¡Tedamoslabienvenida!
Siestásleyendoestosignificaqueteestáspreparandoparaun reportajefotográficodetupropiedad Poreso,¡enhorabuena! Estamosrealmentefelicesdepoderayudar
PorelloenImprontiahemosreunidolasiguienteguíade preparacióndelaviviendaparaprofesionalesinmobiliarios,de alquilervacacionalyparapropietariosdeviviendas,para asegurarnosdequesupropiedadluzcalomejorposibleantes dequenuestroscreativoscomiencenconsulabor
Túytuclientedebenasegurarsedequeloqueacontinuación listaremosestécubiertoantesdenuestrallegada,yaquela diferenciaentreunacasapreparadayunanopreparadaes
crucialyafectarálacalidadfinaldelmaterialdemarketingque teentregamos Enrealidad,noesquetúotuclienteestéis obligadosahacernadadeesto,perodefinitivamentesíqueos convienehacerlo
Hayunaseriedeelementosaquíqueposiblementenose aplicaránatodaslaspropiedades Consideraestaguíacomo unabaseesencial,puesesfácilolvidarsedealgúndetalle sobrelamarcha
Queremosquenuestracitatranscurralomejorposiblepara todaslaspartes Yalosabrásperonoestádemásinsistiren esto:lascasaslimpiasypreparadassevendenmásrápidoque lasdesordenadas.Queremosofrecerimágenesdelamásalta calidadynecesitamosparaellotuayudaparatenerlotodo preparado
GuíadePreparacióndelaVivienda
Interiores
Engeneral
● Enciendetodaslaslucesdelacasa,lámparas,luzde lacampanaextractora,lucesdelventiladordetecho, etc Reemplazalasbombillasquemadas
● Especialcuidadoconlalimpiezadeventanasy espejosdecristal:debenestarpulcrosylibresde manchasohuellasdactilares
● Apagalosventiladoresdetechoyocultalos ventiladoresportátiles
● Apagalostelevisoresylaspantallasdeordenador
● Ocultajuguetesparaniñosycontrolesremotos
● Enderezatodoslosmuebles(siesposible).
● Asegúratedequelaspuertasdetodaslas habitacionesafotografiaresténabiertas,perodejalos armarioscerrados
● Despersonalizalacasasiesposible(fotos,etc)
● Tratamientodelasventanas:
○ Siunaventanatienecortinas,ábrelas Sila vistaexterioresfea,déjalascerradas
○ Persianascaras/bonitas:déjalasenposición planaparadejarverlavistaexterior
○ Persianasrotasodebajacalidad:ciérralas subiéndolascompletamente
Cocina/Comedor
● Asegúratedequetodaslaslucesesténencendidas
○ Iluminaciónaccesoria
○ Iluminacióndealacenas
● Limpialasencimeras.
● Escondejabones,escobas,esponjas,etc
● Retiratodosloselectrodomésticos,exceptolosbonitos ydeaparienciamoderna(porejemplolacafetera,etc)
● Retiratodosloselementosdelrefrigerador(imanes, imágenes,etc)dejandolimpiosufrente
● Retiralasalfombras,toallascolgantes,productosde limpiezaytoallasdepapel
● Escondeelbotedebasura,retiraeltapóndeldesagüe delfregadero
● Recomendado:Armaunamesadecomedorestándar (esdecir,platos,servilletas,mantelesindividuales, cubiertos Colocauntazóndefrutaounjarrónbajo paraañadircolor,siesposible)
● Enderezayordenalassillas.
Living/FamilyRooms
● Asegúratedequetodaslaslucesesténencendidas
● Asegúratedequitartodoelementoquedistraiga visualmente Aspira,barreytrapea Eliminael desordendelasmesas/escritorios
● Ordenalossofás,dejalasalmohadasmullidas
● Ocultacablesycargadoresdedispositivos
Dormitorios
● Asegúratedequetodaslaslucesesténencendidas.
● Hazlascamas;sitienes,utilizaalmohadas decorativas
● Eliminatodoeldesordendemesasauxiliares, tocadoresymesitasdenoche:vasos,despertadores, etc
● Guardaelteléfono,tabletas,cablesdecarga,yotros
● Siesposible,quitafotografíaspersonales
● Corrigecualquierdesordendebajodelacama
● Losvestidoresdebenestarordenados
● Corrigelasalmohadas
Cuartosdebaño
● Asegúratedequetodaslaslucesesténencendidas, incluidaslaslucesdelosespejos.
● Colocatoallaslimpiasparamanosycuerpoydéjalas ordenadasvisualmente
● Ocultalosbotesdebasura,desatascadoreso fregadoresdeinodoros
● Asegúratedecerrarlastapasdeinodoros
● Retiralasalfombrillas
● Ponunrollodepapelhigiéniconuevo
● Retiralosproductosdehigienecomojabónenbarra, cepillosdedientesymedicamentos
● Retirachampús,maquinillasdeafeitaryesponjas
● Cortinasdebaño:
○ Siesunacortinafea,ábrelaparaocultarla
○ Siladuchaesmásfea,ciérrala
○ Aveceslosabrimoshastalamitad
Exteriores
Engeneral
● Cortaelcéspedyquitalosrestossobrantes(ramitas, ramas,malashierbasvisibles) Coordinaparaqueel jardinero/limpiadordepiscinasvenganeldíaantesde lasesiónynoalamismahora
● Ocultacontenedoresdereciclaje,botesdebasura
● Escondemanguerasdejardínyherramientasde jardinería
● Asegúratedequelascortinasdelasventanasdel frenteseantodasiguales:quedaextrañoveralgunas cortinasbajadasyotrassubidas
● Retiraloscochesdelfrentedelacasa,yaseadel garajeodelacalle Laspuertasdelgarajedeberán permanecercerradas
Parque
● Limpia,arreglayenderezalosmueblesdeexteriory cojines(avecessecaendebidoalviento),lamesadel patioconlasombrillaabiertaylassillasordenadas
● Retiratodoslosjuguetesoartículosdeportivosdel céspedydelcaminodeentrada
● Retiralacubiertadelabarbacoasiestálimpiay escondeutensilios
● Sihayjacuzziyestálimpio:
○ Ábrelo,siestápermitidohacerlo
○ Enciendelasburbujas,jetsyluces
● Sihaypiscinayestáencondiciones:
○ Asegúratedequelacubiertaestéquitada
○ Limpiaalgunasuciedadquepuedatener Enciendelucesyjets.Guardaelequipode limpieza
● Barrelasaceras,laentradadecoches,elpatio,las terrazasyeláreadelapiscina
● Retiraadornoscolgantesyseñalesdeseguridad
Antes,duranteydespués
Quéhacerantesdelasesiónfotográfica
Asegúratedequelapropiedadestélistaparalasesión No subestimesestechequeopreviopuessiemprepuedequedar algúndetalleporcorregir,yeléxitodelasesióndependede quetodoestélisto.Enlíneasgeneralessigueestosconsejos:
● Engeneral,ordenatodaslashabitacionesqueserán fotografiadasoescaneadas Comoreglageneral 'Menossiempreesmás'enlafotografíainmobiliariay dealquilervacacional,yaqueelclientequiere imaginarseviviendoenesesitio
● Limpialacasaocontrataunaempresadelimpieza paraquevengayhagaqueellugarrealmentebrille
● Reemplazatodoelementorotoquesenoteenuna fotografíaovídeo,comoluces,focosdepiscina, persianas,cristaleseimperfecciones(paredes, alfombras,muebles,etc)
● Asegúratedecomunicarteconnosotroscon anticipaciónsihayfotografíasquesonimportantes paratiyquepuedennecesitarunapreparación especial(porejemplo,lentesobjetivoslargospara fotografíasdevistas)
● Sifotografiaremossinnadiepresente,provéenos instruccionesdellockboxalprogramarlasesión
● 24horasantesdelasesióntesugerimos(atioa quienconsideresconveniente)querevisesla
propiedadyteaseguresdequesehayancompletado estastareas.
Quéhacerdurantelasesiónfotográfica
● Enciendetodaslaslucesinterioresyexterioresantes dequecomiencelasesiónoalcomienzodelamisma
● Encuantoalailuminaciónexterior,noconfíespor completoenlostemporizadores,yaqueamenudo estánmalconfigurados Enciéndelosmanualmenteal menos1horaantesdelatardecer
● Prepárateparamovermueblesuobjetosgrandessi fueranecesarioretirarlospararealizaralgunastomas
● Asegúrate(tú,ounasistente,oelpropietariodela casa)deestarpresenteparaayudarconcualquier cuestiónrelacionadaconlarealizaciónexitosadela sesiónfotográfica
● Infórmanossobrecualquierzonacomúnquedeba capturarseenlaurbanización,encasoque corresponda(esdecirgimnasio,piscinas,lobby, pistas,etc)odecualquierotracapturaquesea importanteparati Oalainversa,indicarnossihay espaciosquenoquieresincluirenlasesión
Quéesperarluegodelasesiónfotográfica
Esperarecibirelmaterialdigitalterminadoporcorreo electrónicosegúnlostiemposdeentregaacordadosenel presupuestodelproyecto Siaúnnolohashecho,yencasode quecorresponda,proporcionaelcorreoelectrónicodela personaquenecesitaaccesoalcontenidodigitaldeesta sesión
Procedimientosypolíticas
Nuestroestilodefotografíayprocesos
Todosquienesformannuestroequipohanpasadoporuna capacitaciónexhaustivaparacrearcontenidodigitalconuna aparienciayestiloespecíficoyconsistente Elproductofinalse materializaconloquellamamosCalidadImprontia Estacalidad sedefinealemplearartecreativo(usandotécnicasde encuadre,composición,edición,etc),resaltandolos requerimientosdenuestrosclientes(expectativas,objetivos, audiencias,medios)yusandoeficienciageneral(equipos informáticosyfotográficosdealtagama,añosdeexperiencia, técnicasaprendidas,software) Tenlaplenaseguridaddeque quienestéacargodetuproyectoesunprofesionaldegran nivelyqueestápreparadoparacrearcontenidodigital increíble
Nuestroprocesoinsitu
Nuestroequipollegaráatupropiedadlistoparacomenzarel procesodecreacióndelcontenidodigitalparaelcualnoshas contratado Recomendamosencarecidamentequeunagente(o propietariodelavivienda),asistenteorepresentanteesté presentepararevisaryasegurarsedequetodoestéfuncionaly listoparalasesión Duranteesteproceso,miembrosdenuestro equipoharánsugerenciasyrealizaránajustesparagarantizar unasesiónexitosa
Silapropiedadestáhabitada,asegúratedequetodoslos artículospersonalesoquedistraiganesténguardadosy asegurados Nuevamente,tecomunicaremosnuestras sugerenciasencuantoaretirardelavistadeterminados
elementos Cuandosenosdépermisoparamoverartículos,lo haremosy/ocomunicaremosdóndesehancolocadolos mismos
Silapropiedadestádesocupadayelclientenoestápresente, haremostodoloposibleparacapturarlapropiedadcomolo haríamosnormalmente Intentaremosencender/apagarlucesy moverobjetoscomonosparezcamásconvenienteonos resulteposiblehacerlo Sielclientenoestápresentey/ononos comunicaninstruccionesespecíficasconantelación,nosomos responsablessilapropiedadnosecapturaexactamentecomo elclienteesperaría Lassesionesenpropiedadesenlasqueel clientenoestápresenteyconmásde250m2puedenrequerir uncosteotarifaporapertura/cierre
Nuestroprocesodeentrega
Cadaservicioquerealizamostieneuntiempodeentrega diferente EnImprontiabuscamoscontinuamentelaperfección ennuestrosproductosypriorizamossiemprelacalidad Por ello,nuncarealizaremosentregasdecontenidodigital resultantedemaneraapresurada Almismotiempo,tenen cuentaquecircunstanciasfueradenuestrocontrolpueden provocarretrasosfueradenuestrostiemposderespuesta normales Sabemosqueesteesunsectordeserviciosquese transformarápidamenteynosesforzamoscontinuamentepara mejorarnuestrosflujosdetrabajoylaeficienciageneral Somos humanosquenosesforzamosconstantementeporser sobrehumanosyapreciamostucomprensiónsihayunretraso denuestraparte.
Cuandollegueeldíadelaentrega,subiremostodoslos contenidosdigitalesalanube,desdedondepodrásrevisary comprobarelmaterialterminado Siencuentrasalgúndetalle específicoquerequieraalgúnajustepornuestraparte,puedes comunicárnoslo Cuandoloencuentrescorrectotendrásque realizarelsegundoyúltimopagorestantedelproyecto,e informarnosalrespecto Esopermitiráquepuedasdescargarte todoelmaterialdigitaldeesteproyectoenaltaresolución
Fotografía
Formatodeficherosdigitales
Todotrabajodefotografíaseentregaatravésdeunagaleríaen lanube Deacuerdoaltipodeproyectopuedequelas imágenesseencuentrenagrupadasporcarpetas Las fotografíasestánenformatoJPGencalidad100(calidad máxima)ylaspodrásdescargarenaltaresolución3000pxen suladomáslargo)
Contenidoentregable
Elcontenidofinalyelrecuentodefotografíasdependerán enteramentedelserviciosolicitado Nuestrosexpertos seleccionanlasmejoresymásútilesfotografíasentodotrabajo Nocompartimostodaslasfotografíasdeltrabajoantesde editarlas,yaqueconsideramosqueesasfotossonproductos incompletosynoacabados Tampocodamosaccesoalos ficherosRAW
Tipodefotografía
Paralostrabajoshabitualesdefotografíadepropiedades nuestroequipotomalasimágenesdeespaciosinterioresy exterioresmásimportantes Fotografíasde'detrásdeescena'y deredessocialesnoformanpartedenuestraentregahabitual, perosepuedenrealizarporuncargoadicionalyprevioaviso Cuandocontratasfotografíainmobiliariaodealquilervacacional noobtienesuntrabajofinaldetipo'Diseñodeinteriores'ode 'fotografíadearquitectura'(comolaqueseveenArchitectural Digest) Estetipodetrabajonoformapartedeuntrabajo convencionaldefotografíainmobiliaria,perosíquesepuede realizarporuncargoadicionalyprevioaviso Porúltimo, algunosdelosespaciosquegeneralmentenofotografiamosa menosquesenossoliciteespecíficamenteson:pasillos(a menosqueseaungranpasillo),armarios(amenosquesea principalomuygrande),bañosmuypequeños,cobertizosde almacenamientoysótanos/áticos/garajes
Estilodefotografía
Nuestroestilodefotografíahabitualinvolucratécnicasdefusión deAltoRangoDinámicocon7tomas,cuyopropósitoes capturaradecuadamentelaluzproyectadasobrelosobjetos conunaspectonaturalymostrarcoloresyclaridadreales Este estiloenfatizaunaaparienciamáslimpiadenuestrasfotos,lejos delaspectoplanoquepuedenteneralgunasfotografías realizadasconflash Laaparienciaessimilaraunlookmás naturalsinllegaraalgosobreproducidoodemasiadoestilizado Engeneral,sitienesundeterminadoestiloqueesperasque obtengamosestaremosencantadosdecolaborarcontigo,pero asegúratedesolicitarloantesdelasesión Lasexpectativasno sepuedengestionarycompletaramenosquesepamosdesu existencia.
Edicióndeimágenes
Todaslasfotografíassontrabajadasyeditadasenbalancede blancos,temperatura,tinte,exposición,sombras,luces, dehaze,clarity,contraste,textura,saturación,vibrance, reencuadre,enderezamientoyotrascorreccionesbásicaspara representaradecuadamentecadaimagen Tambiénaplicamos unamayorcantidaddetiempodedicadoytécnicasmás especializadas(ajusteslocalespersonalizados)enpropiedades demayorvalor Estoquieredecirqueenpropiedadesdemayor valordemercadolededicamossiempremástiempoensu edición,demaneraproporcional,paraasegurarnosdequeel productofinalrespondaalasexpectativascorrespondientes.
Además,enImprontiasiempreproporcionamosalgúntrabajode edicióndeimágenesadicionalsincostealguno Porejemplo, eliminadodepequeñasimperfecciones,cámarasenespejoso cristales,desenfoquedeenfotografíaspersonales, oscurecimientodepantallasdetelevisión,retoquesmenoresde césped,algúnajustedecielos,delineadodelapropiedaden fotografíasaéreas,desenfoquedeotraspropiedadesen fotografíasaéreassifueranecesario,etc
Retoqueyediciónavanzada
Queremosqueestéssatisfechoconnuestrotrabajoyayudarte aresolvertusrequerimientosyobjetivoslomásrápidoposible, peromuchodeesodependedeunacomunicaciónadecuada connuestroequipo Sinecesitasdeediciónadicionalenlas fotografíasmásalládenuestraentregaestándar,también ofrecemosopcionesderetoqueavanzadoporunatarifa adicional Tenemostresnivelesderetoqueavanzadoquese puedensolicitarunavezquehayamosentregadotucontenido Losnivelesserelacionanconlacantidaddetrabajorequeridoy generalmentelosagrupamosdelasiguientemanera:
Nivel1-RetoqueBásico-8€/fotografía
Incluye(peronoselimitaa):
● Eliminacióndeimperfeccionesmedianas(grandes rajaduras,grietas,marcasdeagua,etc)
● Reemplazodeluces(porlogeneral,setratadevarias luces,peroavecesessolouna)
● Borradodepequeñosobjetos(objetosqueocupan menosdel5%delaimagentotal,comoalgúnrollode papelounacajadekleenex)
● Retoquemedianodedetallesenelcésped (eliminacióndevariasramas,variashojas,taparvarias zonasdecéspedmuerto,etc)
● Borradodeelementosenpiscinay/otechos(solo cantidadessignificativas)
Nivel2-RetoqueIntermedio-15€/fotografía
Incluye(peronoselimitaa):
● Reemplazosignificativodecésped
● Borradodeobjetosdedimensionesmedianas(objetos queocupanhastaun10%delaimagentotal)
● Reemplazosmáscomplejosdeluces(apliquesde pared,iluminacióndebajodelosgabinetes,etc)
● Reemplazodetiradorestiradoresfaltantesen alacenas,etc
● Reemplazodebaldosasfaltantes
● Marcasdeneumáticosenelcaminodeentrada (intensas).
Nivel3-RetoqueAvanzado-Apartirde25€/fotografía
Incluye(peronoselimitaa):
● Borradodeobjetosgrandes(objetosqueocupanmás del10%delaimagentotal)
● Reemplazocompletodesuelosycerámicos
● Retirodecubiertadepiscinaoinsercióndeaguade piscina
Ángulosotomasfaltantesenlaentrega
Sientregamostusfotografíasyencuentrasquefaltaalgún ángulootomaqueesperabasobtener,elprocedimientoparasu resolucióneselsiguiente:
Si:Nohemosentregadoalgunatomaoángulo
Entonces:Revisaremosporquéfalta(quizásnohaentradoen laentregaporcuestióndenúmerototaldefotografías contratadas,olacalidaddelailuminaciónocomposición fotográficanoerasuficientementebuena,etc)ytebrindaremos unaexplicación
Si:Sidurantelasesiónhabíamosacordadoquerealizaríamos
unatomayqueluegofinalmentenosehahecho
Entonces:Consultaremosconelfotógrafoenporquénoseha realizadoesatoma Sinotenemosunmotivorazonabley sensato,regresaremosyrealizaremoslaolastomassincargo
Si:Nonoshascomunicadolastomasquenecesitabasenel momentodelareservaonoestabaspresenteenlasesiónpara indicárnoslo
Entonces:Nopuedeesperarsequedebamosincluirdicha toma Pormuybuenosqueseamosparainterpretarlos requerimientosyexpectativasdenuestrosclientes,no podemosresponderporloquenoconocemosonosabemos
Procedimientoparalafotografíacrepuscular
LafotografíadeCrepúsculoesunserviciocomplementario especializadoquecreaimágenesqueimpactanaúnmás Nuestroequipodominaeloficioyabordaelcrepúsculodeuna maneraunpocodiferenteacomoloharíanotrosfotógrafos
● Pre-crepúsculo:cuandoelsolvabajandoylos coloresdelcielovancambiandodeamarillosa morados Puedescomenzaraverluzamarilla/naranja ylailuminacióndelpaisajecomienzaamostrarse Esto sueledurardesdeunos10minutosantesdelapuesta desolhastaunos10minutosdespués
● Horaazuldelcrepúsculo:comienzaentre15y20 minutosdespuésdelapuestadelsolyduraotros15a 20minutos,dependiendodelaépocadelañoyel clima Aquíescuandoelcieloesdeesecolorazul eléctricoylaslucesdelpaisajeylaslucesinterioresse venmásbrillantesyblancas
Políticasdefotografíacrepuscular
Lafotografíacrepuscularesunodelosservicios complementariosmássolicitadosqueofrecemos Comotal, cuandonoscontratanparaellointentamosmaximizarlautilidad desufotografíaexterioryevitarfotografiarlosexterioresdela propiedadcuandoelsolaúnsigueenelcielo
Porlotanto,cuandosenoscontrataparaunasesiónfotográfica crepuscularademásdeunasesióndefotografíanormal, hacemosunarondacompletadefotografíasexterioresprevioal crepúsculoyluegounasegundarondade5a10fotografíasen lahoraazul
Tenencuenta:sibienalrealizarunasesióndefotografía normalyunasesióndecrepúsculounaacontinuacióndela otratepermiteunprecioconveniente,hacerlopuedeafectarla calidaddelasesióndefotografíanormal Estosedebeaque fotografiarpropiedadesalfinaldelatardepuedegenerarluces ysombrasintensasenlasventanasyafectarlacalidadgeneral delaluzyelcolorentodoslosespacios
Políticadefotografíacrepuscular,con2sesioneselmismo día
Cuandonoscontrataspararegresaralapropiedadelmismodía oenundíadiferenteparaobtenerimágenescrepusculares,no seguimoselmismoprocedimientodesesiónqueconuna sesiónconvencional Regresarelmismodíasignificaque hemosestadoentupropiedadtempranoeneldía (probablementeaúltimahoradelamañanaomuytempranoen latarde)yluegoregresamosalanochecerparavolvera fotografiarlosexteriores Dadoqueinicialmenteestamosentu propiedadaunabuenahoradeldíaparacapturarfotografías exteriores,hacemosunaseriecompletadeexterioresdurante
eldíayluego,cuandoregresamosduranteelcrepúsculo, hacemosunaseriemáspequeñade5a10imágenesde pre-crepúsculo/horaazul
Políticadefotografíacrepuscular'Alacarte'
Estaesunasesiónindependienteyespecíficasólode fotografíacrepuscular Demanerasimilaralafotografía crepuscularcon2sesioneselmismodía,hacemosunconjunto de5a15fotografíascombinandoelpre-crepúsculoylahora azul Dependiendodeltamañodesupropiedad,esposibleque necesitemosunsegundofotógrafoenellugar
VideografíasRecorrido
Formatodeentregables
TodasnuestrasvideografíasseentreganenformatoMP4H264 FullHD1080p
Contenidoentregable
Unavezcompletadalaedición,teenviaremosuncorreo electrónicoquecontieneunenlacealaubicaciónenlanube dondesealmacenaelficheroMP4,asícomoaccesoa cualquierotrorecurso/contenidodevídeoquesehaya requerido Estotepermitirádescargartetodoelmaterialde maneramuysencilla Nocompartimoslosarchivosdevideo antesdeeditarlos,yaqueesosficherossonproductos inacabados TampocodamosaccesoaficherosRAWporel mismomotivo
Duracióndelvideo,portipodeservicio
● Propiedadesresidencialesycomerciales–suduración esgeneralmentedeentre60 90segundos dependiendodelasdimensionesdelapropiedadydel alcanceycaracterísticasdeloquesequiere mostrar/comunicar
● Videografíaaérea(drone)–sondeentre30 90 segundos
PlanosInmobiliarios
Improntiaproduce2tiposdeplanos:
1 Planosinmobiliariosesquemáticos2D–Enestecaso sonplanosbásicosdelapropiedad,queseentreganr enblancoynegro,condimensiones,mobiliariofijo,la marcadelaagencia.Estetipodeplanomuestrael diseñoconceptualyesquemáticodelapropiedad
2 Planos3DRender–estetipodeplanoesuna visualizaciónacolor,unavistaen3Dconmuros alzadosyunarepresentaciónconceptualdesus espacios,contexturas,iluminaciónyreflejos/brillos paradescribirvisualmentelosmaterialesdela construcción,queincluyeelementoscomomuebles, mobiliariofijo,decoraciónyartefactosdeiluminación, limitadoaláreaconstruidadelapropiedad
Formatodeentregables
Enlíneasgeneralesestosficherosgráficosseentreganen formatoJPGcalidad100,3000pxensuladomáslargo Cada plantaseentregaráenficherosindividualesytambiénse entregaráunaversióndeficheroqueincluyetodassusplantas
Contenidoentregable
Losplanosinmobiliariosesquemáticosmuestranlas dimensionesbásicasdecadaestancia,laflechadireccional,el númerodeplantayladireccióndelapropiedad
Precisióndeplanosesquemáticos
Enrelaciónalosplanosinmobiliariosesquemáticos,nuestro métododeescaneoymediciónesbastanteexactoperonode formaabsoluta Laprecisiónoscilaentreel95yel97%ypor estarazónestosplanosseutilizanestrictamenteconfines esquemáticosycomerciales Improntianosehaceresponsable pordiferenciasconlasmedicionesenplanosdeobra
Solicituddecambiosenlosplanos
Tienesincluida1rondadecambiosdetipocomolosdescriptos acontinuación Cambiossubsiguientestienenuncoste adicional,salvoqueseanacausadeerroresdeImprontia
● Corregir/cambiartítulosdeunaestanciaohabitación, dirección,denominacióndecadaplanta
● Corregir/cambiarpuertas,ventanasocualquiercosa notoriamenteincorrecta
● Añadiroquitardimensionesdeestancias
VirtualStaging2Dy360º
TiposdeVirtualStaging
1. VirtualStagingConvencional.EstetipodeVirtual Stagingeselquehabitualmentemásseutiliza,ofrece resultadosmuybuenosyquetienecostesnormales LadiferenciaconelVirtualStagingPremiumesquees sutilmentemenosrealistaqueelPremiumyquehay unamenorvariedaddemobiliarioydecor Estetipode virtualstagingserealizasobrefotografías profesionalesprovistasporImprontia Tambiénexiste untipodevirtualstagingaplicadosobretoures virtuales360ºMatterport
2 VirtualStagingPremium Estetipodevirtualespara proyectosmáscomplejos,queinvolucranmobiliariode diseñoymaterialesdeacabadoespeciales,idealpara propiedadesdelujoosituacionesenlasquerequieres obligadamentedeunarepresentación3Dlomás hiper-realistaposible Estetipodetrabajosinvolucran unacalidadderenderizado3Dnotoriamentesuperior, conluces,sombras,reflejosytexturastrabajadasmás artísticamenteyconungradodedetallesuperior
Procesoinicial
EstoserefiereespecíficamentealVirtualStagingConvencional Nuestroequipofotografíalasestanciasdetupropiedad Una vezqueesasfotoshansidoeditadasyentregadas,elcliente definequéfotosquieretratarconVirtualStaging,alavezque nostransmitedetallessobreestiloycontenidodemobiliariode lashabitaciones.
Nivelderetoque
Todaslasestanciasyhabitacionesestánpreparadasconvirtual stagingyretocadasconelfindecontarconunacantidad
adecuadademueblesy/uobjetos Lasrondasadicionalesde cambiosdespuésderecibirlasfotosinicialessongratuitassolo sielclientenoestásatisfechoconlaselección/diseñodelos muebles,sinoeraloqueelclientesolicitóinicialmente Si Improntiacompletólatareasatisfactoriamenteperoelcliente cambiadeopiniónsobrecómoquierequesediseñe,tendráun costede35€adicionalesporfoto
EnImprontiaproducimosTouresVirtuales360ºbasadosen tecnologíaMatterport Esteesunrecorridovirtualavanzado quetienemúltiplesvistas,comounavistadedollhouse,una vistadeplanodeplantaounavistaderecorridobásico Tiene6 mesesdehosting(alojamientoeninternet)incluidos,yluego renovarporotros6mesestieneuncostede50€
Contenidodeentregables
Enviamosalclienteuncorreoelectrónicoconelenlacealtour virtualyconelcódigoHTMLnecesarioparaqueelcliente puedainsertareltourensusitiowebsiasífueranecesario Los recorridossepuedenverenunordenadordeescritorio,portátil, tabletaomóvil Losteléfonosmóvilestienenlacapacidad adicionaldeverlapropiedadcongafasderealidadvirtual
Tiemposdeentrega
TodoTourVirtual360ºrequierede1a2díaslaborablespara completarsuprocesamientoyestardisponibleparaser utilizadoparapromoción.
Accesoyaparcamientoenlugaresdetrabajo
ProporcionaaImprontiainstruccionesadecuadasde aparcamientoyaccesosiemprequeseacomplicadoaparcaren supropiedadoeninmediacionesdeésta Sinosindicasque aparquemosenunáreapermitida,porfavoranticípateencaso denecesitarproporcionarnosalgúnpermisoespecial, código/accesoalgarajeopasedeinvitadoparaelperíodode tiemporequerido Sisenosindicaqueaparquemosenunárea permitidasincontarconelpermisoadecuadoycomoresultado senosimponeunamulta,esresponsabilidaddelcliente proporcionarelpagototaldedichamulta
Lockbox
Sabemosquenotodaslaspropiedadesnecesitanqueelcliente orepresentanteestépresentepresenteparaquepodamos realizarlasesiónfotográficaotalvezsushorariosnole permitanreservarseuntiempoparalacita Encualquiercaso enImprontiapodemosaccederalapropiedadsoloconun códigodelockboxeinstruccionesdeentradapertinentes Dependiendodelasuperficiedelapropiedadesposiblequese
apliqueunatarifadeapertura/cierre ¿Porquéesesto?Abriry cerrarunapropiedadpuedellevarbastantetiempoyexisteun riesgoadicionalsinosecierrancorrectamente Nuestrapolítica eslasiguiente:
● Sintarifa:lapropiedadtienemenosde300m2ysolo conlockbox *
● Contarifa:lapropiedadtienemásde300m2y/o cuentaconsistemadealarmaquedebeser desactivada *
*Elclienteasumetodoriesgoquesurgedehacerque Improntiaabra/cierrelapropiedad Haremoslomejorposible paraesefinbasándonosensusinstruccionesperosialgono quedacorrectamenteonosehaceadecuadamentenosomos responsablesdeeseresultado.
Derechosdeusodeproductosdigitales
Improntiaeselautorypropietariodetodoproductodigitalque entreguemos(fotografía,videografía,planos,tourvirtual) obtenidosapartirdeunasesiónfotográficaentupropiedad Estosproductosdigitalesnopuedensercomercializadosporel clienteocontratanteoterceraspartesinvolucradas Al contratarnosestásdandoelconsentimientodequenoshas dadounpermisocompletopararealizarlasesiónfotográficaen tupropiedad Paramásdetallesacercadelicenciadeusode ImprontiaporfavorrevisalosTérminosyCondicionesde Serviciopresentesenelpresupuestoquetehemosenviado oportunamente