TECHNISCHE
BESCHRIJVING 15 luxe villa's in Finestrat
Las Bellas Luxury Villas · Immosol Groep
WELKOM BIJ LAS BELLAS LUXURY VILLAS
Vrijstaande villa's in een bevoorrechte omgeving Groep Immosol presenteert Las Bellas, 15 vrijstaande woningen die zijn ontworpen om privacy, comfort en een mediterrane levensstijl te bieden. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca, onderscheiden deze nieuwbouwvilla's zich door hun eigentijdse ontwerp, ruime buitenruimtes en de nabijheid van de mooiste stranden en alle voorzieningen.
Kwaliteit in elk detail, welzijn in elke ruimte.
Volgens het uitgevoerde geotechnische onderzoek is gekozen voor een fundering met geïsoleerde funderingspoeren, die op de begane grond onderling zijn verbonden door middel van koppelbalken, om een betere weerstand tegen seismische belastingen te garanderen.
De constructie van de woningen in het wooncomplex wordt uitgevoerd met kolommen van gewapend beton. De vloeren worden uitgevoerd als cassettevloeren met verloren vulblokken, terwijl voor de veranda's en terrassen massieve betonplaten worden toegepast.
FUNDERING EN CONSTRUCTIE
De binnentrappen worden uitgevoerd met platen van gewapend beton, volledig in overeenstemming met de geldende regelgeving. Daarnaast wordt een aardingsnet aangelegd conform de toepasselijke voorschriften.
Het dak wordt uitgevoerd als een plat en beloopbaar dak ter hoogte van het solarium, met afschotvorming door middel van lichtgewicht beton met geëxpandeerde kleikorrels (type Arlita).
Het dak is voorzien van thermische en akoestische isolatie op basis van stijve platen van geëxtrudeerd polystyreen, evenals een waterdichtingssysteem met een verbeterd PN-7 tweelaags membraan dat op de ondergrond wordt verlijmd.
De uiteindelijke afwerking wordt uitgevoerd met een vloerbekleding van keramische tegels met houtlook, aangebracht met krimparme cementmortel op een dekvloer en geschikt voor buitengebruik.
DAK
ONTWERP
KEUKENMEUBILAIR
De keuken is ontworpen met een moderne en functionele uitstraling en is geïntegreerd in de woon- en eetkamer. Het keukenmeubilair heeft strakke, gladde fronten met geïntegreerde, verborgen handgrepen.
De keuken beschikt over ruime boven- en onderkasten met veel opbergruimte en een centraal kookeiland dat de werkzone structureert en extra functionaliteit biedt. Het werkblad is uitgevoerd in hoogwaardig porselein en wordt zowel langs de werkzone als op het kookeiland toegepast.
APPARATUUR
VERLICHTING
De uitrusting omvat een onderbouwspoelbak van roestvrij staal met een eengreepsmengkraan, evenals geïntegreerde huishoudelijke apparatuur.
De keuken beschikt over geïntegreerde verlichting en inbouwspots die zorgen voor een gelijkmatige en aangename verlichting van de open ruimte.
KEUKEN
BINNENSCHRIJNWERK De voordeur van de woning wordt uitgevoerd als een gepantserde veiligheidsdeur. De binnendeuren worden uitgevoerd in wit gelakt MDF. De inbouwkasten worden aan de binnenzijde afgewerkt met een textiellook.
BUITENSCHRIJNWERK Het buitenschrijnwerk wordt uitgevoerd in hoogwaardig PVC, met genormaliseerde profielen en thermische onderbreking, voorzien van dubbele Climalit-beglazing met isolerende spouw. De woningen worden uitgerust met gemotoriseerde rolluiken.
GEVELS De gevels worden uitgevoerd in metselwerk met geïntegreerde thermische isolatie en aan de buitenzijde afgewerkt met een eenlaagse mortelpleister.
SCHEIDINGSWANDEN De binnenwanden worden uitgevoerd als droogbouwsysteem met dubbele gipskartonplaten (type Pladur).
GEVELS EN SCHEIDINGSWANDEN
BADKAMERS
De badkamers worden uitgerust met hoogwaardig wit designsanitair van een gerenommeerd merk, kwaliteitsvolle eengreepskranen en douchekolommen. De douchebakken worden uitgevoerd in groot formaat. De wastafels worden op het blad geplaatst en gecombineerd met zwevende badkamermeubels voor optimaal comfort, functionaliteit en een moderne uitstraling.
De vloeren in de gehele woning worden uitgevoerd in hoogwaardig porseleinen tegelwerk met houtlook.
VLOEREN EN WANDAFWERKINGEN
De wanden van de badkamers worden afgewerkt met porseleinen tegels. De overige binnenwanden worden voorzien van gladde, matwitte muurverf.
BINNEN
In de gehele woning worden verlaagde plafonds aangebracht, waarin installaties en verlichting worden geïntegreerd.
De veranda’s en terrassen worden afgewerkt met antislip porseleinen tegels, in een kleurstelling die aansluit bij de binnenvloeren van de woning.
BUITEN
KLIMAATREGELING EN COMFORT De woningen beschikken over een voorinstallatie voor airconditioning via een kanalensysteem. Het sanitair warm water wordt geproduceerd door middel van een aerothermisch systeem, voor een efficiënte en duurzame oplossing. Daarnaast worden de woningen uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor continue luchtverversing en bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.
ELEKTRICITEIT EN TELECOMMUNICATIE De woning wordt voorzien van een elektrische installatie conform de geldende laagspanningsvoorschriften (REBT). Binnen de woning worden hoogwaardige elektrische schakelaars en stopcontacten geïnstalleerd. De buitenverlichting wordt uitgevoerd met LED-armaturen, voor optimale energie-efficiëntie en duurzaamheid. Daarnaast beschikt de woning over een telecommunicatie-installatie conform de geldende regelgeving, met toegang tot verschillende aanbieders van interneten kabeltelevisiediensten.
VEILIGHEID EN DOMOTICA De woningen worden uitgerust met een video-intercomsysteem, waarmee bezoekers kunnen worden geïdentificeerd voordat toegang wordt verleend, voor extra veiligheid, comfort en controle. Dit systeem maakt eenvoudige en efficiënte communicatie met bezoekers mogelijk en draagt bij aan een veilig en comfortabel gevoel in het dagelijks leven.
Mogelijkheid om optioneel een lift te installeren.
Vloerverwarming in de badkamers voor extra comfort.
Aansluitpunt voor het opladen van een elektrische auto.
Pakket met LED-verlichting in het interieur.
Pakket keukenapparatuur.
Jacuzzi.
Airconditioningunits.
Douchewanden badkamers.
Domotica.
Meubelpakket.
in
de
EXTRA'S
Elk detail is zorgvuldig ontworpen om u te laten genieten van een unieke manier van leven.
+34 965 047 843
+34 672 742 968
info@immosol.com
www.immosol.com