MEMORIA DE
CALIDADES 28 villas de lujo con espectaculares vistas al mar mediterráneo
Sunny Hills Resort VILLAS · Grupo Immosol
BIENVENIDO A SUNNY HILLS RESORT VILLAS
Villas independientes en un entorno privilegiado Grupo Immosol presenta su nueva promoción Sunny Hills Resort en BenidormFinestrat. El complejo residencial está compuesto de 76 bungalows y 28 villas de lujo con espectaculares vistas al mar mediterráneo, ubicada en la Costa Blanca, a 3 km de la playa y gran variedad de servicios, rodeada de campos de golf y con el servicio más exclusivo a su disposición: Puig Campana Golf, centros comerciales, zonas de ocio. Calidad en cada detalle, bienestar en cada espacio.
De acuerdo al estudio geotécnico realizado, se ha optado por un sistema de cimentación con zapatas aisladas arriostradas entre sí mediante correas en planta baja, todo para un mejor comportamiento antisísmico.
La estructura de las viviendas de esta urbanización está prevista ejecutar mediante pilares, los forjados serán realizados con forjados reticulares de bloques perdidos y losas macizas tanto en porches como terrazas.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Las escaleras interiores formadas por losas de hormigón armado, todo cumpliendo con la normativa vigente. Tenemos previsto también la ejecución de una red de toma de tierra.
La cubierta es plana transitable en el solárium, con formación de pendientes mediante hormigón de árido ligero (tipo arlita), aislamiento térmico-acústico paneles rígidos de poliestireno extruido, impermeabilización con membrana bi-capa PN-7 mejorada adherida al soporte y acabado en suelo de pavimento de baldosas imitación madera, recibidas con mortero de cemento de baja retracción sobre solera apto para intemperie.
La tabiquería interior de cada vivienda se ejecuta mediante doble placa de pladur. Este será cubierto por ambas caras por masilla y pintura lisa, menos en las caras de cuartos húmedos donde serán cubiertos por alicatado cerámico, recibido con cemento cola.
CUBIERTA Y ALBAÑILERÍA
SOLADO Y ALICATADO
Solado de gres porcelánico tipo madera, en toda la vivienda menos en cuartos de baño de planta primera, recibido con cemento cola de alta adherencia.
INTERIOR
Alicatado en la parte frontal de la cocina así como en los baños.
Los sistemas de terminación de parcela tiene 2 tipos: ➤ Sistema tipo 1: con acabado de pavimento exterior de gres porcelánico imitación madera, sobre solera de hormigón.
EXTERIOR
➤ Sistema tipo 2: con acabado en césped artificial de máxima calidad.
INTERIOR Puertas de paso de DM lacadas en blanco con manecillas de acero inoxidable. Armarios empotrados con puertas correderas con el mismo acabado que puertas de paso. Forrado interior de armarios incluso cajoneras.
EXTERIOR Carpintería exterior de toda la vivienda en pvc con rotura de puente térmico, el acristalamiento será tipo climalit en toda la vivienda. Persianas motorizadas de aluminio con el mismo acabado de las ventanas. Puerta de acceso a la vivienda, de color roble y cerradura de seguridad.
CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO
Cocina amueblada totalmente con armarios bajos y altos.
Cajoneras con auto-cierre, campana de techo, fregadero de un seno.
Encimera de compac ó similar + instalación para lavavajillas.
COCINA
Barra pasa-platos apoyada sobre mobiliario, acabada en compac o similar con iluminación.
CERRAJERÍA EXTERIOR Rejas de seguridad en cerramiento de parcela de chapa lacadas igual a la carpintería exterior (aluminio).
URBANIZACIÓN
ACABADOS Y DETALLES
Cerrada en su perímetro con muro de mampostería y cerrajería, con cancelas de acceso en los pasillos de entrada. La urbanización cuenta con jardinería, espacios libres para paseo, etc.
PISCINA Y SOLÁRIUM
Piscina incluyendo lo siguiente: ➤ Equipo automático de clorado y sulfatado de agua con bomba dosificadora, para piscina. ➤ Cuadro eléctrico de protección para piscina.
mando
y
➤ Equipo completo de depuración para piscina. ➤ Solárium con ducha, grifo y punto de luz.
BAÑOS
Intimidad, confort y diseño. Nuestros baños son la combinación de estos tres aspectos esenciales para que los disfrutes como te mereces. La calidad de los materiales se ve reflejada en cada rincón: los sanitarios suspendidos con cisternas empotradas en pared. Además, el baño cuenta con griferías monomando, para que el agua siempre esté a la temperatura que deseas.
FACHADA Construida sobre doble paramento la hoja exterior de ladrillo cerámico y la hoja interior formada por doble placa de pládur separado por cámara con aislante termo acústico de espuma de poliuretano proyectado. La cara exterior se enfoscará con estucado de monocapa. La cara interior será cubierta con masilla y pintura lisa. Los cuerpos volados, tales como pérgolas, viseras, etc, también irán enfoscados y pintados.
CLIMATIZACIÓN Y CONFORT
Preinstalación de aire acondicionado (frío-calor) en salón y dormitorios, mediante conductos, con paneles rígidos de alta densidad de lana mineral natural, revestido en su cara exterior con lámina de ALUMINIO reforzada con malla de fibra de vidrio.
ELECTRICIDAD
La vivienda dispone de instalación eléctrica de grado elevado 9,2 Kw. Con circuitos para alumbrado, tomas de corriente, horno encimera, lavadora, lavavajillas y calentador, toma corriente baños, cocina y línea de piscina. Canalización y cableado según REBT 2003. El mecanismo a instalar será de la marca LEGRAND.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Instalación interior en vivienda con tubería de polipropileno copolímero random (PP-R) homologado, colgada por techo. El aislamiento térmico de agua caliente sanitaria mediante coquilla de espuma elastomérica.
Cada detalle ha sido pensado para que disfrutes de una forma de vivir única.
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