Brabantiapark brochure | Dorus en Petrus

MOOI WONEN, GROEN GENIETEN

LOCATIE

Een dorp dat echt iets heeft, zonder dat je ver van de stad af zit.

DE SITUATIE

Lekker naar buiten, nooit ver weg.

DE WONINGEN

Een fijne start in een bijzonder dorp.

06 16 22 12 18 26 14 20 48

HET PLAN

Wonen op een locatie met comfort, kwaliteit en charme.

DUURZAAM

Comfortabel wonen, elke dag opnieuw.

DORUS

Ruim en comfortabel wonen midden in het groen.

PETRUS

Een mooie, rustige positie midden in het plan.

INTERVIEW

Tanja Lamers en Joost Berkers van architectenbureau De Twee Snoeken.

ALGEMEEN

Handige informatie om te weten.

EIGENTIJDS EN EIGENZINNIG

DORPS WONEN MET DE STAD VLAKBIJ

Aalst heeft iets wat je niet vaak meer vindt. De sfeer van een mooi dorp, de stad verrassend dichtbij en een groene omgeving die meteen goed voelt. Hier komt Brabantiapark.

Een eigentijds en eigenzinnig plan aan de oevers van de Tongelreep. Voor iedereen die houdt mooi wonen, tijdloos genieten en het goede leven.

LOCATIE

ALLES IN DE BUURT

Op de plek waar ooit de beroemde Brabantia-fabrieken gevestigd waren, komt Brabantiapark. Een plek om te ontdekken, vlak bij het gezellige dorpscentrum van Aalst, dat rijk is aan voorzieningen.

Naar Eindhoven en Valkenswaard is het vijf minuten met de auto. Zoek je liever de rust op? De natuur is overal om je heen.

DORUS

PETRUS RUDOLF TIJN

Voorzieningen om de hoek

Van de dagelijkse boodschappen tot een goede lunch; in Aalst heb je het allemaal dichtbij. Dat maakt wonen in Brabantiapark niet alleen comfortabel, maar ook heel makkelijk. Je loopt zo het dorp in en daar is altijd wel wat te doen en te beleven.

Sfeervol Aalst

Aalst is geen doorsnee dorp. Het heeft karakter, sfeer en een omgeving waar je graag wilt zijn. Je woont hier rustig en vertrouwd, met mooie straten, fijne winkels in de buurt en een dorpse dynamiek die meteen goed voelt. Juist dat maakt Brabantiapark zo aantrekkelijk. Je woont hier in een dorp dat echt iets heeft, zonder dat je ver van de stad af zit.

Bereikbaarheid

Ook de ligging is een groot pluspunt. Eindhoven en Valkenswaard liggen dichtbij en ook de A2 en A67 zijn snel bereikbaar. Zo woon je in Aalst met alle charme van het dorp, terwijl werk, stad en andere bestemmingen altijd dichtbij blijven. Dat maakt het leven hier niet alleen prettig, maar ook heel praktisch.

Het project Brabantiapark bestaat uit nog twee andere gebouwen: Rudolf en Tijn. In Rudolf komen 34 betaalbare koopappartementen. Tijn telt 45 appartementen, zowel middenhuur als sociale huur.

LOCATIE /1

WONEN TUSSEN STAD, DORP EN GROEN

WONEN IN AALST, GENIETEN VAN DE OMGEVING

Wonen in Brabantiapark wordt extra fijn door alles wat Aalst en de omgeving te bieden hebben. Even koffie drinken, uit eten gaan, een museum bezoeken of lekker sporten? Je hoeft er nooit ver voor weg. Juist die mix van dorpse sfeer, goede adressen en de stad vlakbij maakt dit zo’n plek waar je graag woont.

/1

Den Hof

Den Hof is het hart van Aalst. Hier komen winkels, horeca en het dagelijkse dorpsleven samen. Even een boodschap doen, ergens neerstrijken of gewoon het dorp in; het ligt hier allemaal dichtbij.

/2

Brasserie HOOM

Voor goede koffie, lunch of een ontspannen diner zit je bij HOOM helemaal goed. Zo’n adres waar je makkelijk even binnenloopt en net zo makkelijk wat langer blijft zitten. Precies het soort plek dat wonen in Aalst extra leuk maakt.

/3

Genneper Parken

Zin om er even uit te zijn? In Genneper Parken vind je sport, recreatie en cultuur op een bijzondere plek in Eindhoven. Ideaal voor een vrije middag of een spontaan rondje buiten de deur, zonder dat je ver hoeft te reizen.

/4

Sport om de hoek

Ook als je graag in beweging blijft, zit je hier goed. Aan de andere zijde van de Tongelreep liggen hockeyvelden en voetbalvelden en ook een sportschool is dichtbij. Liever naar buiten? In de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen. Zo is actief blijven hier geen opgave, maar gewoon iets wat vanzelf in je dag past.

Supermarkten

Horeca

Sportvoorzieningen

NOOIT VER WEG

LEKKER NAAR BUITEN

In Brabantiapark is groen nooit ver weg. Sterker nog, het begint eigenlijk al zodra je de deur uit stapt. Even wandelen langs de oevers van de Tongelreep, een rondje hardlopen, lekker fietsen of gewoon ergens zitten en om je heen kijken; hier kan het allemaal. Ga je mee naar buiten?

1. Meeuwven

Het Meeuwven is zo’n plek waar je vanzelf wat langzamer gaat lopen. Een mooi natuurgebied voor een wandeling in alle rust, met volop groen en water om je heen. Ideaal als je even wilt ontsnappen aan de drukte van de dag.

2. Valkenhorst

Valkenhorst is een bijzonder natuurgebied met een rijk verleden en een heel eigen karakter. Heide, bos en oude visvijvers komen hier samen. Een deel van het gebied is beschermd en niet vrij toegankelijk, maar juist dat geeft Valkenhorst iets bijzonders.

3. Heezerheide

Heezerheide hoort bij het grotere natuurgebied van De Groote Heide en staat bekend om zijn afwisseling van heide, bos en open landschap. Een fijne bestemming voor wie graag wandelt of fietst en onderweg echt het gevoel wil hebben even weg te zijn.

4. Leenderheide

Leenderheide is ruim, stil en uitgestrekt. Heidevelden, bos en vennen wisselen elkaar hier af en maken het gebied aantrekkelijk voor lange wandelingen en fietstochten. Zo heb je ook voor een grotere ronde volop natuur binnen bereik.

DUURZAAM

COMFORTABEL WONEN, ELKE DAG OPNIEUW

In Brabantiapark gaan comfort en duurzaamheid vanzelfsprekend samen. Hier woon je in een appartement dat klaar is voor de toekomst, in een omgeving waar groen, water en slimme keuzes bijdragen aan prettig en bewust wonen.

Comfortabel en energiezuinig

De appartementen in Brabantiapark zijn duurzaam ontworpen en energiezuinig uitgevoerd. Dat merk je niet alleen aan de toekomstgerichte kwaliteit van het gebouw, maar vooral aan het dagelijks wooncomfort. Een aangenaam binnenklimaat, een doordachte indeling en het gemak van eigentijds wonen zorgen ervoor dat duurzaamheid hier heel vanzelfsprekend voelt. Alle appartementen zijn voorzien van een eigen warmtepomp en zonnepanelen.

Groen als onderdeel van het plan

Ook buiten speelt duurzaamheid een belangrijke rol. Bestaande bomen blijven waar mogelijk

behouden en krijgen gezelschap van nieuwe beplanting, wadi’s en een parkachtige inrichting. Zo ontstaat een groene leefomgeving die niet alleen mooi is om te zien, maar ook bijdraagt aan biodiversiteit, wateropvang en een prettige woonkwaliteit.

Prettig voor nu, slim voor later Juist die combinatie maakt Brabantiapark zo sterk. Je kiest hier voor een appartement dat comfortabel en duurzaam is, op een plek waar ook de woonomgeving met zorg is ontworpen. Dat woont prettig vandaag en voelt ook als een goede keuze voor morgen.

/2

EEN RUSTIG EN SAMENHANGEND

GEHEEL IN DE NATUUR

Deze plek heeft een heel eigen karakter

Gebouwen van naam

Met Dorus, Petrus, Rudolf en Tijn krijgen de gebouwen in Brabantiapark namen die diep geworteld zijn in Aalst-Waalre. De vier ondernemende lokale beroemdheden stonden aan de basis van een bijzonder verhaal, dat nog altijd tot de verbeelding spreekt. Een verhaal dat een nieuw hoofdstuk krijgt in Brabantiapark.

Dorus

Dorus van Dijk was een van de oprichters van Walra, het Waalrese textielbedrijf dat in 1873 werd opgericht.

Petrus

Petrus Hezemans is een zoon van Giet

Hezemans die in 1863 een linnenweverij in Aalst begon. Inmiddels staat de vijfde generatie aan het roer van Hezemans Textiel.

Rudolf

Rudolf Vermeulen startte in 1939 een chocolaterie in Waalre. Daarmee legde hij de basis voor Rudolf Vermeulen Bonbons.

Tijn

HET PLAN

WONEN MET KARAKTER

Aalst is niet zomaar een dorp. Het heeft sfeer, een eigen karakter en een ligging die het bijzonder aantrekkelijk maakt. Je woont hier rustig en vertrouwd, met alle voorzieningen dichtbij en de stad verrassend vlakbij. Hier woon je in een modern appartement, op een locatie waar comfort, kwaliteit en de charme van Aalst mooi samenkomen.

Wonen met uitzicht

Elke woonlaag heeft hier zijn eigen charme. Beneden woon je met het groen dichtbij en de omgeving direct om je heen. Hoger in het gebouw openen de appartementen zich steeds nadrukkelijker naar het landschap, met royale terrassen, balkons en loggia’s. Dat geeft Dorus en Petrus een woonkwaliteit die op iedere verdieping net weer anders, maar overal even aantrekkelijk is.

Tijn van Elderen is de vierde generatie aan het hoofd van Brabantia. Het familiebedrijf dat al meer dan een eeuw bij Aalst hoort.

TANJA LAMERS EN JOOST BERKERS VAN ARCHITECTENBUREAU DE TWEE SNOEKEN VERTELLEN:

“Er ontstond een plan dat logisch in zijn omgeving ligt”

Brabantiapark is niet los van de omgeving bedacht. De Tongelreep, het water en het groen waren vanaf het begin onderdeel van het stedenbouwkundig ontwerp dat er lag. Dat zie je terug in de ligging van de gebouwen, in de gekozen materialen en zelfs in de manier waarop je ze van binnen beleeft. Architect Tanja Lamers en projectleider Joost Berkers van architectenbureau De Twee Snoeken vertellen over de keuzes die zij maakten.

Gestrooid in het landschap

Wie naar de vier gebouwen kijkt, ziet meteen dat ze niet zomaar op een rij zijn gezet. Dat was ook precies de bedoeling. De blokken zijn in het landschap gestrooid. “Daardoor voelt het plan losser en natuurlijker.” Projectleider Joost vult aan dat dat luchtige beeld misschien vanzelfsprekend oogt, maar dat er achter de schermen juist heel precies is gewerkt. “Die vier gebouwen konden eigenlijk nergens anders staan”, zegt hij.

Water als medespeler

De ligging aan de Tongelreep maakte het ontwerp niet alleen mooier, maar ook complexer. Joost: “Het riviertje treedt soms buiten zijn oevers en we hadden te maken met de afwatering van fase 1 en 2. Om wateroverlast te voorkomen, hebben we op de hoogtes gelet. Alles moest kloppen. Het water is hier echt een sturende factor geweest. Je kunt niet zomaar ergens bouwen. Je moet weten wat het gebied aankan en hoe alles op elkaar afwatert. Juist daardoor ontstond een plan dat logisch in zijn omgeving ligt en sterk verbonden is met de plek.”

Natuurlijke tinten en uitzicht rondom

Ook in de architectuur is die relatie met de omgeving voelbaar. Tanja koos bewust voor natuurlijke materialen en tinten die goed passen bij het groen rond het plan.

“We wilden geen harde, schreeuwerige gebouwen”, zegt ze. “De kleur en materialisering moesten rust brengen.” Joost wijst daarnaast op de alzijdigheid van de gebouwen. “Het zijn geen gebouwen met één mooie voorkant”, zegt hij. “Aan alle kanten is aandacht besteed aan de uitstraling.” Dat heeft niet alleen met architectuur te maken.

Doordat de gebouwen rondom georiënteerd zijn, heb je ook vanaf verschillende zijden mooi uitzicht over de omgeving. “Dat geeft openheid, zicht en een gevoel van veiligheid.”

Wonen met uitzicht

Tanja vervolgt: “Over de opbouw van de gebouwen is zorgvuldig doordacht. De volumes zijn zo gestapeld dat vooral de hogere verdiepingen zich nadrukkelijk naar het landschap openen. Grote terrassen, balkons en loggia’s versterken dat gevoel. Hoe hoger je woont, hoe sterker de relatie met het groen, de ruimte en de omgeving daaromheen. Zo krijgt wonen hier letterlijk meer uitzicht. En dat uitzicht is prachtig.”

Een bijzonder hart

Ook binnenin zit een mooie gedachte. In het hart van de gebouwen is een vide opgenomen, waaromheen de voordeuren liggen. “Daardoor krijg je veel meer ruimtelijkheid”, vertelt Joost. “Je kijkt vanuit het hart van het gebouw helemaal naar beneden én naar boven, waar grote dakramen zorgen voor volop daglicht in de gebouwen. Het geeft de binnenkant iets bijzonders. Geen anonieme galerij, maar een centrale ruimte die licht, lucht en overzicht brengt.”

Alles grijpt in elkaar

Tanja en Joost kijken met plezier terug op het ontwerpproces en de samenwerking met de landschapsarchitect en opdrachtgever Stayinc. “Buiten sluiten de gebouwen vanzelfsprekend aan op het landschap, binnen is met evenveel aandacht gewerkt aan ruimte en beleving. Alles grijpt in elkaar. De plek, het water, het groen en de architectuur. Alsof het vanaf het begin maar op één manier kon.”

DORUS | BLOK 1

RUIM EN COMFORTABEL WONEN MIDDEN IN HET GROEN

Dorus ligt op een markante plek aan de groene noordzijde van Brabantiapark. Hier woon je ruim en comfortabel, met veel contact met het groen en een mooie open ligging binnen het plan. De appartementen variëren van 100 tot 177 m² en bieden één, twee of drie slaapkamers, een eigen berging en één of twee eigen parkeerplaatsen.

Dorus – 17 appartementen

• Twee-, drie- en vierkamerappartementen

• Woonoppervlakte ca. 100 - 177 m2

• Buitenruimte ca. 16 - 51 m2

• Eigen berging en parkeerplaats(en)

DORUS

VERDIEPINGEN

Ruimte in vele vormen

Gebouw Dorus en gebouw Petrus laten zien hoeveel woonkwaliteit variatie kan opleveren. Door de opbouw van de gebouwen en de verschillende posities binnen het plan ontstaat een gevarieerd aanbod appartementen, met ieder een eigen verhouding tussen ruimte, buitenleven en uitzicht. Tegelijk is in beide gebouwen dezelfde zorgvuldigheid voelbaar, van entree en vide tot verdieping en routing.

EEN MOOIE, RUSTIGE POSITIE MIDDEN IN HET PLAN

Petrus neemt een mooie, rustige positie midden in het plan in. Groen, beschut en prettig ingebed in de parkachtige omgeving. De 16 ruime koopappartementen variëren van 100 tot 166 m² en combineren comfort met gebruiksgemak. Met één, twee of drie slaapkamers, een eigen berging en één of twee parkeerplaatsen per appartement is dit een blok voor wie zorgeloos en gelijkvloers wil wonen.

Petrus – 16 appartementen

• Twee-, drie- en vierkamerappartementen

• Woonoppervlakte ca. 100 - 165 m2

• Buitenruimte ca. 16 - 55 m2

• Eigen berging en parkeerplaats(en)

PETRUS

VERDIEPINGEN

Gebouw Dorus en gebouw Petrus laten zien hoeveel woonkwaliteit variatie kan opleveren. Door de opbouw van de gebouwen en de verschillende posities binnen het plan ontstaat een gevarieerd aanbod appartementen, met ieder een eigen verhouding tussen ruimte, buitenleven en uitzicht. Tegelijk is in beide gebouwen dezelfde zorgvuldigheid voelbaar, van entree en vide tot verdieping en routing.

DE APPARTEMENTEN

Ruimte, rust en uitzicht

De appartementen in Dorus en Petrus zijn ontworpen voor mensen die ruim en comfortabel willen wonen. Of je nu kiest voor een tweekamerappartement, een royaal driekamerappartement of een penthouse, overal voel je dezelfde kwaliteit terug. De woningen zijn licht, goed ingedeeld en hebben een sterke relatie met buiten. Grote ramen halen het groen en het uitzicht volop naar binnen, terwijl balkons, terrassen en loggia’s zorgen voor fijne plekken om buiten te zitten.

Wat de appartementen extra aantrekkelijk maakt, is de variatie. Er is keuze in oppervlak, indeling en buitenruimte, waardoor je een woning kunt kiezen die echt past bij jouw manier van wonen. De lagere woonlagen hebben het groen direct om zich heen. Op de hogere verdiepingen opent het uitzicht zich steeds verder naar het landschap. Zo heeft ieder appartement zijn eigen karakter, met overal dezelfde basis van rust, ruimte en comfort.

Type A

Specificaties

• 1 slaapkamer

• Woonoppervlakte ca. 100,7 m²

• Buitenruimte ca. 16,0 m²

• Berging ca. 6,2 m²

• 1 parkeerplaats

Afgebeeld B1-01, B1-06, B2-01 en B2-06. Let op: Er is een klein verschil in de woningplattegronden van type A tussen Dorus en Petrus (bouwnummers B2-01 en B2-06). Zie de verkooptekeningen voor de bouwnummerspecifieke informatie.

Type B

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 141 m²

• Buitenruimte ca. 22,9 m²

• Berging ca. 6,2 m²

• 2 parkeerplaatsen

Afgebeeld B1-02 en B1-07. Let op: Er is een klein verschil in de woningplattegronden van type B tussen Dorus en Petrus (bouwnummers B2-02 en B2-07), zie de verkooptekeningen voor de bouwnummerspecifieke informatie.

Type C

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 128,5 m²

• Twee buitenruimtes; totaal 23,0 m²

• Berging ca. 6,2 m²

• 1 of 2 parkeerplaatsen*

*B1-03 en B1-08 (in blok1 / Dorus ) hebben 1 parkeerplaats en B2-03 en B2-08 (in blok 2 / Petrus) hebben 2 parkeerplaatsen.

Type D

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 116,8 m²

• Twee buitenruimtes; totaal 23,0 m²

• Berging ca. 6,2 m²

• 1 parkeerplaats

Type E

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 125,3 m²

• Buitenruimte ca. 22,8 m²

• Berging ca. 6,2 m²

• 1 parkeerplaats

Type F

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 125,7 m²

• Buitenruimte ca. 27,1 m² (bouwnummer B1-11) of ca. 49,5 m² (bouwnummer B2-11)

• Berging ca. 6,2 m²

• 1 parkeerplaats

Afgebeeld B2-11. Let op: Er is een verschil in de woningplattegronden en buitenruimte van type F tussen Dorus (bouwnummer B1-11) en Petrus. Zie de verkooptekeningen voor de bouwnummerspecifieke informatie.

Type G

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 165,8 m²

• Buitenruimte ca. 51,4 m² (bouwnummer B1-12; twee buitenruimtes) of ca. 27,1 m² (bouwnummer B2-12)

• Berging ca. 6,2 m²

• 2 parkeerplaatsen

Afgebeeld B1-12. Let op: Er is een verschil in de woningplattegronden en buitenruimte van type G tussen Dorus en Petrus (bouwnummer B2-12) . Zie de verkooptekeningen voor de bouwnummerspecifieke informatie.

Type H

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 123,9 m²

• Buitenruimte ca. 27,1 m² (bouwnummer B1-13) of ca. 49,5 m² (bouwnummer B2-13; twee buitenruimtes)

• Berging ca. 6,2 m²

• 1 parkeerplaats

Afgebeeld B2-13. Er is een verschil tussen Dorus en Petrus aangaande de buitenruimte. Afgebeeld is type H in Petrus met een loggia langs woonkamer en slaapkamers. Bij type H in Dorus (bouwnummer B1-13) is dit geen loggia maar een groendak. Zie de verkooptekeningen voor de bouwnummerspecifieke informatie.

Type I

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 137,2 m²

• Buitenruimte ca. 51,4 m² (bouwnummer B1-14; twee buitenruimtes) of ca. 27,1 m² (bouwnummer B2-14)

• Berging ca. 6,2 m²

• 2 parkeerplaatsen

Afgebeeld B1-14. Er is een verschil tussen Dorus en Petrus aangaande de buitenruimte. Afgebeeld is type I in Dorus met een loggia langs woonkamer en slaapkamers. Bij type I in Petrus (bouwnummer B2-14) is dit geen loggia maar een groendak. Zie de verkooptekeningen voor de bouwnummerspecifieke informatie.

Type J

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 136,9 m²

• Buitenruimte ca. 26,1 m²

• Berging ca. 6,2 m²

• 2 parkeerplaatsen

Afgebeeld B1-16. Let op: Er is een verschil in de woningplattegronden van type J. Niet alleen is bouwnummer B1-15 gespiegeld, maar ook de indeling is licht afwijkend. Zie de verkooptekeningen voor de bouwnummerspecifieke informatie.

Type K

Specificaties

• 2 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 177,4 m²

• Buitenruimte ca. 26,4 m²

• Berging ca. 7,2 m²

• 2 parkeerplaatsen

Type L

Specificaties

• 3 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 129,6 m²

• Buitenruimte ca. 27,7 m²

• Berging ca. 7,2 m²

• 2 parkeerplaatsen

Type M

Specificaties

• 3 slaapkamers

• Woonoppervlakte ca. 160,7 m²

• Twee buitenruimtes; totaal ca. 55,3 m²

• Berging ca. 6,2 m²

• 2 parkeerplaatsen

ALGEMEEN /3

ALGEMEEN

HANDIGE INFORMATIE OM

TE WETEN

COMFORTABEL WONEN

ALLES WAT JE NODIG HEBT AL OP Z’N PLEK

JOUW MANIER VAN WONEN

In Dorus en Petrus krijg je alle ruimte om de keuken helemaal naar jouw hand te zetten. Daarom worden de appartementen standaard zonder keuken opgeleverd. Zo kies je zelf de indeling, uitstraling en apparatuur die passen bij jouw manier van wonen.

De aansluitpunten zijn alvast zorgvuldig voorbereid op basis van de keukenopstelling die samen met onze leverancier ASWA Keukens is uitgewerkt. Op de 0-tekening van jouw bouwnummer zie je precies waar deze punten zijn opgenomen. Alle aansluitingen voor keuken en apparatuur worden afgedopt aangebracht. Kies je voor een keuken via ASWA of via een partij van jouw voorkeur, dan kunnen de aansluitpunten via de aannemer waar nodig worden aangepast.

Toilet

Ook in het toilet is gekozen voor comfort en kwaliteit. Je vindt hier een Geberit hangtoilet met inbouwreservoir, een closetzitting met softclose deksel en een fonteintje met kraan. De vloer is betegeld en de wanden zijn afgewerkt met tegelwerk van Villeroy & Boch tot een hoogte van 1,5 meter. Daarboven zijn de wanden voorzien van spuitpleisterwerk. Natuurlijk is ook deze ruimte uitgerust met vloerverwarming.

Badkamer

De badkamer is compleet en verzorgd afgewerkt.

Je beschikt over een Geberit hangtoilet met inbouwreservoir, een wastafel met Grohe mengkraan en een spiegel. De douchehoek van ongeveer 90 x 90 cm is voorzien van een douchegoot en een Grohe Grohtherm thermostaatkraan met glijstang en waterbesparend douchegarnituur. Op de vloer en wanden is tegelwerk van Villeroy & Boch toegepast, waarbij de wandtegels tot aan het plafond doorlopen. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator van Zehnder.

De badkamer en het toilet kunnen via de aannemer nog geheel naar eigen smaak worden aangepast.

10 VOORDELEN OP EEN RIJ

DAAROM KIES JE VOOR NIEUWBOUW

Nieuw is onbeschreven

Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwappartement heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de vorige bewoners.

Nieuw is energiezuiniger

Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwappartement van nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een appartement dat pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

Nieuw is zorgelozer

Een nieuwbouwappartement is een appartement zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je in de eerste jaren vrijwel niet.

Nieuw is veiliger

Nieuwbouwappartementen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten.

Nieuw is voordeliger

Als koper van een nieuwbouwappartement heb je een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam appartement een stuk goedkoper uit.

Nieuw is stiller

Voor veel mensen is hun appartement een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte. Zeker in een nieuwbouwappartement kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwappartement iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

Impressie woningtype M

Nieuw is echt helemaal

van jezelf, onbeschreven en onaangetast

Nieuw is persoonlijker

Wie een nieuwbouwappartement koopt, heeft heel veel vrijheid. Je kiest jouw eigen badkamer, eigen keuken en als je een andere indeling wenst, kan dat meestal meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud appartement wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen.

Nieuw is duurzamer

Voor een nieuw appartement worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwappartement ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. Dat betekent dat de woning aan de strengste duurzaamheidseisen voldoet. En dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Nieuw is bloemrijker

Een nieuwbouwwoning is een woning in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van woningen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting.

Colofon

MAKELAAR

Van Santvoort Makelaars

Torenallee 65

5617 BB Eindhoven

Tel: 040 269 2530

Email: info@eindhoven.vansantvoort.nl

ONTWIKKELAAR

Stayinc.

Winston Churchilllaan 81

5623 KW Eindhoven

Tel: 040 220 28 00

Email: info@stayinc.nl

DISCLAIMER

Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de getoonde artist impressies, alsmede aan de getoonde situatieschets kunnen geen rechten worden ontleend. Maten en kleuren zijn indicatief.

Deze brochure is informatief bedoeld en vormt geen onderdeel van de contractstukken. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

© 2026 – Brabantiapark