Balkong: 14,8m2SAMLET BRA 2 Terrasse/ balkong: 20,0m

95,3 m2

BALKONG:

14,8 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

K/F

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

RE

Sluse Soverom 2 8,3 3,8mm2

Stue/ kjøkken 36,0 m2 Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

Balkong 14,8 m2

B_H0403 78,6 m2 A _H0303 90,3 m2

Soverom Terrasse/ Balkong 2 12,6 20,0 m2m Soverom 9,8 m2

Soverom El-skap 11,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Bad Aggregat2 5,3 m

Gang Entré 2 m2 6,2 m7,9

El-skap Soverom Bod/gard 8,4 m2 3,8 m2

Bad Bad 2,8 m2 2 5,3 m

Entré 4,6 m2

El-skap

Soverom 7,3 m2

Aggregat Bod/gard2 Aggregat 4,4 m

El-skap K/F

Bad 5,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom TrapperomTrapperom 21,5 m2 21,5 m2 10,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2 Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Mot Løkholmen

C_H0302 65,8 m2

RE

Soverom 11,8 m2

Aggregat

Balkong Terrasse 2 19,3 m217,0 m

Entré 5,8 m2

K/F

Soverom 7,8 m2

en enhet tilsvarer metertilsvarer 1 meter en 1enhet

en enhet tilsvarer 1 meter

62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

62 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Leilighet L 401 Leilighet K 403 L_H0401

PRIS: BRA-i: 97,9m2 PRIS: 2 BRA-e: 5,0m Bod2 eksternt BRA-i: 78,6m BRA-I 2 97,9 m2 Samlet BRA: 102,9m BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt Samlet BRA:BRA-E: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt 2 Balkong: 14,9m SAMLET BRA 102,9 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

K_H0403 A 401

N Vindholmen 12A H0401

N

N

BALKONG

14,9 m2

K/F

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2 RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom Trapperom 21,5 m2 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm Etasjefordeler 1100x400mm Stue/ kjøkken 2

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Terrasse 20,9 m2

Mot Løkholmen

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

Soverom 11,3 m2 El-skap

El-skap

Bod 1,7 m2 Aggregat

Bad Bad 5,3 m2 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Bad 2,8 m2

Soverom 11,8 m2

B_H0402 47,7 m2

Aggregat El-skap

Soverom 7,3 m2

Entré 5,8 m2

Trapperom 21,5 m2

Soveromsareal kan inkluderes i stue

Varmesentral 103 52,4 m2

RE Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Stue/ kjøkken 40,5 m2

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 10,9 m2 Stue/kjøkken 2 30,1 m K/F

A _H0401 97,9 m 2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Walk in/bod 5,3 m2

Soverom 10,8 m2

El-skap Soverom Bod/gard 8,0 m2 3,8 m2

7,9 m2

Aggregat

Balkong 14,9 m2 Terrasse 19,3 m2

Gang

Bad 5,3 m2

Aggregat i sjakt

Soverom 11,1 m2

El-skap

Soverom 9,8 m2

3,8 m2

Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2

B_H0403 78,6 m2

RE

Sluse

41,9 m

Soverom 7,8 m2

C_H0102 50,8 m2

K/F

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 63

Leilighet K 403 Leilighet L 402

PRIS: PRIS: 2 2 BRA-i:BRA-i: 65,8m78,6m BRA-I 65,8 m2 2 2 5,0m Bod eksternt BRA-e: BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 5,0 m2 bod eksternt 2 BRA:BRA-E: 83,6m SamletSamlet BRA: 70,8m

K_H0403 AL_H0402 402

Vindholmen 12A H0402 N

N N

SAMLET BRA

70,8 m2

BALKONG:

17 m2

2 Terrasse/ Balkong: 17m2 balkong: 20,0m

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

K/F

C_H0102 50,8 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

A_H0402 65,8 m2

3,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Soverom El-skap 11,3 m2 Soverom 7,8 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod 1,7 m2 Aggregat

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom 8,0 m2

Bad 5,3 m2 Entré 5,8 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

El-skap

Soverom 11,1 m2

Entré 6,6 m2 Aggregat Bad 2,8 m2

El-skap

Soverom 11,8 m2

El-skap Soverom2 7,3 m

Entré 4,6 m2

Entré 9,7 m2

Terrasse 19,3 m2

RE

Trapperom 21,5 m2

Entré 4,0 m2

Stue/ kjøkken 26,1 m2

B_H0403 78,6 m2

Sluse

RE

Balkong 17,0 m2

Alrum 25,5 m2

Mot Løkholmen

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Aggregat i sjakt

Terrasse 20,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Varmesentral 103 52,4 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet1 tilsvarer en enhet tilsvarer meter 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

64 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Leilighet L 403 Leilighet K 403

PRIS: PRIS: BRA-i: 90,3m2 2 BRA-i: 78,6m BRA-I 90,3 m2 BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 Samlet BRA: 95,3m Samlet BRA:BRA-E: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt

L_H0403 K_H0403 A 403

Vindholmen 12A H0403 N

N

N

Balkong: 14,7m2SAMLET BRA 2 Terrasse/ balkong: 20,0m

95,3 m2

BALKONG

14,7 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

K/F

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

RE

Sluse Soverom 2 8,3 3,8mm2

Stue/ kjøkken 36,0 m2

C_H0102 50,8 m2

Balkong 14,7 m2

A _H0403 90,3 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

B_H0403 78,6 m2

Soverom Terrasse/ Balkong 2 12,6 20,0 m2m

Soverom 11,3 m2 El-skap

Soverom 9,8 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Bad Aggregat2 5,3 m

Gang Entré 2 6,2 m7,9 m2

El-skap Soverom Bod/gard 8,4 m2 3,8 m2

Bad 2,8 Bad m2 5,3 m2

Entré 4,6 m2

El-skap

Soverom 7,3 m2

Aggregat Bod/gard2 Aggregat 4,4 m

El-skap K/F

Bad 5,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Entré 5,8 m2 RE

Mot Løkholmen

Balkong Terrasse 17,0 m2 19,3 m2

Trapperom Trapperom 21,5 m2 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Stue/ kjøkken 26,1 m2 Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Soverom 7,8 m2 K/F

en enhet tilsvarer metertilsvarer 1 meter en1enhet

en enhet tilsvarer 1 meter

62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Bryggebyen

| 65

Leilighet L 501 L_H0501 Leilighet K 403

PRIS: BRA-i: 86,2m2 PRIS: BRA-e: 5,0m2 Bod2 eksternt BRA-i: 78,6m BRA-I 2 86,2 m2 Samlet BRA: 91,2m BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 5,0 m2 bod eksternt BRA-E: Samletbalkong: BRA: 83,6m Terrasse/ 19,8m2

K_H0403 A 501 N

Vindholmen 12A H0501 N

N

SAMLET BRA

91,2 m2

TERRASSE/BALKONG:

19,8 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Soverom 10,9 m2

Trapperom Trapperom 21,5 m2

RE

21,5 m2

K/F

Etasjefordeler Etasjefordeler 1100x400mm 1100x400mm

K/F

C_H0502 47,7 m2

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

C_H0102 50,8 m2

El-skap

Alrum Stue/ kjøkken 2 25,5 m 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Entré 4,0 m2

Bad 2,8 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 Bod 2,9 m2 Aggregat RE

Bad 5,3 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap

Gang 7,9 m2 El-skap

Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

K/F

Aggregat i sjakt

Mot Løkholmen

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

3,8 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

B_H0403 78,6 m2

RE

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Aggregat

El-skap

Soverom 6,5 m2

A_H0501 86,2 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom 11,2 m2 Stue/kjøkken 30,1 m2

Terrasse/ Balkong 19,8 m2

B_H0402 47,7 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Stue/ kjøkken 36,0 m2

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Soverom 10,9 m2

Entré 5,8 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

66 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Leilighet K 403

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I 47,7 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt PRIS: BRA-E: 2 BRA: Samlet 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt BRA-i: 47,7m BRA-e: 5,0m2 BodSAMLET eksternt BRA 52,7 m2 2 2 Terrasse/ balkong: 20,0m Samlet BRA: 52,7m

K_H0403 ALeilighet 502 L 502

Vindholmen 12A H0502

L_H0502N N

TERRASSE/BALKONG:

N

Terrasse/ balkong: 24,2m

24,2 m2

2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

A_H0502 47,7 m2

Gang

Soverom 11,3 m2 El-skap

Soverom 9,8 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Trapperom 21,5 m2

Aggregat

Entré 2 El-skap 4,1 m

Stue/kjøkken 30,1 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat Entré 5,8 m2

Soverom Bad 2 10,9 m 5,3 m2

Bad 2,8 m2

Trapperom 21,5 m2

K/F

Aggregat i sjakt

RE

Soverom 7,8 m2 El-skap

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Soverom 7,3 m2

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Soverom 11,8 m2

B_H0402 47,7 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2 Entré 4,6 m2

Bad 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

El-skap

Etasjefordeler

7,9 m2 1100x400mm

Aggregat

Mot Løkholmen

Soverom 10,9 m2

B_H0403 78,6 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

Sluse

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

20.645

21.955

24.600

en enhet tilsvarer 1 meter

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25

1:700

Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

15.03.2024

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Dato

Godkjent

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 67

Leilighet A 503 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

68 | Bryggebyen

Leilighet I 203

Bryggebyen

| 69

Leilighet L 503 Leilighet K 403

PRIS: PRIS: BRA-i: 78,6m2 2 BRA-i: 2 BRA-I 78,6 m2 BRA-e: 5,0m78,6m Bod2 eksternt BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 Samlet BRA: 83,6m BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt

K_H0403 A L_H0503 503

Vindholmen 12A H0503 N N

N

2 Terrasse/ balkong: 22,2m SAMLET BRA Terrasse/ balkong: 20,0m2

83,6 m2

TERRASSE/BALKONG:

22,2 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Terrasse 20,9 m2

Mot Løkholmen

A _H0503 78,6 m2

B_H0403 78,6 m2

Terrasse/ Balkong Terrasse/ 22,2 m2 Balkong 20,0 m2

Soverom 11,3 m2

Soverom 9,8 m2

K/F

RE

Sluse 3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

K/F

Etasjefordeler

Stue/ kjøkken 1100x400mm 41,9 m2 Stue/ kjøkken 41,9 m2

Gang

Soverom 11,3 m2 El-skap

Bad 5,3 m2 Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

El-skap

El-skap

Bod/gard 7,9 m2 3,8 m2 Bad 5,3 m2 Entré 4,6 m2

Entré 4,6 m2

Bod/gard 3,8 m2

Aggregat

Soverom 7,3 m2

Soverom 7,3 m2

Aggregat

El-skap

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom 10,9 m2 Stue/kjøkken 30,1 m2

Trapperom Soverom 21,5 m2 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

B_H0402 47,7 m2

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

A_H0101 56,5 m2

Entré 5,8 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

K/F

C_H0502 47,7 m2

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700 1:700

70 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700 1:700

Leilighet L 601 L_H0601 Leilighet K 403

PRIS: BRA-i: 86,2m2 2 BRA-e: 5,0mPRIS: Bod eksternt2 BRA-i: BRA-I 86,2 m2 Samlet BRA: 91,2m278,6m BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt 2 Balkong: 14,7m

K_H0403 A 601

N

Vindholmen 12A H0601 N

N

SAMLET BRA

91,2 m2

TERRASSE/BALKONG:

14,7 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Etasjefordeler 1100x400mm

C_H0602 47,7 m2 C_H0102 50,8 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

RE

Sluse 3,8 m2

Mot Løkholmen

Balkong 17,0 m2

El-skap Alrum 25,5 m2Entré 4,1 m2

Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,0 m2 Entré 10,6 m2

Aggregat

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

B_H0403 78,6 m2

Bad 2,8 m2

Soverom 11,3 m2 El-skap

Soverom 9,8 m2

Bad 5,3 m2

Bad Bod 5,3 m2 2,9 m2

Soverom Gang 7,8 m2 El-skap

Bad 5,3 m2

H=

Aggregat

Aggregat El-skap

Soverom 6,5 m2

Bad 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

Soverom 11,2 m2

Balkong 14,7 m2

A_H0601 86,2 m2

K/F

B_H0402 47,7 m2

Entré 5,8 m2

Bad 5,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

K/F

Soverom 11,8 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat i sjakt

RE

El-skap Bod/gard 3,8 m2

7,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

Stue/kjøkken 36,0 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

RE

K/F

K/F

RE

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

:700

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 71

Leilighet K 403 Leilighet L 602 K_H0403 A 602

PRIS: 2 BRA-I 47,7 m2 PRIS: BRA-i: 78,6m 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-i: 47,7m BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt

Vindholmen L_H0602 12A H0602 N

N

N

2 Samlet BRA: 52,7m SAMLET BRA Terrasse/ balkong: 20,0m2

53,7 m2

TERRASSE/BALKONG:

Balkong: 17m2

17 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Entré Soverom 4,0 m2 10,9 m2

Alrum 25,5 m2

Mot Løkholmen

C_H0102 50,8 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

B_H0403 78,6 m2

Sluse

A_H0602 47,7 m2

Trapperom 21,5 m2

El-skap

7,9 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Stue/ kjøkken 24,6 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

El-skap

Balkong 17,0 m2

3,8 m2

Etasjefordeler Gang 1100x400mm

Soverom El-skap 11,3 m2

Aggregat Entré 10,6 m2

Entré 4,1 m2 El-skap Aggregat Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

B_H0402 47,7 m2

K/F Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 10,9 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap H=

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Aggregat i sjakt

RE

Bad 2,8 m2

Entré 5,8 m2 Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

72 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25

1:700

1:700 Prosjekt

Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Leilighet K 403 Leilighet A 603 K_H0403 A 603

PRIS: 2 PRIS: BRA-i: 78,6m BRA-I 78,6 m2 2 2 BRA-i: BRA-e: 78,6m 5,0m Bod eksternt BRA-E: BRA-e:Samlet 5,0m2 Bod eksternt BRA: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt Samlet BRA: 83,6 m2 SAMLET BRA 83,6 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2 Balkong: 16,4m2 BALKONG: 16,4 m2

A_H0603 12A H0603 Vindholmen N

NN

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

K/F

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Balkong Soverom 9,8 m2 16,4 m2

Soverom 11,3 m2 El-skap Soverom 11,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

Gang

El-skap

7,9 m2 El-skap

Bod/gard 3,8 m2

Bod/gard 3,8 m2 Entré 4,6 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2 Aggregat

Aggregat

Entré 5,8 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2 Soverom 10,9 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 El-skap

Terrasse 19,3 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

B_H0403 A_H060378,6 m2 78,6 m2

RE

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

C_H0102 50,8 m2

Mot Mot Løkholmen Løkholmen

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Trapperom 21,5 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

RE

A_H0101 56,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

A_H0602 47,7 m2

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700 1:700 Prosjekt

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

1:700 1:700

revidert - 08.01.25 Fase

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Bryggebyen

| 73

Leilighet K 403

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 97,9 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt

K_H0403 A 701

Vindholmen 12A H0701

Leilighet L 701 N

PRIS: 2 SAMLET BRA: BRA-i: 97,9m Terrasse/ balkong: 20,0m2 2 BRA-e: 5,0m BodTERRASSE/BALKONG: eksternt Samlet BRA: 102,9 m2

N

L_H0701

Takoverbygg

N

40,1 m2

Takterrasse/ balkong: 40,1m2 Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

C_H0702 78,3 m2

Stue/ kjøkken 31,2 m2

Trapperom RE

K/F

21,5 m2

Aggregat

Alrum 25,5 m2

Entré 9,1 m2

A_H0701 97,9 m2

3,8 m2

Soverom 11,8 m2

RE

Soverom 9,8 m2

Bad 5,3 m2

Bad Bad 5,3 m2 5,3 m2

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Bad 4,0 m2 K/F

El-skap Bad 5,3 m2

Entré 5,8 m2

Soverom 11,8 m2

Soverom 13,9 m2

Takoverbygg

Terrasse 19,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

RE

Sluse

Walk-in 4,1 m2

Entré 4,0 m2

El-skap Soverom 11,3 m2 El-skap Stue/ kjøkken 43,2 m2 Bod 2,9 m2 Aggregat

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

B_H0403 78,6 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Aggregat

C_H0102 50,8 m2

Trapperom 11,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Tak for balkong under

Terrasse 20,9 m2

Mot Løkholmen

102,9 m2

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

Takoverbygg

Takterrasse/ balkong 40,1 m2

Skillevegg mot naboterrasse Skillevegg

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

20.645

21.955

24.600

en enhet tilsvarer 1 meter

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

74 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Leilighet K 403 Leilighet L 702 K_H0403 A 702

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 78,3 m2 PRIS: 2 BRA-e: 5,0m Bod 2 eksternt BRA-i: 78,3m 2 BRA-E: 5,0 m2 bod eksternt Samlet BRA: 83,6m 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt

Vindholmen 12A H0702 L_H0702 N

N

SamletSAMLET BRA: BRA: 83,3 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

N

83,3 m2

TERRASSE/BALKONG: m 2 Takterrasse/ balkong: 33,3m33,3

2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Takoverbygg

Takterrasse/ balkong 33,3 m2

Mot Løkholmen

C_H0102 50,8 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

B_H0403 78,6 m2

Soverom 12,4 m2

Alrum 25,5 m2

Soverom 11,3 m2 RE El-skap

Soverom 9,8 m2

K/F

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2 Walk-in 4,4 m2

Terrasse 20,9 m2

Sluse 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Entré 4,0 m2

GangBad 2,9 m2 7,9 m2

Bad 5,3 m2

Takoverbygg

Bod 2,9 m2 Aggregat

Entré 6,5 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat El-skap Bod 2,0 m2 Bod/gard 3,8 m2

Soverom 7,7 m2 Entré 4,6 m2

Soverom 7,3 m2 Aggregat

El-skap El-skap

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Stue/ kjøkken 31,2 m2

Soverom Trapperom 10,9 11,9 m2 m 2

Trapperom 21,5 m2

Aggregat

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

RE

A_H0101 56,5 m2

Tak for balkong under

B_H0402 47,7 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Entré 5,8 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

A_H0702 78,3 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Walk-in 4,1 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

Prosjekt

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

Fasade Sør-Vest

1:700

Bryggebyen 1:700

1:700

revidert - 08.01.25 Fase

n

lle

po lle Li

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

| 75

Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

76 | Bryggebyen

B

Bryggebyen

| 77

PRIS: PRIS: BRA-i: 55,0m2 2 BRA-i: 78,6m 2 Bod BRA-I:eksternt 55,0 m2 BRA-e: 5,0m 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 Samlet BRA: 60m BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt 2 Terrasse: 29,0m SAMLET BRA: 60 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

Leilighet B 101 Leilighet K 403 B_H0101

B 101 K_H0403

Vindholmen 12B H0101 N N

N

TERRASSE/BALKONG:

N

23,5 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Mot Mot Lillepollen Lillepollen Mot Lillepollen

RE

3,8 m2

Entré 4,0 m2 Alrum 29,4 m2

Soverom 11,3Soverom m2 El-skap 11,3 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

B_H0101 55,0 m2

Aggregat

Alrum 25,5 m2

El-skap Bad 5,3 m2 Entré 4,8 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

K/F

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad Bad 5,3 m2 5,3 m2

15 sykkkel p.pl Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat El-skap Bad 5,3 m2

Ankomst & post B-104 Entré 9,8 m25,8 m2

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 10,9 m2 RE

Aggregat

Mot Løkholmen

Sluse

RE

Terrasse 23,5 m2

C_H0102 50,8 m2

K/F

Trapperom Trapperom B-101 21,5 m2 2 21,5 m Etasjefordeler 1100x400mm

B_H0402 Terrasse 28,347,7 m2 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

RE

Mot Løkholmen

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

K/F

1 enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Bryggebyen

| 79

PRIS: PRIS: 2 BRA-i: 56,5m 2 BRA-i: BRA-I: 56,5 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod78,6m eksternt 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 Samlet BRA: 61,5m 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

Leilighet B 102K 403 Leilighet

B 102

B_H0102 K_H0403

Vindholmen 12B H0102 N

N

N

Terrasse: 23,7m 2 SAMLET BRA: Terrasse/ balkong: 20,0m2

61,5 m2

TERRASSE/BALKONG:

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

20,8 m2

Ankomst & post B-104 9,8 m2 Trapperom RE

K/F

RE

K/F

21,5 m2 Trapperom B-101 21,5 m2Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Sluse

Etasjefordeler Stue/ kjøkken 1100x400mm 2

Terrasse 20,9 m2 Terrasse 28,3 m2

41,9 m

RE

3,8 m2 Sluse

B-103 3,9 m2 Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

B_H0103 50,8 m2

Entré 4,0 m2

Mot Løkholmen

Alrum 25,5 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 El-skap Bod 2,9 m2 Aggregat Bod 2,9 m2 Aggregat

Soverom 9,8 m2

Gang kan evt. tilhøre leiligheten Gang 7,9 m2 Sluse B-102 7,9 m2

Bad 5,3 m2

Bad Bad 5,3 m2 5,3 m2

El-skap Bod/gard 3,8 m2

Entré 4,6 m2

Ekstra bod 5,4 m2

Soverom 7,3 m2

Aggregat El-skap

Entré 5,3 m2 Entré El-skap 5,8 m2

Bad 5,3 m2

B_H0402 47,7 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 10,9 m2

300mm netting i topp av bodvegg mot felles gang

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Alrum 30,1 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

Ekstra bod 5,0 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Boder felles 102 12,5 m2

Ekstra bod 5,0 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 20,8 m2

Aggregat

Terrasse 19,3 m2

B_H0102 56,5 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 11,8 m2

Ekstra bod 5,0 m2

RE

K/F

Ekstra bod 5,0 m2 K/F

K/F

Alrum

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

80 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

N

Leilighet K 403

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 51,1 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

B 103 K_H0403

Vindholmen 12B H0103 N

N

SAMLET BRA:

56,1 m2

TERRASSE/BALKONG:

25,0 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2 Ankomst & post B-104 9,8 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

C_H0102 50,8 m2

K/F

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Terrasse 25,0 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

B_H0103 51,1 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Sluse B-103 3,9 m2

Soverom El-skap 11,3 m2

Stue/kjøkken 25,5 m2

3,8 m2

Trapperom B-101 21,5 m2

K/F

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Entré 4,0 m2 Bad 5,3 m2

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Sluse B-102 7,9 m2

Bad El-skap 5,3 m2 Bad 5,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Ekstra bod 5,4 m2

Entré 5,8 m2

Soverom 10,9 m2

Entré Trapperom 21,5 m2

Ekstra bod Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

K/F

Mot Løkholmen

Aggregat

Aggregat

Bod 2,9 m2 Aggregat Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

El-skap Soverom 9,8 m2

RE

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Leilighet K 403 BLeilighet 201 K_H0403 B 201

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 97,9 m2 PRIS: BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 BRA-i:Samlet 97,9m2BRA: BRA-E: 83,6m2 5,0 m bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt SAMLET 102,9 m2 2 BRA: SamletTerrasse/ BRA: 102,9m balkong: 20,0m2

Vindholmen B_H020112B H0201 N

N N

TERRASSE:

18,1 m2

Balkong: 14,9m2BALKONG:

14,9 m2

Terrasse: 18,1m 2

K/F

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

RE

Balkong 17,0 m2

Trapperom RE

K/F

21,5 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

Stue/ kjøkken 26,1 m2

C_H0102 50,8 m2

Sluse

RE

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Soverom 7,8 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Entré 9,7 m2 Soverom El-skap 11,3 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom Soverom 2 2 9,8 m 11,1 m

Bad 5,3 m2

El-skap

Bod 2,9 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

Soverom 11,8 m2

Entré 4,6 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Soverom 10,9 m2

Soverom 7,3 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 45,4 m2

RE

A_H0101 56,5 m2

Entré 5,8 m2

RE

K/F

Soverom 7,3 m2 Terrasse 18,1 m2

El-skap

Walk in/bod 5,3 m2 Bad 5,3 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom Bod/gard 8,0 3,8mm2 2

Aggregat

Soverom 10,8 m2

B_H0201 97,9 m2

El-skap

7,9 m2

Bad 2,8 m2 Bad 5,3 m2

Bod 1,7 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2 Terrasse Balkong 19,3 m2 14,9 m2

Gang

El-skap

Aggregat

B_H0403 78,6 m2

Aggregat i sjakt

Mot Løkholmen

El-skap Entré 6,6 m2

K/F

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

en enhet tilsvarer 1 meter

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

82 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Fase

Forprojekt - revidert - 08.01.25

1:700

Prosjekt

S10 Bryggebyen

Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Leilighet K 202

BRA-i: 65,8m2 BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 Samlet BRA: 70,8m PRIS:

K_H0202 N

Leilighet K 403

B 202 K_H0403

2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 2 Balkong: 17,0m 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt

BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt 2

Vindholmen 12B H0202 N

N

65,8 m2

SAMLET BRA:

70,8 m2

BALKONG:

17,0 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

RE

3,8 m2

K/F

Alrum 25,5 m2

Balkong 17,0 m2

RE

C_H0102 50,8 m2

Entré 4,0 m2

Trapperom 21,5 m2

Mot Løkholmen

B_H0202 65,8 m2

Gang

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 Stue/ kjøkken 26,1 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

El-skap

7,9 m2

Bad 5,3 m2

Bod/gard 3,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Soverom 7,8 m2

Aggregat El-skap

El-skap

Entré 6,6 m2

Entré Bad 9,7 m2 5,3 m2

El-skap

B_H0402 47,7 m2

Bod Stue/kjøkken 2 1,7 m30,1 m2 Aggregat

Bad Soverom5,3 m2 10,9 m2

El-skap

Trapperom 21,5 m2

Soverom 8,0 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Bad 2,8 m2

Aggregat i sjakt

Terrasse 19,3 m2

Aggregat

Entré 5,8 m2

Soverom Soverom 22 11,1mm 11,8

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

00

1:700

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

Godkjent

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

n

lle

po lle Li

1:700

Bryggebyen

| 83

Leilighet B 202 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

84 | Bryggebyen

Bryggebyen

| 85

Leilighet Leilighet K 203K 403

PRIS: PRIS: 2 2 BRA-i: 78,6m BRA-i: 90,3m BRA-I: 90,3 m2 2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt Samlet BRA: 95,3m

B 203 K_H0403 K_H0203

Vindholmen 12B H0203 N

N

N

SAMLET BRA:

95,3 m2

Terrasse:Terrasse/ 13,0m2 balkong: 20,0m2 Balkong: 14,9m2 TERRASSE:

13,0 m2

BALKONG:

14,9 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm RE

K/F

Balkong 14,9 m2

Sluse 3,8 m

Stue/ kjøkken 36,0 m2

Soverom Terrasse/ Balkong 2 12,6 m20,0 m2 Soverom 9,8 m2

B_H0403 78,6 m2

Terrasse 13,0 m2

2

Soverom 8,2 m2 Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 B_H0203 90,3 50,8 m2m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 Bod Bad 2,9 m2 5,3 Aggregat

Bad 5,3 m2 Bad 2,8 m2

Entré 6,2 m2

Gang

El-skap

7,9 m2

Soverom Bod/gard 2 8,5 3,8 m m2

Bad 5,3 m2 Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 7,3 m2

El-skap Bod/gard Aggregat 4,4 m2

El-skap K/F

Bad 5,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2 Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Soverom Trapperom 10,921,5 m2 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Mot Løkholmen

B_H0202 65,8 m2

Aggregat

RE

Soverom 11,8 m2

Terrasse Balkong 19,3mm2 2 17,0

Entré 5,8 m2

K/F

Soverom

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

86 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

LeilighetKK301 403 Leilighet

PRIS: PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 97,9 m2 2 BRA-i: 97,9m 2 BRA-e: 5,0m 2 Bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt Samlet BRA: 102,9m2

B 301 K_H0403 K_H0301

Vindholmen 12B H0301 N

N

N

SAMLET BRA:

102,9 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2 2 Balkong: 14,9m BALKONG:

14,9 m2

K/F

Balkong 17,0 m2

RE

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom Trapperom 21,5 m2 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler Etasjefordeler 1100x400mm 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Terrasse 20,9 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Soverom 7,8 m2

Entré 6,6 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

Soverom 11,1 m2

Soverom 9,8 m2

Bad 2,8 m2Gang

Soverom 11,3 m2 El-skap

Bad Bad 5,3 m2 2 5,3 m

Bod Bod 2,9 m2 2 1,7 mAggregat Aggregat

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

El-skap

Balkong 14,9 m2

B_H0301 97,9 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 11,8 m2 Soverom 10,8 m2

Terrasse 19,3 m2

K/F

Stue/kjøkken 30,1 m2RE

Soverom 10,9 m2

Entré 5,8 m2

Trapperom 21,5 m2

Stue/ kjøkken 40,5 m2

B_H0402 47,7 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Soveromsareal kan inkluderes i stue

Soverom 7,3 m2

Aggregat

Walk in/bod Bad 2 5,3 m2 5,3 m

Soverom 8,0 m2

El-skap

Bad 5,3 m2

Aggregat i sjakt

El-skap

Mot Løkholmen

Entré 9,7 m2

B_H0403 78,6 m2

3,8 m2

El-skap

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

Sluse

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700 1:700

Prosjekt

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

1:700 1:700

revidert - 08.01.25 Fase

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Bryggebyen

| 87

K_H0302 N

BRA-e: 5,0m Bod eksternt Samlet BRA: 70,8m2

Leilighet K 403

PRIS: 2 Balkong: 17,0m 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 65,8 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

B 302 K_H0403

Vindholmen 12B H0302 N

N

SAMLET BRA:

70,8 m2

BALKONG:

17,0 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Gang Etasjefordeler

Stue/ kjøkken Soverom2 26,1 m2 El-skap 11,3 m

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m Soverom 7,8 m2

Trapperom 21,5 m2

1100x400mm

7,9 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

El-skap

B_H0402 47,7 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Soverom 11,1 m2 Soverom 11,8 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Entré 9,7 m2

Terrasse 19,3 m2

El-skap

Aggregat Entré 6,6 m2

El-skap

Bod 1,7 m2 Soverom Aggregat 10,9 m2 Stue/kjøkken 2 30,1 m

El-skap

Bad 2,8 m2

Entré 5,8 m2 Bad 5,3 m2

Trapperom 21,5 m2

Aggregat i sjakt

Mot Løkholmen

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

B_H0302 65,8 m2

B_H0403 78,6 m2

3,8 m2

Aggregat

C_H0102 50,8 m2

Sluse

RE

Balkong 17,0 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

K/F

Terrasse 20,9 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

1:700

1:700

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

88 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Leilighet 403 Leilighet KK 303

PRIS: PRIS: 2 BRA-i: 78,6m 2 BRA-I: 90,3 m2 BRA-i: 90,3m 2 BRA-e: 5,0m eksternt 2 BRA-e: 5,0m BodBod eksternt 2 5,0 m2 bod eksternt BRA-E: Samlet BRA: 83,6m Samlet BRA: 95,3m2

B 303 K_H0403 K_H0303

Vindholmen 12B H0303 N N

N

SAMLET BRA:

95,3 m2

BALKONG:

14,9 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2 2 Balkong: 14,9m

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Stue/ RE kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Balkong 14,9 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2 Alrum 25,5 m2

Mot Løkholmen

C_H0102 50,8 m2 B_H0303 90,3 m2 Terrasse/ Balkong Soverom 20,0 m2 12,6 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 Bod 2,9 m2 Aggregat

Sluse

K/F

3,8 m2

Soverom 8,2 m2

Entré 4,0 m2

H=2700mm

Bad 5,3 m2

Bad Bad 5,3 m2 2,8 m2

Bad 5,3 m2

RE

Gang

El-skap

7,9 m2 Entré 6,2 m2

Bod/gard 3,8 m2

Soverom 8,5 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

El-skap

Aggregat Aggregat Bod/gard2 4,4 m El-skap

B_H0302 65,8 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Balkong 17,0 m2

Entré 5,8 m2 RE

Terrasse 19,3 m2

K/F

Bad 5,3 m2

Trapperom Trapperom21,5 m2 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Stue/ kjøkken Terrasse/ Balkong 26,1 m2 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

K/F

Soverom

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 89

Leilighet K 403 B 401 K_H0403 Leilighet K 401

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 86,1 m2 PRIS: 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt BRA-i: 86,1m2 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 SAMLET BRA: 91,1 m2 Samlet BRA: 91,1m Terrasse/ balkong: 20,0m2

Vindholmen K_H0401 12B H0401 N

N

N

BALKONG:

19,7 m2

Terrasse/ balkong: 19,7m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

K/F

Trapperom

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

21,5 m2

RE

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Mot Løkholmen

Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Bad Bad 2,8 m2 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat i sjakt

El-skap

Soverom 6,5 m2

Entré 5,8 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 10,9 m2 Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 11,2 m2

Trapperom 21,5 m2

K/F

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Soverom 7,3 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

B_H0402 47,7 m2

B_H0401 86,1 m2

El-skap

Aggregat

K/F

Terrasse/ Balkong 19,7 m2

El-skap Soverom 7,8 m2 Bod/gard 3,8 m2

7,9 m2

Entré 4,6 m2

Bad 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

3,8 m2

Gang

Soverom El-skap 11,3 m2

RE

RE

Entré 10,6 m2

Aggregat

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

Sluse

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2El-skap

C_H0102 50,8 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 36,0 m2 RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

90 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25

1:700

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

1:700

Prosjekt

Fase

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

BRA-i: 47,7m BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt Samlet BRA: 52,7m2 PRIS: 2 2 BRA-i: 78,6m Terrasse/ balkong: 24,2m BRA-I: 47,7 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

K_H0402 N

Leilighet K 403

B 402 K_H0403

Vindholmen 12B H0402 N

N

SAMLET BRA:

52,7 m2

TERRASSE/BALKONG:

24,2 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom Terrasse/ Balkong 9,8 m2 24,2 m2

B_H0403 B_H0402 47,778,6 m2 m2

RE

Sluse 3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

Mot Løkholmen

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2 Gang

Soverom El-skap 11,3 m2

El-skap

Etasjefordeler 2 7,9 m 1100x400mm

Bad 5,3 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2

El-skap

Aggregat

Bad 5,3 m2

Entré 5,8 m2

B_H0402 47,7 m2

K/F

Bad Soverom 5,3 m2 m2 10,9

El-skap

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Soverom 7,8 m2

Trapperom 21,5 m2 Aggregat i sjakt

RE

Stue/kjøkken 30,1 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Bad 2,8 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen 1:700

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 91

Leilighet K 403 Leilighet K 403

PRIS: PRIS: 2 BRA-i: 78,6m 2BRA-I: 78,6 m2 BRA-i: 78,6m 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m BRA-E: Bod eksternt 2 5,0 m2 bod eksternt Samlet BRA: 83,6m 2 Samlet BRA: 83,6m

K_H0403 B 403 K_H0403

Vindholmen 12B H0403 N

N

N

SAMLET BRA:

83,6 m2

TERRASSE/BALKONG:

20,0 m2

2 Terrasse/ balkong: 20,0m 2 Terrasse/ balkong: 20,0m

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong

RE

3,8 m2

Gang

Soverom Soverom 11,3 m2 El-skap 11,3 m2

B_H0403 Terrasse/ Balkong 20,0 m2 B_H040378,6 m2 20,0 m2 Soverom 78,6 m2 9,8 m2

RE Sluse

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

Mot Løkholmen

K/F K/F

Stue/ kjøkken Stue/ kjøkken 41,9 m2 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2 Entré 4,6 m2

El-skap Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 7,3 m2

Aggregat

El-skap

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom Soverom 10,9 m2 10,9 m2 Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 B_H040247,7 m2 47,7 m2

Trapperom Trapperom 21,5 m2 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Etasjefordeler Etasjefordeler 1100x400mm 1100x400mm

Terrasse/ Balkong Terrasse/ Balkong 24,2 m2 24,2 m2

RE

A_H0101 56,5 m2

Entré 5,8 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700 92 | Bryggebyen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Leilighet K 403 Leilighet K 501 K_H0403 B 501

PRIS: 2 PRIS: BRA-i: 78,6m BRA-I: 86,1 m2 2 2 BRA-i: 86,1m BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 2 BRA-E: BRA-e: 5,0m BodBRA: eksternt Samlet 83,6m2 5,0 m bod eksternt 2 Samlet BRA: 91,1m SAMLET BRA: 91,1 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2 Balkong: 14,7m2 BALKONG: 14,7 m2

K_H0501 Vindholmen 12B H0501 N

N N

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

B_H0502 47,7 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Etasjefordeler 1100x400mm

Balkong 17,0 m2

Mot Løkholmen

C_H0102 50,8 m2

El-skap Alrum 25,5 m2 Entré 4,1 m2

Stue/ kjøkken 24,6 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Entré 4,0 m2

RE

Sluse 3,8 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat Bad 2,8 m2 Bad 5,3 m2

Soverom 11,3 m2 El-skap

Soverom 9,8 m2

Bod Bad 2,9 2m2 5,3 m Aggregat RE

K/F

B_H0402 47,7 m2

Soverom 7,3 m2 Aggregat

El-skap

Bad 5,3 m2 Bad 5,3 m2

Soverom 11,2 m2

B_H0501 86,1 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat i sjakt

K/F

Balkong 14,7 m2

El-skap Bod/gard 3,8 m2

El-skap7,9 m2

Entré 4,6 m2

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom 7,8 m2

Gang

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 6,5 m2

Entré 5,8 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

B_H0403 78,6 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

RE

A_H0101 56,5 m2

Alrum 36,0 m2 RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700 1:700 revidert - 08.01.25 Prosjekt

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

1:700 1:700

Fase

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Bryggebyen

| 93

Leilighet B 402 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

94 | Bryggebyen

Bryggebyen

| 95

K_H0502 N

BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt Samlet BRA: 52,7m2 PRIS: 2 2 Balkong: 17,0m BRA-i: 78,6m BRA-I: 47,7 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

Leilighet K 403

B 502 K_H0403

Vindholmen 12B H0502 N

N

SAMLET BRA:

52,7 m2

BALKONG:

17,0 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

Mot Løkholmen

K/F

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0502 B_H0403 78,6 47,7 m2 m2

Soverom 10,9 m2

Soverom El-skap 11,3 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Trapperom 21,5 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Balkong 17,0 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Entré 4,1 m2

Aggregat Entré 10,6 m2

El-skap

Aggregat Bad 5,3 m2

B_H0402 47,7 m2

K/F

Aggregat

Bad 5,3 m2 Soverom2 10,9 m Stue/kjøkken 30,1 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

El-skap

Aggregat i sjakt

RE

Soverom 7,8 m2

Bad Entré 2 m2 2,8 5,8 m

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 El-skap

Stue/ kjøkken 24,6 m2

RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1:700

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

96 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

PRIS: BRA-i:PRIS: 78,6m2 2 BRA-I: 78,6 m2 BRA-e:BRA-i: 5,0m278,6m Bod eksternt 22 5,0m Bod eksternt SamletBRA-e: BRA: 83,6m 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt Balkong: 14,9m2SAMLET BRA: 83,6 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

Leilighet B 503 Leilighet K 403 B_H0503

B 503 K_H0403

Vindholmen 12B H0503 N N

N

BALKONG:

14,9 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

RE

K/F

Stue/ Etasjefordeler kjøkken 1100x400mm 41,9 m2 Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

C_H0102 50,8 m2

Mot Løkholmen

B_H0403 78,6 m2

Balkong 14,9 m2 Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

Soverom 11,3 m2

RE

Sluse 3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

B_H0503 78,6 m2

K/F

El-skap Gang

Soverom El-skap 11,3 m2 Bod 2,9 m2 Aggregat

Bad Bad 2 5,3mm 2 5,3

7,9 m

Bad 2 5,3 mEntré 4,6 m2

El-skap

Bod/gard 3,8 m2 2

Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 7,3 m2

Aggregat El-skap Bad 5,3 m2

Soverom 10,9 m2 Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0502 47,7 m2 B_H0402

Trapperom 21,5 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Entré 5,8 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Etasjefordeler 1100x400mm

47,7 m2

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Bryggebyen

| 97

Leilighet K 403 K 601 BLeilighet 601 K_H0403

PRIS: 2 BRA-I: 86,2 m2 PRIS:BRA-i: 78,6m 2 BRA-i:BRA-e: 86,2m25,0m Bod eksternt2 BRA-E: Samlet 83,6m2 5,0 m bod eksternt BRA-e: 5,0m2BRA: Bod eksternt 2 Samlet BRA: 91,2m SAMLET BRA: 91,2 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2 14,7 m2 2 Balkong: 14,7mBALKONG:

Vindholmen K_H060112B H0601 N

N N

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom

Soverom 10,9 m2

K/F

Trapperom 21,5 m2

RE

21,5 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

C_H0102 50,8 m2

Alrum 25,5 m2

Mot Løkholmen

Balkong 17,0 m2

Entré 4,1 m2

Gang

Soverom El-skap 11,3 m2

Bad 2,8 m2

Bad 5,3 m2

Bod Bad 2,9 m2 5,3 m2 Aggregat

K/F

Soverom 11,8 m2

El-skap

A_H0101 56,5 m2

Balkong B_H0402 14,7 m2 47,7 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 6,5 m2

Entré 5,8 m2

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

K/F Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

RE

B_H0601 86,2 m2

Soverom 7,3 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2 Soverom 11,2 m2

El-skap

El-skap Soverom 7,8 m2 Bod/gard 3,8 m2

Entré 4,6 m2

Bad 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

7,9 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat i sjakt

RE

3,8 m2

Aggregat

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

RE

Entré 10,6 m2

Aggregat

B_H0403 78,6 m2

Sluse

Entré 4,0 m2

El-skap

Stue/ kjøkken 24,6 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2 RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

98 | Bryggebyen 1:700

revidert - 08.01.25

1:700 Prosjekt

Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

BRA-i: 47,7m BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt Samlet BRA: 52,7m2 PRIS: 2 2 78,6m BRA-I: 47,7 m2 Balkong: 17,0mBRA-i: 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

K_H0602 N

Leilighet K 403

B 602 K_H0403

Vindholmen 12B H0602 N

N

SAMLET BRA:

52,7 m2

BALKONG:

17,0 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Trapperom 21,5 m2 Gang

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

Soverom El-skap 11,3 m2

7,9 m Etasjefordeler 1100x400mm

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Balkong 17,0 m2

Aggregat

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 10,9 m2

El-skap

Entré 10,6 m2

Entré 5,8 m2

Bad 2,8 m2

Soverom 7,8 m2 El-skap

Trapperom 21,5 m2

K/F

Aggregat i sjakt

RE

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Soverom 11,8 m2

B_H0402 47,7 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3 m2

Bad Aggregat 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

El-skap 2

Aggregat

Mot Løkholmen

Soverom 10,9 m2

B_H0403 B_H0602 78,6 m2m2 47,7

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen 1:700

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 99

PRIS: BRA-i:PRIS: 78,6m2 2 2 Bod BRA-i: BRA-I: 78,6 m2 BRA-e: 5,0m78,6m eksternt 22 BRA-e: 5,0m Bod eksternt Samlet BRA: 83,6m 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt 2 Balkong: 14,9mSAMLET BRA: 83,6 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

Leilighet B 603 Leilighet K 403 B_H0602

B 603 K_H0403

Vindholmen 12B H0603 N N

N

BALKONG:

14,9 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

RE

K/F Etasjefordeler

Stue/1100x400mm kjøkken 41,9 m2 Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

C_H0102 50,8 m2

Mot Løkholmen

Balkong 14,9 m2 Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

Soverom 11,3 m2

Sluse

RE

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

B_H0603 78,6 m2

K/F

El-skap Gang

Soverom El-skap 11,3 m2

Bad Bad 2 5,3 m 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Bod/gard 3,8 m2 7,9 m2

Bad 5,3 m2Entré 2 4,6 m

El-skap Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

Soverom 7,3 m2

Aggregat El-skap

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom 10,9 m2 Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0602 47,7 m2 B_H0402

Entré 5,8 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

Trapperom Soverom 21,5 m2 Trapperom 10,9 m2 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Etasjefordeler 1100x400mm

47,7 m2

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

100 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Leilighet K 403 Leilighet K 701 B 701 K_H0403

PRIS: 2 PRIS: BRA-i: 78,6m BRA-I: 109,8 m2 2 2 BRA-i: 109,8m BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 2 BRA-E: BRA-e: 5,0mSamlet Bod eksternt BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt 2 Samlet BRA: 114,8m SAMLET BRA: 114,8 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2 Takterrasse: 55,3m2 TAKTERRASSE: 55,3 m2

K_H0701 Vindholmen 12B H0701 N

N Takoverbygg

N

Tak for balkong under

Stue/ kjøkken 31,2 m2 Ankomst & post & sluse C-104 9,3Trapperom m2 11,9 m2 Trapperom 21,5 m2 Aggregat

RE

K/F

Entré 9,1 m2

Etasjefordeler

Walk-in 1100x400mm 4,1 m2 Stue/ kjøkken 41,9 m2

El-skap

Terrasse 20,9 m2

K/F

RE

Sluse 3,8 m2

Soverom 12,1 m2 Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

El-skap

Mot Løkholmen

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

B_H0403 78,6 m2

RE

Stue/ kjøkken 48,8 m2

Entré 4,0 m2

Soverom El-skap 11,3 m2

Bad 5,3 m2 Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

K/F

B_H0701 109,8 m2

Bad 5,3 m2

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 4,1 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat El-skap

Takoverbygg

TV-stue/ Soverom 9,2 m2 Entré 2 5,8 m

Bad 5,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Trapperom 21,5 m2

Soverom 9,7 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2 Takoverbygg

K/F

Takterrasse/ balkong 55,3 m2

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700 1:700

1:700 revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

Bryggebyen

| 101

Leilighet K 403 B Leilighet 702 K_H0403 K 702 Vindholmen 12B H0702

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 78,3 m2 2 PRIS:BRA-e: 5,0m Bod eksternt2 2 BRA-E: Samlet 83,6m2 5,0 m bod eksternt BRA-i: 78,3mBRA: BRA-e: 5,0 m Bod eksternt SAMLET BRA: 83,5 m2 Terrasse/ balkong: Samlet BRA: 83,5 m2 20,0m2

K_H0702 N N

TERRASSE/BALKONG:

N

28,8 m2

Takterrasse/ balkong: 28,8m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Skillevegg Etasjefordeler 1100x400mm

Skillevegg mot naboterrasse

K/F

C_H0102 50,8 m2

Takterrasse/ balkong 28,8 m2

Bad 3,8 m2 5,3 m2

Soverom 12,4 m2 Entré 4,0 m2

Takoverbygg

B_H0702 78,3 m2

Alrum 25,5 m2

Mot Løkholmen

Bad 2,9 m2 K/F

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

Gang

RE

Soverom El-skap 11,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Takoverbygg

B_H0403 78,6 m2

RE

Sluse

Stue/ kjøkken Walk-in 41,9 m24,4 m2

Terrasse 20,9 m2

El-skap

7,9 m2

Soverom 7,7 m2

Entré Bad 22 6,5mm 5,3

Aggregat Bod 2,0 m2

Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré El-skap 4,6 m2 Aggregat

Terrasse 19,3 m2

B_H0402 47,7 m2

Stue/ kjøkken 31,2 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 11,8 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Trapperom 11,9 m2 Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Aggregat Etasjefordeler 1100x400mm

El-skap RE

Entré 9,1 m2

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Entré 5,8 m2 Aggregat

Tak for balkong under

El-skap

Walk-in 4,1 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

en enhet tilsvarer 1 meter

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

102 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

1:700 Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Dato

15.03.2024

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning:

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

C

Leilighet K 403

PRIS: 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 62,9 m2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

K_H0403 C 101

Vindholmen N 12C H0101 N

N

SAMLET BRA:

67,9 m2

TERRASSE:

14,5 m2

Terrasse/ balkong: 20,0m2

K/F

Alrum Ankomst & post & sluse 26,0 m2 C-104 9,3 m2

RE

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Terrasse 25,3 m2

Etasjefordeler 1100x400mm Etasjefordeler 1100x400mm Stue/ kjøkken 2

Terrasse 20,9 m2

RE

K/F

Sluse

41,9 m

Trapperom

3,8 m2

21,5 m2

Entré 4,0 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 El-skap

Soverom 11,1 m2

Gang 7,9 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Bod Aggregat 1,7 m2

Bad 2 Bad 5,3 m 5,3 m2

El-skap Felles korridor & post Bod/gard 2 2 3,8 11,9 mm

Til parkering

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Aggregat

Aggregat

Soverom 11,0 m 2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Bad 5,3 m2

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

El-skap

C101 62,9 m 2

Entre 6,5 m2 Entré 5,8 m2

Bad 5,3 m2

Terrasse 14,5 m2

Trapperom 21,5 m2

Stue/kjøkken 26,5 m2

B_H0402 47,7 m2

Bod 2,6 m2

Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler Soverom 1100x400mm 2

7,0 m

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Aggregat

El-skap

6,67 %% 6,67

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

B_H0403 78,6 m2

5,25 %

Mot Løkholmen

Entre 9,7 m2

6,67 % % 6,67

Soverom Alrum 2 7,8 m 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

K/F

K/F

RE

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 105

Leilighet J 102 Leilighet K 403

PRIS: PRIS: BRA-i: 65,8m2 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 66,1 m2 BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m 2Bod eksternt Samlet BRA: 70,8m BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m2 bod eksternt

CJ_H0102 102 K_H0403

Vindholmen 12C H0102 N N

N

2 BRA: Terrasse: 25,3mSAMLET Terrasse/ balkong: 20,0m2

70,8 m2

TERRASSE:

22,5 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Alrum 25,5 m2

Entré 4,0 m2

Mot Løkholmen

RE

C_H0102 50,8 m2

3,8 m2

K/F

Stue/kjøkken 26,0 m2

RE

C_H0102 66,1 m2

B_H0403 78,6 m2

Gang

2 Terrasse/ Balkong 22,5 m 2 Terrasse 20,0 m Soverom 2 9,8 m

Soverom El-skap 11,3 m2

El-skap

7,9 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Etasjefordeler 1100x400mm

Bad 5,3 m2

Bod/gard 3,8 m2 Soverom Trapperom 7,3 m2 J-101

Entré 4,6 m2

21,5 m2

Aggregat Soverom 7,8 m2

El-skap Bad 5,3 Entre m2 9,7 m2

Entré 5,8 m2

El-skap

Soverom 11,1 m2

Stue/kjøkken Bod 2 30,1 m 1,7 m2

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Felles korridor & post A-102 11,9 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat

B_H0402 47,7 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Entre K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

106 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

PRIS: BRA-i: 97,9m2 PRIS: 2 Bod2 eksternt BRA-e: 5,0m BRA-i: 78,6m BRA-I: 2 97,9 m2 2 Samlet BRA:5,0m 102,9m BRA-e: Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt 2 Terrasse: 14,6m SAMLET BRA: 102,9 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

Leilighet C 201 Leilighet K 403 C_H0201

C 201 K_H0403

N Vindholmen 12C H0201

N

N

TERRASSE:

14,6 m2

K/F

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2 RE

Balkong 17,1 m2

Trapperom Trapperom 2 21,5 m 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm Etasjefordeler 1100x400mm

Stue/ kjøkken 26,1 m2

Terrasse 20,9 m2

Soverom 7,8 m2

Soverom El-skap 11,3 m2

El-skap

Bad 2 5,3 Badm 5,3 m2

Bod 2 Bod 2,9 m Aggregat 1,7 m2 Aggregat

Bad Gang 2,8 m2 7,9 m2

El-skap Bod/gard Soverom 3,8 m2 8,0 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat i sjakt

El-skap

Mot Løkholmen

Terrasse/ Balkong Soverom 20,0mm2 2 11,1 Soverom 9,8 m2

3,8 m2

Entré 6,6 m2

Entré 9,7 m2

B_H0403 78,6 m2

Sluse

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Aggregat

El-skap

Soverom 7,3 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 11,8 m2

Walk in/bod 5,2 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 10,8 m2 Stue/kjøkken 30,1 m2

B_H0402 47,7 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 45,4 m2

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

C_H0201 2 A_H0101 97,9 m 2 56,5 m

Soverom 10,9 m2

Aggregat

Balkong 14,6 m2 Terrasse 19,3 m2

Entré 5,8 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 107

Leilighet J 202K 403 Leilighet J_H0202

PRIS: PRIS:2 BRA-i: 65,8m 2 2 78,6m BRA-i: 65,8 m2 BRA-e: 5,0m BodBRA-I: eksternt 2 2 Bod eksternt BRA-e: 5,0m Samlet BRA: 70,8m 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt Terrasse: 17,1m2 SAMLET BRA: 70,8 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

C 202 K_H0403

Vindholmen 12C H0202 N N

N

TERRASSE:

17,1 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

RE

3,8 m2

K/F

Soverom El-skap 11,3 m2 Stue/ kjøkken Bod 2 26,1 m2,9 m2 Aggregat

Aggregat El-skap

Entré 5,8 m2

Soverom 2 11,8 mSoverom 11,1 m2

El-skap

Stue/kjøkken Bodm2 30,1 1,7 m2 Aggregat

El-skap Entré 6,6 m2

Bad Entré 2 5,3mm 2 9,7

B_H0402 47,7 m2

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Soverom 7,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Bod/gard 3,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Bad 5,3 m2

Soverom 10,9 m2

Bad 2,8 m2 Soverom 8,0 m2

Bad Trapperom 5,3 m2 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Aggregat i sjakt

C_H0202 65,8 m2

El-skap

7,9 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat

Mot Løkholmen

Trapperom 21,5 m2 Gang

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Balkong 17,1 m2

RE

C_H0102 50,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet 1 meter 1 meter entilsvarer enhet tilsvarer

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

108 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Leilighet J 301 Leilighet K 403

PRIS: PRIS: 2 2 BRA-i:BRA-i: 86,2m78,6m BRA-I: 86,2 m2 2 2 BRA-e:BRA-e: 5,0m 5,0m Bod eksternt Bod eksternt 2 2 5,0 m2 bod eksternt BRA-E: SamletSamlet BRA: 91,2m BRA: 83,6m

CJ_H0301 301 K_H0403

Vindholmen 12C H0301 N N

N

SAMLET BRA:

91,2 m2

TERRASSE:

19,4 m2

2 2 Terrasse/ balkong: 19,4m20,0m Terrasse/ balkong:

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom RE

K/F

Trapperom 21,5 m2

Soverom 10,9 m2

21,5 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

C_H0102 50,8 m2

Mot Løkholmen

B_H0403 78,6 m2

3,8 m2

El-skap

Stue/ kjøkken 24,6 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

RE

Sluse

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

Terrasse/ Balkong 24,4 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Entré 4,1 m2

Entré 10,6 m2 Gang

Aggregat

Soverom El-skap 11,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Bad 5,3 m2

El-skap

7,9 m2

Bad 2,8 m2 Bad 5,3 m2

Bod/gard Soverom 3,8 7,8mm2 2 El-skap

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

C_H0301 86,2 m2

Soverom 11,2 m2

Terrasse/ Balkong 19,4 m2

B_H0402 47,7 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

El-skap

Soverom 6,5 m2

Entré 5,8 m2

Bad 5,3 m2 Soverom 10,9 m2

Aggregat

K/F

Aggregat i sjakt

Aggregat RE

Trapperom 21,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

A_H0101 56,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2 K/F

RE

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 tilsvarer meter 1 meter en enhet 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Bryggebyen

| 109

Leilighet J 302 Leilighet K 403 J_H0302

PRIS: BRA-i:PRIS: 47,7m2 2 BRA-e:BRA-i: 5,0m278,6m Bod eksternt BRA-I: 47,7 m2 22 SamletBRA-e: BRA: 52,7m 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt 2 Terrasse/ balkong: 24,4m SAMLET BRA: 52,7 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

C 302 K_H0403

N Vindholmen 12C H0302

N

N

TERRASSE/BALKONG:

24,4 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Trapperom 21,5 m2 Gang

C_H0302 47,7 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 Bod 2,9 m2 Aggregat

Terrasse/ Balkong 24,4 m2

1100x400mm

Bad 5,3 m2

Soverom 7,3 m2 Aggregat

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré El-skap 4,1 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2 RE

Entré 10,6 m2

Aggregat Entré 5,8 m2

Soverom 11,8 m2

B_H0402 47,7 m2

Bod/gard 3,8 m2

Entré 4,6 m2

Bad 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

El-skap

7,9 m2 Etasjefordeler

Bad 5,3 m2

Soverom 10,9 m2

Soverom

Bad 2,8 m2

El-skap

Bad 5,3 m2 Trapperom

21,5 m2

K/F

Aggregat i sjakt

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

Aggregat

Mot Løkholmen

Soverom 10,9 m2

B_H0403 78,6 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

Varmesentral 103 52,4 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

A_H0101 56,5 m2

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

110 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Leilighet J 401 Leilighet K 403 J_H0401

PRIS: BRA-i: 86,2m PRIS:2 2 BRA-e: BRA-i: 5,0m2 Bod eksternt 78,6m BRA-I: 86,2 m2 22 Samlet BRA: 91,2m BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt 2 Terrasse: 14,4m SAMLET BRA: 91,2 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

C 401 K_H0403

Vindholmen 12C H0401 N N

N

TERRASSE:

14,4 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

Trapperom 21,5 m2

Terrasse 20,9 m2

C_H0102 50,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Etasjefordeler 1100x400mm

Balkong 17,0 m2

Mot Løkholmen

A_H0402 47,7 m2

Alrum 2 Stue/ kjøkken 25,5 m 24,6 m2

Entré 4,1 m2

Soverom El-skap 11,3 m2 Bod 2,9 m2 Aggregat RE

Bad 5,3 m2

C_H0401 86,2 m2

Soverom El-skap 7,8 m2 Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2

Bad 5,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Aggregat El-skap

Soverom 6,5 m2

Soverom 11,8 m2

Soverom 11,2 m2

7,9 m2 El-skap

Bad 5,3 m2

K/F

Balkong 14,4 m2

Gang

Bad 2,8 m2

Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

3,8 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat i sjakt

B_H0403 78,6 m2

Soverom 10,9 m2

Entré 5,8 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

K/F

B_H0402 47,7 m2

RE

Sluse

Entré 4,0 m2

El-skap

Aggregat Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Aggregat

Soverom 10,9 m2

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

RE

A_H0101 56,5 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2 RE

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Bryggebyen

| 111

Leilighet C 301 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.

112 | Bryggebyen

Bryggebyen

| 113

Leilighet Leilighet J 402 K 403

PRIS: PRIS: 2 2 78,6m BRA-I: 47,7 m2 BRA-i: 47,7mBRA-i: 2 5,0m Bod eksternt BRA-e: 5,0m2BRA-e: Bod eksternt 2 BRA-E: 2 BRA: Samlet 83,6m2 5,0 m bod eksternt Samlet BRA: 52,7m

C 402

J_H0402 K_H0403

Vindholmen 12C H0402

N

N

N

SAMLET BRA:

52,7 m2

TERRASSE:

17,0 m2

2 Terrasse/ balkong: 20,0m2 Terrasse: 17,0m

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Sluse

Mot Løkholmen

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

B_H0403 78,6 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Soverom El-skap 11,3 m2

Soverom 10,9 m2

Gang

Trapperom 21,5 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

El-skap

7,9 m2

Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Bod/gard 3,8 m2 Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

El-skap

C_H0402 47,7 m2

El-skap Bad Entré 5,3 m2 4,1 m2

Stue/ kjøkken 24,6 m2

Terrasse 19,3 m2

Soverom 10,9 m2 Stue/kjøkken Bad 2 30,1 m 5,3 m2

B_H0402 47,7 m2

Entré 10,6 m2

Entré 5,8 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Aggregat

Balkong 17,0 m2

Bad 2,8 m2 Trapperom 21,5 m2

Soverom El-skap

Varmesentral 103 52,4 m2

Etasjefordeler 1100x400mm K/F

Aggregat i sjakt

A_H0101 56,5 m2

RE

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

1:700

114 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

Leilighet J 501 K 403 Leilighet

PRIS: PRIS: BRA-i: 86,2m2 2 BRA-i: 78,6m BRA-I: 86,2 m2 BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 Samlet BRA: 91,2m2BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

C 501

J_H0501 K_H0403

Vindholmen 12C H0501 N

N

N

Terrasse: 14,4m2 SAMLET BRA: Terrasse/ balkong: 20,0m2

91,2 m2

TERRASSE:

14,4 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom K/F

RE

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2

21,5 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

C_H0102 50,8 m2

Alrum 25,5 m2

Mot Løkholmen

Balkong 17,1 m2

Entré 4,1 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 2 9,8 m

RE

3,8 m2

Entré 10,6 m2

Aggregat

B_H0403 78,6 m2

Sluse

Entré 4,0 m2

El-skap

Stue/ kjøkken 24,6 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Gang

Soverom El-skap 11,3 m2

wc/dusj Bad 2 5,3 m2 2,8 m

Bod 2,9 m2 Aggregat Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

El-skap Soverom 2 7,8 mBod/gard 3,8 m2

7,9 m2

El-skap

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat Aggregat i sjakt

K/F

Bad 5,3 m2 Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

C_H0501 86,2 m2

Balkong 14,4 m2

B_H0402 47,7 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Soverom 6,5 m2

Entré 5,8 m2

Bad 5,3Soverom m2 Soverom 11,2 m2

El-skap

10,9 m2

Aggregat

RE

Trapperom 21,5 m2

K/F

A_H0101 56,5 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2 K/F

RE

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700 1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700 1:700

Bryggebyen

| 115

K 403 Leilighet Leilighet J 502

PRIS: PRIS: 2 BRA-i: 78,6m2 BRA-i: 47,7m BRA-I: 47,7 m2 2 BRA-e: 5,0m2 Bod eksternt BRA-e: 5,0m Bod eksternt 2 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt Samlet BRA: 52,7m

C 502 K_H0403

J_H0502

Vindholmen 12C H0502

N

N

N

SAMLET BRA:

52,7 m2

TERRASSE:

17,1 m2

2 balkong: 20,0m2 Terrasse: 17,1mTerrasse/

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Mot Løkholmen

Soverom Soverom10,9 m2 El-skap 11,3 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2 Soverom 9,8 m2

B_H0403 78,6 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

Sluse

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Trapperom 21,5 m2 Bad 5,3 m2

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Bad 5,3Etasjefordeler m2 1100x400mm

Bod 2,9 m2 Aggregat

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat El-skap

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Entré Bad 4,1 m m22 5,3 Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2 Bad 5,3 m2

RE

A_H0101 56,5 m2

Soverom El-skap Varmesentral 103 52,4 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

wc/dusj 2,8 m2 Trapperom 21,5 m2

Aggregat i sjakt

B_H0402 47,7 m2

Soverom 10,9 m2

Entré 10,6 m2

Entré 5,8 m2

Aggregat

Balkong 17,1 m2

C_H0502 47,7 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

Sett fra Løkholmen

1:700

116 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Leilighet J 601 Leilighet K 403 J_H0601

PRIS: 2 PRIS: BRA-i: 86,2m 2 2 BRA-i: 78,6m BRA-e: 5,0m Bod eksternt BRA-I: 86,2 m2 2 2 BRA-e: 5,0m Bod eksternt Samlet BRA: 91,2m 2 BRA-E: Samlet BRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt Terrasse: 14,4m2 SAMLET BRA: 91,2 m2 Terrasse/ balkong: 20,0m2

C 601 K_H0403

Vindholmen 12C H0601 N N

N

TERRASSE:

14,4 m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

RE

Trapperom

Trapperom 21,5 m2

21,5 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse 20,9 m2

Balkong 17,1 m2

Mot Løkholmen

C_H0102 50,8 m2

Stue/ kjøkken 24,6 m2

Alrum 25,5 m2

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

Entré 4,1 m2

Bad 2,8 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat i sjakt

K/F

Soverom 11,2 m2

C_H0601 86,2 m2

Soverom 7,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

Aggregat El-skap

Soverom 6,5 m2

Bad 5,3 m2

Soverom 11,8 m2

Balkong 14,4 m2

El-skap Soverom 7,8 m2 Bod/gard 3,8 m2

7,9 m2 El-skap

Entré 4,6 m2

Bad 5,3 m2 Terrasse 19,3 m2

Gang

Bad 5,3 m2

Bod Bad 2 2,9 m 5,3 m2 Aggregat

RE

3,8 m2

Entré 10,6 m2

Soverom 11,3 m2 El-skap

Soverom 9,8 m2

Soverom 10,9 m2

Entré 5,8 m2

Trapperom 21,5 m2

Varmesentral 103 52,4 m2

K/F

B_H0402 47,7 m2

RE

Sluse

Entré 4,0 m2

El-skap

Aggregat

B_H0403 78,6 m2

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Aggregat

Soverom 10,9 m2

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Stue/ kjøkken 36,0 m2

RE

A_H0101 56,5 m2

RE K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

1:700

Sett fra Løkholmen

1:700

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700 1:700

Bryggebyen

| 117

Leilighet J 602 K 403 Leilighet

PRIS: PRIS: 2 2 BRA-i: 47,7m BRA-i: 78,6m BRA-I: 47,7 m2 2 2 BRA-e: 5,0mBRA-e: Bod eksternt 5,0m Bod eksternt 2 2 BRA-E: Samlet BRA:Samlet 52,7mBRA: 83,6m2 5,0 m bod eksternt

C 602

J_H0602K_H0403

Vindholmen 12C H0602 N

N

N

SAMLET BRA:

52,7 m2

TERRASSE:

17,1 m2

2 Terrasse: 17,1m Terrasse/ balkong: 20,0m2

Ankomst & post & sluse C-104 9,3 m2

Trapperom 21,5 m2

RE

K/F

Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

Stue/ kjøkken 41,9 m2

Terrasse 20,9 m2

Mot Løkholmen

Terrasse/ Balkong 20,0 m2

B_H0403 78,6 m2

Soverom 11,3 m2 El-skap

Soverom 9,8 m2

3,8 m2

Entré 4,0 m2

Alrum 25,5 m2

C_H0102 50,8 m2

RE

Sluse

Soverom 10,9 m2

Trapperom 21,5 m2 Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

Bod 2,9 m2 Aggregat

Gang

El-skap

7,9 m2

Bod/gard 3,8 m2

Etasjefordeler 1100x400mm

Soverom 7,3 m2

Entré 4,6 m2 Aggregat

El-skap Stue/ kjøkken 24,6 m2

Bad 5,3 m2

Aggregat

Soverom 11,8 m2

Terrasse 19,3 m2

Stue/kjøkken 30,1 m2

A_H0101 56,5 m2

RE

Entré 10,6 m2

Entré 5,8 m2

Bad 2,8 m2 Trapperom 21,5 m2

Soverom El-skap Varmesentral 103 52,4 m2

Bad 5,3 m2 Etasjefordeler 1100x400mm

K/F

RE

Terrasse/ Balkong 24,2 m2

Soverom 10,9 m2

El-skap

Aggregat i sjakt

B_H0402 47,7 m2

Entré 4,1 m2

Aggregat

Balkong 17,1 m2

C_H0602 47,7 m2

K/F

en enhet tilsvarer 1 meter en enhet tilsvarer 1 en meter enhet tilsvarer 1 meter 62.530

21.955

24.600

20.645

Løkholmen

1.550

1.300

5.100

700

Sett fra Løkholmen

1:700

118 | Bryggebyen

revidert - 08.01.25 Prosjekt Fase

S10 Bryggebyen

Forprojekt - revidert - 08.01.25 Atelier Lorentzen Langkilde H.C Andersens Boulevard 7, 1.sal 1553 København V Tlf..: +45 31620080

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr./Bnr./Festenr..:

Gnr/Bnr/Festenr ####

Dato

15.03.2024

Godkjent

Målestokk Format

KL

Prosjektnr..:

Tegningsnr..:

Kontroll prosjekt.

Prosjektnr.

A40-03

Sign..

Type tegning: Vestre Strandgt.26, Postboks 151 4662 Kristiansand, Tlf..: 417 78 000

n

lle

po lle Li

Fasade Sør-Vest

1:100

A1

Rev. ID

Rev. Dato

Kontroll

SB/ MAG KL Filnavn 2438 Bryggebyen S10 v26 tw

Prosjektnr.. for prosjekterende/lev.

1:700

1:700

Romskjema

Bryggebyen

| 119

Romskjema Evt. overgangslist på vegg i overgang mellom gips/ betong får samme farge som vegg. Sikringskap og ventilasjonsaggregat plasseres som anvist i plantegninger. Justering av plassering kan forekomme i detaljprosjekt. Utstyr og innredning som ikke står i dette skjema, men er vist i tegning, er ikke med i leveransen. Selger tar forbehold om rett til endringer av form og utførelse i denne beskrivelsen, forutsatt at den generelle standaren ikke forringes. Romskjema er kun veiledende, det kan forekomme variasjon som følge av leilighetstørrelse. Det tas forbehold om avvik i beskrivelsen.

Bryggebyen

| 121

Romskjema i Bryggebyen BT 4 ROM

GULV

VEGG

HIMLING

ENTRE

Eikeparkett, 1 stavs, m/ eik fotlist. Vannbåren gulvvarme

Sparklet og malt gips/betong. Klassisk hvit NCS 0500-N.

Nedforet gipshimling, sparklet og malt. Klassisk hvit NCS 0500-N.

GANG

Eikeparkett, 1 stavs, m/ eik fotlist. Vannbåren gulvvarme

Sparklet og malt gips/betong. Klassisk hvit NCS 0500-N.

Nedforet gipshimling, sparklet og malt. Klassisk hvit NCS 0500-N

KJØKKEN

Eikeparkett, 1 stavs, m/ eik fotlist. Vannbåren gulvvarme

Sparklet og malt gips/betong. Klassisk hvit NCS 0500-N.

Betong med synlige V-fuger, sparklet og malt. Klassisk hvit NCS 0500-N.

STUE

Eikeparkett, 1 stavs, m/ eik fotlist. Vannbåren gulvvarme

Sparklet og malt gips/betong. Klassisk hvit NCS 0500-N.

Betong med synlige V-fuger, sparklet og malt. Klassisk hvit NCS 0500-N.

SOVEROM

Eikeparkett, 1 stavs, m/ eik fotlist.

Sparklet og malt gips/betong. Klassisk hvit NCS 0500-N.

Betong med synlige V-fuger, sparklet og malt. Klassisk hvit NCS 0500-N.

BAD

Fliser, grå 30x30 Vannbåren gulvvarme

Fliser, hvit matt 30x60

Hvitmalt gips.

WALK-IN

Eikeparkett, 1 stavs, m/ eik fotlist.

Sparklet og malt gips/betong. Klassisk hvit NCS 0500-N.

Betong med synlige V-fuger, sparklet og malt. Klassisk hvit NCS 0500-N.

BOD

Eikeparkett, 1 stavs, m/ eik fotlist.

Sparklet og malt gips/betong. Klassisk hvit NCS 0500-N.

Nedforet gipshimling Sparklet og malt i lys utførelse. Klassisk hvit NCS 0500-N.

BALKONG/ TERRASSE

Gulv av terrassebord.

Fasade i tegl og puss iht. arkitektens beskrivelse.

Grå betonghimling.

TRAPPEROM

Betong/fliser. Farge iht arkitektens beskrivelse.

Malt gips/betong, farge iht. arkitektens beskrivelse.

Systemhimling. Malt betongoverflate og eventuelt lyddempende himling i nødvendig omfang under repos.

SPORTSBOD

Betong, grå farge.

Vegger i trestenderverk med OSB plate og lufting over. Yttervegg og noen skillevegger i betong avhenging av plassering bærekonstruksjon.

Støvbundet betong, hvit farge eller T-profilhimling, hvit farge. Synlige rørføringer/tekniske anlegg.

PARKERINGSKJELLER

Betong, grå farge.

Malt betong, hvit farge.

Støvbundet betong, hvit farge eller T-profilhimling, hvit farge. Synlige rørføringer/tekniske anlegg.

122 | Bryggebyen

ELEKTRO

SANITÆR

Stikkontakter iht NEK 400. Porttelefon. Takpunkt.

VENTILASJON

ANNET

Tilluft

Inngangsdør leveres i farge og utførelse iht arkitektens beskrivelse.

Avtrekk Kjøkkenvifte med kullfilter

Kjøkken fra Strai eller tilsvarende anerkjent kjøkkenleverandør. Overskap med høyde 70 cm.

Stikkontakter iht NEK 400. Takpunkt.

Stikkontakter iht NEK 400. Lys under overskap kjøkken. Stikk ved tak.

Ett greps blandebatteri. Opplegg for oppvasmaskin

Stikkontakter iht NEK 400 Stikk ved tak. Punkt for TV/data.

Tilluft

Stikkontakter iht NEK 400. Stikk ved tak.

Tilluft

Stikkontakt. Speil med integrert lys. Downlights m/dimmer

Ettgreps servantbatteri. Termostat dusjbatteri. Vegghengt toalett. 1 stk gulvsluk. Dusjnisje med rette innfellbare dører i glass/enkel fast glassvegg. Opplegg til vaskemaskin i ett bad pr. leilighet.

Avtrekk

Ved. evt. tørketrommel forutsettes bruk av kondenstørketrommel.

Avtrekk

Ventilasjonsaggregat er generelt plassert på vegg i bod, med noen unntak, ref. plantegning.

Stikkontakter iht NEK 400 Stikk ved tak/ takpunkt

Stikkontakter iht NEK 400. Taklampe.

Dobbel stikk. Utelampe.

Stolperekkverk med glass og håndløper. Skillevegger etter arkitektens anvisning.

Lamper i trapper og utenfor heis i henhold til forskriftskrav. 1 dobbel stikkontakt pr. etasje. Porttelefon ved inngangsdør.

Spilerekkverk, pulverlakkert iht arkitektens beskrivelse

Generell belysning i boder. Ikke stikkontakt i sportsboder.

Faste lyspunkter etter behov i hele fellesanlegget. Synlig føringsvei.

Utslagsvask i teknisk rom.

Balansert ventilasjon for boder i lukket bodareal kjeller. Boder i tilknytning parkeringsanlegg er del av avtrekksventilasjon i p-kjeller.

Ingen belistning. Synlig stenderverk på innsiden. Leveres med låsbar dør. Noen vegger i betong avhenging av plassering bærekonstruksjon.

Avtrekksventilasjon

Oppmerkede parkeringsplasser.

Bryggebyen

| 123

124 | Bryggebyen

Byggteknisk beskrivelse

Byggteknisk beskrivelse GENERELL INFORMASJON Leveranser utføres i henhold til byggeteknisk forskrift av 2017 (TEK17) med tilhørende veiledning (VTEK17) og NS 3420 normal utførelse klasse D, malerarbeid iht. K2. Boligene tilfredsstiller NS8175:2012, lydklasse C. Prospekt (inklusive skisser, foto, illustrasjoner, ­perspektiver, utomhusplaner og plantegninger) er av illustrativ karakter og ikke juridisk bindende. Stiplet utstyr og innredning/møbler vist på tegning leveres ikke. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og øvrig salgs­informasjon (herunder salgstegninger), i slike tilfeller vil det alltid være leveransebeskrivelse som er gjeldende. Bygningsmaterialer påvirkes av fuktighet og uttørking og det kan derfor oppstå sprekker/riss grunnet bevegelse i de underliggende materialene, herunder listverk, og overgangen mellom vegg/tak, vegg/hjørner og vegg/ vindu. Forekomsten av sprekker/riss utgjør ingen mangel ved selgers leveranse og vil ikke utbedres ved 1-årsbefaringen. Det kan bli behov for lavere himlingshøyde i underordnede rom (entre, gang, bod, teknisk) og behov for sjakt/innboksinger/nedforinger for tekniske føringer som ikke fremkommer på tegning. Areal per rom, balkong, terrasse og vindusinndeling, kan variere på plantegningene etter at endelig detaljprosjektering er gjennomført. Det må påberegnes synlige inspeksjonsluker for tekniske anlegg plassert i vegg/himling. Slike forhold utgjør ingen mangel ved selgers leveranse og medfører ingen reklamasjonsrett.

UTOMHUSANLEGG Utomhus opparbeides med utgangspunkt i endelig godkjent utomhusplan. Noe avvik kan forventes etter endelig detaljprosjektering er gjennomført. Renovasjon ivaretas i nedgravd avfallsanlegg. Bygget leveres med nødvendig belysning ved innganger. Utvendig vannkraner for felles bruk plasseres der selger finner dette hensiktsmessig. Det blir belysning langs bryggepromenade og gatetun.

FELLESAREALER Inngang/heis/trapperom Trappeløpene er i støvbundet betong. Vegger er sparklet og malt betong eller gips. Systemhimlinger på

hovedrepos i trapperom, samt mellomrepos der dette er krav fra lydkonsulent. Det må påregnes noe synlige tekniske installasjoner i trapperom. Heis Det installeres personheis i trapperom. Heis føres til parkeringsanlegg. Parkeringsanlegg Det etableres parkering for bil og sykkel i p-kjeller, Det etableres parkering for bil og sykkel i p-kjeller, hvorav 4 plasser tilpasses HC-krav. Parkeringsplasser er minimum bruttobredde ca. 2,6 meter. Kjøper må regne med at søyler reduserer bredden noe. Parkeringsplasser oppmerkes, det kan komme noen endringer i parkeringsløsning i detaljprosjekt. Innkjøring via kjøreport. Gulv i parkeringsanlegg leveres med fall mot slukrenne i midten av kjørebane. Det vil kunne forekomme lokale svanker i gulvet (jfr. bygge­toleranser) hvor vann kan samle seg. Vegger sprøytemales hvit. Himling sprøytemales hvit på betong eller leveres med T-profilhimling der dette er påkrevd som følge av isolering eller lydkrav. Annen utførelse kan også bli aktuelt. Synlige tekniske installasjoner og rør er ubehandlet. Frikjørehøyde i kjørebane vil være 2,15 meter. Det blir noen områder med mindre fri høyde pga tekniske føringer langs vegger/søyler. Parkeringsanlegget blir avtrekksventilert uten oppvarming. Stikkontakter i parkerings­kjeller kun for rengjøring og vedlikehold. El-bil lader vil være tilvalg for de leilighetskjøpere som ønsker dette. Avklares i tilvalgsmøte med EL-entreprenør. Det etableres sykkelparkering ihht gjeldende krav, i hovedsak innendørs. Gjesteparkering utenfor prosjektet på kommunale plasser. Sportsbod Det medfølger sportsbod på ca. 5 kvm. Sportsbod leveres med enkle vegger med plate på en side og ca 30 cm åpning mot tak. Låsbar dør med systemsylinder. Det leveres lys på fellesanlegg til den enkelte bod. Synlige rørføringer og kanaler i bodareal som kan redusere det totale lagringsvolumet må påregnes. Boden er ikke oppvarmet og er kun ment for lagring av gjenstander som tåler temperatur – og fuktsvingninger. Det leveres ikke stikkontakter i sportsboder, men stikkontakter i fellesareal for rengjøring og vedlikehold.

Bryggebyen

| 127

UTVENDIG/BÆRENDE KONSTUKSJONER Yttertak Takkonstruksjon isoleres i henhold til energi­ beregninger. Det legges taktekking med forskriftsmessig fall til sluk. For leilighet med takterrasse vil det legges tremmegulv. Fasade Yttervegger utføres generelt som lette bindingsverk­ vegger i tre. Fasader vil utføres i tegl med innslag av andre materialer etter arkitektens anvisninger. Det kan forekomme endringer ved sluttført detaljprosjektering. Vinduer Vinduer leveres som trevinduer med utvendig aluminiums­beslag. Utvendig farge etter arkitektens anvisninger. Innvendig farge på karm er hvit. Vinduer leveres med energiglass iht. energiberegning. Åpningsbare vinduer leveres med barnesikring. Vindusvask utføres i hovedsak fra innside i hver enkelt leilighet eller fra balkong. Enkelte vinduer må påregnes vasking via lift eller teleskopstang. Utvendig screen er generelt ikke medtatt, men kan velges som del av tilvalgsprosessen. Ved. evt bestilling av utvendig screen som del av kundetilvalg må farge på screenduk og screenkasse velges etter arkitektens anvisninger. Noen vinduer kan måtte leveres med høyere g-faktor som resultat av termiske inneklimaberegning/energikrav og kan oppleves noe mørkere enn vinduer uten g-faktor. Plassering av vinduer med g-faktor kontrolleres i detaljprosjektfase og utføres etter anvisning fra energirådgiver. Balkong-/terrassedør Balkong – og terrassedører leveres som slagdør iht. tegning. Dørene leveres ferdig behandlet fra fabrikk. Utvendig farge etter arkitektens anvisninger. Innvendig farge på karm er lik på alle dører, hvit farge. Balkonger Balkonger utføres som prefabrikkert betongelement med integrerte avløp og gulv av terrassebord. Det vil være et nedsenket areal/renne under terrassegulvet. Vann som treffer balkong vil ledes til renne med fall og føres ned i felles overvannsystem via taknedløp. Utvendig taknedløp fra balkonger er foreløpig ikke vist eller detaljert på plan – eller fasadetegninger. Noe drypp fra overliggende balkong må påregnes. Skillevegger og takutstikk plasseres iht. tegning. Endelig løsning for utforming av skillevegg og takutstikk avklares i detaljprosjekt. Terrasser Terrasser utføres med gulv av terrassebord. Noe drypp fra overliggende balkong kan forekomme. Skillevegger og takutstikk plasseres iht. tegning. Endelig løsning 128 | Bryggebyen

for utforming av skillevegg og takutstikk avklares i detaljprosjekt. Rekkverk og trapper Rekkverk til balkong og terrasser i stoplerekkverk med glass og håndløper iht arkitektens avisning. ­Rekkverk for fellesarealer og uteområder utføres med spiler i lakkert utførelse. Farger etter arkitektens­ anvisninger. Noen endringer kan forekomme i detalj­ prosjekteringen. Bærende konstruksjoner Etasjeskiller, kjellervegger, leilighetskillevegger, heis -og trappesjakter utføres generelt i betong. I ytter­vegger vil bæring være stålsøyler innfelt og skjult i ytterveggen. Der det er synlige stålsøyler i bæringen vil disse leveres korrosjonsbeskyttet eller kledd i fasademateriale. Himling Generelt sparklet og malt betong med synlig V-fuger. Fuge mellom vegg og tak. Nedforet sparklet og malt gipshimling i bad, bod og gang/entre. Himlingshøyde varierer i etasjer og rom. Himlingshøyde i stuer fra 270 cm. Noen leiligheter vil få høyere, men noen rom og arealer vil få lavere grunnet tekniske føringer. Disse utføres i nedforet gipshimling, sparklet og malt. Endelige høyder vil avklares i detalj­ prosjektering. Enkelte partier i rom kan få nedforing/innboksing med lavere himlingshøyde enn 2,3 m grunnet tekniske installasjoner/føringsveier. Det tilstrebes å legge disse innboksingene i tilknytning til bod, soverom og over overskap på kjøkken så langt som mulig. Endelig himlingshøyde for de enkelte rom fremkommer ved sluttført detaljprosjektering. V-fuger i betonghimling er vist i illustrasjoner. Endelig plassering, retning og avstand mellom V-fugene kan endres som del av detaljprosjektering. Synlige sprinklerhoder i tak i alle rom. Antall og plassering fremkommer ved sluttført detaljprosjektering. Innvendige vegger Skillevegger mellom leilighetene utføres generelt som betongvegger. Innervegger i leilighetene utføres ­generelt som lettvegger i stenderverk og gips. Hulrom fylles delvis med isolasjon iht anbefalinger fra ­akustiker. Tykkelse og oppbygging varierer iht. lyd- og brannkrav for de ulike veggene. Overgang mellom betongvegg og gipsvegg i samme liv får overgangslist. Dører Inngangsdør leveres iht. arkitektens anvisning iht. lydog brannkrav. Innvendige dører leveres i slett utførelse i farge klassisk hvit, uten glass.

Noen leiligheter har glassdør mellom entre og stue/ kjøkken. For øvrige leiligheter kan dette velges som del av tilvalgsprosessen innen gitte frister. Låssystem/porttelefon Det installeres låssystem slik at beboer kun benytter en nøkkel til alle dører som skal kunne åpnes (hovedinngang, inngangsdør til leilighet, postkasse og bod). Leveres 3 stk nøkler til hver leilighet.

Gulv Gulv leveres ihht. romskjema. Parkett i 1-stavs eik eller hvitpigmentert eik. Kvister, fargevariasjoner og små sparklede endesprekker eller kvist kan forekomme. Parkett er vist med leggeretning på plantegninger. Retning på skravur er kun for illustrasjon/visualisering. Leggeretning på parkett tilpasses i hver enkelt leilighet av gulvlegger/arkitekt.

Motordrevet garasjeport fjernåpnes og lukkes ­automatisk etter angitt tid.

Listverk Det leveres parkettlister i fargetilpasset utførelse mot parkett.

Det leveres porttelefonanlegg med lyd og bilde til den enkelte leilighet. Ringeklokke tilkobles porttelefon­ anlegget.

Dører og vinduer i fasadene leveres med listfri løsning og gipset smyg. Listverk på innvendige dører leveres ferdig malt fra fabrikk.

Kjøkken Leilighetene leveres med kjøkken fra anerkjent kjøkkenleverandør med standardisert innredningsmodell. Fronter kan leveres i et antall valgfrie farger ihht leverandørens std. fargepalett. Stamme leveres i hvit utførelse. Overskap i høyde 70 cm. 30 mm høytrykks­ laminat benkeplate i 4 valgfri farger (iht. leverandørens fargepalett). Underlimt vask. Ett-greps kjøkken­ armatur. Hvitevarer medfølger ikke. For ytterligere detaljer henvises det til romskjema.

Det må påregnes sprekker i hjørner på belistning fordi listverket er levende materialer og vil variere avhengig av temperatur og fuktighet.

Bad Det leveres bad komplett med fliser beregnet for våtrom på gulv og vegger. Veggflis 30x60 hvit matt og gulvflis 30x30 grå. Muligheter for kundetilvalg/endringer hos leverandør innen gitte tilvalgsfrister.

Overgang tak/vegg fuges og overmales uten bruk av taklister, med mindre det er nødvendig av konstruksjons­messige hensyn. Det må påregnes ­mindre sprekker i overgang vegg/tak, vegg/vindu, belistning og hjørner grunnet temperatur- og fukt­ vandring i de underliggende materialer. Slike sprekk­ dannelser vil ikke utbedres på 1-årsbefaringen, men må eventuelt utbedres av den enkelte leilighetskjøper i egen regi.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Bad leveres primært som prefabrikerte kabiner, enkelte bad må plassbygges.

TEK17 Bryggebyen BT4 bygges ihht. TEK17.

Det vil i plassbyggede bad så langt mulig benyttestilsvarende produkter som i baderomskabiner.

Oppvarming/varmt tappevann Bygget tilknyttes energibrønner til romoppvarming og forbruksvann. Rom med gulvvarme (jfr. rom­skjema) leveres med individuell styring av det enkelte rom. Det legges gulvvarme i stue/kjøkken, bad og entre, øvrige rom leveres uten varmekilde.

Gulv legges med fall til sluk. Sluk i rustfritt stål, ihht. forskriftskrav. Veggmontert toalett. Dusjvegger i herdet glass. Himling i hvitmalt gips med innfelt downlight. Teknisk skap er tenkt integrert i bad, men dette kan endres i detlajprosjektet. Teknsik skap inneholder utstyr for gulvvarme og «rør-i-rør», utstyres med egen vannmåler for gulvvarme og varmtvann, samt energimåler. Det forutsettes bruk av kondenstørketrommel. Garderober Det medfølger ikke garderobeskap/skyvedørs­ garderobe i leveransen. Dette kan eventuelt leveres som tilvalg. Skap som er stiplet på tegning er å anse som møbleringsforslag. Dersom det er ønskelig å benytte andre leverandører for garderobe enn kjøkkenleverandør, vil montering først kunne utføres etter overtakelse.

Det blir individuell avlesning av energi- og vannforbruk i hver leilighet med fjernavlesning. Elektriske anlegg Kursopplegg og antall uttak leveres iht. siste gjeldende utgave av NEK400 «Elektriske installasjoner i ­boliger». Det blir individuell avlesing av strømmåler for de enkelte leilighetene. Det installeres skjult anlegg i alle leiligheter, bortsett fra ved betong og lydvegger hvor det kan bli synlige føringer. Det leveres generelt tak-/ veggpunkt for belysning. Boder i leilighet leveres med taklampe. I bad leveres det integrert belysning. Foreløpig plassering av el-skap i leiligheter er vist i plantegning. Endelig plassering avklares i detalj­ prosjekteringsfase.

Bryggebyen

| 129

I fellesarealene vil deler av EL-anlegget være åpent anlegg. Alt strømforbruk i fellesarealer som garasje, boder og utearealer registreres på felles måler og kostnadene fordeles mellom leilighetene etter sameiebrøk. I fellesarealer leveres lyd og/eller bevegelses­sensor på belysning. Endelige el-tegninger for leilighet vil fremlegges for kjøper på et senere tidspunkt i forbindelse med tilvalgs­prosessen. Ventilasjon Det etableres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hver leilighet. Det vil bli tilluft i stue og soverom, og avtrekk på kjøkken, bod og bad. Ventilator på kjøkken med kullfilter uten avtrekk. Luftgjennomstrømning under dørblader. Foreløpig plassering av ventilasjonsaggregat i leiligheter er vist i plantegning. Endelig plassering avklares i detaljprosjekteringsfase. Sprinkling/manuell slokking Det leveres boligsprinkling i hele bygget. Alle rør i leiligheten monteres skjult over himling eller innstøpt i dekke. Fellesarealer, boder og parkeringsanlegg fullsprinkles. Brann -og røykvarslere samt brann­ slokkingsutstyr leveres ihht. forskrifter. Brannalarm Bygget leveres med heldekkende brannalarmanlegg med direkte varsling til nødalarmsentral. Deteksjon av brann ved bruk av optisk-, multikriterie-, varme- eller manuelle meldere. Boder i p-kjeller er ikke bygningsmessig tette og leveres ikke med egen detektor pr. bod.

130 | Bryggebyen

Fellesteknisk anlegg Det etableres ny felles varmesentral og energibrønnpark m/varmepumper i byggetrinn 4. Anlegget vil på sikt bli koplet sammen med fremtidige byggetrinn. Det sentrale anlegget forsyner leilighetene med energi til romoppvarming og varmt tappevann. Varmen tilføres leilighetene i vannbåren gulvvarme i gang/­entre, stue/ kjøkken og bad. TV/Data Det vil bli ført frem nødvendig fiberlinje for TV-/data­ uttak i stue. Det leveres trådløs ruter i hver leilighet. Selger tilstreber å ha tv/bredbånd i drift ved innflytting ved kollektiv avtale og inntil 5 års bindingstid til Altibox. Postkasser Det leveres postkasser med systemnøkkel. Endelig plassering og utførelse postkasser iht. postens regulativ. FDV (Forvaltning, drift og vedlikehold) Til hver enkelt leilighet leveres det et enkelt oppsett med FDV for nødvendige opplysninger om leiligheten, som informasjon om tekniske anlegg, ­kjøkken, farge på vegger etc.

Utomhusplan

Bryggebyen

|

Bryggebyen

|

Oppfylling m

Syk

+8.00

Oppfylling mot kolle

Fellesh se bes

+8.29 +8.60

4 sykler

Opphøyd terrengform

Formålsgrense Lek

B

+7.00

tilgang til frilek på kolle

+8.00 +8.30

+8,10

+8.60

Opphøy +6.00

er

n ga

lig

bo

+6.50 Terrengsklie

+4.55

+8,10

3,5m høy

3 4, % 5 8,

+4,55

+4.19 +5.00

Lekeamfi: klatre, nett, rollelek mm

9

fordrøyning pollinatorer naturmangfo

Brannoppstilling 7x12

+4,55

7

tal)

12 5, 1%

an

1

+4.55

on

89

1%

7

9,

oriz

45% ,4 8 % ,2

(H

5,

6,

plassering og endring av brannoppstillingsplass og lekeplass må detaljeres i detaljeprosjektet

+3.55

12

3%

+3.00

pl

+3.50

6,

sykkelsluse

Sedumta

+4,55

9,

5%

+4.00

+3.01

klatreplanter på espalier/nett på vegg. Se fasadetegning arkitekt

6, 5%

+5.00

6,

#Bikubeegenskaper;Oppdrag=644324-01;Dokumentnavn=LO--100;Tittel=Landskapsplan S10 ----;Revisjon=G-01;Revisjonsdato=24.09.2024;Revisjonskommentar=Til rammesøknad;Målestokk=1:200;Koordinatsystem=UTM32;Hoydereferanse=NN2000;Arkformat=A1#

2

gs

il ti t

8,

+4,55

+4.15

Kantstein vis 15 Plantefelt mot mur Kantstein vis 15

Rullskift mot fo

P

TEGNFORKLARING Bygg

Brannoppstilling

Bygg omriss under terreng

Betongheller, permeable

Overbygg/balkong

Belegningsstein

+45.30 Punkthøyder nytt terreng

Belegningsstein

6,5%

134 | Bryggebyen

Inngang Fallpiler

Terrassedekke Asfalt

Trapp

Plantefelt Plantefelt

Rampe

Busk Klatreplanter

Pullert Lysmast

Nye trær

Nedgravd renovasjon

Sykkelparkering Sittegruppe Benk

mot støyskjerm, tilplanting Uteopphold under tak

kkelbod 10 plasser

Hammock Rekkverk langs kant

hus skrivelse

Blomsterportal ,0

1:3

+5.00

Hammock

+8.60

+8.60

,0 1:3

+8.00

+8.01

,0

1:3

Blomsterportal

+8.30

Opphøyd terrengform

Murkant mot nedkjøring

4 sykler

+8.60

old

Midlertidig oppfylling mot P-kjellervegg med klatreplanter, skråning 1:3

Opphøyd terrengform

6 sykler

+8.10

+4.00

+8.30

yd terrengform

ak

+6.00

+8.00

+8.00

+8.00 Opphøyd terrengform Tegningsnummer:

+8.60 +8.30

Revisjon:

G- 01

L O -- 100

+8,10 0

,1

+8

+4,55

ortau

Plantefelt på terrasse

+4,55

2

+4,55 5

2

Eksisterende renovasjon Eksisterende trafo

G -01

Til rammesøknad

24.09.24 SLS MAE

Rev.

Revisjon gjelder

Rev.dato

Utarb. Kontr.

Prosjekt

Gnr / Bnr

Oppdragsgiver

Oppdragstaker:

Bryggebyen 4 S10 Arendal Fossekompani ASA Prosjektfase

Forprosjekt Dato

Oppdragsnr

Koordinatsystem

19.08.24

644324-01

UTM32

Vindholm Høydereferanse

NN2000

Utarbeidet av

Kontrollert av

Godkjent av

Målestokk

Format

SLS

MAE

TKM

1:200

A1

Landskapsplan S10 Tegningsnummer

L O -- 100

Fag

Type

Et.

Løpenr.

Revisjon

G - 01

Bryggebyen

| 135

Reguleringsplan

Reguleringsplan

Adresse: Vindholmen 12A, 4841 ARENDAL Gnr/Bnr: 509/240/0/0

Planident: 42032022-19,2316r6,09062016-5 Målestokk: Dato: Ikrafttredelsesdato: 9.8.2021,18.1.1993,13.6.2024,4.3.2021,5.6.2024,15.2.2018 Plannavn: DEL AV VINDHOLMEN, Del av Vindholmen, Vindholmen, Arendal Øst, Del av Vindholmen, bestemmelsesområde #8, Vindholmen Folkebad

Formål:

Hensynssone:

1:2,000 2025-04-23

±

1110 - Boligbebyggelse, 1113 - Boligbeb. - blokkbebyggelse, 1130 - Sentrumsformål, 1165 - Forsamlingslokale UTGÅTT, 1560 - Øvrige komm.tekn. anl., 1587 - Småbåtanlegg i sjø og vassdrag, 1600 - Uteoppholdsareal, 1800 - Kombinert bebyggelse og anleggsformål, 2011 - Kjøreveg, 2012 - Gate med fortau, 2014 - Gatetun, 2015 - Gang- sykkelveg, 2018 - Annen veggrunn, tekn. anl., 2019 - Annen veggrunn, grøntareal, 2041 - Kai, 2082 - Parkeringsplasser, 3001 - Grønnstruktur, 6100 - Ferdsel, 6230 - Småbåthav Annet friområde RpInfrastrukturSone

Tegnforklaring Eiendomsgrenser

Reguleringsplan

noyaktighet Eiendomsgrense Usikker eiendomsgrense 1242 - Avkjørsel 1251 - Brukar Regulert høydelinje Reguleringsplan hensynssonegrense Avgrensning skriftlig bestemmelse <all other values> 1203 - Regulert tomtegrense 1211 - Byggegrense 1214 - Bebyggelse som inngår i planen 1215 - Bebyggelse som forutsettes fjernet 1221 - Regulert senterlinje 1222 - Frisiktlinje 1223 - Regulert kant kjørebane 1225 - Regulert parkeringsfelt 1252 - Bru 1259 - Måle- og avstandslinje Reguleringsplan formålsgrense Reguleringsplanomriss RpInfrastrukturSone Andre bestemmelseshjemler 510 - Høyspenningsanlegg Områder for boliger m/tilhørende anlegg Kjørevei Annen veggrunn Gang- / sykkelveg Gangveg Bussholdeplass Småbåtanlegg (landdelen) Trafikkområde i sjø og vassdrag Annet friområde Privat småbåtanlegg (sjø) Felles avkjørsel Felles parkeringsplass Felles lekeareal for barn 1110 - Boligbebyggelse 1113 - Boligbeb. - blokkbebyggelse 1130 - Sentrumsformål 1165 - Forsamlingslokale UTGÅTT 1560 - Øvrige komm.tekn. anl. 1587 - Småbåtanlegg i sjø og vassdrag 1600 - Uteoppholdsareal 1800 - Kombinert bebyggelse og anleggsformål 2011 - Kjøreveg 2012 - Gate med fortau 2014 - Gatetun 2015 - Gang- sykkelveg 2018 - Annen veggrunn, tekn. anl. 2019 - Annen veggrunn, grøntareal 2025 - Holdeplass/-plattform 2041 - Kai 2082 - Parkeringsplasser 3001 - Grønnstruktur 3040 - Friområde

Se siste reguleringsplan på Arendal kommunes hjemmesider: www.arendal.kommune.no/tjenester/ plan-bygg-og-eiendom/reguleringsplaner/ vedtatte-reguleringsplaner/vindholmen

6100 - Ferdsel 6220 - Havneområde i sjø 6230 - Småbåthavn 6900 - Angitt formål sjø og vassdrag med m/u tilh. strandsone komb. m. andre angitte hovedformål

142 | Bryggebyen

Standardleveranser

Gjør deg klar for en ny livsstil Leilighetene leveres nøkkelferdige, men mange ønsker å gjøre tilpasninger av leiligheten sin. Her beskrives kort hvordan prosessen for tilvalg fungerer, samt noen av standardleveransene i prosjektet. Informasjonsskriv om tilvalgsprosessen sendes ut ca. 2 mnd før den starter opp. Her følger bl.a. informasjon om hvilke fag som er tilgjengelig for tilvalg, rekkefølgen for de enkelte fagene, hvem som er leverandør og tidsrom/tidsfrister for når det skal gjennomføres for hvert av fagene. Baderom begynner tidlig i byggeprosessen. Deretter følger de andre fagene.

Rekkefølgen vil være: 1.Planmessige endringer 2. Baderom 3. Kjøkken 4. Elektro 5. Bygningsmessige arbeider 5. El-bil-lader 6. Gulv 7. Malerarbeid

Bryggebyen

| 145

Standardmodell - kjøkken Alle leiligheter leveres med Strai kjøkken modell Dalen, eller tilsvarende kjøkken fra annen anerkjent leverandør. Farge på fronter kan velges kostnadsfritt innenfor leverandørens standardfarger.

Fargemuligheter, Dalen

Pearl grey

146 | Bryggebyen

Premium White

Dark Taupe

Sand Beige

Light Lakeland Acacia

Standardbad

Bad vil hovedsaklig leveres som badekabiner fra Boxen (eller annen anerkjent leverandør). Benkeplate i hvit støpemarmor med innstøpt vask. Seksjon i hvit farge, skuffer med dempet lukking. Speil med lys over vask. Veggflis 30x60 hvit matt og gulvflis 30x30 grå. Muligheter for kundetilvalg/endringer hos leverandør innen gitte tilvalgsfrister.

Bryggebyen

| 147

F

O

R

E

L

Ø

P

IG

Parkett

Standard parkett er Eik Falster Nordlys 1 stav 13x145y Art. 111807: Eik Nordlys FP145 har en hvitlakkert overflate som gir gulvet et lyst og moderne preg. Parketten har 145 mm bred bord og er hvitlakkert. Det har også en fas (v-fuge) som er med på å fremheve følelsen av et plankegulv. Det er en rustikk sortering med mye fargespill og kvist. Et meget populært og samtidig et tidløst valg.

148 | Bryggebyen

Bryggebyen

| 149

150 | Bryggebyen

Kjøpetilbud

Kjøpetilbud til fast pris Oppdragsnummer 31255080

Prosjektet Bryggebyen trinn 4, Vindholmen 12 A/B/C, 4841 Arendal Megler Tor Jan Endresen, torjan.endresen@sormegleren.no

Leilighetsnr.:

Arild Aasen, arild.aasen@sormegleren.no

Budgiver 1

Budgiver 2

Navn

Navn

Fødselsnummer (11 siffer)

Fødselsnummer (11 siffer)

Adresse

Adresse

Postnr./-sted

Postnr./-sted

E-post

E-post

Telefon

Telefon

Budgiver:

Er forbruker

Handler som ledd i næringsvirksomhet

Jeg/vi gir med dette bindende bud på eiendommen til følgende pris: Siffer Kr

Blokkbokstaver Kr

+ omkostninger ihht. prisliste og øvrige betingelser salgsoppgave datert 24.09.2026 Parkering: Jeg ønsker å kjøpe 1 stk. parkeringsplass for kr. 350.000,-

Ja

Nei

Budet gjelder til: Kjøpetilbudet gjelder til kl. 15:00 tre virkedager etter mottak hvis ikke annet er avtalt.

Betalingsplan Kr 100.000,- av kjøpesummen innbetales til meglers klientkonto 14 dager etter mottatt betalingsanmodning fra megler. Dette må være såkalt fri egenkapital, det vil si at det ikke kan være knyttet noen vilkår eller forbehold til innbetalingen av pengene utover de vilkår som fremgår av nærværende kontrakt. Resterende del av kjøpesum, omkostninger samt eventuelle endringer og tilvalg innbetales før overtakelse. Evt. forbehold Finansiering av kjøpet: Lånegiver:

Lånefinansiering kr.

Saksbehandlers bank:

Egenkapital kr.

Telefonnummer:

Sum totalt kr.

Undertegnede er kjent med at selgeren står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud og er klar over at handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Budet kan ikke trekkes tilbake innen akseptfristen dersom selger er gjort kjent med budet. Undertegnede budgivere (hvis flere) gir hverandre gjensidig representasjonsfullmakt. Dette innebærer at megler kan forholde seg til hvem som helst av budgiverne med tanke på informasjon, avslag eller aksept. NB! Bud er kun gyldig ved fremvisning/kopi av legitimasjon. Dato/sted

Dato/sted

Signatur

Signatur

En bydel for alle

Sosiale møteplasser

Sjøutsikt fra alle boliger

innoventi.no. Illustrasjonsbilder: Rambøll. Endringer kan forekomme

24.09.2026

Bryggebyen er hele Arendals nye bydel. Her får du litt ferie hver dag.

Arild Aasen Ansvarlig megler Mobil: 97 58 67 30 arild.aasen@sormegleren.no

Tor Jan Endresen Eiendomsmegler MNEF Mobil: 40 40 80 21 torjan@sormegleren.no

bryggebyen.no