TECHNISCHE
BESCHRIJVING 28 luxe villa’s met spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee
Sunny Hills Resort VILLAS · Immosol Groep
WELKOM BIJ SUNNY HILLS RESORT VILLAS
Vrijstaande villa's in een bevoorrechte omgeving Groep Immosol presenteert haar nieuwe woonproject Sunny Hills Resort in BenidormFinestrat. Het wooncomplex bestaat uit 76 bungalows en 28 luxe villa’s met een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee. Het project ligt aan de Costa Blanca, op slechts 3 km van het strand, en biedt een ruime keuze aan voorzieningen. Het wordt omringd door golfbanen en bevindt zich dicht bij exclusieve voorzieningen, waaronder Puig Campana Golf, winkelcentra en recreatiegebieden.
Kwaliteit in elk detail, welzijn in elke ruimte.
Volgens het uitgevoerde geotechnische onderzoek is gekozen voor een fundering met geïsoleerde funderingspoeren, die op de begane grond onderling zijn verbonden door middel van koppelbalken, voor een betere aardbevingsbestendigheid.
De constructie van de woningen in dit wooncomplex wordt uitgevoerd met kolommen. De vloeren worden uitgevoerd als cassettevloeren met verloren vulblokken, terwijl de veranda’s en terrassen worden uitgevoerd met massieve betonplaten.
FUNDERING EN CONSTRUCTIE
De binnentrappen worden uitgevoerd met platen van gewapend beton, volledig conform de geldende regelgeving. Daarnaast wordt een aardingsnet aangelegd.
Het dak is een beloopbaar plat dak ter hoogte van het solarium, met afschotvorming door middel van lichtgewicht beton met geëxpandeerde kleikorrels (type Arlita), thermische en akoestische isolatie met stijve platen van geëxtrudeerd polystyreen en waterdichting met een verbeterd PN-7 tweelaags membraan dat op de ondergrond wordt verlijmd. De afwerking bestaat uit keramische tegels met houtlook, aangebracht met krimparme cementmortel op een dekvloer die geschikt is voor buitengebruik.
De binnenwanden van elke woning worden uitgevoerd met dubbele gipskartonplaten (type Pladur). Deze worden aan beide zijden afgewerkt met plamuur en gladde verf, behalve in vochtige ruimtes, waar de wanden worden bekleed met keramische tegels die met tegellijm worden aangebracht.
DAK EN METSELWERK
VLOEREN EN WANDTEGELS
Porseleinen tegelvloer met houtlook in de gehele woning, met uitzondering van de badkamers op de eerste verdieping, aangebracht met sterk hechtende tegellijm.
BINNEN
Wandtegels aan de voorzijde van de keuken en in de badkamers.
De afwerking van het perceel bestaat uit 2 types: ➤ Type 1: buitenvloer van porseleinen tegels met houtlook, aangebracht op een betonnen ondergrond.
BUITEN
➤ Type 2: afwerking met kunstgras van de hoogste kwaliteit.
BINNEN Binnendeuren van wit gelakt MDF met roestvrijstalen deurkrukken. Inbouwkasten met schuifdeuren in dezelfde afwerking als de binnendeuren. De kasten worden volledig aan de binnenzijde afgewerkt en voorzien van laden.
BUITEN Buitenschrijnwerk van de gehele woning in PVC met thermische onderbreking en Climalit-beglazing. Gemotoriseerde aluminium rolluiken in dezelfde afwerking als de ramen. Toegangsdeur tot de woning in eikenkleur, voorzien van een veiligheidsslot.
SCHRIJNWERK EN BEGLAZING
Volledig ingerichte keuken met boven- en onderkasten.
Laden met softclose-systeem, plafondafzuigkap en enkele spoelbak.
Werkblad van Compac of gelijkwaardig, inclusief aansluiting voor vaatwasser.
KEUKEN
Bar op het keukenmeubilair, afgewerkt met Compac of gelijkwaardig en voorzien van verlichting.
BUITENSMEEDWERK Veiligheidshekwerk rond het perceel van gelakt plaatstaal, in dezelfde afwerking als het buitenschrijnwerk (aluminium).
WOONCOMPLEX
AFWERKINGEN EN DETAILS
Het wooncomplex is rondom afgesloten met een gemetselde muur en metalen hekwerk, met toegangspoorten bij de entrees. Het complex beschikt over aangelegde tuinen, open ruimtes om te wandelen en andere gemeenschappelijke buitenruimtes.
ZWEMBAD EN SOLARIUM
Zwembad inclusief het volgende: ➤ Automatisch systeem voor chlorering en waterbehandeling met doseerpomp voor het zwembad. ➤ Elektrisch bedieningsen beveiligingspaneel voor het zwembad. ➤ Compleet filtersysteem voor het zwembad. ➤ Solarium met douche, kraan en lichtpunt.
BADKAMERS
Privacy, comfort en design. Onze badkamers combineren deze drie essentiële elementen, zodat u er optimaal van kunt genieten. De kwaliteit van de materialen is zichtbaar in elk detail, zoals het hangend sanitair met in de wand ingebouwde reservoirs. Daarnaast zijn de badkamers voorzien van eengreepskranen, zodat u de watertemperatuur eenvoudig naar wens kunt regelen.
GEVEL Uitgevoerd als een dubbele wandconstructie, met een buitenblad van keramische baksteen en een binnenblad van dubbele gipskartonplaten (type Pladur), gescheiden door een spouw met thermische en akoestische isolatie van gespoten polyurethaanschuim. De buitenzijde wordt afgewerkt met een eenlaagse sierpleister. De binnenzijde wordt afgewerkt met plamuur en gladde verf. Uitkragende elementen, zoals pergola’s, luifels enz., worden eveneens gepleisterd en geschilderd.
KLIMAATREGELING EN COMFORT Voorinstallatie voor airconditioning (koelen en verwarmen) in de woonkamer en slaapkamers via een kanalensysteem, uitgevoerd met stijve panelen van natuurlijke minerale wol met hoge dichtheid, aan de buitenzijde bekleed met aluminiumfolie versterkt met glasvezelgaas.
ELEKTRICITEIT De woning beschikt over een elektrische installatie met een hoog aansluitvermogen van 9,2 kW. Met afzonderlijke circuits voor verlichting, stopcontacten, oven en kookplaat, wasmachine, vaatwasser en boiler, evenals stopcontacten in de badkamers en keuken en een aparte stroomvoorziening voor het zwembad. Leidingen en bekabeling conform REBT 2003. Het schakelmateriaal is van het merk LEGRAND.
LOODGIETERSWERK EN AFVOER De binneninstallatie van de woning wordt uitgevoerd met goedgekeurde leidingen van random copolymeer polypropyleen (PP-R), gemonteerd langs het plafond. De leidingen voor sanitair warm water worden thermisch geïsoleerd met isolatiemantels van elastomeerschuim.
Elk detail is zorgvuldig ontworpen om u te laten genieten van een unieke manier van leven.
+34 965 047 843
+34 672 742 968
info@immosol.com
www.immosol.com