Cimentación de hormigón armado por zapatas y muros de sótano, en cumplimiento con los requisitos de durabilidad y estabilidad recogidos en el Código Técnico de la Edificación (CTE).
En cuanto a la estructura, forjado unidireccional de hormigón armado en todas las plantas, en cumplimiento con los requisitos de durabilidad y estabilidad recogidos en el Código Técnico de la Edificación (CTE).
CUBIERTA
Cubierta plana transitable en terrazas y solarium con impermeabilización y aislamiento termoacústico, acabado en pavimento antideslizante específico para exteriores.
ALBAÑILERÍA
Tabiquería seca con perfiles de acero galvanizado y placas de cartón yeso.
CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO
EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico (RPT).
Acristalamiento con doble vidrio y cámara de aire tipo CLIMALIT o similar.
Balconeras en salón y dormitorios, para salida a terraza y patio, según tipo de vivienda.
INTERIOR
Puerta de acceso a la vivienda acorazada, con mirilla panorámica y cerradura de seguridad.
Puertas de paso lacadas en blanco, manivela cromada y condena en baños.
Armarios empotrados hasta el techo lacados en blanco, equipados con cajonera, barra de colgar y altillo.
AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO
Aislamiento térmico en cubiertas mediante plancha rígida de espuma de poliestireno extruido (XPS) de alta densidad con juntas perimetrales a media madera.
Aislamiento térmico en fachadas mediante planchas semirrígidas de lana mineral. Materiales y espesores dimensionados en cumplimiento con los requisitos de habitabilidad y eficiencia energética recogidos en el Código Técnico de la Edificación (CTE).
FACHADAS
Fachada formada por fábrica de ladrillo cerámico, formando una cámara de aire intermedia con aislamiento térmico y acústico en su interior; y trasdosado con placa de cartón yeso.
Fachada terminada con mortero continuo, con detalles de gres porcelánico de primera calidad, gran formato, fijado al paramento con doble encolado, y anclajes metálicos inoxidables.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento exterior con gres porcelánico, de primera calidad, antideslizante, en terrazas, patios y solárium.
Pavimento interior de gres porcelánico, de primera calidad.
Alicatado en baños con gres porcelánico de primera calidad.
TERRAZAS Y SOLÁRIUM
Son diferentes según la tipología de vivienda. Ducha exterior.
Pavimento de gres porcelánico antideslizante específico para exteriores. Toma de corriente y de antena.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación interior con mecanismos de primera calidad tipo JUNG, o similar.
Instalación eléctrica con grado básico según Normativa de Baja Tensión y 9,20 Kw de potencia.
Tomas de televisión en salón, solárium, y dormitorios.
Toma de datos en salón y en dormitorios.
Iluminación incluida.
CLIMATIZACIÓN
Y CONFORT
Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos en dormitorios y salón comedor.
Calefacción en baño principal mediante suelo radiante.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
Instalación interior en vivienda con tubería multicapa de polietileno reticulado con alma de aluminio (PEX-ALPEX).
Aparatos sanitarios y grifería monomando de primera calidad.
Lavabos con mueble y espejo.
Plato de ducha con mampara.
Instalación de agua caliente sanitaria mediante Bomba de Calor de ACS, con recuperación de calor del aire interior (AEROTERMIA), conforme a CTE.
COCINA
Amueblada totalmente con armarios altos y bajos.
Fregadero empotrado de un seno.
Encimera de cuarzo con protección bacteriostática.
Electrodomésticos de cocina.
EQUIPAMIENTO
OPCIONAL
Maquinaria de climatización.
Pérgola solar fotovoltaica.
FACHADAS
Fachada terminada con mortero continuo, con detalles de gres porcelánico de primera calidad, gran formato, fijado al paramento con doble encolado, y anclajes metálicos inoxidables.
INTERIORES
Falsos techos continuos de placas de cartónyeso en toda la vivienda, desmontable en los baños.
Pintura lisa en paredes y techos, con acabado plástico.
SOLADOS Y ALICATADOS
Pavimento exterior con gres porcelánico, de primera calidad, antideslizante, en terrazas, patios y solarium.
Pavimento interior de gres porcelánico, de primera calidad.
Alicatado en baños con gres porcelánico de primera calidad.
